UNIVERSIDAD NACIONAL DE CHIMBORAZO

FACULTAD DE CIENCIAS POLTICAS Y ADMINISTRATIVAS

CARRERA DE DERECHO
Ttulo:
La Permuta
Alumna:
Mara Anglica Valverde Hilasaca
Catedrtico:
Dr. Juan Pablo Cabrera
Riobamba Ecuador
2016

La permuta
En la antigedad el hombre utilizo el trueque de mercancas, ya que el uso de la
moneda, an no se inventaba, de este modo surgi el contrato de la permuta el mismo
que consiste en el intercambio de una cosa por otra. Siendo uno de los primeros
contratos en utilizarse.

Definicin
Art. 1837. Cdigo Civil Ecuatoriano. La permuta o cambio es un contrato en que las
partes se obligan mutuamente a dar una especie o cuerpo cierto por otro.
Snchez Romn
Lo define como un contrato principal, consensual, bilateral, oneroso, conmutativo o
traslativo de dominio, por el cual dos personas se obligan a transferir mutuamente el
dominio de una o varias cosas que, al celebrar la permuta, pertenecan a cada una de
ellas.

Caractersticas del contrato de la permuta

Traslativo de dominio: Sirve para transmitir la propiedad.

Principal.

Bilateral.

Oneroso: Es necesario un intercambio y si no sera donacin de bienes.

Conmutativo (generalmente): Ambas partes suelen tener las mismas
obligaciones y derechos.

Consensual: El contrato se perfecciona por el mero consentimiento.

Excepcionalmente solemne: cuando se aplica a inmuebles

Diferencia entre la permuta y la compraventa

Diferencia entre la permuta y la compraventa
Permuta

Compraventa

En la Permuta se cambian los bienes entre En la Compraventa uno es el que vende una
dos personas, directamente.

cosa y el otro da en compensacin o cambio,

dinero.

Ambas partes conservan una perfecta Las obligaciones del vendedor son unas y las
igualdad de derechos y obligaciones.

del comprador son otras.

El articulo 1840 C.C. seala:

Naturaleza jurdica
En nuestro Cdigo Civil configura la permuta como un contrato consensual

Si la parte que se paga en dinero supera el valor de la cosa, se produce una

compraventa, mientras que si el valor de las cosas no es tan diferente y la compensacin
monetaria es inferior, entonces solo se considera como permuta Art. 1733 CC.
Por su naturaleza, el cambio es un contrato principal no accesorio.
Al igual que la compraventa, el cambio es titulo traslativo de la propiedad.
Rgimen legal de la permuta
Segn la doctrina y las disposiciones de muchos cdigos, la permuta sigue en casi todo
al rgimen de la compraventa

Las relativas a la forma

La capacidad de las partes

Los objetos que puedan ser encontrados

La lesin enorme

Los vicios redhibitorios

La eviccin

Y las acciones que se derivan de todo ello

La permuta entre bienes inmuebles o derechos sucesorios

Para la perfeccin del contrato se requiere escritura pblica como lo ordena
expresamente el articulo 1838 C.C.
Una sentencia de la corte afirm que la promesa de permutar semovientes por bienes
races, deba constar por escritura pblica. Por lo mismo, no constando la promesa en tal
forma, las partes tenan derecho a ser restituidas de todo lo que entregaron en concepto
del contrato. Para estas restituciones no son necesarias ni la previa demanda ni la
resolucin de nulidad del contrato, que no ha existido segn la ley.
En otra sentencia antigua se aclara que la falta de escritura pblica en la permuta de
inmuebles, no puede ser suplida por la promesa de celebrar escritura pblica; y debe
mirarse como no celebrado el contrato aunque en l se prometa reducirlo a instrumento
pblico dentro de cierto plazo.
Efectos de la permuta o cambio

Las partes estn obligadas a conservar las cosas permutadas, hasta su entrega y,
en consecuencia, responden por culpa, segn las reglas generales de las

obligaciones de dar.
Deben entregar cada uno lo que ofreci, y el tiempo, lugar y condiciones

establecidas.
Ambos responden del saneamiento de eviccin y de vicios ocultos.
Deben pagar a media, los gastos del contrato salvo que se disponga otra cosa.

Si se produce el incumplimiento por una de las partes, la que s ha cumplido tiene como
en la compraventa, el derecho de exigir la entrega de la cosa debida, o bien, puede optar
demandar la resolucin del contrato, en ambos casos podr exigir indemnizacin de los
perjuicios que se hayan producido y logre probar
En cuanto a la eviccin segn Borda existen tres posibilidades
a. Reclamar la cosa que se dio,
b. Pedir su valor,
c. Reclamar el valor de la que el evicto entreg
Cabe la accin de lesin enorme: si una parte ha entregado un objeto que vale ms del
doble del valor que recibe, tendr derecho a pedir la rescisin por lesin enorme.
Si se anula el contrato, las cosas deben a su antiguo estado, deben devolverse a su
dueo.

Bibliografa

Cdigo Civil, Corporacin de Estudios y Publicaciones. 2014

HOLGUN LARREA, Juan. Manual elemental de derecho civil del Ecuador,

Volumen 12, Corporacin de Estudios y Publicaciones, Quito 2008