Contrapisos firmes y sin

humedad
Soluciones para la obra

Cmo solucionar las fallas en contrapisos. Mtodos para ventilarlos y eliminar su

humedad. Problemas en juntas de dilatacin y carpetas.
El sntoma inequvoco de que hay una falla en el contrapiso es que los solados se inflan y se
levantan. En casi todos los casos, el problema se debe a la falta de ventilacin del contrapiso y a
su ejecucin altamente compactada. La solucin consiste en proveerle una buena ventilacin.
Como es inevitable tener que levantar el solado para arreglarlo, la opcin ms recomendable es
hacer canales de ladrillos huecos (vinculados por los agujeros), espaciados cada tres metros,
que crucen todo la superficie de un muro al otro y rematen en una rejilla de ventilacin. Con
esto se consigue que la humedad del contrapiso migre del medio ms denso (el contrapiso
macizo) al menos denso (el hueco del ladrillo).
Esta patologa se puede presentar sobre el suelo natural o en azoteas, ya que los contrapisos
intermedios no se ven afectados. En las terrazas, una opcin muy efectiva es recurrir a los
evaporadores estticos, que se instalan cada 36 metros cuadrados, con el inconveniente de
obstaculizar la transitabilidad de la terraza.

El evaporador consta de un marco de cemento, un pequeo techo de chapa y un sombrerete, en

los que genera una circulacin de aire que absorbe y elimina la humedad. Tanto en la azotea
como sobre el suelo natural, el arreglo se complementa colocando entre el contrapiso y la losa
de hormign una barrera de vapor consistente en una membrana multicapa o manta de
polietileno.

Los problemas en los contrapisos, tanto en el suelo natural como en las azoteas, se producen
por una concepcin equivocada de lo que es un contrapiso. Se cree errneamente que ste debe
ser una estructura resistente, cuando sus funciones bsicas son aislar trmicamente y dar
pendiente hacia los desages.
Por eso, el punto dbil de los contrapisos es el agua en la mezcla. El agua tiene que cumplir la
funcin de plastificante, que permita mezclar los componentes, y de agente reactivo de los
aglomerantes. Como se ignora esto, un error habitual es empastar fuertemente la mezcla de los
contrapisos con mucha agua, de forma que la mezcla queda sumamente dura y compacta,
cuando lo correcto es ponerle la cantidad mnima indispensable como para que se produzca la
reaccin qumica.
As se consigue una mezcla ms flexible, menos rgida, que tenga ms juego, para que cuando
haya una solicitacin trmica permita la dilatacin dentro de la propia masa del contrapiso. Es
ideal hacer las carpetas simultneamente con el contrapiso, ya que de esta forma se evita tener
que poner luego un puente de adherencia entre elementos heterogneos. Conviene hacerlas con
cal hidrulica y no area. Tampoco se recomienda utilizar cemento, ya que, adems de su costo,
tiene el problema de su alta contraccin de frage.
Fallas en el permetro. Otro problema posible es la falta de continuidad entre la carpeta
hidrfuga horizontal y el cajn hidrfugo, interrumpida por el revoque de la pared. Esto se
puede confundir con una falla del cajn o con humedad ascendente de cimientos.
La forma de verificarlo es picando la pared para ver si el ladrillo del cajn hidrfugo est seco.
Si es as, es preciso restaurar el empalme correcto utilizando inyecciones de silicatos. En cuanto
a las carpetas, en s no suelen presentar patologas. Su funcin especfica es nivelar el
contrapiso para colocar solados o membranas. En general, cuando tienen problemas
manifiestan una falla ms profunda, como una dilatacin del contrapiso, de la losa de
hormign o de ambos.
Entonces, la carpeta se craquela por subpresin. Si el solado est inflado, lo que hay que hacer
es levantar la carpeta para proceder a deshumectar el contrapiso, como se indic antes. A la
carpeta se la rehace, es uno de los items que menos inciden en el costo total del arreglo.