MINUTA DE CONTRATO

CONTRATO N XXX/2014
TERMO
DE
CONTRATO
QUE
CELEBRAM
______________________________________.

MUNICPIO

DE

LAGES

Aos _____ dias do ms de _______do ano de 20__ (dois mil e ____), o MUNICPIO DE LAGES - SC, pessoa
jurdica de direito pblico, inscrita no CNPJ/MF sob o n __________, sediada na __________, n____,
Centro, Lages - SC, CEP ______________, doravante denominado simplesmente CONTRATANTE, neste ato
representado por seu Prefeito, _______________, portador do documento de identidade n ___________ e
do CPF/MF n ________________, e o vencedor do Concurso Nacional de Arquitetura para o Projeto de
Arquitetura para a Adequao e Requalificao do Mercado Pblico de Lages ______________________,
estabelecido (a) na cidade de __________, na Rua _______________, CPF/CNPJ sob n _______________,
doravante denominada simplesmente CONTRATADO, representada neste ato por seu Representante Legal,
Sr(a). ____________________, celebram por fora do presente instrumento o CONTRATO DE PRESTAO DE
SERVIOS TCNICOS, em decorrncia do Processo Licitatrio n XXX/2014, relativo ao Concurso n XXX/2014
- Concurso Nacional de Arquitetura para o Projeto de Arquitetura para a Adequao e Requalificao do
Mercado Pblico de Lages SC -, mediante as seguintes clusulas e condies:
PRIMEIRA: DO OBJETO
O presente Contrato tem como objeto o desenvolvimento dos Projetos Executivos de Arquitetura para os
estudos preliminares apresentados e vencedores do concurso em questo, observadas as especificaes
tcnicas exigidas pelos anexos e itens destacados pelo Jri, os quais so de conhecimento do CONTRATADO,
considerando-se parte integrante desse documento, e a Coordenao dos Projetos Complementares, os
quais assim so definidos:
a) Elaborao de Projetos Arquitetnicos Executivos: inclui o projeto para aprovao na Prefeitura e
o projeto para execuo com todos os detalhamentos necessrios, e,
b) Coordenao dos projetos complementares: inclui a coordenao de projeto estrutural,
instalaes eltricas, instalaes hidrossanitrias, instalaes telefonia e som, instalaes de
telecomunicaes, instalaes de dados/lgica, luminotcnico, preveno contra incndio,
paisagismo, conforto trmico e demais conforme item 10.5 do Regulamento do Concurso.
Pargrafo Primeiro: O Projeto Arquitetnico Executivo dever ser provido do seu respectivo caderno
de encargos, especificaes, quantitativos e oramento (materiais de acabamento, revestimentos em geral,
etc.), com memorial descritivo contendo uma minuciosa descrio dos materiais e servios a serem
utilizados, de modo que permitam CONTRATANTE a realizao de licitao para a execuo da obra
conforme a Lei No. 8.666/93 e suas alteraes.
Pargrafo Segundo: O CONTRATADO cede em carter irrevogvel todos os direitos decorrentes do
objeto contratado - originrio do Concurso Nacional de Arquitetura para o Projeto de Arquitetura para a
Adequao e Requalificao do Mercado Pblico de Lages -SC - exceto os pessoalssimos oriundos de sua
autoria.

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SEGUNDA: ENCARGOS DA CONTRATANTE

I - A CONTRATANTE se obriga a:
a) Informar ao CONTRATADO a relao dos membros da "Comisso de Acompanhamento" que
fiscalizar a execuo do presente Contrato;
b) Promover atravs da Comisso de Acompanhamento, a fiscalizao dos servios previstos na
Clusula Primeira do presente instrumento, sob os aspectos quantitativo e qualitativo, anotando em registro
prprio as falhas detectadas e comunicando ao CONTRATADO as ocorrncias de quaisquer fatos que, a seu
critrio, exijam medidas corretivas por parte daquela;
c) Fornecer ao CONTRATADO todas as informaes necessrias ao desenvolvimento dos servios;
d) Receber o objeto deste Contrato;
e) Efetuar o pagamento ao CONTRATADO, de acordo com o prazo e forma estabelecidos neste
Contrato;
TERCEIRA: OBRIGAES DO CONTRATADO
O CONTRATADO se obriga a atender, alm do objeto a que se refere Clusula Primeira deste Contrato,
especificaes tcnicas exigidas pelo Termo de Referncia e Ata Final de Julgamento do Concurso, que
integra o presente instrumento, as seguintes condies:
a) Executar os servios de que trata a Clusula Primeira deste Contrato, no preo e prazo estipulados,
dentro da boa tcnica e dos padres usuais em trabalhos deste gnero e vulto, em obedincia absoluta ao
solicitado no bojo do concurso de arquitetura supra citado, s leis Estaduais, Federais e Municipais aplicveis,
s Normas da ABNT em vigor e das concessionrias locais, de modo que os servios contratados sejam
entregues inteiramente concludos e acabados;
b) Assumir a responsabilidade tcnica pela elaborao dos Projetos de que trata a Clusula Primeira do
presente Contrato e a Coordenao dos Projetos Complementares , fornecendo o RRT do CAU e/ou a ART do
CREA;
c) Facilitar todas as atividades da CONTRATANTE, nas suas aes de fiscalizao e acompanhamento,
fornecendo informaes e elementos relativos aos servios executados ou em execuo;
d) No alterar o responsvel tcnico, salvo nas hipteses legais e com expressa anuncia da
CONTRATANTE;
e) Manter durante a vigncia do contrato todas as condies de habilitao e qualificao exigidas nesta
Seleo;
f) Responder por todos os nus (impostos, seguros, taxas, encargos sociais e obrigaes trabalhistas e
civis), decorrentes do objeto do presente contrato;
g) Apresentar, quando solicitado, documentos que comprovem estar cumprindo as exigncias da
legislao em vigor quanto s obrigaes assumidas;
h) Detalhar minuciosamente os materiais e servios determinados nos projetos;
i) Providenciar, sem custos adicionais, eventuais modificaes que se fizerem necessrias no Projeto
Arquitetnico para melhor adequao tcnica dos Projetos Complementares;

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j) Elaborar os cadernos de especificaes e de encargos e os memoriais descritivos, com quantitativos e

oramento de todos os projetos, tendo por objetivo identificar precisamente todos os materiais que sero
utilizados na construo e sua perfeita forma de aplicao;
k) Elaborar os projetos, especificando materiais que estejam disponveis no mercado, no sendo
permitida a utilizao de prottipos, de produtos improvisados ou no testados suficientemente;
l) Entregar todos os projetos aprovados, com a chancela de aprovao dos rgos competentes nas
respectivas plantas, constando das eventuais alteraes que se fizerem necessrias;
m) Apresentar, alm das plantas em papel sulfite, todos os desenhos (anteprojetos, estudos, projetos,
etc.) em CD-ROM, em arquivos CAD com extenso DWG, DXF ou DC5, e ainda arquivo para plotagem direta
PLT ou PRN com suas respectivas especificaes de espessuras de penas. Os arquivos devem ser compatveis
com o programa AUTOCAD VERSO 2007;
n) Entregar todas as plantas, memoriais e especificaes com dois jogos de cpias assinadas pelo
respectivo responsvel tcnico em papel sulfite 75 g/m2;
o) Entregar os servios na sede do CONTRATANTE, sem nus adicionais, no prazo especificado neste
instrumento; e,
p) Prestar "Comisso de Acompanhamento" os esclarecimentos tcnicos sobre o projeto que se
fizerem necessrios quando da execuo da obra.
QUARTA: DO PREO E DO PAGAMENTO
O CONTRATANTE pagar ao CONTRATADO, pelo servio ora contratado, o preo total de R$ 90.000,00
(Noventa mil reais), a ser pago em 4 (quatro) parcelas, correspondentes na forma a seguir:
a) R$ 35.000,00 (trinta e cinco mil reais) referente ao prmio do 1 colocado no Concurso no ato de
assinatura deste contrato;
b) R$ 20.000,00 (vinte mil reais) mediante o encaminhamento do Projeto Arquitetnico Executivo ao
CONTRATANTE, e, aps a aceitao da "Comisso de Acompanhamento";
c) R$ 15.000,00 (quinze mil reais), quando do recebimento, pelo CONTRATANTE, do Projeto
Arquitetnico Executivo com memorial descritivo, planilhas quantitativas e com as devidas
correes e solicitaes da "Comisso de Acompanhamento" e seus tcnicos devidamente sanadas;
e,
d) R$ 20.000,00 (vinte mil reais) quando da aprovao do Projeto Arquitetnico Executivo, junto aos
rgos competentes.
Pargrafo Primeiro: O preo considerado completo e abrange todos os encargos trabalhistas,
previdencirios, fiscais e comerciais decorrentes da execuo deste Contrato, bem como qualquer despesa,
acessria e/ou necessria, no especificada no Regulamento e demais documentos que formam o Concurso
de Arquitetura, objeto deste contrato.
Pargrafo Segundo: Os valores mencionados no item anterior sero fixos e sem reajuste.
Pargrafo Terceiro: Nenhum pagamento ser efetuado ao CONTRATADO enquanto pendente de liquidao
ou qualquer obrigao financeira convencional, legal, ou que lhe for imposta em virtude de penalidade ou
inadimplncia.

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QUINTA: DO PRAZO
O presente Contrato ter vigncia at o recebimento definitivo de seu objeto.
Pargrafo Primeiro: O CONTRATADO ter, a contar da assinatura deste instrumento, o prazo de 60 (sessenta)
dias para providenciar o encaminhamento do Ante-Projeto Arquitetnico ao CONTRATANTE para aprovao
"Comisso de Acompanhamento"; o prazo de 60 (sessenta) dias, a contar da aprovao da "Comisso de
Acompanhamento" para entregar o Projeto Arquitetnico Executivo concludos com as devidas correes
solicitadas. A prorrogao desse prazo somente ser admitida quando houver impedimentos que paralisem
ou restrinjam o normal andamento dos servios, decorrentes de fatos alheios responsabilidade do
CONTRATADO, atestados e reconhecidos a critrio da CONTRATANTE.
Pargrafo Segundo: O projeto ter garantia da exeqibilidade por um perodo mnimo de 2 (dois) anos, a
contar do seu recebimento definitivo.
Pargrafo Terceiro: Considera-se plenamente justificado o atraso da execuo dos servios contratados
ocorrendo:
a) greves;
b) epidemias;
c) cortes freqentes de energia eltrica e gua;
d) enchentes.
SEXTA: DAS PENALIDADES
Pela inexecuo total ou parcial deste Contrato, garantida a prvia defesa, a CONTRATANTE poder aplicar ao
CONTRATADO, as seguintes penalidades:
a) advertncia;
b) multa;
c) suspenso temporria de participao em licitao e impedimento de contratar com a
Administrao, por prazo no superior a 02 (dois) anos;
d) declarao de inidoneidade para licitar ou contratar com a Administrao Pblica, enquanto
perdurarem os motivos determinantes da punio ou at que seja promovida a reabilitao, perante a
prpria autoridade que aplicou a penalidade.
Pargrafo Primeiro: O atraso injustificado na execuo dos servios deste Contrato sujeitar o CONTRATADO
multa de mora de:
a) 0,33% (trinta e trs centsimos por cento) sobre o valor do contrato por dia de atraso;
b) se o atraso for consecutivo at o trigsimo dia incidir a multa de 10 % (dez por cento) sobre o valor
do contrato, alm da multa de mora diria estabelecida na alnea anterior; quando ento o CONTRATADO
estar sujeito resciso automtica do presente contrato.
Pargrafo Segundo: Pela inexecuo total ou parcial deste Contrato, o CONTRATADO se sujeita a multa
compensatria de 10% (dez por cento) sobre o valor do contrato, sem prejuzo de apurao de perdas e
danos.

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Pargrafo Terceiro: A critrio da CONTRATANTE podero ser suspensas as penalidades, no todo ou em parte,
quando o atraso na entrega dos servios for devidamente justificado pelo CONTRATADO, por escrito, no
prazo mximo de 05 (cinco) dias da ocorrncia do evento e aceito pela CONTRATANTE, que fixar novo prazo,
este improrrogvel, para a completa execuo das obrigaes assumidas, convertendo a multa pecuniria de
mora em advertncia.
STIMA: DA RESPONSABILIDADE
O CONTRATADO fica responsvel pelo ressarcimento dos prejuzos materiais e/ou pessoais que
eventualmente causar a CONTRATANTE ou a terceiros, em decorrncia da execuo dos servios, objeto
deste contrato.
Pargrafo Primeiro:
A aceitao dos servios no exonerar o CONTRATADO nem seus tcnicos, da responsabilidade civil e
tcnica por futuros eventos decorrentes ou relacionados com a execuo das obras e servios;
Pargrafo Segundo: A CONTRATANTE fica isenta de quaisquer nus ou obrigaes referentes legislao
trabalhista, tributria, comercial ou securitria, decorrentes da execuo do presente contrato, cujo
cumprimento e responsabilidade cabero exclusivamente ao CONTRATADO.
OITAVA: DA FISCALIZAO
Cabem CONTRATANTE, atravs da "Comisso de Acompanhamento" exercer ampla, irrestrita e permanente
fiscalizao dos servios contratados.
Pargrafo Primeiro: O CONTRATADO declara aceitar integralmente todos os mtodos e processos de
inspeo, verificao e controle a serem adotados pela Comisso de Acompanhamento;
Pargrafo Segundo: A existncia e atuao da fiscalizao da CONTRATANTE em nada restringem as
responsabilidades nicas, integrais e exclusivas do CONTRATADO, no que concerne ao objeto deste contrato;
Pargrafo Terceiro: A Comisso de Acompanhamento ter o direito de exigir o imediato afastamento de
qualquer empregado ou preposto do CONTRATADO, que venha a perturbar ou embaraar a fiscalizao, ou
ainda que se conduzir de modo inconveniente ou incompatvel com o exerccio das funes que lhe forem
atribudas ficando isento da responsabilidade se disso originar-se qualquer tipo de ao judicial.
NONA: DA CESSO OU TRANSFERNCIA
O presente contrato no poder ser objeto de cesso ou transferncia, no todo ou em parte, a no ser
mediante prvio e expresso consentimento da CONTRATANTE.
DCIMA: DA RESCISO CONTRATUAL
A inadimplncia das clusulas e condies estabelecidas neste Contrato, por parte do CONTRATADO,
assegurar CONTRATANTE o direito de d-lo por rescindido, mediante notificao atravs de comunicao
entregue diretamente ou por via postal, com prova de recebimento, sem prejuzo do disposto na Clusula
Sexta.

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Pargrafo Primeiro: Ficar o presente Contrato rescindido, por ato unilateral da CONTRATANTE, nos
seguintes casos:
a) no cumprimento ou cumprimento irregular de clusulas contratuais, especificaes, projetos ou
prazos;
b) atraso injustificado, a juzo da CONTRATANTE, na execuo dos servios contratados;
c) paralisao dos servios sem justa causa ou prvia comunicao CONTRATANTE;
d) subcontratao total ou parcial do objeto, associao do CONTRATADO com outrem, cesso ou
transferncia total ou parcial, bem como a fuso, ciso ou incorporao, no admitidas neste Contrato; sem a
prvia autorizao da CONTRATANTE;
e) desatendimento das determinaes regulares da comisso designada para acompanhar e fiscalizar a
execuo deste Contrato, assim como a de seus superiores;
f) decretao de falncia ou instaurao de insolvncia civil;
g) dissoluo da empresa;
h) alterao social ou a modificao da finalidade ou da estrutura da empresa, que, a juzo da
CONTRATANTE, prejudiquem a execuo deste Contrato;
i) protesto de ttulos ou a emisso de cheques sem a suficiente proviso, que caracterizam a insolvncia
do CONTRATADO;
j) razes de interesse do servio pblico; e,
k) ocorrncia de caso fortuito ou fora maior impeditivo da execuo deste Contrato, regularmente
comprovado.
Pargrafo Segundo: O presente Contrato poder ser rescindido amigavelmente, por acordo entre as partes,
reduzido a termo prprio, desde que haja convenincia para a CONTRATANTE, recebendo o CONTRATADO o
valor dos servios j executados at o momento da resciso.
Pargrafo Terceiro: Este Contrato poder ser rescindido judicialmente, nos termos da legislao.
DCIMA PRIMEIRA: DO FORO CONTRATUAL
As partes elegem o Foro desta Comarca de Lages para dirimir quaisquer dvidas oriundas do presente termo,
renunciando a qualquer outro, por mais privilegiado que seja. E assim, por estarem certas e ajustadas, as
partes contratantes assinam este Termo de Contrato, em 06 (seis) vias de igual teor, na presena de 02 (duas)
testemunhas.
Lages, __ de ______________ de 2014.

CONTRATANTE - MUNICPIO DE LAGES-SC

Testemunhas:
1) ..............................................................

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CONTRATADO

2)............................................................