CONTRATO PRIVADO DE TRANSFERENCIA DE POSESIN

DE INMUEBLE
Conste por el presente documento EL CONTRATO DE TRANSFERENCIA
DE POSESIN DE INMUEBLE, que celebran de una parte don DARIO
ANTONIO VIA ASENCIOS, identificado con DNI. N 80220339, soltero, peruano
con domicilio en Jr. 27 de octubre N 199, Distrito de Carquin, Provincia de Huaura,
Departamento de Lima, a quien en adelante se le denominar EL
TRANSFERENTE y de la otra parte don HUGO ANTONIO LOYOLA
BERROSPI, identificado con DNI. N 15613474, soltero, peruano, domiciliado en
Panamericana Norte N 1183 Ovalo de Huacho, Distrito de Santa Mara, Provincia
de Huaura, Departamento de Lima, a quien en adelante se le llamar EL
ADQUIRENTE, segn los trminos y condiciones de las clusulas siguientes: ----------

PRIMERA: EL TRANSFERENTE, es posesionario del inmueble ubicado en el Jr. 27

de Octubre N 199, Distrito de Carquin, Provincia de Huaura, Departamento de Lima.
El cual lo ha obtenido mediante contrato de transferencia de posesin celebrado con
fecha 29 de enero de 2007 de Doa Mirna Ines Ramos Changana; quien a su vez ha
obtenido el inmueble de la Municipalidad Distrital De Carquin; tal como consta del
certificado de Posesin N 45- 2000-OATR/MDC, registrado con el cdigo N 0000633, de fecha 06 de octubre de 2,000. Inmueble que tiene un rea de 195.21 m2; El
mismo que tiene los siguientes linderos y medidas perimtricas que se detallan a
continuacin:
Por el Norte.- Colinda con Pedro Martinez Sandoval.
Por el Sur.- Colinda con Alfredo Minaya Chiroque, midiendo por ambos lados 24.10 ml.
Por el Este.- Colinda con el Jr. 27 de octubre y mide 08.10 ml.
Por el Oeste.- Colinda con Aida Ramirez de Changana y mide 08.10 ml.
Se deja constancia que EL TRANSFERENTE se encuentra en posesin del inmueble ms de
diez aos y que en la actualidad el predio se encuentra a nombre EL TRANSFERENTE, el
cual a la actualidad viene ejerciendo posesin directa, pblica, pacfica y continua a ttulo de

propietario.--------------------------------------------------------------------------------------------

SEGUNDA: EL TRANSFERENTE da en transferencia la posesin del precitado

inmueble a favor de EL ADQUIRENTE el predio descrito en la clusula anterior,
comprendindose en dicha transferencia adems del rea sealada, todos los derechos
inherentes a la propiedad como son sus aires, usos, costumbres, suelos, servidumbres,
entradas salidas, Mejoras, el mismo que consta de una planta de material noble que
cuenta con 5 cuartos, una sala, un comedor, cocina, sala de estar, un bao, cochera, con
todos sus acabados; adems de contar con servicios de Luz, Agua - Alcantarillado y
todo cuanto de hecho y por derecho le toque y corresponda, sin reserva ni limitacin
alguna.----------------------------------------------------------

TERCERA: El precio de venta pactado por las partes de comn acuerdo se fija en la
suma de S/. 93,500.00 (NOVENTA Y TRES MIL QUINIENTOS CON 00/100
NUEVOS SOLES) los que sern cancelados a la suscripcin del presente contrato, sin
ms constancia de su entrega que las firmas puestas por las partes al final del presente
acto jurdico, por cuanto EL TRANSFERENTE no tienen nada que reclamar al
respecto.-------------------------------

CUARTA: Ambas partes declaran que sobre el inmueble que se transfiere y el precio de
venta exista la ms justa y perfecta equivalencia y que de existir alguna diferencia que
al momento no advierten se hacen de ella mutua gracia y recproca donacin,
renunciando desde ya a toda accin que pretenda invalidar los efectos del presente
contrato, as como los plazos legales para
interponerlas.----------------------------------------------------------------------------------

QUINTA: EL TRANSFERENTE declara que sobre el inmueble que se transfiere no

pesa ninguna hipoteca, carga, gravamen, medida judicial o extrajudicial que afecte o
limita su derecho de libre disposicin, obligndose en todo caso a la eviccin y
saneamiento de acuerdo a ley.----------------------------------------------------------------------

SEXTA: Los otorgantes declaran su conformidad con el contenido de todas las

clusulas del presente contrato, declarando que no existe error, dolo, violencia,
intimidacin ni ningn vicio De la voluntad que haga nulo o anulable el presente
contrato.----------------------------------------

SETIMA: EL TRANSFERENTE comunica a EL ADQUIRENTE que el inmueble

materia de transferencia de posesin tal como consta del certificado de
Posesin N 45-2000-OATR/MDC, registrado con el cdigo N 00-00633, de fecha
06 de octubre de 2,000, a su

nombre, por lo que viene ejerciendo posesin directa, pacfica, pblica y continua a
ttulo de propietario, por lo que a la presente fecha le trasmite a EL ADQUIRENTE la
Presuncin de Continuidad o sumatoria de los plazos prescriptorios para los efectos de
la Prescripcin Adquisitiva de dominio que por derecho y hecho le corresponde para su
correspondiente titulacin a su nombre e inscripcin correspondiente ante Registro de
Propiedad Inmueble. ---

OCTAVA: EL ADQUIRENTE tomar posesin del inmueble materia de transferencia

a la firma del presente documento, lo que EL TRANSFERENTE acepta y hace
entrega del bien materia de transferencia.

NOVENA: EL ADQUIRENTE de comn acuerdo y de manera voluntaria, otorga el

plazo de 72 horas, a partir de la firma del presente documento; a fin que EL
TRANSFERENTE pueda desocupar todos los bines muebles de su propiedad que se
encuentren en el bien materia de transferencia.
En seal de conformidad en pleno uso de sus derechos civiles y para darle mayor
veracidad y fuerza legal al presente documento ambas partes firman e imprimen sus
huellas digitales, ante
Notario Pblico de la ciudad de Huacho, a los cuatro das del mes de abril del ao dos
mil catorce.
--------------------------------------------------------------------------------------------------DARIO ANTONIO VIA ASENCIOS
LOYOLA BERROSPI
DNI. N 80220339
N 15613474

HUGO ANTONIO
DNI.

EL TRANSFERENTE
EL ADQUIRENTE

Pagina: http://docslide.us/documents/141433123-contrato-privado-detransferencia-de-posesion-de-inmueble-flavio.html