Expediente
:
Secretario
:
Escrito
: 01-2015
Cuaderno
: Principal
: Demanda de expropiacin
AL JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE AREQUIPA
MINISTERIO DE TRANSPORTES Y COMUNICACIONES, debidamente representado por
el Dra. MILUSKA VICTORIA CABRERA DIAZ, identificado con DNI N 07103060,
Procuradora Pblico del Ministerio de Transportes y Comunicaciones, legitimado en el
presente proceso; con domicilio real en Urb. 3 de Diciembre Mz. G Lote 7 Jose Luis
Bustamante y Rivero- Arequipa, sealando domicilio procesal en la Casilla N 194 del
MTC sito en la Corte Superior de justicia de Arequipa, atentamente digo:
I. PETITORIO
En va de PROCESO ABREVIADO interpongo demanda de EXPROPIACION, dirigida
contra don Guillermo Alvarez Solis a quien se deber notificar en la Av Guardia Civil Nro.
700- Paucarpata, solicitando a su despacho se sirva a ordenar la transferencia de la
propiedad ubicada en Av Guardia Civil Nro. 700- Paucarpata a favor del Ministerio De
Transportes Y Comunicaciones en atencin a los siguientes fundamentos de hecho y de
derecho.
II. FUNDAMENTOS DE HECHO
1. Que con fecha 20 de julio del 2014 se dict la ley Nro. 28759 la cual fue publicada en el
diario oficial EL PERUANO, el cual se dispuso la expropiacin del inmueble ubicado en la
Av Guardia Civil Nro. 700- Paucarpata de propiedad del demandado Guillermo Alvarez
Solis a favor del ministerio de transportes y comunicacin a fin de poder ejecutar las obras
publicas de construccin de una avenida la cual disminuir la acumulacin de trnsito
vehicular, la que deber llevarse en adelante.
2. La expropiacin a que se refiere la ley Nro. 28759 ha sido establecida a iniciativa del
Ministerio de Transportes y Comunicaciones en razn la necesidad pblica la obra antes
descrita que permitan contar con un mejor servicio de circulacin de vehculos. Por lo que
dicha expropiacin guarda perfecta armona con lo dispuesto en el art. 4 de la ley general
de la expropiacin, Ley 27117.
3. En tal sentido tambin se inici en trato directo contemplado en el artculo 9 de la ley
general de expropiacin, formulando as la oferta correspondiente al sujeto pasivo de la
expropiacin, ofreciendo el pago del valor comercial actualizada del inmueble ascendiente
a sesenta mil nuevos soles, ms un porcentaje del 3% de dicho valor por concepto de
indemnizacin justipreciada.
4. No habiendo a la fecha el demandado contestado la oferta formulada y estando an
vigente el plazo para la expropiacin establecida en la ley 28759, recurrimos a su
V. VIA PROCEDIMENTAL.
Va de proceso abreviado
VI. MONTO DEL PETITORIO
El monto del petitorio asciende a la suma de sesenta mil nuevos soles que es el valor
comercial ofertado por la transferencia del bien inmueble expropiado ms la
indemnizacin justipreciada.
POR LO TANTO:
Al Juzgado, solicitamos se sirva tener por interpuesta la presente demanda y darle el
trmite que a su naturaleza corresponde, declarndola fundada en su oportunidad,
conforme a nuestro derecho y de acuerdo a ley.
Seor
JUEZ CIVIL DEL CIRCUITO DE.............
E.S.D.
., mayor y vecino de esta ciudad, identificado con la cdula de
ciudadana N.. expedida en, ., y portador de la T.P. No. del
Consejo Superior de la Judicatura, obrando como apoderado del
seor..........................., persona mayor de edad y de esta vecindad en su
condicin de personero municipal de............................., y por consiguiente
representante legal de la entidad de derecho pblico denominada .......,
comedidamente me permito instaurar ante su despacho demanda de
expropiacin por causa de utilidad pblica e inters social a favor de este
municipio, contra el seor.............., persona igualmente mayor de esta
vecindad, para que previo los trmites del proceso correspondiente, se hagan
las siguientes
DECLARACIONES
PRIMERO: Que se decrete, por causa de utilidad publica e inters social, a favor
del ......, de quien es representante legal su personero, seor ................, la
expropiacin del predio denominado .......ubicado en la vereda ...........,
jurisdiccin de este municipio, con una extensin aproximada de ...............,
comprendido dentro de los siguientes linderos:........
SEGUNDO: Que la sentencia por medio de la cual se decrete la expropiacin
contenga igualmente la cancelacin de cualquier gravamen, embargo o
inscripcin que recaiga sobre el bien anteriormente descrito, decretando
igualmente, el avalo del bien expropiado y separadamente la indemnizacin a
favor del interesado.
TERCERO: Que una vez cumplidos los trmites relativos al avalo y efectuada
la correspondiente consignacin por parte de la demandante, se disponga la
entrega al .............. del inmueble expropiado, insertndose en el acta de
entrega la parte resolutiva de la sentencia, dejando constancia de haberse
consignado el monto de la indemnizacin.
CUARTO: Que se ordene el registro de la sentencia de expropiacin en el folio
de Matrcula Inmobiliaria No. ................ de la Oficina de Registros de
Instrumentos Pblicos de ................, junto con el acta de entrega, a efecto de
que sirva de titulo de dominio a favor del ............
QUINTO: Que se disponga una vez registrada la sentencia y el acta de entrega,
el pago de l a indemnizacin a la parte demandada.
HECHOS
PRIMERO: Conforme al acuerdo No. .............. del ............... de ........, emanado
del Concejo Municipal del ............. se consider necesario y de inters social,
la adquisicin de un lote de terreno ubicado en la vereda ........., jurisdiccin
de este municipio, denominado los ........., y alinderado de la siguiente
forma:...............
SEGUNDO: El mencionado acuerdo, dispuso adems, la expropiacin del
inmueble referido, previa la resolucin expedida por la alcalda de este
municipio, en caso de no llegarse a un acuerdo con el propietario, en cuanto a
su adquisicin se refiere.
TERCERO: Asimismo, el acuerdo....... del ...... de .........de .......... autoriz al
alcalde municipal para acreditar la resolucin correspondiente, dirigida a fijar el
momento en que debe proceder la expropiacin, y en la cual se consagren las
autorizaciones legales para instaurar el respectivo proceso por parte de la
personera municipal .
CUARTO: El artculo 5 del acuerdo en referencia, dispuso que el alcalde del
municipio sera la persona encargada de determinar las obras que deban de
desarrollarse, teniendo en cuenta el plan de obras determinado por la
legislacin municipal.
QUINTO: La alcalda del .............., en consideracin a las facultades
conferidas por los Artculos 7 y 8 del acuerdo 17 y 18 de marzo de 1987,
emanado del Concejo Municipal, y teniendo en cuenta que son motivos de
utilizacin pblica e inters social, para decretar la expropiacin, adems de
los indicados en la ley, la apertura de una carretera que del .... conduce al
municipio .............., la cual atraviesa el predio objeto de esta demanda, se
procedi a expedir la resolucin No. ............ del ......de.........de........., por medio
de la cual, en su Artculo 1 se dispone: Por considerarse de utilidad publica e
inters social, segn la ley, la construccin de una carretera que del
...................., conduzca a la vereda .............., jurisdiccin del .............
con una superficie de ..........hectreas, comprendido dentro de los siguientes
linderos: ........
FUNDAMENTOS DE DERECHO
Invoco como fundamento de derecho los artculos 58 de la Constitucin
polticq; 451 a 459 del Cdigo de Procedimiento Civil; 18 de la ley 153 de 1887;
TRAMITE Y COMPETENCIA
A la presente demanda debe drsele el trmite consagrado entre los Artculos
...............................
C.C. No. ........ de ..................
T.P. No. ..................... del C. S. de la J.