Deliniasi
2.
A. Struktur Ruang
Sistem pusatpelayanan kota Padang adalah :
2-1
Pusat Pelayanan
Lingkungan (PPL)
Tersebar di seluruh
wilayah Kota
Palembang
Jalan
Lingkar
luar
Barat,
yang
menghubungkan
Jl.
aksesibilitas
kawasan
Ilir
dengan
Ulu
dengan
Gambar 2.
3.
eksisting.
Gambar 3.
2-3
5.
Kawasan
Potensial
(Ha)
1416
6.
Kependudukan
a)
Jumlah Penduduk
.
Tabel 3. Jumlah Penduduk Kota Palembang Dirinci Per-Kecamatan Tahun
2013
No.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
Kecamatan
Ilir Barat Ii
Seberang Ulu I
Seberang Ulu Ii
Ilir Barat I
Ilir Timur I
Ilir Timur II
Sukarami
Sako
Kemuning
Kalidoni
Bukit Kecil
Gandus
Kertapati
Plaju
LakiLaki
(Jiwa)
34.384
85.55
48.319
67.636
36.003
87.484
74.208
46.07
42.767
56.016
22.432
31.388
45.07
44.348
Peremp
uan
(Jiwa)
33.077
82.286
46.074
66.091
36.794
84.318
71.366
44.426
41.515
53.521
22.423
29.445
42.626
42.867
Jumlah
(Jiwa)
67.461
167.836
94.393
133.727
72.797
171.802
145.574
90.496
84.282
109.537
44.855
60.833
87.696
87.215
2-4
No.
LakiLaki
(Jiwa)
Kecamatan
Alang-Alang
45.78
Lebar
16 Sematang Borang 18.975
15
TOTAL
786.43
Peremp
Jumlah
uan
(Jiwa)
(Jiwa)
44.348
90.128
18.127
759.30
4
37.102
1.545.
734
b)
Proyeksi Penduduk
Jika
dilihat
dari
perkembangan
penduduk
pada
Tahun
2008-2011,
Kecamatan
Seberang Ulu I
(Sebagian)
Seberang Ulu II
(Sebagian)
1
2
3
Plaju (Sebagian)
2016
8.0
27
4.5
14
4.1
71
16.712
Jumlah Penduduk
2021
2026
2031
9.3
10.71
12.05
69
2
5
5.2
6.0
6.7
69
25
80
4.8
5.5
6.2
69
66
64
19.507
22.303
Jakabaring
dapat
25.098
2035
13.12
9
7.3
84
6.8
22
27.335
Untuk
melihat
apakah
Kawasan
menampung
jumlah
penduduk dimasa yang akan datang maka perlu perbandingan antara daya
tampung penduduk di Kawasan Jakabaring dengan proyeksi penduduk di
Kawasan jakabaring. Proyeksi penduduk di Kawasan Jakabaring terdiri dari dua
jenis yaitu proyeksi penduduk dengan trend dan proyeksi penduduk dengan
migrasi (. Adapun tingkat migrasi di Kawasan Jakabaring diasumsikan sama
dengan rata-rata tingkat laju pertumbuhan Penduduk per Kecamatan di
kawasan Jakabaring yaitu 0,85. Dengan asumsi pengembangan kota baru akan
dilakukan pada tahun 2020 Untuk hasil perbandingan dapat dilihat pada grafik
berikut ini.
Gambar 4.
2-5
160,000
140,000
120,000
100,000
80,000
60,000
40,000
20,000
2016
2021
2026
2031
2035
daya tampung
7.
Sarana Permukiman
a)
Sarana Perumahan
Jenis permukiman penduduk yang ada di seluruh Kota Palembang terdiri atas
permanen, semi permanen dan temporer yang tersebar diseluruh Kecamatan.
Gambar 5.
2-6
Untuk perkiraan jumlah rumah di kawasan Kota baru Jakabaring dapat dilihat
pada tabel berikut ini:
Tabel 5. Proyeksi Jumlah Kebutuhan Rumah
Tipe Rumah
Rumah Tipe Besar
Rumah Tipe Sedang
Rumah Tipe Kecil
Jumlah
201
5
557
111
4
167
1
334
2
202
0
650
130
0
195
1
390
1
202
5
743
148
7
223
0
446
1
203
0
837
167
3
251
0
502
0
203
5
911
182
2
273
4
546
7
b)
Sarana Pendidikan
Sarana Kesehatan
8.
Prasarana Permukiman
a)
Transportasi
kebutuhan
sarana
angkutan
dalam
kota
sejalan
denga
laut
Palembang,
melayani
baik
penerbangan
domestik
maupun
internasional. Bandara ini juga menjadi embarkasi haji bagi warga Sumatera
Selatan.
Bandung,
Penerbangan
Batam,
domestik
Pangkal
melayani
Pinang
dan
jalur
Palembang
kota-kota
ke
lainnya,
Jakarta,
sedangkan
N
O
1
NAMA
BANDARA
Bandara Sultan
Mahmud
Badaruddin II
LOKASI BANDARA
DESKRIPSI
Kelas
:
I
Jam Operasi : 06.00 - 21.00 WIB
LLU
:
ADC
Panjang Landasan / Arah / PCN : 3000 x
4523
m
/
11-29
/
73
FCWT.
Panjang
Landasan:
3.000
m
Jenis Pesawat yang Bisa Mendarat: B-737
Maskapai Penerbangan: AirAsia, Batavia
Air, Garuda Indonesia, Lion Air, Merpati
Nusantara Airlines.
Palembang juga memiliki tiga pelabuhan utama yaitu Boom Baru, Pelabuhan
36 Ilir dan Pelabuhan Tanjung Api Api. Ketiga pelabuhan ini melayani
pengangkutan penumpang menggunakan ferry ke Muntok (Bangka) dan
Batam. Saat ini sedang dibangun pelabuhan Tanjung Api-api yang melayani
pengangkutan penumpang dan barang masuk serta keluar Sumatera Selatan.
Selain itu Palembang juga memiliki Stasiun Kertapati yang terletak di tepi
sungai Ogan, Kertapati. Stasiun ini menghubungkan wilayah Palembang
dengan Bandar Lampung, Tanjung Enim, Lahat, dan Lubuklinggau.
2-9
b)
Energi
Untuk hasil analisis perkiraan kebutuhan energi listrik dapat dilihat pada tabel
berikut ini :
Tabel 7. Proyeksi Jumlah Kebutuhan Energi Listrik Kawasan Jakabaring
No
Uraian
KAWASAN JAKABARING
I
Kebutuhan Domestik
Tipe Rumah :
a. Rumah Besar
b. Rumah Sedang
c. Rumah Kecil
Jml Kebutuhan Domestik
II
2021
2026
2031
2035
1.225.5
47
1.448.3
73
1.504.0
80
4.178.0
00
1.430.5
13
1.690.6
07
1.755.6
30
4.876.7
50
1.635.5
53
1.932.9
27
2.007.2
70
5.575.7
50
1.840.5
20
2.175.1
60
2.258.8
20
6.274.5
00
2.004.5
67
2.369.0
33
2.460.1
50
6.833.7
50
835.600
417.800
1.253.4
00
5.431.4
00
975.350
487.675
1.463.0
25
6.339.7
75
1.115.1
50
557.575
1.672.7
25
7.248.4
75
1.254.9
00
627.450
1.882.3
50
8.156.8
50
1.366.7
50
683.375
2.050.1
25
8.883.8
75
c)
2016
Telekomunikasi
telekomunikasi
di
Kawasan
III
d)
Uraian
KAWASAN JAKABARING
Kebutuhan BTS (Unit)
Kebutuhan Domestik
Rumah Tipe Besar (80%)
Rumah Tipe Sedang & Kecil (20%)
Jumlah Kebutuhan Domestik
Kebutuhan Non Domestik
Kegiatan Sosial Ekonomi (30%)
Telepon Umum (10%)
Jumlah Kebutuhan Non Domestik
Total II + III
Sumber : Hasil Analisis, Tahun 2015.
2016
445,65
557,07
1.003
520,19
650,23
1.170
594,75
743,43
1.338
669,28
836,60
1.506
728,93
911,17
1.640
300,82
100,27
401
1.404
351,13
117,04
468
1.639
401,45
133,82
535
1.873
451,76
150,59
602
2.108
492,03
164,01
656
2.296
Air Minum
Untuk hasil analisis perkiraan jumlah kebutuhan air bersih dapat dilihat pada
tabel berikut ini:
Tabel 9. Proyeksi Jumlah Kebutuhan Air Bersih Kawasan Jakabaring
2 - 10
Uraian
Jumlah penduduk
Rata-rata
Konsumsi Air
Kebutuhan Air
domestik
Kran/Hidran Umum
Kebutuhan Non
Domestik
Volume /
Satuan
Jiwa
Liter/orang/har
i
Liter/hari
Unit per 250
jiwa
Kapasitas
2000 liter
25% dari
Kebutuhan
Domestik
Sub Total I
Tingkat Kebocoran
Sub Total II
Hidran Pemadan
Kebakaran
Total
10 % - 30 %
dari keb. Air
liter/hari
liter/detik
2016
2021
2026
2031
2035
16.712
19.507
22.303
25.098
27.335
60
60
60
60
60
1.002.720
1.170.420
1.338.180
1.505.880
1.640.100
67
78
89
100
109
133.696
156.056
178.424
200.784
218.680
250.680,0
0
292.605,0
0
334.545,0
0
376.470,0
0
410.025,0
0
1.387.09
6,00
1.619.08
1,00
1.851.14
9,00
2.083.13
4,00
2.268.80
5,00
138.709,6
0
161.908,1
0
185.114,9
0
208.313,4
0
226.880,5
0
1.525.80
5,60
152.580,5
6
1.678.38
6,16
19,43
1.780.98
9,10
178.098,9
1
1.959.08
8,01
22,67
2.036.26
3,90
203.626,3
9
2.239.89
0,29
25,92
2.291.44
7,40
229.144,7
4
2.520.59
2,14
29,17
2.495.68
5,50
249.568,5
5
2.745.25
4,05
31,77
e)
Air Limbah
Untuk hasil analisis perkiraan air limbah di Kawasan Jakabaring dapat dilihat
pada tabel berikut ini:
Tabel 10.
N
Keterangan
o
KAWASAN JAKABARING
1
Satuan
Jml Penduduk
Jiwa
Kebutuhan MCK
Asumsi Terlayani
85%
Asumsi Terlayani
15%
Unit (1 Septic Tank =
1 KK)
Unit (1 MCK = 100
jiwa)
lt/hari (30 lt x jlh
pddk)/365 hari
lt/hari
2
3
4
2016
2021
2026
2031
2035
16.7
12
14.2
05
2.13
1
3.34
2
19.5
07
16.5
81
2.48
7
3.90
1
22.3
03
18.9
58
2.84
4
4.46
1
25.0
98
21.3
33
3.20
0
5.02
0
27.3
35
23.2
35
3.48
5
5.46
7
21
25
28
32
35
1.37
3,59
274,
72
1.64
8,31
0
1.60
3,32
320,
66
1.92
3,98
0
1.83
3,12
366,
62
2.19
9,75
1
2.06
2,85
412,
57
2.47
5,42
1
2.24
6,71
449,
34
2.69
6,05
1
f)
Persampahan
N
Keterangan
o
KAWASAN JAKABARING
1
Jumlah Penduduk
Produksi Sampah
Kebutuhan Gerobak
Sampah
Kebutuhan Bak Sampah
Kecil
Kebutuhan Bak Sampah
Besar
TPS Kontainer Besi
Truk Terbuka
Dump-Truck
Arm-Roll Truck
4
5
6
7
8
9
10
Satuan
2016
2021
2026
2031
2035
Jiwa
16.71
2
19.50
7
22.30
3
25.09
8
27.33
5
m3/org/ha
ri
m3/hari
0,003 m3/org/hari
50,14
58,52
66,91
75,29
82,01
25
29
33
38
41
6 m3
10
11
13
14
12 m3
10 m3
7 m3
8 m3
10 m3
5
7
6
5
6
8
7
6
7
10
8
7
8
11
9
8
8
12
10
8
2m
g)
Ruang Terbuka (RT) terdiri atas Ruang Terbuka Hijau (RTH) dan Ruang Terbuka
Non Hijau (RTNH). Ruang Terbuka Hijau (RTH) adalah ruang-ruang di dalam
kota dimana unsur hijau (vegetasi) yang alami dan sifat ruang terbuka lebih
dominan (Hakim, 2002).
Untuk hasil analisis dapat dilihat ada tabel berikut ini :
Tabel 12.
Sarana
Unit RT
Unit Rw
Kelurahan
Jalur Hijau
(15m2/jiwa)
Pendu
duk
Pendu
kung
(Jiwa)
Eksis
ting
250
67
2.500
30.000
7
1
120.00
Kecamatan
0
Sumber : Hasil Analisis, Tahun 2015.
M2
16.71
2
8.356
5.014
250.6
80
3.34
2
2020
U
ni
t
78
8
1
M2
19.50
7
9.754
5.852
292.6
05
3.90
1
Kebutuhan
2025
U
ni
M2
t
22.30
89
3
11.15
9
2
1
6.691
334.5
45
4.46
0
1
2030
U
ni
t
10
0
10
1
M2
25.09
8
12.54
9
7.529
376.4
70
5.02
0
2035
U
ni
t
10
9
11
1
2 - 12
M2
27.33
5
13.66
8
8.201
410.0
25
5.46
7
Gambar 6.
9.
1.
a)
2 - 14
Tabel 3.7
Pusat Pelayanan
Kota (PPK)
2. Jakabaring
b)
a.
b.
c.
d.
e.
f.
g.
h.
i.
j.
k.
l.
m.
Pusat Pelayanan
Lingkungan (PPL)
Palembang
Pola Ruang
Arahan pola ruang Kawasan Kota Baru secara Makro merupakan pola ruang
yang telah disusun, sebagai berikut :
Gambar 3.70.
2 - 15
c)
Jaringan Sirkulasi/Transportasi
Gambar 3.72.
2 - 16
2 Jalan Lingkungan
Rencana pengembangan jalan lingkungan meliputi:
2 - 17
2.
a)
Air Minum
b)
Drainase
2 - 18
Gambar 3.77.
c)
Limbah
Berdasarkan kondisi yang ada dan perkiraan produksi limbah di Kawasan Kota
Baru Jakabaring Rencana sistem pengelolaan air limbah di Kawasan Kota Baru
Jakabaring meliputi:
a
Pengembangan
sistem
pembuangan
air
limbah
secara
individu
2 - 19
Pengembangan
sistem
pembuangan
air
limbah
secara
komunal
Persampahan
e)
f)
N
o
A
1
2
3
B
1
a
b
2
a
Usulan Program
FISIK
DAN
TATA
RUANG
Penegasan
Lokasi
Deliniasi Kawasan
Pembebasan
dan
Pematangan Lahan
Penyusunan
Masterplan Kawasan
Kota Baru
Penanggung
Jawab
Kemen Agraria
dan Tata Ruang
Kemen Agraria
dan Tata Ruang
Kemen PUPR
(CK), Bappenas,
Dinas PU CK
Daerah
Penyusunan Kawasan Kemen PUPR
Siap Bangun
(CK), Dinas PU
Daerah
PRASARANA DAN SARANA
PERMUKIMAN
JalanLingkugan
Perencanaan Jaringan Dinas PU Bina
Jalan Lingkungan
Marga Daerah
Pembangunan
Dinas PU Bina
jaringan jalan
Marga Daerah
Drainase
Penyusunan Outline
Kemen PUPR
Plan Drainase
(CK), Dinas PU
Kawasan
Daerah
Penyusunan DED
Kemen PUPR
(CK), Dinas PU
Daerah
Pembangunan
Kemen PUPR
Jaringan Drainase
(CK), Dinas PU
Sumbe
r
Dana
WaktuPelaksanaan
20 20 20
21 26 31
2016 2020
20 20 20
25 30 35
1 2 3 4 5
APBN
APBN
APBN.
APBN.
APBD
Kota.
APBD
Kota
APBD
Kota
APBD
Kota.
APBD
Kota.
2 - 21
N
o
Usulan Program
Penanggung
Jawab
Sumbe
r
Dana
WaktuPelaksanaan
20 20 20
21 26 31
2016 2020
20 20 20
25 30 35
1 2 3 4 5
Daerah
3
a
b
c
4
a
b
c
d
5
a
Air Bersih
Penyusunan Outline
Plan Air Bersih
Kawasan Kota Baru
Peningkatanproduksi
IPA
Pengembangan
jaringan pipa
transmisi dan
distribusi
Pengembangan
penampungan air
hujan
Air Limbah
Penyusunan Outline
Plan Air LImbah
Pembangunan IPAL
Pengembangan
jaringan IPAL
Pengembangan
septiktank individual
bidang resapan
Persampahan
Penyusunan
Masterplan
Persampahan
Pengembangan
metode pengolahan
sampah 3 R dan Bank
Sampah
Penyediaan sarana
dan prasarana
operasinal
persampahan
Penyediaan Bangunan
TPST
Pembentukan kader
peduli sampah
6
a
Kelistrikan
Penataan dan
Pengembangan
Kemen ESDM
APBN
PDAM
APBD
Prov
APBD
Prov
PDAM
PDAM
APBD
Kota
Kemen LH, B LH
Daerah
Kemen LH, B LH
Daerah
Kemen LH, B LH
Daerah
B LH Daerah
APBD
Kota
APBN
Dinas
Kebersihan
Daerah
Dinas
Kebersihan
Daerah
APBD
Kota
Dinas
Kebersihan
Daerah
APBD
Kota
Dinas
Kebersihan
Daerah
Dinas
Kebersihan
Daerah
APBD
Kota
PT PLN
APBD
Kota
APBN
APBD
Kota
APBD
Kota
APBD
Kota
2 - 22
N
o
7
a
b
c
8
a
Usulan Program
jaringan listrik
tegangan menengah
Penataan dan
Pengembangan
jaringan listrik
tegangan rendah
Penyediaan gardu
induk kawasan
kotabaru
Telekomunikasi
Penataan sempadan
BTS
Pengembangan
jaringan telepon kabel
Penyediaan Rumah
Kabel
Ruang Terbuka
Hijau
PenyusunanPerencan
aan RTH
Pembangunan RTH
Pengelolaan dan
Pemeliharaan RTH
9
a
Proteksi Kebakaran
Penyusunan RISPK
(Rencana Induk
Sistem Proteksi
Kebakaran)
Pengadaan Pos
Kebakaran
Lingkungan
Pengadaan Sarana
dan Prasarana
Proteksi Kebakaran
Pembentukan
lembaga proteksi
kebakaran oleh warga
Penanggung
Jawab
Sumbe
r
Dana
PT PLN
APBD
Kota
PT PLN
APBD
Kota
PT TELKOM, BLH
APBD
Kota
APBD
Kota
APBD
Kota
PT TELKOM
PT TELKOM
Kemen Agraria
dan Tata Ruang,
Kemen PUPR
Kemen Agraria
dan Tata Ruang,
Kemen PUPR,
Dinas
Pertamanan
Daerah
Dinas
Pertamanan
Daerah
APBN.
Kemen PUPR
(CK)
APBN
Dinas Kebakaran
Daerah
APBD
Kota
Dinas Kebakaran
Daerah
APBD
Kota
Dinas Kebakaran
Daerah
APBD
Kota
WaktuPelaksanaan
20 20 20
21 26 31
2016 2020
20 20 20
25 30 35
1 2 3 4 5
APBN.
APBD
Kota
2 - 23
N
o
1
0
C
.
1
Usulan Program
Penanggung
Jawab
Sumbe
r
Dana
Pengembangan
fasilitas penunjang
(komersil,
perkantoran, sarana
sosial, dll)
SOSIAL EKONOMI
Kemen PUPR, PU
Daerah
APBN
Pembentukan
masyarakat/
kelompok swadaya
masyarakat
Penguatan lembaga
pengelolaan dan
pengawasan kawasan
kota baru
Kemen Agraria
dan Tata Ruang,
Kemen PUPR
APBN
Kemen Agraria
dan Tata Ruang,
Kemen PUPR
APBN
WaktuPelaksanaan
20 20 20
21 26 31
2016 2020
20 20 20
25 30 35
1 2 3 4 5
2 - 24