I.
DEMANDADO
La pretensin contenida en la presente demanda la dirijo contra Don Daniel
Lira Lpez, a quien se deber notificar en la Av. Jos Abelardo Quiones 122 en
el distrito de Chimbote.
II.
PETITORIO
Se interpone Demanda de ACCION REINVINDICATORIA DE PROPIEDAD,
solicitando a su despacho se sirva a disponer que el demandado me restituya
el predio rustico ubicado en la Urb. Los lamos Mz. L, lote 6. Distrito Chimbote
con partida registral PO-12121, con un rea de 50 hectreas de terrenos
eriazos , ubicados en el distrito de Chimbote, provincia del santa y
departamento de Ancash, cuyo dominio corre inscrito en la partida N
04526301, asiento A0008del registro de propiedad inmueble de la ciudad de
Chimbote. Pretensin que interpongo en atencin a los siguientes fundamentos
de hecho y derecho.
III.
3.1 Que el recurrente es propietario del predio rustico ubicado en la Urb. Los
lamos Mz. L, lote 6. Distrito Chimbote con partida registral PO-12121, con un
rea de 50 hectreas de terrenos eriazos , ubicados en el distrito de Chimbote,
provincia del santa y departamento de Ancash, cuyo dominio corre inscrito en
la partida N 04526301,hoy partida electrnica N 04526301 del registro de la
propiedad inmueble de Chimbote.
3.2 Que dicho bien inmueble se encuentra bajo la posesin de un precario
demandado , dicho precario tena un contrato de arrendamiento con el ex
propietario del bien inmueble ya mencionado , el que finalizaba el 31 de
diciembre del 2011 como acredito con el contrato de arrendamiento firmado
por el ex propietario y el demandado.
IV.
V.
a)
b)
fundamentos jurisprudenciales
1.
la accin reivindicatoria es la accin real por excelencia, pies protege
el derecho real de propiedad uno de cuyos atributos es precisamente la
posesin, siendo oportuno sealar que mediante dicha accin el propietario no
poseedor de un bien obtiene la restitucin por parte del poseedor no
propietario. [3]
2.
Una de las facultades que contiene el derecho de propiedad es la de
reivindicar un bien, debiendo para ello probar ser propietario, que se trate del
mismo cuya titularidad ostenta y que el demandado posea sin tener derecho
oponible al demandante[4]
VI.
En el presente caso el monto del petitorio est determinado por el valor del
predio cuya reivindicacin se demanda que asciende a la suma de S/ 200,
000,00 (Doscientos mil y 00/100 nuevos soles).
VII.
VA PROCEDIMENTAL
VIII.
MEDIOS PROBATORIOS
8.4.
Copia legalizada de la declaracin jurada de la declaracin del
autoevalu del predio, que se adjunta.
IX.
ANEXOS
POR TANTO
A usted, seor juez, pido, se sirva admitir a trmite la presente demanda, tener
por ofrecidos los medios probatorios, correr traslado al demandado, con la
finalidad de que comparezcan al proceso, y en su oportunidad declararla
fundada, con costas y costos.
OTRO SI DIGO: Que de conformidad con lo que prescribe el artculo 80 del
cdigo procesal civil OTORGO las facultades generales de representacin que
prescribe el artculo 74 del cdigo acotado, al letrado que autoriza el presente
escrito Abogada Marleny Campomanes Santo, declarando estar instruido en tal
representacin y de sus alcances, sealando para tal efecto mi efecto mi
domicilio el indicado en el presente escrito de demanda.