N49
DATOS DE LA OBRA
1. NOMBRE DEL PROYECTO Ampliacin Tipologa Alerce, Condominio Tipo B Gracias a la Vida
2. TIPO PROYECTO
3. DIRECCION
Construccin de Viviendas
Circunvalacin Sur N4690-4694, Valdivia, Regin de Los Ros
DESCRIPCIN DE PARTIDAS
Generalidades
La ejecucin de la obra se regir por las especificaciones tcnicas descritas a continuacin. Cualquier anotacin
o indicacin hechas en las especificaciones y que no est detallada en los planos, o detalladas en estos y no
anotadas en las especificaciones, se tomar como anotada y especificada en ambos. En los planos las cotas
prevalecern sobre el dibujo y los planos de detalle sobre los generales. Las dudas de interpretacin o
discrepancias de cualquier ndole entre los planos y las presentes especificaciones, se presentarn a la
Inspeccin Tcnica para su resolucin. Ser de obligacin de la empresa contratista el cumplimiento de las
especificaciones tcnicas del proyecto, no obstante estas no deben presentar condiciones inferiores a las
establecidas en el Itemizado Tcnico o de las modificaciones Regionales aprobadas por el Minvu que se hayan
realizado. Ser obligacin del supervisor y del ITO, controlar que las obras se ejecuten de acuerdo a las
Especificaciones Tcnicas y que la ejecucin de estas, presenten condiciones iguales o superiores a lo
establecido en El Itemizado Tcnico Nacional segn Resolucin Exenta N 3577 del 10 de mayo 2012 el cual ser
parte integral de las presentes EETT.
Campo de Aplicacin
Las presentes especificaciones se refieren a los trabajos de construccin de Ampliacin de Vivienda Tipologa
Alerce ubicados en el segundo piso, con destino dos dormitorios. Y tienen como objeto complementar los
planos de Arquitectura y detalles. Esta ampliacin se realiza de forma interna en la vivienda, haciendo uso de la
estructura existente y habilitando los recintos a travs de revestimientos interiores y separaciones de
tabiqueras.
C.
Referencias Y Concordancias
C.1
Pgina 1
Libro de obra
Bajo la custodia y responsabilidad directa del Constructor de Obra del Contratista, se llevar un libro de obra
en el cual la Unidad Tcnica y la Inspeccin Tcnica efectuarn las anotaciones correspondientes a sus
respectivas funciones, debidamente firmadas por el responsable y por el Jefe de Obra o profesional a cargo del
Contratista.
C.3
C.4
Recepcin de materiales
Todos los materiales que ingresen a la obra sern de primera calidad en su especie, sin uso anterior y contarn
con el VB de la Inspeccin de Obra, quien podr solicitar las debidas certificaciones en caso de duda de sus
calidades. El aprovisionamiento, traslado y almacenamiento de los materiales a la obra, se ejecutar de acuerdo
a lo indicado en las respectivas Normas I.N.N.
C.5
Dudas de lo especificado
Se da por establecido que el Contratista visitar la vivienda oportunamente, imponindose de las condiciones
de trabajo en ella y la exacta ubicacin de sta. Cualquier duda por deficiencia de algn plano o especificacin,
o por discrepancia entre ellos que surja en el transcurso de la ejecucin de la obra, deber ser consultada
oportunamente a la Inspeccin Tcnica.
0.
0.2
Proyecto
Se considera el desarrollo completo del proyecto de Arquitectura y se consulta el proyecto de estructura y
electricidad.
0.3
Seguros y Garantas
Pgina 2
El Contratista deber mantener a su costa, los seguros y las plizas que garanticen al personal, instalaciones y
obras del presente contrato, quedando en su responsabilidad todos los accidentes o daos a terceros que
pudieran ocurrir en el desarrollo de la faenas. Se garantizar que la materialidad de tabiques exteriores cumpla
con impermeabilidad por un plazo mnimo de 5 aos.
Seccin 1
Trabajos Previos
Seccin 2
Obras de Construccin
2.
Obra Gruesa
2.1
2.2
2.3
Escalera Interior
2.3.1
Escalera Interior
La estructura soportante se consulta con dos limones MSD Estructural de Pino 41 x 230 m G2. Uno de ellos
fijado al muro de pareo y el otro al pilar de madera 90 x90 de pino cepillado. Las huellas se armarn con doble
terciado estructural de 15 mm. cada una. La contrahuella se armar con terciado estructural de 18 mm. Toda la
solucin fijar con clavos corrientes.
2.3.2
Baranda
Ser con pasamanos finger joint de pino 2x2" y piezas verticales de pino cepillado de 2x2".
3.
Terminaciones
3.1
Aislacin trmica
Pgina 3
3.1.1
Generalidades
No se aceptarn aislantes sueltos o a granel.
3.1.2
3.1.3
Muros
Se contempla lana de vidrio Aislanglass de Volcan, tipo rollo libre de 50 mm de espesor, densidad 12,5 kg/m3,
R100= 123. Cumple con Normativa de Acondicionamiento Trmico, solucin R100/V.2.16. Slo podr estar
interrumpida por elementos estructurales y/o por tuberas, ductos o caeras de las instalaciones domiciliarias.
Se deber instalar lo ms al exterior posible.
3.2
Revestimientos interiores
3.2.1
3.3
Cielos Rasos
3.3.1
3.3.2
Cornisa
Cornisa media caa de pino finger 15 x 45 mm x 3 m. Los encuentros sern a travs de cortes de 45, y se
instalarn con adhesivo Topex.
3.4
Pavimentos
3.4.1
Guardapolvos
Guardapolvos de madera pino finger 14 x 45 x 3 m. Los encuentros sern a travs de cortes de 45, y se
instalarn con adhesivo Topex.
Pgina 4
3.5
Puertas y ventanas
3.5.1
Puertas interiores
Puertas Interiores de Terciado Hoja de 70 x 200 cm. e=45mm. Fijacin mediante tres bisagras de 3 x 3 . Todas
las puertas consideran tope en el piso.
3.5.2
Marcos de Puerta
En todas las puertas se considera un marco de madera de Pino Finger-Joint 40 x 90mm
3.5.3
3.5.4
Pilastras
Para todas las ventanas y puertas se considera la instalacin de Pilastras MDF prepintadas blanco, de ancho 20
mm y espesor 9 mm. Los encuentros sern a travs de cortes de 45, y se instalarn con adhesivo Topex.
3.5.5
Alfizar de Madera
Para la ventana se consideran un alfizar de madera superior e inferior, ms los montantes laterales de Pino
Cepillado. El alfizar inferior debe incluir cortagotera en su terminacin con pendiente hacia el exterior de la
vivienda.
3.6
Quincallera
3.6.1
Pgina 5
3.7
Seccin 3
3.1
Instalaciones
Instalaciones Interiores
3.1.1
Electricidad
Segn proyecto de especialidades, normativa vigente e Itemizado Tcnico Nacional segn Resolucin Exenta N
3577 del 10 de mayo 2012.Ser responsabilidad de la empresa constructora coordinar las recepciones y/o
certificaciones correspondientes de todas las instalaciones de los organismos e instituciones que corresponda.
Ser segn disposiciones generales del SEC y SAESA.
Las instalaciones debern ser ejecutadas por instalador clase A autorizado por la SEC. Los artefactos y
elementos debern ser certificados segn norma SEC. Los conductos de la red interior tendrn mnimo 1,5 mm
de seccin para circuitos de alumbrado y 2,5 mm para circuitos de enchufes. Para su unin se usarn
conectores. El circuito para alumbrado ser como mnimo de 10 Amp. y de 15 Amp. para enchufes. (El
interruptor del bao estar al exterior del recinto). Todas las instalaciones consultan conexin malla a tierra. El
diferencial elctrico ser como mnimo 25 Amp con reaccin de 0,1 a 0,3 seg. Tensin de 220 volt, con
capacidad de absorber variaciones de voltaje entre 200 y 270 volt.
Puntos:
Se consultan los siguientes centros y enchufes:
Dormitorios Ampliacin: 1 enfuchufe doble y 1 centro de luz (c/u).
Escalera: 1 centro de luz
NOTA: Los centros sern con base recta de loza, con base de madera. Todos los artefactos con conexin tipo
prensable, certificacin de acuerdo a normas SEC.
Seccin 4
4.1
Obras Complementarias
Entrega y Limpieza
Se ejecutar el aseo completo de las obras previo a la entrega de las mismas, y el retiro de todos los escombros.
Pgina 6
Seccin 5
Firmas de Conformidad
Firma Contratista
Firma Arquitecto
Macarena Cornejo Garcs
R.U.T. 15.622.200-3
Pgina 7