RESENHA CRTICA

CORRA, Roberto Lobato. O espao urbano. Editora tica, Srie Princpios, 3. Edio, n.
174, 1995. P.1-16.

Este trabalho de Roberto Lobato Corra oferece importante contribuio para uma viso
sistematizada da abordagem do espao urbano, analisando seus fundamentos filosficos,
teoria e seus processos e formas espaciais.
Valendo-se do pensamento de Roberto Lobato Corra, o autor inicia sua reflexo sobre
como o espao urbano pode ser abordado segundo um paradigma de consenso ou de conflito,
conceituando-o fragmentado e articulado, reflexo e condicionante social, um conjunto de
smbolos e campo de lutas. Neste sentido, o espao urbano produzido:
a) Pelos grandes proprietrios industriais e as grandes empresas comerciais, que so
consumidores de espao, e que necessitam por terrenos amplos e baratos que satisfaam os
requisitos e atividades propostas pela empresa. O conflito entre os proprietrios industriais e
fundirios no constituem algo absoluto como no passado por motivos de que prpria
burguesia ao adquirir terras, a propriedade fundiria passa a ter significado no processo de
acumulao. propriedade fundiria e seu controle pela classe dominante terem ainda funo
de permitir o controle do espao atravs da segregao residencial, cumprindo, portanto,
significativo papel na organizao do espao;
b) Os proprietrios de terras, que esto interessados no uso mais remunerado possvel, no se
importando com o seu valor de uso. O autor ainda afirma que alguns dos mais poderosos
proprietrios fundirios podero valorizar suas terras atravs do investimento pblico,
especialmente viria;
c) Por promotores imobilirios, que realizam estudo tcnico, construo ou produo fsica do
imvel etc. Os promotores imobilirios usam estratgias para produzir habitaes com
inovaes, obtendo um preo de venda cada vez maior. Segundo o autor, a estratgia
basicamente a seguinte: dirigir-se, em primeiro lugar, produo de residncias para
satisfazer a demanda solvvel; e, depois, obtm-se ajuda do Estado no sentido de tornar
solvvel a produo de residncias para satisfazer a demanda no solvvel. Exemplos dados:
BNH, COHABS, FGTS;
d) O Estado, que atua na organizao da cidade, apesar de que tem sido complexa tanto no
tempo como no espao, afirma o autor. O Estado tambm dispe instrumentos que empregam
uma relao com o espao urbano, so dados alguns como exemplo: controle de limitao dos
preos das terras, limitao da superfcie da terra de que cada um pode se apropriar,
regulamentao do uso do solo etc.;
e) Os grupos sociais excludos, so os que possuem baixa renda para pagar o aluguel de uma
casa, muito menos comprar um imvel. A estas pessoas restam como moradia: os cortios, as
favelas etc.; reas muitas vezes inapropriadas para morada. nas favelas, em terrenos
pblicos e privados que essa categoria est inserida, tornando-se grupos sociais excludos do
espao urbano. afirmado tambm que, as favelas acrescentam uma lgica que inclui a

proximidade a mercados de trabalho, aparentemente desprovida de qualquer elaborao

espacial.
No quarto ponto do texto (Processos e Formas Espaciais), na cidade capitalista,
acontece uma srie de processos sociais onde a acumulao de capital e a reproduo social
tem um papel importantssimo que acabam influenciando a organizao social urbana. Estes
processos espaciais so divididos pelo autor da seguinte maneira:
a) Centralizao e rea central: A rea central da cidade onde est localizada o maior foco de
atividades comerciais, de servio, da gesto pblica e privada, e os terminais de transportes
inter-regionais e intra-urbanos. Este processo foi intensificado devido a Revoluo Industrial,
j que a produo necessitava ser escoada por uma malha de transportes, o que resultou em
uma macia instalao de trabalhadores e de empreendimentos nessa rea de estaes de
transportes. Em decorrncia disso este imvel teve seu preo elevado e apenas os
estabelecimentos mais lucrativos se instalam nessa regio, houve ento o surgimento de uma
zona perifrica que possui uma rea residencial caracterizada por habitaes populares
resididas por pessoas que trabalham nas reas centrais e que no resistiram esta especulao
imobiliria;
b) Descentralizao e os ncleos secundrios: Surgiu em contrapartida centralizao e a

alguns fatores de repulsa das reas centrais como o aumento do preo da terra, dificuldade de
deslocamento graas ao congestionamento e ao valor elevado dos meios de transporte. Este
processo ocorre tambm quando reas no centrais tornam-se atrativas devidas baixo valor
do imvel facilidade de transporte e a possibilidade de controlar-se o uso da terra, tornando o
espao urbano mais complexo, com vrios ncleos secundrios de atividades. H ainda a
descentralizao dos ncleos industriais que ocorre como, por exemplo, com fbricas
poluidoras e a de comrcio e servios que cria zonas que ofertam estes servios populao;
c) Coeso e as reas especializadas: Tem como resultado a criao de aglomerados de
atividades e pode acontecer em muitas situaes como, por exemplo, vrias lojas que ofertam
um mesmo servio criam um monoplio espacial o que acaba atraindo mais clientes, ou lojas
distintas que se aglomeram em shoppings centers;
d) Segregao e as reas sociais: Foram definidas por Zorbaugh como reas geogrficas
caracterizadas pela individualidade fsica e cultural, e que caracteriza no s a cidade
capitalista. Este processo ocorre tambm quando a classe dominando escolhe para si as
melhores reas para morar, criando assim os bairros luxuosos e condomnios fechados. um
instrumento no s de manter os privilgios dessa classe, mas para o controle e de reproduo
social;
e) Inrcia e as reas cristalizadas: H tambm certos espaos urbanos nos quais as causas de
terem sido instalados em determinadas localidades no possurem a mesma importncia nos
dias atuais, mas que ainda preservado na forma e no contedo.
Estes tpicos deixam claro que os processos e formas espaciais no so excludentes
entre si, podendo acontecer em qualquer cidade ou bairro. Ento, pode-se afirmar que os
processos espaciais so complementares entre si, passando a seguir ao debate de cada
processo espacial acima mencionado.

CONSIDERAES FINAIS
Com este discurso, o autor incentiva-nos a refletir sobre o espao urbano e como ele
pode ser abordado. Respaldando, ainda, suas opinies que numa linguagem clara, enfatiza
como o espao urbano em vrios de seus aspectos. E este o conhecimento base que
procura nos oferecer. Coerente com essas preocupaes, a abordagem crtica essencialmente
relacional: busca investigar o que ocorre no espao urbano, relacionando as aes humanas
com a cultura e as estruturas sociais e polticas, procurando entender de que forma as redes de
poder so produzidas, mediadas e transformadas.