STANDARD OPERATION PROCEDURE

PT. MULTI KUSUMA CEMERLANG

Dibuat Oleh

Diperiksa Oleh

Disetujui Oleh

Infr-SOP-Barack G.10NON PERMANEN

Rev. 00
Tgl. 11/03/2016

Infrastructure Manager

PROGRAM
KEGIATAN
LOKASI
TYPE

Estate Coord. Manager

Operation Director

Eff. 11/03/2016

: SARANA DAN PRASARANA

: PEMBANGUNAN BARACK G.10
:: NON PERMANEN

A. PEKERJAAN PENDAHULUAN
1. Pekerjaan Pembersihan
Lokasi Tapak.

2. Pekerjaan pasangan
Bowplank.

a. Pekerjaan ini
mencakup p
embersihan,
pembongkaran, pembuangan lapisan tanah
permukaan,
dan p
embuangan
serta
pembersihan tumbuh-tumbuhan dan puingpuing didalam daerah kerja.
a. Patok ukur dibuat dari kayu secukupnya,
berpenampang 5 x 7 cm. tertancap kuat ke
dalam tanah sedalam 100 cm. dengan
bagian yang muncul diatas muka tanah
cukup untuk memberikan indikasi peil + 0,00
sesuai
Gambar
Kerja,
dan diatas nya
ditambahkan pipa besi untuk mencantumkan
patokan ketinggian diatas peil + 0,00.
b. Papan bangunan (bouwplank) dibuat dari
kayu kelas II setara meranti
dengan uku ran
tebal 3 cm. dan lebar 15 cm., lurus dan diserut
rata pada sisi sebelahatasnya.
c. Papan bangunan dipasang pada patok kayu
5/7 den gan jarak satu sama lain adalah 1,50
m. tertancap di tanah sehingga tidak dapat
digerak-gerakkan atau diubah.

B. PEKERJAAN TANAH
1. Pekerjaan Galian Pondasi
Setempat
2. Pekerjaan Tanah Urug
Bawah Lantai
3. Pekerjaan Galian
Septicktank

a. Pekerjaan galian pondasi setempat sesuai

dengan ukuran yang tertera di gambar kerja
a. Pekerjaan urugan tanah bawah lantai
dipadatkan, meliputi dalam gedung dan selasar
bangunan mengacu pada gambar kerja.
a. Untuk galian septicktank ukuran dimensi sesuai
pada gambar kerja

C. PEKERJAAN PONDASI DAN

BETON
1. Pekerjaan Pondasi
Setempat

2. Pekerjaan Lantai dan

Selasar Cor beton.

D. PEKERJAAN PASANGAN.
1. Pekerjaan Struktur Tiang
Utama

2. Pekerjaan struktur Tiang

partisi

3. Pekerjaan Pasangan Batu

Bata.

4. Pekerjaan Dinding

5. Pekerjaan Kunsen

a. Pada pekerjaan pondasi setempat

menggunakan Campuran beton 1 pc : 2psr :
3krl, dimensi pondasi mengacu pada gambar
kerja.
a. Pekerjaan cor beton lantai dalam bangunan
dengan tebal 10cmdan selasar pada luar
bangunan 10cm, sesuai pada gambar kerja
menggunakan Campuran beton 1 pc : 2psr :
3krl.
b. Bahan :
- Semen Tonasa
- Pasir Sungai (bersih tanpa campuran tanah)
- Kerikil 2-3 cm
- Air (harus bersih tidak mengandung lumpur)
a. Pada Pekerjaan tiang struktur, kayu di ketam
terlebih dahulu. Pemasangan sesuai dengan
ukuran jarak yang tercantum pada gambar
kerja.
Bahan : Kayu Ulin 10x10x400cm
b. Pada sambungan tiang menggunakan baut
15mm.
a. Pada pekerjaan Tiang Partisi sesuai pada
gambar, pada partisi dinding menggunakan
kayu 5x10 (Bengkirai)
b. Tiang partisi sebagai kerangka dinding papan.
a. Pekerjaan pasangan batu bata pada dinding
kamar mandi.
b. Menggunakan pasangan bata merah 10 x 10 x
20 cm atau batako
kualitas baik , campuran
adukan 1pc : 4psr
c. sudut pertemuan dinding harus siku dan tegak
lurus.
a. Pekerjaan dinding menggunakan kay u papan
meranti dengan ukuran t,0.2 l,0.15 p,4.
b. Pekerjaan dinding papan meliputi
seluruhbangunan.
c. Papan tersbut sebelum dipasang di
ketam/molding terlebih dahulu.
a. Pekerjaan kunsen meliputi
- Kusen Pintu
- Kunsen Jendela

- Kunsen Bowven light

b. Kusen diketam terlebih dahulu hingga halus dan
diberi skoneng sebagai tempat daun pintu dan
daun jendela.
c. Bahan :
- Kayu Bengkirai ukuran 6/12
6. Pekerjaan Pintu Panel
Pekerjaan Daun Jendela

7. Pekerjaan Pintu PVC

E. PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK

F. PEKERJAAN ATAP
1. Pekerjaan rangka kudakuda atap

a. Pekerjaan Panel Pintu dan Daun Jendela

dengan dimensi mengacu pada gambar kerja.
b. Pada pekerjaan daun jendela menggunakan
kaca.
c. Bahan:
- Kayu Meranti
- Kaca riyben t.5mm
a. Pekerjaan pintu PVC dengan bahan yang
sudah dilengkapi kunsen PVC yang tersedia di
pasaran dengan ukuran 70 x 195 cm.
a. Kabel listrik menggunakan kabel
NYA
Supreme 3x2,5 mm (satu utk ground)
b. Pemasangan sesuai dengan wiring diagram
dan di bungkus oleh pipa PVC 5/8 dan diberi
klem pipa
c. Setiap sambungan kabel harus diisolasi
dalam
teedost
d. Saklar dan stop kontak merk Broco atau setara
terpasang rapi dan kuat
dimasukkan dalam
inbowdost, posisi sesuai gambar
e. MCB 6 Amp + Box terpasang setiap pintu 1bh,
kuat dan rapi sebagai pengontrol beban arus
f. Fiting merk Broco terpasang rapi dan kuat, titik
pemasangan sesuai gambar
g. Lampu XL merk Philips daya 23W, 18W, 10W
h. Kabel data dibungkus dalam pipa PVC 5/8 dan
diberi klem pipa
i. Outlet kabel data terpasang pada dinding
dengan ketinggian sesuai gambar
j. Kabel data terbungkus pipa PVC 5/8
Ketinggian outlet data, saklar dan stop kontak
sesuai gambar
a. Ukuran pada kuda-kuda mengacu pada
gambar kerja dengan kemiringan < 30
b. Pada sambungan kuda-kuda dibaut/dipaku.
c. Bahan:
- Kayu 7x10x400 (Bengkirai/meranti).

2. Pekerjaan Gording

3. Pekerjaan Penutu Atap

4. Pekerjaan Perabung

5. Pekerjaan Listplank

G. PEKERJAAN PLAFOND
1. Rangka Plafond

2. Penutup Plafond

3. List Plafond
H. PEKERJAAN SANITAIR
1. Septictank

Baut 15mm.

a. Pekerjaan pasangan gording terletak di atas

kuda-kuda sebagai perletakan penutup atap.
b. Bahan:
- Kayu 5x7x400 (Bengkirai/meranti)
a. Pemasangan sesuai dengan kemiringan
pasangan kuda-kuda
b. Bahan:
Seng Metal Colour
- Luas
: 1.2 m
- Lebar effktif : 740mm
- Panjang
: 1600mm
- Tebal
: 0.22 mm
a. Pekerjaan perabung sesuai dengan posisi
denah atap pada gambar kerja.
Seng Metal Colour
- Lebar
: 22cm
- Panjang
: 91cm
- Tinggi
: 9cm
- Tebal
: 0.22 mm
a.
b.
c.
d.
e.

Dibuat dari papan ukuran 2/10cm dan 2/20cm.

Kayu diketam halus, rata dan lurus.
Sambungan papan dibuat kaku dan kuat.
Lisplank terpasang rapi, lurus dan kuat.
Finishing cat minyak.

a. Terbuat dari kayu 5x5

b. Jarak pemasangan 60 x 100cm
c. Diberi penggantung yang kuat
a. Penutup plafond terbuat dari plywood 4 mm
b. Area KM penutup calsiboard/grc 3mm
c. Dicat tembok warna putih

a. List profil kayu 5cm

b. Dicat warna cokelat
a. Ukuran galian septictank adalah 1.5x2x 1,5 m
b. Pasangan dinding septictank dari bata merah
atau batako, disekat menjadi 2 ruang, sisi
dalam plester rapi dan di aci licin sehingga

2. Instalasi air kotor dan bekas

3. Instalasi air bersih

I.

PEKERJAAN KUNCI DAN

PENGGANTUNGAN
1. Perlengkapan Pintu

septictank menjadi kedap air

c. Penutup septictank menggunakan beton
bertulang, diberi pipa hawa dan manhole
d. Lantai resapan berbahan, ijuk, pasir urug, kerikil,
tanah urugan
e. Perbandingan campuran adalah 1 pc : 3 ps
a. Closet duduk dari merk Toto, dipasang
lengkap dengan asesorisnya, pemasangan
sesuai dengan petunjuk pabrik pembuat
b. Closet jongkok dari merk INA dipasang rapi
menggunakan Elbow 3 rapat dan tidak bocor
b. Closet jongkok dipasang rapi lebih tinggi 20 cm
dari lantai kamar mandi
c. Pipa closet dari PVC 3 type D ditanam, miring
ke arah septictank, sehingga aliran air lancar
d. Pipa resapan dari PVC 4 type D bagian pipa
di sekitar lubang resapan harus dilubang
e. Pipa PVC dalam lubang resapan harus
tertimbun (diselimuti) oleh pasir urug
f. Pipa pembuangan air bekas dari kamar mandi
menggunakan pipa PVC 2 type D lengkap
terpasang floor drain
a. Pipa instalasi air bersih adalah pipa PVC ex
Wavin type D
b. Kran ukuran
c. Bak mandi menggunakan ember 100liter

a. Engsel
Mekanisme : Ayun satu arah (single swing).
Spesifikasi : Tipe kupu-kupu dengan ring
nylon,
Pemakaian : Pintu tunggal dan pintu ganda,
rangka aluminium.
Ukuran
: 4 x 3 inchi, tebal 3,2 mm. (standar
produk).
Jumlah
: 3 (tiga) set per daun pintu.
Produk
: SES, CISA atau setara.
b. Kunci (Cylinder).
1. Pemakaian
Spesifikasi

Produk

: Semua pintu
: Mempunyai lubang kunci
di kedua ujungnya
(Double Cylinder).
: SES, CISA atau setara

Warna
2. Pemakaian
Spesifikasi

: Ditentukan kemudian.
: Pintu tunggal khusus ruang
panel dan utilitas.

Produk

: Pada sisi luar mempunyai

lubang kunci dan tombol pada
sisi dalam (Knob Cylinder).
: SES, CISA atau setara.

Warna

: Ditentukan kemudian.

2. Perlengkapan Jendela

J. PEKERJAAN PENGECATAN
1. Pengecatan Permukaan
Interior

2. Pengecatan Permukaan
exterior

a. Engsel
Mekanisme : Ayun satu arah (single swing).
Spesifikasi : Tipe kupu-kupu dengan ring
nylon,
Pemakaian : Jendela tunggal rangka Kayu
Ukuran
: 2 x 3 inchi, tebal 3,2 mm. (standar
produk).
Jumlah
: 2 (dua) set per daun jendela.
Produk
: SES, CISA atau setara.
b. Slot/Pengunci jendela yang dilengkapi klem
pengunci pada rangka kusen kayu.
c. Hak angin-angin dipasang pada daun jendela
dan rangka kusen kayu
a. Lapisan Pertama :
Cat dasar jenis Avian Sejenis
Pelaksanaan pekerjaan dengan roller/kuas.
Ketebalan lapisan 2540 micron atau daya
sebar per liter 1315 m2.

Tunggu selama minimum 24 jam sebelum

pelaksanaan pelapisan berikutnya.
b. Lapisan Kedua dan Ketiga :
Cat jenis Interior Cat Avian Sejenis
Pelaksanaan pekerjaan dengan Kuas.
Ketebalan lapisan 25-40 micron atau daya
2
sebar per liter 11-17 m per lapis.
Tenggang waktu antara pelapisan minimum
12 jam.
Warna ditentukan kemudian.
a. Lapisan Pertama :
Cat dasar jenis Avian Sejenis
Pelaksanaan pekerjaan dengan roller/kuas.
Ketebalan lapisan 2540 micron atau daya
2
sebar per liter 1315 m .

 Tunggu selama minimum 24 jam sebelum

pelaksanaan pelapisan berikutnya.
b. Lapisan Kedua dan Ketiga :
Cat jenis Interior Cat Avian Sejenis
Pelaksanaan pekerjaan dengan Kuas.
Ketebalan lapisan 25-40 micron atau daya
2
sebar per liter 11-17 m per lapis.
Tenggang waktu antara pelapisan minimum
12 jam.
Warna ditentukan kemudian.
K. PEKERJAAN FINISHING
Pekerjaan Finishing meliputi perapian sisa
sisa
bahan material setelah pembangunan
barack
tersebut selesai.
Sisa material dikumulkan dalam satu lokasi (lubang
sampah).