594136

NORMAS LEGALES

a partir de la fecha en que se cubran las mencionadas

vacantes, se realiza el segundo proceso de ratificacin
para los miembros del Tribunal Registral, donde
participarn solo aquellos vocales que no participaron en
el primer proceso.
Segunda.- Segunda convocatoria a concurso
pblico de mritos
Culminado el segundo proceso de ratificacin, se
convoca inmediatamente a concurso pblico de mritos
para cubrir la totalidad de plazas que resultaran vacantes
para vocal del Tribunal Registral.
1408433-10

Aprueban el Reglamento de la Ley

N 30313, Ley de Oposicin al Procedimiento
de Inscripcin Registral en Trmite y
Cancelacin del Asiento Registral por
Suplantacin de Identidad o Falsificacin
de Documentacin y Modificatoria de
los Artculos 2013 y 2014 del Cdigo
Civil y de los Artculos 4 y 55 y la Quinta y
Sexta Disposiciones Complementarias
Transitorias y Finales del Decreto Legislativo
1049
Decreto supremo
N 010-2016-jus
EL PRESIDENTE DE LA REPBLICA
CONSIDERANDO:
Que, se ha expedido la Ley N 30313, Ley de oposicin
al procedimiento de inscripcin registral en trmite y
cancelacin del asiento registral por suplantacin de
identidad o falsificacin de documentacin y modificatoria
de los artculos 2013 y 2014 del Cdigo Civil y de los
Artculos 4 y 55 y la Quinta y Sexta Disposiciones
Complementarias Transitorias y Finales del Decreto
Legislativo 1049;
Que, la norma precitada regula la oposicin en el
procedimiento de inscripcin registral en trmite y el
procedimiento de cancelacin del asiento registral por
suplantacin de identidad o falsificacin de los documentos
presentados ante la Superintendencia Nacional de los
Registros Pblicos - SUNARP; y, asimismo, modifica
disposiciones del Cdigo Civil y del Decreto Legislativo N
1049, Decreto Legislativo del Notariado;
Que, el presente Reglamento establece los
requisitos y aspectos procedimentales de las figuras
jurdicas contempladas en la precitada Ley N 30313,
a fin de coadyuvar a prevenir y anular las acciones
fraudulentas que afectan la seguridad jurdica en los
casos de suplantacin de identidad o falsificacin de
los documentos presentados ante la Superintendencia
Nacional de los Registros Pblicos - SUNARP;
Que, conforme a la nica Disposicin Complementaria
Final de la Ley N 30313, el Poder Ejecutivo reglamenta
esta norma en un plazo no mayor de noventa (90) das
calendario contados a partir de su entada en vigencia;
De conformidad con lo dispuesto en el inciso 8 del
artculo 118 de la Constitucin Poltica del Per; la Ley
N 29158, Ley Orgnica del Poder Ejecutivo y la Ley N
30313;
DECRETA:
Artculo 1.- Objeto
Aprobar el Reglamento de la Ley N 30313, Ley de
oposicin al procedimiento de inscripcin registral en trmite
y cancelacin del asiento registral por suplantacin de
identidad o falsificacin de documentacin y modificatoria de
los artculos 2013 y 2014 del Cdigo Civil y de los artculos

Sbado 23 de julio de 2016 /

El Peruano

4 y 55 y la Quinta y Sexta disposiciones complementarias

transitorias y finales del Decreto Legislativo N 1049, cuyo
texto consta de setenta (70) artculos, siete (7) disposiciones
complementarias finales y dos (2) disposiciones
complementarias transitorias, que como anexo forman parte
integrante del presente Decreto Supremo.
Artculo 2.- Vigencia
El Reglamento aprobado entra en vigencia en el plazo
de cuarenta y cinco (45) das hbiles contados a partir
del da siguiente de la publicacin del presente Decreto
Supremo en el Diario Oficial El Peruano, a excepcin del
Captulo I y el Subcaptulo IV del Captulo V que entran
en vigencia a partir del da siguiente de dicha publicacin.
Artculo 3.- Difusin
A efectos de su difusin, se dispone la publicacin
del presente Decreto Supremo y el Reglamento en el
Portal del Estado peruano (www.peru.gob.pe); en el
Portal Institucional del Ministerio de Justicia y Derechos
Humanos (www.minjus.gob.pe) y en el Portal Institucional
de la Superintendencia Nacional de los Registros Pblicos
(www.sunarp.gob.pe).
Artculo 4.- Refrendo
El presente Decreto Supremo es refrendado por la
Ministra de Relaciones Exteriores y por el Ministro de
Justicia y Derechos Humanos.
Dado en la Casa de Gobierno, en Lima, a los veintids
das del mes de julio del ao dos mil diecisis.
OLLANTA HUMALA TASSO
Presidente de la Repblica
ALDO VSQUEZ ROS
Ministro de Justicia y Derechos Humanos
ANA MARA SNCHEZ DE ROS
Ministra de Relaciones Exteriores
Reglamento de la LEY N 30313, LEY DE
OPOSICIN AL PROCEDIMIENTO DE INSCRIPCIN
REGISTRAL EN TRMITE Y CANCELACIN DEL
ASIENTO REGISTRAL POR SUPLANTACIN DE
IDENTIDAD O FALSIFICACIN DE DOCUMENTACIN
Y MODIFICATORIA DE LOS ARTCULOS 2013 Y
2014 DEL CDIGO CIVIL Y DE LOS ARTCULOS
4 Y 55 Y LA QUINTA Y SEXTA DISPOSICIONES
COMPLEMENTARIAS TRANSITORIAS Y FINALES
DEL DECRETO LEGISLATIVO 1049
captulo I
DISPOSICIONES GENERALES
Artculo 1. Objeto
El presente Reglamento establece los requisitos y el
procedimiento para el trmite de la oposicin de inscripcin
registral y la cancelacin de asiento registral previstas en
la Ley N 30313, Ley de oposicin al procedimiento de
inscripcin registral en trmite y cancelacin del asiento
registral por suplantacin de identidad o falsificacin de
documentacin y modificatoria de los artculos 2013 y
2014 del Cdigo Civil y de los Artculos 4 y 55 y la Quinta
y Sexta Disposiciones Complementarias Transitorias y
Finales del Decreto Legislativo 1049.
Artculo 2. mbito de aplicacin objetivo
El presente Reglamento se aplica a todos los registros
jurdicos a cargo de la Superintendencia Nacional de los
Registros Pblicos - SUNARP.
Artculo 3. mbito de aplicacin subjetivo
El presente Reglamento se aplica a los siguientes
sujetos:
1. La autoridad o funcionario legitimado que solicita
la oposicin al procedimiento de inscripcin registral en

El Peruano / Sbado 23 de julio de 2016

NORMAS LEGALES

trmite o la cancelacin del asiento registral irregular por

falsificacin de documentos o suplantacin de identidad.
2. El servidor o funcionario de la SUNARP.
3. El interesado, quien acude ante la autoridad o
funcionario legitimado a fin de que solicite la oposicin o
la cancelacin en sede administrativa del asiento registral
irregular.
4. El notario, respecto de la anotacin preventiva
prevista en la Quinta y la Sexta Disposicin Complementaria
Transitoria y Final del Decreto Legislativo N 1049.
Artculo 4. Naturaleza del procedimiento de
inscripcin registral
El procedimiento administrativo de inscripcin registral
es especial y de naturaleza no contenciosa. No cabe
admitir el apersonamiento de terceros al procedimiento ya
iniciado, salvo los supuestos de suplantacin de identidad
o falsificacin de documentos en los que se admite la
oposicin, conforme a lo regulado en la Ley N 30313 y
en el presente Reglamento.
Artculo 5. Abreviaturas
Para los efectos del presente Reglamento, se entiende
por:
1. RENIEC: Registro Nacional de Identificacin y
Estado Civil.
2. Ley N 27444: Ley del Procedimiento Administrativo
General.
3. Decreto Legislativo N 1049: Decreto Legislativo del
Notariado.
4. Ley N 26366: Ley de creacin del Sistema Nacional
de los Registros Pblicos y de la Superintendencia de los
Registros Pblicos.
5. Ley N 30313: Ley de oposicin al procedimiento de
inscripcin registral en trmite y cancelacin del asiento
registral por suplantacin de identidad o falsificacin de
documentacin y modificatoria de los artculos 2013 y
2014 del Cdigo Civil y de los artculos 4 y 55 y la Quinta
y Sexta disposiciones complementarias transitorias y
finales del Decreto Legislativo N 1049.
6. TUO del Reglamento General de los Registros
Pblicos: Texto nico Ordenado del Reglamento General
de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin del
Superintendente Nacional de los Registros Pblicos N
126-2012-SUNARP-SN o norma que lo sustituya.
Artculo 6. Glosario de trminos
Para los efectos del presente Reglamento, se entiende
por:
1. Acta de identificacin: Es el formato mediante el cual
se acredita la identificacin de quien se apersona ante la
Oficina Registral para presentar la solicitud de oposicin
al procedimiento de inscripcin registral en trmite o la
solicitud de cancelacin de un asiento de inscripcin
irregular.
2. Asiento de cancelacin: Es la inscripcin que se
utiliza para cancelar otro asiento con la presuncin de
extincin del derecho publicitado.
3. Asiento registral irregular: Es aquella inscripcin
sustentada en el ttulo que contiene un instrumento
falsificado total o parcialmente, o cuando en su elaboracin
se ha producido una suplantacin de identidad del
otorgante o compareciente.
4. Autoridad o funcionario legitimado: Es el notario,
cnsul, juez, funcionario pblico o rbitro, quienes estn
legitimados para solicitar la oposicin al procedimiento
de inscripcin registral en trmite y la cancelacin del
asiento registral irregular por suplantacin de identidad o
falsificacin de documento.
5. Diario: Es el sistema informtico existente en
cada Oficina Registral que permite consignar de manera
cronolgica la presentacin de los ttulos de acuerdo a los
requisitos previstos en el TUO del Reglamento General
de los Registros Pblicos y dems normas reglamentarias
que emita la SUNARP.
6. Instancia registral: Es aquella conformada por el
registrador y el Tribunal Registral, cuando corresponda.

594137

7. Jefe zonal: Es el servidor civil de mayor jerarqua

en cada zona registral u rgano desconcentrado de la
SUNARP.
8. Mesa de partes: Es el rea de la Oficina Registral
destinada a recibir documentos vinculados a un
procedimiento de inscripcin registral en trmite. No
genera asiento de presentacin.
9. Mdulo Sistema Notario: Es un sistema de
informacin a travs del cual el notario obligatoriamente
incorpora, cambia o retira a sus dependientes, sellos,
firmas u otra informacin que sea habilitada en dicha
aplicacin para coadyuvar a contrarrestar el riesgo de la
presentacin de documentos notariales falsificados.
10. Oficina Registral: Es la encargada de prestar
los servicios de inscripcin y publicidad registral de los
diversos actos y derechos inscribibles.
11. Registros: Son aquellos registros jurdicos a cargo
de la SUNARP previstos en el artculo 2 de la Ley N
26366 y en otras normas especiales.
12. Registro de Propiedad Inmueble y Registro de
Bienes Muebles: Son aquellos registros jurdicos a cargo
de la SUNARP donde se inscriben actos o derechos sobre
el bien mueble o inmueble.
13. Ttulo en trmite: Es el instrumento que contiene el
acto o derecho inscribible presentado en cualquier Oficina
Registral de la SUNARP que se encuentra en proceso de
calificacin por la instancia registral.
14. Trmite documentario: Es el rea de la oficina
registral encargada de recibir la documentacin en
general.
CAPTULO II
OPOSICIN Y CANCELACIN EN SEDE
ADMINISTRATIVA
Artculo 7. Supuestos para formular la oposicin
o cancelacin
7.1 La autoridad o funcionario legitimado formula
la oposicin o la cancelacin, segn corresponda,
nicamente en los siguientes supuestos:
1. Suplantacin de identidad en el instrumento pblico
protocolar extendido ante el notario o cnsul.
2. Suplantacin de identidad en el instrumento
pblico extraprotocolar, siempre que el firmante se haya
identificado ante el notario o cnsul.
3. Falsificacin de instrumento pblico supuestamente
expedido por la autoridad o funcionario legitimado.
4. Falsificacin de documento inserto o adjunto en el
instrumento pblico expedido por la autoridad o funcionario
legitimado que sea necesario para la inscripcin registral
del ttulo.
5. Falsificacin de la decisin arbitral supuestamente
expedida por el rbitro.
7.2 La formulacin de una oposicin o cancelacin
no puede tratar sobre supuestos de falsedad ideolgica,
quedando a salvo el derecho del perjudicado para acudir
al rgano jurisdiccional correspondiente.
Artculo 8. Deberes de la autoridad o funcionario
legitimado
La autoridad o funcionario legitimado tiene los
siguientes deberes:
1. Atender oportunamente la denuncia de falsificacin
de documentos o suplantacin de identidad presentada
por el interesado.
2. Verificar los hechos sealados en la denuncia de
falsificacin de documentos o suplantacin de identidad
presentado por el interesado.
3. Solicitar la oposicin de ttulo en trmite o
cancelacin de asiento registral, de oficio o en mrito
a la presentacin de la denuncia, dentro de los plazos
establecidos en el presente Reglamento.
4. Responder la comunicacin de la instancia
registral dentro de los plazos establecidos en el presente
Reglamento.

594138

NORMAS LEGALES

Artculo 9. Silencio administrativo negativo

La oposicin al procedimiento de inscripcin registral
en trmite y la cancelacin en sede administrativa de
un asiento registral irregular se encuentran sujetas al
silencio administrativo negativo de acuerdo a lo previsto
en la Primera Disposicin Complementaria y Final de la
Ley N 29060, Ley del Silencio Administrativo, quedando
expedito el derecho de interponer las acciones judiciales
correspondientes.
CAPTULO III
CONOCIMIENTO DE LA PRESENTACIN DE UN
TTULO Y LA PRESENTACIN DE LA DENUNCIA
SUBCAPTULO I
CONOCIMIENTO DE LA PRESENTACIN
DE UN TTULO
Artculo 10. Conocimiento de la presentacin al
registro de un ttulo
El interesado conoce de la presentacin de uno o ms
ttulos ingresados al registro a travs del servicio de Alerta
Registral, sin perjuicio de que pueda tomar conocimiento
por cualquier otro medio.
Artculo 11. Servicio de Alerta Registral
La Alerta Registral es un servicio gratuito por el cual
se brinda informacin, mediante correo electrnico o
mensaje de texto, sobre la presentacin al registro de uno
o ms ttulos respecto a una determinada partida registral.
Artculo 12. Formas de suscripcin al Servicio de
Alerta Registral
El servicio de Alerta Registral se brinda de las
siguientes formas:
1. De oficio: Es aquella efectuada por la SUNARP
cuando se inscribe una transferencia de propiedad en el
Registro de Predios o en el Registro Propiedad Vehicular.
Para tal efecto, en el formulario de solicitud de inscripcin
registral se debe consignar el correo electrnico o el
nmero de telfono mvil del adquirente, aun cuando este
ya se encuentre suscrito al servicio de Alerta Registral.
2. A solicitud: Es aquella efectuada por el interesado
mediante la suscripcin del formulario virtual desde el
Portal Institucional de la SUNARP.
Artculo 13. Lectura del ttulo en trmite
El interesado que conoce, mediante el Servicio
de Alerta Registral o por cualquier otro medio, de la
presentacin de uno o ms ttulos vinculados a una partida
registral determinada, puede acceder a la informacin del
ttulo en trmite a travs de su lectura, previo pago de los
derechos registrales.
Artculo 14. Expedicin de copia de ttulo en
trmite
Tratndose de la solicitud de oposicin, el interesado
puede solicitar copia de los documentos que conforman el
ttulo en trmite en la partida registral, conforme al TUO
de la Ley N 27806, Ley de Transparencia y Acceso a la
Informacin Pblica, aprobado por el Decreto Supremo N
043-2003-JUS. Para tal efecto, el encargado de brindar
la informacin expide la copia certificada del ttulo en
trmite en un plazo no mayor de dos (2) das hbiles
contados desde el da siguiente de la presentacin de
dicha solicitud.
SUBCAPTULO II
LA DENUNCIA SOBRE FALSIFICACIN DE
DOCUMENTOS O SUPLANTACIN DE IDENTIDAD
Artculo 15. La denuncia
La denuncia es la solicitud del interesado dirigida a
la autoridad o funcionario legitimado para comunicar
la existencia de un asiento registral irregular o de
un procedimiento de inscripcin registral en trmite
sustentado en ttulo que adolece de falsificacin de
documento o suplantacin de identidad.

Sbado 23 de julio de 2016 /

El Peruano

Artculo 16. Contenido de la denuncia

La denuncia debe contener la indicacin de los
hechos, la informacin que permita su constatacin, as
como el aporte de la evidencia o cualquier otro elemento
que permita verificar la falsificacin del documento o la
suplantacin de identidad.
Artculo 17. Lugar de presentacin de la denuncia
La denuncia se presenta en el domicilio de la autoridad
o funcionario legitimado, de la siguiente manera:
1. En el caso del notario: Se presenta en el domicilio
del despacho notarial. En caso de cese del notario
se presenta en el domicilio del Colegio de Notarios
correspondiente.
2. En el caso del cnsul: Se presenta en la mesa
de partes del domicilio del Ministerio de Relaciones
Exteriores o en el domicilio del consulado.
3. En el caso del juez: Se presenta en la mesa de
partes del domicilio de la Corte Superior del Distrito
Judicial al que pertenece el juez o en el domicilio de su
despacho judicial.
4. En el caso del funcionario pblico: Se presenta en
la mesa de partes del domicilio de la entidad a la que
pertenece.
5. En el caso de arbitraje institucional: Se presenta en
el domicilio del centro de arbitraje.
6. En el caso del rbitro ad-hoc: Se presenta en el
domicilio que conste en el RENIEC.
Artculo 18. Plazo de atencin de la denuncia
presentada
Los plazos para la atencin de la denuncia presentada
son los siguientes:
1. En el caso de la oposicin de inscripcin registral:
La autoridad o funcionario legitimado se pronuncia sobre
la denuncia en el plazo mximo de cinco (5) das hbiles
contados desde el da siguiente de su presentacin.
2. En el caso de la cancelacin de asiento registral:
La autoridad o funcionario legitimado se pronuncia sobre
la denuncia en el plazo mximo de diez (10) das hbiles
contados desde el da siguiente de su presentacin.
Tratndose de un supuesto de cese, el plazo se interrumpe
y se computa a partir de la designacin por el Colegio
de Notarios del notario que asume la competencia para
evaluar y formular la denuncia.
Artculo 19. Acciones de la autoridad o funcionario
legitimado respecto de la denuncia
19.1 Una vez que la autoridad o funcionario legitimado
recibe la denuncia, procede a realizar las siguientes
acciones:
1. En el caso de que se trate de un supuesto de
falsificacin de documento total o parcial, entre otras
acciones, verifica la firma, rbrica, signo, sellos de
seguridad o confronta la informacin con el instrumento
matriz, segn corresponda.
2. En el caso de que se trate de un supuesto de
suplantacin de identidad, el notario o cnsul evala la
denuncia a travs de los siguientes documentos: partida
de defuncin o certificado de movimiento migratorio
del supuesto otorgante o compareciente del acto, que
acrediten indubitablemente la imposibilidad material de su
intervencin en el instrumento, o cualquier otro medio que
estime pertinente.
19.2 De verificarse la existencia del supuesto de
falsificacin de documentos o suplantacin de identidad
contenido en la denuncia, la autoridad o funcionario
legitimado procede a formular la solicitud de oposicin o
cancelacin de asiento registral.
Artculo 20. Demora injustificada frente a la
denuncia formulada por el interesado
20.1 Si la autoridad o funcionario legitimado no emite
pronunciamiento en el plazo previsto en el presente
Reglamento, el interesado puede comunicar dicha

El Peruano / Sbado 23 de julio de 2016

NORMAS LEGALES

situacin adjuntando el cargo de la presentacin de la

denuncia, en los siguientes trminos:
1. En el caso de notario: Ante el Tribunal de Honor del
Colegio de Notarios.
2. En el caso del cnsul: Ante el Ministerio de
Relaciones Exteriores, conforme a la Ley N 28091, Ley
del Servicio Diplomtico de la Repblica.
3. En el caso del juez: Ante la Oficina de Control de la
Magistratura.
4. En el caso del funcionario pblico: Ante el superior
jerrquico o registrarlo en el libro de reclamaciones.
5. En caso del rbitro: Ante la institucin arbitral que
lo nombr o, en su defecto, ante la Cmara de Comercio
correspondiente.
20.2 La comunicacin precitada se formula sin
perjuicio de las acciones judiciales que podran resultar
pertinentes promover.
Artculo 21. Actuacin de oficio por la autoridad o
funcionario legitimado para la oposicin del ttulo en
trmite
Cuando la autoridad o funcionario legitimado toma
conocimiento de la falsificacin de documento o de
la suplantacin de identidad en un instrumento que
haya expedido o autorizado, por un medio distinto a la
presentacin de la denuncia, se encuentra obligado a
solicitar de oficio la oposicin o cancelacin, segn sea
el caso.
Artculo 22. Desestimacin de la denuncia en el
caso de cancelacin
Cuando la autoridad o funcionario legitimado
desestime la denuncia por no existir mrito suficiente
para promover la cancelacin de un asiento registral
irregular, en los trminos de la Ley N 30313 y el
presente Reglamento, el interesado tiene expedito su
derecho de solicitar judicialmente la nulidad del asiento
registral.
Artculo 23. Cancelacin en sede judicial del
asiento registral irregular
Para obtener la cancelacin en sede judicial de un
asiento registral irregular, no es requisito previo haber
solicitado ante la autoridad o funcionario legitimado la
cancelacin en sede administrativa.
SUBCAPTULO III
CONOCIMIENTO DE LA INSTANCIA REGISTRAL
DE LA DENUNCIA PRESENTADA POR
EL INTERESADO ANTE LA AUTORIDAD O
FUNCIONARIO PARA FORMULAR OPOSICIN
Artculo 24. Comunicacin de la denuncia a la
instancia registral en el caso de oposicin del ttulo
en trmite
24.1. El interesado comunica a la instancia registral
la presentacin de la denuncia de conformidad con los
prrafos 3.5 y 3.6 del artculo 3 de la Ley N 30313.
Para tal efecto, debe adjuntar la reproduccin certificada
notarialmente o copia autenticada por fedatario
institucional de la oficina registral de la denuncia en la
que se advierta la constancia de recepcin que acredite
su presentacin previa ante la autoridad o funcionario
legitimado correspondiente.
24.2. La presentacin de la comunicacin precitada se
efecta en mesa de partes, o la que haga sus veces, de la
oficina registral donde se encuentra el ttulo que dio inicio
al procedimiento de inscripcin registral en trmite. Si el
ttulo se encuentra apelado ante el Tribunal Registral, se
presenta en la oficina de trmite documentario o la que
haga sus veces.
24.3. Cuando la comunicacin al Registro no contenga
la documentacin indicada en el presente artculo, es
rechazada liminarmente por el servidor de mesa de
partes o trmite documentario, segn corresponda, o en
su defecto por la instancia registral.

594139

Artculo 25. Acciones de la instancia registral al

tomar conocimiento de la denuncia de oposicin al
ttulo en trmite
Ante el conocimiento de la denuncia, en el plazo
mximo de tres (3) das hbiles la instancia registral oficia
a la autoridad o funcionario legitimado en los domicilios
indicados en el artculo 17 del presente Reglamento, para
que cumpla con atenderla debidamente.
Artculo 26. Suspensin y prrroga de la vigencia
del asiento de presentacin del ttulo en trmite
El asiento de presentacin del ttulo en trmite se
suspende o se prorroga en los siguientes trminos:
1. En el caso de que se oficie a la autoridad o
funcionario legitimado, el registrador suspende la vigencia
del asiento de presentacin por un plazo mximo de veinte
(20) das hbiles contados desde el da siguiente de la
remisin del oficio a la autoridad o funcionario legitimado.
2. En el caso de que se oficie a la autoridad o
funcionario legitimado, el Tribunal Registral prorroga el
plazo para resolver el recurso de apelacin por veinte (20)
das hbiles adicionales contados desde el da siguiente
de la remisin del oficio a la autoridad o funcionario
legitimado.
Artculo 27. Plazo de atencin del oficio de la
instancia registral
27.1. La autoridad o funcionario legitimado debe
responder el oficio de la instancia registral en el plazo
mximo de diez (10) das hbiles, contados desde el da
siguiente de la recepcin de la comunicacin.
27.2. En caso la respuesta de la autoridad o funcionario
legitimado se presente con posterioridad al plazo indicado
en el prrafo precedente, dicha circunstancia no impide
la evaluacin por el registrador siempre que el ttulo no
haya sido inscrito. Ello sin perjuicio de la aplicacin de los
mecanismos de responsabilidad que corresponda.
Artculo 28. Acciones de la instancia registral ante
la respuesta u omisin de la autoridad o funcionario
legitimado en el caso de oposicin
28.1. Cuando la autoridad o funcionario legitimado
responde formulando oposicin, el registrador o Tribunal
Registral estima la solicitud y dispone la tacha del ttulo,
previa calificacin de la oposicin.
28.2. Cuando la autoridad o funcionario legitimado
no responde o desestima el supuesto de falsificacin
o suplantacin de identidad del ttulo en trmite, el
registrador levanta la suspensin y contina con la
calificacin registral.
CAPTULO IV
OPOSICIN DE TTULO EN TRMITE
Artculo 29. Formalidad de la oposicin
La oposicin en el procedimiento de inscripcin
registral en trmite se solicita por escrito y se presenta
conjuntamente con el formulario de solicitud de oposicin
aprobado por la SUNARP.
Artculo 30. Competencia para conocer la
oposicin
La instancia registral es competente para conocer la
oposicin de un ttulo en trmite, la cual est conformada
por el registrador que conoce del procedimiento de
inscripcin registral del ttulo que ha sido materia de
oposicin; y, por el Tribunal Registral, en el caso de que
dicho ttulo haya sido apelado.
Artculo 31. Efecto de la oposicin
La oposicin que haya sido estimada por la instancia
registral, previa calificacin y verificacin, tiene como
efecto la tacha del ttulo por falsificacin de documentos o
suplantacin de identidad, segn corresponda.
Artculo 32. Formulacin de la oposicin al ttulo
en trmite
32.1 La oposicin se sustenta exclusivamente en la
presentacin de los documentos sealados en el prrafo
3.1 de la Ley N 30313.

594140

NORMAS LEGALES

Sbado 23 de julio de 2016 /

El Peruano

32.2 Sin perjuicio de lo anterior, la oposicin tambin

debe contener la siguiente informacin:

automtica a que se refiere el prrafo 34.2 del presente

Reglamento.

1. Datos de identificacin del funcionario o autoridad,

con indicacin de su domicilio.
2. Indicacin de la fecha y nmero del ttulo materia
de oposicin.
3. Sello y firma del funcionario o autoridad que formula
la oposicin.

Artculo 38. Actuaciones del servidor de mesa de

partes o trmite documentario
Cuando la autoridad o funcionario legitimado
presente la oposicin, el servidor de mesa de partes o
trmite documentario, segn corresponda, realiza las
siguientes actuaciones:

Artculo 33. Formas de presentacin de la

oposicin
La autoridad o funcionario legitimado presenta la
oposicin en los siguientes trminos:
1. Si la oposicin es solicitada por el notario, debe ser
presentada por l o su dependiente acreditado ante el
registro a travs del mdulo Sistema Notario.
2. Si la oposicin es solicitada por el cnsul, debe ser
ingresada por el presentante del Ministerio de Relaciones
Exteriores acreditado ante el Registro.
3. Si la oposicin es solicitada por el rbitro, debe ser
presentada personalmente ante el Registro.
4. Si la oposicin es solicitada por el juez o el
funcionario pblico, puede ser presentada al Registro por
cualquier persona.
Artculo 34. Oportunidad para presentar la
oposicin
34.1 La autoridad o funcionario legitimado debe
solicitar la oposicin a un ttulo en trmite antes de su
inscripcin.
34.2 Si la oposicin se presenta dentro de los
ltimos cinco (5) das hbiles de vigencia del asiento de
presentacin del ttulo, este se prorroga automticamente
por quince (15) das hbiles adicionales.
Artculo 35. Lugar de presentacin de la oposicin
solicitada ante el registrador
35.1 La solicitud de oposicin de la autoridad o
funcionario legitimado se presenta en mesa de partes,
o la que haga sus veces, de la oficina registral donde
se encuentra el ttulo del procedimiento de inscripcin
registral en trmite que es materia de calificacin por el
registrador.
35.2 Cuando se presenta la solicitud de oposicin en
una Oficina Registral distinta a la competente, se aplica
el procedimiento de oficina receptora y oficina de destino
previsto por la SUNARP, sin que ello genere el pago de
una tasa registral por el servicio de mensajera.
Artculo 36. Lugar de presentacin de la oposicin
ante el Tribunal Registral
Cuando el ttulo que dio inicio al procedimiento de
inscripcin registral en trmite se encuentre apelado
ante el Tribunal Registral, la solicitud de oposicin de
la autoridad o funcionario legitimado se presenta en la
oficina de trmite documentario o la que haga sus veces.
En ningn caso, se admite la presentacin a travs del
diario o mesa de partes.
Artculo 37. Supuestos de rechazo liminar de la
oposicin
37.1 La oposicin es rechazada liminarmente en
cualquiera de los siguientes supuestos:
1. Cuando no ha sido suscrito por la autoridad o
funcionario legitimado.
2. Cuando se sustente en documento distinto a los
sealados en el artculo 3.1 de la Ley N 30313.
3. Cuando no ha sido presentada por las personas
indicadas en el artculo 33 del presente Reglamento.
4. Cuando no se trate de los supuestos sealados en
el artculo 7 del presente Reglamento.
37.2 En el rechazo liminar, la documentacin que
fuera ingresada al registro no forma parte del ttulo que dio
inicio al procedimiento de inscripcin registral en trmite y
se procede a su devolucin. Tampoco procede la prrroga

1. Identifica a la persona a travs del lector biomtrico

del RENIEC. Si por razones de fuerza mayor o caso fortuito
no se puede utilizar dicha herramienta informtica, se debe
extender el acta de identificacin aprobada por la SUNARP.
2. Verifica que la solicitud de oposicin haya sido
presentada por las personas autorizadas conforme al
artculo 33 del presente Reglamento.
Artculo 39. Actuaciones de la instancia registral
39.1. Cuando habiendo sido admitida, la solicitud de
oposicin no cumpla todos los requisitos sealados en
el artculo 32.2 del presente Reglamento y/o se requiera
verificar la autenticidad para el caso de la solicitud del Juez
o funcionario pblico, la instancia registral debe solicitar la
subsanacin del defecto advertido y/o la confirmacin de
su autenticidad.
39.2 En el supuesto anterior, la autoridad o funcionario
legitimado debe subsanar en el plazo mximo de veinte
(20) das hbiles contados desde el da siguiente de la
recepcin de la solicitud de subsanacin de la instancia
registral. Las notificaciones se realizan en el domicilio
sealado en la solicitud de la oposicin, o en su defecto,
se aplican los criterios previstos en el artculo 17 del
presente Reglamento.
Artculo 40. Falta de respuesta de la autoridad o
funcionario legitimado
40.1. En caso que el notario, cnsul o rbitro
no responda en el plazo de veinte (20) das hbiles
mencionado en el artculo 39.2 el presente Reglamento,
la instancia registral considera como no presentada la
solicitud de oposicin, sin perjuicio de la aplicacin de los
mecanismos de responsabilidad que corresponda.
40.2 En el supuesto anterior, la solicitud de oposicin
no forma parte del ttulo que dio inicio al procedimiento
de inscripcin registral en trmite y se procede a su
devolucin.
40.3. En caso que el juez o funcionario pblico no
responda en el plazo de veinte (20) das hbiles, sin
perjuicio de los mecanismos de responsabilidad que
corresponda aplicar por dicha omisin, el servidor de la
SUNARP se apersona a su despacho con la finalidad de
verificar la autenticidad de la oposicin presentada y/o
subsanar los defectos advertidos.
Artculo 41. Suspensin de la vigencia del asiento
de presentacin
41.1. En los casos que la oposicin no cumpla todos
los requisitos previstos en el artculo 32.2, el registrador
suspende la vigencia del asiento de presentacin del ttulo
por un plazo mximo de cuarenta (40) das hbiles.
41.2. Vencido el plazo de cuarenta (40) das hbiles
o recibida la respuesta de la autoridad o funcionario
legitimado, se levanta la suspensin precitada y se
contina la calificacin del ttulo en el plazo de la vigencia
del asiento de presentacin.
41.3. En los casos que la oposicin no cumpla todos
los requisitos previstos en el artculo 32.2 y el ttulo se
encuentre apelado ante el Tribunal Registral, corresponde
prorrogar el plazo para resolver el recurso de apelacin
por cuarenta (40) das hbiles.
Artculo 42. Decisin de la instancia registral
Una vez que se haya verificado el cumplimiento de
los requisitos de la solicitud de oposicin, el registrador
o el Tribunal Registral segn corresponda, se encuentran
facultados para:
1. Estimar la oposicin solicitada por la autoridad
o funcionario legitimado y proceder a tachar el ttulo
conforme a lo establecido en el TUO del Reglamento
General de los Registros Pblicos.

El Peruano / Sbado 23 de julio de 2016

NORMAS LEGALES

2. Desestimar la oposicin, cuando considere que no

existe mrito para ello o cuando se incurra en alguno de
los supuestos de rechazo liminar previsto en el artculo 37
del presente Reglamento.
Artculo 43. Apelacin de la decisin de la instancia
registral
La decisin del registrador sobre el pedido de
oposicin es irrecurrible en sede administrativa.
Artculo 44. Notificacin de la decisin de la
instancia registral
44.1. La tacha por falsificacin de documentos como
consecuencia de la presentacin de la oposicin se
notifica de acuerdo a lo previsto en el TUO del Reglamento
General de los Registros Pblicos.
44.2. La decisin que desestima la oposicin se notifica
en el domicilio sealado en el escrito correspondiente.
En defecto de ello, se aplican los criterios previstos en el
artculo 17 el presente Reglamento.
CAPTULO V
CANCELACIN DE UN ASIENTO REGISTRAL
IRREGULAR
SUBCAPTULO I
PROCEDIMIENTO
Artculo 45. Competencia para resolver la
cancelacin
El Jefe Zonal es competente para resolver la solicitud
de cancelacin en sede administrativa de un asiento
registral irregular, conforme a la Ley N 30313.
Artculo 46. Efecto de la cancelacin
La cancelacin tiene por objeto dejar sin efecto un
asiento registral irregular extendido en cualquiera de los
registros a cargo de la SUNARP.
Artculo 47. Responsabilidad de la autoridad o
funcionario legitimado
La cancelacin de un asiento registral irregular se
realiza bajo exclusiva responsabilidad de la autoridad
o funcionario legitimado que emite alguno de los
documentos sealados en el artculo 3.1 de la Ley N
30313, dentro del mbito de su competencia.
Artculo 48. La solicitud de cancelacin respecto
del tercero registral
48.1 La cancelacin procede aun cuando el titular
registral actual sea un tercero distinto a aquel que adquiri
el derecho sobre la base de un asiento registral irregular.
En este caso, dicho titular registral no se ve perjudicado
siempre que cumpla con las condiciones establecidas en
el artculo 2014 del Cdigo Civil.
48.2 La cancelacin en sede administrativa tampoco
perjudica los ttulos pendientes cuya prioridad registral
sea anterior al asiento de cancelacin.
Artculo 49. Presentacin de la solicitud de
cancelacin
49.1 En el caso que la falsificacin o la suplantacin
de identidad se configuren sobre un instrumento
notarial, la solicitud de cancelacin debe ser presentada
directamente por el propio notario o su dependiente
debidamente acreditado ante el Registro.
En caso de vacaciones o licencia, el notario encargado
del oficio notarial es responsable de tramitar la denuncia
y formular la solicitud de cancelacin del asiento registral
irregular. Para tal efecto, debe presentar ante los registros
la resolucin expedida por el Colegio de Notarios que
acredite su encargo.
En caso de cese de un notario, mientras el Colegio
de Notarios se encargue del cierre de sus registros o los
archivos notariales hayan sido transferidos al Archivo
General de la Nacin o a los archivos departamentales, el
interesado puede solicitar ante dicho cuerpo colegiado su

594141

pedido de cancelacin, debiendo el Colegio de Notarios al

cual pertenezca el notario cesado, designar en un plazo
no mayor de tres (3) das hbiles al notario responsable
de tramitar la denuncia. Para tal efecto debe presentar
ante los registros la resolucin expedida por el Colegio
de Notarios que acredita su designacin. En caso exista
notario administrador del acervo documentario, este ser
el competente para evaluar y formular la denuncia.
49.2 Cuando la falsificacin o la suplantacin de
identidad se configuren sobre un instrumento consular,
la solicitud de cancelacin debe ser ingresada por el
presentante del Ministerio de Relaciones Exteriores
acreditado ante el Registro.
49.3 Cuando la falsificacin se configure sobre un
instrumento que contenga la decisin arbitral, la solicitud
de cancelacin solo puede ser presentada ante el Registro
por el propio rbitro o cualquiera de los miembros del
Tribunal Arbitral que emiti la decisin arbitral que obra
inscrita.
49.4 Cuando la falsificacin se configure sobre
una decisin judicial o un acto administrativo, el juez o
funcionario pblico deben oficiar a la Oficina Registral
la solicitud de cancelacin del asiento registral irregular.
Dicha solicitud de cancelacin podr ser presentada al
Registro por cualquier persona.
Artculo 50. Formulacin de la cancelacin
50.1 Conforme al prrafo 4.1 de Ley N 30313,
la cancelacin de un asiento registral siempre est
acreditada con algunos de los documentos sealados en
su artculo 3.1.
50.2 Sin perjuicio de lo anterior, la solicitud de
cancelacin tambin debe indicar:
1. Nombres y apellidos de la autoridad o funcionario
legitimado
2. Nmero de documento de identidad de la autoridad
o funcionario legitimado.
3. Domicilio legal de la autoridad o funcionario
legitimado.
4. La causal de falsificacin o suplantacin de
identidad que ha generado el asiento registral irregular
que se pretende cancelar.
5. El nmero de la partida registral donde obra
extendido el asiento que se pretende cancelar.
6. Los documentos aportados por el interesado
y dems actuaciones realizadas por la autoridad o
funcionario legitimado.
50.3 No se requiere abonar derechos registrales para
presentar ni inscribir la solicitud de cancelacin.
Artculo 51. Oficina Registral competente y de
destino de la solicitud de cancelacin
51.1 La Oficina Registral competente es aquella donde
tenga su sede principal el Jefe de la Zona Registral, quien
resolver la solicitud de cancelacin del asiento registral
irregular.
51.2 Cuando la cancelacin se presente en una
Oficina Registral distinta a la que corresponde, se aplica
el procedimiento de oficina receptora y oficina de destino
previsto por la SUNARP, sin que ello genere el pago de
tasa registral por el servicio de mensajera.
51.3 En caso que el personal del diario genere por error
un asiento de presentacin de cancelacin en una oficina
que no corresponda, debe proceder en el da a rectificar y
encauzar la solicitud a la oficina correcta. En el caso que el
registrador detecte dicho error al momento de la calificacin
de la solicitud de cancelacin debe tachar el ttulo.
Artculo 52. Actuaciones del personal encargado
de la oficina del diario
En todos los casos, el servidor encargado de la oficina
del diario debe identificar al presentante a travs del lector
biomtrico del RENIEC, salvo que por razones de fuerza
mayor o caso fortuito no pueda utilizar dicha herramienta.
En este ltimo caso, el encargado de la oficina de diario
debe utilizar el formato de acta de identificacin aprobado
por la SUNARP.

594142

NORMAS LEGALES

Artculo 53. Admisibilidad y rechazo liminar de la

solicitud de cancelacin
53.1 Cuando la solicitud de cancelacin no cumpla lo
establecido en el artculo 50.2 el presente Reglamento, el
Jefe Zonal oficia a la autoridad o funcionario legitimado
para que subsane el defecto advertido en el plazo de diez
(10) das hbiles.
53.2 El rechazo liminar de la solicitud de cancelacin
se aplica solo cuando esta ha sido presentada por una
persona distinta a la autoridad o funcionario legitimado.
En los dems casos, el servidor encargado de la oficina
del diario se encuentra prohibido de rechazar de plano
una solicitud de cancelacin.
53.3 En caso que lo solicite una persona distinta a
la autoridad o funcionario legitimado y por error dicha
solicitud haya ingresado por el diario de una Oficina
Registral, el registrador formula la tacha del ttulo.
Artculo 54. Supuestos de improcedencia de la
solicitud de cancelacin
54.1 La solicitud de cancelacin se declara
improcedente cuando:
1. Es formulada por una persona que no tiene la
condicin de autoridad o funcionario legitimado.
2. Cuando en la partida registral conste una medida
cautelar que cuestione el ttulo que dio mrito a la
extensin del asiento registral irregular.
3. Cuando haya transcurrido el plazo de un (1) ao, al
que se refiere el artculo 62 el presente Reglamento.
4. Cualquier otro supuesto que para tal efecto
disponga la SUNARP.
54.2 La resolucin jefatural que dispone la
improcedencia no impide que se vuelva a presentar la
solicitud de cancelacin a travs de un nuevo ttulo.
Artculo 55. Trmite de la solicitud de cancelacin
por el registrador
55.1 Una vez que la solicitud de cancelacin haya
sido admitida, el registrador la deriva de forma inmediata
al jefe zonal y dispone la suspensin de la vigencia del
asiento de presentacin del ttulo hasta que se emita la
resolucin del jefe zonal.
55.2 Una vez emitida la resolucin jefatural que
dispone la cancelacin del asiento registral irregular, el
registrador tiene un plazo de cinco (5) das hbiles para
extender el asiento cancelatorio respectivo. En el caso de
que la cancelacin sea denegada, el registrador tiene un
plazo de tres (3) das hbiles para formular la tacha que
corresponda.
Artculo 56. Suspensin del asiento de
presentacin cuando la solicitud de cancelacin
se encuentra en trmite en el Registro de Personas
Jurdicas o en el Registro de Mandatos y Poderes
56.1. Si la solicitud de cancelacin se encuentra
en trmite en el Registro de Mandatos y Poderes o en
el Registro de Personas Jurdicas, y existe en trmite
un ttulo en el Registro de Bienes referido a un acto de
disposicin o gravamen del bien vinculado al asiento
registral irregular, el registrador del Registro de Bienes
suspende la calificacin hasta que se extienda el asiento
cancelatorio.
56.2. Una vez extendido el asiento cancelatorio en
el Registro de Mandatos y Poderes o en el Registro de
Personas Jurdicas, el registrador del Registro de Bienes,
de oficio o a peticin de parte, formula la tacha del ttulo
correspondiente.
56.3. En el caso que se desestime la solicitud para
cancelar el asiento registral irregular, el registrador del
Registro de Bienes contina con la calificacin ordinaria
del ttulo.
SUB CAPTULO II
ACTUACIONES DEL JEFE ZONAL EN EL
PROCEDIMIENTO DE CANCELACIN
Artculo 57. Actuaciones del Jefe Zonal
57.1. Al recibir la solicitud de cancelacin, en el plazo
de siete (7) das hbiles, el Jefe Zonal debe verificar lo
siguiente:

Sbado 23 de julio de 2016 /

El Peruano

1. El cumplimiento de los requisitos en el contenido

de la solicitud, previstos en el artculo 50 del presente
Reglamento.
2. Que la solicitud no est comprendida en alguno de
los supuestos de improcedencia previstos en el artculo
54 del presente Reglamento.
57.2. Transcurrido el plazo a que se refiere el prrafo
53.1 del presente Reglamento sin que se haya subsanado
el defecto advertido, el Jefe Zonal declara inadmisible la
solicitud de cancelacin y el registrador formula la tacha
del ttulo que corresponda.
57.3. En aquellos casos en que la falsificacin
se configure sobre una decisin judicial o un acto
administrativo, el Jefe Zonal debe remitir un oficio
solicitando se confirme la autenticidad de la solicitud
de cancelacin. El juez o funcionario pblico, bajo
responsabilidad, deben responder en un plazo mximo de
treinta (30) das hbiles contados desde el da siguiente
a la recepcin de la solicitud formulada por el Jefe Zonal.
57.4. Cuando no se requiera oficiar o se haya recibido
la respuesta del oficio confirmando la autenticidad de la
solicitud de cancelacin, el Jefe Zonal notifica en forma
inmediata al titular registral vigente en la partida del
asiento registral irregular, a fin de que pueda contradecir
la solicitud de cancelacin.
57.5. La notificacin al titular registral se efecta
en el domicilio que aparezca en el RENIEC y en el que
figure en el ttulo archivado. La notificacin se realiza de
manera simultnea en ambos domicilios, entendindose
vlidamente realizada en cualquiera de ellos.
Artculo 58. Verificacin de la autenticidad de la
solicitud de cancelacin
Cuando el juez o el funcionario pblico no de
respuesta en el plazo previsto en el prrafo 57.3 del
presente Reglamento, sin perjuicio de la responsabilidad
por dicha omisin, el servidor de la SUNARP se apersona
a su despacho con la finalidad de verificar la autenticidad
de la solicitud de cancelacin presentada.
Artculo 59. Contradiccin de la solicitud de
cancelacin
59.1. El titular registral tiene un plazo mximo de
cinco (5) das hbiles para formular su contradiccin, la
cual solo puede fundamentarse en algn supuesto de
improcedencia o error en la declaracin de la autoridad
o funcionario legitimado. En este ltimo caso, el Jefe
Zonal pone dicha circunstancia en conocimiento de la
autoridad o funcionario legitimado para que en un plazo
mximo de veinte (20) das hbiles confirme su pedido de
cancelacin.
59.2. Si la autoridad o funcionario legitimado confirma
su solicitud de cancelacin, el procedimiento contina y
el Jefe Zonal dispone la cancelacin del asiento irregular.
Si la solicitud de cancelacin no se confirma en el plazo
establecido, el procedimiento concluye y se deriva el ttulo
al registrador a fin de que proceda con la tacha.
Artculo 60. Plazos para la emisin de la resolucin
jefatural
60.1. Si la autoridad o funcionario legitimado confirma
su solicitud de cancelacin o el titular registral no formula
contradiccin, el Jefe Zonal tiene un plazo mximo de diez
(10) das hbiles para disponer la cancelacin del asiento
registral irregular.
60.2. Si la autoridad o funcionario legitimado no
confirma su solicitud de cancelacin o resulta estimatoria
la contradiccin sustentada en alguna causal de
improcedencia, el Jefe Zonal tiene un plazo mximo de
cinco (5) das hbiles para emitir la resolucin jefatural
que desestima la solicitud de cancelacin.
60.3. El Jefe Zonal puede tomar en cuenta las
comunicaciones remitidas por la autoridad o funcionario
legitimado fuera del plazo mencionado previamente,
siempre y cuando no se haya emitido la respectiva
resolucin jefatural.
Artculo 61. Notificacin de la resolucin jefatural
La resolucin jefatural que dispone la cancelacin
de un asiento registral irregular o que la deniega por
inadmisibilidad o improcedencia es remitida al registrador.

El Peruano / Sbado 23 de julio de 2016

NORMAS LEGALES

594143

El Jefe Zonal debe notificar a la autoridad o funcionario

legitimado y al titular registral vigente.

derecho para solicitar su declaracin de invalidez ante el

Poder Judicial.

Artculo 62. Plazo para formular la cancelacin de

un asiento registral irregular
62.1. Cuando se genere una inscripcin posterior al
asiento registral irregular que se encuentre referida a un
acto de disposicin o gravamen, la autoridad o funcionario
legitimado solicita la cancelacin del asiento registral
irregular ante el Jefe Zonal de la oficina registral en el
plazo de un (1) ao. El plazo se computa a partir de la
fecha del asiento de presentacin del ttulo que dio mrito
al asiento registral irregular que se pretende cancelar.
62.2. En aquellos casos en los que no se haya
extendido un asiento que contenga un acto de disposicin
o gravamen posterior al asiento registral irregular, el plazo
para solicitar la cancelacin es de diez (10) aos.

Artculo 67. Correlacin del asiento de cancelacin

en sede administrativa
Cuando en el Registro de Mandatos y Poderes o en
el Registro de Personas Jurdicas, el registrador extienda
un asiento de cancelacin referido a un ttulo en donde
constan las facultades para transferir o gravar algn bien,
as como la indicacin de su partida registral, tambin
debe extender el asiento de correlacin en la partida
registral del Registro de Bienes en forma simultnea.

SUB CAPTULO III

EJECUCIN DE LA CANCELACIN EN SEDE
ADMINISTRATIVA
Artculo 63. Ejecucin de la cancelacin
63.1 El Jefe Zonal dispone que la cancelacin de un
asiento registral irregular vigente se extienda en el mismo
rubro en el que se encuentra el asiento registral irregular.
63.2 Cuando se cancele un asiento registral irregular
no vigente, el Jefe Zonal dispone la extensin en el rubro
de cancelaciones de la partida registral donde obra el
asiento registral irregular.
63.3 En el caso de aquellos registros cuya
organizacin de la partida registral no contemple un rubro
de cancelaciones, debe indicarse expresamente en la
partida registral que el asiento de cancelacin tiene tal
condicin.
63.4 La cancelacin de un asiento registral irregular
extendido en el Registro de Propiedad Inmueble o en el
Registro de Bienes Muebles no constituye una carga o
gravamen.
Artculo 64. Contenido del asiento de cancelacin
64.1. El asiento de cancelacin debe contener lo
siguiente:
1. La indicacin del asiento que se cancela.
2. El acto o derecho que queda sin efecto por la
cancelacin.
3. El supuesto de la cancelacin conforme a la Ley
N 30313.
4. La autoridad o funcionario legitimado que solicit la
cancelacin.
5. El nmero de la resolucin jefatural y el nombre del
Jefe Zonal que lo expidi.
6. La indicacin a la que se refiere el prrafo 63.3 del
presente Reglamento, cuando corresponda.
7. Los dems requisitos sealados en el TUO del
Reglamento General de los Registros Pblicos.
64.2 Cuando se cancele un asiento registral irregular
no vigente, al extender el asiento de cancelacin el
registrador debe dejar constancia de que no se perjudica
al titular registral que tenga la calidad de tercero, conforme
al artculo 2014 del Cdigo Civil.
Artculo 65. Decisin irrecurrible en sede
administrativa
La resolucin jefatural que dispone la cancelacin
de un asiento registral irregular o que la desestima por
inadmisibilidad o improcedencia, es irrecurrible en sede
administrativa.
Artculo 66. Impugnacin ante el Poder Judicial
66.1. El titular registral perjudicado por la inscripcin
del asiento de cancelacin dispuesta por el Jefe Zonal
puede solicitar su declaracin judicial de invalidez.
66.2. De la misma manera, el afectado por la
extensin de un asiento registral irregular que no hubiera
sido cancelado en sede administrativa, tiene expedito su

SUBCAPTULO IV
ANOTACIN PREVENTIVA NOTARIAL
Artculo 68. Plazo para solicitar la anotacin
preventiva notarial
68.1. La anotacin preventiva notarial se extiende aun
cuando el titular registral sea un tercero, siempre que se
solicite dentro del plazo de un (1) ao contado desde la
fecha del asiento de presentacin del ttulo que dio mrito
al asiento registral irregular.
68.2. En aquellos casos en los que no se haya
generado ningn asiento que contenga un acto de
disposicin o gravamen posterior al asiento registral
irregular, el plazo para extender la anotacin preventiva
es de diez (10) aos contados desde la misma fecha a
que se refiere el prrafo precitado.
Artculo 69. Levantamiento de anotacin preventiva
69.1. Una vez vencido el plazo de la anotacin
preventiva, esta caduca de pleno derecho. El asiento de
cancelacin de la anotacin preventiva puede extenderse
de oficio o a peticin de parte.
69.2. Si no hubiera transcurrido el plazo de un (1) ao
contado desde la fecha de presentacin del respectivo
ttulo en mrito al cual se realiz la anotacin, esta solo
puede ser levantada a solicitud del notario a cuyo ruego
se extendi.
Artculo 70. Improcedencia de la renovacin de
anotacin preventiva
La renovacin de la anotacin preventiva es
improcedente. En aquellos casos en los que el notario
la solicite cuando ha transcurrido el plazo de caducidad,
debe extenderse como una nueva anotacin.
DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS FINALES
Primera. Acta de identificacin y solicitud de
oposicin
La SUNARP aprueba los formatos del acta de
identificacin y del formulario de solicitud de oposicin en
el plazo de treinta (30) das hbiles contados desde el da
siguiente de la publicacin del presente Reglamento.
Segunda. Directiva de SUNARP sobre el uso del
servicio de Alerta Registral
La SUNARP aprueba la directiva que regula el
procedimiento para la suscripcin de oficio y baja del
servicio de Alerta Registral en un plazo de sesenta
(60) das hbiles contados desde el da siguiente de la
publicacin del presente Reglamento.
La SUNARP se encuentra facultada para ampliar los
actos y registros para la suscripcin de oficio del servicio
de Alerta Registral.
Tercera. Facultad de la SUNARP
La SUNARP aprueba las disposiciones o lineamientos
necesarios para el cumplimiento del presente Reglamento.
Cuarta. Aplicacin supletoria de la Ley N 27444
Para los supuestos no previstos en el presente
Reglamento se aplica de manera supletoria, las
disposiciones previstas en la Ley N 27444, Ley del
Procedimiento Administrativo General.
Quinta. Coordinacin entre el Ministerio de
Relaciones Exteriores y la SUNARP
El Ministerio de Relaciones Exteriores puede acreditar
ante la SUNARP a uno o ms funcionarios autorizados

594144

NORMAS LEGALES

para que, en representacin del cnsul, formulen

oposicin o cancelacin, as como cualquier actuacin
necesaria dentro de los procedimientos regulados en el
presente Reglamento.
Los presentantes del Ministerio de Relaciones
Exteriores deben ser debidamente acreditados ante la
SUNARP.
La SUNARP y el Ministerio de Relaciones Exteriores
deben coordinar la forma de acreditacin de los
funcionarios autorizados y presentantes ante el Registro.
Sexta. Anotacin preventiva en el Registro de
Personas Jurdicas por falsificacin en la certificacin
notarial de apertura de libro
En el caso de inscripcin sustentada con la copia certificada
de un acta asentada en el libro cuya certificacin notarial es
falsa, el notario que supuestamente habra certificado la
apertura del libro debe solicitar la anotacin preventiva en el
Registro de Personas Jurdicas en un plazo no mayor de tres
(3) das hbiles de conocer este hecho, bajo su responsabilidad.
La anotacin preventiva tiene una vigencia de un
(1) ao contado a partir de la fecha del asiento de
presentacin.
Stima. Anotacin preventiva en el Registro
de Personas Jurdicas por suplantacin para la
certificacin notarial de apertura de libro
En el caso de inscripcin sustentada con la copia
certificada de un acta asentada en el libro cuya apertura
se realiz suplantando la identidad del apoderado o
representante legal de la persona jurdica, el notario que
certific la apertura del libro debe solicitar la anotacin
preventiva en el Registro de Personas Jurdicas en un
plazo no mayor de tres (3) das hbiles de conocer este
hecho, bajo su responsabilidad.
La anotacin preventiva tiene una vigencia de un ao
contado a partir de la fecha del asiento de presentacin.
DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS
TRANSITORIAS
Primera. Aplicacin de la norma en el tiempo para
nulidad de escritura pblica
Se encuentra excluida de las causales de nulidad la
escritura pblica otorgada antes de la vigencia del artculo
4 del Decreto Legislativo N 1049, modificado por la Ley
N 30313 y el Decreto Legislativo N 1232, y cuyo proceso
de conclusin de firmas se efectu dentro de los alcances
de las restricciones previstas en dichas normas.
Segunda. Actos que no se encuentran dentro de
los supuestos para nulidad de escritura pblica
Las escrituras pblicas de otorgamiento de poder se
encuentran excluidas de los supuestos de nulidad de
escrituras pblicas previstas en el artculo 4 del Decreto
Legislativo N 1049, modificado por la Ley N 30313 y el
Decreto Legislativo N 1232.
1408433-11

Conceden indulto por razones humanitarias

a interno del Establecimiento Penitenciario
del Callao
RESOLUCIN SUPREMA
N 101-2016-JUS
Lima, 22 de julio de 2016
VISTO, el Informe del Expediente N 00006-2016-JUS/
CGP, de fecha 14 de junio de 2016, con recomendacin
favorable de la Comisin de Gracias Presidenciales;
CONSIDERANDO:
Que, SANCHO SANCHEZ, FRANCISCO JAVIER,
es un interno de nacionalidad espaola recluido en el
Establecimiento Penitenciario del Callao;

Sbado 23 de julio de 2016 /

El Peruano

Que, de conformidad con el artculo 1 de la Constitucin

Poltica del Per, la defensa de la persona humana y el
respeto de su dignidad son el fin supremo de la sociedad
y del Estado;
Que, el inciso 1 del artculo 2 y el artculo 7 de la
Constitucin Poltica del Per consagran el derecho a la
vida, a la integridad personal y a la proteccin de la salud,
como derechos fundamentales de la persona humana;
Que, los incisos 8 y 21 del artculo 118 de la
Constitucin Poltica del Per facultan al Presidente de
la Repblica a dictar resoluciones, conceder indultos,
conmutar penas y ejercer el derecho de gracia;
Que, el indulto es la potestad del Presidente de la
Repblica para adoptar la renuncia al ejercicio del poder
punitivo del Estado respecto de los condenados, pudiendo
otorgarse por razones humanitarias;
Que, el fundamento jurdico N 32 de la sentencia
del Tribunal Constitucional, de fecha 18 de diciembre de
2007, recada en el Expediente N 4053-2007-PHC/TC,
establece que toda Resolucin Suprema que disponga
una Gracia Presidencial tiene que aparecer debidamente
motivada a los efectos de que, en su caso, pueda
cumplirse con evaluar su compatibilidad o no con la
Constitucin Poltica del Estado, lo que corresponde tener
presente;
Que, en dicho contexto, el literal a del numeral 6.4
del artculo 6 del Decreto Supremo N 004-2007-JUS,
modificado por el artculo 5 del Decreto Supremo N 0082010-JUS, norma de creacin de la Comisin de Gracias
Presidenciales y el literal a) del artculo 31 del Reglamento
Interno de la Comisin de Gracias Presidenciales,
aprobado mediante Resolucin Ministerial N 0162-2010JUS, disponen que se recomendar el indulto y derecho
de gracia por razones humanitarias, entre otros, cuando el
interno padece de una enfermedad terminal;
Que, el 10 de febrero de 2016, la Secretara Tcnica de
la Comisin de Gracias Presidenciales recibi la solicitud
de indulto por razones humanitarias del interno SANCHO
SANCHEZ, FRANCISCO JAVIER, quien se encuentra
privado de libertad en el Establecimiento Penitenciario del
Callao;
Que, durante la tramitacin de la solicitud se han
recopilado diversos documentos de carcter mdico que
evidencian su estado de salud de los ltimos meses;
Que, el Informe Mdico N 062-2016-INPE/18-221ASP-J, de fecha 25 de febrero de 2016, emitido por el
rea de Salud del Establecimiento Penitenciario del
Callao, suscrito por el mdico cirujano Ely David Daz
Tafur, seala como diagnstico: Cardiopata isqumica,
uropata obstructiva y neoplasia maligna de vejiga;
Que, el Protocolo Mdico N 001-2016-INPE/18-221ASP-J, de fecha 25 de febrero de 2016, emitido por el
rea de Salud del Establecimiento Penitenciario del
Callao, suscrito por el mdico cirujano Ely David Daz
Tafur, seala como diagnstico: Cardiopata isqumica,
uropata obstructiva y neoplasia maligna de vejiga;
Que, el Acta de Junta Mdica Penitenciaria N
052-2016-INPE-JASP, de fecha 25 de febrero de
2016, emitido por el rea de Salud Penitenciaria del
Establecimiento Penal del Callao, suscrito por los mdicos
cirujanos Ely David Daz Tafur y Jephrey Prial Mori,
seala como diagnstico: Cardiopata isqumica, uropata
obstructiva y neoplasia maligna de vejiga;
Que, de lo glosado en los precitados documentos
y de la entrevista realizada por la Comisin de Gracias
Presidenciales al Mdico del Establecimiento Penitenciario
del Callao, Vctor Bravo Alva, se establece que el interno
SANCHO SANCHEZ, FRANCISCO JAVIER, se encuentra
comprendido en el supuesto sealado en el literal a)
del numeral 6.4 del artculo 6 del Decreto Supremo N
004-2007-JUS, modificado por el artculo 5 del Decreto
Supremo N 008-2010-JUS, norma de creacin de la
Comisin de Gracias Presidenciales, pues se trata de una
persona que padece de una enfermedad terminal;
Que, en el presente caso, lo grave de la enfermedad
se configura como un argumento en el que se justifica la
culminacin de la ejecucin penal que conlleva la gracia,
sin sacrificar los fines de la pena constitucionalmente
reconocidos, toda vez que se trata de un caso excepcional