CONTRATO DE MUTUO, PRENDA COMERCIAL, PRENDA

INDUSTRIAL, PRENDA AGRARIA Y FIANZA SOLIDARIA

(Utilizados para crditos individuales)

Nosotros: por una parte, mayor de edad, ,

.., de este domicilio, portador de cdula de identidad
nmero cero, ocho, seis, .. (.), en
representacin de FINANCIERA FINCA NICARAGUA, SOCIEDAD ANONIMA, en mi
carcter de Apoderado General de Administracin; Sociedad que es de este domicilio,
constituida, autorizada y existente, de conformidad a las leyes de la Repblica de
Nicaragua, que por brevedad en lo sucesivo del presente contrato se le podr denominar
Financiera FINCA Nicaragua o el ACREEDOR, lo que acredito con los documentos que se
acreditan
al
final
de
este
documento
y,
por
otra
parte:
., .., mayor de edad, .., , con
domicilio en el municipio de . departamento de , portador de
cdula de identidad , a quien en lo sucesivo se le podr denominar EL
DEUDOR;
., .., mayor de edad, , ., con
domicilio en el municipio de .. departamento de , portador de
cdula de identidad .., a quien en adelante se le podr denominar FIADOR
SOLIDARIO;
hemos convenido suscribir el presente CONTRATO DE MUTUO, PRENDA COMERCIAL,
PRENDA INDUSTRIAL, PRENDA AGRARIA Y FIANZA SOLIDARIA, el que se regir de
acuerdo a las clusulas adelante estipuladas por las partes.
Cuando en este contrato se haga referencia a LAS PARTES o a LOS FIRMANTES, se
entender que hablan al unsono todos los suscriptores del presente contrato que antes se
han relacionado. Asimismo, si el caso en este contrato haya ms de un fiador solidario,
cuando se haga referencia a LOS FIADORES SOLIDARIOS se entender que se hace
referencia al conjunto de personas a quienes con anterioridad se les denomin
individualmente como FIADOR SOLIDARIO.
PRIMERA (MUTUO Y PROPSITO DEL CRDITO): EL DEUDOR confiesa tener recibido
en este acto de parte de EL ACREEDOR, en calidad de mutuo, la suma de C$....................
(), monto que se obliga a destinar para
..
El presente mutuo se otorga con fondos ...
SEGUNDA (MANTENIMIENTO DE VALOR): Expresa el DEUDOR que la suma de dinero
objeto del presente mutuo otorgada en moneda oficial mantendr su valor en relacin con
la moneda dlar de los Estados Unidos de Amrica, todo de conformidad con lo
establecido en la Ley Monetaria vigente. En consecuencia, toda modificacin en el tipo
Pgina 1 de 10

oficial de cambio del crdoba respecto al dlar de los Estados Unidos de Amrica,
aprobado por el Banco Central de Nicaragua, conllevar a un ajuste en el monto de las
obligaciones contenidas en este contrato, ajuste que ser en la misma proporcin a la
modificacin operada en la tasa de cambio.
TERCERA (TASA DE INTERS CORRIENTE, TASA DE INTERS MORATORIA,
COMISIN Y OTROS GASTOS): EL DEUDOR se obliga a pagar una tasa fija de inters
corriente del. por ciento (..%) anual sobre saldo principal. El
DEUDOR se obliga a que, en caso de mora, pagar al ACREEDOR, sobre la suma
vencida, y desde la fecha de vencimiento hasta la fecha de su efectivo pago, adems de
los intereses corrientes pactados que seguirn corriendo sobre el principal adeudado, una
tasa de inters moratorio que ser del cincuenta por ciento (50%) de la tasa de inters
corriente. Los intereses se calcularn sobre la base de un ao de trescientos sesenta (360)
das, conforme al nmero de das efectivamente transcurridos. El DEUDOR incurrir en
estado de mora sin necesidad de requerimiento judicial o extrajudicial alguno, es decir,
dicho estado se producir por el solo incumplimiento de cualquiera de las fechas de pago
establecidas sea para principal o para intereses. Adems, en caso de incurrir en estado de
mora, el DEUDOR tambin se obliga a pagar al ACREEDOR todos y cada uno de los
gastos que por razn de cobranza judicial o extrajudicial realice. Asimismo, el DEUDOR se
obliga a pagar al ACREEDOR, en este acto, en forma anticipada, una comisin por
desembolso equivalente al por ciento (..%) del monto total del crdito
otorgado. La tasa de costo efectiva anual (TCEA) ser del . por ciento (.%).
CUARTA: (PLAZO, LUGAR Y FORMA DE PAGO): EL DEUDOR se obliga a pagar al
ACREEDOR la suma de dinero que ha recibido en calidad de Mutuo, as como los
intereses, comisiones, gastos legales, en la Casa Matriz del ACREEDOR, ubicada en la
ciudad de Managua, o bien en su sucursal ubicada en la ciudad de . El pago se
deber realizar en la misma moneda en que ha recibido el Mutuo, de conformidad con los
plazos y forma de pago establecidas en el calendario o plan de pagos que en este acto
recibe el DEUDOR de manos del ACREEDOR, y que en este mismo acto es firmado en
dos ejemplares por el DEUDOR, ACREEDOR Y FIADOR SOLIDARIO, como muestra de
conocimiento y aceptacin del mismo. Uno de los tanto queda en poder del DEUDOR y el
otro queda en manos del ACREEDOR. El Plan de Pagos en referencia es considerado por
los firmantes de este contrato como parte integrante e indivisible de este mismo
documento.
QUINTA (SUPERVISIN): EL DEUDOR acepta que EL ACREEDOR pueda, las veces que
considere conveniente, supervisar por medio de sus representantes o funcionarios
analistas de crditos, el destino del crdito acordado entre las partes, durante la vigencia
del presente contrato.
SEXTA (SEGUROS Y CESIN DE DERECHOS): Manifiesta EL DEUDOR que para
garantizar a EL ACREEDOR el cumplimiento de las obligaciones aqu contradas, se obliga
a contratar una Pliza de Seguro de Vida e Incapacidad. Este seguro podr ser financiado
en este prstamo o contratado directamente por EL DEUDOR con una compaa de
seguros autorizada en el pas por la Superintendencia de Bancos y de Otras Instituciones
Financieras. EL DEUDOR, desde ahora, nombra como cesionario de dicha pliza a EL
Pgina 2 de 10

ACREEDOR. El seguro tendr una vigencia igual a la del plazo del prstamo otorgado por
este contrato y ser pagado en un solo pago de previo al desembolso del prstamo. No
obstante, en caso el seguro sea financiado, EL DEUDOR deja facultado para contratar
dicho seguro directamente a Financiera FINCA Nicaragua y autoriza de que el costo de la
renovacin, en el caso que sea necesaria, le sea cobrado en cuotas mensuales pagaderas
en las mismas fechas del pago de la amortizacin del principal. Financiera FINCA
Nicaragua entregar a EL DEUDOR las evidencias de las contrataciones y las
renovaciones de la pliza de seguro hasta la cancelacin del crdito, establecindose
como fecha mxima para entregar las cesiones el mismo da de vencimiento de las plizas
contratadas para el periodo anterior. En caso de siniestro, la compaa de seguro pagar la
indemnizacin a Financiera FINCA Nicaragua, como cesionario de la pliza de seguro, el
saldo insoluto del prstamo a la fecha del evento, y en caso de existir algn excedente de
la indemnizacin, lo entregar a EL DEUDOR, su (s) beneficiario (s), o a los herederos que
conforme la Ley de la materia corresponda, o bien a la persona que EL DEUDOR haya
designado legalmente. A decisin del ACREEDOR y segn lo determine la poltica de
crdito del mismo o las normas prudenciales emitidas por el Consejo Directivo de la
Superintendencia de Bancos y de otras Instituciones Financieras, podr exigir a EL
DEUDOR la suscripcin de una pliza de seguro de todos riesgos sobre los bienes
constituidos en garanta. A esta pliza le sern aplicables, en lo que corresponda, las
mismas reglas antes indicadas para la pliza de seguro de vida e incapacidad.
SEPTIMA (PRENDA COMERCIAL): El (La) seor(a) . expresa que
para garantizar el cumplimiento de las obligaciones contenidas en este contrato,
especialmente en garanta del pago del principal, as como de los intereses, comisiones,
gastos legales, gastos y honorarios judiciales o extrajudiciales, conforme a la Ley de
Prenda Comercial y a la Ley General de Bancos, Instituciones Financieras No Bancarias y
Grupos Financieros, constituye a favor de Financiera FINCA Nicaragua, Prenda Comercial
sobre los siguientes bienes:
.
.
.
Para efectos de la presente clusula, la direccin del (de la) seor(a)
es la siguiente .. Asimismo, el lugar en que los bienes pignorados
estarn ubicados es la siguiente: ..
El (La) seor(a) expresa que para garantizar el cumplimiento de las
obligaciones contenidas en este contrato, especialmente en garanta del pago del principal,
as como de los intereses, comisiones, gastos legales, gastos y honorarios judiciales o
extrajudiciales y cualquier otra obligacin contenida y/o derivada del presente contrato,
conforme a la Ley de Prenda Comercial y a la Ley General de Bancos, Instituciones
Financieras No Bancarias y Grupos Financieros, constituye a favor de Financiera FINCA
Nicaragua, Prenda Comercial sobre los siguientes bienes:

Pgina 3 de 10


Para efectos de la presente clusula, la direccin del (de la) seor(a)
es la siguiente . Asimismo, el
lugar en que los bienes pignorados estarn ubicados es la siguiente:

El (los) seor (es) .., manifiesta (n), que en relacin a

la (s) prenda (s) constituidas tienen las siguientes obligaciones a su (s) cargo (s): 1) Podr
hacer uso de los bienes pignorados en este acto y en consecuencia se constituye
depositario de los mismos a favor de Financiera FINCA Nicaragua y se obliga a
conservarlos y cuidarlos con todas las obligaciones que la figura del depositario establece y
acepta en su totalidad lo convenido referente a la prenda en relacin con lo siguiente: 2)
Conservar a nombre de Financiera FINCA Nicaragua la posesin de dichos bienes,
estando obligado a realizar por su cuenta los trabajos y gastos necesarios de
mantenimiento, cuido, conservacin y recoleccin, en su caso, y tendr respecto a los
mismos los deberes y responsabilidades de un depositario sin perjuicio de las penas que la
Ley impone; 3) Informar por escrito a Financiera FINCA Nicaragua cualquier demrito,
desmejora, perjuicio o dao que pudiese ocurrirle a los bienes pignorados, debiendo
hacerlo dentro de un plazo no mayor de cuarenta y ocho (48) horas de ocurridos; 4) No
celebrar otro contrato de prenda o cualquier tipo de transaccin, cesin, venta o
negociacin sobre los mismos, sin previa autorizacin explcita y escrita de Financiera
FINCA Nicaragua; 5) No enajenar de manera alguna los bienes pignorados; salvo en el
caso de cualquier tipo de inventario de bienes, en cuyo caso, podr ser objeto de trfico y
comercio dentro del plazo del prstamo, quedando obligado a sustituir constantemente los
bienes pignorados para que la garanta constituida tenga un carcter de permanencia por
ficcin legal; 6) Permitir la inspeccin de los bienes pignorados cuando Financiera FINCA
Nicaragua as lo requiera. La contravencin a lo convenido en cualquiera de las
disposiciones contenidas en esta clusula, tambin ser suficiente para que Financiera
FINCA Nicaragua de por vencido de forma anticipada el presente contrato pudiendo exigir
el pago de la totalidad de lo adeudado.
El ACREEDOR manifiesta que para efectos de la presente clusula su direccin es:
...

OCTAVA (PRENDA INDUSTRIAL):

El (la) seor(a) __________________ expresa que para garantizar el cumplimiento de las
obligaciones contenidas en este contrato, especialmente en garanta del pago del principal,
as como de los intereses, comisiones, gastos legales, gastos y honorarios judiciales o
extrajudiciales y cualquier otra obligacin contenida y/o derivada del presente contrato,
conforme a la Ley de Prenda Agraria o Industrial y a la Ley General de Bancos,
Instituciones Financieras No Bancarias y Grupos Financieros, constituye a favor de
Financiera FINCA Nicaragua, Prenda Industrial sobre los siguientes bienes:
________________________, ___________________, _____________________.
Pgina 4 de 10

Para efectos de la presente clusula, la direccin del (de la) seor(a) _____________ es la
siguiente _______________. Asimismo, el lugar en que los bienes pignorados estarn
ubicados es la siguiente: ___________________________, cuyo inmueble se encuentra
inscrito con los siguientes datos, nmero de finca ______________________, tomo
________, folio _________, asiento, del Libro de Propiedades, seccin de Derechos
Reales del Registro Pblico de ______________. Adems, manifiesta que realiza en el
bien inmueble antes relacionado actividades de explotacin agropecuaria con base en
ttulo de dominio sobre dicho inmueble o por contrato de arriendo suscrito con el propietario
de dicha inmueble el da __________________________, con un plazo de vencimiento
_____________, de cuyo contrato entrega en este acto copia al ACREEDOR.
El (los) seor (es) , . manifiesta (n), que en relacin
a la (s) prenda (s) constituidas tienen las siguientes obligaciones a su (s) cargo (s): 1)
Podr hacer uso de los bienes pignorados en este acto y en consecuencia se constituye
depositario de los mismos a favor de Financiera FINCA Nicaragua y se obliga a
conservarlos y cuidarlos con todas las obligaciones que la figura del depositario establece y
acepta en su totalidad lo convenido referente a la prenda en relacin con lo siguiente: 2)
Conservar a nombre de Financiera FINCA Nicaragua la posesin de dichos bienes,
estando obligado a realizar por su cuenta los trabajos y gastos necesarios de
mantenimiento, cuido, conservacin y recoleccin, en su caso, y tendr respecto a los
mismos los deberes y responsabilidades de un depositario sin perjuicio de las penas que la
Ley impone; 3) Informar por escrito a Financiera FINCA Nicaragua cualquier demrito,
desmejora, perjuicio o dao que pudiese ocurrirle a los bienes pignorados, debiendo
hacerlo dentro de un plazo no mayor de cuarenta y ocho (48) horas de ocurridos; 4) No
celebrar otro contrato de prenda o cualquier tipo de transaccin, cesin, venta o
negociacin sobre los mismos, sin previa autorizacin explcita y escrita de Financiera
FINCA Nicaragua; 5) No enajenar de manera alguna los bienes pignorados; salvo en el
caso de cualquier tipo de inventario de bienes, en cuyo caso, podr ser objeto de trfico y
comercio dentro del plazo del prstamos, quedando obligado a sustituir constantemente los
bienes pignorados para que la garanta constituida tenga un carcter de permanencia por
ficcin legal; 6) Permitir la inspeccin de los bienes pignorados cuando Financiera FINCA
Nicaragua as lo requiera. La contravencin a lo convenido en cualquiera de las
disposiciones contenidas en esta clusula, tambin ser suficiente para que Financiera
FINCA Nicaragua de por vencido de forma anticipada el presente contrato pudiendo exigir
el pago de la totalidad de lo adeudado.
El ACREEDOR manifiesta que para efectos de la presente clusula su direccin es:
..

NOVENA (PRENDA AGRARIA):

El (la) seor(a) __________________ expresa que para garantizar el cumplimiento de las

obligaciones contenidas en este contrato, especialmente en garanta del pago del principal,
as como de los intereses, comisiones, gastos legales, gastos y honorarios judiciales o
extrajudiciales y cualquier otra obligacin contenida y/o derivada del presente contrato,
Pgina 5 de 10

conforme a la Ley de Prenda Agraria o Industrial y a la Ley General de Bancos,

Instituciones Financieras No Bancarias y Grupos Financieros, constituye a favor de
Financiera FINCA Nicaragua, Prenda Agraria sobre los siguientes bienes:
________________________, ______________________, __________________.
Para efectos de la presente clusula, la direccin del (de la) seora _____________ es la
siguiente _______________. Asimismo, el lugar en que los bienes pignorados estarn
ubicados es la siguiente: ___________________________, cuyo inmueble se encuentra
inscrito con los siguientes datos, nmero de finca ______________________, tomo
________, folio _________, asiento, del Libro de Propiedades, seccin de Derechos
Reales del Registro Pblico de ______________. Adems, manifiesta que realiza en el
bien inmueble antes relacionado actividades de explotacin agropecuaria con base en
ttulo de dominio sobre dicho inmueble o por contrato de arriendo suscrito con el propietario
de dicha inmueble el da __________________________, con un plazo de vencimiento
_____________, de cuyo contrato entrega en este acto copia al ACREEDOR.
En el caso de la garanta constituida sean semoviente, stos se encuentran herrados con
fierro con el siguiente logo ______________ el que se encuentra debidamente inscrito en
el Registro de Fierro de la Alcalda de _______________ , segn matrcula
__________________.
El (los) seor (es) .. manifiesta (n), que en
relacin a la (s) prenda (s) constituidas tienen las siguientes obligaciones a su (s) cargo (s):
1) Podr hacer uso de los bienes pignorados en este acto y en consecuencia se constituye
depositario de los mismos a favor de Financiera FINCA Nicaragua y se obliga a
conservarlos y cuidarlos con todas las obligaciones que la figura del depositario establece y
acepta en su totalidad lo convenido referente a la prenda en relacin con lo siguiente: 2)
Conservar a nombre de Financiera FINCA Nicaragua la posesin de dichos bienes,
estando obligado a realizar por su cuenta los trabajos y gastos necesarios de
mantenimiento, cuido, conservacin y recoleccin, en su caso, y tendr respecto a los
mismos los deberes y responsabilidades de un depositario sin perjuicio de las penas que la
Ley impone; 3) Informar por escrito a Financiera FINCA Nicaragua cualquier demrito,
desmejora, perjuicio o dao que pudiese ocurrirle a los bienes pignorados, debiendo
hacerlo dentro de un plazo no mayor de cuarenta y ocho (48) horas de ocurridos; 4) No
celebrar otro contrato de prenda o cualquier tipo de transaccin, cesin, venta o
negociacin sobre los mismos, sin previa autorizacin explcita y escrita de Financiera
FINCA Nicaragua; 5) No enajenar de manera alguna los bienes pignorados; salvo en el
caso de cualquier tipo de inventario de bienes, en cuyo caso, podr ser objeto de trfico y
comercio dentro del plazo del prstamos, quedando obligado a sustituir constantemente los
bienes pignorados para que la garanta constituida tenga un carcter de permanencia por
ficcin legal; 6) Permitir la inspeccin de los bienes pignorados cuando Financiera FINCA
Nicaragua as lo requiera. La contravencin a lo convenido en cualquiera de las
disposiciones contenidas en esta clusula, tambin ser suficiente para que Financiera
FINCA Nicaragua de por vencido de forma anticipada el presente contrato pudiendo exigir
el pago de la totalidad de lo adeudado.
El ACREEDOR manifiesta que para efectos de la presente clusula su direccin es:
Pgina 6 de 10

..

DCIMA (FIANZA SOLIDARIA): Manifiesta (n) el FIADOR SOLIDARIO O LOS FIADORES

SOLIDARIOS que para mayor garanta del pago del mutuo que se ha otorgado favor de EL
DEUDOR en este acto de parte de Financiera FINCA Nicaragua, ms lo correspondiente a
intereses corrientes y moratorios pactados, estos ltimos en caso de que los hubiese,
comisiones, gastos legales, gastos y honorarios judiciales o extrajudiciales, ocasionados
por el incumplimiento de su fiado y deudor principal, se constituye en FIADOR SOLIDARIO
y principal pagador de EL DEUDOR a favor de EL ACREEDOR, haciendo propias las
renuncias y estipulaciones declaradas y aceptadas por EL DEUDOR en el presente
contrato a favor de EL ACREEDOR, sin excepcin alguna, aceptando as mismo, las
prorrogas que se operen en dicho contrato, pues hace propia dichas obligaciones. Que
igualmente responder en todo caso a EL ACREEDOR por cualquier saldo que resultare
en contra de EL DEUDOR derivado del presente contrato.
DCIMA PRIMERA (PAGO ANTICIPADO): Hablan conjuntamente todos los firmantes, en
el carcter en que actan, y dicen que en caso que el DEUDOR, o un tercero por cuenta de
l, realice abonos o cancelacin anticipada a la (las) fecha (s) de vencimiento no habr
cobro de ningn tipo de penalidad.
Sin perjuicio de lo anterior, las partes acuerdan que en caso de cancelacin total anticipada
se reconocern nicamente los intereses devengados al da de la cancelacin total y, en su
caso, se realizar liquidacin de comisiones y gastos derivados de las clusulas pactadas
en el presente contrato.
En caso de abonos anticipados, stos se aplicarn al principal de la deuda, con lo que no
variar el plan de pagos del crdito en relacin a la periodicidad y fechas de las cuotas, sino
en la proporcin de principal e intereses de cada cuota. Adems, en dependencia del monto
del (los) pago (s) anticipado (s) es posible que se reduzca el plazo total del crdito.
DCIMA SEGUNDA (VENCIMIENTO ANTICIPADO): No obstante al plazo prefijado y la
forma de pago convenida, y sin perjuicio de otras causales establecidas en este contrato,
EL ACREEDOR dar por vencido anticipadamente el prstamo otorgado, resolvindose
este contrato de pleno derecho y EL ACREEDOR har exigible a EL DEUDOR, el pago
inmediato de todo lo adeudado; con todos sus accesorios, sin necesidad de requerimiento
judicial o extrajudicial, en los siguientes casos: a) Si EL DEUDOR, FIADOR u otra persona
con o sin sus instrucciones, impidiesen a Financiera FINCA Nicaragua constatar el estado
o inspeccionar los bienes constituidos en garanta a favor de Financiera FINCA Nicaragua;
b) Si se proporcionasen datos o informaciones falsas a Financiera FINCA Nicaragua sobre
EL DEUDOR, FIADOR o los bienes constituidos en garanta o cualquier persona que tenga
relacin de cualquier tipo con los bienes constituidos en garanta en este instrumento; c) Si
sobre los bienes constituidos en garanta recayese anotacin, embargo, demanda u otra
medida ejecutiva precautoria; d) Si los bienes constituidos en garanta sufriesen daos o
desmejoras tales y por tanto disminuyese la garanta constituida en este instrumento por
cualquier causa aunque no sea imputable a EL DEUDOR de forma que su valor no
cubriese el saldo del crdito y EL DEUDOR no efectuase una amortizacin adecuada para
que el saldo quede garantizado a juicio de Financiera FINCA Nicaragua. e) Cuando por
Pgina 7 de 10

Caso Fortuito o Fuerza Mayor disminuyese la garanta, a menos que sea sustituida por otra
nueva y segura a decisin de Financiera FINCA Nicaragua; f) Si por cualquier causa no
fueren inscritos los bienes constituidos en garanta o fuesen inscritos con prelacin o grado
diferente del estipulado; g) En caso que EL DEUDOR o EL FIADOR, ya sea por
presentarse o declararse o ser declarados cualquiera de ellos insolventes o simplemente
admiten o solicitan su incapacidad para cumplir oportunamente con el pago de sus
obligaciones corrientes o bien si EL DEUDOR incurriere en deterioro de su situacin
econmica que pusiere en peligro el cumplimiento de sus obligaciones crediticias; h) Si EL
DEUDOR o EL FIADOR SOLIDARIO faltase al cumplimiento de sus obligaciones
establecidas en la ley; i) Si se venciese cualquier otra obligacin de EL DEUDOR en favor
de Financiera FINCA Nicaragua u otro acreedor y no fuere cancelada; j) Si EL DEUDOR o
EL FIADOR SOLIDARIO se negare a informar a Financiera FINCA Nicaragua de sus
estados de cuentas, de las fuentes de sus recursos; de actualizacin de datos, o cualquier
otra informacin que este le requiera a fin de cumplir con los requisitos exigidos por las
leyes o las normas prudenciales vigentes relacionadas con lavado de dinero, bienes o
activos y del financiamiento al terrorismo; k) Cualquier otro caso de incumplimiento de las
clusulas establecidas en este contrato y en que, conforme la Ley o el presente Contrato
se hiciese exigible anticipadamente el cumplimiento de las obligaciones a cargo de EL
DEUDOR, l) Si se faltase al pago de al menos una cuota de las cuotas de amortizacin,
conforme lo establecido en este contrato y m) Si de conformidad con las polticas de crdito
u otras disposiciones internas de Financiera FINCA Nicaragua existiese una causal de
vencimiento anticipado de la presente obligacin. Por cualquiera de esos hechos, sin
perjuicio de los dems derechos que le corresponda y a voluntad de Financiera FINCA
Nicaragua se podr dar por vencido el plazo estipulado y exigir el pago de todo lo
adeudado. La prueba de esos hechos queda sujeta a la simple afirmacin de EL
ACREEDOR o sus representantes.
DCIMA TERCERA (DECLARACIN): Manifiestan conjuntamente EL DEUDOR y
FIADOR SOLIDARIO que en relacin con las obligaciones aqu contradas declaran
especialmente lo siguiente:
Que han ledo la lista de exclusin de Sistema de Gestin Ambiental y Social que aplica EL
ACREEDOR en su poltica de crdito, y que no se encuentran incurso en ninguna de las
causales de exclusin all indicadas ni en otras causales de exclusin establecidas en las
leyes locales o normas financieras;
Que no respaldan ni realizan, directa o indirectamente, actividades que infrinjan leyes
locales o normas financieras, relacionadas con actividades de lavado de dinero,
actividades de violencia de ningn tipo o de financiamiento al terrorismo. Asimismo
declaran que no ocultan informacin ni suscriben el presente contrato con la intencin de
ocultar el origen de sus ingresos, y que los mismos y el propsito del crdito no tienen un
fin ilcito.
DCIMA CUARTA (RENUNCIAS): Manifiestan conjuntamente EL DEUDOR y FIADOR
SOLIDARIO, y dicen que para todos los efectos de las obligaciones que aqu contraen a
favor de Financiera FINCA Nicaragua, se someten expresamente a las disposiciones de la
Ley General de Bancos, Instituciones Financieras No Bancarias y Grupos Financieros y la
Norma sobre Transparencias en Operaciones Financieras y adems renuncian a lo
Pgina 8 de 10

siguiente: (a) a toda excepcin proveniente de caso fortuito o fuerza mayor por imprevistos
e imprevisibles que fuesen, cuyos riesgos asumen; (b) a realizar o formular retenciones en
el pago de lo adeudado, por razn de impuestos o cargas de cualquier naturaleza que le
correspondieran a ellos.
DCIMA QUINTA (ESTIPULACIONES ESPECIALES): Continan expresando EL
DEUDOR y FIADOR SOLIDARIO y dicen que para mayor eficacia de las obligaciones
contradas en este contrato, aceptan las siguientes estipulaciones: a) Aceptar todas y cada
una de las condiciones y estipulaciones pactadas en las clusulas anteriores relacionadas
en este instrumento, en todos los casos aplicables; b) Reconocer a su cuenta todos los
gastos y honorarios que ocasione el cobro judicial o extrajudicial, que sern comprobables
con los documentos soporte de dichos gastos que le presente Financiera FINCA Nicaragua
o su representante; c) Que sea prerrogativa de Financiera FINCA Nicaragua la asignacin
del Notario que debe autorizar cualquier escritura pblica relacionada con las obligaciones
aqu contradas, siendo as mismo, los gastos y honorarios del otorgamiento a cargo de EL
DEUDOR; d) Que este contrato est regulado por todos los privilegios que a favor de
Financiera FINCA Nicaragua establece la Ley General de Bancos, Instituciones
Financieras No Bancarias y Grupos Financieros as como los dems privilegios que a favor
de sociedades financieras como Financiera FINCA Nicaragua establecen otras normas
nacionales vigentes cuyos conceptos son conocidos por las partes contratantes y se tienen
por incorporados al presente contrato; e) A permitir a Financiera FINCA Nicaragua en
cualquier momento, que sus representantes inspeccionen sus libros y registros Contables
con relacin al presente contrato, as como a suministrar a Financiera FINCA Nicaragua
toda la informacin que sta le solicite sobre sus operaciones financieras y situacin
econmica; y, f) Que todo pago efectuado por el DEUDOR ser aplicado en primer lugar
los gastos administrativos, gastos legales, gastos por recuperacin extrajudicial o judicial
que las partes hayan pactado, luego a intereses y despus al principal, sin perjuicio del
derecho de FINANCIERA FINCA NICARAGUA a aplicar cualquier pago en forma
preferente a otros cargos incurridos que sern comprobables con los documentos soportes
de dichos gastos que le presente Financiera FINCA Nicaragua o su representante.

DECIMA SEXTA (GASTOS Y HONORARIOS): Hablan conjuntamente EL DEUDOR y

FIADOR SOLIDARIO y dicen que aceptan que en caso de ejecucin EL ACREEDOR
pueda reclamar los daos y perjuicios, en cuyo caso se obligan solidariamente a pagar
todos los gastos y honorarios judiciales y extrajudiciales que cause la recuperacin de las
sumas adeudadas y cualquier otra obligacin contenida o derivada del presente contrato y
que EL ACREEDOR hubiere tenido que pagar por tal causa. Asimismo, EL ACREEDOR ha
convenido con EL DEUDOR que ste le reconocer y por tanto se obliga a pagar todo
gasto ocasionado por razn del presente contrato, tal como gastos notariales y de
inscripcin y cancelacin en los Registros que corresponda.
DECIMA SPTIMA (ACEPTACIN): Expresa el ACREEDOR que acepta todas las
declaraciones y obligaciones contradas por el DEUDOR y EL FIADOR SOLIDARIO o LOS
FIADORES SOLIDARIOS en los trminos contenidos en las clusulas anteriores, en
particular las clusulas referidas a la fianza solidaria y garantas constituidas. Asimismo, EL
DEUDOR Y EL FIADOR SOLIDARIO o FIADORES SOLIDARIOS conjuntamente expresan
Pgina 9 de 10

que aceptan todas y cada una de las -estipulaciones, obligaciones a sus cargos y
renuncias contenidas en las clusulas especiales y generales del presente contrato. En
especial, EL DEUDOR acepta haber recibido en calidad de Mutuo, de parte del
ACREEDOR, la suma antes relacionada, y que el presente contrato goza de todos los
privilegios bancarios otorgados por la Ley General de Bancos, Instituciones Financieras no
Bancarias y Grupos Financieros, incluyendo sus reformas.
El (la) seor (a) ., acredita su representacin y la existencia legal de su
representada con los siguientes documentos:
DOCUMENTOS DE ACREDITACIN DEL REPRESENTANTE LEGAL

En fe de lo cual firmamos, en la ciudad de _______________, a las _______________ de

la _______________, de da ________
del mes de __________ de dos mil
____________.

_________________________
ACREEDOR

_________________________
DEUDOR
FIRMA A RUEGO
Nombre:_______________________
Cdula :_______________________

FIADOR SOLIDARIO

FIRMA A RUEGO
Nombre:_______________________
Cedula :_______________________

Pgina 10 de 10