RAB_OPTIMASI

RENCANA ANGGARAN BIAYA ( RAB )
Pekerjaan
: Pembangunan Rumah Type 70
Lokasi
: Perumahan BTN HAMSI Blok D10 No. 1, 2 dan 3
Nomor
Uraian Pekerjaan
Satuan
Volume
I. PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pembersihan lapangan & Bongkaran bangunan lama
2 Pengukuran dan pasang bouwplank
Harga Satuan
Rp.
5
Harga Jumlah
Rp.
6
m2
m'
98.00
70.00
45,000.00
29,937.50
4,410,000.00
2,095,625.00
6,505,625.00
m3
m3
m3
199.80
23.31
4.36
39,075.00
20,800.00
143,050.00
7,807,185.00
484,848.00
623,698.00
8,915,731.00
m3
m3
m3
m2
6.99
2.72
11.50
54.43
797,410.00
1,027,770.00
894,045.00
41,205.00
5,576,288.13
2,797,178.83
10,278,138.01
2,242,870.56
5 Plesteran dinding 1 : 4
m2
229.92
39,465.00
9,073,966.45
29,968,441.98
IV. PEKERJAAN BETON BERTULANG

1 Pasangan sloof 15/20 cm
2 Pasangan ring balk 15/15 cm
m3
m3
1.67
1.25
2,400,000.00
1,950,000.00
3,996,000.00
2,435,062.50
3 Pasangan kolom praktis 11/11 cm

4 Pasangan Plat beton tebal 6 cm
m3
m3
0.69
0.45
1,950,000.00
5,267,100.00
1,344,915.00
2,354,393.70
II. PEKERJAAN TANAH

1 Galian tanah lubang pondasi dan perataan lantai
2 Urugan tanah sisi pondasi
3 Urugan pasir dibawah pondasi dan lantai
III. PEKERJAAN PASANGAN
1
2
3
4
Pasangan pondasi batu belah

Pasangan dinding adk. 1 : 2
Plesteran dinding 1 : 2
10,130,371.20
V. PEK. KUSEN PINTU DAN JENDELA
1 Pek. Kusen kayu klas II
2
3
4
5
6
Pek. Daun pintu papan panel

Pek. Daun pintu fiber glass km/wc
Pek. Daun jendela kaca polos
Pek. Kaca mati polos 5 mm
Pek. Kaca Sudut 5 mm
m3
0.75
6,335,000.00
4,751,250.00
m2
unit
m2
m2
8.00
2.00
3.36
0.48
810,075.00
450,000.00
751,875.00
377,850.00
465,000.00
6,480,600.00
900,000.00
2,526,300.00
181,368.00
14,839,518.00
1
2
3
4
VI. PEK. KUNCI DAN PENGGANTUNG

Pas. Kunci 2 x putar
Pas. Engsel pintu @ 3 buah
Pas. Engsel jendela @ 2 buah
Pas. Grendel jendela @ 2 buah
bh
bh
bh
bh
6.00
18.00
14.00
14.00
450,000.00
55,000.00
35,000.00
15,000.00
2,700,000.00
990,000.00
490,000.00
210,000.00
5 Pas. Tarikan daun jendela

6 Pas. Hak Angin @ 2 buah
bh
bh
7.00
14.00
25,000.00
15,000.00
175,000.00
210,000.00
4,775,000.00
VII. PEK. RANGKA ATAP & LANGIT-LANGIT

1 Pas. Kuda-kuda, gording & nok 8/12
m3
1.65
5,245,000.00
8,654,250.00
2
3
4
5
6
m2
m2
m'
m2
m'
79.00
79.00
14.60
57.50
91.00
66,075.00
93,225.00
129,464.50
184,050.00
25,000.00
5,219,925.00
7,364,775.00
1,890,181.70
10,582,875.00
2,275,000.00
m'
4.30
547,875.00
2,355,862.50
Pas. Rangka atap usuk 5/7 dan reng 2/3

Pas. Atap genteng
Pas. Kerpus genteng
Pas. Plafond Gypsum T= 9 mm
Pas. List plafond
7 Pas. Talang air hujan
8 Pas. Penguat kuda-kuda
Ls
1.00
4,500,000.00
4,500,000.00
42,842,869.20
Nomor
Uraian Pekerjaan
Satuan
Volume
VIII. PEKERJAAN LANTAI

1 Pas. Lantai keramik 40/40 cm
2 Pas. Lantai dan dinding keramik 20/20 cm
Harga Satuan
Rp.
5
Harga Jumlah
Rp.
6
m2
m2
60.58
17.65
117,500.00
122,928.75
7,117,562.50
2,170,061.22
9,287,623.72
m2
m2
m2
341.86
43.67
79.00
50,415.00
60,392.00
12,025.00
17,234,690.41
2,637,153.26
949,975.00
20,821,818.67
bh
bh
bh
bh
bh
13.00
3.00
6.00
4.00
2.00
250,000.00
35,000.00
55,000.00
35,000.00
40,000.00
3,250,000.00
105,000.00
330,000.00
140,000.00
80,000.00
bh
unit
4.00
1.00
55,000.00
1,500,000.00
220,000.00
1,500,000.00
5,625,000.00
1 Pas. Closet jongkok porselint kwlt baik

2 Pas. Closet duduk porselint kwlt baik
bh
bh
1.00
1.00
150,000.00
1,750,000.00
150,000.00
1,750,000.00
3 Pas. Bak cetak fiber 50.50.60

4 Pas. Inst. Air bersih dengan pipa PVC 1"
5 Pas. Instalasi air kotor dengan PVC 3"
bh
unit
unit
2.00
1.00
1.00
325,000.00
1,500,000.00
2,000,000.00
650,000.00
1,500,000.00
2,000,000.00
6 Pas. Kran air 1/2"

7 Pas. Stop kran
bh
bh
4.00
1.00
35,000.00
45,000.00
140,000.00
45,000.00
bh
unit
unit
2.00
2.00
1.00
15,000.00
1,750,000.00
2,500,000.00
30,000.00
3,500,000.00
2,500,000.00
IX. PEKERJAAN PENGECATAN

1 Cat Dinding, kolom & plafon dgn cat kwalitas baik
2 Cat Kusen kayu dengan kwalitas baik
3 Cat Residu / Ter
X. PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
1
2
3
4
5
Pas. Instalasi titik lampu

Pas. Lampu pijar 40 watt
Pas. Lampu TL 20 watt
Pas. Saklar tunggal
Pas. Saklar ganda
6 Pas. Stop kontak

7 Pas. MCB 1 group
XI. PEKERJAAN PLUMBING DAN SANITASI
8 Pas. Floor drain dalam KM/WC

9 Pas. Shower
10 Pembuatan septiktank
12,265,000.00
XII. PEKERJAAN LAIN-LAIN
1 Pemasangan Tower Air
1 Pas. Sumur pantek
unit
unit
1.00
1.00
5,000,000.00
3,500,000.00
5,000,000.00
3,500,000.00
8,500,000.00
R E K A P I T U LA S I
Pekerjaan
Lokasi
NO
I.
II.
III.
IV.
V.
VI.
VII.
VIII.
IX.
X.

: Kompleks Pondok Ridho Wesabbe Tamalanrea
URAIAN PEKERJAAN
JUMLAH
PEKERJAAN PERSIAPAN
PEKERJAAN TANAH
PEKERJAAN PASANGAN
PEKERJAAN BETON BERTULANG
PEKERJAAN KUSEN PINTU DAN JENDELA
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
6,505,625.00
8,915,731.00
29,968,441.98
10,130,371.20
14,839,518.00
PEKERJAAN KUNCI DAN PENGGANTUNG

PEKERJAAN RANGKA ATAP & LANGIT-LANGIT
PEKERJAAN LANTAI
PEKERJAAN PENGECATAN
PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
4,775,000.00
42,842,869.20
9,287,623.72
20,821,818.67
5,625,000.00
Rp
Rp
Rp
Rp
12,265,000.00
8,500,000.00
174,476,998.77
174,477,000.00

J U M LA H
DIBULATKAN
TERBILANG : Seratus Tujuh Puluh Tiga Juta Dua Ratus Tiga Belas Ribu Rupiah.
Makassar, 8 Maret 2010

Pemohon
M. AMINTOHARI
DAFTAR ANALISA UPAH DAN BAHAN

Pekerjaan
Lokasi

Analisa
1
F.21
Uraian Pekerjaan
4 M'
0.030 m3
0.100 kg
0.130
1 M'
A.1
A.14
A.18
G.19
H. Satuan
Rp.
3
2
PENGUKURAN & PAS. BOUWPLANG
Kayu papan
3,750,000.00
Paku
14,000.00
Pekerja
45,000.00
Harga Upah
Rp.
4
H. Bahan
Rp.
5
112,500.00
1,400.00
5,850.00
5,850.00
G.33l
G.33h
G.50h
G.50q
113,900.00
1 M3
0.850
0.015
GALIAN TANAH BIASA

Pekerja
Mandor
1 M3
0.450
0.010
TIMBUNAN TANAH
Pekerja
Mandor
1 M3
1.200 m3
0.300
0.010
URUGAN PASIR BAWAH PONDASI/LANTAI

Pasir urug
105,000.00
Pekerja
55,000.00
Mandor
55,000.00
1 M3
7.250 zak
1.160 m3
PEREKAT ADUKAN 1:4

Semen
Pasir pasang
1
1.200
3.256
0.522
1.200
0.120
3.600
0.180
M3
m3
zak
m3
PASANG BATU BELAH/PONDASI ADK. 1:4

Batu belah
250,000.00
Semen
55,000.00
Pasir pasang
115,000.00
Tukang
65,000.00
Kepala Tukang
70,000.00
Pekerja
45,000.00
Mandor
55,000.00
1
800.000
4.120
0.333
1.500
0.150
4.500
0.225
M3
bh
zak
m3
1
700.000
2.536
0.406
1.500
0.150
4.500
0.225
M3
bh
zak
m3
45,000.00
55,000.00
45,000.00
55,000.00
PASANG BATU BATA ADK. 1:2

Bata
Semen
Pasir pasang
Tukang
Kepala Tukang
Pekerja
Mandor
39,075.00
20,250.00
550.00
20,800.00
20,800.00
126,000.00
16,500.00
550.00
17,050.00
55,000.00
115,000.00

Bata
Semen
Pasir pasang
Tukang
Kepala Tukang
Pekerja
Mandor
1 M2
0.170 zak
0.017 m3
0.150
0.015
0.400
0.020
PLESTERAN ADUKAN 1 : 2
Semen
Pasir pasang
Tukang
Kepala Tukang
Pekerja
Mandor
1 M2
0.130 zak
0.021 m3
0.150
0.015
0.400
0.020
Semen
Pasir pasang
Tukang
Kepala Tukang
Pekerja
Mandor
550.00
55,000.00
115,000.00
65,000.00
70,000.00
45,000.00
55,000.00
550.00
55,000.00
115,000.00
65,000.00
70,000.00
45,000.00
55,000.00
55,000.00
115,000.00
65,000.00
70,000.00
45,000.00
55,000.00
55,000.00
115,000.00
65,000.00
70,000.00
45,000.00
55,000.00
119,750.00
29,937.50
38,250.00
825.00
39,075.00
G.32h
H. Jumlah
Rp.
6
126,000.00
143,050.00
398,750.00
133,400.00
532,150.00
532,150.00
300,000.00
179,080.00
60,030.00
78,000.00
8,400.00
162,000.00
9,900.00
258,300.00
539,110.00
797,410.00
440,000.00
226,600.00
38,295.00
97,500.00
10,500.00
202,500.00
12,375.00
322,875.00
704,895.00
1,027,770.00
385,000.00
139,480.00
46,690.00
97,500.00
10,500.00
202,500.00
12,375.00
322,875.00
571,170.00
894,045.00
9,350.00
1,955.00
9,750.00
1,050.00
18,000.00
1,100.00
29,900.00
11,305.00
7,150.00
2,415.00
9,750.00
1,050.00
18,000.00
1,100.00
41,205.00
29,900.00
9,565.00
39,465.00
1
G.41
G.41
I.2
F.8
1
0.820
0.350
8.400
1.000
0.100
6.000
0.300
M3
m3
m3
zak
1
0.820
0.540
6.800
1.000
0.100
6.000
0.300
M3
m3
m3
zak
100 KG
110.000 kg
2.000 kg
9.000
3.000
9.000
1 M3
0.400 m3
4.000 kg
5.000
0.500
2.000
0.100
4.000
1 M3
G.41
I.2
F.8
2
BETON ADUKAN 1 Pc : 1,5 Ps : 2,5 Krl
Split
Pasir cor
Semen
Tukang
Kepala Tukang
Pekerja
Mandor
BETON ADUKAN 1 Pc : 2 Ps : 3 Krl
Split
Pasir cor
Semen
Tukang
Kepala Tukang
Pekerja
Mandor
PEKERJAAN PEMBESIAN
Besi beton
Kawat beton
Tukang
Kepala Tukang
Pekerja
CETAKAN/BEKISTING
Papan
Paku
Tukang
Kepala Tukang
Pekerja
Mandor
Pek. Bongkar cetakan
3
275,000.00
115,000.00
55,000.00
65,000.00
70,000.00
45,000.00
55,000.00
275,000.00
115,000.00
55,000.00
65,000.00
70,000.00
45,000.00
55,000.00
14,500.00
14,000.00
65,000.00
70,000.00
45,000.00
2,150,000.00
14,000.00
65,000.00
55,000.00
45,000.00
55,000.00
15,000.00
5
225,500.00
40,250.00
462,000.00
65,000.00
7,000.00
270,000.00
16,500.00
358,500.00
F.33
F.36
F.36.a
1 M3
1.100 m3
2.500 kg
36.000
3.600
12.000
0.600
65,000.00
7,000.00
270,000.00
16,500.00
358,500.00
1 M2
0.040 m3
0.050 kg
7.500
0.750
2.500
0.125
PINTU PANEL PAPAN 3 CM

Papan klas II
Paku
Tukang
Kepala Tukang
Pekerja
Mandor
1 M2
0.035 m3
0.750 m2
4.500
0.450
1.500
0.075
PASANG JENDELA KACA 5 MM

Papan klas II
Kaca 5 mm
Tukang
Kepala Tukang
Pekerja
Mandor
1
0.001
1.000
0.100
0.630
0.060
0.600
0.010
PASANG KACA MATI 5 MM

Papan klas II
Kaca 5 mm
Paku
Tukang
Kepala Tukang
Pekerja
Mandor
M2
m3
m2
kg
2,850,000.00
14,000.00
65,000.00
70,000.00
45,000.00
55,000.00
3,750,000.00
14,000.00
65,000.00
70,000.00
45,000.00
55,000.00
3,750,000.00
300,000.00
65,000.00
70,000.00
45,000.00
55,000.00
3,750,000.00
300,000.00
14,000.00
65,000.00
70,000.00
45,000.00
55,000.00
1,086,250.00
661,600.00
1,020,100.00
1,595,000.00
28,000.00
585,000.00
210,000.00
405,000.00
1,200,000.00
1,623,000.00
2,823,000.00
860,000.00
56,000.00
325,000.00
27,500.00
90,000.00
5,500.00
60,000.00
508,000.00
PEKERJAAN BETON BERTULANG ADK.1:2:3

Beton
Pekerjaan besi
Cetakan
PEKERJAAN KUSEN
Kayu balok klas II
Paku
Tukang
Kepala Tukang
Pekerja
Mandor
727,750.00
225,500.00
62,100.00
374,000.00
F.27
916,000.00
1,424,000.00
1,020,100.00
2,823,000.00
1,424,000.00
5,267,100.00
5,267,100.00
3,135,000.00
35,000.00
2,340,000.00
252,000.00
540,000.00
33,000.00
3,165,000.00
3,170,000.00
6,335,000.00
150,000.00
700.00
487,500.00
52,500.00
112,500.00
6,875.00
659,375.00
150,700.00
810,075.00
131,250.00
225,000.00
292,500.00
31,500.00
67,500.00
4,125.00
395,625.00
356,250.00
751,875.00
3,750.00
300,000.00
1,400.00
40,950.00
4,200.00
27,000.00
550.00
72,700.00
305,150.00
377,850.00
1
F.36.b
G.81
F.11
F.33
F.16
F.21
1
0.025
0.800
0.150
6.300
0.630
2.100
0.100
M2
m3
m2
kg
10 M'
400.000 bh
0.534 m3
2.900
0.290
0.400
PASANGAN SALURAN AIR HUJAN

Bata
Perekat G.19
Tukang
Kepala Tukang
Mandor
1 M'
1
0.012
1.000
0.020
0.200
0.800
0.080
0.280
0.014
M2
m3
m2
kg
kg
1 M3
1.100 m3
24.000
2.400
8.000
0.400
1 M2
0.018 m3
0.250 kg
0.100
0.100
0.005
1 M2
0.030 m3
0.100 kg
0.800
0.080
0.280
0.014
1 M'
H.2
G.16
2
3
PASANG DAUN PINTU KACA POLOS 5 MM
Papan klas II
3,750,000.00
Kaca polos 5 mm
300,000.00
Paku
14,000.00
Tukang
65,000.00
Kepala Tukang
70,000.00
Pekerja
45,000.00
Mandor
55,000.00
550.00
532,150.00
65,000.00
70,000.00
55,000.00
PASANG ATAP GENTENG

Atap genteng
Paku
Tukang
Kepala Tukang
Pekerja
Mandor
1 M'
4.000 bh
0.030 m3
0.200
0.020
0.400
0.020
PASANG KERPUS GENTENG

Kerpus genteng
Perekat G.19
Tukang
Kepala Tukang
Pekerja
Mandor
60,000.00
14,000.00
65,000.00
70,000.00
45,000.00
55,000.00
20,000.00
532,150.00
65,000.00
70,000.00
45,000.00
55,000.00
93,750.00
240,000.00
2,100.00
409,500.00
44,100.00
94,500.00
5,500.00
553,600.00
335,850.00
889,450.00
220,000.00
284,168.10
188,500.00
20,300.00
22,000.00
230,800.00
1/10 x
PASANG PLAPON TRIPLEK 3 MM, RANGKA & PENGGANTUNG

Kayu klas II
3,750,000.00
Triplek 5 mm
65,000.00
Paku triplek
14,000.00
Paku kasau
14,000.00
Tukang
65,000.00
52,000.00
Kepala Tukang
70,000.00
5,600.00
Pekerja
45,000.00
12,600.00
Mandor
55,000.00
770.00
70,970.00
PEKERJAAN KUDA-KUDA
Kayu klas II
2,850,000.00
Tukang
65,000.00
1,560,000.00
Kepala Tukang
70,000.00
168,000.00
Pekerja
45,000.00
360,000.00
Mandor
55,000.00
22,000.00
2,110,000.00
PASANG KASAU DAN RENG
Kayu klas II
2,850,000.00
Paku
14,000.00
Tukang
65,000.00
6,500.00
Pekerja
45,000.00
4,500.00
Mandor
55,000.00
275.00
11,275.00
PASANG LISTPLANK
Papan klas II
3,750,000.00
Paku
14,000.00
Tukang
65,000.00
52,000.00
Kepala Tukang
70,000.00
5,600.00
Pekerja
55,000.00
15,400.00
Mandor
20,000.00
280.00
73,280.00
Pasang listplank kayu klas II =
0.3
x
1 M2
1.000 m2
4.000 bh
0.200
0.020
0.400
0.015
504,168.10
734,968.10
734,968.10
73,496.81
45,000.00
65,000.00
280.00
2,800.00
113,080.00
184,050.00
3,135,000.00
3,135,000.00
5,245,000.00
51,300.00
3,500.00
54,800.00
66,075.00
112,500.00
1,400.00
113,900.00
187,180.00
187,180.00
56,154.00
60,000.00
13,000.00
1,400.00
18,000.00
825.00
33,225.00
60,000.00
93,225.00
80,000.00
15,964.50
13,000.00
1,400.00
18,000.00
1,100.00
33,500.00
95,964.50
129,464.50
1
H.15
SPL
III
SPL
III
I.IX
I.X
K.35
1
0.010
1.000
0.035
0.600
0.060
0.350
0.017
M'
m3
m'
kg
1
1.000
0.025
1.000
0.250
0.025
0.500
0.025
M2
m2
m3
kg
1
1.000
0.025
1.000
0.250
0.025
0.500
0.025
M2
m2
m3
kg
1
0.425
0.030
0.057
0.080
0.300
0.030
0.200
0.010
M2
kg
lbr
ltr
kg
1
0.400
0.080
0.050
0.075
0.050
0.008
M2
kg
kg
lbr
1 M2
0.350 Ltr
0.100
0.005
2
TALANG PATAHAN ATAP
Papan klas II
Seng talang
Paku
Tukang
Kepala Tukang
Pekerja
Mandor
PASANG LANTAI KERAMIK 40/40 CM
Keramik 40/40 cm
Perekat G.19
Semen putih
Tukang
Kepala Tukang
Pekerja
Mandor
Keramik 20/20 cm
Perekat G.19
Semen putih
Tukang
Kepala Tukang
Pekerja
Mandor
MENGECAT KAYU 3 X CAT
Cat kayu
Amplas
Minyak cat
Dempul
Tukang
Kepala Tukang
Pekerja
Mandor
3
3,750,000.00
450,000.00
14,000.00
65,000.00
70,000.00
45,000.00
55,000.00
85,000.00
532,150.00
2,750.00
65,000.00
70,000.00
45,000.00
55,000.00
65,000.00
532,150.00
2,750.00
65,000.00
70,000.00
45,000.00
55,000.00
55,000.00
9,000.00
21,000.00
55,000.00
65,000.00
70,000.00
45,000.00
55,000.00
MENGECAT DINDING DAN PLAPON 3 X CAT

Cat tembok
95,000.00
Dempul
55,000.00
Amplas
9,000.00
Tukang
65,000.00
Pekerja
45,000.00
Mandor
55,000.00
PEKERJAAN RESIDU/TER
Residu/Ter
Pekerja
Mandor
15,000.00
65,000.00
55,000.00
37,500.00
450,000.00
490.00
39,000.00
4,200.00
15,750.00
935.00
59,885.00
487,990.00
547,875.00
85,000.00
13,303.75
2,750.00
16,250.00
1,750.00
22,500.00
1,375.00
41,875.00
101,053.75
142,928.75
65,000.00
13,303.75
2,750.00
16,250.00
1,750.00
22,500.00
1,375.00
41,875.00
81,053.75
122,928.75
23,375.00
270.00
1,197.00
4,400.00
19,500.00
2,100.00
9,000.00
550.00
31,150.00
29,242.00
60,392.00
38,000.00
4,400.00
450.00
4,875.00
2,250.00
440.00
7,565.00
42,850.00
50,415.00
5,250.00
6,500.00
275.00
6,775.00
5,250.00
12,025.00
DAFTAR HARGA SATUAN BAHAN DAN UPAH

Pekerjaan
Lokasi

No.
Uraian
1
2
3
4
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
H. Satuan
Rp.
A. UPAH PEKERJA
Tukang
Kepala tukang
Pekerja
Mandor
hari
hari
hari
hari
65,000.00
70,000.00
45,000.00
55,000.00
B. BAHAN BANGUNAN
Tanah Urug
Pasir urug
Pasir pasang
Pasir cor
Batu belah hitam
Split
Semen 40 kg
Semen putih
Batu bata
Batu muka lempeng
Besi beton
Kawat beton
Kayu klas II (balok)
Kayu klas II (papan)
Papan begisting / kayu racuk
Keramik 40/40 cm
Keramik 20/20 cm
Triplek 3 mm
Teakwood
Kaca motif 8 mm
Atap genteng
Bubungan Genteng plentong
Paku
Paku atap
Paku triplek
Minyak cat
Cat kayu
Cat tembok
Residu/Ter
Amplas
Seng talang BJLS 20
m3
m3
m3
m3
m3
m3
zax
kg
buah
m2
kg
kg
m3
m3
m3
m2
m2
m2
m2
m2
m2
bh
kg
bh
kg
ltr
kg
kg
kg
buah
m'
85,000.00
105,000.00
115,000.00
115,000.00
250,000.00
275,000.00
55,000.00
2,750.00
550.00
200,000.00
14,500.00
14,000.00
2,850,000.00
3,750,000.00
2,150,000.00
85,000.00
65,000.00
65,000.00
85,000.00
300,000.00
60,000.00
20,000.00
14,000.00
2,500.00
14,000.00
21,000.00
55,000.00
95,000.00
15,000.00
9,000.00
55,000.00
32 Spritus
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
Satuan
Sirlak
Lem putih.
Perwarna
Kloset jongkok porselint
Bak air fiber glass 50.50.60
Bak pantry
Stop kran 1,5"
Kran air 1/2"
Floor drain
Kunci tanam 2 x putar
Engsel pintu type H 4"
Engsel jendela @ 2 bh
Hak angin @ 2 buah
Grendel pintu
Grendel jendela @ 2 buah
Tarikan daun jendela
Lampu TL 20 watt (inbow)
Lampu pijar 40 watt
Saklar tunggal
Saklar ganda
Saklar triple
Stop kontak
ltr
kg
kg
grm
buah
buah
buah
buah
buah
buah
buah
buah
buah
buah
buah
buah
buah
buah
buah
buah
buah
buah
buah
12,500.00
27,500.00
15,000.00
5,500.00
250,000.00
325,000.00
350,000.00
45,000.00
35,000.00
15,000.00
450,000.00
55,000.00
35,000.00
15,000.00
25,000.00
15,000.00
25,000.00
55,000.00
35,000.00
35,000.00
40,000.00
45,000.00
55,000.00
Keterangan
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
MCB 2 group
Roster beton 20/20 cm
Instalasi Listrik
Kusen sudut Kaca t = 5 mm
buah
buah
titik
m2
1,500,000.00
15,000.00
250,000.00
465,000.00

Pekerjaan
Lokasi

: Perumahan BTN HAMSI BLOK D10 NO. 1,2 & 3
Nomor
Uraian Pekerjaan
Satuan Volume
3
Harga Satuan
Rp.
5
Harga Jumlah
Rp.
6
1
2
3
4
II. PEKERJAAN TANAH

Galian tanah lubang pondasi
Urugan tanah sisi pondasi
Urugan pasir dibawah pondasi dan lantai
Urugan tanah timbunan
m3
m3
m3
m3
25.20
7.20
10.10
76.65
39,075.00
20,800.00
143,050.00
90,000.00
984,690.00
149,760.00
1,444,805.00
6,898,500.00
9,477,755.00
1
2
3
4
5

m3
m3
m3
m2
m2
17.40
2.32
9.05
46.43
180.92
550,000.00
1,027,770.00
894,045.00
41,205.00
39,465.00
9,570,000.00
2,386,070.83
8,087,727.76
1,913,230.56
7,140,181.45
29,097,210.60
1
2
3
4

Pasangan sloof 15/15 cm
Pasangan ring balk 15/15 cm
Pasangan kolom praktis 11/11 cm
Pasangan Plat beton tebal 6 cm
m3
m3
m3
m3
0.71
0.71
0.53
0.35
5,129,800.00
4,103,840.00
3,590,860.00
5,129,800.00
3,641,132.04
2,912,905.63
1,894,947.09
1,800,559.80
10,249,544.56
1
2
3
4
5

Pek. Kusen kayu klas II
m3
m2
unit
m2
m2
0.50
8.00
2.00
3.36
0.24
6,335,000.00
810,075.00
266,000.00
751,875.00
377,850.00
3,167,500.00
6,480,600.00
532,000.00
2,526,300.00
90,684.00
12,797,084.00
1
2
3
4
5
6

Pas. Tarikan daun jendela
Pas. Hak Angin @ 2 buah
bh
bh
bh
bh
bh
bh
5.00
15.00
14.00
14.00
7.00
14.00
250,000.00
35,000.00
25,000.00
15,000.00
20,000.00
15,000.00
1,250,000.00
525,000.00
350,000.00
210,000.00
140,000.00
210,000.00
2,685,000.00
m3
m2
0.49
84.37
5,245,000.00
66,075.00
2,570,050.00
5,574,747.75

1 Pas. Kuda-kuda, gording & nok 8/12
2 Pas. Rangka atap usuk 5/7 dan reng 2/3
3
4
5
6
7
8
Nomor
1
Pas. Atap genteng

Pas. Kerpus genteng
Pas. List plafond
Pas. Talang air hujan
Pas. Penguat kuda-kuda
Uraian Pekerjaan
m2
m'
m2
m'
m'
Ls
84.37
8.60
64.74
91.00
2.30
1.00
Satuan Volume
4
Harga Satuan
Rp.
5
5,484,050.00
1,113,394.70
9,549,150.00
455,000.00
1,260,112.50
1,500,000.00
27,506,504.95
Harga Jumlah
Rp.
6
2
m2
m2
64.20
8.65
125,750.00
122,928.75
8,073,150.00
1,063,333.69
9,136,483.69

3 Cat Residu / Ter
m2
m2
m2
292.10
35.65
84.37
42,500.00
57,500.00
12,025.00
12,414,097.00
2,050,130.36
1,014,549.25
15,478,776.61
1
2
3
4
5
6
7

Pas. Saklar tunggal
Pas. Saklar ganda
Pas. Stop kontak
Pas. MCB 2 group
titik
bh
bh
bh
bh
bh
unit
12.00
4.00
4.00
4.00
2.00
4.00
1.00
125,000.00
25,000.00
45,000.00
30,000.00
40,000.00
55,000.00
1,500,000.00
1,500,000.00
100,000.00
180,000.00
120,000.00
80,000.00
220,000.00
1,500,000.00
3,700,000.00
1
2
3
4
5
6
7
8
9

Pas. Closet jongkok porselint kwlt baik
Pas. Bak cetak fiber 50.50.60
Pas. Inst. Air bersih dengan pipa PVC 1"
Pas. Instalasi air kotor dengan PVC 3"
Pas. Kran air 1/2"
Pas. Stop kran
Pas. Floor drain dalam KM/WC
Pas. Shower
Pembuatan septiktank
bh
bh
unit
unit
bh
bh
bh
unit
unit
1.00
1.00
1.00
1.00
2.00
1.00
2.00
1.00
1.00
175,000.00
350,000.00
2,500,000.00
1,750,000.00
25,000.00
35,000.00
15,000.00
250,000.00
1,750,000.00
175,000.00
350,000.00
2,500,000.00
1,750,000.00
50,000.00
35,000.00
30,000.00
250,000.00
1,750,000.00
6,890,000.00
unit
1.00
1,500,000.00
1,500,000.00
1,500,000.00

1 Pas. Sumur pantek
65,000.00
129,464.50
147,500.00
5,000.00
547,875.00
1,500,000.00
Pekerjaan
Lokasi
NO
II.
III.
IV.
V.
VI.
VII.
VIII.
IX.
X.
XI.
XII.

URAIAN PEKERJAAN
PEKERJAAN TANAH
PEKERJAAN PASANGAN
PEKERJAAN LANTAI
PEKERJAAN PLUMBING DAN SANITASI
PEKERJAAN LAIN-LAIN
J U M LAH
DIBULATKAN
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
JUMLAH
9,477,755.00
29,097,210.60
10,249,544.56
12,797,084.00
2,685,000.00
27,506,504.95
9,136,483.69
15,478,776.61
3,700,000.00
6,890,000.00
1,500,000.00
128,518,359.41
128,518,000.00
TERBILANG : Seratus Tiga Puluh Tiga Juta Tiga Ratus Delapan puluh Sembilan Ribu Rupiah.
Makassar, 11 Juni 2010
Pemohon
M. AMINTOHARI
DAFTAR ANALISA UPAH DAN BAHAN

Pekerjaan
Lokasi

Analisa
1
F.21
A.1
A.14
A.18
G.19
Uraian Pekerjaan
4 M'
0.030 m3
0.100 kg
0.130
2
Kayu papan
Paku
Pekerja
1 M'
H. Satuan
Rp.
3
3,750,000.00
14,000.00
45,000.00
Harga Upah
Rp.
4
5,850.00
5,850.00
1 M3
0.750
0.025
GALIAN TANAH BIASA

Pekerja
Mandor
45,000.00
55,000.00
33,750.00
1,375.00
35,125.00
1 M3
0.250
0.010
TIMBUNAN TANAH
Pekerja
Mandor
45,000.00
55,000.00
11,250.00
550.00
11,800.00
1 M3
1.200 m3
0.300
0.010
URUGAN PASIR BAWAH PONDASI/LANTAI

Pasir urug
Pekerja
Mandor
105,000.00
55,000.00
55,000.00
1 M3
7.250 zak
1.160 m3
PEREKAT ADUKAN 1:4

Semen
Pasir pasang
55,000.00
115,000.00
1
1.200
3.256
0.522
1.200
0.120
3.600
0.180
M3
m3
zak
m3
PASANG BATU BELAH/PONDASI ADK. 1:4

Batu belah
Semen
Pasir pasang
Tukang
Kepala Tukang
Pekerja
Mandor
125,000.00
55,000.00
115,000.00
65,000.00
65,000.00
40,000.00
55,000.00
1
800.000
4.120
0.333
1.500
0.150
4.500
0.225
M3
bh
zak
m3

Bata
Semen
Pasir pasang
Tukang
Kepala Tukang
Pekerja
Mandor
550,000.00
55,000.00
115,000.00
65,000.00
65,000.00
40,000.00
55,000.00

Bata
Semen
550,000.00
55,000.00
16,500.00
550.00
17,050.00
G.32h
G.33l
G.33h
1 M3
700.000 bh
2.536 zak
78,000.00
7,800.00
144,000.00
9,900.00
239,700.00
97,500.00
9,750.00
180,000.00
12,375.00
299,625.00
G.50h
G.50q
1
G.41
G.41
I.2
F.8
0.406 m3
1.500
0.150
4.500
0.225
Pasir pasang
Tukang
Kepala Tukang
Pekerja
Mandor
115,000.00
65,000.00
65,000.00
40,000.00
55,000.00
1 M2
0.170 zak
0.017 m3
0.150
0.015
0.400
0.020
Semen
Pasir pasang
Tukang
Kepala Tukang
Pekerja
Mandor
55,000.00
115,000.00
65,000.00
65,000.00
40,000.00
55,000.00
1 M2
0.130 zak
0.021 m3
0.150
0.015
0.400
0.020
Semen
Pasir pasang
Tukang
Kepala Tukang
Pekerja
Mandor
55,000.00
115,000.00
65,000.00
65,000.00
40,000.00
55,000.00
1
0.820
0.350
8.400
1.000
0.100
6.000
0.300
M3
m3
m3
zak
2
BETON ADUKAN 1 Pc : 1,5 Ps : 2,5 Krl
Split
Pasir cor
Semen
Tukang
Kepala Tukang
Pekerja
Mandor
300,000.00
120,000.00
55,000.00
65,000.00
65,000.00
40,000.00
55,000.00
1
0.820
0.540
6.800
1.000
0.100
6.000
0.300
M3
m3
m3
zak
BETON ADUKAN 1 Pc : 2 Ps : 3 Krl

Split
Pasir cor
Semen
Tukang
Kepala Tukang
Pekerja
Mandor
300,000.00
120,000.00
55,000.00
65,000.00
65,000.00
40,000.00
55,000.00
100 KG
110.000 kg
2.000 kg
9.000
3.000
9.000
1 M3
0.400 m3
4.000 kg
PEKERJAAN PEMBESIAN
Besi beton
Kawat beton
Tukang
Kepala Tukang
Pekerja
CETAKAN/BEKISTING
Papan
Paku
14,500.00
14,000.00
65,000.00
65,000.00
40,000.00
2,000,000.00
14,000.00
97,500.00
9,750.00
180,000.00
12,375.00
299,625.00
9,750.00
975.00
16,000.00
1,100.00
27,825.00
9,750.00
975.00
16,000.00
1,100.00
27,825.00
65,000.00
6,500.00
240,000.00
16,500.00
328,000.00
65,000.00
6,500.00
240,000.00
16,500.00
328,000.00
585,000.00
195,000.00
360,000.00
1,140,000.00
5.000
0.500
2.000
0.100
4.000
Tukang
Kepala Tukang
Pekerja
Mandor
Pek. Bongkar cetakan
1 M3
G.41
I.2
F.8
65,000.00
55,000.00
40,000.00
55,000.00
15,000.00
325,000.00
27,500.00
80,000.00
5,500.00
60,000.00
498,000.00
PEKERJAAN BETON BERTULANG ADK.1:2:3

Beton
Pekerjaan besi
Cetakan
-
F.27
F.33
F.36
F.36.a
1
F.36.b
1 M3
1.100 m3
2.500 kg
36.000
3.600
12.000
0.600
PEKERJAAN KUSEN
Kayu balok klas II
Paku
Tukang
Kepala Tukang
Pekerja
Mandor
3,000,000.00
14,000.00
65,000.00
65,000.00
40,000.00
55,000.00
1 M2
0.040 m3
0.050 kg
7.500
0.750
2.500
0.125
PINTU PANEL PAPAN 3 CM

Papan klas II
Paku
Tukang
Kepala Tukang
Pekerja
Mandor
3,500,000.00
14,000.00
65,000.00
65,000.00
40,000.00
55,000.00
1 M2
0.035 m3
0.750 m2
4.500
0.450
1.500
0.075
PASANG JENDELA KACA 5 MM

Papan klas II
Kaca 5 mm
Tukang
Kepala Tukang
Pekerja
Mandor
3,500,000.00
250,000.00
65,000.00
65,000.00
40,000.00
55,000.00
1
0.001
1.000
0.100
0.630
0.060
0.600
0.010
M2
m3
m2
kg
PASANG KACA MATI 5 MM

Papan klas II
Kaca 5 mm
Paku
Tukang
Kepala Tukang
Pekerja
Mandor
3,500,000.00
250,000.00
14,000.00
65,000.00
65,000.00
40,000.00
55,000.00
1
0.025
0.800
0.150
6.300
0.630
2.100
M2
m3
m2
kg
2
PASANG DAUN PINTU KACA POLOS 5 MM
Papan klas II
Kaca polos 5 mm
Paku
Tukang
Kepala Tukang
Pekerja
3
3,500,000.00
250,000.00
14,000.00
65,000.00
65,000.00
40,000.00
2,340,000.00
234,000.00
480,000.00
33,000.00
3,087,000.00
487,500.00
48,750.00
100,000.00
6,875.00
643,125.00
292,500.00
29,250.00
60,000.00
4,125.00
385,875.00
40,950.00
3,900.00
24,000.00
550.00
69,400.00
4
409,500.00
40,950.00
84,000.00
0.100
G.81
F.11
Mandor
10 M'
400.000 bh
0.534 m3
2.900
0.290
0.400

Bata
Perekat G.19
Tukang
Kepala Tukang
Mandor
1 M'
1
1.000
1.000
0.020
0.200
0.800
0.080
0.280
0.014
M2
m3
m2
kg
kg
F.33
1 M3
1.100 m3
24.000
2.400
8.000
0.400
F.16
1 M2
0.018 m3
0.250 kg
0.100
0.100
0.005
F.21
1 M2
0.030 m3
0.100 kg
0.800
0.080
0.280
0.014
1 M'
H.2
1 M2
1.000 m2
4.000 bh
0.200
0.020
0.400
0.015
55,000.00
550,000.00
532,150.00
65,000.00
65,000.00
55,000.00
5,500.00
539,950.00
188,500.00
18,850.00
22,000.00
229,350.00
1/10 x
PASANG PLAPON TRIPLEK 3 MM, RANGKA & PENGGANTUNG

Besi Hollow
105,000.00
Gypsum t 5 mm
37,500.00
Paku Gypsum
14,000.00
Paku kasau
14,000.00
Tukang
65,000.00
52,000.00
Kepala Tukang
65,000.00
5,200.00
Pekerja
40,000.00
11,200.00
Mandor
55,000.00
770.00
69,170.00
PEKERJAAN KUDA-KUDA
Kayu klas II
3,000,000.00
Tukang
65,000.00 1,560,000.00
Kepala Tukang
65,000.00
156,000.00
Pekerja
40,000.00
320,000.00
Mandor
55,000.00
22,000.00
2,058,000.00
PASANG KASAU DAN RENG
Kayu klas II
3,000,000.00
Paku
14,000.00
Tukang
65,000.00
6,500.00
Pekerja
40,000.00
4,000.00
Mandor
55,000.00
275.00
10,775.00
PASANG LISTPLANK
Papan klas II
3,500,000.00
Paku
14,000.00
Tukang
65,000.00
52,000.00
Kepala Tukang
65,000.00
5,200.00
Pekerja
55,000.00
15,400.00
Mandor
350,000.00
4,900.00
77,500.00
Pasang listplank kayu klas II =
0.3
x
PASANG ATAP GENTENG
Atap genteng
Paku
Tukang
Kepala Tukang
Pekerja
Mandor
55,000.00
14,000.00
65,000.00
65,000.00
40,000.00
55,000.00
13,000.00
1,300.00
16,000.00
825.00
31,125.00
G.16
1
H.15
SPL
III
SPL
III
I.IX
I.X
1 M'
4.000 bh
0.030 m3
0.200
0.020
0.400
0.020
PASANG KERPUS GENTENG

Kerpus genteng
Perekat G.19
Tukang
Kepala Tukang
Pekerja
Mandor
1
0.010
1.000
0.035
0.600
0.060
0.350
0.017
M'
m3
m'
kg
2
TALANG PATAHAN ATAP
Papan klas II
Seng talang
Paku
Tukang
Kepala Tukang
Pekerja
Mandor
1
1.000
0.025
1.000
0.250
0.025
0.500
0.025
M2
m2
m3
kg
1
1.000
0.025
1.000
0.250
0.025
0.500
0.025
M2
m2
m3
kg
1
0.425
0.030
0.057
0.080
0.300
0.030
0.200
0.010
M2
kg
lbr
ltr
kg
1
0.400
0.080
0.050
0.075
0.050
M2
kg
kg
lbr
25,000.00
532,150.00
65,000.00
65,000.00
40,000.00
55,000.00
3
3,500,000.00
350,000.00
14,000.00
65,000.00
65,000.00
40,000.00
55,000.00

Keramik 40/40 cm
Perekat G.19
Semen putih
Tukang
Kepala Tukang
Pekerja
Mandor
75,000.00
532,150.00
2,500.00
65,000.00
65,000.00
40,000.00
55,000.00

Keramik 20/20 cm
Perekat G.19
Semen putih
Tukang
Kepala Tukang
Pekerja
Mandor
55,000.00
532,150.00
2,500.00
65,000.00
65,000.00
40,000.00
55,000.00
MENGECAT KAYU 3 X CAT

Cat kayu
Amplas
Minyak cat
Dempul
Tukang
Kepala Tukang
Pekerja
Mandor
45,000.00
15,000.00
21,000.00
45,000.00
65,000.00
65,000.00
40,000.00
55,000.00
MENGECAT DINDING DAN PLAPON 3 X CAT

Cat tembok
Dempul
Amplas
Tukang
Pekerja
65,000.00
45,000.00
15,000.00
65,000.00
40,000.00
13,000.00
1,300.00
16,000.00
1,100.00
31,400.00
4
39,000.00
3,900.00
14,000.00
935.00
57,835.00
16,250.00
1,625.00
20,000.00
1,375.00
39,250.00
16,250.00
1,625.00
20,000.00
1,375.00
39,250.00
19,500.00
1,950.00
8,000.00
550.00
30,000.00
4,875.00
2,000.00
K.35
0.008
Mandor
55,000.00
1 M2
0.350 Ltr
0.100
0.005
PEKERJAAN RESIDU/TER
Residu/Ter
Pekerja
Mandor
25,000.00
65,000.00
55,000.00
440.00
7,315.00
6,500.00
275.00
6,775.00
H. Bahan
Rp.
5
H. Jumlah
Rp.
6
112,500.00
1,400.00
113,900.00
119,750.00
29,937.50
35,125.00
11,800.00
126,000.00
126,000.00
143,050.00
398,750.00
133,400.00
532,150.00
532,150.00
150,000.00
179,080.00
60,030.00
389,110.00
628,810.00
440,000,000.00
226,600.00
38,295.00
440,264,895.00
385,000,000.00
139,480.00
###
46,690.00
385,186,170.00
###
9,350.00
1,955.00
11,305.00
39,130.00
7,150.00
2,415.00
9,565.00
37,390.00
246,000.00
42,000.00
462,000.00
750,000.00
1,078,000.00
246,000.00
64,800.00
374,000.00
684,800.00
1,012,800.00
1,595,000.00
28,000.00
1,623,000.00
800,000.00
56,000.00
2,763,000.00
856,000.00
1,354,000.00
1,012,800.00
2,763,000.00
1,354,000.00
5,129,800.00
5,129,800.00
3,300,000.00
35,000.00
3,335,000.00
6,422,000.00
140,000.00
700.00
140,700.00
783,825.00
122,500.00
187,500.00
310,000.00
695,875.00
3,500.00
250,000.00
1,400.00
254,900.00
5
87,500.00
200,000.00
2,100.00
324,300.00
6
289,600.00
829,550.00
220,000,000.00
284,168.10
220,284,168.10
220,513,518.10
###
22,051,351.81
65,000.00
37,500.00
280.00
2,800.00
105,580.00
174,750.00
3,300,000.00
3,300,000.00
5,358,000.00
54,000.00
3,500.00
57,500.00
68,275.00
105,000.00
1,400.00
106,400.00
183,900.00
183,900.00
55,170.00
55,000.00
55,000.00
86,125.00
100,000.00
15,964.50
115,964.50
5
147,364.50
6
35,000.00
350,000.00
490.00
385,490.00
443,325.00
75,000.00
13,303.75
2,500.00
90,803.75
130,053.75
55,000.00
13,303.75
2,500.00
70,803.75
110,053.75
19,125.00
450.00
1,197.00
3,600.00
24,372.00
26,000.00
3,600.00
750.00
54,372.00
30,350.00
37,665.00
8,750.00
8,750.00
15,525.00
DAFTAR HARGA SATUAN BAHAN DAN UPAH

Pekerjaan
Lokasi
No.

Uraian
1
2
3
4
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
Satuan
H. Satuan
Rp.
A. UPAH PEKERJA
Tukang
Kepala tukang
Pekerja
Mandor
hari
hari
hari
hari
65,000.00
65,000.00
40,000.00
55,000.00
B. BAHAN BANGUNAN
Tanah Urug
Pasir urug
Pasir pasang
Pasir cor
Batu belah hitam
Split
Semen 40 kg
Semen putih
Batu bata
Batu muka lempeng
Besi beton
Kawat beton
Kayu klas II (balok)
Kayu klas II (papan)
Papan begisting / kayu racuk
Keramik 40/40 cm
Keramik 20/20 cm
Gypsum t 5 mm
Teakwood
Kaca motif 8 mm
Atap genteng
Bubungan Genteng plentong
Paku
Paku atap
Paku Gypsum
Minyak cat
Cat kayu
Cat tembok
Residu/Ter
Amplas
m3
m3
m3
m3
m3
m3
zax
kg
buah
m2
kg
kg
m3
m3
m3
m2
m2
m2
m2
m2
m2
bh
kg
bh
kg
ltr
kg
kg
kg
buah
85,000.00
105,000.00
115,000.00
120,000.00
125,000.00
300,000.00
55,000.00
2,500.00
550,000.00
110,000.00
14,500.00
14,000.00
3,000,000.00
3,500,000.00
2,000,000.00
75,000.00
55,000.00
37,500.00
85,000.00
250,000.00
55,000.00
25,000.00
14,000.00
2,500.00
14,000.00
21,000.00
45,000.00
65,000.00
25,000.00
15,000.00
Keterangan
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
Seng talang BJLS 20

Bongkar cetakan bekesting
Instalasi listrik
Kloset Duduk Kw baik
Dempul tembok
Dempul kayu/besi
Spritus
Sirlak
Lem putih.
Perwarna
Kloset jongkok porselint
Bak air fiber glass 50.50.60
Bak pantry
Stop kran 1,5"
Kran air 1/2"
Floor drain
Kunci tanam 2 x putar
Engsel pintu type H 4"
Engsel jendela @ 2 bh
Hak angin @ 2 buah
Grendel pintu
Grendel jendela @ 2 buah
Tarikan daun jendela
Lampu TL 20 watt (inbow)
Lampu pijar 40 watt
Saklar tunggal
Saklar ganda
Saklar triple
Stop kontak
MCB 2 group
Roster beton 20/20 cm
m'
m3
titik
bh
kg
kg
ltr
kg
kg
grm
buah
buah
buah
buah
buah
buah
buah
buah
buah
buah
buah
buah
buah
buah
buah
buah
buah
buah
buah
buah
buah
45,000.00
15,000.00
125,000.00
1,500,000.00
20,000.00
25,000.00
15,000.00
35,000.00
10,000.00
3,500.00
175,000.00
350,000.00
350,000.00
35,000.00
25,000.00
15,000.00
250,000.00
35,000.00
25,000.00
15,000.00
25,000.00
15,000.00
20,000.00
45,000.00
25,000.00
30,000.00
40,000.00
45,000.00
55,000.00
1,500,000.00
15,000.00

Pekerjaan
Lokasi

Nomor
Uraian Pekerjaan
Satuan Volume
Harga Satuan
Rp.
5
m2
m2
65.00
65.00
45,000.00
29,937.50
1
2
3
4
II. PEKERJAAN TANAH

Galian tanah lubang pondasi
Urugan tanah sisi pondasi
Urugan pasir dibawah pondasi dan lantai
Urugan tanah timbunan
m3
m3
m3
m3
25.20
7.20
10.10
76.65
39,075.00
20,800.00
143,050.00
90,000.00
1
2
3
4
5

m3
m3
m3
m2
m2
17.40
2.32
9.05
46.43
180.92
550,000.00
1,027,770.00
894,045.00
41,205.00
39,465.00
1
2
3
4

Pasangan sloof 15/15 cm
Pasangan ring balk 15/15 cm
Pasangan kolom praktis 11/11 cm
Pasangan Plat beton tebal 6 cm
m3
m3
m3
m3
0.71
0.71
0.53
0.35
5,129,800.00
4,103,840.00
3,590,860.00
5,129,800.00
1
2
3
4
5

Pek. Kusen kayu klas II
m3
m2
unit
m2
m2
0.50
8.00
2.00
3.36
0.24
4,500,000.00
350,000.00
266,000.00
450,000.00
377,850.00
1
2
3
4
5

Pas. Tarikan daun jendela
bh
bh
bh
bh
bh
5.00
15.00
14.00
14.00
7.00
250,000.00
35,000.00
25,000.00
15,000.00
20,000.00
I. PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pembersihan lapangan & Bongkaran bangunan lama
2 Pengukuran dan pasang bouwplank
6 Pas. Hak Angin @ 2 buah
1
3
4
5
6
7
8

Pek. Kuda-kuda rangka atap baja ringan
Pas. Atap genteng
Pas. Kerpus genteng
Pas. List plafond
Pas. Talang air hujan
Pas. Penguat kuda-kuda
Nomor
1
Uraian Pekerjaan
bh
14.00
15,000.00
m3
m2
m'
m2
m'
m'
Ls
84.37
84.37
12.00
64.74
91.00
2.30
1.00
150,000.00
65,000.00
129,464.50
130,000.00
5,000.00
350,000.00
1,000,000.00
Satuan Volume
Harga Satuan
Rp.
5
2
m2
m2
64.20
8.65
85,000.00
75,000.00

m2
m2
292.10
35.65
32,500.00
47,500.00
1
2
3
4
5
6
7

Pas. Saklar tunggal
Pas. Saklar ganda
Pas. Stop kontak
Pas. MCB 2 group
titik
bh
bh
bh
bh
bh
unit
12.00
4.00
4.00
4.00
2.00
4.00
1.00
125,000.00
25,000.00
45,000.00
30,000.00
40,000.00
55,000.00
1,500,000.00
1
2
3
4
5
6
7
8
9

Pas. Closet jongkok porselint kwlt baik
Pas. Bak cetak fiber 50.50.60
Pas. Inst. Air bersih dengan pipa PVC 1"
Pas. Instalasi air kotor dengan PVC 3"
Pas. Kran air 1/2"
Pas. Stop kran
Pas. Floor drain dalam KM/WC
Pas. Shower
Pembuatan septiktank
bh
bh
unit
unit
bh
bh
bh
unit
unit
1.00
1.00
1.00
1.00
2.00
1.00
2.00
1.00
1.00
175,000.00
350,000.00
2,500,000.00
1,750,000.00
25,000.00
35,000.00
15,000.00
250,000.00
1,750,000.00
unit
1.00
1,500,000.00

1 Pondasi pagar depan
Pekerjaan
Lokasi
NO
I.
II.
III.
IV.
V.
VI.
VII.
VIII.
IX.
X.
XI.
XII.

URAIAN PEKERJAAN
PEKERJAAN PERSIAPAN
PEKERJAAN TANAH
PEKERJAAN PASANGAN
PEKERJAAN LANTAI
PEKERJAAN PLUMBING DAN SANITASI
PEKERJAAN LAIN-LAIN
J U M LA H
DIBULATKAN
TERBILANG : Seratus Tiga Puluh Tiga Juta Tiga Ratus Delapan puluh Sembilan Ribu Rupiah
Makassar, 11 Juni 2010
Pemohon
M. AMINTOHARI
Harga Jumlah
Rp.
6
2,925,000.00
1,945,937.50
4,870,937.50
984,690.00
149,760.00
1,444,805.00
6,898,500.00
9,477,755.00
9,570,000.00
2,386,070.83
8,087,727.76
1,913,230.56
7,140,181.45
29,097,210.60
3,641,132.04
2,912,905.63
1,894,947.09
1,800,559.80
10,249,544.56
2,250,000.00
2,800,000.00
532,000.00
1,512,000.00
90,684.00
7,184,684.00
1,250,000.00
525,000.00
350,000.00
210,000.00
140,000.00
210,000.00
2,685,000.00
12,655,500.00
5,484,050.00
1,553,574.00
8,416,200.00
455,000.00
805,000.00
1,000,000.00
30,369,324.00
Harga Jumlah
Rp.
6
5,457,000.00
648,750.00
6,105,750.00
9,493,133.00
1,693,585.95
11,186,718.95
1,500,000.00
100,000.00
180,000.00
120,000.00
80,000.00
220,000.00
1,500,000.00
3,700,000.00
175,000.00
350,000.00
2,500,000.00
1,750,000.00
50,000.00
35,000.00
30,000.00
250,000.00
1,750,000.00
6,890,000.00
1,500,000.00
84.37
1,500,000.00
JUMLAH
Rp
4,870,937.50
Rp
9,477,755.00
Rp
29,097,210.60
Rp
10,249,544.56
Rp
7,184,684.00
Rp
2,685,000.00
Rp
30,369,324.00
Rp
6,105,750.00
Rp
11,186,718.95
Rp
3,700,000.00
Rp
6,890,000.00
Rp
1,500,000.00
Rp 123,316,924.61
Rp 123,317,000.00
bilan Ribu Rupiah.
assar, 11 Juni 2010

Pemohon
M. AMINTOHARI

RAB_OPTIMASI

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

RAB_OPTIMASI

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

RENCANA ANGGARAN BIAYA ( RAB )

: Pembangunan Rumah Type 70

: Perumahan BTN HAMSI Blok D10 No. 1, 2 dan 3

IV. PEKERJAAN BETON BERTULANG

3 Pasangan kolom praktis 11/11 cm

II. PEKERJAAN TANAH

Pasangan pondasi batu belah

Pek. Daun pintu papan panel

VI. PEK. KUNCI DAN PENGGANTUNG

5 Pas. Tarikan daun jendela

VII. PEK. RANGKA ATAP & LANGIT-LANGIT

Pas. Rangka atap usuk 5/7 dan reng 2/3

7 Pas. Talang air hujan

8 Pas. Penguat kuda-kuda

VIII. PEKERJAAN LANTAI

1 Pas. Closet jongkok porselint kwlt baik

3 Pas. Bak cetak fiber 50.50.60

6 Pas. Kran air 1/2"

IX. PEKERJAAN PENGECATAN

Pas. Instalasi titik lampu

6 Pas. Stop kontak

8 Pas. Floor drain dalam KM/WC

: Pembangunan Rumah Type 70

PEKERJAAN KUNCI DAN PENGGANTUNG

XI. PEKERJAAN PLUMBING DAN SANITASI

Makassar, 8 Maret 2010

DAFTAR ANALISA UPAH DAN BAHAN

: Pembangunan Rumah Type 70

PENGUKURAN & PAS. BOUWPLANG

GALIAN TANAH BIASA

URUGAN PASIR BAWAH PONDASI/LANTAI

PEREKAT ADUKAN 1:4

PASANG BATU BELAH/PONDASI ADK. 1:4

PASANG BATU BATA ADK. 1:2

PASANG BATU BATA ADK. 1:4

PINTU PANEL PAPAN 3 CM

PASANG JENDELA KACA 5 MM

PASANG KACA MATI 5 MM

PEKERJAAN BETON BERTULANG ADK.1:2:3

PASANGAN SALURAN AIR HUJAN

PASANGAN SALURAN AIR HUJAN

PASANG ATAP GENTENG

PASANG KERPUS GENTENG

PASANG PLAPON TRIPLEK 3 MM, RANGKA & PENGGANTUNG

MENGECAT DINDING DAN PLAPON 3 X CAT

DAFTAR HARGA SATUAN BAHAN DAN UPAH

: Pembangunan Rumah Type 70

RENCANA ANGGARAN BIAYA ( RAB )

: Pembangunan Rumah Type 65

II. PEKERJAAN TANAH

III. PEKERJAAN PASANGAN

IV. PEKERJAAN BETON BERTULANG

V. PEK. KUSEN PINTU DAN JENDELA

VI. PEK. KUNCI DAN PENGGANTUNG

VII. PEK. RANGKA ATAP & LANGIT-LANGIT

Pas. Atap genteng

IX. PEKERJAAN PENGECATAN

X. PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK

XI. PEKERJAAN PLUMBING DAN SANITASI

XII. PEKERJAAN LAIN-LAIN

: Pembangunan Rumah Type 65

DAFTAR ANALISA UPAH DAN BAHAN

: Pembangunan Rumah Type 70