El ttulo supletorio es una expresin del Derecho Civil utilizada para designar

al documento que otorga una autoridad judicial para fundamentar el derecho de

propiedad, en los casos cuando este derecho no se halle amparado por
la titulacin ordinaria basada en los registros. Conforme a la doctrina jurdica
se considera que el ttulo supletorio no concede propiedad sobre un bien sino
que tan slo otorga la garanta del registro a los propietarios que, a veces por
eventos extraordinarios o fuera de su dominio quedan desprovistos de los
ttulos ordinarios. Si la prescripcin adquisitiva de dominio es la adquisicin
de la propiedad a que tiene derecho un poseedor por el transcurso del
tiempo (institucin regulada por el Derecho Sustantivo), el ttulo supletorio
es una institucin del derecho procesal que permite al propietario lograr que
el Estado le confiera un ttulo que acredite su dominio.
Bien es todo aquello que satisface en forma directa o indirecta, las necesidades o
deseos de los seres humanos.
PARAMETROS UBANISTICOS, Es un documento oficial que informa sobre los
parmetros de Diseo Urbano que regulan el proceso de construccin sobre
un Predio urbano y sirve como Norma Tcnica que brinda seguridad a los
proyectistas para el Diseo de una edificacin nueva o ampliacin de una ya
existente. Es requisito para obtener una licencia de construccin, de
edificacin o de habilitacin urbana. Es un documento oficial que informa
sobre los parmetros de Diseo Urbano que regulan el proceso de
construccin sobre un Predio urbano y sirve como Norma Tcnica que brinda
seguridad a los proyectistas para el Diseo de una edificacin nueva o
ampliacin de una ya existente. Es requisito para obtener una licencia de
construccin, de edificacin o de habilitacin urbana
La Licencia de construccin obra o Licencia urbanstica o Permiso de construccin es
un permiso requerido, normalmente por la administracin local, para la realizacin de
cualquier tipo de construccin, supone la autorizacin municipal para realizar las
obras. Su fin es comprobar la adecuacin de la solicitud de licencia a lo establecido en
la normativa urbanstica
La Declaratoria de Fbrica Es el proceso mediante el cual se declara ante los
Registros Pblicos las caractersticas y detalle de lo construido, la misma
que pasa a anotarse en la Partida Registral del inmueble. Solo procede
mediante este documento las construcciones antiguas que se realizaron
antes del ao 1999 (fecha en la cual fue promulgada como ley).
Aunque en la actualidad el poco control de las construcciones por parte del
ente municipal, mucho de los propietarios usa indebidamente este recurso
haciendo pasar sus construcciones nuevas como antiguas, evitndose
construir con licencia.
TERRENO URBANO Considerase terreno urbano al que esta situado en
centro poblado y se destine a vivienda, comercio, industria o cualquier otro
fin urbano; as como los terrenos sin edificar, siempre que cuenten con los
servicios generales propios del centro poblado y los que tengan terminadas

y recepcionadas sus obras de habilitacin urbana, estn o no habilitadas

legalmente.