Imagina que se cuenta con todo el dinero disponible para la creacin de un
nuevo negocio y se requiere ubicarlo en 3,4,5 o ms poblaciones, ciudades o pases. Entregar un informe que contenga lo siguiente. 1.-Caracterizacion de la empresa (descripcin breve de la empresa a crear, a que se dedicara, que servicios proporciona, etc.). 2.-Descripcion detallada de los factores a considerar (si sern ventaja, desventaja y por qu) Se anexa una lista de los factores con mayor frecuencia considerados). FACTORES DE LA COMUNIDAD: Influye en el aspecto de la educacin, pues se necesita que exista un nivel promedio de conocimientos. Dadas las caractersticas de la empresa no influye el nivel econmico de las zonas residenciales aledaas. MATERIA PRIMA: Se busca que la ubicacin de los proveedores tenga una distancia considerable y que con el paso del tiempo siga proporcionando la cantidad de materia prima para satisfacer la demanda que tiene el mercado. MERCADOS: En cuanto al producto se puede decir que donde estn ubicadas las nuevas instalaciones debern existir fbricas que requieran como materia prima nuestro producto. Y por parte de la distribuciones deber ser una locacin adecuada que ayude en la logstica de la entrega de los productos, lo que conlleva a que la distribucin sea ms rpida, a su vez que los fletes tengan bajo costo y por las distancias el tiempo de entrega sea lo ms corto posible. ENERGIA ELECTRICA: Este es un factor de gran relevancia para el trabajo dentro de las instalaciones. Lo que se busca es optimizar recursos financieros, calidad y confiabilidad. MANO DE OBRA: Se pretende contar con capital humano suficiente y que se interese en este ramo de la industrial. Deben ser personas que estn preparadas, con niveles de estudio mnimos de secundaria. Esto ayudar a la capacitacin de los obreros que laborarn dentro de la empresa para conseguir productos de calidad.
MEDIOS DE TRANSPORTE: Se deben considerar la factibilidad hacia las
fuentes de materia prima y al mercado. Tambin tomar en cuenta que los medios de transporte estn a la orden de acuerdo al flujo de produccin. Se busca reducir costos y minimizar distancias. CONDICIONES CLIMATICAS: Es necesario que el clima no sea un impedimento para llevar a cabo las tareas de la produccin. Por lo que no debe ser una localizacin que est en una zona hmeda ni con probabilidad de huracanes, lo mejor es un clima seco. AGUA: Lo que se pretende es que en la ciudad en la que se ubique esta empresa debe contar con los suficientes suministros de este servicio y que en un futuro la falta de este recurso no sea una limitante para llevar a cabo la produccin. SEGURIDAD: Las condiciones aledaas a la empresa deben permitir el crecimiento de la misma, sin correr el riesgo de que en un futuro se pierda la tranquilidad de los trabajadores.
3.- Realizar un anlisis cualitativo entre las localizaciones (partiendo de
informacin recopilada costos superficie de terreno etc.) 4.-Realizar un anlisis cuantitativo entre las localizaciones (pesos ponderados) 5.- Realizar el punto de equilibro entre las localizaciones (estipular precio de venta y costos y realizar grafica) 6.-Realizar el punto de equilibrio de cada localizacin (cuantas unidades ah que vender para salir tablas). 7.-Ya una vez ubicada la ciudad, investigue colonias, poblados, etc., e imagine que quiere poner tres, 4 o ms centros de distribucin o sucursales o plantas, para que se realice el clculo de centro de gravedad. 8.-Realice los tres mtodos de modelo de transporte (vogel, esquina noroeste, costo mnimo) utilizando posibles ofertas y demandas (utiliza el centro de gravedad para la realizacin de este ejercicio)
9.- Escriba su conclusin final de localizacin de planta y su distribucin,
considerando todos los mtodos, es decir, imagine que el proyecto se va a presentar a la empresa Qu datos incluira? Cmo vendera la idea a los directivos? La propuesta que ofrecemos siendo la ms conveniente en cuanto a los costos, ubicacin, disponibilidad de recursos entre otros aspectos, concluimos en que la mejor localizacin es Guadalajara. Porque es una gran oportunidad para desarrollar este nuevo negocio, pues abastece todas nuestras necesidades como empresa, desde el da de hoy hasta proyectarnos en un futuro. Tomamos en cuenta el tener un centro de distribucin para que se pueda obtener ms fcil y rpido los productos, sin gastar en el tiempo de traslado y en el combustible, ayudando a la compaa en la logstica y cadena de suministro. Las vas de comunicaciones y transportes son las ms adecuadas para el cliente primeramente, y tambin para la compaa pues puede llegar a nosotros sin grandes obstculos. Los costos son los ms bajos, contra las dems opciones que se tenan en cuenta, a pesar de ser un lugar con grandes industrias a sus alrededores lo que lleva a ser factor clave para instalar el proyecto. La mano de obra es fcil de conseguir y tambin el personal capacitado, pues la comunidad es muy accesible en cuanto a esta rama de la industria, por lo que la mayora de la gente ya tiene experiencia trabajando en la industria de los textiles. El clima favorece a la materia prima principal, el algodn, porque lo podemos almacenar y no hay riesgo de que tengamos prdidas, pues es un lugar fresco y mantiene al algodn en buen estado. Los servicios de agua, luz, telfono, renta, entre otros son de una buena calidad y fcil de conseguir, adems que en estas zonas existe en suficiente abastecimiento de los mismos, por lo que no son un problema para dejar de producir si hay algn fallo en dichos servicios. En la actualidad muchas empresas de realce a nivel nacional y mundial, se han instalado en Guadalajara, pues el nivel de aceptacin de la industria es bueno, y la seguridad tanto para las empresas, y su personal es hasta cierto grado excelente, ya que es muy tranquilo el ambiente.
Al a ver hecho estos estudios ms a fondo que respaldan nuestra
recomendacin, se puede dar la seguridad de que Guadalajara es una gran opcin para emprender este nuevo proyecto.
Factores de localizacin de plantas industriales
1. Mercados a) Caractersticas del producto. Precio actual y futuro. b) Localizacin y distribucin geogrfica actual y futura. c) Industrias consumidoras. Tendencias. Nuevos usuarios. d) Logstica de distribucin. Distancias. Costos de flete. Inventarios. Tiempos de transportacin. e) Competencia presente y futura. Localizacin. f) Aspectos relacionados con exportaciones. 2. Materias primas a) Fuentes de materias primas. b) Disponibilidad presente y futura. c) Logstica de distribucin: Distancia. Costo de fletes. Inventarios. Tiempos. d) Materias primas substitutas. e) Aspectos relacionados con importaciones. 3. Aspectos fiscales a) Impuestos federales y locales. b) Incentivos federales y estatales. c) Poltica de descentralizacin industrial y desarrollo regional. d) Otros impuestos y obligaciones. 4. Condiciones climticas a) Altura sobre el nivel del mar. b) Condiciones de temperatura y humedad. c) Exposicin a temblores, huracanes, etc. d) Efecto de factores climticos en inversin. 5. Agua a) Disponibilidad. Cantidad, Requisitos legales. b) Calidad. Caractersticas biolgicas y qumicas. c) Confiabilidad. d) Costos. 6. Energa elctrica y combustibles a) Disponibilidad. Cantidad.
b) Calidad. Caractersticas de las fuentes.
c) Confiabilidad de fuentes de corriente elctrica. d) Necesidad de fuente de emergencia. e) Costos. 7. Control ambiental a) Leyes y especificaciones relacionadas con el control ambiental: aire, agua, tierra. b) Concentracin industrial. Contaminacin atmosfrica. c) Medios de disposicin de efluentes. d) Medios de disposicin de desperdicios. 8. Medios de transporte a) Ferrocarriles. b) Carreteras. c) Vas fluviales y martimas. d) Transportacin area. e) Aspectos de logstica. Frecuencia. Costos. Confiabilidad. Tiempos. Distancias. 9. Mano de obra a) Disponibilidad. Calidad. b) Relaciones sindicales. Influencia de sindicatos locales. Problemas. c) Costos. Tabuladores. 10. Desarrollo del lugar a) Caractersticas del terreno. Espacio. Costo. b) Resistencia del terreno. c) Acceso a FF. CC., carreteras. d) Acceso a fuentes de agua, energa, corriente elctrica. e) Espacio para expansin. f) Provisiones y espacio para expansin en plantas existentes. Planes futuros en otras lneas. 11. Factores de la comunidad a) Urbana o rural. b) Disponibilidad y costo de casas. c) Aspectos culturales y religiosos: Iglesias. Bibliotecas. Teatros. Cines. d) Escuelas. e) Servicios municipales en general.} f) Hospitales, mdicos, servicios mdicos de emergencia. g) Hoteles y restaurantes. h) Instalaciones y actividades recreativas.
12. Comunicaciones a) Facilidades para transportacin del personal. Terrestre. Area. Otras. b) Telfono y telgrafo. c) Servicio de correo. d) Radio. 13. Otros aspectos varios a) Legislacin local. b) Refacciones. Disponibilidad.