Trujillo Per
21 de Agosto del 2016
viii
DEDICATORIA
viii
DEDICATORIA
viii
AGRADECIMIENTO
En primer lugar a Dios por habernos guiado por el camino de la felicidad hasta
ahora; en segundo lugar a cada uno de los que son parte de nuestra familia,
quienes han sido los que nos han motivado da a da para lograr nuestras
metas y en tercer lugar a la empresa constructora CREARQ URBANO S.A.C,
Que nos permiti realizar la investigacin.
viii
RESUMEN
El propsito de la presente investigacin es disear estrategias de
marketing, para mejorar la rentabilidad de la empresa Constructora
CrearQ Urbano S.A.C. 2016, la muestra que estuvo conformada por 60
clientes de la empresa conformados por personas naturales, jurdicas,
instituciones pblicas e instituciones privadas.
La hiptesis es La aplicacin de estrategias de marketing, mejorar la
rentabilidad de la empresa Constructora CrearQ urbano S.A.C., los
instrumentos utilizados fueron una encuesta a los clientes de la empresa
la cual consta de 20 tems y una ficha de observacin para ver la
rentabilidad
de
la
empresa
Constructora
CrearQ
urbano
SAC
viii
ABSTRACT
profitability
construction
Crearq
Urbano
SAC,
the
viii
PRESENTACIN
viii
INDICE
Dedicatoria..ii
Dedicatoria.....iii
Agradecimiento..iv
Resumen.....v
Abstract...vi
Presentacin..vii
ndice..viii
Introduccin.10
Problema de investigacin..10
Formulacin del problema...13
Justificacin...14
Objetivos....17
Marco de referencia.18
Bases tericas..21
Definicin de trminos bsicos..24
Sistema de hiptesis...61
Definicin conceptuales......61
Definiciones operacionales.61
Operacionalizacin de las variables..62
Metodologa empleada. ..64
Diseo de investigacin..64
Mtodos, tcnicas e Instrumentos de informacin.....65
Procedimientos de recoleccin de informacin......65
Diseo de procesamiento y anlisis de datos.66
Presentacin de resultados.......67
Discusin de resultados ....71
Conclusiones...75
Recomendaciones de Estrategias que deben de Emplearse..76
Referencias Bibliogrficas.....77
Anexos..81
viii
02:
Estrategias
Defensivas...
..68
Tabla N 03: Estrategias Concntricas.....69
Tabla N 04: Estrategias Genricas...
70
Ficha de Observacin..71
viii
I.INTRODUCCION
I.1. Problema de Investigacin
a.
viii
posicin en el mercado?
Cules son los indicadores que permitan evaluar las estrategias y
planes de accin de la empresa?
sector
construccin
actualmente
al
PBI,
son
altas,
que
es
la
improvisacin
la
informalidad
tan
viii
el
trabajo
de
OBJETIVO GENERAL
Aplicar estrategias de marketing, para mejorar la rentabilidad de la
empresa Constructora CrearQ Urbano S.A.C. 2016.
OBJETIVOS ESPECFICOS
II.
MARCO DE REFERENCIA.
II.1.
Antecedentes
viii
viii
II.2.
MARKETING
Para (American Marketing Association, 2013), el marketing es la
actividad, es un conjunto de prcticas relevantes y procesos para crear,
comunicar, e intercambiar las ofertas que tengan valor para los clientes, los
socios y para la sociedad en general.
La definicin actual fue aprobada por la prestigiosa institucin en julio
del ao 2013, y reemplazo la definicin anterior que pona el nfasis en la
funcin organizacional antes que en la disciplina como es hoy considerado.
(Armstrong & Kotler, 2003), definen de manera sencilla al marketing
como la manera de construir relaciones rentables con los clientes creando valor
para ellos, y en reciprocidad captando valor para la empresa.
Crear valor para los clientes, consideran los autores, requiere conocer
previamente el mercado, entender a los clientes; de all la importancia de la
investigacin de mercado, para identificar a que segmento de mercado se debe
atender y cules son las metas, pues est claro para las empresas, que no
pueden atender a todos los clientes y de todas las maneras.
Segn Kotler (1993), citado por (Almonacid Paredes & Herrera Gallardo,
2016), considera que el trmino de marketing hace referencia a algo ms que
vender productos y servicios. En este sentido, la venta es un proceso
unidireccional cuyo objetivo es que el cliente demande lo que la empresa
oferta. El marketing, por el contrario, se entiende como un proceso
viii
viii
competidor y, finalmente
el anlisis de los modelos de cartera de productos como
instrumentos que ocupan una posicin central en la actividad de
diagnstico y eleccin de una estrategia.
viii
Variables
Actividades principales
Marketing estratgico
Anlisis del mercado y
Marketing operativo
Diseo, ejecucin y
eleccin de la estrategia
control de un plan de
de marketing
marketing en el que se
concreta la estrategia
de
Negocio (producto-
elegida
Funcional
trabajo
Horizonte temporal
Naturaleza de la actividad
Riesgo
Incertidumbre
mercado)
Largo y medio plazo
Poco estructurada
Elevado
Alta
Nivel
organizativo
viii
viii
viii
- La sinergia:
Es la bsqueda del efecto sinrgico positivo que debe resultar del equilibrio
entre el mbito de actividad, las competencias distintivas y las ventajas
competitivas.
No se deben ver componentes de forma independiente, sino que se deben
buscar las complementariedades positivas entre ellos, de forma que se logre
el mayor grado de eficacia posible.
La estrategia empresarial se caracteriza por un bajo grado de concrecin ya
que su funcin es proporcionar un conjunto de normas y reglas, y unos
criterios para las decisiones futuras de la empresa; es necesario una mnima
concrecin de esta orientacin, que puede definirse en base a los
componentes, y ello a distintos niveles.
Niveles de estrategia.
El hecho de que las empresas se vean en la necesidad de mejorar su
gestin ante el entorno cada vez ms turbulento determina la jerarquizacin
de la estrategia empresarial por niveles.
En una empresa con una sola actividad o negocio frente a un entorno
simple y estable se acepta la existencia de un solo nivel de estrategia,
donde la bsqueda de capacidades distintivas, ventajas competitivas y
sinergia se confunde con la preocupacin estratgica a nivel funcional.
En un entono turbulento, se hace necesaria la identificacin de dos niveles
de estrategias, pues el desarrollo cuidadoso de recursos y competencias
viii
efecto
sinrgico
resultante
de
la
integracin
adecuada
Segundo Nivel
Estrategia de Negocios, es la estrategia especfica para cada negocio,
cmo se va a manejar, qu
empresa, etc.
En este nivel el problema concierne, particularmente al segundo y
tercer
viii
Concentracin:
Cuando
la
empresa
se
especializa
en
producir,
viii
viii
1.
viii
ESTRATEGIAS CONCNTRICAS.
Afectan a toda la organizacin, son estrategias que soportan cada plan trazado
para las diferentes reas funcionales, para ello es preciso que algunas
habilidades estn presentes e influencien la vida organizacional.
1. Innovacin: Capacidad de desarrollar ideas y enriquecerlas, de acuerdo con
las necesidades de la empresa o sus reas.
2. Enfoque en el Cliente: Es la actitud de cada empleado para programar y
realizar sus actividades pensando en cmo satisfacer las necesidades del
cliente interno y externo.
3. Capacidad de aprendizaje: Actitud de apertura a nuevos conocimientos y
formas de trabajo, que se apliquen de forma rpida a cada una de las reas de
la organizacin.
ESTRATEGIAS GENRICAS
Las estrategias corporativas tambin pueden ser globales, ellas sealan la
direccin por reas en la organizacin, los siguientes aspectos deben ser
tenidos en cuenta por las organizaciones que desean tener un desarrollo con
miras al crecimiento en el mercado.
1. Productividad Laboral: Lograr la descentralizacin, asignar las
distribuciones que competen a cada nivel. Cada unidad productiva
deber asumir la responsabilidad de su eficiencia y eficacia con las
respectivas consecuencias.
viii
viii
PRODUCTO
PRODUCTO
EXTENSIO
PRODUCTO
N DE
S NUEVOS
ACTUALES
MEJORADO
LINEA
MERCADO
ACTUAL
MERCADO
EXTENDIDO
NUEVO
viii
MERCADO
NACIONAL
NUEVO
MERCADO
INTERNACIONA
L
DESARROLLO
DE
PRODUCTOS
viii
de
acciones
pasadas.
El
confiar
exclusivamente
en
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competitivas.
EL PROCESO DE DIRECCIN ESTRATGICA
viii
de las estrategias; de ah la
La GERH es el conjunto
viii
viii
viii
viii
viii
aplicarlas, es decir las que permitan alcanzar los objetivos que se hayan
formulado en el plano social.
SELECCIN DE LAS ESTRATEGIAS POSIBLES
Una vez identificadas en la etapa anterior las estrategias posibles
corresponde elegir las que mejor van a cumplir los objetivos ya formulados
con anterioridad. Este componente est implcito en la ltima fase del proceso
de direccin estratgica.
En la seleccin de la estrategia o de las estrategias posibles, la eleccin de
una o ms estrategias constituye la primera etapa, y se hace teniendo en
cuenta determinados criterios con los que se podrn sopesar cada una de las
estrategias posibles para tener una evaluacin ms global.
La estrategia elegida deber satisfacer en lo posible a uno o varios criterios
que se juzguen importantes en la situacin en que se encuentra la empresa.
Los criterios a lo que se hace referencia son los siguientes:(Besseyre,
1988:167 168).
La coherencia con los objetivos: Este criterio es ciertamente el ms
importante en este proceso de seleccin. En este sentido se debe evaluar
cules son las estrategias que mejor permiten alcanzar los objetivos fijados.
El costo financiero de la aplicacin: Este segundo criterio es igualmente
decisivo en la eleccin de una estrategia. La evaluacin de este costo no se
puede hacer sobre una base muy precisa, puesto que algunos elementos
sern difciles (hasta imposibles) de cuantificar. Lo que importa es obtener un
viii
es
RENTABILIDAD
Segn DEla (2011):
Concepto: La rentabilidad es la capacidad que tiene algo para generar
suficiente utilidad o ganancia; por ejemplo, un negocio es rentable cuando
genera mayores ingresos que egresos, un cliente es rentable cuando genera
mayores ingresos que gastos, un rea o departamento de empresa es rentable
cuando genera mayores ingresos que costos.
ROA
El ndice de retorno sobre activos (ROA por sus siglas en ingls) mide la
rentabilidad de una empresa con respecto a los activos que posee. El ROA nos
da una idea de cun eficiente es una empresa en el uso de sus activos para
generar utilidades.
Por ejemplo, si una empresa genera utilidades de 4 000, y cuenta con un total
de activos de 30 000, aplicando la frmula del ROA:
ROE
El ndice de retorno sobre patrimonio (ROE por sus siglas en ingls) mide
rentabilidad de una empresa con respecto al patrimonio que posee. El ROE nos
da una idea de la capacidad de una empresa para generar utilidades con el uso
del capital invertido en ella y el dinero que ha generado.
Nos da un ROE de 6.6%, es decir, la empresa tiene una rentabilidad del 6.6%
con respecto al patrimonio que posee. O, en otras palabras, la empresa utiliza
el 6.6% de su patrimonio en la generacin de utilidades.
Rentabilidad sobre ventas
Nos da una rentabilidad sobre ventas de 20%, es decir, la empresa tiene una
rentabilidad del 20% con respecto a las ventas. O, en otras palabras, las
utilidades representan el 20% del total de las ventas.
II.3.
Marketing
Estrategias de Marketing
Comprende la seleccin y el anlisis del mercado, es decir, la eleccin y
el estudio del grupo de personas a las que se desea llegar, as como la
viii
Rentabilidad
El diccionario de la Real Academia Espaola (RAE), define la
rentabilidad como la cualidad de rentable. La rentabilidad, por lo tanto, est
asociada a la obtencin de ganancias a partir de una cierta inversin.
Generalmente se hace uso del trmino de rentabilidad para referirse a las
ganancias o prdidas econmicas que se obtienen por el uso de los factores
productivos. (Real Academia Espaola, 2014).
Participacin de mercado
La participacin de mercado es un ndice de competitividad, que nos
indica que tan bien nos estamos desempeando en el mercado con relacin a
nuestros competidores. Este ndice nos permite evaluar si el mercado est
creciendo o declinando, identificar tendencias en la seleccin de clientes por
parte de los competidores y ejecutar, adems, acciones estratgicas o tcticas.
La participacin de mercado (market share, en ingls), es el porcentaje que
tenemos del mercado (expresado en unidades del mismo tipo o en volumen de
ventas explicado en valores monetarios) de un producto o servicio especfico.
Posicionamiento
La posicin de un producto es la forma como los consumidores lo
definen, de acuerdo con atributos importantes. Es el lugar que el producto
ocupa en la mente del consumidor, en relacin con los otros productos de la
competencia. (Armstrong & Kotler, 2003).
Producto
Es una fuente de satisfaccin de necesidades, una adecuada gestin de
producto deber girar siempre entorno a las necesidades del consumidor.
(Galindo & Senz, 2012), citado por (Almonacid Paredes & Herrera Gallardo,
2016).
Precio
Es el que el cliente est dispuesto a pagar, representara el tope al que
dicho producto se podr vender. Los costos ms los gastos determinaran el
nivel mnimo para que la empresa se mantenga en el mercado. La competencia
exige un esfuerzo de diferenciacin del producto para ganar mercado. (Farber
& Bonta, 2012), citado por (Almonacid Paredes & Herrera Gallardo, 2016).
Cliente
El cliente es la persona que adquiere un bien o un servicio para uso
propio o ajeno a cambio de un precio determinado por la empresa y aceptado
socialmente. En el mercado actual el consumidor es el que define el producto
que desea comprar y los trminos en los que desea realizar la compra. (Bastos
Bouveta, 2006).
II.4.
Sistema de Hiptesis
Definiciones conceptuales
Definiciones operacionales
Variable Independiente
X = Estrategias de marketing.
Variable Dependiente
Y = Rentabilidad
OPERACIONALIZACIN DE VARIABLES
Variable
Definicin
Indicadores
Instrumentos
Fuente
Conceptual
viii
Comprende la -
Estrategias
seleccin y el
ofensivas o
anlisis del
de
mercado, es
-
crecimiento.
Estrategias
decir, la eleccin
y el estudio del grupo de
Estrategias
defensivas.
Estrategias
concntricas.
Estrategias
Encuesta
Clientes de
personas a las
de Marketing
genricas.
la empresa
que se desea
llegar, as como
la creacin y
permanencia de
la mezcla de
mercadotecnia
que las satisfaga
Se hace uso del
ROA
trmino de
Ficha de
Estados
observacin
financieros
rentabilidad para
referirse a las
Rentabilidad
ROE
ganancias o
prdidas
econmicas que
Ventas
se obtienen, por
el uso de los
factores
viii
productivos
Fuente: Elaboracin propia.
III.
METODOLOGIA EMPLEADA
III.1. Poblacin y muestra de estudio
POBLACIN
La poblacin o universo, es el conjunto total de elementos sobre los
cuales puede recaer la investigacin, en tanto estos constituyen un rea de
inters analtico. Cada uno de esos elementos se denomina unidad de anlisis
o unidad de observacin.
MARCO DE MUESTREO
Est conformada por todos los clientes de la empresa.
MUESTRA
La muestra, es un subconjunto representativo de elementos que han
sido extrados de una poblacin. Sin duda el muestreo es muy importante en el
proceso de investigacin en tanto representan la poblacin o mercado objetivo
del proyecto.
viii
ejemplo;
caractersticas
del
mercado,
perfiles
de
los
clientes,
viii
IV.
PRESENTACIN DE RESULTADOS.
TABLA N 1
ESTRATEGIAS OFENSIVAS
NIVELES DE LOGRO
Excelente
Bueno
Regular
Malo
TOTAL
fi
fi%
0
32
28
0
60
0
53.333333
46.666667
0
100
Regular; 47%
Bueno; 53%
Fuente: Tabla N 01
ANALISIS INTERPRETACIN DEL GRFICO
Como se puede apreciar el 53 % de clientes opina que la empresa aplica
estrategias ofensivas de manera regular, quizs por la falta de experiencia del
Gerente en temas de Gestin o porque no tiene formacin en Gestin, contra
un 47 % que opina lo contrario.
TABLA N 2
ESTRATEGIAS DEFENSIVAS
NIVELES DE LOGRO
fi
fi%
Excelente
Bueno
0
28
0
46.666667
viii
Regular
Malo
TOTAL
32
0
60
53.333333
0
100
Regular; 53%
Bueno; 47%
Fuente: Tabla N 02
ANALIS Y INTERPRETACIN DEL GRFICO
Se puede observar que ms de la mitad de los encuestados refiere que el 53 %
de los encuestados refiere que la empresa aplica estrategias defensivas de
manera regular, por cuanto no se realiza un diagnstico de la situacin actual
de la empresa con respecto a sus competidores contra un 47 % que opina lo
contrario.
TABLA N 3
ESTRATEGIAS CONCNTRICAS
NIVELES DE LOGRO
Excelente
Bueno
Regular
Malo
TOTAL
fi
fi%
0
30
30
0
60
0
50
50
0
100
viii
Regular; 50%
Bueno; 50%
Fuente: Tabla N 04
ANALISIS Y INTERPRETACIN DEL GRFICO
Se puede observar que existe un empate entre las personas que sealan que
las estrategias concntricas que aplica la empresa, porque la empresa no tiene
los recursos econmicos y financieros para realizar obras grandes o de gran
envergadura tanto en el sector pblico como el privado.
TABLA N 4
ESTRATEGIAS GENRICAS
NIVELES DE LOGRO
Excelente
Bueno
Regular
Malo
TOTAL
fi
fi%
0
27
33
0
60
0
45
55
0
100
viii
Fecha:
01/08/2016
Estados de Situacin financiera (2).
Bueno; 45%
Regular; 55%
Fuente: Tabla N 04
ANALISIS Y INTERPRETACIN DEL GRFICO
Se aprecia que ms de la mitad de los encuestados opina que la empresa
realiza estrategias genricas de manera regular en un 55%, porque no tiene los
recursos necesarios como materiales, tecnolgicos y logsticos porque la
empresa es pequea, mientras que el restante 45 % opina en contra de esta
dimensin quizs por cuanto tiene razn de los dicho anteriormente.
FICHA DE OBSERVACIN
CRITERIOS
Mes de Julio
Mes de Agosto
OBSERVACIONES
viii
(1)ROA
(Utilidades
Activos) x 100
(2)ROE
(Utilidades
Ninguna
12 %
10.5 %
Ninguna
/ 11.5 %
Patrimonio) x 100
(1)Rentabilidad sobre
ventas
9%
=
Ninguna
7%
9%
OBSERVACIONES
GENERALES
V.
DISCUSIN DE RESULTADOS
viii
CONCLUSIONES
1. La empresa constructora crearq Urbano SAC se encuentra actualmente
gestionada de forma regular.
2. El mercado de construccin se encuentra en evolucin.
3. Realizar un Plan estratgico y operativo que permita ser competitivo y
hacer frente a sus competidores.
4. Tener en cuenta los indicadores de gestin, innovacin y ventas que le
permita a la empresa constructora crearq urbano SAC ser ms
competitiva.
viii
REFERENCIAS BIBLIOGRFICAS
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claves del marketing. 50minutos.es.
Acevedo Flores, A. (2006). Modelo de Gestin de las relaciones con los
clientes para clster de Pymes peruanas del sector de confecciones
para la exportacin. (Tesis de Maestra), Universidad Nacional Mayor de
San Marcos, Lima. Per.
Actualidad Empresarial. (29 de Agosto de 2013). Acerca de la mortandad
empresarial. Recuperado el 11 de julio de 2016, de Boletn Empresarial:
http://aempresarial.com/web/informativo.php?id=3648
viii
Diario Gestin. (29 de Agosto de 2013). Califican a Per como el pas mas
emprendedor del mundo. pg. 24.
Fischer de La Vega, L. E., & Espejo Callado, J. (2011). Mercadotecnia (Cuarta
Edicin ed.). Mexico: Mc. Graw Hill.
Gerrero Lindao, Y. S., & Juarez Trelles, D. C. (2013). Burbuja inmobiliaria en el
Per, periodo 2000-2013. (Tesis de Licenciatura), Trujillo. Per.
Global Entrepeneurship Monitor. (2 de Mayo de 2016). GEM 2015/16 Global
Report. Recuperado el 10 de julio de 2016, de
http://gemconsortium.org/report/49480
viii
ANEXOS
ENTREVISTA A LOS CLIENTES DE LA EMPRESA
ESTRATEGIAS DE MARKETING PARA MEJORAR LA RENTABILIDAD DE
LA EMPRESA CONSTRUCTORA CREARQ URBANO S.A.C DE LA CIUDAD
DE TRUJILLO - 2016
A. GENERALIDADES
1. Empresa EMPRESA CONSTRUCTORA CREARQ URBANO S.A.C
2. Actores que responden a la Encuesta
Clientes de la empresa
:
Empresas Privadas
Instituciones Pblicas
Persona Jurdica
Persona Natural
B. OBJETIVOS.
Disear estrategias de marketing, para mejorar la rentabilidad de la
empresa Constructora CrearQ Urbano S.A.C. 2016.
C. INSTRUCCIN:
La presente entrevista se hace con la finalidad de obtener y recaudar
informacin para un proyecto de investigacin universitario, sobre
ESTRATEGIAS DE MARKETING PARA MEJORAR LA RENTABILIDAD
viii
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
Pregunta
ESTRATEGIAS OFENSIVAS
Conoce los servicios que ofrece la
constructora?
Deseara que la empresa venda
materiales de construccin?
Est de acuerdo que la empresa ayude
en sus trmites relacionados a la
construccin?
Deseara que la empresa financie su
proyecto?
Sabe si la empresa es de capitales
peruanos o extranjeros?
Conoce a los dueos de la empresa?
Estara de acuerdo que la empresa se
asocie con otra empresa del mismo giro o
rubro?
Cree Ud. que la empresa est en
constante cambio?
Tiene conocimiento si la empresa tiene
alianzas
estratgicas
con
otras
instituciones?
ESTRATEGIAS DEFENSIVAS
Cree que la empresa debe cerrar?
Cree Ud. que la empresa debe ser
vendida?
Cree Ud. que la empresa debe
liquidarse?
Cree que la empresa est pasando por
un proceso de recuperacin?
ESTRATEGIAS CONCETRICAS
Cree Ud. que la empresa es
innovadora?
Cree Ud. que la empresa se preocupa
por sus clientes?
Cree Ud. que los empleados estn
capacitados?
ESTRATEGIAS GENERICAS
Cree Ud. que la empresa logra sus
objetivos trazados?
Cree Ud. que la empresa utiliza
tecnologa de punta en sus procesos?
Cree Ud. que la empresa atiende
SI
NO
Observaciones
viii
CRITERIOS
Mes de Julio
Mes de Agosto
OBSERVACIONES
(1)ROA = (Utilidades / Activos) x 100
12 %
Ninguna
(2)ROE = (Utilidades / Patrimonio) x 100
11.5 %
Ninguna
(1)Rentabilidad sobre ventas = (Utilidades / Ventas) x 100
7%
Ninguna
OBSERVACIONES
GENERALES FICHA DE OBSERVACIN
Nombre del observador:
Estados Financieros:
Fecha:
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FOTO DE ENTREVISTA
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