El derecho agrario tiene como finalidad hacer posible las condiciones

necesarias para fundar y conseguir un aumento de produccin agrcola de

manera justa de tal forma que se mantenga un equilibrio en cuanto a la
distribucin de la propiedad. Dicho derecho es una rama del derecho que
regula la tenencia de los bienes rurales y la organizacin de la explotacin
agraria.
La propiedad es un derecho sobre la adquisicin de bienes que posee
una persona; esta permite darle la potestad de hacer con "x bienes" hasta
donde la ley lo permita, es decir, es limitada por la ley, mientras que la ley
no sea incumplida, el propietario o dueo puede disfrutar, gozar y disponer
de manera exclusiva de lo que posee. Ahora dando un ejemplo sencillo: Una
persona que posee un terreno frtil de 16 hectreas, bien puede ponerlo a
producir, sembrando cualquier cultivo lcito segn la ley, como bien puede
incluso venderlo, prestarlo, alquilarlo entre otros, ahora bien, Por qu puede
hacerlo? Primero porque es de l, segundo la ley lo permite y por ende est
en su decisin disfrutarlo y hacer segn su voluntad siempre y cuando no
viole la ley.
Caractersticas

La propiedad es un derecho que es real, en otras palabras

propio.
Es absoluto, por que no admite comprobacin, otorga la potestad legal
de pleno poder.
Es exclusivo en vista de que el dueo tiene el poder de excluir a
terceros sino son de su agrado o provecho.
Tal derecho es perpetuo, es decir que no tiene un tiempo limitado o
fecha de vencimiento.
Art. 115 De La Constitucin.
La constitiucin y dems leyes que de esta se derivan, tienen
como fin garantizar el bienestar de los ciudadanos y el cumplimiento
de la misma para el goce de sus derechos, no olvidando ni pasando por
alto sus deberes como ciudadanos, sin embargo para hacer esto
posible, existen principios de corresponsabilidad dentro de los cuales
hay participacin tanto del Estado como de los ciudadanos, con el
objetivo en comn de alcanzar el desarrollo socio-econmico. Todo
ciudadano tiene garantizado por lo tanto segn la ley derecho a
propiedades de las que podr usar, disfrutar como bien se ha
mencionando anteriormente.
Art. 545 Del Cdigo Civil Venezolano.

Dicho Artculo establece que "en ningn caso podr

nombrarse Depositario al ejecutante, salvo disposicin especial y
expresa de la ley; ni a funcionarios y empleados del Tribunal; ni a los
parientes de las personas antes indicadas comprendidas dentro del
cuarto grado de consanguinidad, sus dependientes ni sus sirvientes
domsticos, sin consentimiento expreso del ejecutado." En otras
palabras se habla de herencia de bienes, es un asunto sencible, dentro
de lo cul la ley es celosa y por ende estricta. La ley en su artculo es
clara, la persona que posee la potestad sobre "x" cantidades de bienes
tiene la capacidad de heredarlo a otros de manera expresada, por
medio de un contrato dentro de la ley.
Anlisis Art. 547 CCV.
Nada ni nadie puede obligar al propietario a despojarse de sus
bienes, no sin su consentimiento, porque es libre de pensar y hacer a
voluntad con sus bienes como le plazca. Un ejemplo: Al comprar un
celular, ningn tercero puede obligarme a que lo venda, lo regale, lo
dae o "x", Por qu razn no puede? Simplemente por que es mo,
es decir, soy el dueo y sino est en mi consentimiento ni en mi
conveniencia hacerlo, simplemente no lo hago.
LIMITACIONES LEGALES DE LA PROPIEDAD PREDIAL.
Art. 645 CCV.
Se refieren a la conservacion de los bosques, al curso de las aguas, al
paso de las orillas de los rios y canales navegables, a la navegacion
aerea, a la construcion y reparacion de los caminos y otras obras
publicas. El codigo civil trae una evidentemente enunciativa de las
limitaciones legales establecidas en el interes publico atendiendo la
finalidad de ellas y no la restriccion que implica.
Art. 771
El poseedor en nombre propio es el que posee una cosa como
perteneciente a el", Basta entonces que posea la cosa como si le
perteneciera, que esa posesin se exteriorice como un verdadero
dominio. La posesin legitima se da cuando concurre la continuidad,
que sea especifica, publica, no equivocada y con la intencin de tener
la cosa como suya propia.

PROPIEDAD TERRITORIAL
Es la propiedad, comprendida por flora, fauna, aguas y suelos. Ellos
constituyen los recursos naturales renovables, estos recursos tambien

sera objeto de las regulaciones del derecho agrario, la propiedad

territorial puede ser grande o pequea, pero nunca debe confundirse
con el grande o pequeo cultivo, pues la idea de la propiedad defiere
mucho de la ida de cultivo. La propiedad territorial, es todo lo que esta
por encima y por debajo de la tierra como lo es el suelo y el subsuelo.
LA ADJUDICACION
Podran ser otorgados en adjudicacion a aquellos sujetos dedicados a
la actividad agraria que demuestren transformarlas en fundos
productivos. Deconformidad con lo previsto de la ley de Tierras y
Desarrollo Agrario en la propiedad del Estado o, previa expropiacion.
Articulo 66.
dice que se considera los derechos emandados del titulo de
adjudicacion de tierras que no podran ser enajenados. el documento
emanado del instituto nacional de tierras INTI, asi mientras el
adjudicatario no goza del atributo de disposicion de tierras, que no
puede enajenarlas.
PISATARIO
los pisatarios son muchas veces invasores de terrenos, los cuales usan
solo de manera temporal. Estos son productores que hacen uso de
tierras publicas o privadas sin pagar por ese uso.
ARRENDATARIO
estos son aquellos productores que por no ser propietario de la tierra
que trabajan, tienen que pagar alquiler o canon de arrendamiento por
el uso que hacen de dicha tierra, el pago puede ser en efectivo o
especie, es decir mediante la entrega de parte de su cosecha.
MEDIANERO
son productores agricolas quedan al propietario de la tierra una parte
de la cosecha por ellos producida,
los medianero son tambien
aparceros, solo que tiene la obligacion de entregar al propietario la
mitad de su cosecha. Ya que ellos desarrollan la actividad
agropecuaria en tierras ajenas en sociedad con el dueo, arrendatario
u ocupante dividiendo la cosecha.