BRASIL
A estratgia da
renncia...
Se empreender no Brasil j nO
fcil, faz-lo com tradeoffs costuma
ser ainda mais raro. mas o segredo
do sucesso do jurer internacional,
ao lado da mentalidade de melhoria
contnua, como conta seu fundador e
presidente, pricles druck
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... e as tticas de
qualificao crescente
Qualidade de vida diferenciada por tradeoff estratgico. O masterplan do Jurer
Internacional contm regras especficas para garantir que a densidade demogrfica seja 50% menor que a permitida pelo Plano Diretor de Florianpolis.
Sistema prprio de gua e esgotos. Investimentos visam garantir no poluio
do solo e do mar; o primeiro sistema de coleta de esgoto a vcuo do Brasil.
Gerao de empregos e renda. Postos chegam a 3 mil na alta temporada.
Preservao da biodiversidade. S na fase Amoraeville, foram mantidos 118 mil
m2 de rea verde; est sendo criada a reserva Olandi-Jurer, natural e de lazer.
Programas de qualidade. Entre eles, certificaes ISO 9001 e 14001 (sistema de
gua e esgotos), Bandeira Azul para programa Nova Onda (JI a primeira praia
a conseguir da Fundao para a Educao Ambiental da Unio Europeia esse
selo dado a praias que cumprem requisitos de qualidade ambiental, segurana, bem-estar, infraestrutura de apoio, informao aos usurios e sensibilizao
ambiental) e Programa Institucional de Qualidade Diferenciada PIQD (terrenos
residenciais Amoraeville).
Sistema de segurana prprio, de conceito liberdade com segurana. Empresas privadas de segurana atuam em convnio com Polcias Civil e Militar e
Guarda Municipal, incluindo o uso de cmeras de vigilncia.
Conservao da vegetao da faixa de marinha (33 m de praia). H passarelas
para os pedestres sobre ela, para proteo da flora, fauna e lenol fretico.
Gesto ativa das reas pblicas. Nos 2 quilmetros de orla, h acessos para
portadores de necessidades especiais, lixeiras, sanitrios pblicos, chuveiros e
outros equipamentos, parte do programa Nova Onda.
Monitoramento da gua do mar. Medio semanal de nove pontos no Jurer
Internacional e 14 pontos na praia do Jurer inteira.
Programas sociais e culturais. Fazem-se visitas aos sambaquis e sua manuteno em parceria com o Estado, alm de se criarem rodas de contadores de
histrias tradicionais e projetos de educao ambiental.
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EMPREENDEDORES
BRASIL
Expert em superao
Winston Churchill, o clebre primeiro-ministro britnico da poca da Segunda Guerra, dizia: O sucesso na vida determinado
pela capacidade de ir de fracasso em fracasso sem perder o entusiasmo. A frase, que serve a todos os empreendedores, parece feita sob medida para Pricles Druck. Em sua trajetria, no
faltam reveses, daqueles que, quando devidamente absorvidos,
tornam-se formas de aprender como obter sucesso.
O primeiro fracasso, circunstancial, foi o de seu banco. Em
1967, comeava o novo Sistema Financeiro de Habitao e o jovem
Druck montou um escritrio de advocacia especializado em direito imobilirio e, na sequncia, um pequeno banco de varejo
especializado na rea, que cresceu muito e chegou a fazer a gesto de quase 100 mil crditos. Devido ao interesse dos grandes
bancos pelo sistema e ao desmanche do Banco Nacional da
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Habitao (BNH), segundo Druck, seu banco precisou ser vendido em 1985 em condies adversas. Foi a crise subprime do
crdito imobilirio; a venda foi na bacia das almas, lembra o
empresrio com tristeza, mostrando-se ainda apaixonado pelo
SFH como primeiro fator de integrao das classes C e D.
Houve reveses at relacionados com o extremamente bem-sucedido Jurer Internacional, como uma proibio inicial de
construir uma marina e um campo de golfe, ou uma operao
da Polcia Federal, em 2007, batizada de Moeda Verde, em que
Druck chegou a ser preso para depoimento embora liberado
logo. Foi acusado de suposto delito ambiental, que no foi provado, e gerenciou a crise rapidamente, indo a pblico um dia depois para explicar a confuso de competncias entre as gestes
municipal, estadual e federal. Druck no perdeu o entusiasmo.
anncio
EMPREENDEDORES
BRASIL
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Valorizao do metro
quadrado do Jurer
Internacional
1984
US$ 24
1986
US$ 40
1988
US$ 57
1993
US$ 104
1998
US$ 148
2001
US$ 171
2002
US$ 307
2005
US$ 642
2006
US$ 870
2010
US$ 1.100
rea urbanizada
253,89 hectares
285,77 hectares
rea a urbanizar
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