Master de Perito Judicial Inmobiliario + Titulación Universitaria en Elaboración de Informes Periciales (Doble Titulación + 4 Créditos ECTS)

Master de Perito Judicial Inmobiliario + Titulacin Universitaria en
Elaboracin de Informes Periciales (Doble Titulacin + 4 Crditos

ECTS)
Titulacin certificada por EUROINNOVA BUSINESS SCHOOL

Master de Perito Judicial Inmobiliario + Titulacin Universitaria en Elaboracin de Informes
Periciales (Doble Titulacin + 4 Crditos ECTS)
Master de Perito Judicial Inmobiliario + Titulacin Universitaria

en Elaboracin de Informes Periciales (Doble Titulacin + 4
Crditos ECTS)
Duracin: 710 horas
Precio: 999 *
Modalidad:
Online
* Materiales didcticos, titulacin y gastos de envo incluidos.
www.euroinnova.edu.es
Informacin y matrculas: 958 050 200
Fax: 958 050 244

Descripcin
El objetivo general del Master de Perito Judicial Inmobiliario consiste en que el alumno o alumna
adquiera a su finalizacin las competencias necesarias para ejercer como perito judicial en el mbito
inmobiliario adems de saber dirigir, gestionar y rentabilizar una empresa inmobiliaria, dominando
adems las tcnicas, habilidades y conocimientos tericos necesarios en el sector urbanstico
profesional. En la actualidad, la justicia requiere de personas especialistas que puedan realizar
informes y procedimientos relacionados con este sector. Este curso le capacita para el libre ejercicio
del Perito Judicial Inmobiliario en procesos judiciales de mbito civil, laboral o penal, as como para
trabajar por cuenta ajena. Este Curso de Perito Judicial contiene todo lo necesario para poder ejercer
como Perito Judicial, desarrollando con xito esta actividad, adems una vez obtenido el diploma va a
poder tramitar el alta en los Juzgados que el designe. Este curso de Perito Judicial incluye toda la
legislacin actual en el mundo del Peritaje.
Fax: 958 050 244

Euroinnova Business School

Euroinnova Business School, es una escuela de negocios avalada por 5 universidades y mltiples
instituciones a nivel internacional. En el siguiente enlace puede ver los
Adems Euroinnova cuenta con ms de 10.000
cursos Homologados
cursos online
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pasar a formar parte de una escuela de negocios con un porcentaje de satisfaccin de ms del 95%,
auditada por agencias externas, adems de contar con el apoyo de las principales entidades formativas
Fax: 958 050 244

A quin va dirigido
El presente Master de Perito Judicial Inmobiliario va dirigido a titulados universitarios, o cualquier
persona que desee obtener los conocimientos necesarios para poder intervenir como perito en
juzgados, tribunales de justicia, sobre todo en los mbitos penal y civil... Tambin est dirigido a
personas interesadas que deseen convertirse en expertos profesionales del sector urbanstico y la
gestin inmobiliaria, con plena capacidad para dirigir su propia empresa y conseguir una rentabilidad
positiva de la misma.
Objetivos
- Diferenciar entre los tipos de informes periciales.
- Conocer el proceso de elaboracin de los informes periciales.
- Analizar las pruebas judiciales, desde su concepto hasta la prctica de dicha prueba.
- Analizar cmo valorar la prueba pericial.
- Conocer las sucesivas fases que conforman el proceso de la promocin inmobiliaria
- Dominar las tcnicas de valoracin, tasacin y compra-venta inmobiliaria
- Conocer la normativa jurdica actual que rige el sector urbanstico e inmobiliario
- Asesorar cualquier tipo de contrato o procedimiento jurdico inmobiliario o urbanstico
Para que te prepara

Este Master de Perito Judicial Inmobiliario le prepara para obtener los conocimientos necesarios para
intervenir como Perito en los juzgados y Tribunales de Justicia , especialmente en el mbito civil y penal.
El artculo 335.1 de la LEC (Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil) se refiere a esta figura y
establece que: Cuando sean necesarios conocimientos cientficos, artsticos, tcnicos o prcticos para
valorar hechos o circunstancias relevantes en el asunto o adquirir certeza sobre ellos, las parten podran
aportar al proceso el dictamen de peritos que posean los conocimientos correspondientes Con este
Curso de Perito Judicial podrs ejercer ante demandas de Particulares y Sociedades, Administracin y
Justicia. El alumno, al finalizar el curso, obtendr un Diploma que le permitir darse de Alta como
Asociado Profesional en ASPEJURE y poder ejercer en los Juzgados y Tribunales . Es un curso apto
para el acceso a las Listas de los Juzgados.
Salidas laborales
Peritaje judicial / Elaboracin de informes periciales / Sector urbanstico y de gestin inmobiliaria.
Fax: 958 050 244

Titulacin
Doble Titulacin: - Titulacin Oficial de Master de Perito Judicial Inmobiliario con 600 horas expedida
por EUROINNOVA BUSINESS SCHOOL, y Avalada por la Asociacin Profesional Colegial de Peritos
Judiciales del Reino de Espaa, siendo una Titulacin Oficial que acredita para ejercer en los Juzgados
y Tribunales, de conformidad con lo establecido en los artculos 340 y 341 de la LEC y la Instruccin
5/2001 de 19 de Diciembre del Consejo General del Poder Judicial, y el Acuerdo del Pleno del Consejo
General del Poder Judicial de 28 de diciembre de 2010 sobre la remisin y validez de las listas de
Peritos Judiciales remitidas a los Juzgados y Tribunales por las Asociaciones y Colegios Profesionales ,
publicado en el BOE n. 279 de 18 de noviembre de 2010, permitiendo a todos los alumnos de
EUROINNOVA BUSINESS SCHOOL la inclusin como Asociado Profesional en ASPEJURE Asociacin Profesional Colegial de Peritos Judiciales del Reino de Espaa. - Certificacin Universitaria
en Elaboracin de Informes Periciales con 4 Crditos Universitarios ECTS (Curso Homologado y
Baremable en Oposiciones de la Administracin Pblica) con 110 horas
Fax: 958 050 244

Una vez finalizado el curso, el alumno recibir por parte de Euroinnova Formacin va correo postal, la titulacin
que acredita el haber superado con xito todas las pruebas de conocimientos propuestas en el mismo.
Esta titulacin incluir el nombre del curso/master, la duracin del mismo, el nombre y DNI del alumno, el
nivel de aprovechamiento que acredita que el alumno super las pruebas propuestas, las firmas del
profesor y Director del centro, y los sellos de la instituciones que avalan la formacin recibida (Euroinnova
Formacin, Instituto Europeo de Estudios Empresariales y Comisin Internacional para la Formacin a
Distancia de la UNESCO).
Forma de financiacin
- Contrarrembolso.
- Transferencia.
- Tarjeta de crdito.
Metodologa
Entre el material entregado en este curso se adjunta un documento llamado Gua del Alumno dnde
aparece un horario de tutoras telefnicas y una direccin de e-mail dnde podr enviar sus consultas,
dudas y ejercicios. Adems recibir los materiales didcticos que incluye el curso para poder
consultarlos en cualquier momento y conservarlos una vez finalizado el mismo.La metodologa a seguir
es ir avanzando a lo largo del itinerario de aprendizaje online, que cuenta con una serie de temas y
ejercicios. Para su evaluacin, el alumno/a deber completar todos los ejercicios propuestos en el
curso. La titulacin ser remitida al alumno/a por correo una vez se haya comprobado que ha
completado el itinerario de aprendizaje satisfactoriamente.
Fax: 958 050 244

Materiales didcticos
- Maletn porta documentos

- Manual terico 'Direccin y Gestin Inmobiliaria. Vol 2'
- Manual terico 'Perito Judicial'
- Manual terico 'Gestin Urbanstica'
- Manual terico 'Financiacin de la Empresa Inmobiliaria'
- Manual terico 'Elaboracin de Informes Periciales'
- CDROM 'Legislacin Nacional Aplicable al Sector del Peritaje'
- Subcarpeta portafolios
- Dossier completo Oferta Formativa
- Carta de presentacin
- Gua del alumno
- Sobre a franquear en destino
- Bolgrafos
Fax: 958 050 244

Profesorado y servicio de tutoras

Nuestro centro tiene su sede en el "Centro de Empresas Granada", un moderno complejo
empresarial situado en uno de los centros de negocios con mayor proyeccin de Andaluca Oriental . Contamos
con una extensa plantilla de profesores especializados en las distintas reas formativas,
con una amplia experiencia en el mbito docente.
El alumno podr contactar con los profesores y formular todo tipo de dudas y consultas, as como
solicitar informacin complementaria, fuentes bibliogrficas y asesoramiento profesional.
Podr hacerlo de las siguientes formas:
- Por e-mail: El alumno podr enviar sus dudas y consultas a cualquier hora y obtendr respuesta
en un plazo mximo de 48 horas.
- Por telfono: Existe un horario para las tutoras telefnicas, dentro del cual el alumno podr hablar
directamente con su tutor.
Fax: 958 050 244

Plazo de finalizacin
El alumno cuenta con un perodo mximo de 6 meses para la finalizacin del curso, a contar desde la fecha de
recepcin de las materiales del mismo.
Si una vez cumplido el plazo no se han cumplido los objetivos mnimos exigidos (entrega de ejercicios y
evaluaciones correspondientes), el alumno podr solicitar una prrroga con causa justificada de 3
meses.
Bolsa de empleo
El alumno tendr la posibilidad de incluir su currculum en nuestra bolsa de empleo y prcticas,
participando as en los distintos procesos de seleccin y empleo gestionados por ms de 2000
empresas y organismos pblicos colaboradores, en todo el territorio nacional.
Club de alumnos
Servicio gratuito que permitir al alumno formar parte de una extensa comunidad virtual que ya disfruta
de mltiples ventajas: becas, descuentos y promociones en formacin, viajes al extranjero para
aprender idiomas...
Revista digital
El alumno podr descargar artculos sobre e-learning, publicaciones sobre formacin a distancia,
artculos de opinin, noticias sobre convocatorias de oposiciones, concursos pblicos de la
administracin, ferias sobre formacin, etc.
Fax: 958 050 244

Programa formativo
PARTE 1. PERITO JUDICIAL
UNIDAD DIDCTICA 1. PERITACIN Y TASACIN
Delimitacin de los trminos peritaje y tasacin
La peritacin
La tasacin pericial
UNIDAD DIDCTICA 2. NORMATIVA BSICA NACIONAL
Ley Orgnica 6/1985, de 1 de julio, del Poder Judicial
Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
Ley de Enjuiciamiento Criminal, de 1882
Ley 1/1996, de 10 de enero, de Asistencia Jurdica Gratuita
UNIDAD DIDCTICA 3. LOS PERITOS
Concepto
Clases de perito judicial
Procedimiento para la designacin de peritos
Condiciones que debe reunir un perito
Control de la imparcialidad de peritos
Honorarios de los peritos
UNIDAD DIDCTICA 4. EL RECONOCIMIENTO PERICIAL
El reconocimiento pericial
El examen pericial
Los dictmenes e informes periciales judiciales
Valoracin de la prueba pericial
Actuacin de los peritos en el juicio o vista
UNIDAD DIDCTICA 5. LEGISLACIN REFERENTE A LA PRCTICA DE LA PROFESIN EN LOS TRIBUNALES
Funcionamiento y legislacin
El cdigo deontolgico del Perito Judicial
UNIDAD DIDCTICA 6. LA RESPONSABILIDAD
La responsabilidad
Distintos tipos de responsabilidad
- Responsabilidad civil
- Responsabilidad penal
- Responsabilidad disciplinaria
El seguro de responsabilidad civil
UNIDAD DIDCTICA 7. PERITACIONES
La peritacin mdico-legal
- Dao corporal
- Secuelas
Peritaciones psicolgicas
Fax: 958 050 244

- Informe pericial del peritaje psicolgico

Peritajes informticos
Peritaciones inmobiliarias
PARTE 2. ELABORACIN DE INFORMES PERICIALES

UNIDAD DIDCTICA 1. PERITO, INFORME PERICIAL Y ATESTADO POLICIAL
Concepto de perito
Atestado policial
Informe pericial
UNIDAD DIDCTICA 2. TIPOS DE INFORMES PERICIALES
Informes periciales por clusulas de suelo
Informes periciales para justificacin de despidos
UNIDAD DIDCTICA 3. TIPOS DE INFORMES PERICIALES
Informes periciales de carcter econmico, contable y financiero
Informes especiales de carcter pericial
UNIDAD DIDCTICA 4. LAS PRUEBAS JUDICIALES Y EXTRAJUDICIALES
Concepto de prueba
Medios de prueba
Clases de pruebas
Principales mbitos de actuacin
Momento en que se solicita la prueba pericial
Prctica de la prueba
UNIDAD DIDCTICA 5. ELABORACIN DEL INFORME TCNICO
Qu es el informe tcnico?
Diferencia entre informe tcnico y dictamen pericial
Objetivos del informe pericial
Estructura del informe tcnico
UNIDAD DIDCTICA 6. ELABORACIN DEL DICTAMEN PERICIAL
Caractersticas generales y estructura bsica
Las exigencias del dictamen pericial
Orientaciones para la presentacin del dictamen pericial
UNIDAD DIDCTICA 7. VALORACIN DE LA PRUEBA PERICIAL
Valoracin de la prueba judicial
Valoracin de la prueba pericial por Jueces y Tribunales
PARTE 3. GESTIN INMOBILIARIA
MDULO 1. INTRODUCCIN A LA GESTIN INMOBILIARIA

UNIDAD DIDCTICA 1. INTRODUCCIN
Importancia econmica y jurdica.
La profesin de tcnico en gestin inmobiliaria.
El contrato de mandato.
El contrato de arrendamiento de servicios.
Contrato de mediacin y corretaje.
La nota de encargo.
Fax: 958 050 244

MDULO 2. DERECHO INMOBILIARIO

UNIDAD DIDCTICA 1. LOS DERECHOS REALES. LA PROPIEDAD Y LOS DERECHOS REALES LIMITADOS DE
DOMINIO
Introduccin.
Derecho de propiedad: concepto, contenido y objeto.
Proteccin constitucional de derecho de propiedad.
El usufructo.
La servidumbre.
Limitaciones del dominio.
Conflictos de vecindad.
La propiedad inmobiliaria: propiedad urbana. Propiedad rstica.
Clasificacin del suelo.
Limitaciones y derechos derivados.
Limitaciones a las parcelaciones.
UNIDAD DIDCTICA 2. EL CONTRATO DE COMPRAVENTA (I)
Trmites previos a la compraventa.
Contrato de arras.
Contrato de opcin de compra.
Promesa de compra y venta.
Modelos de precontrato.
UNIDAD DIDCTICA 3. EL CONTRATO DE COMPRAVENTA (II)
Importancia econmica y jurdica.
Concepto y caractersticas del contrato.
Sujetos de la compraventa.
Objeto de la compraventa: la cosa y el precio.
Forma y perfeccin de la compraventa.
Obligaciones del vendedor: la entrega. El saneamiento.
Obligaciones del comprador: obligacin de pagar el precio. Obligacin de pagar intereses.
Modelos de contratos.
UNIDAD DIDCTICA 4. EL DERECHO INMOBILIARIO REGISTRAL
Concepto, naturaleza jurdica, caracteres y contenido.
La publicidad registral: naturaleza jurdica, objeto y fines.
Instrumento de esta publicidad: el registro de la propiedad.
UNIDAD DIDCTICA 5. EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD
El registro de la propiedad.
La finca como objeto del registro.
La inmatriculacin.
Ttulos inscribibles.
Situaciones que ingresan en el registro.
Los ttulos inscribibles: objeto formal de entrada en el registro de la propiedad.
UNIDAD DIDCTICA 6. EL PROCEDIMIENTO REGISTRAL
El asiento de presentacin.
La calificacin registral.
Fax: 958 050 244

La inscripcin en el registro de la propiedad.

La fe pblica registral.
Anotaciones preventivas.
Otros asientos registrales.
UNIDAD DIDCTICA 7. LOS DERECHOS REALES DE GARANTA: LA HIPOTECA
Los derechos reales de garanta.
La hipoteca inmobiliaria.
Los sujetos de la relacin hipotecaria.
La constitucin de la hipoteca.
El objeto de la hipoteca.
La obligacin asegurada por la hipoteca.
La extincin de la hipoteca.
UNIDAD DIDCTICA 8. EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO (I)
Concepto y caractersticas.
Elementos del contrato.
Normativa.
Derechos y deberes del arrendatario.
El subarriendo.
Obligaciones del arrendador.
Enajenacin de la cosa arrendada.
Extincin del arrendamiento.
El juicio de desahucio.
UNIDAD DIDCTICA 9. EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO (II)
La legislacin especial sobre arrendamientos urbanos.
Tipos de contratos de arrendamientos urbanos.
Contrato de arrendamiento de vivienda.
Duracin del contrato, prrrogas.
La renta.
La fianza.
Obras de conservacin y mejora.
Cesin y subarriendo.
La subrogacin en el contrato de arrendamiento.
Extincin del contrato.
Indemnizacin del arrendatario.
Rgimen transitorio de los contratos anteriores al 0/05/85 (decreto Boyer).
UNIDAD DIDCTICA 10. EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO (III)
Arrendamiento para uso distinto al de la vivienda.
Cesin, subarriendo y subrogacin.
Duracin.
Renta.
La fianza.
Obras de conservacin y mejora.
Extincin del contrato.
Indemnizacin al arrendatario.
Fax: 958 050 244

Rgimen transitorio de los contratos de arrendamiento de local de negocio.

UNIDAD DIDCTICA 11. LA PROPIEDAD HORIZONTAL I. CONSTITUCIN Y EXTINCIN
Definicin
Formas de creacin. Proceso de constitucin
Requisitos para constituir una comunidad de propietarios
La propiedad horizontal y el registro de la propiedad
La extincin de la propiedad horizontal
El Ttulo Constitutivo
Cuestiones
UNIDAD DIDCTICA 12. LA PROPIEDAD HORIZONTAL II. FIGURAS JURDICAS ANLOGAS
Las comunidades de bienes y su relacin con la LPH
Complejos inmobiliarios privados
El aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles
Garajes
Cuestiones
MDULO 3. TASACIONES Y VALORACIONES INMOBILIARIAS
UNIDAD DIDCTICA 1. INTRODUCCIN

Conceptos y definiciones.
Principios generales de la valoracin.
Objeto y finalidades de la valoracin inmobiliaria.
UNIDAD DIDCTICA 2. VALORACIN DE INMUEBLES Y URBANISMO
Definiciones previas a la valoracin de inmuebles.
Nociones bsicas sobre urbanismo.
UNIDAD DIDCTICA 3. NORMATIVA APLICABLE A LAS PERITACIONES Y TASACIONES INMOBILIARIAS
Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, sobre normas de valoracin de inmuebles y de determinados derechos para cierta
finalidades financieras.
Real Decreto 1020/1993, de 25 de junio, por el que se aprueban las normas tcnicas de valoracin y el cuadro marco de
valores del suelo y de las construcciones para determinar el valor catastral de los bienes inmuebles de naturaleza urbana.
Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Suelo.
Real Decreto 775/1997, de 30 de mayo, sobre el Rgimen Jurdico de Homologacin de los Servicios y Sociedades de
Tasacin.
Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria.
Ley Hipotecaria. Texto Refundido segn Decreto de 8 de febrero de 1946.
Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Impuesto
sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurdicos Documentados.
Disposiciones del Cdigo Civil.
Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil.
UNIDAD DIDCTICA 4. MTODOS DE VALORACIN
Clculo de Valor de Reemplazamiento Bruto y Neto por el Mtodo de Coste.
Clculo del valor de Mercado por el Mtodo de Comparacin.
Valoracin de inmuebles que producen rentas o son susceptibles de llegar a producirlas por el mtodo de actuacin de
rentas.
Clculo del valor hipotecario y de mercado de un bien por el mtodo residual.
Fax: 958 050 244

UNIDAD DIDCTICA 5. VALORACIN DE BIENES INMUEBLES Y DERECHOS
Cuestiones previas a la valoracin de inmuebles y derechos.
Valoracin de edificios y elementos de un edificio.
Valoracin de fincas rsticas.
Valoracin de solares y terrenos.
Valoracin de determinados derechos y los bienes objeto de los mismos .
UNIDAD DIDCTICA 6. ELABORACIN DE INFORMES Y CERTIFICADOS DE TASACIN
Aspectos generales en la elaboracin de informes de tasacin.
Aspectos formales de los informes y certificados de valoracin.
Estructura general de los informes y certificados de tasacin.
Rgimen de responsabilidad del tasador.
MDULO 4. GESTIN FISCAL PARA INMOBILIARIAS

UNIDAD DIDCTICA 1. INTRODUCCIN AL DERECHO TRIBUTARIO
El Tributo.
Hecho Imponible.
Sujeto Pasivo.
Determinacin de la deuda tributaria.
Contenido de la deuda tributaria.
Extincin de la deuda tributaria.
UNIDAD DIDCTICA 2. IMPUESTO SOBRE EL VALOR AADIDO (IVA) I
Introduccin.
Sujecin.
Exenciones.
UNIDAD DIDCTICA 3. IMPUESTO SOBRE EL VALOR AADIDO (IVA) II
Devengo.
Base imponible.
Deduccin de las cuotas soportadas.
Rgimen especial del grupo de entidades.
IPSI e IVIC.
UNIDAD DIDCTICA 4. IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FSICAS (IRPF) I
Introduccin.
Elementos del Impuesto.
Rendimientos de actividades econmicas.
Rendimientos de capital inmobiliario.
Rendimientos de capital mobiliario.
Ganancias y prdidas patrimoniales.
UNIDAD DIDCTICA 5. IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FSICAS (IRPF) II
Actuaciones urbansticas.
Imputacin de rentas inmobiliarias.
Liquidacin del impuesto.
Gestin del impuesto.
UNIDAD DIDCTICA 6. IMPUESTOS LOCALES
Impuesto sobre bienes inmuebles.
Fax: 958 050 244

Impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras.

Impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana.
Impuesto sobre actividades econmicas.
MDULO 5. GESTIN CONTABLE PARA INMOBILIARIAS

UNIDAD DIDCTICA 1. INTRODUCCIN A LA CONTABILIDAD. EL MTODO CONTABLE
Introduccin.
Concepto de contabilidad.
Partida doble (dualidad).
Valoracin.
Registro contable.
Los estados contables.
El patrimonio.
UNIDAD DIDCTICA 2. DESARROLLO DEL CICLO CONTABLE
Observaciones previas.
Apertura de la contabilidad.
Registro de las operaciones del ejercicio.
Ajustes previos a la determinacin del resultado.
Balance de comprobacin de sumas y saldos.
Clculo del resultado.
Cierre de la contabilidad.
Cuentas anuales.
Distribucin del resultado.
UNIDAD DIDCTICA 3. NORMALIZACIN CONTABLE EN ESPAA: EL PLAN GENERAL DE CONTABILIDAD Y
SUS ADAPTACIONES SECTORIALES
Introduccin. El proceso de reforma.
Planes Sectoriales de Contabilidad.
El Plan General de Contabilidad.
El nuevo PGC para las PYMES.
El marco conceptual.
UNIDAD DIDCTICA 4. GASTOS E INGRESOS: IMPUTACIN TEMPORAL
Concepto de pagos y cobros.
Concepto de gastos e ingresos.
Clasificacin.
Registro contable de estas partidas y determinacin del resultado contable.
Registro y valoracin de los gastos.
Valoracin de los ingresos.
Periodificacin de ingresos y gastos.
UNIDAD DIDCTICA 5. CONTABILIZACIN DEL IMPUESTO SOBRE EL VALOR AADIDO (IVA)
Introduccin.
Contabilizacin del IVA soportado.
Contabilizacin del IVA repercutido.
Clculo del impuesto y base imponible.
Tipo de gravamen.
Fax: 958 050 244

Liquidacin del IVA.

UNIDAD DIDCTICA 6. INMOVILIZADO
Inmovilizado material.
Inversiones inmobiliarias.
Activos no corrientes y grupos enajenables de elementos mantenidos para la venta (slo para grandes empresas).
Inmovilizado en curso.
Inmovilizado intangible.
Arrendamientos.
UNIDAD DIDCTICA 7. EXISTENCIAS
Concepto.
Clasificacin.
Registro contable.
Valoracin.
Correcciones valorativas.
Contabilizacin de las existencias en empresas constructoras.
Contabilizacin de las existencias en empresas inmobiliarias.
UNIDAD DIDCTICA 8. OPERACIONES ESPECFICAS DE EMPRESAS CONSTRUCTORAS E INMOBILIARIAS
Introduccin.
Empresas constructoras.
Empresas inmobiliarias.
UNIDAD DIDCTICA 9. ACTIVOS FINANCIEROS
Introduccin.
Prstamos y partidas a cobrar: clientes y deudores.
Efectos comerciales a cobrar.
UNIDAD DIDCTICA 10. OPERACIONES FINANCIERAS
Clasificacin.
Inversiones mantenidas hasta el vencimiento.
Activos financieros disponibles para la venta.
Reclasificacin de los activos financieros.
Intereses y dividendos recibidos en activos financieros.
Inversiones en el patrimonio de empresas del grupo, multigrupo y asociadas.
UNIDAD DIDCTICA 11. PASIVOS FINANCIEROS
Concepto.
Dbitos por operaciones comerciales.
Deudas con personal de la empresa y administraciones pblicas.
Dbitos por operaciones no comerciales.
Pasivos financieros mantenidos para negociar.
Baja de pasivos financieros.
Instrumentos de patrimonio propios.
Casos particulares.
UNIDAD DIDCTICA 12. PATRIMONIO NETO
Introduccin.
Fondos propios.
Subvenciones, donaciones y legados.
Fax: 958 050 244

Provisiones y contingencias.
UNIDAD DIDCTICA 13. UNIN TEMPORAL DE EMPRESAS
Concepto.
Rgimen fiscal.
Aspectos contables de la UTE.
UNIDAD DIDCTICA 14. LAS CUENTAS ANUALES
Introduccin.
Balance.
Cuenta de prdidas y ganancias.
Estado de cambios en el patrimonio neto.
Estado de flujos de efectivo.
Memoria.
Normas de adaptacin del Plan General de Contabilidad a las empresas constructoras.
Normas de adaptacin del Plan General de Contabilidad a las empresas inmobiliarias.
UNIDAD DIDCTICA 15. IMPUESTOS SOBRE BENEFICIOS
Introduccin.
Distincin entre el gasto devengado y la cuota a pagar por el impuesto sobre sociedades.
Clculo de la cuota lquida.
Gasto devengado.
Registro contable.
Diferencias temporarias.
Compensacin de bases imponibles negativas de ejercicios anteriores.
Diferencias entre resultado contable y base imponible.
PARTE 4. FINANCIACIN EN LA EMPRESA INMOBILIARIA

UNIDAD DIDCTICA 1. INTRODUCCIN A LA FINANCIACIN INMOBILIARIA
Introduccin.
La financiacin propia.
Sistemas de amortizacin.
La financiacin ajena.
UNIDAD DIDCTICA 2. FINANCIACIN PROPIA
Capital.
Reservas.
Amortizacin.
Subvenciones.
UNIDAD DIDCTICA 3. FINANCIACIN AJENA
Introduccin.
Financiacin a corto plazo.
Financiacin a medio o largo plazo.
Garanta de certificaciones de obra.
UNIDAD DIDCTICA 4. LOS TTULOS VALORES: LETRAS DE CAMBIO, CHEQUES Y PAGARS
Introduccin.
Letras de cambio.
El cheque.
El pagar.
Fax: 958 050 244

UNIDAD DIDCTICA 5. OTROS MEDIOS DE PAGO
Transferencia bancaria.
El recibo bancario.
La tarjeta bancaria.
UNIDAD DIDCTICA 6. OTRAS FUENTES DE FINANCIACIN
Sociedad de Garantas Recprocas.
Capital de riesgo y sociedades de inversin.
Prstamo participativo.
Business Angels (BA)
UNIDAD DIDCTICA 7. TIPOS DE INTERS
Introduccin.
Inters nominal (j).
Inters efectivo (i).
Tasa anual de equivalencia.
Formas de clculo.
UNIDAD DIDCTICA 8. EQUIVALENCIA DE CAPITALES
Introduccin.
Equivalencia de capitales en capitalizacin simple.
Equivalencia de capitales en capitalizacin compuesta.
Tantos medios.
UNIDAD DIDCTICA 9. RENTAS FINANCIERAS
Concepto y elementos.
Clasificacin de las rentas financieras.
Rentas pospagables.
Rentas prepagables.
Rentas temporales, perpetuas y diferidas.
Rentas anticipadas.
UNIDAD DIDCTICA 10. PLANIFICACIN E INVERSIN
Planificacin financiera.
PARTE 5. GESTIN URBANSTICA

UNIDAD DIDCTICA 1. INTRODUCCIN A LA GESTIN URBANSTICA
Introduccin a la Gestin Urbanstica
El Urbanismo en Espaa
- La Ley del Suelo de 1956
- Ley de 1975 y Texto Refundido de 1976
- Constitucin Espaola de 1978
- Ley de 1990 y texto refundido de 1992
- Sentencia del Tribunal Constitucional 61/1997, de marzo de 1997
- Ley sobre el Rgimen del Suelo y Valoraciones de 1998
- ltimas Reformas
- Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y
Rehabilitacin Urbana
Definiciones relevantes en la normativa Real Decreto Legislativo 7/2015
Principios de la Normativa vigente en la actualidad
Fax: 958 050 244

UNIDAD DIDCTICA 2. DERECHOS Y DEBERES DE LOS CIUDADANOS
Derechos del ciudadano
Deberes del ciudadano
Estatuto bsico de iniciativa y la participacin en la actividad urbanstica
Estatuto jurdico de la propiedad del suelo
Estatuto bsico de la promocin de las actuaciones urbansticas
UNIDAD DIDCTICA 3. BASES DE RGIMEN DEL SUELO
Criterios Bsicos de Utilizacin del suelo
Situaciones bsicas del suelo
Evaluacin y seguimiento de la sostenibilidad del desarrollo, y garanta de la viabilidad tcnica y econmica de las
actuaciones sobre el medio urbano
Publicidad y eficacia en la gestin pblica urbanstica
Transmisin de fincas y deberes urbansticos
Declaracin de obra nueva
Informes de evaluacin de los edificios segn la normativa vigente
UNIDAD DIDCTICA 4. RGIMEN DE VALORES
mbito de rgimen de valoraciones
Criterios generales para la valoracin de inmuebles
Valoracin en el suelo rural
Valoracin en el suelo urbanizado
Indemnizacin de la facultad de participar en actuaciones de nueva urbanizacin
Indemnizacin de la iniciativa a la promocin de actuaciones de urbanizacin o de edificacin
Valoracin del suelo en rgimen de equidistribucin de beneficios y cargas
Rgimen de valoracin
UNIDAD DIDCTICA 5. EXPROPIACIN FORZOSA Y RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL
Rgimen de las expropiaciones por razn e la Ordenacin territorial y urbanstica
Justiprecio
Ocupacin e inscripcin en el Registro de la Propiedad
Adquisicin libre de cargas
Modalidades de gestin de la expropiacin
Supuestos de reversin y de retasacin
Supuestos indemnizatorios
UNIDAD DIDCTICA 6. FUNCIN SOCIAL DE LA PROPIEDAD Y GESTIN
Venta y sustitucin forzosa
- Procedencia y alcance de la venta o sustitucin forzosa
- Rgimen de la venta o sustitucin forzosa
Patrimonios pblicos de suelo
- Nocin y finalidad
- Destino
El Derecho de superficie
- Contenido, constitucin y rgimen
- Transmisin, gravamen y extincin
UNIDAD DIDCTICA 7. REGISTRO DE LA PROPIEDAD
Rgimen Jurdico
Fax: 958 050 244

- Actuaciones ilegales y con el Ministerio Fiscal

- Peticiones, actos y acuerdos
- Acciones y recursos
Registro de la Propiedad
- Actos inscribibles
- Certificacin administrativa
- Clases de asientos
- Expedientes de distribucin de beneficios y cargas
PARTE 6. LEGISLACIN NACIONAL APLICABLE AL SECTOR DEL PERITAJE
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Master de Perito Judicial Inmobiliario + Titulación Universitaria en Elaboración de Informes Periciales (Doble Titulación + 4 Créditos ECTS)

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Profesorado y servicio de tutoras

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- Informe pericial del peritaje psicolgico

PARTE 2. ELABORACIN DE INFORMES PERICIALES

PARTE 3. GESTIN INMOBILIARIA

MDULO 1. INTRODUCCIN A LA GESTIN INMOBILIARIA

Informacin y matrculas: 958 050 200

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MDULO 2. DERECHO INMOBILIARIO

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La inscripcin en el registro de la propiedad.

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Rgimen transitorio de los contratos de arrendamiento de local de negocio.

MDULO 3. TASACIONES Y VALORACIONES INMOBILIARIAS

UNIDAD DIDCTICA 1. INTRODUCCIN

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MDULO 4. GESTIN FISCAL PARA INMOBILIARIAS

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