Anda di halaman 1dari 16

1

BAB 1 PENDAHULUAN
1.1

PERENCANAAN TAPAK
(Site planning): Seni menata lingkungan buatan dan
lingkungan alamiah guna menunjang kegiatan manusia.
Dalam pengkajian site planning terdapat dua komponen
faktor yang saling berhubungan, yaitu:
Faktor alam (natural factors)
Faktor buatan manusia (man-made and cultural
factors).

1.2

TUJUAN
Tujuan dari survey ini antara lain agar mahasiswa dapat
memahami:
Tugas/ peran arsitek/ perencana
Ruang lingkup proyek
Kriteria pemilihan tapak
Permasalahan pemilihan apak
Tapak yang ideal
Tapak alternatif
Pertimbangan lingkungan tapak (sifat khas tapak dan
lingkungan)
Kriteria pemilihan tapak untuk studi kasus tertentu

1.3

MASTER PLAN

1.4

LOKASI PESONA MAHAKAM

BAB 2
2.1

PERTIMBANGAN TAPAK

RINCIAN DATA TAPAK


Unsur Buatan
Pesona Mahakam Terdiri dari bangunan, jalan,
jaringan listrik dan air, danau, taman, dll
Sumber Daya Alam
Pesona Mahakam memiliki kontur yang berbukitbukit serta View sungai Mahakam
Sifat Khas
Ciri khas yang dimiliki dari Pesona Mahakam
ialah Pemandangannya yaitu Sungai Mahakam dan
juga Water Parknya

2.2

MASALAH AIR
Air merupakan hal penting dalam
perencanaan. Masalah air yang perlu
diperhatikan dalam perencanaan tapak
antara lain berkaitan dengan banjir,
ketersediaaan air bersih, pembuangan
air kotor dan juga sanitasi.
Perumahaan Pesona mahakam memiliki parit besar
sebagai penampung air hujan dan air tanah yang diolah
menjadi sebuah kolam sehingga tidak terkesan kotor dan
justru terlihat indah.

2.3

MASALAH LISTRIK
Berdasarkan pengamatan yang saya lakukan. Saya
tidak melihat adanya kabel listrik berserakan di sepanjang
Kawasan. Berarti Perumahan Pesona Mahakam telah
menerapkan jaringan listrik di bawah tanah. Teknologi ini
sangat bermanfaat karena dapat menghilangkan tiang-tiang
listrik dan kabel kabel listrik yang sangat menggangu
pemandangan dan juga keindahan bangunan. Namun
pemasangan jaringan kabel bawah tanah ini harus

direncanakan dengan matang karena salah satu kelemahan


dari sistem ini ialah dari segi maintanence.

2.4

DRAINASE
Pesona Mahakam memiliki drainase yang cukup baik,
ini dikarenakan lokasi dari pesona Mahakam yang terletak
diatas bukit membuat air dapat dengan mudah mengalir ke
sungai Mahakam

Sedangkan untuk saluran pembuangannya Pesona Mahakam


memiliki 2 jenis saluran yakni : saluran terbuka dan saluran
tertutup

BAB 3
3.1

ANALISA TAPAK

TOPOGRAFI
Secara garis besar Pesona Mahakam mengikuti
topografi tapak mereka yang berbukit-bukit. Sehingga ini

akan menekean biaya pendaya gunaan tanah namun masih


tetap memperhatikan kesesuaian tapak dengan
bangunannya
3.2

KEBISINGAN
Sumber Kebisingan eksternal tidak terlalu
mengganggu karena perumahan berada jauh dari jalan, Selain
itu terdapat vegetasi di sekeliling koplek sehingga dapat meredam
kebisingan dari luar

3.3

STRUKTUR KERUANGAN

10

Struktur Keruangan biasanya merupakan sifat khas


topografi, penempatan vegetasi dan gabungan sifat khas antara
topografi dan penempatan vegetasi. Pesona mahakam memiliki
sifat linier sehingga untuk masing masing fasilitas memiliki
akses masuk sendiri. Akses masuk dalam bangunan juga tetap
dibedakan dengan konsep perancangan pusat.yaitu akses
penghuni dan juga akses pengunjung melalui adanya claster
untuk memudahkan pencapaian ruang

11

3.4

VEGETASI
Vegetasi merupakan elemen yang penting dalam
membangun kawasan yakni dalam memberikan keindahan
bagi lingkungan sekitarnya. Vegetaasi di Pesona Mahakam
terdiri dari tanaman pohon, perdu, semak, tanah dan air
yang memberikan kesegaran dan menciptakan keteduhan.
Berikut beberapa manfaat yang didapat dari vegetasi di
Komplek Pesona Mahakam :

1.
2.
3.
4.

Sebagai pembatas, pengarah, dan peneduh


Pencegah erosi
Nilai Estetika
Penyaring udara dll

Vegetasi pengarah jalan

Taman penyejuk

12

3.5

KEAMANAN TAPAK

Dari segi keamanan


Pesona Mahakam tergolong cukup
baik. Hal ini dikarenakan Pesona
Mahakam memiliki sistem keamanan
ganda yaitu dengan aanya Pos
Satpam di Main gate dan juga pos
satpam di setiap akses masuk ke
dalam cluster.

3.6

UTILITAS TAPAK

Untuk Sarana dan Prasarana Pesona Mahakam


memiliki Water Park sebakai sarana rekreasi air, lapangan
tennis, lapangan bola, tempat bermain anak dan fasilitas
penunjang lainnya

13

Lapangan Tennis

Lapangan bola

14

Water Park

BAB 4

KESIMPULAN
Pesona Mahakam memiliki Penataan kawasan
yang cukup baik mulai dari sirkulasi jalan yang
leluasa, akses masuk yang mudah, hingga penataan
bangunan dan juga vegetasi.
Selain itu Pesona
Mahakam ditunjang dengan view Pemandangan
Sungai Mahakam dari atas bukit menciptakan nilai
lebih dari Perumahan serupa di Samarinda ini.
VIEW

15

SCREENSHOOT KEADAAN TAPAK

16