RODOLFO APOLINAR JIMENEZ SANCHEZ

VS
RODOLFO APOLINAR JIMENEZ SANCHEZ
JUICIO ORDINARIO CIVIL

C. JUEZ PRIMERO DE LO CIVIL

P R E S E N T E.El suscrito C. RODOLFO APOLINAR JIMENEZ SANCHEZ, mexicano, mayor de
edad, por mi propio derecho, sealando como domicilio para or y recibir
notificaciones el ubicado en calle Insurgentes Sur 1325, colonia el Reloj, Ciudad
de Mxico; y autorizando en los trminos amplios del artculo 112 prrafo del
Cdigo de Procedimientos Civiles, a los Licenciados en Derecho RAFAEL
FERNANDO LANDEROS ALVARADO con cedula profesional 412030169, ante
usted con el merecido respeto comparecemos a exponer:
Por medio del presente escrito demandarle al C. JUSTINIANO ROMANO
NEVAREZ, en la va ordinaria Civil la constitucin de una Servidumbre de paso a
travs del predio de su propiedad, ubicado en Callejn del Mono 69, Colonia,
Desarrollo Urbano Quetzalcatl, Delegacin Iztapalapa, en la Ciudad de Mxico,
teniendo la parte ahora demandada, Callejn del Mono 72, Desarrollo Urbano
Quetzalcatl, Delegacin Iztapalapa, en la Ciudad de Mxico y de acuerdo con las
siguientes:
PRESTACIONES
I.- La constitucin de la servidumbre de paso sobre el predio propiedad del
demandado con ubicacin antes mencionada y a favor del predio propiedad del
suscrito, ubicado en Callejn del Mono 71, Colonia, Desarrollo Urbano
Quetzalcatl, Delegacin Iztapalapa
II.- La declaracin de que el demandante no tiene responsabilidad de cubrir las
costas de dicha servidumbre y la condena de las mismas para el demandando.
III.- Se le exija al demandado el tolerar el paso del demandante a travs de dicha
servidumbre.
HECHOS
a) Los predios propiedad de los C. JUSTINIANO ROMANO NEVAREZ,
y RODOLFO APOLINAR JIMENEZ SANCHEZ se encuentran en la Delegacin
Iztapalapa, y son colindantes por uno de sus lmites.

b) El predio propiedad del demandante se encuentra con acceso peatonal limitado,

y sin acceso a la va pblica.
c) La va ms directa para acceder a la va pblica es a travs del predio
propiedad del demandado.
d) El C. JUSTINIANO ROMANO NEVAREZ se ha negado con anterioridad a la
construccin de la necesaria servidumbre de paso, a pesar de las diversas
peticiones que el C. RODOLFO APOLINAR JIMENEZ SANCHEZ le ha hecho.
e) El demandado ha aprobado de forma intermitente y eventual el paso a travs
del predio marcado con el nmero 69 del callejn antes mencionado, sin que esto
pueda ser constitutivo de una formal servidumbre de paso.
Para acreditar los hechos del escrito de demanda, se ofrecen las siguientes:
PRUEBAS
TESTIMONIAL.- srvase de citar a los CC. ROSA ALICIA LASCURAIN DE LOS
MONTEROS, JOSE CANDELARIO MADERO ALCAL, con domicilio en: Callejon
del Mono Sapo 65, Colonia Desarrollo Urbano Quetzalcatl, Delegacin
Iztapalapa, en la Ciudad de Mxico para que declaren lo que a su conocimiento
tengan sobre los hechos vertidos en sta demanda.
DOCUMENTAL PBLICA.- Que consiste en el primer testimonio de la escritura
con nmero 128953, del tomo 325, ante la fe del Notario 142, Lic. Rogaciano
Mendoza Estudillo, mediante la cual la parte actora adquiri el predio ubicado en
Callejn del Mono 69, Colonia, Desarrollo Urbano Quetzalcatl, Delegacin
Iztapalapa, en la Ciudad de Mxico.
DOCUMENTAL PUBLICA.- Que consiste en la valuacin que realizo el perito
Valuador CC. Jorge Rodrguez de la Pea, consistente en un estudio con medidas
y colindancias que permitirn el libre acceso al predio de mi propiedad.
DERECHO
Es aplicable a este juicio lo establecido por los artculos 842, 844, 1057 al 1127 del
Cdigo Civil para el Distrito Federal y dems
El procedimiento se rige por lo dispuesto en los artculos 24, 114, 255, 256, 259,
260 y dems relativos del Cdigo de Procedimientos Civiles para el Distrito
Federal.
POR LO EXPUESTO Y DE MANERA ATENTA PIDO:

PRIMERO.- Se me tenga en tiempo y forma demandando al C. ROBERTO

NEVAREZ CASTRO la constitucin de servidumbre de paso sobre el predio de su
propiedad.
SEGUNDO.- Se me tenga ofreciendo y exhibiendo a este H. tribunal las pruebas
que al inters de los suscritos conviene en los trminos del presente escrito.
TERCERO.- Se ordene en los trminos de la ley la notificacin respectiva al
demandado en su domicilio sealado anteriormente.
CUARTO.- En su oportunidad procesal dictar sentencia favorable a las
pretensiones del suscrito.
PROTESTO LO NECESARIO
CHIHUAHUA, CHIHUAHUA, A 17 DE NOVIEMBRE DEL 2012.

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JAIME AGUIRRE OLIVAS

POR MIS PROPIOS DERECHOS