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3 Requalificao Urbana!

A palavra requalificao sinnimo de funo, ou seja, quando um espao requalificado significa que

nova funo

queremos atribuir uma


ou novas funes.
Um exemplo de requalificao foi o projeto desenvolvido pelo Arquiteto Marcos Boldarini para a favela do
Cantinho do Cu em So Paulo.

Ruas de terra batida e espao no utilizados deram lugar um parque.

A beira da represa que antes era lugar de conflito, hoje o ponto de encontro dos moradores para lazer e
cultura.

Geralmente ao se atribuir uma nova funo ao local utiliza-se a substituio das formas urbanas. Por isso
a Renovao e a Requalificao urbana "andam de mos dadas".

http://sayonaradesign.blogspot.com/2013/02/revitalizar-renovar-requalificar-ou.html

A requalificao urbana visa a melhoria da qualidade de ambiente e de vida nas cidades, e envolve a articulao e
integrao de diversas componentes como, por exemplo, a habitao, a cultura, a coeso social e a mobilidade. A
adoo e implementao de programas urbanos (como, por exemplo, o Programa Polis) revelam a primazia da
reutilizao de infra-estruturas e equipamentos existentes em detrimento da construo nova e a
reutilizao/reconverso de espaos urbanos (devolutos, abandonados ou degradados) com o objectivo de melhorar
as suas condies de uso e fruio.

O territrio, o patrimnio e o ambiente tm de assumir o papel de elementos estratgicos e decisivos que


contribuem para a promoo um novo paradigma de mudana baseado no planeamento e na sustentabilidade.
Atravs de medidas inovadoras de financiamento e modelos adequados de gesto e de governao territorial ser
possvel contribuir para a afirmao das cidades como espaos privilegiados de produo de riqueza, de exerccio
da cidadania plena e de melhoria da qualidade de vida. Esta temtica vai ser aprofundada atravs de um estudo de
caso, no sentido de identificar e analisar os efeitos dos processos de requalificao urbana induzidos pelo Programa
Polis na cidade de Leiria, considerando ainda as perspectivas da populao presente e residente.

No contexto de urbanismo e planejamento urbano, revitalizao, reabilitao ou, mais


recentemente, requalificao, so termos aproximadamente equivalentes que se referem a
processos de reconverso de espaos urbanos abandonados, subutilizados ou degradados
mediante a recuperao de antigos (ou a criao de novos)usos e atributos urbansticos ou
naturais.
A expresso requalificao urbana se difunde a partir do final dos anos 1980[1] para designar
tanto renovao (interveno sobre um espao urbano, com substituio parcial ou total do
patrimnio urbanstico e imobilirio), como reestruturao (introduo de novos elementos
estruturantes, tais como eixos virios) ou reabilitao de reas urbanas.[2] Grosso modo, todos
esses conceitos podem ser considerados como descendentes das intervenes higienistas do
sculo XIX - das quais o plano deHaussmann para a cidade de Paris o caso paradigmtico.
Processos de requalificao de reas centrais degradadas tm, em geral, como objetivo principal
declarado, incrementar a densidade de ocupao, de modo a promover a reutilizao (ou a plena
utilizao) da infraestrutura e equipamentos urbanos j existentes. Eventualmente, objetivos
colaterais (melhoria da qualidade de vida na cidade, sustentabilidade ambiental, aumento da
coeso social, etc.) podem ser tambm citados . O grau de complexidade dessas intervenes pode
variar. Em qualquer caso, costuma-se recorrer ao planejamento integrado, para compatibilizar as
diferentes interesses e demandas de usos - atividades produtivas, habitao, lazer, circulao e
assim por diante - dos espaos 'renovados' ou 'requalificados'.
No entanto, processos de revitalizao - parte a eventual valorizao ambiental ou melhoria do
desempenho das funes urbanas - tambm geram, quase sempre, um impacto significativo sobre
o valor dos imveis, com a consequente substituio da populao original, no todo ou em grande
parte, voluntariamente ou manu militari. Portanto, esses processos tambm so dotados de uma
dimenso social e poltica no desprezvel que usualmente se expressa em disputas mais ou
menos acirradas de poder entre os diferentes grupos de interesse envolvidos (populao original,
poder pblico, empresas

https://pt.wikipedia.org/wiki/Revitaliza%C3%A7%C3%A3o
file:///C:/Users/FA07_2/Downloads/FAUTL_13_D_GMoreira.pdf