Surat Perjanjian Jual Beli Rumah Dan Tanah

Pada hari ini, Minggu, tanggal 22 (dua puluh dua) bulan Desember tahun 2013 (dua ribu tiga belas), kami
yang bertanda tangan di bawah ini :
1.

Agung Putra, SAg. Guru Agama SMP Negeri, bertempat tinggal di Jl. Gelatik No. 031, RT/RW.
001/001 Solo Jawa Tengah. Dalam hal ini bertindak untuk dan atas namanya sendiri yang
selanjutnya akan disebut juga sebagai Pihak Pertama (Penjual).

2.

Andi Gunawan, Karyawan Swasta, bertempat tinggal di Jl. Anggerk No.17, RT/RW. 004/002
Sragen Jawa Tengah. Dalam hal ini bertindak untuk dan atas namanya sendiri yang selanjutnya
akan disebut sebagai Pihak Kedua (Pembeli).

Kedua belah pihak yang bersangkutan diatas dengan ini menyatakan bahwa Pihak
Pertama (Penjual) menjual kepada Pihak Kedua (Pembeli) berupa bangunan rumah
dan tanah seluas 250 m2 (dua ratus lima puluh meter persegi) yang berdiri diatas
Sertifikat Hak Milik No _______________ . Terletak di Jl. Gelatik No. 031, RT/RW.
001/001 Solo Jawa Tengah. Dan kedua belah pihak sepakat untuk mengikatkan diri
dalam perjanjian ini dengan syarat-syarat sebagai berikut :

Pasal 1
1.

Perjanjian jual beli ini akan berlaku 3 (tiga) hari setelah ditandatanganinya perjanjian ini dan akan
berakhir setelah rumah berpindah status kepemilikannya kepada pembeli yang baru.

2.

Segala kondisi yang ada pada rumah saat ini akan menjadi tanggung jawab dari Pihak Kedua
(Pembeli). Dan Pihak Kedua (Pembeli) berhak untuk melakukan renovasi terhadap rumah tersebut.

Pasal 2
1.

Bangunan rumah dan tanah seluas 250 m2 (dua ratus lima puluh meter persegi) tersebut dijual
seharga Rp 550.000.000,- (lima ratus lima puluh juta rupiah).

2.

Pihak Kedua (Pembeli) membayar dengan uang muka sebesar Rp 400.000.000,- (empat ratus
juta rupiah) pada Pihak Pertama (Penjual) secara tunai pada saat ditandatanganinya perjanjian ini.

3.

Kekurangannya senilai Rp. 150.000.000,- (seratus lima puluh juta rupiah) akan dibayar oleh
Pihak Kedua (Pembeli) dengan cara mengangsur selama 10 (sepuluh) kali selama 10 (sepuluh)
bulan. Dan tiap bulan Pihak Kedua (Pembeli) wajib membayar angsuran senilai Rp. 15.000.000,(lima belas juta rupiah) pada Pihak Pertama (Penjual).

4.

Dan pembayaran dianggap lunas bila pembayaran sudah mencapai nilai jual yang telah
disepakati oleh kedua belah pihak.

Pasal 3
1.

Segala ketentuan yang belum diatur dalam perjanjian ini akan diatur selanjutnya dalam
addendum/amandemen yang merupakan bagian tak terpisahkan dari perjanjian ini dan akan
diputuskan secara bersama

2.

Apabila suatu saat nanti terjadi sengketa terhadap isi dan pelaksanaan atas perjanjian ini, maka
kedua belah pihak akan menyelesaikannya secara musyawarah

3.

Dan apabila penyelesaian secara musyawarah tidak berhasil, maka kedua belah pihak sepakat
untuk memilih menyerahkan pada pihak yang berwajib.

Demikian perjanjian ini disetujui dan dibuat serta ditanda tangani oleh kedua belah pihak dengan dihadiri
saksi-saksi yang dikenal oleh kedua belah pihak, serta dibuat dalam rangkap dua bermateri cukup yang
masing-masing mempunyai kekuatan hukum yang sama.
Pihak Pertama

Pihak Kedua

(Penjual)

(Pembeli)

Saksi
1. Saksi Pihak Pertama

2. Saksi Pihak Kedua