UNIVERSIDAD PERUANA LOS ANDES

FACULTAD DE INGENIERIA

COSTOS Y PRESUPUESTOS

Dedicatoria
Introduccin
INDICE
I.

Generalidades

II.

Objetivos
II.1 Objetivo General
II.2 Objetivos Especficos

III.

Justificacin

IV.

Marco terico
IV.1
Especificaciones Tcnicas
IV.2
Rendimientos
IV.3
Anlisis de costos unitarios
IV.4
Materiales y Equipos

V.

Proceso de evaluacin del rendimiento

V.1 Actividades realizadas
V.2 Datos Obtenidos Durante La Visita A Obra
V.3 Resultados
5.3.1Metrados
5.3.2 Anlisis de Costos Unitarios de Concreto fc=210 kg/cm2 (con
hormign)
5.3.3 Anlisis de Costos Unitarios de Encofrado y Desencofrado de Muro
de Contencin
5.3.4 Anlisis de Costos Unitarios de Acero Fy=4200 kg/cm2, grado 60
5.3.5 Costos por Partidas

VI.

Discusiones

VII.

Conclusiones

VIII.

Recomendaciones

IX.

Bibliografa

Actividades realizadas
Anexos
Panel fotogrfico

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DEDICATORIA
Este trabajo va dedicado a nuestros
padres por su gran labor que realizan
con cada uno de nosotros para forjarnos
como hombres de bien y servidores a la
sociedad.

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INTRODUCCIN

El presente trabajo tiene como contenido la evaluacin del rendimiento de la

partida de Placas (Muros de Contencin)-VIVIENDA MULTIFAMILIARRESIDENCIAL EL ZAUCE.
El estndar de Rendimientos Promedio corresponde a una recomendacin de
la Cmara Peruana de los Constructores CAPECO para las empresas afiliadas.
Ambos estndares son aplicables a las provincias de Lima y Callao del
Departamento de Lima.
El Manual de Rendimientos Mnimos de Mano de Obra de las provincias de
Lima y Callao han sido tomados de la Resolucin Ministerial N 175 del 09 de
abril de 1968 del Ministerio de Vivienda y Construccin. Dicha Resolucin
Ministerial define el estndar mnimo que debe realizar un operario promedio
en una jornada de ocho horas.
La finalidad del presente trabajo es que el estudiante pueda apreciar los
rendimientos de mano de Obra en situ ya que los datos que se tiene en
bibliografas hacen referencia a Lima y Callao y que posiblemente existe una
variacin de rendimientos segn las zonas de ejecucin de Obra.

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Trabajo monogrfico evaluacin del rendimiento de mano de Obra en la

partida de Placas (Muros de Contencin) VIVIENDA MULTIFAMILIARRESIDENCIAL EL ZAUCE- PILCOMAYO

I.

GENERALIDADES
1.1 NOMBRE DE LA OBRA:
VIVIENDA MULTIFAMILIAR-RESIDENCIAL EL ZAUCE
1.2 UBICACIN
- Regin
- Provincia
- Distrito

:Junn
:Huancayo
:PILCOMAYO

1.3 UNIDAD EJECUTORA:

# CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA SRL
1.4 MODALIDAD DE EJECUCIN:

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Por contrata
1.5 RESIDENTE DE LA OBRA
ARQ. Luis Samalvides
1.6 SUPERVISOR DE LA OBRA
ARQ. Fernando Torres
1.7 TIEMPO DE EJECUCIN
15 meses
1.8 INICIO DE OBRA
28 DE MARZO 2016
1.9 MONTO TOTAL DE LA OBRA
S/. 5213,897.52

II.

OBJETIVOS
Objetivo General

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COSTOS Y PRESUPUESTOS

Determinar el rendimiento de mano de obra y el anlisis de costos

unitarios de la partida de Placas (Muros de Contencin) VIVIENDA MULTIFAMILIAR-RESIDENCIAL EL ZAUCE
Objetivos Especficos
o Tomar los tiempos de trabajo de las partida de Placas
o Evaluar los posibles factores que influyen en el rendimiento de
mano de obra.

III.

JUSTIFICACION
El presente trabajo referente a la determinacin de rendimientos de
mano de Obra en la partida de Placas busca realizar una
comparacin de rendimientos que redactan en la Cmara Peruana
de la Construccin (CAPECO) y lo real que se observa en el campo,
para poder determinar el anlisis de Costos unitarios.

IV.

MARCO TEORICO
4.1 ESPECIFICACIONES TCNICAS
PLACAS (MUROS DE CONTENCIN): R.M.O.E. 2.3.6.1
Extensin de Trabajo.
Son estructuras que sirven para contener taludes o rellenos de tierra
que entienden a deslizarse. Estn conformadas de un muro de
concreto armado con su cimiento respectivo. El clculo de los muros

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de contencin, no incluir la cimentacin que se deber incluir en la

partida que le corresponde.
Unidad de Medida.
Metro Cbicos (m3) para el concreto
Metros cuadrados (m2) para el encofrado y desencofrado
Kilogramos (kg) para la armadura de acero
Forma de Medicin.
El Volumen de concreto del muro se calcular computando los
volmenes efectivos en toda su longitud. Para las partes que se
crucen se computarn la interseccin una sola vez.
El rea del encofrado y desencofrado es igual al rea efectiva de
contacto con el concreto.
Se deber separar encofrado de una cara y encofrado de dos caras
segn sea el caso
El computo del peso de la armadura, deber incluir las barras que
van empotradas en otros elementos.
En el caso estudiado tendremos
PARA EL CONCRETO:
Extensin de Trabajo
Para el vaciado del concreto en el muro debe hacerse usando una
mezcladora. Si se hace de manera manual, las mezclas no quedarn
bien preparadas.

Cuando se haga el vaciado, ser necesario vibrar la mezcla para lo

cual se recomienda utilizar una vibradora. En caso de que no se
disponga de una, se puede hacer mediante el chuzado, (hundiendo
repetidamente una varilla de erro en la mezcla) y golpeando con un
martillo las paredes del encofrado.
PARA EL ENCOFRADO Y DESENCOFRADO:
Los encofrados se refieren a la construccin de formas temporales
para contener el concreto de modo que ste, al endurecer, adopte la

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forma indicada en los planos respectivos, tanto en dimensiones

como en su ubicacin dentro de la estructura .De la divisin II de la
norma AASHTO, a estas especificaciones tcnicas.
Los encofrados pueden ser cara vista, cara no vista, estar en lugares
secos o bajo agua; por lo que el contratista, conocedor del Proyecto,
deber tomar todas las medidas necesarias a fin de atender estas
circunstancias. Cualquier olvido, no dar pie a reclamo alguno y su
ejecucin correr a cuenta del contratista
PARA LA ARMADURA DEL ACERO:
Se preparar la armadura de acero que har resistente y slido
el muro de contencin
Las varillas de acero no deben presentar fisuras. Las que ya se han
doblado no deben enderezarse, por este motivo no es recomendable
el uso de fierro obtenido de demoliciones.
Las varillas de refuerzo deben estar libres de xido, de tierra, de
aceites, de pintura, de grasa y de cualquier sustancia que pueda
disminuir su adherencia al concreto.
El acero de refuerzo debe colocarse en su posicin final. Para
impedir su movimiento al momento del vaciado del concreto, se
utilizan listones de madera de 2" x 2", as como templadores hechos
con alambre N 16 La armadura debe quedar bien fija, de manera
que no se mueva al momento de vaciar la mezcla
4.2 RENDIMIENTO
El rendimiento de mano de obra es el tiempo que emplea un
obrero o una cuadrilla para ejecutar completamente una
determinada cantidad de obra. Se encuentra relacionado
directamente con el avance o porcentaje de ejecucin de un
proyecto, el rendimiento se

puede cuantificar por mediciones realizadas en las obras y estar

sujeto a las condiciones de cada uno de los empleados.
ASPECTOS
QUE
RENDIMIENTOS

AFECTAN

DETERMINAN

LOS

Las diferentes condiciones en las que se ve enfrentado la

construccin de un proyecto, asocian una gran cantidad de

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factores que afectan el rendimiento de la mano de obra, las cuales

se enumeran y se describen.
a. Aspectos laborales
Las condiciones laborales en que se desarrolla la obra
influye en la eficiencia del trabajo, la disponibilidad de
personal experto capacitado, otras caractersticas a
considerar son:
o El tipo de contrato para el caso del contrato o
destajo
o La cantidad de obreros que estn sindicalizados
o Las buenas relaciones entre compaeros y
supervisores
o La tranquilidad que garantiza la seguridad social
o La implementacin de la seguridad industrial, hace
que se d un mejor desempeo en la ejecucin de
las obras.
b. Clima
Las
condiciones
climatolgicas
pueden
afectar
positivamente y negativamente la ejecucin de los
trabajos entre estas se cuentan:
o El estado del tiempo ya que en poca lluviosa
tiende a disminuir los rendimientos de la mano de
obra.
o Temperatura, cuando estas son extremas se ve
afectado negativamente el rendimiento del obrero.
c. Actividad
Este factor se refiere a la actividad desempeada por
cada trabajador especficamente, la relacin entre esta y
las dems actividades, el plazo de ejecucin, los medios
para realizarla, tambin dentro de esta categora se debe
tener en cuenta algunos aspectos como:
o El grado de dificultad
o El riesgo que se corre en la elaboracin de la
actividad
o La discontinuidad, las interrupciones en la
realizacin
de
actividades
disminuyen
la
productividad de la mano de obrero.
d. Trabajado
Los aspectos personales del obrero son muy importantes
para la ejecucin de las actividades en estas influye
o El estado de animo
o Situacin personal

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o
o
o
o

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Habilidades
Conocimientos
Condiciones fsicas
Ritmo de trabajo

4.3 ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS

Es el costo en la que incurres para producir una unidad de un bien
es decir, suma todos los costos fijos y variables como mano de obra
luz, sueldos administrativos materiales capacitacin etc. Y eso lo
divides entre la unidad producida y el resultado del costo unitario.

FUENTE: CAPECO Pg. 136

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FUENTE: CAPECO Pg. 115

FUENTE: CAPECO Pg. 158

4.4 MATERIALES Y EQUIPOS A EMPLEAR

Materiales e Instrumentos Utilizados para el Muro de Contencin
CONCRETO
CEMENTO

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ARENA GRUESA
PIEDRA CHANCADA
AGUA
BUGGY
MEZCLADORA
CONCRETO TAMBOR

ENCOFRADO Y DESENCOFRADO
TABLONES

PUNTALES

BARROTES

ARRIOSTES

LARGUEROS

ESTACAS

SOLERAS

BASES

ACERO
ACERO DE 1/2
ACERO DE 3/8
ALAMBRE NEGRO DE RECOCIDO N 16

V.

PROCESO DE EVALUACIN DEL RENDIMIENTO

5.1 ACTIVIDADES REALIZADAS

-

Se realiz los permisos necesarios para poder obtener datos de

la ejecucin de la Obra en mencin.
Se defini la partida a evaluar, la cual fue Placas (Muros de
Contencin)

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Se procedi a la obtencin de datos en el momento de la

ejecucin de obra, los cuales fueron:
Cantidad de cuadrilla
Rango de Edades
Pago de personal por m2
Tiempo de inicio y culminacin de actividades del da.
Medicin de la estructura (muros de contencin)

Calculo de los rendimientos por cada sub partida, Concreto fc=210

kg/cm2 (con hormign), Encofrado y Desencofrado de Muro de
Contencin y Acero Fy=4200 kg/cm2, grado 60

5.2 DATOS OBTENIDOS DURANTE LA VISITA A OBRA:

-

Cuadrilla:
1 Operador de equipo liviano, 4 Operarios, 4 oficiales y 9
peones, los que trabajaron de la siguiente manera:
Para concreto fc=210 kg/cm2 (con hormign)-1
operador de equipo liviano, 1 operario, 1 oficial y 8
peones.
Para encofrado y desencofrado de muro de
contencin-2 operarios, 2 oficiales y 1 pen.
Para acero fy=4200 kg/cm2, grado 60- 1 operario, 1
oficial.
Rango de Edades:
Operador de equipo liviano
De 35 aos
Operarios:
De 36 a 40 aos de edad
Oficiales:
De 27 a 38 aos de edad
Peones:
De 25 a 36 aos de edad
Pagos de personal:
Operador de equipo liviano S/.9.00 por hora
Operario S/.9.00 por hora
Oficial S/.8.00 por hora
Peones S/.7.00 por hora
Horarios de trabajo
De lunes a Viernes: Inicio a las 7:30 a.m. hasta la 12:00 p.m.
de 1:00 p.m. hasta las 5:00 p.m.
Sbados de 7:30 a.m. hasta la 1:00 p.m.
- Medicin de la Estructura: se especifican en los planos que
se encuentran en los anexos.

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5.3 RESULTADOS
5.3.1 Metrados

COSTOS Y PRESUPUESTOS

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COSTOS Y PRESUPUESTOS

5.3.2 Anlisis de Costos Unitarios de Concreto fc=210 kg/cm2

(con hormign)
Con expediente

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Datos de Visita a Campo

Datos realizados con CAPECO

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5.3.3

Anlisis de
Costos Unitarios
Desencofrado de Muro de Contencin
Con Expediente

Datos de Visita a Campo

Datos realizados con CAPECO

COSTOS Y PRESUPUESTOS

de

Encofrado

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5.3.4 Anlisis de Costos Unitarios de Acero Fy=4200 kg/cm2,

grado 60
Con Expediente

Datos de Visita a Campo

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Datos realizados con CAPECO

5.3.5 COSTOS POR PARTIDAS

COSTOS Y PRESUPUESTOS

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VI.

COSTOS Y PRESUPUESTOS

DISCUSIONES

Segn la biografa consultada, el expediente y los datos obtenidos en

campo podremos observar la comparacin en las diferentes subpartidas
Placas referente al rendimiento tal como se muestra lneas abajo:
Partida de Placas
CONCRETO FC=210 KG/CM2 (CON HORMIGON)

una

Rendimiento de mano de obra segn expediente: 24 m3/da con

una cuadrilla de 3 operadores de equipo liviano, 0.2 capataz,
2 operarios, 1 oficial y 8 peones.
Rendimiento de mano de obra real en campo: 27 m3/da con una
cuadrilla de 1operador de equipo liviano, 1 operario, 1 oficial y 8
peones.
Rendimiento de mano de obra segn CAPECO: 24 m3/da con
cuadrilla de 3 operadores de equipo liviano, 0.2 capataz,
2
operarios, 2 oficial y 10 peones.

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ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE MURO DE CONTENCIN

una

una

Rendimiento de mano de obra segn expediente: 6 m2/da con

cuadrilla de 1.3 operario, 1.5 oficial y 0.7 pen.
Rendimiento de mano de obra real en campo: 8.8m2/da con una
cuadrilla de 2 operarios, 2 oficiales y 1 pen.
Rendimiento de mano de obra segn CAPECO: 12 m2/da con
cuadrilla de 0.1 capataz, 1 Operario, 1 oficial y 2 peones.

ACERO FY=4200 KG/CM2, GRADO 60

una

Rendimiento de mano de obra segn expediente:250 kg/da con

una cuadrilla de 1 Operario y 1 oficial.
Rendimiento de mano de obra real en campo: 220 kg/da con una
cuadrilla de 1 Operario y 1 oficial.
Rendimiento de mano de obra segn CAPECO: 250 kg/da con
cuadrilla de 0.1 capataz, 1 Operario y 1 oficial

Realizando los costos unitarios con los rendimientos obtenidos podemos

obtener los costos por cada subpartida:
Partida de Placas
CONCRETO FC=210 KG/CM2 (CON HORMIGON)

Costo segn expediente

Costo calculado con datos de campo
Diferencia de costos

: S/. 73,655.04
: S/. 68,854.23
: S/. 4,800.81

ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE MURO DE CONTENCIN

Costo segn expediente

Costo calculado con datos de campo
Diferencia de costos

: S/. 125,285.27
: S/. 123,073.15
: S/. 2,215.12

ACERO FY=4200 KG/CM2, GRADO 60

Costo segn expediente

Costo calculado con datos de campo
Diferencia de costos

: S/. 139,609.32
: S/. 142,720.39
: S/. -3,111.07

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VII.

COSTOS Y PRESUPUESTOS

CONCLUSIONES

La partida de Placas contaron con la siguiente cuadrilla en obra: 1

operador de equipo liviano, 4 Operarios, 4 oficiales y 9 peones, los
cuales tuvieron actividades en las sub partidas de Concreto fc=210
kg/cm2 (con hormign), Encofrado y Desencofrado de Muro de
Contencin y Acero Fy=4200 kg/cm2, grado 60
Los rendimientos Obtenidos en campo fueron los siguientes: para
concreto fc=210 kg/cm2 (con hormign) 27 m3/da, para encofrado y
desencofrado de muro de contencin 8.8 m2/da, para acero Fy=4200
kg/cm2, grado 60 220 kg/da.

Existe una variacin marcada del rendimiento entre el expediente

tcnico y los datos Obtenidos en Campo.

Los datos obtenidos en campo difieren con los rendimientos que

menciona la CAPECO.
La diferencia de Costos es sustancial a gran escala con mayor
notoriedad en la sub partida de concreto fc=210 kg/cm2 (con hormign).
El anlisis de Costos Unitarios en el expediente fueron calculados por
igual para todos los niveles de la Edificacin, sin tomar en consideracin
la variacin del rendimiento por cada nivel de piso.
La diferencia de Costos de la Partida Placas entre el Expediente tcnico
y Datos Obtenidos en Obra es de S/. 3,904.87 en favor a la entidad
Ejecutora CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA SRL

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VIII. RECOMENDACIONES

Se recomienda realizar el anlisis de costos unitarios de la partida

Placas por cada nivel de piso segn se especifica en la bibliografa del
Ing. Delgado Genaro.

Se recomienda realizar un estudio de los factores que influyen en el

rendimiento de mano de obra.

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IX.

COSTOS Y PRESUPUESTOS

BIBLIOGRAFIA

Costos unitarios CAPECO

Genaro Delgado COSTOS Y PRESUPUESTOS EN EDIFICACIONES
NUEVA EDICION
Rendimientos promedio CAPECO
Reglamento de metrados O.E.2.3.6.1

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ANEXOS

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(RENDIMIENTOS PROMEDIOS CAPECO)

PANEL FOTOGRAFICO

COSTOS Y PRESUPUESTOS

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COSTOS Y PRESUPUESTOS

ENCOFRADO DEL
MURO DE
CONTENCIN DEL EJE
A ENTRE EL TRAMO 7 Y

VISTA FINAL DEL

ENCOFRADO YA
CONCLUIDO

HABILITACION DE
ACEROS PARA LA
COLOCACION EN LOS
MUROS DE
CONTENCIN

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COSTOS Y PRESUPUESTOS

VISTA DEL
COLOCADO DE
ACERO

INICIO DEL
PROCESO DE
VACIADO DE
CONCRETO PARA
EL MURO DE
CONTENCIN

MOMENTO EN EL
QUE SE REALIZA
EL VACIADO

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COSTOS Y PRESUPUESTOS

VISTA
PRELIMINAR DEL
PROCESO DE
VACIADO

FOTO DEL
GRUPO EN
OBRA