INTRODUCCION

Existen numerosas bases aceptables para la valuacin de los inventarios;

algunas de ellas se consideran aceptables solamente en circunstancias especiales, en
tanto que otras son de aplicacin general. La principal importancia es la consistencia, la
informacin contable debe ser obtenida mediante la aplicacin de los mismos principios
durante todo el periodo contable y durante diferentes periodos contables de manera que
resulte posible comparar los Estados Financieros de diferentes periodos o de otras
entidades econmicas.
Es importante conocer claramente cada uno de los mtodos a fin de conseguir una
buena valuacin del inventario y analizar cul de estos mtodos es el ms adecuado, el
ms consistente frente a las diferentes empresas que existen, considerando: Costo
Promedio, Primero en Entrar Primero en Salir o Ultimo en entrar Primero en Salir, Como
mtodos de valuacin.
Se debe considerar que las empresas deben ser observadas como negocios en
marcha, atendiendo al principio contable que lleva este nombre ya que hablar de
negocio en marcha significa sealar al antes, el ahora y el despus.

METODOS DE VALUACIN DE INVENTARIOS

La importancia de ejercer un control eficaz de los inventarios se basa en que al tener un
buen manejo se puede dar un mejor servicio al cliente porque se logra controlar pedidos
atrasados o falta de artculos para la venta. As mismo, un buen inventario significa una
buena produccin porque se puede tener disponible toda la contabilidad de inventarios.
La contabilidad de inventarios involucra dos importantes aspectos:

El costo del inventario comprado o manufacturado necesita ser determinado.

Dicho costo es retenido en las cuentas de inventario de la empresa hasta que el

producto es vendido.

Para propsitos del inventario,

el

costo puede determinarse por la identificacin

especfica de los artculos o basndose en suposiciones sobre el movimiento de los

costos primeras entradas, primeras salidas (PEPS) ltimas entradas, primeras salidas
(UEPS); o promedios. El objetivo principal en la seleccin de un mtodo de costeo del
inventario es obtener una presentacin realista de las utilidades, segn el movimiento
de los artculos de inventario.
Cuando las mercaderas vendidas se compraron en fechas diferentes puede ser
difcil relacionar el precio de venta con el costo de la mercanca vendida. En realidad
frecuentemente resulta imposible relacionar al precio de venta de una mercanca con su
costo. Este problema

ha llevado al desarrollo y aceptacin general de varias

exposiciones sobre el movimiento de los costos (PEPS, UEPS, y costo promedio) para
facilitar la medicin de la utilidad peridica.

A) MTODO DE LAS PRIMERAS ENTRADAS, PRIMERAS SALIDAS (PEPS, O

FIFO FIRST-IN FIRST- OUT)
El mtodo PEPS para la identificacin del inventario se basa en la suposicin de que
los costos se cargan contra los ingresos en el orden que ocurrieron. El costo del
inventario disponible al fin del ejercicio se basa en los costos ms recientes. En otras
palabras, los primeros artculos adquiridos fueron los primeros vendidos, y los que

quedan en el inventario final son los que se adquirieron ltimamente. El mtodo PEPS
vala el inventario final del acuerdo con el costo de las unidades ms recientemente
adquiridas. Por lo tanto, la valuacin de los activos del inventario en el Balance tiende a
mostrar ms de cerca de acuerdo con su costo actual de reposicin. Y como resultado,
el valor del negocio de su Balance tiende a ser ms preciso. Por lo tanto, desde el
punto de vista del Estado de prdida y ganancia, el PEPS es menos preciso que el
UEPS. Esto se debe a que la medida de la utilidad bruta se basa en ingresos que se
derivan de las condiciones actuales del mercado y de los costos que estn derivando
de los costos de mercado anteriores.
VENTAJAS:
Es que al valuar los inventarios segn la corriente normal de existencias se establece
una poltica ptima de administracin de los inventarios, pues primero se vendern o
enviarn a produccin las mercancas o los materiales que entraron al almacn en
primer lugar, lo cual propicia que, al finalizar el ejercicio las existencia del inventario final
queden valuadas prcticamente a los ltimos costos de adquisicin o produccin del
periodo, por lo que con este mtodo el inventario final mostrado en el balance general
se vala a costos actuales. Si la empresa mantiene una adecuada rotacin de
existencias, se logra que los costos del inventario final sean cifras muy cercanas a los
costos de reposicin o reemplazo, por lo que esta informacin con cifras actuales le es
de mucha utilidad a la gerencia, en lo que toca al rengln de inventarios y de su capital
de trabajo.
Se toma como base la corriente fsica de las operaciones de compra venta de los
artculos, aunque el manejo fsico de las mercancas no debe considerarse
necesariamente en la valuacin de los inventarios.
DESVENTAJAS:
No cumple plenamente con el principio del periodo contable o acumulacin en cuanto al
enfrentamiento o apareamiento de los costos actuales de los inventarios con los precios
de ventas actuales; es decir, no permite un adecuado enfrentamiento de los ingresos
con sus costos correspondientes. Dar salida primero a los costos del inventario inicial,
correspondientes al inventario final del ejercicio anterior (no actualizados) y a los costos
de las primeras compras del ejercicio, que representan el costo de ventas, origina su
valuacin a costos antiguos, que habrn de enfrentar a ingresos actuales, obteniendo

como resultado una utilidad mayor, pero ficticia que no deriva de un incremento en las
ventas, ni de las polticas de comercializacin, sino de un inadecuado enfrentamiento
entre costos antiguos y precios de ventas actuales.
B) Mtodo del Promedio Ponderado
El mtodo UEPS vala las unidades durante el periodo al costo de las unidades
adquirida ms recientemente. Por lo tanto, el clculo de la utilidad bruta est ms de
acuerdo con las condiciones actuales del mercado, resultando en un estado de
Prdidas y Ganancias ms preciso. Sin embargo PEPS vala el inventario final del
ejercicio de acuerdo con los costos de las unidades adquiridas primero. Esto puede
causar un error de la estimacin del valor real de los activos del inventario para el fin de
presentar el capital contable del negocio en el Balance. El mtodo del promedio
ponderado supone que las mercancas salidas se cargan a un costo promedio, que se
basa en el nmero de unidades adquiridas en cada nivel de precios. El costo promedio
se aplica al inventario final para calcular su valor total. El promedio ponderado se
determina dividiendo el total de los costos del inventario disponible, incluyendo lo que
quede del inventario inicial, por el nmero total de las unidades, como sigue.
VENTAJAS
De fcil aplicacin
En una economa inflacionaria presenta una utilidad razonable ya que promedia

costos antiguos y actuales.

En pocas donde los cambios de precios no son bruscos, ste mtodo limita las
distorsiones de los precios en el corto plazo, ya que normaliza los costos

unitarios en el periodo.
Este se adapta mejor a las industrias que tienen un montn de cambios de
precios.

DESVENTAJAS

No permite llevar un control detallado del costo de la mercadera entrante y

saliente.

Tericamente es ilgico porque se basa en la idea de que las ventas se realizan

en proporcin a las compras y que el promedio ponderado es afectado por el
inventario inicial, las primeras y las ltimas adquisiciones, lo que puede
ocasionar un retraso entre los costos de compra y la valuacin del inventario,
pues los costos iniciales pueden llegar a influir tanto o ms que los costos finales

C) Mtodo Ultimas Entradas, Primeras Salidas (UEPS)

En este mtodo lo que se hace es darle salida a los productos que se compraron
recientemente, con el objetivo de que en el inventario final queden aquellos productos
que se compraron de primero. Este es un mtodo muy til cuando los precios de los
productos aumentan constantemente, cosa que es muy comn en los pases con
tendencias inflacionarias.
El tratamiento que se la da a las devoluciones en compras es el mismo que se le da en
el mtodo PEPS, es decir que se le da salida del inventario por el valor de adquisicin,
esto debido a que como es apenas lgico, el producto se devuelve por el valor que se
pag a la hora de adquirirlo. Debemos recordar adems que los diferentes mtodos de
valuacin tienen validez para costear las ventas o salidas, ya que las compras ya tienen
un costo identificado que es el valor pagado por ellas.
En el caso de la devolucin en ventas, estas ingresan nuevamente al inventario por el
valor o costo con que salieron al momento de hacer la venta.

CONTABILIZACION DE PROPIEDAD, PLANTA Y EQUIPO

(aqu pretendo poner lo que me dijiste que me va a enviar ancel)

Valuacin de activos fijos

Por activo se entiende, siguiendo el Marco Conceptual del IASB, un recurso controlado
por la empresa, como consecuencia de sucesos pasados, del que la empresa espera
obtener, en el futuro, beneficios econmicos. Y ms adelante, tambin el Marco
Conceptual, otorga la consideracin de beneficios econmicos a la contribucin de los
activos a los flujos de efectivo que genera la empresa por cualquiera de las vas que
estos flujos acontezcan (venta, uso, etc.).
Tipologa de activos fijos segn las NIIF
Tradicionalmente ha sido la sustancia (corprea o no) del elemento de activo la principal
caracterstica definitoria del mismo, por cuanto condicionaba los criterios de
reconocimiento y valoracin. El anlisis de las normas internacionales mantiene esa
diferenciacin natural entre lo que es tangible y aquellos elementos que no lo son y,
aunque subsisten entre ambos grupos diferencias apreciables, no es, con mucho, ese
criterio de clasificacin, el que inspira el criterio valorativo que sugieren las NIIF para los
activos fijos. Por esa razn, seguidamente se han agrupado los activos atendiendo,
simultneamente, a la naturaleza intrnseca del activo y tambin a cul es el uso
previsto para los mismos en el seno de la empresa. Ni que decir tiene que la presuncin
inicial acerca de su utilizacin puede verse alterada por el transcurso de los hechos,
debiendo en ese caso reclasificar convenientemente el elemento de que se trate para
ubicarlo bajo una nueva partida del balance y, en ocasiones, someterlo a un nuevo
tratamiento valorativo. De acuerdo pues con el contenido de las NIIF, es posible
encontrar las siguientes categoras de activo fijo no financiero:
a) Activos mantenidos por la empresa con el propsito de utilizarlos en el proceso
productivo o en tareas administrativas a largo plazo:
1) Inmovilizado material o, tambin denominado, propiedades, planta y equipo, bajo
cuya definicin se recoge a los activos de naturaleza tangible controlados por la
empresa, destinados a su mantenimiento en el seno de la misma durante ms de un
periodo contable, y utilizados en la produccin o suministro de bienes y servicios, para
arrendarlos a terceros 2 o para propsitos administrativos. Algunas categoras son,

siguiendo la NIC 16, Inmovilizado material: terrenos, edificios, maquinaria, vehculos a

motor, equipo de oficina, Adems, la NIC 16 requiere que los distintos elementos que
integran un activo sean reconocidos por separado, siempre y cuando sus vidas tiles
sean diferentes entre s, de forma que la sustitucin de parte de un activo pueda ser
eliminada del balance e incorporar al valor del activo el importe correspondiente al
elemento nuevo que sustituye al componente retirado;
2) Inmovilizado inmaterial, o activos intangibles, son aquellos elementos que satisfacen
la definicin de activo, son de carcter identificable, no monetarios y sin apariencia
fsica. El requisito de la identificabilidad requiere que:
i) el elemento sea separable, esto es, sea susceptible de ser enajenado, arrendado o
intercambiado, ya sea individualmente o junto con el contrato, activo o pasivo con los
que guarde relacin; o
ii) se derivan de derechos legales o contractuales, con independencia de que stos
sean transferibles o separables de la entidad o de otros derechos u obligaciones. Entre
las distintas clases de activos intangibles se pueden enunciar, siguiendo la NIC 38,
Activos intangibles, las marcas, denominaciones editoriales, aplicaciones informticas,
concesiones, diseos, fondo de comercio, ...
3) Siguiendo la NIC 41, Agricultura, por activo biolgico se entiende todo animal vivo o
toda planta (o un grupo de animales o plantas) que forman parte de la actividad agrcola
desarrollada por una empresa. La finalidad de los mismos puede ser la venta o la
obtencin de productos agrcolas o de otros activos biolgicos a travs de la
transformacin. Sirvan como ejemplo los rboles frutales, una plantacin forestal,
ganado lechero, etc. En cambio, no tienen la consideracin de activos biolgicos los
terrenos an cuando estn relacionados con la actividad agrcola. Sin duda, la
consideracin de activo biolgico atiende a la naturaleza del elemento en s y de las
actividades que desarrolla la empresa que lo controla. Prescindiendo de los productos
agrcolas, que constituyen el producto que se deriva del activo biolgico y que cae fuera
del alcance de este trabajo por tener la consideracin de activos circulantes, los activos
biolgicos pueden ser:

i) consumibles (rboles para madera o ganado destinado a la venta), pudiendo haber

alcanzado o no su madurez, lo que equivaldra a hablar, respectivamente, de productos
en curso y terminados; y
ii) destinados a producir frutos (rboles frutales o ganado de cra), pudiendo distinguir
entre maduros (rboles que han alcanzado un grado de desarrollo suficiente como para
dar fruto, o ganado caprino capaz de procrear) y por madurar (plantaciones en proceso
de desarrollo para la generacin de frutos o gallinas de edad temprana incapaces an
de poner huevos).
En trminos generales los activos se valan por el mtodo de costo, excepto las
inversiones en subordinadas (filiales y subsidiarias) que se valan por el mtodo de
participacin patrimonial.
El mtodo de costo incluye el valor de compra del bien y todas las erogaciones por
concepto de impuestos, gastos legales, diferencia en cambio hasta el momento de
puesta en uso, luego las mejoras, adiciones, reparaciones, contribuciones, esto es, todo
aquello que sea fruto de una erogacin en efectivo.
Criterios de Valuacin
Para la determinacin del Valor de un bien material a ser considerado como activo fijo,
se tendr en cuenta lo siguiente:
Bienes adquiridos: Al valor de adquisicin segn factura o documento de
transferencia, se adicionar el total de los desembolsos necesarios para colocar estos
bienes en condiciones de ser usados, tales como: fletes, seguros, gastos de despacho,
impuestos internos o derechos aduaneros, montaje, honorarios por servicios tcnicos,
comisiones normales de agente y otros similares.
Bienes construidos: Los bienes construidos por la entidad, deben seguir el mismo
principio del costo de adquisicin de bienes de ese tipo, incluyendo, por tanto, el valor
de los insumos utilizados en su construccin y todos los gastos incurridos hasta
instalarlo en el lugar y condiciones que hagan posible su utilizacin.

Bienes donados, legados, etc. Cuando los bienes han sido adquiridos sin costo
alguno o a precios simblicos, su registro en libros, se efectuar a precio de mercado
de los respectivos bienes, o el que resulte de una tasacin razonable a falta de este.
Bienes transferidos o adjudicados: En el caso de bienes recibidos o entregados por
transferencia o adjudicacin, provenientes de entidades del Sector Pblico, su registro
se efectuar al valor en libros que tengan dichos bienes en la entidad cedente.
Entendindose por valor en libros el de costo ms revaluaciones y mejoras, en su caso,
menos la depreciacin acumulada.
Tratndose de bienes entregados por el Estado a las Empresas Pblica: Como
aporte de capital, la transferencia se efectuar al valor de tasacin, en concordancia
con lo dispuesto por el Decreto Ley 18806. La diferencia, si lo hubiere, entre el valor de
tasacin y el de libros, se ajustar contra la cuenta 825 Baja de bienes.
Bienes Usados: Cuando los bienes adquiridos a ttulo oneroso o gratuito, tengan la
condicin de usados, su valor de compra o valuacin respectivamente, se registrar en
libros de modo que muestre la cuenta del activo el valor de costo, o valor total, estimado
del bien del activo fijo, y la cuenta provisin para depreciaciones, la correspondiente
depreciacin acumulada de dicho bien, a la fecha de su incorporacin en libros, la que
deber calcularse en funcin a los aos de vida til empleada o transcurrida que se
determinan por diferencia entre los de vida til total y los de vida til futura y a los
referidos valores de compra o valuacin.
Ejemplos Valuacin de Activos Fijos.

Ejemplo No. 1: La empresa Aluminex, S. A. compr hace dos aos una maquinaria para
cortar aluminio por el valor de Q. 100,000.00, la empresa considera de valor residual un
10% del valor lquido y la depreciacin se considera el porcentaje legal, se ha realizado un
anlisis del deterioro de la maquinaria y se estableci que el importe recuperable es de Q.
52,000.00.

Por lo que si el valor de la maquinaria =

Q. 100,000.00

Menos valor residual =

Q. 10,000.00

Importe Amortizable =

Q. 90,000.00

Ejemplo No. 2:
La empresa Aluminex, S. A. cuenta con un terreno en el cual se encuentra un edificio, en
donde ubican las oficinas centrales. Se ha establecido que el valor de mercado del terreno
y del edificio es de Q. 8,000.00 Dicho valor se deriva del avalo practicado por el experto
valuador Edward Jorge Pablo Barrios.
Los valores en libros de los activos son los siguientes:
Terreno

Q. 2,000.00

Edificio

Q. 10.000.00

Depreciacin acumulada

Q. 3,000.00

Valor neto en libros del terreno y edificio

Q. 7,000.00
Q. 9,000.00

ANEXOS

NIC 2: Existencias
Objetivo: Esta norma explica el tratamiento que se le debe dar a las existencias, la
cantidad de coste que ser reconocido como activo y el tratamiento hasta que los
correspondientes ingresos ordinarios sean reconocidos. La norma da las pautas para
determinar ese coste, as como para el posterior reconocimiento como un gasto del
ejercicio.
Alcance: Todas las existencias debern aplicar esta norma, contadas algunas
excepciones, como lo son:

La obra en curso, proveniente de contratos de construccin, incluyendo los

contratos de servicio directamente relacionados

Los instrumentos financieros

Los activos biolgicos relacionados con la actividad agrcola y productos

agrcolas en el punto de cosecha o recoleccin

Es importante resaltar que esta norma no se aplicar para valorar existencias que sean
mantenidas por:

Productores de productos agrcolas y forestales, de productos agrcolas tras la

cosecha o recoleccin, as como de minerales y productos minerales, siempre
que sean medidos por su valor neto realizable, de acuerdo con prcticas bien
consolidadas en esos sectores. En el caso de que esas existencias se midan al
valor neto realizable, los cambios en este valor se reconocern en el resultado
del ejercicio en que se produzcan dichos cambios

Intermediarios que comercien con materias primas cotizadas, siempre que

valoren sus existencias al valor razonable menos los costes de venta. En el caso
de que esas existencias se contabilicen por un importe que sea el valor

razonable menos los costes de venta, los cambios en dicho importe se

reconocern en el resultado del ejercicio en que se produzcan los mismos
Las existencias mantenidas por productores de productos agrcolas y forestales se
valorarn por su valor neto realizable en ciertas fases de la produccin. Esas
existencias se excluyen nicamente de los requerimientos de valoracin establecidos
en esta Norma.
Las existencias que comercializan los intermediarios las cuales son compradas por
ellos para luego ser vendidas en un futuro prximo y generar ganancias procedentes de
las fluctuaciones en el precio o un margen comercial. Cuando esas existencias se
contabilicen por su valor razonable menos los costes de venta, quedarn excluidas
nicamente de los requerimientos de valoracin establecidos en esta Norma.
Definiciones: Dentro de la norma se encuentran una serie de trminos los cuales se
definen a continuacin:

Existencias: son activos posedos para ser vendidos en el curso normal de la

explotacin, en proceso de produccin de cara a esa venta o en forma de
materiales o suministros, para ser consumidos en el proceso de produccin o en
el suministro de servicios

Valor neto realizable: Es el precio estimado de venta de un activo en el curso

normal de la explotacin, menos los costes estimados para terminar su
produccin y los necesarios para llevar a cabo la venta

Valor razonable: Es el importe por el cual puede ser intercambiado un activo o

cancelado un pasivo, entre partes interesadas y debidamente informadas, que
realizan una transaccin en condiciones de independencia mutua

Se debe anotar que el valor neto realizable es el importe neto que la empresa espera
obtener por la venta de las existencias, este es un valor especfico para la empresa. El

valor razonable refleja el importe por el cual esta misma existencia podra ser
intercambiada en el mercado, este no es un valor especfico para la empresa.
Se consideran existencias los bienes que han sido comprados y almacenados para
revender, de igual forma son tambin existencias los productos terminados o en curso
de fabricacin por la empresa, as como los materiales y suministros para ser usados
en el proceso productivo. Cuando se presente una prestacin de servicios, las
existencias incluirn el coste de los servicios para los que la empresa an no haya
reconocido el ingreso ordinario correspondiente.

NIIC 16

Inmovilizado material
Objetivo
1. El objetivo de esta Norma es prescribir el tratamiento contable del inmovilizado material, de forma que los
usuarios de los estados financieros puedan conocer la informacin acerca de la inversin que la entidad tiene en
su inmovilizado material, as como los cambios que se hayan producido en dicha inversin. Los principales
problemas que presenta el reconocimiento contable del inmovilizado material son la contabilizacin de los
activos, la determinacin de su importe en libros y los cargos por amortizacin y prdidas por deterioro que
deben reconocerse con relacin a los mismos.

Alcance
2. Esta Norma se aplicar en la contabilizacin de los elementos de inmovilizado material, salvo cuando otra
Norma Internacional de Contabilidad exija o permita un tratamiento contable diferente.
3. Esta Norma no ser de aplicacin a:
(a) el inmovilizado material clasificado como mantenido para la venta de acuerdo con la NIIF 5 Activos no
corrientes mantenidos para la venta y actividades interrumpidas;
(b) los activos biolgicos relacionados con la actividad agrcola (vase la NIC 41 Agricultura);
(c) el reconocimiento y valoracin de activos para exploracin y evaluacin (vase la NIIF 6 Exploracin y
evaluacin de recursos minerales); o
(d) los derechos mineros y reservas minerales tales como petrleo, gas natural y recursos no renovables
similares.
No obstante, esta Norma ser de aplicacin a los elementos de inmovilizado material utilizados para desarrollar
o mantener los activos descritos en (b) y (d).
4. Otras Normas Internacionales de Contabilidad pueden obligar a reconocer un determinado elemento de
inmovilizado material de acuerdo con un tratamiento diferente al exigido en esta Norma. Por ejemplo, la NIC
17 Arrendamientos exige que la entidad evale si tiene que reconocer un elemento de inmovilizado material
sobre la base de la transmisin de los riesgos y ventajas. Sin embargo, en tales casos, el resto de aspectos sobre
el tratamiento contable de los citados activos, incluyendo su amortizacin, se guiarn por los requerimientos de
la presente Norma.
5. La entidad aplicar esta Norma a los inmuebles que estn siendo construidos o desarrollados para su uso futuro
como inversiones inmobiliarias, pero que no satisfacen todava la definicin de inversin inmobiliaria
recogida en la NIC 40 Inversiones inmobiliarias. Una vez que se haya completado la construccin o el

desarrollo, el inmueble pasar a ser una inversin inmobiliaria y la entidad estar obligada a aplicar la NIC 40.
La NIC 40 tambin se aplica a las inversiones inmobiliarias que estn siendo objeto de nuevos desarrollos, con
el fin de ser utilizadas en el futuro como inversiones inmobiliarias. La entidad que utiliza el modelo del coste
para las inversiones inmobiliarias, de acuerdo con la NIC 40, deber utilizar el modelo del coste al aplicar esta
Norma.

Definiciones
6. Los siguientes trminos se usan, en la presente Norma, con el significado que a continuacin se especifica:
Amortizacin es la distribucin sistemtica del importe amortizable de un activo a lo largo de su vida til.
Coste es el importe de efectivo o medios lquidos equivalentes al efectivo pagados, o el valor razonable de la
contraprestacin entregada, para comprar un activo en el momento de su adquisicin o construccin o,
cuando sea aplicable, el importe atribuido a ese activo cuando sea inicialmente reconocido de acuerdo con
los requerimientos especficos de otras NIIF, por ejemplo, de la NIIF 2 Pagos basados en acciones.
Importe amortizable es el coste de un activo, o el importe que lo haya sustituido, menos su valor residual.
Importe en libros es el importe por el que se reconoce un activo, una vez deducidas la amortizacin
acumulada y las prdidas por deterioro del valor acumuladas.
Importe recuperable es el mayor entre el precio de venta neto de un activo y su valor de uso.
El inmovilizado material son los activos tangibles que:
(a) posee una entidad para su uso en la produccin o suministro de bienes y servicios, para arrendarlos a
terceros o para propsitos administrativos; y
(b) se esperan usar durante ms de un ejercicio.
La prdida por deterioro es la cantidad en que excede el importe en libros de un activo a su importe
recuperable.
Valor especfico para la entidad es el valor actual de los flujos de efectivo que la entidad espera recibir por el
uso continuado de un activo y por la enajenacin o disposicin por otra va del mismo al trmino de su vida
til. En el caso de un pasivo, es el valor actual de los flujos de efectivo en que se espera incurrir para
cancelarlo.
Valor razonable es el importe por el cual podra ser intercambiado un activo, o cancelado un pasivo, entre
partes interesadas y debidamente informadas, en una transaccin realizada en condiciones de independencia
mutua.
El valor residual de un activo es el importe estimado que la entidad podra obtener actualmente por la
enajenacin o disposicin por otra va del activo, despus de deducir los costes estimados por tal enajenacin
o disposicin, si el activo ya hubiera alcanzado la antigedad y las dems condiciones esperadas al trmino
de su vida til.
Vida til es:
(a) el periodo durante el cual se espera utilizar el activo amortizable por parte de la entidad; o bien
(b) el nmero de unidades de produccin o similares que se espera obtener del mismo por parte de la entidad.

Reconocimiento
7. Un elemento de inmovilizado material se reconocer como activo cuando:
(a) sea probable que la entidad obtenga los beneficios econmicos futuros derivados del mismo; y
(b) el coste del activo para la entidad pueda ser valorado con fiabilidad.
8. Las piezas de repuesto y el equipo auxiliar se contabilizan habitualmente como existencias y se reconocen en el
resultado del ejercicio cuando se consumen. Sin embargo, las piezas de repuesto importantes y el equipo de
mantenimiento permanente, que la entidad espere utilizar durante ms de un ejercicio, cumplen normalmente las
condiciones para ser calificados como elementos de inmovilizado material. De forma similar, si las piezas de
repuesto y el equipo auxiliar slo pudieran ser utilizados con relacin a un elemento de inmovilizado material, se
contabilizarn como inmovilizado material.
9. Esta Norma no establece la unidad de valoracin para propsitos de reconocimiento, por ejemplo no dice en qu
consiste un elemento de inmovilizado material. Por ello, se requiere la realizacin de juicios para aplicar los criterios
de reconocimiento a las circunstancias especficas de la entidad. Podra ser apropiado agregar
partidas que individualmente son poco significativas, tales como moldes, herramientas y troqueles, y aplicar los
criterios pertinentes a los valores totales de las mismas.

10. La entidad evaluar, de acuerdo con este principio de reconocimiento, todos los costes de inmovilizado material
en el momento en que se incurra en ellos. Estos costes comprenden tanto aqullos en que se ha incurrido
inicialmente para adquirir o construir un elemento de inmovilizado material, como los costes incurridos
posteriormente para aadir, sustituir parte de o mantener el elemento correspondiente.
Costes iniciales
11. Algunos elementos de inmovilizado material pueden ser adquiridos por razones de
seguridad o de ndole medioambiental. Aunque la adquisicin de ese tipo de inmovilizado
material no incremente los beneficios econmicos que proporcionan los elementos de
inmovilizado material existentes, puede ser necesaria para que la entidad logre obtener
los beneficios econmicos derivados del resto de los activos. Dichos elementos de
inmovilizado material cumplen las condiciones para su reconocimiento como activos
porque permiten a la entidad obtener beneficios econmicos adicionales del resto de sus
activos, respecto a los que hubiera obtenido si no los hubiera adquirido. Por ejemplo, una
entidad qumica puede tener que instalar nuevos procesos de fabricacin para cumplir
con la normativa medioambiental relativa a la produccin y almacenamiento de
productos qumicos, reconociendo entonces como parte del inmovilizado material las
mejoras efectuadas en la planta, en la medida que sean recuperables, puesto que sin
ellas la entidad quedara inhabilitada para producir y vender esos productos qumicos. No
obstante, el importe en libros resultante de tales activos y otros relacionados con ellos se
revisar para comprobar la existencia de deterioro del valor, de acuerdo con la NIC 36
Deterioro del valor de los activos.
Costes posteriores
12. De acuerdo con el criterio de reconocimiento contenido en el prrafo 7, la entidad no reconocer, en el importe
en libros de un elemento de inmovilizado material, los costes derivados del mantenimiento diario del elemento.
Tales costes se reconocern en el resultado del ejercicio cuando se incurra en ellos. Los costes del
mantenimiento diario son principalmente los costes de mano de obra y los consumibles, que pueden incluir el
coste de pequeos componentes. El objetivo de estos desembolsos se describe a menudo como reparaciones y
conservacin del elemento de inmovilizado material.
13. Ciertos componentes de algunos elementos de inmovilizado material pueden necesitar ser reemplazados a
intervalos regulares. Por ejemplo, un horno puede necesitar revisiones y cambios tras un determinado nmero de
horas de funcionamiento, y los componentes interiores de una aeronave, tales como asientos o instalaciones de
cocina, pueden necesitar ser sustituidos varias veces a lo largo de la vida del avin. Ciertos elementos de
inmovilizado material pueden ser adquiridos para hacer una sustitucin recurrente menos frecuente, como podra
ser la sustitucin de los tabiques de un edificio, o para proceder a un recambio no frecuente. De acuerdo con el
criterio de reconocimiento del prrafo 7, la entidad reconocer, dentro del importe en libros de un elemento de
inmovilizado material, el coste de la sustitucin de parte de dicho elemento cuando se incurra en ese coste,
siempre que se cumpla el criterio de reconocimiento. El importe en libros de las partes que se sustituyan se dar
de baja en cuentas, de acuerdo con las disposiciones que al respecto contiene esta Norma (vanse los prrafos 67
a 72).
14. Una condicin para que algunos elementos de inmovilizado material continen operando, (por ejemplo, los
aviones) puede ser la realizacin peridica de inspecciones generales por defectos, independientemente de que
las partes del elemento sean sustituidas o no. Cuando se realice una inspeccin general, su coste se reconocer
en el importe en libros del elemento de inmovilizado material como una sustitucin, siempre y cuando se
cumplan las condiciones para su reconocimiento. Al mismo tiempo, se dar de baja cualquier importe en libros,
procedente de una inspeccin previa, que permanezca en la citada partida y sea distinto de los componentes
fsicos no sustituidos. Esto suceder con independencia de que el coste de la inspeccin previa fuera identificado
contablemente dentro de la transaccin mediante la cual se adquiri o construy dicha partida. Si fuera
necesario, puede utilizarse el coste estimado de una inspeccin similar futura, como indicativo de cul fue el
coste de la inspeccin realizada cuando la partida fue adquirida o construida.

Valoracin en el momento del reconocimiento

15. Todo elemento de inmovilizado material, que cumpla las condiciones para ser
reconocido como un activo, se valorar por su coste.
Componentes del coste
16. El coste de los elementos de inmovilizado material comprende:
(a) su precio de adquisicin, incluidos los aranceles de importacin y los impuestos indirectos no recuperables
que recaigan sobre la adquisicin, despus de deducir cualquier descuento comercial o rebaja del precio;
(b) cualquier coste directamente relacionado con la ubicacin del activo en el lugar y en las condiciones
necesarias para que pueda operar de la forma prevista por la direccin;
(c) la estimacin inicial de los costes de desmantelamiento o retiro del elemento, as como la rehabilitacin del
lugar sobre el que se asienta, cuando constituyan obligaciones en las que incurra la entidad como
consecuencia de utilizar el elemento durante un determinado periodo, con propsitos distintos del de la
produccin de existencias durante tal periodo.
17. Ejemplos de costes directamente relacionados son:
(a) los costes de retribuciones a los empleados (segn se definen en la NIC 19
Retribuciones a los empleados), que procedan directamente de la construccin o
adquisicin de un elemento de inmovilizado material;
(b) los costes de preparacin del emplazamiento fsico;
(c) los costes de entrega inicial y los de manipulacin o transporte posterior;
(d) los costes de instalacin y montaje; y
(e) los costes de comprobacin de que el activo funciona adecuadamente, despus de
deducir los importes netos de la venta de cualquier elemento producido durante el
proceso de instalacin y puesta a punto del activo (tales como muestras producidas
mientras se probaba el equipo); y
(f) los honorarios profesionales.
18. La entidad aplicar la NIC 2 Existencias, para contabilizar los costes derivados de las
obligaciones por desmantelamiento, retiro y rehabilitacin del lugar sobre el que se
asienta el elemento, en los que se haya incurrido durante un determinado periodo como
consecuencia de haber utilizado dicho elemento para producir existencias. Las
obligaciones por los costes contabilizados de acuerdo con la NIC 2 o la NIC 16 se
reconocern y valorarn de acuerdo con la NIC 37 Provisiones, activos contingentes y
pasivos contingentes.
19. Ejemplos de costes que no forman parte del coste de un elemento de inmovilizado material son los siguientes:
(a) costes de apertura de una nueva instalacin productiva;
(b) costes de introduccin de un nuevo producto o servicio (incluyendo los costes de
actividades publicitarias y promocionales);
(c) costes de apertura del negocio en una nueva localizacin o dirigido a un nuevo
segmento de clientela (incluyendo los costes de formacin del personal); y
(d) costes de administracin y otros costes indirectos generales.
20. El reconocimiento de los costes en el importe en libros de un elemento de inmovilizado material finalizar
cuando el elemento se encuentre en el lugar y condiciones necesarias para operar de la forma prevista por la
direccin. Por ello, los costes incurridos por la utilizacin o por la reprogramacin del uso de un elemento no se
incluirn en el importe en libros del elemento correspondiente. Por ejemplo, los siguientes costes no se incluirn
en el importe en libros de un elemento de inmovilizado material:

(a) costes incurridos cuando un elemento, capaz de operar de la forma prevista por la
direccin, no ha comenzado a utilizarse o est operando por debajo de su capacidad
plena;
(b) prdidas operativas iniciales, tales como las incurridas mientras se desarrolla la
demanda de los productos que se elaboran con el elemento; y
(c) costes de reubicacin o reorganizacin de parte o de la totalidad de las explotaciones
de la entidad.
21. Algunas operaciones, si bien relacionadas con la construccin o desarrollo de un elemento de inmovilizado
material, no son necesarias para ubicar al activo en el lugar y condiciones necesarios para que pueda operar de la
forma prevista por la direccin. Estas operaciones accesorias pueden tener lugar antes o durante las actividades
de construccin o de desarrollo. Por ejemplo, pueden obtenerse ingresos mediante el uso de un solar como
aparcamiento hasta que comience la construccin. Puesto que estas operaciones accesorias no son
imprescindibles para colocar al elemento en el lugar y condiciones necesarios para operar de la forma prevista
por la direccin, los ingresos y gastos asociados a las mismas se reconocern en el resultado del ejercicio,
mediante su inclusin dentro la clase apropiada de ingresos y gastos.
22. El coste de un activo construido por la propia entidad se determinar utilizando los
mismos principios que si fuera un elemento de inmovilizado material adquirido. Si la
entidad fabrica activos similares para su venta, en el curso normal de su explotacin, el
coste del activo ser, normalmente, el mismo que tengan el resto de los producidos para
la venta (vase la NIC 2 Existencias). Por tanto, se eliminar cualquier ganancia interna
para obtener el coste de adquisicin de dichos activos. De forma similar, no se incluirn
en el coste de produccin del activo, las cantidades que excedan de los rangos normales
de consumo de materiales, mano de obra u otros factores empleados. En la NIC 23
Costes por intereses, se establecen los criterios para el reconocimiento de los intereses
como componentes del importe en libros de un elemento de inmovilizado material
construido por la propia entidad.
Valoracin del coste
23. El coste de un elemento de inmovilizado material ser el precio equivalente al contado
en la fecha de reconocimiento. Si el pago se aplaza ms all de los plazos normales del
crdito comercial, la diferencia entre el precio equivalente al contado y el total de los
pagos se reconocer como gastos por intereses a lo largo del periodo de aplazamiento, a
menos que se capitalicen dichos intereses de acuerdo con el tratamiento alternativo
permitido en la NIC 23.
24. Algunos elementos de inmovilizado material pueden haber sido adquiridos a cambio de uno o varios activos no
monetarios, o de una combinacin de activos monetarios y no monetarios. La siguiente discusin se refiere
solamente a la permuta de un activo no monetario por otro, pero tambin es aplicable a todas las permutas
descritas en el primer inciso de este prrafo. El coste de dicho elemento de inmovilizado material se medir por
su valor razonable, a menos que (a) la transaccin de intercambio no tenga carcter comercial, o (b) no pueda
medirse con fiabilidad el valor razonable del activo recibido ni el del activo entregado. El elemento adquirido se
valorar de esta forma incluso cuando la entidad no pueda dar de baja inmediatamente el activo entregado. Si la
partida adquirida no se mide por su valor razonable, su coste se valorar por el importe en libros del activo
entregado.
25. La entidad determinar si una permuta tiene carcter comercial, considerando en qu medida se espera que
cambien los flujos de efectivo futuros como consecuencia de dicha transaccin. Una transaccin de intercambio
tendr carcter comercial si:
(a) la configuracin (riesgo, calendario e importe) de los flujos de efectivo del activo
recibido difiere de la configuracin de los flujos de efectivo del activo cedido; o
(b) el valor especfico para la entidad de la parte de sus actividades afectada por la
permuta, se ve modificado como consecuencia del intercambio; y adems

(c) la diferencia identificada en (a) o en (b) resulta significativa al compararla con el valor
razonable de los activos intercambiados.
Al determinar si una permuta tiene carcter comercial, el valor especfico para la entidad
de la parte de sus actividades afectada por la transaccin, deber tener en cuenta los
flujos de efectivo despus de impuestos. El resultado de estos anlisis puede quedar
claro sin necesidad de que la entidad deba realizar clculos detallados.
26. El valor razonable de un activo, para el que no existan transacciones comparables en el mercado, puede valorarse
con fiabilidad si (a) la variabilidad en el rango de las estimaciones del valor razonable del activo no es
significativa, o (b) las probabilidades de las diferentes estimaciones, dentro de ese rango, pueden ser evaluadas
razonablemente y utilizadas en la estimacin del valor razonable. Si la entidad es capaz de determinar de forma
fiable los valores razonables del activo recibido o del activo entregado, se utilizar el valor razonable del activo
entregado para valorar el coste del activo recibido, a menos que se tenga una evidencia ms clara del valor
razonable del activo recibido.
27. El coste de un elemento de inmovilizado material que haya sido adquirido por el arrendatario en una operacin
de arrendamiento financiero, se determinar utilizando los principios establecidos en la NIC 17 Arrendamientos.
28. El importe en libros de un elemento de inmovilizado material puede ser minorado por el importe de las
subvenciones oficiales, de acuerdo con la NIC 20 Contabilizacin de las subvenciones oficiales e informacin a
revelar sobre las ayudas pblicas.

Valoracin posterior al reconocimiento

29. La entidad elegir como poltica contable el modelo del coste (prrafo 30) o el
modelo de revalorizacin (prrafo 31), y aplicar esa poltica a todos los
elementos que compongan una clase de inmovilizado material.
Modelo del coste
30. Con posterioridad a su reconocimiento como activo, un elemento de
inmovilizado material se contabilizar por su coste de adquisicin menos la
amortizacin acumulada y el importe acumulado de las prdidas por deterioro
del valor.
Modelo de revalorizacin
31. Con posterioridad a su reconocimiento como activo, un elemento de
inmovilizado material cuyo valor razonable pueda medirse con fiabilidad, se
contabilizar por su valor revalorizado, que es su valor razonable, en el
momento de la revalorizacin, menos la amortizacin acumulada y el importe
acumulado de las prdidas por deterioro de valor que haya sufrido. Las
revalorizaciones se harn con suficiente regularidad, para asegurar que el
importe en libros, en todo momento, no difiera significativamente del que
podra determinarse utilizando el valor razonable en la fecha del balance.
32. Normalmente, el valor razonable de los terrenos y edificios se determinar a partir de la evidencia basada en el
mercado que ofrezca la tasacin, realizada habitualmente por expertos independientes cualificados
profesionalmente. El valor razonable de los elementos de inmovilizado material, por ejemplo, la planta y equipo
ser habitualmente su valor de mercado, determinado mediante una tasacin.
33. Cuando no exista evidencia de un valor de mercado, como consecuencia de la naturaleza especfica del elemento
de inmovilizado material y porque el elemento rara vez sea vendido, salvo como parte de una unidad de negocio
en funcionamiento, la entidad podra tener que estimar el valor razonable a travs de mtodos que tengan en
cuenta los rendimientos del mismo o su coste de reposicin una vez practicada la amortizacin correspondiente.

34. La frecuencia de las revalorizaciones depender de los cambios que experimenten los valores razonables de los
elementos de inmovilizado material que se estn revalorizando. Cuando el valor razonable del activo
revalorizado difiera significativamente de su importe en libros, ser necesaria una nueva revalorizacin.
Algunos elementos de inmovilizado material experimentan cambios significativos y voltiles en su valor razonable,
por lo que necesitarn revalorizaciones anuales. Tales revalorizaciones frecuentes sern innecesarias para
elementos de inmovilizado material con variaciones insignificantes en su valor razonable. Para stos, pueden ser
suficientes revalorizaciones hechas cada tres o cinco aos.
35. Cuando se revalorice un elemento de inmovilizado material, la amortizacin acumulada en la fecha de la
revalorizacin puede ser tratada de cualquiera de las siguientes maneras:
(a) Reexpresada proporcionalmente al cambio en el importe en libros bruto del activo, de manera que el importe
en libros del mismo despus de la revalorizacin sea igual a su importe revalorizado. Este mtodo se utiliza
a menudo cuando se revaloriza el activo por medio de la aplicacin de un ndice a su coste de reposicin
depreciado.
(b) Eliminada contra el importe en libros bruto del activo, de manera que lo que se reexpresa es el valor neto
resultante, hasta alcanzar el importe revalorizado del activo. Este mtodo se utiliza habitualmente en
edificios.
La cuanta del ajuste en la amortizacin acumulada, que surge de la reexpresin o eliminacin anterior, forma
parte del incremento o disminucin del importe en libros del activo, que se contabilizar de acuerdo con lo
establecido en los prrafos 39 y 40.
36. Si se revaloriza un elemento de inmovilizado material, se revalorizarn tambin todos los elementos que
pertenezcan a la misma clase de activos.
37. Una clase de elementos pertenecientes al inmovilizado material es un conjunto de activos de similar naturaleza y
uso en las actividades de la entidad. Los siguientes son ejemplos de clases separadas:
(a) terrenos;
(b) terrenos y edificios;
(c) maquinaria;
(d) buques;
(e) aeronaves;
(f) vehculos de motor;
(g) mobiliario y utillaje; y (h) equipo de oficina.
38. Los elementos pertenecientes a una clase, de las que componen el inmovilizado material, se revisarn
simultneamente con el fin de evitar revalorizaciones selectivas, y para evitar la inclusin en los estados
financieros de partidas que seran una mezcla de costes y valores referidos a diferentes fechas. No obstante, cada
clase de activos puede ser revalorizada de forma peridica e independiente, siempre que la revisin de los
valores se realice en un intervalo corto de tiempo y que los valores se mantengan constantemente actualizados.
39. Cuando se incremente el importe en libros de un activo como consecuencia de una revalorizacin, tal
aumento se llevar directamente a una cuenta de reservas de revalorizacin, dentro del patrimonio neto. No
obstante, el incremento se reconocer en el resultado del ejercicio en la medida en que suponga una
reversin de una disminucin por devaluacin del mismo activo, que fue reconocida previamente en
resultados.
40. Cuando se reduzca el importe en libros de un activo como consecuencia de una revalorizacin, tal
disminucin se reconocer en el resultado del ejercicio. No obstante, la disminucin ser cargada directamente al
patrimonio neto contra cualquier reserva de revalorizacin reconocida previamente en
relacin con el mismo activo, en la medida que tal disminucin no exceda el saldo de la citada cuenta de reserva
de revalorizacin.
41. La reserva de revalorizacin de un elemento del inmovilizado material incluida en el patrimonio neto podr ser
transferida directamente a la cuenta de reservas por ganancias acumuladas, cuando se d de baja en cuentas al
activo. Esto podra implicar la transferencia total de la reserva cuando el activo sea enajenado o se disponga de
l por otra va. No obstante, parte de la reserva podra transferirse a medida que el activo fuera utilizado por la
entidad. En ese caso, el importe de la reserva transferido sera igual a la diferencia entre la amortizacin
calculada segn el valor revalorizado del activo y la calculada segn su coste original. Las transferencias desde
las cuentas de reservas de revalorizacin a las cuentas de reservas por ganancias acumuladas, realizadas, no
pasarn por el resultado del ejercicio.
42. Los efectos de la revalorizacin del inmovilizado material, sobre los impuestos sobre las ganancias, si los hay, se
contabilizarn y revelarn de acuerdo con la NIC 12 Impuesto sobre las ganancias.

Amortizacin
43. Se amortizar de forma independiente cada parte de un elemento de
inmovilizado material que tenga un coste significativo con relacin al coste
total del elemento.
44. La entidad distribuir el importe inicialmente reconocido de un elemento del inmovilizado material entre sus
partes significativas y amortizar de forma independiente cada una de estas partes. Por ejemplo, podra ser
adecuado amortizar por separado la estructura y los motores de un avin, tanto si se tiene en propiedad como si
se tiene en arrendamiento financiero.
45. Una parte significativa de un elemento de inmovilizado material puede tener una vida til y un mtodo de
amortizacin que coincidan con la vida y el mtodo utilizados para otra parte significativa del mismo elemento.
En tal caso, ambas partes podran agruparse para determinar el cargo por amortizacin.
46. En la medida que la entidad amortice de forma independiente algunas partes de un elemento de inmovilizado
material, tambin amortizar de forma separada el resto del elemento. El resto estar integrado por las partes del
elemento que individualmente no sean significativas. Si la entidad tiene diversas expectativas para cada una de
esas partes, podra ser necesario emplear tcnicas de aproximacin para amortizar el resto, de forma que
represente fielmente el patrn de consumo o la vida til de sus componentes, o ambos.
47. La entidad podr elegir amortizar de forma independiente las partes que compongan un elemento y no tengan un
coste significativo con relacin al coste total del mismo.
48. El cargo por amortizacin de cada ejercicio se reconocer en el resultado del
ejercicio, salvo que se haya incluido en el importe en libros de otro activo.
49. El cargo por amortizacin de un ejercicio se reconocer habitualmente en el resultado del
mismo. Sin embargo, en ocasiones los beneficios econmicos futuros incorporados a un
activo se incorporan a la produccin de otros activos. En este caso, el cargo por
amortizacin formar parte del coste del otro activo y se incluir en su importe en libros.
Por ejemplo, la amortizacin de una instalacin y equipo de manufactura se incluir en
los costes de transformacin de las existencias (vase la NIC 2). De forma similar, la
amortizacin del inmovilizado material utilizado para actividades de desarrollo podr
incluirse en el coste de un activo intangible reconocido de acuerdo con la NIC 38 Activos
intangibles.
Importe amortizable y periodo de amortizacin
50. El importe amortizable de un activo se distribuir de forma sistemtica a lo
largo de su vida til.
51. El valor residual y la vida til de un activo se revisarn, como mnimo, al
trmino de cada ejercicio anual y, si las expectativas difirieren de las
estimaciones previas, los cambios se contabilizarn como un cambio en una
estimacin contable, de acuerdo con la NIC 8 Polticas contables, cambios en
las estimaciones contables y errores.
52. La amortizacin se contabilizar incluso si el valor razonable del activo excede a su importe en libros, siempre y
cuando el valor residual del activo no supere al importe en libros del mismo. Las operaciones de reparacin y
mantenimiento de un activo no evitan realizar la amortizacin.
53. El importe amortizable de un activo se determina despus de deducir su valor residual. En la prctica, el valor
residual de un activo a menudo es insignificante, y por tanto irrelevante en el clculo del importe amortizable.
54. El valor residual de un activo podra aumentar hasta igualar o superar el importe en libros del activo. Si esto
sucediese, el cargo por amortizacin del activo ser nulo, a menos quey hasta queese valor residual
disminuya posteriormente y se haga menor que el importe en libros del activo.
55. La amortizacin de un activo comenzar cuando est disponible para su uso, esto es, cuando se encuentre en la
ubicacin y en las condiciones necesarias para ser capaz de operar de la forma prevista por la direccin. La

amortizacin de un activo cesar en la fecha ms temprana entre aqulla en que el activo se clasifique como
mantenido para la venta (o incluido en un grupo enajenable de elementos que se haya clasificado como
mantenido para la venta), de acuerdo con la NIIF 5, y la fecha en que se produzca la baja en cuentas del mismo.
Por tanto, la amortizacin no cesar cuando el activo est sin utilizar o se haya retirado del uso activo, a menos
que se encuentre amortizado por completo. Sin embargo, si se utilizan mtodos de depreciacin en funcin del
uso, el cargo por amortizacin podra ser nulo cuando no tenga lugar ninguna actividad de produccin.
56. Los beneficios econmicos futuros incorporados a un activo, se consumen, por parte de la entidad,
principalmente a travs de su utilizacin. No obstante, otros factores, tales como la obsolescencia tcnica o
comercial y el deterioro natural producido por la falta de utilizacin del bien, producen a menudo una
disminucin en la cuanta de los beneficios econmicos que cabra esperar de la utilizacin del activo.
Consecuentemente, para determinar la vida til del elemento de inmovilizado material, se tendrn en cuenta
todos los factores siguientes:
(a) la utilizacin prevista del activo. El uso debe estimarse por referencia a la capacidad o al rendimiento fsico
que se espere del mismo;
(b) el deterioro natural esperado, que depender de factores operativos tales como el nmero de turnos de trabajo
en los que se utilizar el activo, el programa de reparaciones y mantenimiento, as como el grado de cuidado
y conservacin mientras el activo no est siendo utilizado;
(c) la obsolescencia tcnica o comercial derivada de los cambios o mejoras en la produccin, o bien de los
cambios en la demanda del mercado de los productos o servicios que se obtienen con el activo; y
(d) los lmites legales o restricciones similares sobre el uso del activo, tales como las fechas de caducidad de los
contratos de servicio relacionados con el activo.
57. La vida til de un activo se definir en trminos de la utilidad que se espere que aporte a la entidad. La poltica de
gestin de activos llevada a cabo por la entidad podra implicar la enajenacin o disposicin por otra va de los
activos despus de un periodo especfico de utilizacin, o tras haber consumido una cierta proporcin de los
beneficios econmicos incorporados a los mismos. Por tanto, la vida til de un activo puede ser inferior a su
vida econmica. La estimacin de la vida til de un activo, es una cuestin de criterio, basado en la experiencia
que la entidad tenga con activos similares.
58. Los terrenos y los edificios son activos independientes, y se contabilizarn por separado,
incluso si han sido adquiridos de forma conjunta. Con algunas excepciones, tales como
minas, canteras y vertederos, los terrenos tienen una vida ilimitada y por tanto no se
amortizan. Los edificios tienen una vida limitada y, por tanto, son activos amortizables.
Un incremento en el valor de los terrenos en los que se asienta un edificio no afectar a
la determinacin del importe amortizable del edificio.
59. Si el coste de un terreno incluye los costes de desmantelamiento, traslado y rehabilitacin, esa porcin del terreno
se amortizar a lo largo del periodo en el que se obtengan los beneficios por haber incurrido en esos costes. En
algunos casos, el terreno en s mismo puede tener una vida til limitada, en cuyo caso se amortizar de forma
que refleje los beneficios que se van a derivar del mismo.
Mtodo de amortizacin
60. El mtodo de amortizacin utilizado reflejar el patrn con arreglo al cual se
espera que sean consumidos, por parte de la entidad, los beneficios
econmicos futuros del activo.
61. El mtodo de amortizacin aplicado a un activo se revisar, como mnimo, al
trmino de cada ejercicio anual y, si hubiera habido un cambio significativo en
el patrn esperado de consumo de los beneficios econmicos futuros
incorporados al activo, se cambiar el mtodo de amortizacin para reflejar el
nuevo patrn. Dicho cambio se contabilizar como un cambio en una
estimacin contable, de acuerdo con la NIC 8.
62. Pueden utilizarse diversos mtodos de amortizacin para distribuir el importe amortizable de un activo de forma
sistemtica a lo largo de su vida til. Entre los mismos se incluyen el mtodo lineal, el mtodo de amortizacin
decreciente y el mtodo de las unidades de produccin. La amortizacin lineal dar lugar a un cargo constante a
lo largo de la vida til del activo, siempre que su valor residual no cambie. El mtodo de amortizacin
decreciente dar lugar a un cargo que ir disminuyendo a lo largo de su vida til. El mtodo de las unidades de

produccin dar lugar a un cargo basado en la utilizacin o produccin esperada. La entidad elegir el mtodo
que ms fielmente refleje el patrn esperado de consumo de los beneficios econmicos futuros incorporados al
activo. Dicho mtodo se aplicar uniformemente en todos los ejercicios, a menos que se haya producido un
cambio en el patrn esperado de consumo de dichos beneficios econmicos futuros.
Deterioro del valor
63. Para determinar si un elemento de inmovilizado material ha visto deteriorado su valor, la
entidad aplicar la NIC 36 Deterioro del valor de los activos. En dicha Norma se explica
cmo debe proceder la entidad para la revisin del importe en libros de sus activos, cmo
ha de determinar el importe recuperable de un activo y cundo debe proceder a
reconocer, o en su caso, revertir, las prdidas por deterioro del valor.
64. [Derogado]
Compensacin por deterioro del valor
65. Las compensaciones procedentes de terceros, por elementos de inmovilizado
material que hayan experimentado un deterioro del valor, se hayan perdido o
se hayan abandonado, se incluirn en el resultado del ejercicio cuando tales
compensaciones sean exigibles.
66. El deterioro del valor o las prdidas de los elementos de inmovilizado material son hechos independientes de las
reclamaciones de pagos o compensaciones de terceros, as como de cualquier compra posterior o construccin
de activos que reemplacen a los citados elementos, y por ello se contabilizarn de forma separada, procediendo
de la manera siguiente:
(a) el deterioro del valor de los elementos de inmovilizado material se reconocer segn
la NIC 36;
(b) la baja en cuentas de los elementos de inmovilizado material retirados o de los que se
haya dispuesto por otra va se contabilizar segn lo establecido en esta Norma;
(c) la compensacin de terceros por elementos de inmovilizado material que hubieran
visto deteriorado su valor, se hubieran perdido o se hubieran abandonado se incluir
en la determinacin del resultado del ejercicio, en el momento en que la
compensacin sea exigible; y
(d) el coste de los elementos de inmovilizado material rehabilitados, adquiridos o
construidos para reemplazar los perdidos o deteriorados se determinar de acuerdo
con esta Norma.

Baja en cuentas
67. El importe en libros de un elemento de inmovilizado material se dar de baja
en cuentas:
(a) por su enajenacin o disposicin por otra va; o
(b) cuando no se espere obtener beneficios econmicos futuros por su uso, enajenacin o disposicin por otra
va.
68. La prdida o ganancia surgida al dar de baja un elemento de inmovilizado material se incluir en el resultado
del ejercicio cuando la partida sea dada de baja en cuentas (a menos que la NIC 17 establezca otra cosa, en
caso de una venta con arrendamiento financiero posterior). Las ganancias no se clasificarn como ingresos
ordinarios.
69. La enajenacin o disposicin por otra va de un elemento de inmovilizado material puede llevarse a cabo de
diversas maneras (por ejemplo mediante la venta, realizando sobre la misma un contrato de arrendamiento

financiero o por donacin). Para determinar la fecha de la enajenacin o disposicin por otra va del elemento, la
entidad aplicar los criterios establecidos en la NIC 18 Ingresos ordinarios, para el reconocimiento de ingresos
ordinarios por ventas de bienes. Se aplicar la NIC 17 en caso de que la disposicin del activo consista en una
venta con arrendamiento posterior.
70. Si, de acuerdo con el principio de reconocimiento del prrafo 7, la entidad reconociera dentro del importe en
libros de un elemento de inmovilizado material el coste derivado de la sustitucin de una parte del elemento,
entonces dar de baja el importe en libros de la parte sustituida, con independencia de si esta parte se hubiera
amortizado de forma independiente. Si no fuera practicable para la entidad la determinacin del importe en
libros de la parte sustituida, podr utilizar el coste de la sustitucin como indicativo de cul podra ser el coste de
la parte sustituida en el momento en que fue adquirida o construida.
71. La prdida o ganancia derivada de la baja en cuentas de un elemento de inmovilizado material, se
determinar como la diferencia entre el importe neto obtenido por su enajenacin o disposicin por otra va,
si existe, y el importe en libros del elemento.
72. La contrapartida a cobrar por la enajenacin o disposicin por otra va de un elemento de inmovilizado material,
se reconocer inicialmente por su valor razonable. Si se aplazase el pago a recibir por el elemento, la
contrapartida recibida se reconocer inicialmente al precio equivalente de contado. La diferencia entre el
importe nominal de la contrapartida y el precio equivalente de contado se reconocer como un ingreso ordinario
por intereses, de acuerdo con la NIC 18, de forma que refleje el rendimiento efectivo derivado de la cuenta por
cobrar.

Informacin a revelar
73. En los estados financieros se revelar, con respecto a cada una de las clases de inmovilizado material, la
siguiente informacin:
(a) las bases de valoracin utilizadas para determinar el importe en libros bruto;
(b) los mtodos de amortizacin utilizados;
(c) las vidas tiles o los porcentajes de amortizacin utilizados;
(d) el importe en libros bruto y la amortizacin acumulada (junto con el importe acumulado de las prdidas
por deterioro del valor), tanto al principio como al final de cada ejercicio; y
(e) la conciliacin entre los valores en libros al principio y al final del ejercicio, mostrando:
(i) las inversiones o adiciones realizadas;
(ii) los activos clasificados como mantenidos para la venta o incluidos en un grupo enajenable de
elementos que se haya clasificado como mantenido para la venta, de acuerdo con la NIIF 5,
as como las enajenaciones o disposiciones por otra va;
(iii) las adquisiciones realizadas mediante combinaciones de negocios;
(iv) los incrementos o disminuciones, resultantes de las revalorizaciones, de acuerdo con los
prrafos 31, 39 y 40, as como las prdidas por deterioro del valor reconocidas, o revertidas
directamente al patrimonio neto, en funcin de lo establecido en la NIC 36;
(v) las prdidas por deterioro del valor reconocidas en el resultado del ejercicio, aplicando la NIC
36;
(vi) las prdidas por deterioro de valor que hayan revertido, y hayan sido reconocidas en el resultado
del ejercicio, aplicando la NIC 36;
(vii) las amortizaciones;
(viii) las diferencias netas de cambio surgidas en la conversin de estados financieros desde la
moneda funcional a una moneda de presentacin diferente (incluyendo tambin las
diferencias de conversin de un negocio en el extranjero a la moneda de presentacin de la
entidad que informa); y
(ix) otros movimientos.
74. En los estados financieros tambin se revelar informacin sobre:
(a) la existencia y los importes correspondientes a las restricciones de titularidad, as como los inmovilizados
materiales que estn afectos como garanta al cumplimiento de obligaciones;
(b) el importe de los desembolsos reconocidos en el importe en libros, en los casos de elementos de
inmovilizado material en curso de construccin;
(c) el importe de los compromisos de adquisicin de inmovilizado material; y
(d) si no se ha revelado de forma independiente en la cuenta de resultados, el importe de las compensaciones
de terceros que se incluyan en el resultado del ejercicio por elementos de inmovilizado material cuyo
valor se hubiera deteriorado, se hubieran perdido o se hubieran retirado.

75. La seleccin de un mtodo de amortizacin y la estimacin de la vida til de los activos son cuestiones que
requieren la realizacin de juicios de valor. Por tanto, las revelaciones sobre los mtodos adoptados, as como
sobre las vidas tiles estimadas o sobre los porcentajes de depreciacin, suministran a los usuarios de los estados
financieros informacin que les permite revisar los criterios seleccionados por la direccin de la entidad, a la vez
que hacen posible la comparacin con otras entidades. Por razones similares, es necesario revelar:
(a) la amortizacin del ejercicio, tanto si se ha reconocido en el resultado de ejercicio, como si forma parte del
coste de otros activos; y
(b) la amortizacin acumulada al trmino del ejercicio.
76. De acuerdo con la NIC 8, la entidad ha de informar acerca de la naturaleza y del efecto del cambio en una
estimacin contable, siempre que tenga una incidencia significativa en el ejercicio corriente o que vaya a tenerla
en ejercicios siguientes. Tal informacin puede aparecer, en el inmovilizado material, respecto a los cambios en
las estimaciones referentes a:
(a) valores residuales;
(b) costes estimados de desmantelamiento, retiro o rehabilitacin de elementos de inmovilizado material;
(c) vidas tiles; y
(d) mtodos de amortizacin.
77. Cuando los elementos de inmovilizado material se contabilicen por sus valores revalorizados, se revelar la
siguiente informacin:
(a) la fecha efectiva de la revalorizacin;
(b) si se han utilizado los servicios de un experto independiente;
(c) los mtodos y las hiptesis significativas aplicadas en la estimacin del valor razonable de los elementos;
(d) en qu medida el valor razonable de los elementos de inmovilizado material fue determinado directamente
por referencia a los precios observables en un mercado activo o a recientes transacciones de mercado
entre sujetos debidamente informados en condiciones de independencia, o fue estimado utilizando otras
tcnicas de valoracin;
(e) para cada clase de inmovilizado material que se haya revalorizado, el importe en libros al que se habra
reconocido si se hubieran contabilizado segn el modelo del coste; y
(f) las reservas de revalorizacin, indicando los movimientos del ejercicio, as como cualquier restriccin
sobre la distribucin de su saldo a los accionistas.
78. Siguiendo la NIC 36, la entidad revelar informacin sobre las partidas de inmovilizado material que hayan
sufrido prdidas por deterioro del valor, adems de la informacin requerida en los puntos (iv) a (vi) del
apartado (e) del prrafo 73.
79. Los usuarios de los estados financieros tambin podran encontrar relevante para cubrir sus necesidades la
siguiente informacin:
(a) el importe en libros de los elementos de inmovilizado material, que se encuentran temporalmente fuera de
servicio;
(b) el importe en libros bruto de los inmovilizados materiales que, estando totalmente amortizados, se encuentran
todava en uso;
(c) el importe en libros de los elementos de inmovilizado material retirados de su uso activo y no clasificados
como mantenidos para la venta de acuerdo con la NIIF 5; y
(d) cuando se utiliza el modelo del coste, el valor razonable de los inmovilizados materiales cuando es
significativamente diferente de su importe en libros.
Por tanto, se aconseja a las entidades presentar tambin estas informaciones.

Disposiciones transitorias
80. Los requerimientos relativos a la valoracin inicial de los elementos de
inmovilizado material adquirido en permutas de activos, que se encuentran
especificados en los prrafos 24 a 26, se aplicarn de forma prospectiva y
afectarn slo a transacciones futuras.

Fecha de vigencia
81. La entidad aplicar esta Norma en los ejercicios anuales que comiencen a
partir del 1 de enero de 2005. Se aconseja su aplicacin anticipada. Si alguna

entidad aplicase esta norma para un periodo que comenzase antes del 1 de
enero de 2005, revelar este hecho.

Derogacin de otros pronunciamientos

82. Esta Norma deroga la NIC 16 Inmovilizado material (revisada en 1998).
83. Esta Norma deroga las siguientes Interpretaciones:
(a) SIC-6 Costes de modificacin de los programas informticos existentes;
(b) SIC-14 Inmovilizado materialIndemnizaciones por deterioro del valor de las partidas; y
(c) SIC-23 Inmovilizado materialCostes de revisiones o reparaciones generales.