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TTULO VIII
OBLIGACIONES Y DERECHOS DE LAS
EMPRESAS INSTALADAS EN EL PITE
Artculo 37.- Del contrato de arrendamiento
Las empresas que se instalen en el PITE deben
suscribir un contrato de arrendamiento del lote respectivo
con la administracin del PITE que acta en representacin
del consorcio, el contrato debe incluir la defi nicin de las
actividades que realiza la empresa acorde con el objeto
del PITE y el plazo mximo para iniciar su actividad
productiva.
Las empresas instaladas en el PITE no pueden subarrendar
el lote ni utilizar sus instalaciones para fi nes de
casa-habitacin.
Artculo 38.- Obligaciones de las empresas del
PITE
Las empresas instaladas en el PITE deben cumplir
con las siguientes obligaciones:
a) Mantener la actividad productiva para la cual fue
suscrito el contrato de arrendamiento del lote del PITE.
De requerir el cambio de actividad debe ser aprobado
previamente por la administracin del PITE, debiendo
mantenerse acorde con el objeto del PITE;
b) Realizar el pago de todos los servicios y obligaciones
econmicas establecidas en el contrato de arrendamiento
del lote del PITE, as como de otros acuerdos establecidos
con la administracin del PITE;
c) Cumplir con las obligaciones tributarias,
ambientales, laborales, de seguridad, sanitarias y de otra
ndole, de acuerdo a las normas que regulen su actividad
productiva;
d) No destinar total o parcialmente el lote para fi nes
de casa habitacin u otro fi n distinto al objeto para el cual
fue arrendado;
e) Promover el fortalecimiento de capacidades,
la innovacin y la transferencia tecnolgica en las
especialidades relacionadas con las actividades
desarrolladas en el PITE;
f) Cumplir con las obligaciones contenidas en el
contrato de arrendamiento suscrito con la administracin
del PITE; y,
g) Cumplir con las otras disposiciones contenidas en
la Ley, as como en el Reglamento Interno del PITE.
Artculo 39.- Derechos de las empresas instaladas
Las empresas instaladas en el PITE tienen los
siguientes derechos:
a) Acceso a los servicios y reas comunes del PITE;
b) A participar de los benefi cios que generen los
convenios tcnicos, cientfi cos, econmicos y productivos
que logre concertar la administracin del PITE, para
estimular el desarrollo de las actividades productivas;
c) A participar en los eventos de capacitacin y otros
programas de apoyo que gestione la administracin del
PITE; y,
d) Los dems que seale el Reglamento Interno
del PITE y el contrato de arrendamiento suscrito con la
administracin del PITE.
TTULO IX
ADECUACIN DE LOS PARQUES INDUSTRIALES
CREADOS EN EL MARCO DE LA LEY N 28183
Artculo 40.- Plazo para la adecuacin de los
parques industriales creados en el marco de la Ley
N 28183.
Los parques industriales creados por ley al amparo
de la Ley N 28183, Ley Marco de Desarrollo de Parques
Industriales, hasta antes de la vigencia de la Ley
PITE, deben adecuarse a lo dispuesto por el presente
Reglamento en un plazo de dos (02) aos, contados a
partir del da siguiente de su publicacin.
DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS
DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS FINALES
Primera.- Modifi cacin de los Planes de Desarrollo
Regional Concertado
En el marco de lo dispuesto en el artculo 3 de la Ley
N 30078, los Gobiernos Regionales podrn establecer
los mecanismos necesarios para incorporar actividades
industriales y zonas donde se pueda desarrollar los PITE.
Segunda.- Uso de la denominacin PITE
Las propuestas para la implementacin de parques
industriales en terrenos privados y con fi nanciamiento
exclusivamente privado deben sujetarse a lo dispuesto en
el Ttulo V del presente Reglamento si desean utilizar la
denominacin de PITE.
Tercera.- Evaluacin de Impacto Ambiental de los
Parques Industriales Tecno- Ecolgicos (PITES)
El Ministerio de la Produccin podr otorgar, de manera
indivisible, una nica Certifi cacin Ambiental respecto del
Parque Industrial Tecno-Ecolgico en concordancia con
lo establecido en el artculo 32 del Decreto Supremo N
019-2009-MINAM, Reglamento de la Ley del Sistema
Nacional de Evaluacin de Impacto Ambiental. Para dicho
fi n, el Ministerio de la Produccin aprobar, previa opinin
favorable del Ministerio del Ambiente, los lineamientos
para la elaboracin de este tipo de estudios ambientales
con la fi nalidad de garantizar la sostenibilidad ambiental
tanto del Parque Industrial Tecno-Ecolgico como de cada
una de las actividades industriales que lo componen.
El Estudio de Impacto Ambiental debe establecer
claramente las obligaciones ambientales comunes
e individualizadas para cada una de las actividades
industriales que se desarrollen en el marco del PITE.
Cuarta.- Aprobacin de Formatos
El Ministerio de la Produccin en coordinacin con
el Ministerio del Ambiente y el Ministerio de Vivienda,
Construccin y Saneamiento, aprobar los formatos para
la elaboracin del Plan Conceptual de Residuos que los
interesados en desarrollar proyectos PITES debern
presentar ante la autoridad competente.
DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS
TRANSITORIAS
Primera.- Gua de Procedimientos para la
Evaluacin y Aprobacin de las propuestas de
desarrollo de los PITE para los Gobiernos Regionales
y Locales
El Ministerio de la Produccin deber elaborar una
Gua de Procedimientos para la evaluacin y aprobacin
de las propuestas de desarrollo de los PITE, contando
para ello con un plazo no mayor a noventa (90) das
hbiles desde la publicacin del presente Reglamento.
Segunda.- Gua para la Identifi cacin de
Potencialidades y Priorizacin de Necesidades de
Desarrollo Productivo para los Gobiernos Regionales
De conformidad con el segundo y tercer prrafo
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Depositario
Administracin de las cuentas.
Contratos relevantes.
Seguros.
Rendicin de cuentas.
Acciones de responsabilidad.
Causas de cese y revocacin del contrato de
fi deicomiso.
Funciones del Factor Fiduciario.
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LEY N 30078
Ley que Promueve el Desarrollo de Parques Industriales Tecno-Ecolgicos
Fecha de publicacin: 21-08-2013
EL PRESIDENTE DEL CONGRESO DE LA REPBLICA
POR CUANTO:
EL CONGRESO DE LA REPBLICA;
Ha dado la Ley siguiente:
LEY QUE PROMUEVE EL DESARROLLO DE PARQUES INDUSTRIALES TECNOECOLGICOS
Ttulo Preliminar
Artculo I. Creacin de Parques Industriales Tecno-ecolgicos con enfoque de
cluster.
La presente Ley promueve y regula la creacin de Parques Industriales Tecnoecolgicos mediante propuestas pblicas o privadas.
La creacin de Parques Industriales Tecno-ecolgicos, en adelante PITE, es parte de
la estrategia nacional de promocin de la competitividad, asociatividad y rentabilidad
de las unidades productivas del sector industrial en general, incluido el agroindustrial,
en un contexto de desarrollo econmico y social de las regiones y de descentralizacin
de las actividades econmicas, acordes con el uso eficiente de los recursos
ambientales en todo proceso productivo como medio para lograr el desarrollo
sostenible. El carcter tecno-ecolgico proviene de la adopcin y desarrollo de
tecnologas especialmente vinculadas a las cadenas productivas priorizadas dentro del
proceso de promocin de cada PITE, en concordancia con las normas nacionales e
internacionales de respeto al medio ambiente.
Artculo II. Fines de los Parques Industriales Tecnoecolgicos con enfoque de
cluster
Son fines de los Parques Industriales Tecno-ecolgicos (PITE) garantizar el
crecimiento y desarrollo ordenado de las industrias a nivel nacional con enfoque de
cluster, en concordancia con el cuidado del medio ambiente, el uso eficiente de la
energa, la responsabilidad social y el cuidado del agua, de conformidad con la
legislacin vigente sobre la materia.
Asimismo, desarrollar emprendimientos productivos agroindustriales con base tecnoecolgica, con la finalidad de incorporar valor agregado a su produccin primaria, en
las distintas regiones naturales del pas.
Las empresas que se desarrollan en el marco de la presente Ley cumplen las normas
permisibles del cuidado del medio ambiente, del manejo de residuos industriales y del
agua, entre otras; utilizan los sistemas de tratamientos y reciclaje para cada tipo de
contaminante tpico o propio de los Parques Industriales Tecno-ecolgicos.
b)
c)
d)
e)
f)
g)
h)
i)
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
SEXTA. Implementacin
Autorzase a los rganos competentes de la provincia de Jan, en el departamento de
Cajamarca; provincia de Mariscal Nieto, en el departamento de Moquegua; provincia
de Lucanas, en el departamento de Ayacucho; provincia de Huancayo, en el
departamento de Junn; provincia de Piura, en el departamento de Piura; provincia de
Tumbes, en el departamento de Tumbes; del Parque Industrial y de Servicios
Pachactec, en el distrito de Ventanilla, y distrito de Ancn, en la provincia y
departamento de Lima, la implementacin de los Parques Industriales Tecnoecolgicos, acorde con la presente Ley.
STIMA. Adecuacin
Los parques industriales creados al amparo de la Ley 28183, Ley Marco de Desarrollo
de Parques Industriales, se adecan a lo dispuesto por el reglamento de la presente
Ley.
ANEXO 1
GLOSARIO GENERAL
a) Cluster: Concentracin geogrfica de empresas e instituciones conexas,
pertenecientes a un campo concreto, unidas por rasgos comunes y
complementarias entre s, que se extienden y se vinculan vertical y
transversalmente en cadenas de valor, incluyendo a proveedores e industrias
auxiliares, tecnologa y sectores relacionados. Se puede incluir a instituciones
pblicas, educativas, parques tecnolgicos, servicios de informacin, reciclaje y
apoyo tcnico. Contribuye a la mejora de la ventaja competitiva de las empresas
que la componen y del lugar en la que se sita.
b) Contratos asociativos: Contrato que crea y regula relaciones de participacin e
integracin en negocios o empresas determinadas, en inters comn de los
intervinientes. El contrato asociativo no genera una persona jurdica, debe constar
por escrito y no est sujeto a inscripcin en el Registro
c) Ecolgico: Conjunto sistmico de relaciones e interacciones existentes entre los
seres humanos y los dems seres vivos con su ambiente en determinadas
condiciones.
d) Industria: Todas aquellas actividades que conllevan a transformar, elaborar o
explotar productos naturales o artificiales mediante procedimientos mecnicos,
fsicos, qumicos, biolgicos, robtica y otros que requieren de instalaciones
adecuadas para sus necesidades de produccin.
e) ISO: International Standarization Organization (Organizacin Internacional de
Normalizacin).
f)
ISO 50001: Norma referida al Sistema de Gestin de la Energa (SGE). Tiene por
objeto proporcionar a las organizaciones un marco reconocido para la integracin
de la eficiencia energtica en su prctica de gestin. Es aplicable a
organizaciones grandes y pequeas, tanto en el sector pblico como privado, en
la fabricacin y el servicio, en todas las regiones del mundo. Establece un marco
para
las
instalaciones
industriales,
comerciales,
institucionales
y
gubernamentales, y para la totalidad de las organizaciones para administrar la
energa.
j)