Costos y Presupurstos

COSTOS
Y
PRESUPUESTOS I
Ingeniero: Ignacio Vega Noguez
Elabor: Vctor Alfonso Alamilla Hernndez
Rubn Garca Gmez
Introduccin
Con el fin de facilitar el aprendizaje de los alumnos de Ingeniera Civil

ya que la rama de Costos y Presupuestos es muy extensa se
elaboraron los siguientes apuntes los cuales tuvieron diferentes
fuentes de apoyo, as como lo fueron libros, etc. algunos de ellos
fueron modificados gracias a la experiencia del Ingeniero Ignacio Vega
Noguez esto con el fin de mejorarlos y aprovecharlos al mximo.
UNIDAD l
GENERALIDADES SOBRE P.U. Y C.D.
1.1 Definiciones varias (P.U., concepto de trabajo, producto de obra terminada,
subproducto de obra, unidad de obra, costo preliminar, especificaciones,
nmeros generadores y bitcora de obra)
Pg. 6
1.2 Bitcora de obra
Pg. 7
1.2.1 Datos generales de bitcora de obra
Pg. 7
1.2.2 Apertura de bitcora
Pg. 7
1.2.3 Bitcora de obra durante y despus de obra (cierre de bitcora) Pg. 7
1.3 Representacin del P.U. con el auxilio de un cuadro sinptico
Pg. 7
1.4 Cuantificacin de obra
Pg. 8
1.4.1 Cuantificacin de las cantidades de obra a ejecutar
Pg. 9
1.4.2 Cuantificacin de las cantidades de materiales necesarios para la
construccin de obra
Pg. 10
1.5 Costo de materiales (costos generales sobre materiales, precio de adquisicin
de los materiales, costos de materiales puestos en obra, costo de
almacenamiento, riesgos de materiales, costo del IVA en el precio de los
materiales)
Pg. 14
1.6 Costos de mano de obra
Pg. 15
1.6.1 Costo de mano de obra por da, tarea y destajo
Pg. 15
1.6.2 Costo de la mano de obra en un concepto de obra, salario mnimo, tabla de
salarios mnimos, como integrar un salario real (incremento por L.F.T.,
cuotas que se deben cubrir al IMSS, INFONAVIT, guarderas, SAR),
salarios reales y salarios de mercado para distintos trabajadores) Pg. 15
1.6.3 Rendimiento de mano de obra, factores que hacen variar el rendimiento de
un trabajador y rendimientos promedios en mano de obra en rea
metropolitana del D.F. y otras reas
Pg. 16
1.6.4 Costo mano de obra de diferentes grupos de trabajo incluyendo la
depreciacin de herramienta utilizada
Pg. 22
1.7 Costo de equipo utilizado en la construccin
Pg. 26
1.7.1 Definiciones varias (equipo mayor, equipo menor y depreciacin de
herramienta)
Pg. 26
1.7.2 Vida til de una mquina, vida econmica, factor de operacin, potencia al
volante nominal de placa, factor de rendimiento de operacin. Pg. 26
1.7.3 Costo directo hora mquina (cargos fijos, consumo y operacin) Pg.27
1.7.3.1 Cargos fijos (depreciacin, inversin, seguros almacenajes y costos por
mantenimiento de una mquina)
Pg. 27
1.7.3.2 Cargos por consumo (consumo y combustibles, lubricantes, llantas y
consumo de otras fuentes de energa)
Pg. 29
1.7.3.3 Cargos costo para operacin de una mquina y cargo unitario por una
mquina)
Pg. 31
1.8 Mquinas diferentes
Pg. 31
1.9 Determinar C.D. de maquinara distinta
Pg. 34
3
UNIDAD ll
COSTOS INDIRECTOS, UTILIDAD Y COSTOS PRELIMINARES DE OBRA
2.1 Costos indirectos de obra
Pg. 36
2.1.1 Costos de administracin central
Pg. 36
2.1.2 Costos de administracin de obra
Pg. 37
2.1.3 Costos de fianzas y seguros (fianza y anticipo de cumplimiento)
Pg. 39
2.1.4 Costos de financiamiento de obra (mtodo por flujo de caja y frmula)Pg.40
2.1.5 Costos debidos al imprevisto de obra
Pg. 40
2.2 Utilidad (costo por cargo)
Pg. 41
2.3 Costos preliminares
Pg. 42
2.3.1 Costos preliminares m3 de lechadas y pastas
Pg. 43
2.3.2 Costos preliminares m3 de morteros
Pg. 45
2.3.3 Costos preliminares m2 de superficie de contacto de cimbra de madera en
zapatas aisladas, trabes y contratrabres de cimentacin; dalas, castillos y
cerramientos; columnas rectangulares y circulares; trabes de estructuras, losas
macizas, etc.
Pg. 49
2.3.4 Costo preliminar m3 de concreto simple y diferentes Fc; m3 de concreto
ciclpeo; andamios para colado en primer nivel; preliminar andamio para aplanar
muros, lambrines, etc.
Pg. 57
2.3.5 Costo preliminar TON de acero de refuerzo en diferentes elementos. Pg.53
UNIDAD lll
ANLISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE CONCEPTOS DE OBRA NEGRA EN
EDIFICACIONES
3.1 Anlisis del P.U. por m2 de limpieza de terreno y trazo y nivelacin
3.2 Anlisis del P.U. por m3 de excavacin a mano en terreno tipo 1, 2 y 3 para la
formacin de cepas, P.U. por m2 de plantilla de pedacera de tabique y/o concreto
3.3 Anlisis del P.U. por ml de dalas, castillos y cerramientos; anlisis del P.U. por
m2 de muros de tabique, block macizo, tabique estilo capuchino, muro de
mampostera 2da clase
3.4 Anlisis del P.U. por m2 de losa maciza, armada de vigueta y bovedilla, firme,
ml de trabes de estructuras y P.U. por ml de columnas
3.5 Anlisis del P.U. por m2 de aplanados y repellados en muros y plafones
3.6 Anlisis del P.U. por m2 de colocacin de pastas (diferentes estilos)
3.7 Anlisis del P.U. por m2 de pulido de pisos con cemento (con y sin color),
aplanados de muros terminados a llana metaliza, boquillas, etc
3.8 Anlisis del P.U. por ml de zoclo, anlisis del P.U. por m2 de
azulejo/refractarios pegado a hueso o con separaciones distintas, lambrines en
muros, etc.
3.9 Anlisis del P.U. por ml de chaflanes de concreto, ceja acabado pecho de
paloma, repison, sardinel; Anlisis del P.U. por m2 de pretil, etc
4
3.10 Anlisis del P.U. por m2 de amacizado sin colocaciones de ventanas y

puertas, accesorios para baos; anlisis del P.U. por m2 de pintura en muros y
plafones y en herrera.
3.11 Anlisis del P.U. por suministro y colocacin de tinaco, WC, lavadero,
fregadero, vertedero, etc: anlisis del P.U. por salida de agua para alimentacin de
muebles
3.12 Anlisis del P.U. por m2 de ventanas de aluminio incluyendo vidrio
3.13 Anlisis del P.U. por de salida de lmpara, salida de contacto y salidas
faltantes de instalacin elctrica
UNIDAD lV
ACABADOS
EN
EDIFICACIN,
INSTALACIONES
ANLISIS
P.U.
CONCEPTOS EN DIFERENTES OBRAS
4.1 Anlisis del P.U. por m3 de excavacin en terreno tipo 1, 2 y 3 con
retroexcavadora, traxcavo y diferente maquinaria.
4.2 Anlisis del P.U. por m3 de abundamiento de tepetate utilizando D7 D8 con
diferente equipo y diferente marca; anlisis del P.U. por m3 de carga de material
tepetatozo, arcilla, etc utilizando traxcavo.
4.3 Anlisis del P.U. por m3 de acarreo de tepetate o tierra 1er km y km
subsecuente con camin volteo de 7m3 14 m3; anlisis del P.U. por
acamellonado y tendido de tepetate incluyendo la adicin de agua utilizando
motoconformadora para la formacin de subbase; anlisis del P.U. por m3 de
compactacin de tepetate para subbase de un camino utilizando
vibrocompactador.
4.4 Anlisis del P.U. por m3 de tendido de carpeta asfltica utilizando finisher
4.5 Anlisis del P.U. por m3 de mezclado, acamellonado, tendido y compactado de
material arcilloso para la formacin de bordos y terraplenes utilizando tractor D7
D8 (compactacin por pandeo)
4.6 Anlisis del P.U. por ml de suministro y tendido de tubera de fierro galvanizado
de 2 de dimetro en obras de abastecimiento de agua potable
UNIDAD l
GENERALIDADES Y COSTOS
1.1 DEFINICIONES VARIAS
P.U. (precio unitario)

Es el pago en moneda del contratante cumple al contratista por unidad de obra y
por concepto de trabajo que ste ejecute de acuerdo a las especificaciones.
Unidad de obra
Unidad de medicin sealada en las especificaciones para cuantificar un concepto
de trabajo con fines de medicin y pago.
Concepto de trabajo
Conjunto de operaciones manuales y mecnicas que el contratista realiza durante
la ejecucin de una obra de acuerdo a planos y especificaciones divididas
convencionalmente para fines de medicin y pago incluyendo el subministro de
materiales cuando estos sean necesarios.
Presupuesto
Conocer previo a ejecutar una obra lo que cuesta, tambin conoce el tiempo con el
que sta se ejecutar; de acuerdo a estos hay 2 tipodes de presupuesos:
- De costo
- De tiempo
Ejemplo de presupuesto
Presupuesto de una barda de un terreno de 6mts x 15mts
1
2
3
4
5
6
7
8
9
CONCEPTO
Limpieza de terreno
Trazo y nivelacin
Excavacin para cepas
tipo 1
Cimentacin
de
mampostera
Dala de cimentacin 15cm
X 20cm
Muro de block macizo de
20x14x40
Castillos de 15cm X 15cm
Dala de cerramiento 20cm
X 15cm
Puerta
UNID
.
CANT. C.U.
IMPORTE
M2
M2
90
90
$5.00
$5.50
$450.00
$495.00
M3
23
$50.00
$1,150.00
M3
16.17 $1,100.00 $17,787.00
ML
42
$215.00
$9,030.00
M2
ML
105
25
$250.00
$240.00
$26,250.00
$6,000.00
ML
PZA
42
1
$215.00 $9,030.00
$5,000.00 $5,000.00
CROQUIS
15
CL
A
1.2 BITCORA DE OBRA

Documento de carcter legal que se va haciendo durante el transcurso de
ejecucin de la obra de la cual se van indicando los conceptos que se van
elaborando; se anotarn, si existen, modificaciones que se deben hacer y la
6
calidad de los materiales que deben usarse y en su caso el banco de donde deben
proveer los materiales. En una libreta con hojas foliadas, cada hoja con 3 copias;
una para el contratista y otra para el contratante y otra para el comit de obra.
Una bitcora de obra se dividen en 3 partes:
A.- Apertura de bitcora
B.- Bitcora de obra durante el proceso de obra
C.- Cierre de bitcora
1.2.1 DATOS GENERALES DE BITCORA DE OBRA
Se anotan datos generales, por ejemplo: nombre y tipo de obra, ubicacin, poltica
y geogrfica, monto del contrato, procedencia de los recursos, fecha de inicio de
obra, duracin de obra y fecha de terminacin, nombre de las personas
autorizadas para firmar la bitcora (contratante, contratista y comit) y un resumen
de los procedimientos constructivos de la obra por realizar.
1.2.2 Apertura de bitcora
2.- Bitcora durante el proceso de la obra deber anotarse da con da las
indicaciones por parte del supervisor del contratista relativo a la ejecucin de cada
uno de los conceptos por ejecutarse (cambios a los planos del proyecto,
modificaciones en el tipo de materiales, etc), en esta se coloca la fecha, nombre
de la obra, describir alguna modificacin del plano y la firmarn las personas
autorizadas.
1.2.3 Bitcora de obra durante la obra (cierre de bitcora)
Es la ltima hoja de la bitcora en la cual se da por terminada la obra, fecha en
que se levantar el acta de entrega de recepcin del contratista, contratante y
comit en presencia del personal de contadura (ver ejemplo en anexo 1).
1.2.2 REPRESENTACIN DEL P.U. CON CUADRO SINPTICO
1.1 Costos de materiales
1.2 Costos de mano de obra
1.- Costos
1.3 Costos de equipos
C.U.
2.- Costos
2.1 Costo de administracin central

2.2 Costo de administracin de obra
2.3 Costo de fianzas y seguros
2.4 Costo de financiamiento de obra
2.5 Costo debido a impuestos de obra
1.4 CUANTIFICACIN DE UNA OBRA

Una cuantificacin se divide en 2 partes:
A.- Cuantificacin de las cantidades de obra a ejecutar
B- Cuantificacin de los materiales necesarios para la construccin de la obra
7
Para efectuar una cuantificacin se necesita:

1.- Planos arquitectnicos de la obra (incluye fachadas)
2.- Planos de cimentacin
3.- Plano estructural
4.- Planos de instalaciones hidrulicas y sanitarias
5.- Planos de instalaciones elctricas
*Todo esto en obras de edificacin
Se necesita, tambin, conocer las especificaciones correspondientes (ya que
existen especificaciones para edificaciones; si se trata de hospitales; IMSS,
ISSSTE, etc.; escuelas: INIFED; en caminos: SCT; canales: CONAGUA; ductos:
PEMEX). Tambin es necesario conocer el procedimiento constructivo de la obra
por ejecutar, (ver especificaciones de edificaciones en anexos).
Las especificaciones es la receta de como ejecutar un determinado concept de
trabajo indicando el tipo y calidad de los materiales a utilizar, mano de obra y
equipo, y la unidad de obra.
EJEMPLO
Cuantificacin de una barda de un terreno de 6mts por 15 mts.
Especificaciones
- Las cepas sern de 1mts de ancho por 0.70 mts para formarlas se excavara a
mano en material tipo 1 (a las cepas se le dan 10cms extras para cada lado) lo
anterior para facilitar las maniobras del albail.
- Cimentacin de mampostera: Ser de 0.80mts de base, 0.30mts de corona y
0.70mts de altura; ser mampostera de 3ra clase, formada con piedra braza unida
con mortero cemento, arena proporcin 1:5. Las piedras de 15 a 25 kg, las piedras
ms grandes deben colocarse a la parte inferior, se evitaran el efecto de cua, las
piedras deben quedar cuatrapeadas para el esfuerzo cortante, no se recomienda
el uso de piedra bola, espesor de la junta no mayor a 2cm, se debe evitar
continuidad de la junta en el sentido horizontal y vertical, previamente deben estar
exentas de tierra, as como hmedas; el ngulo del escarpio ser de 45 a 60
para que sea estable.
- Dala de desplante: La funcin de la dala es transmitir de manera uniforme el
peso del muro sobre un cimiento. Tendr 0.20mts de anchi por 0.18mts de altura
con concreto fc=140kg/cm2 R.M.A. 19mm, armada de 4 varillas de 3/8 y estribos
de alambrn @20cm centro a centro uno de otro, recubrimiento del acero ser de
2cm.
- Muro: Tabique de 6X13X25 pegado al hilo, acabado no aparente; el espesor de
la junta ser de 1.2cm, unido con mortero de cemento, arena proporcin de 1:5: el
tabique se debe mojar previamente a su colocacin para no absorber el mortero:
las juntas no deben tener continuidad en el sentido vertical; en la formacin de
8
muros en las esquinas rematar al centro, cada hilada sern al hilo y al plomo, no
se admiten desplomes mayores a 1cm.
- Castillos: Su funcin (adems de cargar) es para amarrar el muro. El castillo
tendr una seccin de 0.14x0.14mts, armado de 4 varillas de 3/8 y estribos de
alambrn @20cm centro a centro; recubrimiento de 2cm y concreto fc=200kg/cm2
T.M.A. 19mm en la parte inferior del castillo se reforzar con varillas de .
- Dala de cerramiento: Dimensiones de 0.20x0.15mts armada con 4 varillas de 3/8
y estribos de alambrn @20cm cetro a centro, recubrimiento de 1.5 cm y concreto
fC=210kg/cm2 T.M.A. 19mm.
- Puerta: Formada con tubo (marco) de fierro y lmina acanalada forma segn
proyecto.
- Toma domiciliaria: Se tomar como base cuadro de CAASIM.
- Descarga de agua: Se utilizar tubera PVC, sanitaria de 4, a una distancia no
mayor de 5mts (centro del lote) registros de 0.45mts X 0.75mts X medida
estndar.
- Luz: Segn CFE
1.4.1 CUANTIFICACIN DE LAS CANTIDADES DE OBRA A EJECUTAR
Limpieza
15
Largo
6 Trazo y nivelacin
90
Ancho
15
6
Largo
Excavacin
15
Largo
+ 15
Largo
x 0.7
Alto
Ancho
M2
+ 4
+ 4
Ancho
Ancho
M3 de excavacin
x 38
= 26.6
Largo
90
M2
Ancho
= 38
subtotal
M
L
M3
Total
Mampostera
15
+ 15
+ 4.4
+ 4.4
= 38.8
ML
Largo
Largo
Ancho
Ancho
subtotal
Area cimentacin
0.8
+ 0.3
x 0.7
/ 2
= 0.385
M2
B.Ma
.
B.Me.
Altura
Total
subtotal
M3 de mampostera
Dala de0.385
desplante x
38.8
= 14.938 M3
15
+
+ 5.6
+Largo
5.6
= 41.2Total ML
rea15
Largo
Largo
Ancho
Ancho
subtotal
Castillos
Dala de cerramiento
2.5 x
14
= 35
ML
Muro
+ 15
+ 5.7
+ 5.7
= 41.4
ML
Alto
Nm Castillos
Total 15
14.1 + 14.1 + 5.58 + 2.79 = 36.69 M
Largo
Largo
Ancho
Ancho
subtotal
6
Largo
6
Largo
36.69
rea
L
Ancho
Ancho
M2 de muro
=
x 2.5
Puerta
Alto
2.79 x 2.5 =
re
a
Alto
Subtotal
91.725 M2
Total
1
pza
Total
1.4.2
CUANTIFICACIN
DE
LAS
CANTIDADES DE MATERIAL NECESARIOS PARA LA EJECUCIN DE LA
OBRA
Mampostera
Piedra M3
14.938
x
M3
Mortero M3
14.938
x
M3
Mortero 1:4
Cemento
Arena
Agua
Material
1.5
Abundamiento
0.33 Relleno compactado

= 4.930
Abundamiento
Total
Tepetate
12.22
0.36 M3
1.15 Agua
0.261 12.22
Cantidad
M3
Cadena de desplante
Volumen concreto
41.2 x 0.2
x 0.18
Largo
Alto
Ancho
Concreto F'c=140kg/cm2
Cemen
to
0.33 x
Arena
0.540 x
Grava
0.65 x
Agua
0.23 x 1.483
Cimbra
41.20 x 2.0
x 0.20
Largo
Caras
Alto
Acero de refuerzo
Varilla 3/8"
M3
M3
x 30%
=
= 1.775
Ton
Abundamiento
= 5.669
M3
= 1.287
M3=
x 0.15
Total
Agua
= 1.483
Total
M3
=
=
=
=
Ton
M3
M3
M3
0.485
0.801
0.961
0.338
15.886
Total
M3
1.833
Total
M3
= 16.480 M2
Total
x 41.20 x 0.557
Largo
Peso
K
91.794 g
Total
0.65 x 41.20 x 0.251

Lon.E.
Largo
Peso
K
33.609 g
Total
5
x 0.35 x 0.014
Lon.E.
Lon.A.
Peso
1
x 4
Metro
N.Va.
Alambrn
5
x
N.E.
Alambre
4
x
N.E.
= 22.407
Total
41.2
Largo
= 4.124
Total kg
Muro
Tabique
10
4862. M
91.73 x 53.01 = 61
3
M2
Total
Pza/M2
Mortero 1:5
2.44 volumen de mortero para m2
Cemen
To
to
0.36
= 0.878 n
M
Arena
1.15
= 2.806 3
M
Agua
0.261 = 0.637 3
Materi
Cantid
al
ad
Total
Castillo
Volumen concreto
0.14
x 35
x 0.14
Anch
Largo
Alto
o
= 0.686 M3
Cemento 0.418
Arena
0.552
Grava
0.552
Agua
0.234
Cimbra
0.14
x 2
0.14
x 2
0.14
x 3
x
x
x
x 0.686
=
=
=
=
x 2.50
x 2.50
x 2.50
x 9.00
x 3.00
x 2.00
Total
Pzas
Total
0.287
0.379
0.379
0.161
To
n
M3
M3
M3
=
=
=
M2
6.3
2.1
2.1
10.5
Ancho
Caras
Alto
Acero de refuerzo
Varilla 3/8" 14 piezas (castillos)
91.39
x 4
x 2.93 x 0.557 = 3
N.Va.
Largo
Peso
Total
Varilla 1/2" 14 piezas (castillos)
27.60
2
x 0.99
x 0.996 = 9
Kg
N.Va.
Largo
Peso
Total
Alambrn 14 piezas (castillos)
19.76
5
x 0.45
x 2.50 x 0.251 = 6
N.E.
Lon.E.
Largo
Peso
Total
Alambre
K
g
4
Amarre
s
2.5
Largo
Total kg
1
Metro
x 5
Estribo
s
x 0.35 x 0.014 x
Lon.A
.
Peso
K
g
3.50
4
NOTA: La cantidad de materiales para acometida, instalacin hidrulica y sanitara sern

segn el proyectista y consideraciones de CFE y CASIM; ests cantidades pueden variar
11
Cadena de desplante
Volumen concreto
41.4 x 0.20
x 0.15
Largo
Alto
Ancho
Cement
o
0.418 x
Arena
0.552 x
Grava
0.552 x
Agua
0.234 x 1.242
Cimbra
41.40 x 2
x 0.20
Largo
Caras
Alto
Acero de refuerzo
Varilla 3/8"
= 1.242
Total
=
=
=
=
0.519
0.686
0.686
0.291
M3
To
n
M3
M3
M3
= 16.560 M2
Total
x 41.40
Largo
x 0.557
Peso
92.23 K
9
g
Total
5
x 0.63
x 41.40
N.E.
Lon.E.
Largo
Alambre
x 0.251
Peso
32.73 K
3
g
Total
x 5
x 0.35
x 0.014
Lon.E.
Lon.A.
Peso
4.14
41.4 = 4
Largo Total kg
1
x 4
Metro
N.Va.
Alambrn
4
N.E.
Resumen de materiales
1
2
3
4
5
6
7
8
9
1
0
1
1
1
2
1
3
Uni
d
M3
M2
Cantida
d
22.41
43.54
Des
p.
3%
0%
Tabique
Cemento
Arena
Grava
Agua
Varilla 3/82
Varilla 1/2"
Total
23.082
43.540
5349.30
Pza 4863.00 10% 0
Ton 3.95
3% 4.066
M3 10.34
7% 11.062
M3 2.02
7% 2.165
M3 4.55
30% 5.910
Kg 275.42 8% 297.454
Kg 26.70
6% 28.302
Alambre
Kg
11.76
1%
11.878
Alambrn
Kg
82.20
0%
82.200
Tepetate
M3
15.89
0%
15.886
Puerta
Pza 1
Material
Piedra
Cimbra
12
1
4
1
5
1
6
Toma domiciliaria
Acometida
Descarga
domiciliaria
Croquis
13
14
1.5 COSTOS DE MATERIALES (costos generales sobre materiales, precios de

adquisicin de los materiales, costos de materiales puestos en obra, costo de
almacenamiento, riesgos de materiales, costo del IVA en el precio de los
materiales).
Costos directos
Comenzando con materiales.
Los materiales por su origen pueden clasificarse por:
- Naturales: Piedra, grava de ro, etc.
- Artificiales: Grava, arena, etc.
- Elaborados: Cemento, fierro de refuerzo, etc.
Precio de adquisicin de los materiales
Estos precios tienen variaciones de una casa comercial a otra, tambin varan
segn la ley de oferta y demanda o el rea geogrfica de donde se encuentre la
obra. Se debe investigar el precio de los materiales en las casas comerciales ms
cercanas donde se realice las obras y no tomar el precio ms alto y bajo para
presupuesto y no deben tener IVA.
Costo de un material puesto en obra
Es igual al precio de adquisicin ms precio de la carga, ms precio del flete, ms
descarga, ms costo correspondiente al desperdicio durante las maniobras de
carga y descarga.
El costo de un material para elaborar un P.U. es el costo del material puesto en
obra sin incluir IVA.
Riesgos a los que estn sujetos los materiales
Los materiales estn sujetos a desperdicios, estos pueden ser desperdicios
normales y extraordinarios, por ejemplo, durante el repellado de los muros lo
normal es que se desperdicien un 25 del mortero utilizado, si rebasa ste se
considera como extraordinario en el caso de aplanado de plafones lo normal es un
35% 40%, en el caso de acero de refuerzo de 3\8" desperdicio de 8% y 9% y
estos desperdicios son por ganchos, por traslape y por utilizacin. Se deben
considerar al costo de material al anlisis P.U.
Costo relativo al almacenamiento de materiales
En caso de obras forneas rentar una casa (lugares similares) para guardar los
materiales, stos se deben considerar a los costos indirectos y en el rengln de
costos de administracin central.
15
Costo del IVA en los materiales

ste costo no debe considerarse a los materiales al analizar los P.U. ya que el
costo del IVA se maneja por separado; ya que hay un IVA comprado y pagado y la
herencia de ambos es lo que hay que pagar a hacienda.
Derechos y regalas por el uso de materiales
Durante la construccin de caminos y\o presas de almacenamiento (cortinas
flexibles de seccin homognea) es necesario abrir y explotar bancos, ya sea
tepetate o arcilla de alta plasticidad para la construccin para la cortina de una
presa y la ubicacin de los bancos generalmente son propiedad de un ejido o
pequeos propietarios, es necesario pagar el material extrado de estos bancos o
hacer una regala.
Por otro lado, durante la construccin de edificios, en ocasiones es necesario
importar algunos materiales (vidrios especiales, etc.) es necesario pagar efectos
de importacin en la buena, este costo debe pagar al costo del material puesto en
obra (ver anexo 3 ejemplo de materiales sin IVA considerando la fecha cotizada).
1.6 COSTOS DE MANO DE OBRA
1.6.1 POR DA, TAREA Y DESTAJO
Se deben pagar de 3 formas:
- Da
- Destajo
- Tarea
Da: Cuando al trabajador se le asigna un salario por jornada, sin tomar encuenta
la cantidad de obra que ejecute en la jornada de trabajo.
Destajo: Cuando el trabajador y el patrn fijan un precio de comn acuerdo al
concepto de obra ha ejecutar y al trabajador se le pagar segn a la cantidad de
obra ejecutada.
Tarea: Cuando al trabajador se le asigna una cantidad de obra por ejecutar en
unas jornadas de 8 horas. Si un trabajador trmino a su tarea antes de concluir la
jornada de trabajo podr retirarse recibiendo su salario completo por jornada.
1.6.2 COSTOS DE LA MANO DE OBRA EN UN CONCEPTO DE OBRA,
SALARIO MNIMO, ETC.
Destajo
Para obra pblica: salario real = salario base por el factor de salario real; dicho
factor es aproximadamente 1.6 para mayor facilidad.
En algunos trabajos (limpieza, demoliciones, etc.) la forma de pago conveniente es
por da , tambin se puede pagar por tarea.
16
En trabajos como (aplanados, mamposteras, etc.) la forma de pago conveniente

es por destajo, siempre y cuando se tenga supervisin continua de dichos
trabajos.
El costo de la mano de obra de un concepto determinado se calcula por:
CMO= Salario real
Rendimiento
1.6.3 RENDIMIENTOS DE MANO DE OBRA, factores que hacen variar el
rendimiento de un trabajador y rendimientos promedios en mano de obra en rea
metropolitana
Rendimiento: Cantidad de obra ejecutada por el trabajador o grupo de trabajo en
una jornada de 8 horas. El rendimiento no es el mismo para cada obra, vara
segn los siguientes factores:
1.- Climatologa: rea geogrfica del pas.
2.- Forma de pago.
3.- Condiciones fsicas del lugar donde se est ejecutando la obra o medios que
han tenido en los anlisis usaremos los rendimientos.
Los trabajadores en la ejecucin de diferentes conceptos de trabajo en el Valle de
Mxico y rea Metropolitana son similares a los de Pachuca.
Salario real = salario base e incremento por factores.
Salario real = salario base x F.S.R. (factor salario real)
F.S.R. = Incremento por ley federal del trabajo
Incremento por IMSS
Incremento por infonavit
Incremento por guarderas
Incremento debido al SAR (ver trabajo anexo)
Salario mnimo del trabajador se encuentra en la tabla vigente de salarios mnimos
de la repblica mexicana; para fines de P.U. utilizamos salario de mercado del
trabajador.
Incremento por L.F.T.
Segn este incremente debido al nmero de das que debe pagar el patrn al
trabajador sin importar que no los trabaje segn LFT.
Nmero das pagados al ao
Nmero das laborados al ao
Nmero de das pagados al ao
1.- Por cuota diaria
365 das
2.- Prima vacacional 0.25 (6) = 1.5 *25% das laborables
1.5 das
3.- Aguinaldo
15 das
381.5 das
Nmero de das laborados al ao = nmero de das
17
Nmero de das al ao: Nmero de das de descanso por sptimo da + nmero

de das de fiesta nacional + nmero de das festivos +
nmero de das por vacaciones + nmero de das por
otorgados por costumbre + nmero de das por problemas
meteorolgicos + nmero de das por enfermedades no
profesionales.
1. Nmero de das de descanso (sptimo da)
52 semanas =
52 das
2. Nmero de das festivo segn LFT
a) 1 de enero
1 da
b) 5 de febrero
1 da
c) 21 de marzo
1 da
d) 1 de mayo
1 da
e) 16 de septiembre
1 da
f) 20 de noviembre
1 da
g) 25 de diciembre
1 da
h) 1 de diciembre
1/6 da
7.17 das
3. Nmero de das no laborados por vacaciones
LFT
6 das
6 das
65.17 das
4. Das por costumbre
Por tradiciones arraigadas a nuestro medio laborar, los das correspondientes a
celebraciones religiosas ms notables son:
a) Semana santa
1 das
b) Santa cruz
1 das
c) Da de muertos
1 das
d) Da de V. Guadalupe (patrono) 1 das
e) Otros
2 das
6 das
*Nota: La constructora acepta como no laborables algunos das segn rea
Metropolitana 3 das no laborables, mximo
5. Nmero de das por mal tiempo
Los indispensables para la integracin de un salario real en base al lugar donde se
ejecutan las obras, medio geogrfico, estacin del ao y clima, etc.- El Ingeniero
analista de P.U. debe realizar investigacin estadstica relativa a los das de labor
en caso de tener lluvia, granizadas, etc. y estos das deben considerar no
laborables por mal tiempo.
18
En lugares como Valle de Mxico se consideran de 3 a 5 das no laborables por

mal tiempo.
a) 4 das
6. Das no laborables por enfermedad
Por enfermedad no profesional el obrero no trabaja, el patrn se ve obligado a
cubrir su salario durante los 3 primeros das de ausencia, el Ingeniero deber
considerar a criterio los das no laborables por esta causa en Valle de Mxico y
reas cercanas.
2 das
Nmero de das no laborables al ao
74.17 das
365 das 74.17 das=
290.83 das
Nmero de das pagados al ao
381.5 das = 1.31176
Nmero de das laborados al ao 290.83 das
Incrementos por cuotas (IMSS)
Segn disposiciones legales todos los empresarios tienen la obligacin de inscribir
a sus trabajados en el IMSS en el cual a cambio de las primas de seguros se
encargan de velar por la seguridad de los trabajadores y de impartirles las
asistencias de servicio social y prestaciones sealadas en la propia ley social las
siguientes cuotas:
- Cuotas por enfermedades y maternidad
- Riesgos de trabajo
- Invalide, vejez, cesanta y muerte
- Guarderas para hijos de asegurados
Ejemplo (ver en anexo 4 tabla del seguro social y salarios mnimos):
Das
$ (pesos)
% (porcentaje)
381.5
365
Factor aplicado
Salario
de
mercado
Columna de $
x
$200
x das
- 100%
- %
=
209.04
= *porcentaje
INCREMENTO
Calclar incrementos debidos a IMSS de un Pen. Con salario base de mercado de $200 y mnimo $70.10
19
Cuota IMSS
1
2
3
4
Enfermedades y maternidades
Prestaciones en dinero
Riesgos de trabajo
Invalidez y vida
5 Cesantia y vejez
6 Cuota variable
7 Cuota adicional
Factor mximo
Factor mnimo
Factor aplicado
Das
1.42500%
0.95000%
7.58875%
2.37500%
1.05000
0.70000
7.58875
1.75000
1.05000
0.70000
7.58875
1.75000
209.04
209.04
209.04
209.04
2.19493
1.46329
15.86361
3.65822
0.01097
0.00732
0.07932
0.01829
4.27500%
16.6138%
20.40000%
1.10000%
3.15000
14.2388%
-
3.15000
14.2388%
20.4000%
209.04
6.58479
0.03292
70.10
14.30040 0.07150
0
0.22033
- Incrementos (INFONAVIT)
Con el fin de proporcionar a los trabajadores habitaciones econmicas; el 1ro de
mayo de 1972 se cre el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los
trabajadores
- Incrementos (INFONAVIT).
Dicho fondo est formado por las aportaciones hacen las empresas del 5% sobre
los salarios ordinarios de los trabajadores a su servicio segn el artculo 136 de
LFT para efectos de integracin del salario real de un trabajador se deber incluir
en este factor las cuotas por INFONAVIT. La aportacin que hace el patrn a
INFONAVIT es del 5% sobre el salario integrado, lo anterior significa que al
integrar el salario real debe considerar este incremento el cual se determina la
siguiente frmula:
Nmero de das pagados al ao (5%)
Nmero de das laborados al ao
*solo para obra privada
Para obra pblica se dispone que en los anlisis de precios unitarios no debe
figurar el 5% de impuesto de las percepciones de los trabajadores.
*Para obra pblica no aplica ste incremento.
- Incrementos (Guarderas)
Con el fin que las trabajadoras y trabajadores puedan disponer de lugares
apropiados para el cuidado de sus hijos durante las horas de trabajo, el 1ro de
Abril de 1973, se creo el seguro de guarderas para hijos de asegurados y segn
los artculos 190 y 191 la ley del IMSS los patrones cubrirn ntegramente el
importe de esta cuota que es del 1% sobre la cantidad que por salario pague a sus
trabajadores en efectivo por cuota disria. Este incremento se determina de la
siguiente forma:
Nmero de das al ao
- Incrementos SAR (ver complemento en anexo 5).
Esta cuota debido al dar es destinada para que el trabajador haga uso de ella:
20
Nmero de das laborados al ao

Al sumar todos los incrementos anteriormente mencionados podemos obtener el
incremento del trabajador como se muestra en la siguiente tabla:
Trabajador: Operador de Motoniveladora
$
Salario Mnimo:
70.10
$
Salario de mercado:
500.00
Costos y presupuestos
Revis:
Ing. Ignacio Vega Noguez
Elabor:
Victor Alamilla Hernndez
Dias pagados al ao
Das del ao (C)=
Dias por prima vacacional:
Dias por aguinaldo:
Total (A)=
365
1.5
15
381.5
Dias laborados al ao
Descanso por 7 das de trabajo
(dom):
Das festivos:
Vacaciones:
Das por costumbre:
Das por enfermedad:
Das por mal tiempo:
Subtotal=
Total (B)=
7.17
6
3
2
4
74.17
290.83
Factor del salario base cotizado

(A\C):
Salario base cotizado
1.05
522.60
52
Factores del salario real

1) Incremento por Ley Federal del Trabajo (A\B) :
Total=
1.3117
6
2) Incremento por cuota al IMSS

Mnimo
Mayor
Factor
aplicado
Dias
Gastos pensionados
1.05000
1.42500
1.05000
522.60
Prestaciones en dinero
0.70000
0.95000
0.70000
522.60
Riesgos de trabajo
7.58875
7.58875
7.58875
522.60
Invalidez y vida
1.75000
2.37500
1.75000
522.60
Cesantia y vejez
3.15000
4.27500
3.15000
522.60
14.2387
5
16.6137
5
14.23875
Couta variable
20.4
20.40000
70.10
Couta adicional
1.10
1.10000
312.30
5.4873
3.6582
39.659
0
9.1455
16.462
0
14.300
4
3.4353
Total=
0.0109
7
0.0073
2
0.0793
2
0.0182
9
0.0329
2
0.0286
0
0.0068
7
0.1843
0
21
3) Incremento por INFONAVIT (5%)

4) Incremento por guarderias (1%)
5) Incremento por SAR (2%)
Total=
0.0655
9
Total=
0.0104
5
Total=
0.0262
4
Salario Real
Salario en Obra privada
Salario base
$
500.00
Factor salario real
1.5983
Salario real
$
799.17
Salario en Obra Pblica

$
Salario base
500.00
Factor salario
1.5327
real
$
Salario real
766.37
*Ms ejemplos en anexo 6.

Para poder utilizarlos de una manera ms sencilla y til los podemos colocar en
una tabla (como se muestra) para poder utilizarlos de una manera ms simple en
la siguiente forma:
TABLA DE SALARIOS REALES (RESUMEN

GENERAL)
NO
TRABAJADOR
.
SALARIO
BASE
DIARIO
FACTOR SALARIO
REAL
O.
O.
PUBLICA
PRIVADA
PEON
$ 200.00
1.56870
1.63428
$ 250.00
1.53670
1.62230
O. ALBAIL
O. CARPINTERO OBRA
NEGRA
$ 290.00
1.56172
1.60386
O. FIERRERO
$ 260.00
1.55488
1.62046
O. PLOMERO
$ 300.00
1.54873
1.61432
O. FONTANERO
$ 300.00
1.54873
1.61432
O. COLOCADOR DE PASTAS
$ 300.00
1.54873
1.61432
O. PINTOR
$ 310.00
1.54744
1.61303
O. ALUMINERO
$ 300.00
1.54873
1.61432
11 TOPOGRAFO
$ 360.00
1.54207
1.60766
12 O. IMPERMEABILIZADOR
OPERADOR DE
13 REVOLVEDORA
14 CABO
$ 290.00
1.55011
1.61569
$ 232.00
$ 225.00
1.56044
1.56205
1.62603
1.62764
SALARIO REAL
O.
O.PRIVAD
PUBLICA
A
$
313.74
$
384.18
$
452.90
$
404.27
$
464.62
$
464.62
$
464.62
$
479.71
$
464.62
$
555.14
$
449.53
$
362.02
$
$
326.86
$
405.58
$
465.12
$
421.32
$
484.30
$
484.30
$
484.30
$
500.04
$
484.30
$
578.76
$
468.55
$
377.24
$
22
15 OPERADOR BAILARINA
OP. CORTADORA DE
16 CONCRETO
$ 242.00
1.55831
1.62389
$ 232.00
1.56044
1.62603
17 OPERADOR VOLTEO 14M3
$ 270.00
1.55317
1.61876
18 OPERADOR VOLTEO 7M3

OP. RETROEXCAVADORA CAT
19 416-II
$ 150.00
1.59261
1.65820
$ 350.00
1.54302
1.60861
20 OPERADOR TRASCABO
$ 330.00
1.54510
1.61068
21 OPERADOR CAMION PIPA
$ 250.00
1.55672
1.62231
22 OPERADOR TRACTOR D-7
$ 500.00
1.53275
1.59833
23 OPERADOR TRACTOR D-8
$ 500.00
1.53275
1.59833
24 PAILODER MICHIGAN 45C

OPERADOR EXCAVADORA
26 320
$ 330.00
1.54510
1.61068
$ 500.00
1.53275
1.59833
27 OPERADOR PATA DE CABRA

OPERADOR
28 VIVROCOMPACTADOR
$ 510.00
1.53228
1.59786
$ 300.00
1.54873
1.61432
29 RASTRILLERO
$ 230.00
1.56089
1.62648
30 TORNILLERO
$ 240.00
1.55872
1.62431
31 PALERO
$ 240.00
1.55872
1.62431
32 OPERADOR DE FINISHER
$ 416.00
1.53759
1.60317
33 ESTADALERO
OPERADOR
36 MOTONIVELADORA
OPERADOR CAMIONETA PICK
37 UP
$ 225.00
1.56205
1.62764
$ 500.00
1.53275
1.59833
$ 227.00
1.56158
1.62717
39 OPERADOR DE CAMA BAJA
$ 325.00
1.54566
1.61124
40 OFICIAL ELECTRICISTA
$ 295.00
1.54941
1.61499
42 HERRERO
$ 315.00
1.54683
1.61241
43 O. COLOCADOR AZULEJOS
$ 270.00
1.55317
1.61876
351.46
$
377.11
$
362.02
$
419.36
$
238.89
$
540.06
$
509.88
$
389.18
$
766.37
$
766.37
$
509.88
$
766.37
$
781.46
$
464.62
$
359.00
$
374.09
$
374.09
$
639.64
$
351.46
$
766.37
$
354.48
$
502.34
$
457.07
$
487.25
$
419.36
366.22
$
392.98
$
377.24
$
437.06
$
248.73
$
563.01
$
531.53
$
405.58
$
799.17
$
799.17
$
531.53
$
799.17
$
814.91
$
484.30
$
374.09
$
389.83
$
389.83
$
666.92
$
366.22
$
799.17
$
369.37
$
523.65
$
476.42
$
507.91
$
437.06
1.6.4 COSTO DE MANO DE OBRA DE DIFERENTES GRUPOS DE TRABAJO,

INCLUYENDO LA DEPRECIACIN DE LA HERRAMIENTA.
Para diferentes conceptos de trabajo se hacen grupos, ejemplo:
Aplanados, el grupo de trabajo es un albail ms un pen.
23
Limpieza de terreno, excavaciones y demoliciones, el grupo de trabajo esta

conformado por un pen y 1\10 de cabo.
As, como en los ejemplos anteriores, existen diferentes grupos de trabajo
conformados por diferentes trabajadores y que se encargan de hacer ciertas
tareas.
Para calcular el desgaste del equipo de la construccin cuando se ocupa equipo
menor y mayor es necesario calcular el costo directo de la maquina
correspondiente y cuando se trata de herramienta su depreciacin se evala con
% el cual ser entre 2% y 5% del costo de mano de obra se utiliza 3.3%.
ANLISIS DEL COSTO PREELIMINAR DE LA M.O.01 PARA OBRA PBLICA.
CLAV
UNIDA CANTIDA
E
CONCEPTO
D
D
C.U.
IMPORTE
II
Mano de obra
$
$
II.1
Pion
Jor
1.00
313.74
313.74
$
$
II.2
Cabo
Jor
0.10
351.15
35.12
$
348.86
III
Uso de equipo
Depreciacin de
$
$
III.1
herramienta
%
0.033
348.86
11.51
$
360.37
CLAV
UNIDA CANTIDA
E
CONCEPTO
D
D
C.U.
IMPORTE
II
Mano de obra
$
$
II.1
Pen
Jor
1.00
313.74
313.74
$
$
II.2
Albail
Jor
1.00
389.18
389.18
$
702.92
III
Uso de equipo
Depreciacin de
$
$
III.1
herramienta
%
0.033
702.92
23.20
$
726.12
CLAV
UNIDA CANTIDA
E
CONCEPTO
D
D
C.U.
IMPORTE
II
Mano de obra
II.1
Pen
Jor
1.00
$
$
24
II.2
Albail
Jor
0.25
313.74
$
389.18
III
Uso de equipo
Depreciacin de
herramienta
0.033
$
411.04
III.1
313.74
$
97.30
$
411.04
$
13.56
$
424.60

CLAV
UNIDA CANTIDA
E
CONCEPTO
D
D
C.U.
IMPORTE
II
Mano de obra
$
$
II.1
Pen
Jor
1.00
313.74
313.74
$
$
II.2
Of Fierrero
Jor
1.00
400.55
400.55
$
714.29
III
Uso de equipo
Depreciacin de
$
$
III.1
herramienta
%
0.033
714.29
23.57
$
737.86
CLAV
UNIDA CANTIDA
E
CONCEPTO
D
D
C.U.
IMPORTE
II
Mano de obra
$
$
II.1
Pen
Jor
1.00
313.74
313.74
$
$
II.2
Of Carpintero O.N
Jor
1.00
452.90
452.90
$
766.64
III
Uso de equipo
Depreciacin de
$
$
III.1
herramienta
%
0.033
766.64
25.30
$
791.94
CLAV
UNIDA CANTIDA
E
CONCEPTO
D
D
C.U.
IMPORTE
II
Mano de obra
II.1
Peon
Jor
1.00
$
$
25
II.2
Of Plomero
Jor
1.00
313.74
$
464.62
III
Uso de equipo
Depreciacin de
herramienta
0.033
$
778.36
III.1
313.74
$
464.62
$
778.36
$
25.69
$
804.05

CLAV
UNIDA CANTIDA
E
CONCEPTO
D
D
C.U.
IMPORTE
II
Mano de obra
$
$
II.1
Pen
Jor
1.00
313.74
313.74
$
$
II.2
Of Especialista
Jor
1.00
419.83
419.83
$
733.57
III
Uso de equipo
Depreciacin de
$
$
III.1
herramienta
%
0.033
733.57
24.21
$
757.78
CLAV
UNIDA CANTIDA
E
CONCEPTO
D
D
C.U.
IMPORTE
II
Mano de obra
$
$
II.1
Pen
Jor
1.00
313.74
313.74
$
$
II.2
Of Colocador de pastas
Jor
1.00
419.83
419.83
$
733.57
III
Uso de equipo
Depreciacin de
$
$
III.1
herramienta
%
0.033
733.57
24.21
$
757.78
CLAV
CONCEPTO
UNIDA CANTIDA
C.U.
IMPORTE
26
E
II
Mano de obra
II.1
Pen
Jor
1.00
II.2
Fontanero
Jor
III
Uso de equipo
Depreciacin de
herramienta
III.1
1.00
$
313.74
$
464.62
$
313.74
$
464.62
$
778.36
0.033
$
778.36
$
25.69
$
804.05

CLAV
UNIDA CANTIDA
E
CONCEPTO
D
D
C.U.
IMPORTE
II
Mano de obra
$
$
II.1
Tornillero
Jor
1.00
374.09
374.09
$
$
II.2
Rastrillero
Jor
2.00
359.00
718.00
$
$
II.3
Palero
Jor
4.00
374.09
1,496.36
$
2,588.45
III
Uso de equipo
Depreciacin de
$
$
III.1
herramienta
%
0.033
2,588.45
85.42
$
2,673.87
CLAV
UNIDA CANTIDA
E
CONCEPTO
D
D
C.U.
IMPORTE
II
Mano de obra
$
$
II.1
Pen
Jor
7.00
313.74
2,196.18
$
2,196.18
III
Uso de equipo
Depreciacin de
$
$
III.1
herramienta
%
0.033
2,196.18
72.47
$
2,268.65
27

CLAV
UNIDA CANTIDA
E
CONCEPTO
D
D
C.U.
IMPORTE
II
Mano de obra
$
$
II.1
Pen
Jor
13.00
313.74
4,078.62
$
4,078.62
III
Uso de equipo
Depreciacin de
$
$
III.1
herramienta
%
0.033
4,078.62
134.59
$
4,213.21
CLAV
CANTIDA
E
CONCEPTO
UNIDAD
D
C.U.
IMPORTE
II
Mano de obra
$
$
II.1
Albail
Jor
1.00
389.18
389.18
$
$
II.2
Pen-1/2 cuchara
Jor
2.00
354.46
708.92
$
1,098.10
III
Uso de equipo
Depreciacin de
$
$
III.1
herramienta
%
0.033
1,098.10
36.24
$
1,134.34
CLAV
CANTIDA
E
CONCEPTO
UNIDAD
D
C.U.
IMPORTE
II
Mano de obra
$
$
II.1
Topgrafo
Jor
1.00
555.14
555.14
$
$
II.2
Estadalero
Jor
1.00
351.43
351.43
$
$
II.3
Cadenero
Jor
1.00
313.64
313.64
$
1,220.21
III
Uso de equipo
Depreciacin de
$
$
III.1
herramienta
%
0.08
1,220.21
97.62
III.2
Camioneta Pick-UP
horas0
3
$
$
28
239.09
717.27
$
2,035.10
*Estas cuadrillas de trabajo son las ms comunes (normalmente las recomiendan los distintos libros de Costos y
Presupuestos) que se usan durante una obra, principalmente en edificaciones. En caso de no contar con dicha cuadrilla de
trabajo se puede calcular de la misma manera que los ejemplos anteriores. Tambin, el costo de los trabajadores puede
variar segn la zona en la que se encuentren, as como los incrementos de dichos trabajadores.
TABLA A
CLAV
COSTO
M.O.
E
CUADRILLA DE TRABAJO
$/Jor
ACTIVIDAD RECOMENDABLE A EJECUTAR
M.O.0
$ Excavaciones, demoliciones, limpieza del terreno,
1
1 pen + 0.10 cabo
360.37
etc.
M.O.0
$ Plantillas de concreto c/pedaceria de tabique,
2
1 pen + 1 albail
726.12
firmes, etc.
M.O.0
$ Formacin de muros, aplanados, repellados,
3
1 pen + 0.25 albail
424.60
mampostera, etc.
M.O.0
$ Enderezado, doblado, cortado y armado de fierro
4
1 Of Fierrero + 1 ayudante
737.86
de refuerzo.
M.O.0 1 Of Carpintero ON + 1
$
5
ayudante
791.94
Formacin de cimbras de madera.
M.O.0
$ Instalaciones hidrulicas y sanitarias en casas y
6
1 Of Plomero + 1 ayudante
804.05
edificios.
M.O.0
$
7
1 Of Especialista + 1 ayudante
757.78
Colocacin de azulejos, pisos y lambrines.
M.O.0
$
8
1 Colocador Pastas+ 1 Ayudante 757.78
Colocar/aplicar pastas, etc.
M.O.0
$
9
1 Of Fontanero + 1 ayudante
804.05
Tubera para agua potable, toma domiciliara, etc.
M.O.1 1 Tornillero + 2 Rastrilleros + 3
$
0
Paleros
2,673.87
Colocador de pastas asflticas.
M.O.1
$ Suministro de materiales a la revolvedora de un
1
7 Peones
2,268.65
saco
M.O.1
$ Vaciado de concreto no mayor a 50mts en 1er
2
13 Peones
4,213.21
nivel
M.O.1
$
2
1 Albail + 2 1/2 cuchara
1,134.34
Extender, picar y vibrado a mano.
M.O.1 1 Topografo + 1 Cadenero + 1
$
3
Estadalero
2,035.10
Trazos topogrficos.
1.7 COSTO DE EQUIPO UTILIZADO EN LA CONSTRUCCIN
1.7.1 DEFINICIONES VARIAS (equipo mayor, equipo menor depreciacin de

herramienta)
El costo por jornada incluye la depreciacin de la herramienta. Esta herramienta o
equipo ayuda para la construccin de ciertos conceptos.
El equipo para la construccin se divide en:
1. Equipo mayor: Motoconformadora, volteo, etc.
2. Equipo menor: Revolvedora, bailarina, cortadora, etc.
3. Herramienta: Pala, carretilla, barrera, etc.
1.7.2 VIDA TIL DE UNA MQUINA, VIDA ECONMICA, FACTOR DE
OPERACI, POTENCIA AL VOLANTE Y FACTOR DE RENDIMIENTO DE
OPERACIN.
29
VIDA TIL DE UNA MQUINA

Es el tiempo en el cual una maquina puede mantenerse en condiciones de operar
realizando un trabajo econmicamente ventajoso para el dueo de la misma.
1.- Costos de combustibles
VIDA ECONMICA
Costos
de lubricantes
Costosdurante
por consumo
Es el periodo de2.-tiempo
el cual2.-una
maquina
puede mantenerse en
3.- Costos por consumo de llanta
condiciones de3.-operar
realizando
Costos por
operacinun trabajo satisfactorio y oportuno,
4.- Costos
Costos de
poroperacin
otras fuentes
energa
1.de lade
maquina
econmicamente ventajoso para el dueo de
la maquina.
VALOR DE RESCATE
Valor comercial que adquiere una maquina al finalizar su vida econmica, este
valor se calcula como un porcentaje que vara entre el 10% y 20% del precio de
1.- Cargos
adquisicin de la misma
para defijos
anlisis de precios unitarios se considera un 10%.
Potencia al volante o potencia nominal total potencia de placa
Potencia que tiene un motor medida en el volante (HPop)
HPop=( Potencia Nominal Total ) (Factor de Operacion)
1.- Costos de depreciacin/Hora efectiva de trabajo
2.- Costos de inversin/Hora efectiva de trabajo
FACTOR DE OPERACIN
3.- Costos
por seguros/Hora
Vara entre un 50% y un 90% de la potencia
al volante,
esta variacin efectiva
dependede
detrabajo
4.- Costos
por mantenimiento/Hora
efectiva de trabajo
las condiciones fsicas de los lugares donde
va a operar
la maquina, si esta opera
5.- Costos por almacenaje/Hora efectiva de trabajo
en lugares planos, elijase un factor bajo (entre el 50% y 60%) y en pendientes

fuertes elijase un valor alto (90% y 100%).
Costo Directo de una Hora Maquina
FACTOR DE RENDIMIENTO DE UN OPERADOR DE UNA MQUINA

Cuando una maquina trabaja durante una jornada de trabajo es casi imposible que
trabaje ininterrumpidamente durante las 8 horas. El operador solo trabaja un
porcentaje de las 8 horas de una jornada, este porcentaje se le llama factor de
rendimiento. Este factor vara en funcin de la calidad de la administracin y las
condiciones fsicas del lugar donde trabaje la mquina.
1.7.3 COSTO DIRECTO HORA MQUINA (cargos fijos, consumo y operacin)
COSTO DIRECTO DE UNA HORA MQUINA (C.D.H.M.)
30
CARGO UNITARIO DE UNA HORA MQUINA (C.U.M)

C. D.H . M .
C . U .M=
R.H .
C . U . M .=Cargo unitario de una h ora maquina(
$
)
3
m
C . D. M . H .=Costo directo de una h ora maquina(

R . H .=Rendimiento h orario de una maquina(
$
)
hr
m3
)
hr
1.7.3.1 CARGOS FIJOS

1. Costos por depreciacin
Es aquel que resulta por la disminucin en el valor original de la maquina, como
conciencia de su uso durante el tiempo de su vida econmica; Para determinar
este costo podemos utilizar la siguiente formula
VaVr
D=
Ve
D=Depreciaci n de la maquina
( Hr$ )
Va=Valor inicial de lamaquina ( $ )

Vr=Valor de rescate de la maquina ( $ )
Ve=Vida economica de la maquina ( Hr )
2. Costos o cargos por inversin
31
Cualquier organizacin para adquirir una maquina consigue recursos en algn

banco, pagando el inters correspondiente o bien si el dueo de la constructora
decide comprarla con los fondos de la empresa; sea de una u otra manera el costo
por inversin corresponde a los intereses que generara el banco por el dinero que
invertimos en comprar la maquina en un determinado tiempo. Para calcular el
cargo por inversin utilizaremos la formula siguiente:
(i)
( VaVr
2 Ha )
I=
I =Cargo por inversi n en una h ora efectiva de trabajo

Vr=Valor de rescate de la m quina
Va=Valor inicial de lamaquina

Ha=Horas efectivas de trabajo por a o
i=Taza de interes
3. Costo por seguros
Se entiende que es el gasto necesario para cubrir los riesgos a los que est sujeta
la maquinaria de construccin durante su vida econmica pueda sufrir. Puede
determinarse mediante la frmula siguiente.
S=
(s )
( VaVr
2 Ha )
S=Cargo por seguros enuna h ora efectivade trabajo

Vr=Valor de rescate de la m quina
Va=V alor inicial de lamaquina

Ha=Horas efectivas de trabajo por a o
s=Prima de seguros
4. Cargos por mantenimiento
Para calcular el costo por mantenimiento se utiliza la formula siguiente:
M =QD
32
M =Cargo por mantenimiento por h ora efectiva de trabajo
Q=Coeficiente de mantenimiento
D=Depreciaci n de la maquina por h ora efectiva de trabajo
5. Costo por almacenaje

Este costo puede determinarse con la formula siguiente.
A=KD
A=Cargo por alamcenaje por h ora efectivade trabajo
K=Coeficiente del almacenaje que variadel 5 y 10 del precio de adquisicion

D=Depreciacion de lamaquina por h ora efectivade trabajo
1.7.3.2 COSTOS DE CONSUMO

1. Consumo de combustible
Estos en una hora efectiva de trabajo pueden determinarse por opcin directa de
lo que consume en una hora efectiva de trabajo de la maquina, aunque tambin
puede calcularse utilizando la formula siguiente:
E=ePc
E=Costo de combustible que consume en una h ora efectiva de trabajo
Pc=Precio por litro de combustible que consume la maquina
e=Cantidad de litros que consume la maquina en una h ora efectiva de trabajo

Para motor diesel e=0.20 HPop
Para motor a gasolina e=0.24 HPop

Para motor gas L . P . e=0.23 HPop
HPop=( Poten cia nominal total )(Factor de operaci n)

2. Cargo o costo por consumo de lubricantes por hora efectiva de trabajo
Este costo es la cantidad en pesos de lubricantes que consume el motor de la
maquina en una hora efectiva de trabajo. Dentro del cargo por lubricantes se
contempla el costo por aceite en cada cambio de este, para calcularlo puede
utilizarse la formula siguiente:
33
L=I P L
L=Cargo por consumo de lubricante por h ora efectiva de trabajo
PL =Precio por litro de aceite que se utilia para elmotor
I =Litros de aceite que consume el motor de lamaquina
S la potencia de placa o al volante es mayor de 100 HP (Caballos de fuerza),

utilizar
I =c /t+ 0.0035 HPop
S la potencia de placa o al volante es menor de 100 HP (Caballos de fuerza),
utilizar
I =c /t+ 0.0030 HPop
c=Capacidad del carter enlitros
t=tiempo en horas entre cambio y cambio de aceite
S lamaquina va a trabajar en lugares donde abunda el polvoutilicese t=70 horas

S lamaquina va a trabajar en lugares donde no abunda el polvo utilicese t=100 horas
Para fines de anlisis de precios unitarios deben considerarse los tiempos

previamente citados pero en la practica el de aceite a las maquinas puede hacerse
cada 150 horas con buenos resultados. Esto es debido a que han mejorado la
durabilidad de la viscosidad de los aceites.
1. Cargo por consumo de llantas
Este cargo se toma solamente en cuenta en la maquinaria que tiene neumticos
como volteos, pipas, retroexcavadora, etc. En las maquinas que se desplazan
sobre orugas no se considera este cargo. Para calcular el costo debido al
consumo de llantas puede utilizarse la siguiente frmula:
V
=
HV
=Cargo o costo por consumo de llantas por hora efectivade trabajo .
Anexar el precio de la camara y la corbata en caso de no ser radiales

V =Valor de las llantas
H V =Vide economia de llantas en horas . Para determinar esta ; se multiplica la vida util
Que en promedi o es de 5000 horasdetrabajo por un factor total de operaci n de las misma
34
el cual esta conformado por 8 condiciones de operaci n de lasmismas .
Condiciones de operacin de las llantas.

Cuando se hace la visita de obra en los concursos de licitacin se eligen un factor
para cada condicin de operacin de las llantas obtenindose 8 factores
diferentes.
V =RT (5000 horas)
RT=Factor total
2. Cargo o costo por otras fuentes de energa
Este costo requiere un anlisis especial con relacin al tipo de combustible
diferente al derivado de hidrocarburos comunes como lo es el diesel, gasolina, etc.
1.7.3.3 COSTOS POR OPERACIN DE MAQUINARA
Para determinar este costo se puede utilizar la formula siguiente:
St
O=
Hf
St=Salario por turno del personal requerido para eluso de lam quina
Hf =Numero de horas e fectivas de trabajo duranteuna jornadade 8 horas

El cual puede calcularse de la siguiente forma
Hf =Factor de operaci n (8 horas de jornada)
El factor de operacin puede determinarse en funcin de la calidad de la

administracin y de las condiciones fsicas del lugar donde se ejecute la obra.
Generalmente se utiliza el 75%.
Condiciones de Condiciones de la administracin o gestin
Excelente Buena
Regular
Mala
la obra
Excelentes
0.94
0.81
0.76
0.7
Buenas
0.78
0.75
0.71
0.65
Regulares
0.72
0.69
0.65
0.6
Malas
0.63
0.61
0.57
0.52
Costo directo de una hora maquina
CDHM =Cargos fijos+Cargos de consumo+Cargos de operaci n
C . U .M=
C. D.H . M .
R.H .
35
C . U . M .=Cargo unitario de una hora maquina
C . D. H . M .=Costo directo de la hora maquina

Cantidad de obra que elaborauna maquina en una hora
R . H .=Rendimiento horario
efectiva de trabajo
1.8 MQUINAS DIFERENTES

Despus de hacer una revisin de los diferentes cargos que se deben revisar para
un anlisis de la hora mquina tenemos que conocer los diferentes tipos de
maquinara que existen, cual es su actividad principal, rendimientos, que
elementos la equipan, etc.
A continuacin un ejemplo de una motoconformadora, la cual, se analizara
posteriormente.
Anexo 7
Es necesario saber los datos anteriores para poder analizar, de igual forma
existen algunas tablas para facilitarnos lo anteriores; dichas tablas consisten en
factores como rendimientos, segn se lugar de trabajo, pues dichos rendimientos
pueden variar segn el lugar de trabajo, tipo de terreno, tipo de trabajo, etc.
VIDA ECONMICA DE LOS EQUIPOS DE CONSTRUCCIN
36
Maquina
CAMIONES DE 5 TON.
MOTOR DE GASOLINA
CARGADOR FRONTAL
COMPACTADORES
VIBRATORIOS
AUTOPROPULSADOS
COMPRESORES
PORTATILES
SHCP
ASOC DE
PALAS Y
DRAGAS
5
AOS
5
AOS
LIBRO
AMARILLO
SARH
PUERIFOY
CNIC
SAHOP
-----------
5 AOS
7 040
HORAS
5 AOS
10 000
HORAS
5 AOS
10 000
HORAS
5 AOS
8 000
HORAS
8 000
HORAS
-----------
5 AOS
5 280
HORAS
5 AOS
10 000
HORAS
5 AOS
7 000 HORAS
5 AOS
6 000
HORAS
10 000
HORAS
5
AOS
-----------
4 AOS
5 632
HORAS
-----------
-----------
4 AOS
6 400
HORAS
10 000
HORAS
5
AOS
-----------
5 AOS
6 000
HORAS
5 AOS
6 000
HORAS
5 AOS
5 AOS
6 000
HORAS
8 600
HORAS
5
AOS
16 AOS
28 000
HORAS
6.25 AOS
7 700
HORAS
5 AOS
16 000
HORAS
9 908 HORAS
6.25 AOS
8 750
HORAS
13 400
HORAS
5
AOS
-----------
5 AOS
7 040
HORAS
5 AOS
10 000
HORAS
5 AOS
10 000
HORAS
5 AOS
8 000
HORAS
10 000
HORAS
5
AOS
-----------
5 AOS
7 400
HORAS
5 AOS
10 000
HORAS
5 AOS
10 000
HORAS
5 AOS
8 000
HORAS
12 000
HORAS
5
AOS
-----------
5 AOS
7 040
HORAS
5 AOS
10 000
HORAS
5 AOS
10 000
HORAS
5 AOS
7 000
HORAS
12 000
HORAS
210 - 1200 P.C.M.
DRAGAS 2 - 3 YD3
MOTOCONFORMADORAS
MOTOESCREPAS
TRACTOR SOBRE ORUGAS
6 000 HORAS
5 AOS
Condiciones
Factor
Excelentes
Medias
Deficientes
1.- De mantenimiento
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
1.00
0.90
0.70
16 km/hr
32 km/hr
48 km/hr
2.- Velocidad de transito: (Mxima)

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
1.00
0.80
0.60
3.- Condiciones de la superficie de rodamiento

Tierra suave sin roca
---------------------------------------------------Tierra suave incluyendo roca ---------------------------------------------------Caminos bien conservados con superficie de grava compactada
Caminos mal conservados con superficie de grava compactada
1.00
0.90
0.70
0.70
4.- Posicin de las llantas

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
1.00
0.90
En los ejes traseros

En los ejes delanteros
En el eje de traccin
Vehculos de descarga trasera

Vehculos de descarga de fondo
Motoescrepas y similares
Dentro del lmite especificado por los fabricantes
Con 20% de sobrecarga
Con 40% de sobrecarga
No existen
Condiciones medias
Condiciones severas
----------------------------------------------------------------------------------
0.80
0.70
0.60
5.- Cargas de operacin

----------------------------------------------------------------------------------
1.00
0.80
0.50
6.- Densidad y grado de curvas en el camino

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
1.00
0.90
0.80
7.- Pendientes de los caminos

(Aplicables a las llantas del eje tractor)
A nivel
5% como mximo
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
1.00
0.90
37
10% como mximo

15% como mximo
Inexistentes
Medias
Adversas
---------------------------------------------------------------8.- Otras condiciones diversas

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Coeficientes de mantenimiento
Q = 1.0
Apisonadora
Automvil
Banda colocadora
Barredora mecnica
Bomba de Agua
Bomba de concreto
Bomba de mortero
Caldera
Combi
Compresor
Criba
Q = 0.9
0.80
0.70
Equipo de inyeccin
Equipo de buceo
Esparcidor
Estabilizadora
Finisher
Grua s/neumticos
Grua s/orugas
Malacate
Perforadora
Planta de luz
Pluma
Almeja guiada
Auto tanque cemento
Autobs para personal
Caja de volteo
Camin engrase
Camion revolvedor
Q = 0.8
Aplanadora de 3 rodillos
Compactador auto propulsado
Compactador vibratorio
Draga
Motoconformadora
Q = 0.75
Camion de redilas mediano
Q = 0.70 Retroexcavadora 555
Herramienta elctrica de mano
Q = 0.50
Herramienta neumatica
Tabla No. 9 Coeficientes de mantenimiento
Cama baja
Cama c/grua
Camin de redilas
Camin de volteo
Camin roquero
Compresor XA - 120
Motoescrepa
Planta concreto
Plataforma 30 Ton
Retroexacavadora
Tracktor c/ ripper
1.00
0.90
0.80
Planta trituradora
Planta concreto asfaltico
Revolvedora
Sand Blast
Silo de 90 Ton
Silo de 50 Ton
Soldadora
Tanque almacn
Vibrador neumatico
Vibrador elctrico
Vogue
Wagon Drill
Petrolizadora
Pick Up 1 1/2 Ton
Pipa
Tanque de 40 m3
Track - drill
Traxcavo
Rendimientos
Maquina
Retroexcavadora
CASE 580 K o similar
Retroexcavadora
Retroexcavadora
Retroexcavadora
Payloader 45C
Michigan
Trascavo Komatsu
S555 sobre orugas
Trascavo Caterpillar
955 sobre orugas
913B sobre orugas
913B sobre orugas
Exacavadora 320
Caterpillar
Exacavadora 320
Caterpillar
Exacavadora 320
Caterpillar
Exacavadora 320
Caterpillar
Trabajo
Excavacin de cepas de 0.60 m de ancho por 1 m
de profundidad en material tipo 1
Excavacin de cepas de 0.60 m de ancho por 1 m
de profundidad en material tipo 2
Tractor D8 Caterpillar
Abundando tepetate
Abundando tepetate
Abundando material arcilloso
Carga de material suelto (Tepetate)

Abundando y cargando material tepetatoso
Carga de material suelto (Tepetate, grava/arena)
Carga de material de grava o arena
Abundado y cargando material tepetatoso
Cargando material abundado
Abundado y cargando
Cargar material suelto (Tepetate)
Abundando y cargando material arcilloso
Excavacin de cepas de 1 m de ancho por 2 m de
profundidad en material tipo 1
Excavacin de cepas de 1 m de ancho por 2 m de
profundidad en material tipo 2
Rendimiento
6.25 m3 por hora efectiva de
trabajo
4.0 m3 por hora efectiva de
trabajo
70 m3 por hora efectiva de
trabajo
trabajo
trabajo
trabajo
40 viajes por jornada 35 m3
por hora
por hora
por hora
por hora
por hora
140 viajes por jornada 17.5 m3
por hora
13 m3 por hora
100 m
lineales
120 viajes/jornada 105 m3 por
hora
por hora
38
Trascavo Komatsu
S555 sobre orugas
Uniloader
Motoconformadora
Mezclando, extendiendo y
formacin de bordes
Mezclando, extendiendo y
formacin de bordes
compactando para
y terraplenes
compactando para
y terraplenes
Subsoleo de tierras en 2 fases

Cargando grava en diagonal (Material suelto sobre
piso)
Mezclando, acamellonando y tendiendo tepetate
para la formacin de subase en caminos en capas
20 cm
por hora
por hora
por hora
2 hectreas por Jornada 0.25
hectrea por hora
por hora
192 m3 o 960 m2 por jornada
29 m3 por hora
Factores de conservacin de las llantas del equipo de construccin y vida econmica de las mismas
Condicin
Camiones de carretera
Camiones pesados de
terraceria
Escrepas y
motoescrepas
Motoconformadoras
Palas cargadoras
Tractores
Apisonadores
6-7
Factor
Total
1.00
0.90
1.00
0.90
1.00
0.90
1.00
0.90
1.00
0.90
1.00
0.90
1.00
0.90
0.90
0.90
0.90
0.90
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
0.90
0.80
0.80
0.70
0.80
0.70
0.80
0.80
0.80
0.80
0.80
0.80
0.80
0.80
0.95
0.95
0.95
0.95
0.75
0.75
0.90
0.90
0.90
0.90
0.80
0.80
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
0.90
0.70
0.85
0.70
0.85
0.70
0.85
0.70
0.85
0.85
0.85
0.70
0.85
0.85
1.00
0.90
1.00
0.90
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
0.90
1.00
0.90
1.00
1.00
69.26
38.78
58.14
33.93
51.00
33.08
61.20
45.36
61.20
49.57
54.40
36.29
68.00
61.20
Vida
Econmica
3463
1939
2907
1697
2550
1654
3060
2268
3060
2479
2720
1814
3400
3060
El primer sub rengln corresponde a condiciones normales

de operacin
El segundo sub rengln corresponde a condiciones adversas
de operacin
1.9 DETERMINAR C.D. DE MAQUINARA DISTINTA
39
Ver en anexo 8 formato pata Anlisis del Costo Directo HORA-MQUINA
40
UNIDAD II
COSTOS INDIRECTOS, UTILIDAD Y COSTOS PRELIMINARES DE OBRA
2.1 COSTOS INDIRECTOS DE OBRA
Generalidades
Los costos indirectos aplicables a una obra o a los diversos conceptos de trabajo
que forman parte de la misma, son todos aquellos gastos generales que por su
naturaleza intrnseca, son de aplicacin a todos y cada uno de los conceptos de
trabajo que forman parte de una obra determinada, o de dos o ms obras
ejecutadas por una empresa constructora; es decir, los gastos generales que
ejerce la empresa para hacer posible la prosecucin de todas las operaciones en
las obras a su cargo.
Los costos indirectos propios de cada obra en particular, son perfectamente
previsibles y se pueden analizar y estimar previamente por lo menos dentro del
mismo orden de aproximacin de los costos directos. Se pueden, por otros parte,
controlar durante la ejecucin de la obra, para mantenerlos dentro de los lmites
prefijados.
A grandes rasgos, podemos clasificar los aspectos que dan lugar a los costos
indirectos, dentro de los cinco grupos siguientes:
2.1.1 Administracin central
2.1.2 Administracin y gastos generales de obra
2.1.3 Financiamiento
2.1.4 Fianzas y seguros
2.1.5 Imprevistos
2.1.1 ADMINISTRACIN CENTRAL
Toda empresa constructora racionalmente organizada, deber estar dotada de
cuerpos administrativos que estn encargados de conducir, controlar y vigilar
todas las operaciones de la propia empresa, as como de servir de enlace entre
las diversas dependencias que forman parte de la misma.
Dentro de la administracin central, algunos de los renglones de gastos ms
importantes son:
- Honorarios de directivos y ejecutivos
- Honorarios y sueldos de personal administrativo
- Salarios de personal de servicio (mozos, veladores, choferes)
- Seguro social e impuestos sobre remuneraciones pagadas, de todo el
personal anterior
- Pasajes y viticos del personal de administracin central.
- Gastos de representacin.
- Consultoras y asesoras.
- Estudios e investigaciones.
- Iguales en asuntos jurdicos y fiscales.
41
Depreciacin, rentas y mantenimiento de edificios, talleres, bodegas, etc.

Depreciacin de muebles y enseres.
Amortizacin de gastos de organizacin.
Previsin para cuentas de cobro dudoso.
Previsin para periodos de inactividad.
Depreciacin, renta y operacin de vehculos.
Servicios mdicos de emergencia.
Indemnizaciones.
Gastos de oficina: papelera y tiles de escritorio, correos; telgrafos,
telfonos, luz, gas, radio, situacin de fondos, copias y duplicados, otros
consumos, suscripciones y cuotas, conservacin, etc.
Preparacin de concursos.
Publicidad y promocin.
Donativos.
El monto de los gastos correspondientes a la administracin central es muy

variable dependiendo de la magnitud de la empresa. Se acostumbra expresarlo
como un porcentaje que afecta al costo directo total de las obras que ejecuta la
empresa en un periodo, razn por la cual, este porcentaje debe ser calculado en
base al costo directo total de cada obra. En forma estadstica podemos afirmar
que la administracin central representa entre un 3% y un 8% del costo directo
total de las obras de la empresa.
2.1.2 ADMINISTRACIN Y GASTOS GENERALES DE OBRA
Los conceptos que constituyen este grupo, los podemos desglosar en los
siguientes aspectos:
2.1.2.1 Honorarios, sueldos y prestaciones.
2.1.2.2 Instalaciones y obras provisionales
2.1.2.3 Transporte, fletes y acarreos
2.1.2.4 Gastos de oficina
2.1.2.5 Varios
5.1.2.1 Honorarios, sueldos y prestaciones.
Este aspecto cubre todas las erogaciones originadas por el personal tcnicos
administrativo que en el campo, dirige y supervisa la ejecucin xde los trabajos. En
dicha organizacin de direccin y superintendencia se incluye desde la jerarqua
suprema de la residencia, que suele ser un ingeniero superintendente o residente
general, hasta sobrestante, cabos y dems.
Dentro de este aspecto quedan involucrados los siguientes renglones:
Honorarios de superintendentes e ingenieros auxiliares.
Honorarios y sueldos de personal administrativo y de servicios (jefe de oficina,
secretaras, pagador, oficinistas, almacenistas, laboratoristas).
42
Sueldos y salarios de personal obrero (bodegueros, mecnicos, soldadores,

choferes, veladores).
Seguro social e impuesto sobre remuneraciones pagadas, del personal tcnico y
administrativo en obra.
Pasajes y viticos
Sueldos de trnsito
Compensaciones y gratificaciones
2.1.2.2 Instalaciones y obras provisionales
Incluimos dentro de este aspecto, todas las erogaciones relativas a la construccin
de obras e instalaciones auxiliares, necesarias para el desarrollo de la obra
misma, como pueden ser:
Campamento: Oficinas de obra, talleres, bodegas, almacenes, comedores,
dormitorios, laboratorios de campo y patios de almacenamiento.
Conservacin y mantenimiento de las estructuras anteriores.
Instalaciones elctricas, hidrulicas, sanitarias de gas, y su conservacin.
Tapiales y cercas.
Muelles.
Sealamientos.
Casetas de vigilancia.
Instalaciones deportivas y recreativas.
Escuela.
Iglesia.
Instalaciones para servicios mdicos.
2.1.2.3 Transporte, fletes y acarreos.
En este aspecto se agrupan los gastos originados por:
Consumos de amortizacin de vehculos del servicio general de la obra.
Fletes de materiales y equipo, no incluidos en el costo directo.
2.1.2.4 Gastos de oficina
Papelera y tiles de escritorio.
Correo, telgrafos, telfonos, radio.
Situaciones bancarias.
Copias y duplicados de planos y documentos.
Consumos de luz, gas, etc.
Relaciones publicas, donativos, atenciones.
Suscripciones cuotas.
Envos.
Pasajes y transportes locales.
Amortizacin de muebles y enseres de oficina.
43
2.1.2.5
En este aspecto se involucran otras erogaciones, como pueden ser:
Sindicatos
Amortizacin y consumo de equipo y herramienta de talleres.
Control de calidad.
Ingeniera de seguridad.
Riesgos de obras terminadas, reclamaciones posteriores
Conservacin de la obra hasta la entrega.
Derechos de paso y usufructo
Letreros en general
Servicios mdicos de emergencia
Intercomunicacin
Limpieza de obra en proceso y para entrega
Desmantelamientos
Rupturas y reposiciones ductos, pavimentos, cables, etc.
Deducimos de la observacin de la extensa lista de conceptos que intervienen en
la administracin y gastos generales de obra, que dicho factor de costos
indirectos, presenta un rango de variacin muy amplio, pudiendo indicarse que sus
lmites varan entre 5% y 20% del costo directo total de una obra.
5.1.3 FINANCIAMIENTO
Este es un factor de costo de vital importancia, cuya imprevisin puede tener
graves consecuencias en los resultados finales de una obra, y aun ocasionar
serias prdidas.
El monto de los financiamientos depender, en cada caso particular, de la relacin
que exista entre el programa previsto de erogaciones y el programa esperado de
ingresos, dependiendo el primero del programa general de obra, y el segundo de
la forma de pago establecida en el contrato. La manera conveniente de calcular el
costo del financiamiento es apoyndose en un flujo de caja cash/flow, en el cual se
registra en funcin del tiempo, el programa de egresos y recuperaciones
esperado. Posteriormente, se obtienen las diferencias, entre estos egresos e
ingresos, se acumulan, y se multiplican por la tasa de inters vigente en el
momento de efectuar el anlisis. El costo asi obtenido, en relacin del monto total
de la obra, nos proporciona el porcentaje que por este concepto deba afectar los
costos indirectos.
En estas condiciones, el financiamiento puede representar desde el 0% hasta un
50% y an ms del costo total de la obra.
2.1.4 FIANZAS, SEGUROS, ETC.
44
Involucraremos dentro de este grupo a todas las erogaciones motivadas por los
aspectos de fianzas, seguros, multas, recargos, regalas por el uso de patentes,
etc. En trminos generales este rengln puede representar entre un 1% y un 4%
del costo total de la obra.
2.1.5 IMPREVISTOS
Existen divergencia entre si se debe o no, incluir dentro de los costos indirectos, el
aspecto de "imprevistos".
Categricamente hay que reconocer que existen en todo trabajo de construccin,
causas o elementos de costo que no pueden ser expresados en nmeros. No se
pueden suprimir totalmente los errores, tanto en estimacin como en el proceso de
ejecucin. No se puede predecir la magnitud de un posible accidente; no se
pueden cubrir con seguros todas las posibles eventualidades, ni se pueden prever
las demoras que causarn en las operaciones. Elementos de este tipo constituyen
el riesgo natural de la construccin, riesgos del mismo gnero que es inherente a
cualquier otro orden de actividad econmica.
El criterio correcto de estimacin de imprevistos, consistir pues, en tratar de
proponer con alguna base razonable, los cargos de previsin para el mayor
nmero posible de contingencias, reduciendo a un mnimo aceptable el factor
marginal que se supone servir para cubrir en alguna proporcin los riesgos
verdaderamente imprevisibles .
El ingeniero analista de precios unitarios, no es un ser supremo que puede prever
los gastos de fuerza mayor, tales como: ciclones y fenmenos telricos: de querer
preverlos, tendr que tomar tales factores de seguridad, que sus presupuestos
sern tan elevados, que lo pondrn fuera de competencia de mercado.
Podemos anotar como causa de costos imprevistos a ciertas demoras y
suspensiones de trabajo por conflictos obrero-patronales, atraso en suministro de
materiales, obra de mano y equipo; o escasez de dichos elementos, accidentes,
modificaciones al proyecto, erogaciones extras por extravos, robos y prdidas,
errores y omisiones en presupuestos y programa, etc.
En resumen, podemos concluir que el porcentaje con que se exprese el efecto del
os impresitos dentro de los costos indirectos, depender del grado de
incertidumbre que se tenga respecto a todos y cada uno de los factores de costo
de una obra. En trminos generales podramos considerar que los imprevistos
representan entre un 2% y un 5% del costo directo de una obra.
2.2 UTILIDAD
45
Al tratar este tema, nos introducimos en un campo en el que cada empresa debe
determinarse libremente, sin ms limitaciones que las que le fijan sus obligaciones
para consigo misma y para la sociedad. Concebida la empresa como una entidad
de servicio, sus obligaciones en el campo lo econmico y en el campo de lo social
son: supervivencias y mejoramiento, continuidad y desarrollo. Las utilidades
tienen entonces un mnimo obligado que es aquel que hace posible el
cumplimiento de esta doble funcin.
Por otra parte, dentro de nuestro rgimen de empresa libre y de economa privada,
el capital tiene un papel generador. Al desempearlo asume un riesgo: Es pues de
conveniencia social y de justicia evidente que tenga una remuneracin equitativa.
La utilidad se expresa como un porcentaje de la suma del costo directo total y de
los costos indirectos; y qued claro en el prrafo anterior que el criterio de
evaluacin ms significativo es el basado en el grado de riesgo a que estar sujeto
el contratista. Otros factores circunstanciales que pueden influir en la
determinacin del porcentaje de utilidad pueden ser: grado de dificultad tcnica de
la obra, localizacin de la misma, plazo en que deba ejecutarse, magnitud de la
obra, etc. Es comn en nuestro medio y dadas circunstancias normales, que el
porcentaje de utilidad, oscile entre un 8% y un 15%.
2.3 COSTOS PRELIMINARES

46
Para mayor facilidad los Costos se dividen en:
Preliminares
Costos
Finales
A.1 Costos de mano de obra (ya hechos)

A.2 Preliminares de mquina (ya hechos)
A.3 C.P. por m3 de pastas y lechadas
A.4 C.P. por m3 de mortero
A.5 C.P. de m2 de superficie de contacto
A.6 C.P. por andamios de madera
A.7 C.P. de m3 de concreto (simple y ciclpeo)
A.8 C.P. fierro de refuerzo (ton)
B.1 A.P.U m2 de limpieza de terreno
B.2 A.P.U m2 de trazo y nivelacin de terreno
B.3 A.P.U m3 de excavacin a mano/mquina
B.4 A.P.U m2 de plantillas
B.5 A.P.U m3 de rellenos compactados, excavaciones
B.6 A.P.U m3 de cimiento de mampostera
B.7 A.P.U ml castillos, dalas y cerramientos
B.8 A.P.U m3 de muro (block, tabique, etc.)
B.9 A.P.U m2 de losa maciza
B.10 A.P.U ml repisones, zoclo, sardinel, boquillas, etc.
B.10 A.P.U m2 de aplanado en muros y plafones.
B.11 A.P.U m3 de pisos, refractarios, lambrines, etc.
B.12 A.P.U ml de ceja, pretil, chaflan, etc.
B.13 A.P.U m2 de pintura en muros, plafones, etc.
B.14 A.P.U amacizado y colocado.
B.15 A.P.U instalacin elctrica.
B.16 A.P.U relativo a inst. Hidrulicas y sanitaras.
B.17 A.P.U salida de agua para muebles.
B.18 A.P.U suministra de diferentes muebles.
B.16 Formulacin de catalogo de conceptos
2.3.1 COSTO PRELIMINAR M3 DE LECHADAS Y PASTAS

47
LECHADAS
Anlisis del Costo Preliminar por M3 de Lechada formada de Cemento
Blanco - Agua
Unid Cantid
Clave
Concepto
ad
ad
P.U.
Importe
I
Materiales
Cemento Blanco
I.1
Ton
1.3390
$
4,800.00
$
6,427.20
(1.3000 + 3%
desperdicio)
Agua
I.2
M3
1.1700
$
61.11
$
71.50
(0.9000 + 30%
desperdicio)
$
6,498.70
Anlisis del Costo Preliminar por M3 de Lechada formada de Cemento Gris Agua
Unid Cantid
Clave
Concepto
ad
ad
P.U.
Importe
I
Materiales
Cemento Gris
I.1
Ton
1.3390
$
2,400.00
$
3,213.60
(1.3000 + 3%
desperdicio)
Agua
I.2
M3
1.1700
$
61.11
$
71.50
(0.9000 + 30%
desperdicio)
$
3,285.10
PASTAS
Anlisis del Costo Preliminar por M3 de Pasta formada de Cemento Blanco Agua
Clave
I
I.1
I.2
Concepto
Materiales
Cemento Blanco
(1.5000 + 3%
desperdicio)
Agua
(0.7000 + 30%
desperdicio)
Unid
ad
Cantidad
Ton
1.5450
4,800.00
7,416.00
M3
0.9100
61.11
55.61
7,471.61
P.U.
Importe
Anlisis del Costo Preliminar por M3 de Pasta formada de Cemento Gris Agua
Clave
I
I.1
I.2
Concepto
Materiales
Cemento Gris
(1.5000 + 3%
desperdicio)
Agua
(0.7000 + 30%
desperdicio)
Unid
ad
Cantidad
Ton
1.5450
2,400.00
3,708.00
M3
0.9100
61.11
55.61
3,763.61
P.U.
Importe
48
Anlisis del Costo Preliminar por M3 de Pasta formada de Cemento Blanco Polvo de Mrmol - Agua
(Prop. 1:3)
Unid
Clave
Concepto
ad
Cantidad
P.U.
Importe
I
Materiales
Cemento Blanco
I.1
Ton
0.5562
$
4,800.00
$
2,669.76
(0.5400 + 3%
desperdicio)
Polvo de Mrmol
I.2
Ton
2.2470
$
1,200.00
$
2,696.40
(2.1000 + 7%
desperdicio)
Agua
I.3
M3
0.3640
$
61.11
$
22.24
(0.280 + 30%
desperdicio)
$
5,388.40
(Prop. 1:4)
Unid
Clave
Concepto
ad
Cantidad
P.U.
Importe
I
Materiales
Cemento Blanco
I.1
Ton
0.4532
$
4,800.00
$
2,175.36
(0.4400 + 3%
desperdicio)
Polvo de Mrmol
I.2
Ton
2.3540
$
1,200.00
$
2,824.80
(2.2000 + 7%
desperdicio)
Agua
I.3
M3
0.3575
$
61.11
$
21.85
(0.2750 + 30%
desperdicio)
$
5,022.01
(Prop. 1:5)
Unid
Clave
Concepto
ad
Cantidad
P.U.
Importe
I
Materiales
Cemento Blanco
I.1
Ton
0.3914
$
4,800.00
$
1,878.72
(0.3800 + 3%
desperdicio)
Polvo de Mrmol
I.2
Ton
2.4610
$
1,200.00
$
2,953.20
(2.3000 + 7%
desperdicio)
Agua
I.3
M3
0.3536
$
61.11
$
21.61
(0.2720 + 30%
desperdicio)
49
4,853.53
Anlisis del Costo Preliminar por M3 de Pasta formada de Cemento Blanco Calhidra - Polvo de Mrmol - Agua
(Prop 1:1:6)
Unid
Clave
Concepto
ad
Cantidad
P.U.
Importe
I
Materiales
Cemento Blanco
I.1
Ton
0.2781
$
4,800.00
$
1,334.88
(0.2700 + 3%
desperdicio)
Calhidra
I.2
Ton
0.1287
$
1,720.00
$
221.36
(0.1250 + 3%
desperdicio)
Polvo de Mrmol
I.3
Ton
2.2470
$
2,400.00
$
5,392.80
(2.1000 + 7%
desperdicio)
Agua
I.4
M3
0.3640
$
61.11
$
22.24
(0.2800 + 30%
desperdicio)
$
6,971.29
Anlisis del Costo Preliminar por M3 de Pasta formada de Cemento Blanco Calhidra - Polvo de Mrmol - Agua
(Prop 1:1:8)
Unid
Clave
Concepto
ad
Cantidad
P.U.
Importe
I
Materiales
Cemento Blanco
I.1
Ton
0.2266
$
4,800.00
$
1,087.68
(0.2200 + 3%
desperdicio)
Calhidra
I.2
Ton
0.1030
$
1,720.00
$
177.16
(0.1000 + 3%
desperdicio)
Polvo de Mrmol
I.3
Ton
2.3540
$
2,400.00
$
5,649.60
(2.2000 + 7%
desperdicio)
Agua
I.4
M3
0.3640
$
61.11
$
22.24
(0.2780 + 30%
desperdicio)
$
6,936.68
2.3.2 COSTO PRELIMINA M3 DE MORTEROS

MORTEROS
Anlisis del Costo Preliminar por M3 de Mortero formado de Cemento Gris Arena - Agua
(Prop. 1:3)
Clave
Concepto
Unidad
Cantidad
P.U.
Importe
I
Materiales
Cemento Gris
$
I.1
Ton
0.5253
$
1,260.72
(0.5100 + 3%
2,400.00
desperdicio)
Arena
$
I.2
M3
1.1770
$
200.09
(1.1000 + 7%
170.00
desperdicio)
50
I.3
Agua
(0.2720 + 30%
desperdicio)
M3
0.3536
$
61.11
21.61
1,482.42
(Prop. 1:4)
Clave
Concepto
Unidad
Cantidad
P.U.
Importe
I
Materiales
Cemento Gris
$
I.1
Ton
0.4429
$
1,062.96
(0.4300 + 3%
2,400.00
desperdicio)
Arena
$
I.2
M3
1.1984
$
203.73
(1.1200 + 7%
170.00
desperdicio)
Agua
$
I.3
M3
0.3450
$
21.08
(0.2660 + 30%
61.11
desperdicio)
$
1,287.77
(Prop. 1:5)
Clave
Concepto
Unidad
Cantidad
P.U.
Importe
I
Materiales
Cemento Gris
$
I.1
Ton
0.3708
$
889.92
(0.3600 + 3%
2,400.00
desperdicio)
Arena
$
I.2
M3
1.2305
$
209.19
(1.1500 + 7%
170.00
desperdicio)
Agua
$
I.3
M3
0.3393
$
20.73
(0.2610 + 30%
61.11
desperdicio)
$
1,119.84
Anlisis del Costo Preliminar por M3 de Mortero formado de Calhidra - Arena Agua
(Prop. 1:3)
Clave
Concepto
Unidad
Cantidad
P.U.
Importe
I
Materiales
Calhidra
$
I.1
Ton
0.2575
$
442.90
(0.2500 + 3%
1,720.00
desperdicio)
I.2
M3
1.0700
$
$
181.90
Arena
170.00
(1.0000 + 7%
51
I.3
desperdicio)
Agua
(0.2700 + 30%
desperdicio)
M3
0.3510
$
61.11
21.45
646.25
Anlisis del Costo Preliminar por M3 de Mortero formado de Calhidra - Arena

- Agua
(Prop. 1:4)
Clave
Concepto
Unidad
Cantidad
P.U.
Importe
I
Materiales
Calhidra
$
I.1
Ton
0.2060
$
1,720.00
(0.2000 + 3%
354.32
desperdicio)
Arena
$
I.2
M3
1.1449
$
170.00
(1.0700 + 7%
194.63
desperdicio)
Agua
$
I.3
M3
0.3380
$
61.11
(0.2600 + 30%
20.66
desperdicio)
$
569.61
Anlisis del Costo Preliminar por M3 de Mortero formado de Calhidra - Arena
- Agua
(Prop. 1:8)
Clave
Concepto
Unidad
Cantidad
P.U.
Importe
I
Materiales
Calhidra
$
I.1
Ton
0.1133
$
1,720.00
(0.1100 + 3%
194.88
desperdicio)
Arena
$
I.2
M3
1.3375
$
170.00
(1.2500 + 7%
227.38
desperdicio)
Agua
$
I.3
M3
0.3120
$
61.11
(0.2400 + 30%
19.07
desperdicio)
$
441.32
Anlisis del Costo Preliminar por M3 de Mortero formado de Cemento Calhidra - Arena - Agua
(Prop. 0.10:0.90:4)
Clave
Concepto
Unidad
Cantidad
P.U.
Importe
I
Materiales
Cemento
$
I.1
Ton
0.0499
$
2,400.00
(0.0485 + 3%
119.76
desperdicio)
Calhidra
$
I.2
Ton
0.1854
$
1,720.00
(0.18000 + 3%
318.89
desperdicio)
I.3
M3
1.1449
$
170.00
$
Arena
194.63
(1.0700 + 7%
52
I.4
desperdicio)
Agua
(0.2600 + 30%
desperdicio)
M3
0.3380
61.11
$
20.66
$
653.94
(Prop. 0.10:0.90:3)
Clave
Concepto
Unidad
Cantidad
P.U.
Importe
I
Materiales
Cemento
$
I.1
Ton
0.0686
$
2,400.00
(0.0666 + 3%
164.64
desperdicio)
Calhidra
$
I.2
Ton
0.2317
$
1,720.00
(0.2250 + 3%
398.52
desperdicio)
Arena
$
I.3
M3
1.07
$
170.00
(1.000 + 7%
181.90
desperdicio)
Agua
$
I.4
M3
0.3510
$
61.11
(0.2700 + 30%
21.45
desperdicio)
$
766.51
(Prop. 0.10:0.90:5)
Clave
Concepto
Unidad
Cantidad
P.U.
Importe
I
Materiales
Cemento
$
I.1
Ton
0.0424
$
101.76
(0.0412 + 3%
2,400.00
desperdicio)
Calhidra
$
I.2
Ton
0.1576
$
271.07
(0.1530 + 3%
1,720.00
desperdicio)
Arena
$
I.3
M3
1.209
$
205.53
(1.1300 + 7%
170.00
desperdicio)
Agua
$
I.4
M3
0.3315
$
20.26
(0.2550 + 30%
61.11
desperdicio)
$
598.62
Anlisis del Costo Preliminar por M3 de Mortero formado de Cemento -
53
Clave
I
I.1
I.2
I.3
I.4
Concepto
Materiales
Cemento
(0.1210 + 3%
desperdicio)
Calhidra
(0.1500 + 3%
desperdicio)
Arena
(1.0700 + 7%
desperdicio)
Agua
(0.2600 + 30%
desperdicio)
Calhidra - Arena - Agua

(Prop. 0.25:0.75:4)
Unidad
Cantidad
P.U.
Importe
Ton
0.1246
$
2,400.00
299.04
Ton
0.1545
$
1,720.00
265.74
M3
1.1449
$
170.00
194.63
M3
0.3380
$
61.11
20.66
780.07
(Prop. 0.25:0.75:5)
Clave
Concepto
Unidad
Cantidad
P.U.
Importe
I
Materiales
Cemento
$
I.1
Ton
0.1061
$
254.64
(0.1030 + 3%
2,400.00
desperdicio)
Calhidra
$
I.2
Ton
0.1313
$
225.84
(0.12750 + 3%
1,720.00
desperdicio)
Arena
$
I.3
M3
1.2519
$
212.82
(1.1700 + 7%
170.00
desperdicio)
Agua
$
I.4
M3
0.3315
$
20.26
(0.2550 + 30%
61.11
desperdicio)
$
713.56
Anlisis del Costo Preliminar por M3 de Mortero formado de Mortero - Arena Agua
(Prop. 1:4)
Clave
Concepto
Unidad
Cantidad
P.U.
Importe
I
Materiales
Mortero
$
I.1
M3
0.3090
$
580.92
(0.3000 + 3%
1,880.00
desperdicio)
Arena
$
I.2
M3
1.2305
$
209.19
(1.1500 + 7%
170.00
desperdicio)
Agua
$
I.3
M3
0.3770
$
23.04
(0.2900 + 30%
61.11
desperdicio)
$
813.14
Anlisis del Costo Preliminar por M3 de Mortero formado de Mortero - Arena
- Agua
(Prop. 1:5)
54
Clave
I
I.1
I.2
I.3
Concepto
Materiales
Mortero
(0.2600 + 3% desperdicio)
Arena
(1.2000 + 7% desperdicio)
Agua
(0.2850 + 30%
desperdicio)
Unid
ad
Cantidad
M3
0.2678
1,880.00
M3
1.2840
170.00
M3
0.3705
61.11
P.U.
Importe
$
503.46
$
218.28
$
22.64
$
744.39
Anlisis del Costo Preliminar por M3 de Apagado de Cal Viva

Clave
I
I.1
I.2
II
I.1
III
III.1
Concepto
Materiales
Cal Apagada
Agua
Mano de Obra
Apagado de Cal Viva
(Costo de la Mano de Obra
01)
Uso de Equipo
Depreciacin de
Herramienta
(Incluida en C.M.O. 01)
Unid
ad
Cantidad
Ton
0.5600
600.00
M3
1.3800
61.11
$
336.00
$
84.33
$
420.33
Jor
1.0000
171.62
$
171.62
0.00
P.U.
0.00
Importe
$
$
591.95
Anlisis del Costo Preliminar por M3 de Mortero formado de Cal Apagada Arena - Agua
(Prop. 1:3)
Unid
Clave
Concepto
ad
Cantidad
P.U.
Importe
I
Materiales
$
I.1
M3
0.4120
$
591.95
Cal Apagada
243.88
$
I.2
M3
1.2370
$
170.00
Arena
210.29
$
I.3
M3
0.0680
$
61.11
Agua
4.16
$
458.33
Anlisis del Costo Preliminar por M3 de Mortero formado de Cal Apagada Arena - Agua
(Prop. 1:4)
Unid
Clave
Concepto
ad
Cantidad
P.U.
Importe
I
Materiales
$
I.1
M3
0.3270
$
591.95
Cal Apagada
193.57
55
I.2
I.3
Arena
Agua
M3
1.3080
170.00
M3
0.1230
61.11
$
222.36
$
7.52
$
423.44
Ver trabajo en anexo 9 sobre morteros, tipos y apagado cal viva
2.3.3 COSTO PRELIMINAR M2 DE SUPERFICIE DE CIMBRA DE MADERA EN

DIFERENTES ELEMENTOS
CIMBRAS
Son moldes que se hacen para recibir concretos de diferentes elementos

estructurales tales como dalas, losas, columnas, etc. Existen diferentes tipos,
como:
- Madera
- Cartn comprimido
- Metlicas
- Plsticas
Las de madera son ms usuales por su fcil adaptabilidad, sin embargo las
cimbras metlicas conviene usarlas en lugar de las de madera cuando se va a
colar una gran cantidad de elementos estructurales de la misma dimensin. Por
ejemplo: camellones, guarniciones de banquetas, etc.
Las cimbras de cartn (solotubo) se utilizan en colado de columnas circulares.
Madera
Generalmente sonde pino; de primera y segunda clase. Si se desea darle al
elemento estructural un acabado aparente se utilizar madera de primera clase
con triplay, pie tabln para medida de madera.
Ejemplo:
Poln de 4 x 4 x 2.5 mts Para cambiar medidas a PT se necesita pasar 2 medidas
a pie y la tercera se quedar en pulgadas.
56
1mts ---------- 3.28

2.5mts ------- x
X=8.2pies
1 ----------- 2.54cm
4 ----------- X
x= 0.1018 mts x 3.28pies= 0.33 pie
8.2
0.33
4
10.824
0 ,0 1 "
1pie
1pie
pt
Cuidados
Se debe impregnar diesel y aceite (1:2) para aumentar su durabilidad (no se pega
el contrato).
1.- Cantidad diesel por m2 de cimbra: 0.20 litros\m2
2.- Cuando se utiliza tablas para formar el forro de cimbras debe tenerse espacio
entre tabla y tabla de 3 mm con el fin que la tabla no forme arcos y se vean
despus de quitar la cimbra.
Manera correcta de colocar cimbra.

Se rellena de mortero.
Manera incorrecta de colocar cimbra.

No hay espacio entre tablas.
3.- Antes de tirar concreto la cimbra se debe mojar y un da antes tapar todos los
huecos con mortero pobre de calhidra-arema (1:6 - 1:8).
4.- Se checara que se coloque segn el plano todo el ramaleo de poliducto y cajas
centrales que recibirn instalacin elctrica.
5.- Para colado de losas a la cimbra dejar una contraflecha; cuando se quita la
cimbra la losa baja aproximadamente a nivel.
ANLISIS DEL COSTO PRELIMINAR POR M2 DE SUPERFICIE DE CONTACTO DE CIMBRA DE MADERA EN DALAS Y
CASTILLOS
CLA
CANTIDA
VE
CONCEPTO
UNIDAD
D
P.U
IMPORTE
I
MATERIALES
0.2000
$
11.00
$
14.00
$
14.80
$
14.00
$
42.10
$
1.43
$
1.29
$
2.80
I.1
MADERA (6 USOS)
PT
3.8270
I.2
CLAVO 3"
KG
0.1020
I.3
ALAMBRE REC. N 18
KG
0.0870
I.4
ACEITE QUEMADO
LT
II
II.1
MANO DE OBRA
HECHURA DE CIMBRA
CMO.05
II.2
REND.
CIMBRADO Y
DESCIMBRADO
1
6
USOS
$
= 791.94
12
CMO.02
/JOR
M2/JOR
726.11
REND.
III
16
$
= 11.00
/JOR
M
2
1.0000
$
11.00
$
11.00
$
= 45.38
/JOR
M
2
1.0000
$
45.38
$
45.38
/JOR
M2/JOR
USO DE EQUIPO
57
III.1
DEPRECIACIN DE HERRAMIENTA INCLUIDA EN LAS CMO

CORRESPONDIENTES
-----
-----
-----
CP/M2 DE SUPERFICIE DE CONTACTO DE CIMBRA DE MADERA EN DALAS Y CASTILLOS
$
$
103.99
ANLISIS DEL COSTO PRELIMINAR POR M2 DE SUPERFICIE DE CONTACTO DE CIMBRA DE MADERA EN ZAPATAS DE
CIMENTACIN
CLAV
UNIDA CANTIDA
E
CONCEPTO
D
D
P.U
IMPORTE
I
MATERIALES
I.1
MADERA (6 USOS)
PT
4.7230
I.2
CLAVO 3"
KG
0.0760
I.3
ALAMBRE REC. N 18
KG
0.0760
I.4
ACEITE QUEMADO
LT
0.2000
II
II.1
$
11.00
$
19.00
$
15.00
$
14.00
MANO DE OBRA
HECHURA DE CIMBRA
=
$
7.76
/
JOR
M2
1.0000
$
7.76
$
76.43
/
JOR
M2
1.0000
$
76.43
III
USO DE EQUIPO
III.1
DEPRECIACIN DE HERRAMIENTA INCLUIDA EN LAS CMO CORRESPONDIENTES
-----
-----
-----
CMO.05
II.2
$
51.95
$
1.44
$
1.14
$
2.80
REND.
6
CIMBRADO Y
DESCIMBRADO
USOS
$
= 791.94
17
/JOR
M2/JOR
CMO.02
####
####
/JOR
REND.
9.5
M2/JOR
CP/M2 DE SUPERFICIE DE CONTACTO DE CIMBRA DE MADERA EN ZAPATAS DE CIMENTACIN
$
7.76
$
76.43
$
$
141.53
ANLISIS DEL COSTO PRELIMINAR POR M2 DE SUPERFICIE DE CONTACTO DE CIMBRA DE MADERA EN TRABES DE
CIMENTACIN
CLA
UNID CANTID
VE
CONCEPTO
AD
AD
P.U
IMPORTE
I
MATERIALES
$
$
I.1
MADERA (6 USOS)
PT
5.3520
11.00
58.87
$
$
I.2
CLAVO 3"
KG
0.1520 14.00
2.13
$
$
I.3
ALAMBRE REC. N 18
KG
0.0300 15.00
0.45
$
$
I.4
ACEITE QUEMADO
LT
0.2000 14.80
2.96
II
MANO DE OBRA
II.1 HECHURA DE CIMBRA
$
$
$
$
1
USO
CMO.05
/JOR
/JOR
M2
1.0000
13.20
13.20
* 1
= 791.95
*
= 13.20
S
6
REND.
6
10
M2/JOR
CIMBRADO Y
II.2 DESCIMBRADO
$
$
$
CMO.02
/JOR
$ 726.11
85.42
/JOR
M2
1.0000
85.42
85.42
=
M2/JO
REND.
8.5
R
III
USO DE EQUIPO
$
III.1 DEPRECIACIN DE HERRAMIENTA INCLUIDA EN LAS CMO CORRESPONDIENTES
-------------
58
CP/M2 DE SUPERFICIE DE CONTACTO DE CIMBRA DE MADERA EN TRABES DE CIMENTACIN
163.03
ANLISIS DEL COSTO PRELIMINAR POR M2 DE SUPERFICIE DE CONTACTO DE CIMBRA DE MADERA EN COLUMNAS
RECTANGULARES
CLA
UNIDA CANTID
VE
CONCEPTO
D
AD
P.U
IMPORTE
I
MATERIALES
$
$
I.1
MADERA (6 USOS)
PT
5.4320
11.00
59.75
$
$
I.2
CLAVO 3"
KG
0.0530
14.00
0.74
$
$
I.3
ALAMBRE REC. N 18
KG
0.0200
15.00
0.30
$
$
I.4
ACEITE QUEMADO
LT
0.2000
14.80
2.96
II
MANO DE OBRA
$
$
$
$
1
USO
CMO.05
/JOR
/JOR
M2
1.0000
15.53
15.53
* 1
= 791.94
*
= 15.53
S
6
REND.
6
8.5
M2/JOR
CIMBRADO Y
II.2 DESCIMBRADO
$
$
$
CMO.02
/JOR
$ 726.11
96.81
/JOR
M2
1.0000
96.81
96.81
=
M2/JO
REND.
7.5
R
III
USO DE EQUIPO
$
------------CP/M2 DE SUPERFICIE DE CONTACTO DE CIMBRA DE MADERA EN COLUMNAS RECTANGULARES
176.10
ANLISIS DEL COSTO PRELIMINAR POR M2 DE SUPERFICIE DE CONTACTO DE CIMBRA DE MADERA EN COLUMNAS
CIRCULARES
CLA
UNIDA CANTIDA
VE
CONCEPTO
D
D
P.U
IMPORTE
I
MATERIALES
$
$
I.1
MADERA (6 USOS)
PT
5.7700
11.00
63.47
$
$
I.2
CLAVO 3"
KG
0.3760
14.00
5.26
$
$
I.3
ALAMBRE REC. N 18
KG
0.0190
15.00
0.29
$
$
I.4
ACEITE QUEMADO
LT
0.2000
14.80
2.96
II
MANO DE OBRA
$
/
$
1
USO
CMO.05 * 1
/JOR
M2
1.0000
$
33.00 33.00
= 791.94
*
= $ 33.00 JOR
S
6
REND.
6
4
M2/JOR
CIMBRADO Y
II.2 DESCIMBRADO
$
$
/
$
$
CMO.02
/JOR
726.10
121.02
JOR
M2
1.0000
121.02
121.02
=
M2/JO
REND.
6
R
III
USO DE EQUIPO
$
------------CP/M2 DE SUPERFICIE DE CONTACTO DE CIMBRA DE MADERA EN COLUMNAS CIRCULARES
$ 225.99
59
CLA
VE
I
I.1
I.2
I.3
I.4
II
II.1
II.2
III
III.1
ANLISIS DEL COSTO PRELIMINAR POR M2 DE SUPERFICIE DE CONTACTO DE CIMBRA DE MADERA EN LOSAS DE
ENTREPISO
UNIDA CANTIDA
CONCEPTO
D
D
P.U
IMPORTE
MATERIALES
$
$
MADERA (6 USOS)
PT
6.5000
11.00
71.50
$
$
CLAVO 3"
KG
0.0920
14.00
1.29
$
$
CLAVO 4"
KG
0.3060
14.00
4.28
$
$
ACEITE QUEMADO
LT
0.2000
14.80
2.96
MANO DE OBRA
HECHURA DE CIMBRA
$
$
/
$
$
1
USO
CMO.05 * 1
/JOR
JOR
M2
1.0000
13.20
13.20
= 791.94
*
= 13.20
S
REND.
6
10
M2/JOR
6
CIMBRADO Y
DESCIMBRADO
$
$
/
$
$
CMO.02
/JOR
726.11
36.31
JOR
M2
1.0000
36.31
36.31
=
M2/JO
REND.
20
R
USO DE EQUIPO
$
------------CP/M2 DE SUPERFICIE DE CONTACTO DE CIMBRA DE MADERA EN LOSAS DE ENTREPISO
CLA
VE
I
I.1
I.1
I.1
I.2
I.3
I.4
II
II.1
II.2
III
III.1
ANLISIS DEL COSTO PRELIMINAR DE UN ANDAMIO DE MADERA PARA EL COLADO DE LOSA EN EL PRIMER
UNID CANTID
CONCEPTO
AD
AD
P.U
MATERIALES
$
VIGA DE MADERA 4"X8"X6M
PZA
0.0400
800.00
BARROTE DE MADERA 1
$
1/2"X3"X1.22M
PZA
1.3000
24.00
TRIPLAY DE MADERA
$
1.22X2.44X16mm
PZA
0.0800
380.00
$
CLAVO 3"
KG
0.5000
14.00
$
CLAVO 4"
KG
1.0000
14.00
$
ACEITE QUEMADO
LT
2.4000
14.80
MANO DE OBRA
HECHURA DE CIMBRA
/
$
1
$
PZ
$
*
USOS
=
*
=
CMO.05
1
791.94
/JOR
131.99
A
PZA
1.0000
131.99
1
REND.
6
6
PZA/JOR
CIMBRADO Y DESCIMBRADO
/
CMO.02
$
/JOR
$
PZ
$
726.11
A
PZA
1.0000
60.51
= 60.51
PZA/JO
REND.
12
R
USO DE EQUIPO
-----
-----
-----
CP DE UN ANDAMIO DE MADERA PARA EL COLADO DE LOSA EN EL PRIMER NIVEL
ANLISIS DEL COSTO PRELIMINAR POR M2 DE SUPERFICIE DE CONTACTO EN:
CIMBRA DE MADERA EN DALAS Y CASTILLOS

CIMBRA DE MADERA EN ZAPATAS DE CIMENTACIN
CIMBRA DE MADERA EN TRABES DE CIMENTACIN
$
103.99
$
141.53
$
163.03
NIVEL
IMPORTE
$
32.00
$
31.20
$
30.40
$
7.00
$
14.00
$
35.52
$
131.99
$
60.51
$
$
RENDIMIENTOS
HECHURA DE
CIMBRADO Y
CIMBRA
DESCIMBRADO
12 M2/JOR
13 M2/JOR
17 M2/JOR
9.5 M2/JOR
10 M2/JOR
8.5 M2/JOR
129.54
60
3.43
CIMBRA DE MADERA EN COLUMNAS RECTANGULARES

CIMBRA DE MADERA EN COLUMNAS CIRCULARES
CIMBRA DE MADERA EN LOSAS DE ENTREPISO
ANDAMIO DE MADERA PARA EL COLADO DE LOSA EN EL PRIMER
NIVEL* (PZA/M2 DE LOSA)
$
176.10
$
225.99
$
129.54
$
3.43
8.5 M2/JOR
7.5 M2/JOR
4 M2/JOR
6 M2/JOR
10 M2/JOR
20 M2/JOR
4 PZA/JOR
15 PZA/JOR
2.3.4 COSTO PRELIMINAR TON DE ACERO DE REFUERZO DE DIFERENTES

DIMETROS
ACERO DE REFUERZO
Se utiliza junto con el concreto para la formacin de diversos elementos
estructurales como zapatas, dalas, losas, etc. La funcin del acero de refuerzo en
los elementos de concreto es absorber los esfuerzos de tensin que se presenta
en dichos elementos cuando estn trabajando.
Existen 3tipos de aceros:
- Acero estructurar con lmite de fluencia de 2400 kg\cm 2
- Acero de alta resistencia de 4000 kg\cm2
- Acero AR80 con lmite de fluencia de 6000 kg\cm2
- Adems de los anteriores se tienen el armes para castillos de diferentes
dimensiones, adems de malla para pisos y losas.
- Tambin existe el alambrn que es utilizado para la formacin de los estribos as
como el alambre recocido del #18 para amarres.
Los 3 primeros son para absorber esfuerzo de tensin que se presentan en
diversos elementos estructurales.
El alambrn es utilizado para absorber elementos de esfuerzos diagonales
(esfuerzo cortante).
Almacenamiento de varilla
No deben estar en contacto con la tierra, se oxidan y esto disminuye su duracin
por lo que el almacenamiento debe colocarse unos polines para evitar el contacto
directo.
El acero al ser utilizado sufre desperdicios dentro de estos desperdicios se tienen:
-Por gancho
-Por traslape
-Por utilizacin en obra
61
Gancho tipo 180
Gancho tipo 90
Dimetro
Radio
de varilla
mnimo
#3, #4 y
#5
2.50%
#6, #7 y
#8
3%
#9, #10 y
#11
3.50%
Gancho estndar 180

Dobles completo semicircular con radio mnimo de dobles R1 como indica figura B
ms extensin de 4 veces el radio de la varilla en radio mnimo de dobles que se
indica en tabla A. Este gancho se utiliza en los extremos de las varillas para el
amarre de losas contratrabes. Tambin se tiene el gancho de tipo 90 con radio
mnimo de dobles R1 el cual es igual a R1 mas extensin de 12 veces el radio de
la varilla se utiliza en c, mnsulas, etc.
En la tabla C se indican los desperdicios de varilla que normalmente se representa
en las losas.
VARILLA
NUMERO
DIAMETRO
NOMINAL
pulga
da
3/8"
1/2"
5/8"
3/4"
1"
10
1 1/4"
12
1 1/2"
mm
9.52
5
12.7
00
15.8
75
19.0
50
25.4
00
31.7
50
38.1
00
PESO
Radio
mnimo
Doblado
Doblad
o
Doblad
o
Promedio
% desperdicio
Trasla
pe
%
desperdicio
%
desperdicio
Desperdi
cio
kg /
m
de
doblez
a 180
a 90
a 135
del
doblez
del doblez
por var
LT=40
d
por traslape
por
utilizacin
total
0.560
2.5d
11.29
15.17
11.33
13.00
4.33
40
1.7
2.5
8.5
0.994
2.5d
15.05
20.23
15.10
17.00
5.67
50
2.1
2.5
10.3
1.552
2.5d
18.82
25.28
18.88
21.00
7.00
65
2.8
2.5
12.3
2.235
3d
25.57
31.84
24.90
28.00
9.33
80
3.4
2.5
15.2
3.973
3d
34.10
42.45
33.19
37.00
12.33
100
4.2
2.5
19.1
6.225
3.5d
47.61
55.56
45.23
50.00
16.67
130
5.5
2.5
24.7
8.938
3.5d
57.13
63.67
54.28
59.00
19.67
150
6.4
2.5
28.5
*El anlisis del porcentaje de desperdicio por ganchos, traslape y utilizacin se hace a una varilla corrugada de longitud estndar de 12m.
*El anlisis del porcentaje de desperdicio por doblez se toma encuentra un doblez a cada extremo de la varilla.
*El anlisis del porcentaje de desperdicio por utilizacin depender del tipo de armadura, en este caso se tomo el estndar de %2.5 de desperdicio en
cada varrila.
Desperdicios por ganchos

Para obtener este desperdicio determinar la longitud de un gancho tipo 180 ya
que estos se utilizan para amarrar losas con trabes.
Se considera cada tramo de metros utilizar un gancho tipo 180
Desperdicio por utilizacin de varilla
62
*Los mencionado anteriormente se encuentra en la tabla- Los datos pueden varar

por especificaciones o utilizacin de varilla.
Para determinar la cantidad de alambre que se necesita para amarrar una
tonelada de varilla utilizar tabla E
CANTIDAD DE ALAMBRE RECOCIDO #18 PARA AMARRAR UNA TON DE VARILLA SEGN SU
DIMETRO, ANALIZANDO UN M2 DE LOSA
Peso de alambre recocido #18 (kg/m)
0.0143
Nmero de varillas por m2 de losa
10
Amarres por m2 de losa
25
Longitud del amarre (m)
0.35
Cant de alambre por m2 de losa(kg/m2)
0.125
VARILLA
PESO VAR
PESO ALAMBRE
CANT DE ALAMBRE
NUMERO
PULG
kg / m
kg / m
kg/ton
2
1/4
0.250
0.250
85.49
3
3/8
0.560
0.560
22.34
4
1/2
0.994
0.994
12.59
5
5/8
1.552
1.552
8.06
6
3/4
2.235
2.235
5.60
8
1
3.973
3.973
3.15
10
1 1/4
6.225
6.225
2.01
12
1 1/2
8.938
8.938
1.40
Para formar el armado del acero de refuerzo es necesario contemplar los

siguientes cortos:
Costo enderezado de ferro, corte, doblado, trazo y amarrado. Para calcular el
resto de stas maniobras se puede hacer de 2 formas, una de ellas es tomando en
cuenta el rendimiento de oficial guerrero y ayudante; se toman coeficientes
basados en rendimientos.
COSTO DE LA MANO DE OBRA PARA EL HABILITADO DE UNA TON DE ACERO DE REFUERZO PARA OBRA
PUBLICA
a) Para enderezado, trazo, corte y doblado:
Peon
1.58 * $
313.74
/jor
=
$
495.71
Albail..
0.79 * $
389.18
/jor
=
$
307.45
b) Para trazo y amarrado:
Peon
1.165 * $
313.74
/jor
=
$
365.51
Albail..
2.33 * $
389.18
/jor
=
$
906.79
$ 2,075.46
/ton
*Se calcula el CMD por medio de coeficientes
**Incluye depreciacin de la herramienta
Anlisis C.P. de acero de refuerzo por toneladas de dimetros diferentes.

VARILLA
NUMER
O
PUL
G
kg / m
1/4"
0.250
3/8"
0.560
1/2"
0.998
5/8"
1.552
3/4"
2.235
1"
3.973
10
12
1
1/4"
1
1/2"
ANLISIS DEL COSTO UNITARIO DE ACERO DE REFUERZO

VARILLA
ALAMBRE
CMD
PESO
6.225
8.938
CU/ton
$
18,000.00
$
12,000.00
$
12,000.00
$
12,000.00
$
12,000.00
$
12,000.00
$
12,000.00
$
12,000.00
%DES
P
0
8.5
10.3
12.3
15.2
19.1
24.7
28.5
$ DESP
$
$
1,023.22
$
1,234.02
$
1,470.23
$
1,826.44
$
2,288.04
$
2,960.46
$
3,422.07
Kg/ton
var
85.49
22.34
12.59
8.06
5.60
3.15
2.01
1.40
CU
IMPORTE
$
15.00
$
15.00
$
15.00
$
15.00
$
15.00
$
15.00
$
15.00
$
15.00
$
1,282.350
$
335.156
$
188.820
$
120.933
$
83.977
$
47.241
$
30.151
$
20.999
COSTO TOTAL/ton
COSTO TOTAL/kg
COSTO/to
n
$
2,075.46
$
2,075.46
$
2,075.46
$
2,075.46
$
2,075.46
$
2,075.46
$
2,075.46
$
2,075.46
$
21,357.81
$
15,433.83
$
15,498.30
$
15,666.62
$
15,985.87
$
16,410.74
$
17,066.07
$
17,518.52
$
21.36
$
15.43
$
15.50
$
15.67
$
15.99
$
16.41
$
17.07
$
17.52
63
2.3.5 COSTO PRELIMINAR M3 DE CONCRETO SIMPLE Y DIFERENTES FC

CONCRETOS
Conglomerado ptreo artificial compuesto de cemento-arena-grava-agua.
Existen diferentes tipos de concreto:
1.- Concreto simple (se utiliza para firmes, banquetas, guarniciones, etc.) se
caracteriza por su interior sin acero de refuerzo. Se fabrica con diferentes
resistencias (f'c).
2.- Concreto armado: Aquel que en su interior cuenta con acero de refuerzo el cual
se pone para absorber los esfuerzos de tensin que se representan al trabajar los
diferentes elementos estructurales.
3.- Concreto simple o armado pero parte del agregado grueso se sustituye por
piedras grandes. Se utiliza para grandes cantidades: cimentacin de presa,
cortinas rgidas, etc.
4.- Concreto siforex: Concreto de bajo peso volumtrico, flota en el agua, en el
mercado se le encuentra en forma de tablones para techado de grandes claros,
muros divisorios, etc.
5.- Corego antibacterial: Puede ser armado o simple; se le agregan un aditivo con
el fin de la masa de concreto resultante no se produzcan las bacterias. Es utilizado
en rea de terapia intensiva de un laboratorio, etc.
Para analizar el m3 es necesario previamente los siguientes costos preliminares:
1.- Anlisis costo preliminar concreto incluye ingredientes.
2.- Anlisis costo preliminar del mezclado del concreto con revolvedora o medios
mecnicos.
64
3.- Anlisis costo preliminar del vaciado del concreto manual o mecnico.
4.- Anlisis costo preliminar de m3 de curado
5.- Anlisis costo preliminar de picado a mano o mecnico.
Sumando estos costos preliminares obtenemos costo preliminar del concreto.
1
2
3
4
-
CARACTERISTICAS
CUADRO DE PROPORCIONAMINETOS
ANLISIS DEL COSTO PRELIMINAR POR M3 DE PLANTILLA DE f'c=100 kg/m2
CEMENTO
0.2600
TON
AGUA
0.5000
M3
GRAVA
0.6800
M3
AGUA
0.1950
M3
CUADRO A - MEZCLADO DEL CONCRETO

2
- CONCRETO A MANO.
3
- VOLUMEN DE CONCRETO MEZCLADO POR JORNADA
6
- PERSONAL ENCARGADO DEL MEZCLADO DEL CONCRETO
$
TOTAL PEONES
=
3 PEONES
313.74
Peon
3.00 es
M3/Jo
5.00 r
$
972.28
/Jor
CUADRO B - VACIADO DEL CONCRETO

1
- SE UTILIZARAN BOTES CON UN VOLUMEN DE 13 LTS
No. DE PEONES
160 LTS
19
2
-
5.0
5.0
LTS
MANO DE OBRA UTILIZADA PARA VACIADO A

MANO CMO
3
EL RENDIMIENTO ES DE :
-
PEONES =
$
1,620.47
PEON
ES
/Jor
M3/Jor
CUADRO C -PICADO Y VIBRADO DEL CONCRETO A MANO
65
1 LA MANO DE OBRA UTILIZADA PARTA PICAR Y

- VIBRADO DEL COCRETO ES UN ALBAIL MAS UN
CABO
PEN
= 313.74
ALBAIL
= 389.78
$
726.11
3
EL RENDIMIENTO ES DE :
-
/Jor
M3/Jor
*El cuadro D no aplica al ser curado y la plantilla no la requiere.

ANLISIS DEL COSTO PRELIMINAR POR M3 DE CONCRETO INCLUYENDO
SOLO LOS INGREDIENTES DE
CLAVE
CONCEPTO
MATERIALES
0.26
3%
0
+
0.50
7%
0
+
0.68
7%
0
+
0.19
30
5
+ %
I.1
CEMENTO
I.2
ARENA
I.3
GRAVA
I.4
AGUA
UNIDAD
CANTIDAD
desperdicio)
TON
0.2678
desperdicio)
M3
0.5350
desperdicio)
M3
0.7276
desperdicio)
M3
0.2535
f'c=100
kg/m2
$
2,400.00
$
170.00
$
170.00
$
61.11
II
MANO DE OBRA
-----
-----
-----
III
USO DE EQUIPO
-----
-----
----f'c=100
kg/m2
CP/M3 DE CONCRETO INCLUYENDO SOLO INGREDIENTES DE
CLAV
E
I
MATERIALES
MANO DE OBRA
II.1
COSTO UNITARIO POR MEZCLADO/M3 DE MEZCLADO DE CONCRETO
-----
-----
M3
1.0000
-----
-----
=
CMO
Rendimient
o
III.1
$
642.72
$
90.95
$
123.69
$
15.49
$
$
$
872.85
ANLISIS DEL COSTO PRELIMINAR POR M3 DEL MEZCLADO DEL CONCRETO A MANO
CANTIDA
CONCEPTO
UNIDAD
D
C.U
II
III
IMPOR
TE
C.U
972.28
5
/JOR
194.46
/M3
-----
IMPORTE
$
-
$
194.46
$ 194.46
M3/JOR
USO DE EQUIPO
DEPRECIACION DE LA HERRAMIENTA INCLUIDA EN LA MO.09
-----
CP/M3 DEL MEZCLADO DE CONCRETO CON REVOLVEDORA DE UN SACO =
$
$
194.46
ANLISIS DEL COSTO PRELIMINAR POR M3 DEL VACIADO DEL CONCRETO A MANO
CLA
VE
CONCEPTO
UNID
AD
CANTID
AD
C.U
MATERIALES
-----
-----
-----
II
MANO DE OBRA
IMPOR
TE
$
-
66
II.1
COSTO UNITARIO POR VACIADO/M3 DE MEZCLADO DE CONCRETO

=
CMO
Rendimie
nto
$ 1,620.47
6
III
III.1
/JOR
270.08
/M3
$
1.0000 270.08
M3
$
270.08
M3/JOR
USO DE EQUIPO
-----
-----
$
-
-----
CP/M3 DEL VACIADO DE CONCRETO A MANO =
$
270.08
ANALISIS DEL COSTO PRELIMINAR POR M3 DEL PICADO, VIBRADO, CURADO Y FORMACIN DE PLANTILLA DEL
CONCRETO
CLA
UNID CANTID
IMPOR
VE
CONCEPTO
AD
AD
C.U
TE
$
I
MATERIALES
------------II
MANO DE OBRA
II.1
COSTO UNITARIO/M3 DEL PICADO Y VIBRADO DE CONCRETO A MANO

=
CMO
Rendimie
nto
III
III.1
726.11
3
/JOR
242.04
/M3
M3
1.0000
-----
-----
$
242.04
$
242.04
M3/JOR
USO DE EQUIPO
$
-
-----
CP/M3 DEL PICADO Y VIBRADO DEL CONCRETO =
COSTO PRELIMINAR POR

COSTO PRELIMINAR
POR M3 DEL
CONCRETO
f'c=100 kg/m2
INCLUYENDO SOLO
LOS INGREDIENTES
DE
COSTO PRELIMINAR POR M3 DEL MEZCLADO DE
CONCRETO A MANO
COSTO PRELIMINAR POR M3 DEL VACIADO DE
CONCRETO A MANO
COSTO PRELIMINAR POR M3 DEL PICADO Y VIBRADO
DE CONCRETO
$
242.04
M3 DE CONCRETO
872.85
194.46
270.08
$
$
242.04
1,579.42
ANALISIS DEL PRECIO UNITARIO DE PLANTILLA DE CONCRETO CON 10 CM DE ESPESOR, HECHA DE UN

CONCRETO f'C=100 KG/CM2, CON UN TMA DE 19MM, MEZCLADO Y VACIADO A MANO, PICADO Y VIBRADO.
CLAV
E
I
I.1
II
II.1
III
III.1
CONCEPTO
MATERIALES
COSTO PRELIMINAR DE CONCRETO DE FC= 205 kg/cm
(1Mx1M
)+
0.10
0.102
x
2%desp =
MANO DE OBRA
COSTO DE LA MANO DE OBRA INCLUIDA EN LOS CP
CORRESPONDIENTES
USO DE EQUIPO
DEPRECIACIN DE HERRAMIENTA INCLUIDA EN LOS CP
CORRESPONDIENTES
UNIDAD
M
3
M3
CANTIDA
D
0.102
C.U.
$
1,579.42
-----
-----
-----
-----
-----
-----
CD
C.I=15%CD
CU=C.D+C.I
U= 12%CU
PU/M2 DE LOSA
IMPORTE
$ 161.10
$
$
$ 161.10
$
24.17
$ 185.27
$
22.23
$ 207.50
67
MACIZA
UNIDAD III
ANLISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE CONCEPTOS DE OBRA NEGRA EN
EDIFICACIONES
TRAZO Y NIVELACIN
Se colocan estacas con tachuelas a cierta distancia y con cal se marcar, adems de hilo. Las cantidades
de los materiales anteriores dependern del proyecto.
Anlisis del P.U. de m2 de trazo y nivelacin en terrenos planos.
Clav
Unida
e
Concepto
d
Cantidad C.U.
Importe
I
Materiales
I.1
Estacas de 2"x2"x0.40mts
PT
0.0139
$11.00 $0.15
Hilo
1kg ---- 600m2
$150.0
I.2
x
---- 1m2
KG
0.0016
0
0.24
Calhidra
25kg -------- 600m2
0.0705
I.2
x ---------- m2
M3
0.041
$1.72
2
II
Mano de obra
Grupo MO-14
$2035.1
II.1
Rendimiento
1000m2/jor
M2
1
2.035
2.035
III
Uso de equipo
III.1 Depreciacin de herramienta incluida en mano de obra
---$0.00
Costo directo
$2.50
Costo
indirecto
15%
$0.37
Costo unitario
$2.87
Utilidad 12%
$0.34
Precio unitario
$3.22
LIMPIEZA
Anlisis del P.U. de limpieza de terreno en zona de materiales con cobertura del
existentes (races) a una profundidad de 60cm y retirar todo.
Clav
e
Concepto
Unidad
I.1
Materiales
-II
Mano de obra
Grupo MO-01
$360.40
II.1
Rendimiento
150m2/jor
M2
III
Uso de equipo
III.1
Depreciacin de herramienta incluida en mano de obra
--
20%. Eliminar materiales

Cantidad
--
C.U
.
--
Importe
$0.00
2.4
0
2.40
--$0.00
Costo directo
$2.40
Costo indirecto $0.36
68
15%
Costo unitario
Utilidad 12%
Precio unitario
$2.76
$0.33
$3.09
EXCAVACIN
Anlisis del P.U. de excavacin a mano en terreno tipo II, mximo 1m de profundidad, incluye traspaleo.
Clav
Unida Cantida
Import
e
Concepto
d
d
C.U.
e
I.1
Materiales
---$0.00
II
Mano de obra
Grupo MO-01 excavando
$360.40
II.1
Rendimiento
3m3/jor
M3
1
120.13 120.13
Grupo MO-01 traspaleo
$360.40
II.1
Rendimiento
18m3/jor
M3
1
20.02
20.02
III
Uso de equipo
---$0.00
$140.1
Costo directo
5
Costo
indirecto
15%
$21.02
$161.1
Costo unitario
7
Utilidad 12%
$19.34
$180.5
Precio unitario
1
EXCAVACIN
Anlisis del P.U. de cepas en material tipo 1 con retro. Rendimiento 90m3 por jornada.
Clav
Unida Cantida
e
Concepto
d
d
C.U.
I.1
Materiales
---II
Mano de obra
Retro CDHM
$412
II.1
Rendimiento
11.25m3/jor
M3
1
36.62
III
Uso de equipo
---Costo directo
Costo indirecto
15%
Costo unitario
Utilidad 12%
Precio unitario
Import
e
$0.00
36.62
$0.00
$36.62
$5.49
$42.11
$5.05
$47.17
PLANTILLAS
Las plantillas se usan donde la resistencia es inferior a 4ton/m2. En el fondo de la cepa se coloca pedacera
de tabique, espesor de 11cm, posteriormente se rellena con mortero pobre de cal-cemento-arena
proporcin 1:1:8.
Anlisis del P.U. de plantilla de pedacera de tabique.
Clav
e
I
I.1
Concepto
Materiales
Tabique
Unida
d
Cantidad C.U.
Importe
0.11
$17.60
$160.0
69
0
I.2
II
II.1
III
III.1
Preliminar mortero 1:1:8

1x1x0.10x0.35 mor/m3
Mano de obra
Grupo MO-03
$424.50
Rendimiento
25m2/jor
Uso de equipo
M3
0.035
$441.3
2
15.45
M2
16.98
16.98
--
--Costo directo
Costo
indirecto
15%
Costo unitario
Utilidad 12%
Precio unitario
$0.00
$50.03
$7.50
$57.53
$6.90
$64.43
RELLENOS
Se pueden hacer a mano o con mquina en caso que se hagan a mano el procedimiento debe ser:
Humedecer para compactar de tal manera que la humedad sea uniforme, despus se compactar en capas
de 15cm, la cual se har con pisn de madera o metlico el cual debe pesar entre 10 y 15 kg y se debern
como mnimo 25 golpes por m2 y altura de la cada no debe ser menor a 40cm y as se har capa por capa.
Anlisis del P.U. de m3 de relleno compactado en cepas hasta 1m de profundidad por material producto de
la excavacin.
Clav
e
Concepto
Unidad Cantidad C.U.
Importe
I
Materiales
$61.1
I.1
Agua
M3
0.2
1
$12.22
II
Mano de obra
Grupo MO-01
$360.40
II.1
Rendimiento
7m3/jor
M3
1
60.06 60.06
III
Uso de equipo
---$0.00
Costo directo
$72.28
Costo
indirecto
15%
$10.84
Costo unitario
$83.12
Utilidad 12%
$9.97
Precio unitario
$93.10
TUBO
Anlisis del P.U. de ml de excavacin, tendido, relleno en colocacin de tubera albaal (tubera de
concreto) de 6" unida con mortero cemento-arena proporcin 1:4.
Clav
Unida Cantida
Import
e
Concepto
d
d
C.U.
e
70
I
I.1
I.2
I.2
II
II.1
II.2
II.3
III
III.1
Materiales
Tubo (tendido) e concreto
Preliminar mortero 1:4
(0.30x0.30/2)/dxml
0.001m3 x ml
x ---------- m2
Mano de obra
Excavacin
1x0.60x0.80
Preliminar relleno compactado
0.48x1-radio de tubo
Grupo MO-02 tendido de tubo
$726.11
Rendimiento
26m2/jor
Uso de equipo
Depreciacin de hheramienta incluida en mano de obra
ML
1.1
$80.00
$88.00
M3
0.0002
$1,287.7
7
0.26
M3
0.0001
$61.11
0.006
ML0
0.4800
$36.62
$17.58
M3
0.3603
$72.33
$26.06
M2
$27.93
$27.93
--
--
--
$0.00
$159.8
Costo directo
3
Costo indirecto 15% $23.97
$183.8
Costo unitario
1
Utilidad 12%
$22.06
$205.8
Precio unitario
6
CIMENTACIN
A la plantilla se le colocar mampostera, se utilizar piedra braza y mortero para su formacin. Para m3 de
mampostera se utiliza 1.5m3 de piedra medida en camin, 50% de abundamiento para m3 de
mampostera se usa 0.33m3 de mortero. Cimientos tienen escarpio con uno en linderos, y 2 escarpios en
intermedios. Los escarpios pueden variar de 45 a 60 para absorber el esfuerzo cortante. Las piedras
utilizadas de preferencia deben pesar entre 15 y 25 kg ara mejor maniobra del trabajador, las cuales
debern estar exentas de tierra y deben mojadas antes de su colocacin, alta resistencia de preferencia
basalto con juntas no mayor a 1.5cm no deben tener continuidad horizontal y vertical. No se permite piedra
bola.
Anlisis del P.U. de m2 de trazo y nivelacin en terrenos planos.
Clav
Unida Cantida
e
Concepto
d
d
C.U.
Importe
I
Materiales
Piedra
I.1
1m3 + 50%
M3
1.5
$200.00
300
$1,119.8
I.2
0.33
M3
0.33
4
369.55
Puentes de madera
I.3
0.873 pt/m3
PT
0.873
$11.00
9.60
II
Mano de obra
Grupo MO-02
$726.11
II.1
Rendimiento
2m3/jor
Jor
1
363.05
363.05
III
Uso de equipo
---$0.00
$1,042.2
Costo directo
0
$1,198.5
Costo unitario
3
Utilidad 12%
$143.82
$1,342.3
Precio unitario
5
71
DALA
Tienen como funcin transmitir el peso del muro al cimiento. Armado por especificacin se arma para
absorber esfuerzos por temperatura. Se colocan sobre la corona de cimentacin.
Anlisis del P.U. de ml de dala de desplante con concreto f'c=150kg/cm2, armado con 4 varillas de 3/8
Clav
Unida Cantida
Import
e
Concepto
d
d
C.U.
e
I
Materiales
Preliminar cimbra de madera
I.1
0.17x2x1
ML
0.34
$104.16
$35.41
Preliminar acero de refuerzo (varilla)
I.2
4x1x0.557
KG
2.22
$15.60
$34.63
Preliminar acero de refuerzo (alambre)
I.3
100/25x0.63x0.25
KG
0.6325
$21.36
$13.51
Preliminar concreto
$1,579.6
I.4
0.20x0.17+2% desperdicio
M3
0.034
0
$53.71
II
Mano de obra
II.1
Depreciacin en preliminares de acero, concreto y cimbra
---$0.00
III
Uso de equipo
---$0.00
$137.2
Costo directo
6
Costo
indirecto
15%
$20.59
$157.8
Costo unitario
5
Utilidad 12%
$18.94
$176.7
Precio unitario
9
Anlisis del P.U. de m2 de impermeabilizante en dala utilizando 2 capas de asfalto #12, cartn asfaltico, y
gravilla.
Clav
Cantida
e
Concepto
Unidad d
C.U.
Importe
I
Materiales
Cartn asfaltico
I.1
0.30mts
M2
0.33
$15.00
$4.95
Asfalto
I.2
I.3
I.4
II
II.1
III
III.1
Petrleo para rebajar asfalto

1 litro ---- 1kg
0.396 litros -----0.396 kg
Gravilla
x
=
2
+ 35% desperdicio
0.33
7m3
Mano de obra
Grupo MO-02
$726.11
Rendimiento
60ml/jor
Uso de equipo
KG
0.896
$17.00
$15.23
KG
0.396
$12.00
$4.75
LTS
0.0009
$170.00
$0.15
Jor
$12.13
$12.13
--
--Costo directo
Costo
indirecto
15%
Costo unitario
Utilidad 12%
Precio unitario
$0.00
$37.22
$5.58
$42.80
$5.14
$47.94
72
MUROS
Existen muros divisorios o de carga; block, tabique, etc. En casos de tabique rojo o de block pueden tener
acabados aparentes o no aparentes. Se les da acabado aparente cuando los muros no se aplanan y no
aparente cuando esto sucede. Existen tipos al estilo: Pegado al hilo, estilo capuchino, muros dobles, etc. Su
acabado debe ser a dientes de sierra para mejor unin con el castillo. No se permiten desplomes mayores a
1 cm.
Anlisis del P.U. por m2 de muro formado de block macizo de 20x10x40 con mortero cemento-arena
proporcin 1:5 al hilo con espesor de 1 cm.
Clav
Unida Cantida
Import
e
Concepto
d
d
C.U.
e
I
Materiales
Block
I.1
(0.20x0.40x0.10) 11.49pzas/m2 + 10% desperdicio
Pza
12.64
$4.50
$56.88
Mortero preliminar 1:5
$1,119.8
I.2
[(0.006x0.10)(0.20+0.20+0.412+0.412)] *11.49 pza +25%
M3
0.0092
4
$10.34
Agua para mojar blocks
1 pza ---- 0.5 lts
I.3
11.49 litros -----5.745 lts
M3
0.0057
$61.11
$0.35
I.4
Preliminar andamio
M2
1
$1.19
$1.19
II
Mano de obra
Grupo MO-02
$726.11
II.1
Rendimiento
12m2/jor
Jor
1
$51.86
$51.86
III
Uso de equipo
---$0.00
$120.6
Costo directo
2
$138.7
Costo unitario
1
Utilidad 12%
$16.65
$155.3
Precio unitario
5
CASTILLOS
Su funcin es para amarrar los muros. La distancia entre castillo y castillo depende de la altura que tengan.
Su armado es muy similar siempre pero puede variar segn proyecto. Donde haya unin en esquina se
colocar un castillo.
Anlisis del P.U. por ml de castillo cimbrado en 2 caras, dimensiones de 14x20cm, recubrimiento
concreto f'c=200kg/cm2, con 4 varillas #3 estribos @20 cm centro a centro.
Clav
Unida Cantida
e
Concepto
d
d
C.U.
I
Materiales
Cimbra de madera
I.1
0.20x2x1
M2
0.4
$104.16
Varilla 3/8" preliminar
I.2
4x0.557
Kg
2.2280
$15.60
Alambre #18 preliminar
I.3
(100/20)(0.57x0.251)
Kg
0.7153
$21.36
Preliminar concreto
$1,579.6
I.4
0.20x0.14 + 2%
M3
0.028
0
II
Mano de obra
II.1
Incluidos en preliminares de cimbra, acerro y concreto.
---III
Uso de equipo
---Costo directo
de 2cm,
Import
e
$41.66
$34.76
$15.28
$44.23
$0.00
$0.00
$135.9
3
73
Costo indirecto 15%

Costo unitario
Utilidad 12%
Precio unitario
$20.39
$156.3
2
$18.76
$175.0
8
Anlisis del P.U. por m2 de firme de 10cm de espesor, concreto f'c=200kg/cm2 (se utiliza un concreto de alta
resistencia al ser el concreto analizado en estos apuntes, para hacer el anlisis correctamente se tendr que
realizar un nuevo anlisis con el concreto indicado, f'c=94kg/cm2 o similar).
Clav
Cantid
e
Concepto
Unidad ad
C.U.
Importe
I
Materiales
Agua
I.1
30lts por 0.20 m3
M3
0.03
$61.11
$1.83
Maestra de tabique
I.2
0.75 pza por cada m2
Pza
0.7500 $1.50
$1.13
Concreto preliminar
$1,579.6
I.3
1x1x0.10 +2%
M3
0.102
0
$161.12
II
Mano de obra
Grupo MO-03
$360.40
II.1
Rendimiento
100m2/jor
Jor
1
$3.60
$3.60
III
Uso de equipo
---$0.00
Costo directo
$167.68
Costo
indirecto
15%
$25.15
Costo unitario
$192.83
Utilidad 12%
$23.14
Precio unitario
$215.97
Anlisis del P.U. por m2 de piso de cemento pulid de 9 cm de espesor, terminado a plana de madera de 1
cm y pulido. Para el pulido se usar cemento gris, se pule con llana y se mantendr hmedo por 7 das.
Clav
Cantid
e
Concepto
Unidad ad
C.U.
Importe
I
Materiales
Concreto preliminar (anlisis de firme)
I.1
0.09x1x1 + 2%
M3
0.092
$167.68 $15.43
Preliminar cemento-arena 1:4
$1,361.7
I.2
1x1x0.01 +20%
Pza
0.0110 4
$14.98
Cemento para pulir
I.3
0.5kg/m2
Kg
0.5
$2.40
$1.20
I.4
Agua para curar
M3
0.21
$61.11
$1.19
II
Mano de obra
Grupo MO-02
$726.11
II.1
Rendimiento
25m2/jor
Jor
1
$36.31
$36.31
III
Uso de equipo
---$0.00
Costo directo
$69.11
Costo
indirecto
15%
$10.37
Costo unitario
$79.47
Utilidad 12%
$9.54
Precio unitario
$89.01
74
Anlisis del P.U. por m2 de piso de loseta porcelanite color blanco pegado a
arena proporcin 1:3, espesor de 2cm y lechada de cemento blanco.
Clav
e
Concepto
Unidad
I
Materiales
Agua para mojar firme
I.1
4lts/m2
M3
Preliminar mortero cemento-arena 1:3
I.2
1x1x0.02 + 10%
M3
Loseta marca porcelanite
I.3
1x1 + 10%
M2
I.4
Lechada preliminar
Lts
II
Mano de obra
Grupo MO-02
$726.11
II.1
Rendimiento
13m2/jor
Jor
III
Uso de equipo
--
hueso con mortero cementoCantida

d
C.U.
Importe
0.004
$61.11
$0.24
0.0220
$1,482.
42
$32.61
1.1
0.657
$90.00
$6.49
$99.00
$4.26
$55.85
$55.85
--Costo directo
Costo
indirecto
15%
Costo unitario
Utilidad 12%
Precio unitario
$0.00
$191.97
$28.80
$220.77
$26.49
$247.26
Los anlisis anteriores son con respecto a obra negra y son un ejemplo de los
mltiples conceptos que pueden existir, no slo los que faltan (zoclo, chaflanes,
petatillos, etc.), de los propios ejemplos planteados utilizando diferentes materiales
e incluso mismos materiales pero diferentes dimensiones, como el caso de
excavacin.
De la misma manera que se muestran los ejemplos se realizarn los conceptos
que se deseen analizar.
*Para una mayor facilidad se recomienda agregar un croquis para una
identificacin ms sencilla y justificacin de las cantidades.
75
UNIDAD VI
ACABADOS
EN
EDIFICACIN,
CONCEPTOS DIFERENTES OBRAS.
1
2
3
4
INSTALACIONES
ANLISIS
P.U.
Anlisis del P.U. por m3 de acarreo de material en el 1er km utilizando camin volteo de 7 m3 en terraceras
Datos
Tiempo en acomodar camin
0.03 hr
Tiempo de cargar camin
0.13 hr
velocidad de camin cargado
en 1er km
12 km/hr
Tiempo de recorrido camin
cargado 1er km
12 km ---- 1 hora
1 km x 1hr
x=
=
x = 0.083 hr
1km -----x hora
12 km
5 Tiempo de descarga camin

Velocidad de camin vacio en
6 1er km
13 km ---- 1 hora
0.083 hr
13 km/hr
x=
1 km x 1hr
1km -----x hora

Costo Directo de la Hora
8 Maquina
13 km
Concepto
a
) Costo del tiempo de acomodo
Unidad
x = 0.077 hr
Cantidad
C.U.
$424.58
$/m
1.0000
Importe
$
1.82
1.82
0.03 hr x $424.58
7 m3
b
) Costo del tiempo de carga
0.13 hr x $66.94
7 m3
c Costo del tiempo de recorrido
) cargado 1er km
$/m3
1.0000 $
1.24
Aqu solo se usa el costo de los cargos fijos cargos de
operacin puesto que el camin se encuentra apagado
$/m3
$
1.24
1.0000
5.03
$
5.03
1.0000
5.03
$
5.03
1.0000
4.67
$
4.67
0.083 hr x $424.58
7 m3
d
) Costo del tiempo por descarga
0.083 hr x $424.58
7 m3
e Costo del tiempo de recorrido
) vacio 1er km
$/m3
$/m3
0.077 hr x $424.58
7 m3
15%(CD)
12% (CU)
$
CD = 17.80
$
CI = 2.67
$
CU = 20.47
$
U = 2.46
76
$
PU = 22.93
Anlisis del P.U. por m3 de acarreo de materail en el km subsecuente utilizando camion

volteo de
7 m3 en terraceras
Datos
Velocidad del camion cargado en km
1 subsecuente
20
km/hr
Velocidad del camion vacio en km
3 subsecuente
25
km/hr
Tiempo de recorrido camion cargado km
4 subsecuente
x 1 km x
20 km ---- 1 hora
1hr
x
=
1km -----x hora
= 20 km
=
0.05 hr
Tiempo de recorrido vacio cargado km
6 subsecuente
x 1 km x
25 km ---- 1 hora
1hr
x
=
1km -----x hora
8
a
)
b
)
Costo Directo de la Hora Maquina

Concepto
Costo del tiempo de recorrido cargado 1er
km
0.05 hr x $424.58
7 m3
Costo del tiempo de recorrido vacio 1er km
0.04 hr x $424.58
7 m3
= 25 km
$424.5
8
0.04 hr
Unidad
Cantid
ad
C.U.
$/m3
1.0000 3.03
$/m3
1.0000 2.43
15%
(CD)
12%
(CU)
Impor
te
$
$
3.03
2.43
CD =
5.46
CI =
0.82
CU =
6.28
U=
0.75
PU =
7.03
$
$
$
$
$
As como en anlisis para PU en conceptos en edificacin, los anlisis aplican de

igual forma para cualquier tipo de construccin, en este caso son acarreos para
terraceras, cortinas flexibles, etc.
Se realizan costos preliminares como lo son cargar material, transportarlo, etc. y
posteriormente se analizan utilizando dichos preliminares segn los conceptos.
77
ANEXOS
78
Anexo 1
79
80
81
82
Anexo 2
83
84
PUERTA
1,5
0,9
Detalle A
Presupuesto
Cantidad
2mts X 2.70 mts
13.5 ml
2 piezas
2 piezas
1 pieza
2 piezas
13 ml
litro
ml
Mano de obra
Total
Detalle
Soldadura
2,7
2 ,1
Material
Lamina
Tubo
Chapas
Fijas
Cerraduras
Visagras
Cruces
Pintura
Soldadura
Detalle
Soldadura
Detalle
Soldadura
Detalle B
Costo
$2,200
$1,300
$440
$280
$130
$60
$600
$1,150
$120
75%
$10,990
Concepto
Puerta maciza de lamina galvanizada calibre 14 con chapa marca phillips 715MAX fija puerta tipo "pata de
cabra", cruces de tubo, cerradura de acero y normales, pintura de esmalte color verde marca comex con
compresora. pasador y todo lo necesario para su elaboracin.
Detal e
Soldadura
Detalles
60
T=6mm MX.
Cordn
Soldadura arco manual, electrodo protegido de espesor.
Detalle A
Detalle B
Detalles de colocacin
Se tendr una separacin de 4 cm con respecto de los castillos.
La separacin con respecto a la dala de desplante ser de 4 cm.
Ver detalle A para la fijacin en la parte superior con respecto al castillo.
Ver detalle B para la fijacin con respecto a la dala de desplante.
Ver detalle de soldadura y especificaciones.
85
86
87
Anexo 3
Estos precios varan segn la fecha cotizada.

88
Anexo 4
89
90
Anexo 5
91
Anexo 6
92
Anexo 7
Anexo 8
93
FORMATO PARA EL NALISIS DEL COSTO DIRECTO Hora-Maquina

CONSTRUCTORA:
Mquina=
Hoja No=
Modelo=
Clculo:
Datos Adic=
Revis:
Fecha=
OBRA:
DATOS GENERALES
Precio adquisicin= (Pa)
Fecha cotizacin=
Equipo adicional= (Ea)
Vida econmica (Ve)=
Pa-Ea
Valor inicial(Va)=
hr/ao
Motor=
H.P.
Factor operacin=
=
Valor rescate (Vr)=
I.-
aos
Horas por ao (Ha)=
Potencia operacin=
H.P.op.
Tasa interes (I)=
Factor mantenimiento (Q)=
Prima seguros (s)=
Factor almacenaje (K) =
CARGOS FIJOS
D=(
)/
a)
hr
hr
hr
hr
hr
Depreciacin:
+
b)
Inversin:
I=(+)
/(2 ) i
S=(+)
/(2 ) s
x
+
c)
Seguros:
d)
Mantenimiento:
M=QD
e)
Almacenaje:
A= K D
SUMA CARGOS FIJOS POR HORA

II.- CONSUMOS
a)
Combustible=
E= PC
Diesel:
E= 0.20 x
Gasolina:
E= 0.24 x
Otras fuentes de energa:
Lubricantes:
L = a Pe
b)
c)
H.P. op
H.P. op=
Capacidad carter:
C=
Cambios aceite:
t=
a=C/t
LI=( )/
( )
Vida econmica
LI
/lt.
/lt.
hr
0.0035
0.0030
lt/hr
H.P. op
=
$
45.00
lt/hr
/lt
Operador:
hr
(valor llantas)
(vida econmica)
Hv=
=
horas
horas
=
SUMA CONSUMOS POR HORA
OPERACIN
Salarios:
hr
litros
L
d) Llantas:
III.
-
/hora
/hora
S
$
$
$
Sal/turno-prom:
Horas/turno-prom:
$
(H)
94
H=8horas
Operacin=
O=
S
H
hr
(factor rendimiento) =
$
hr
=
SUMA DE OPERACIN POR HORA
hr
/hora
COSTO DIRECTO HORA-MAQUINA (HMD)
Anexo 9
MORTEROS
Mezcla de distintos materiales y substancias (agregados finos, agua y aglutinantes).
Agregado fino: Arena en diferentes calidades, constituida por fragmentos de roca sana, los granos deben ser
duros y resistentes. Agregado fino que pasa por la malla #4.
Agua: Debe ser limpia, no contenta elementos perjudiciales. Eliminar arcillas, sales, y sulfatos, grasas y
cloruros.
Aglutinantes: Elementos que sirven para unir o pegar en las construcciones, por ejemplo, cal-grasa, calhidra y
cemento, etc.
TIPOS DE MORTEROS
Morteros areos
Aquellos cuya solidificacin completa y endurecimiento son lentos por medio del aire.
Morteros hidrulicos
Tienen la propiedad de endurecerse rpidamente. Forman conglomerados y propiedades de fraguar
indistintamente en el aire o agua. Los aglutinantes que se emplean alcanzan mayor resistencia y se obtienen
de piedras calcreas o arcillosas. y con ellos se obtienen productos hidrulicos, como: Cales dbilmente
hidrulicas, medianamente hidrulicas, fuertemente hidrulicas, cemento de fraguado lento (portlan y normal),
fraguado rpido, cementos magros y Puzolanicos.
Morteros de mampostear
Mezcla que se aplica para lograr unin slida de diferentes materiales de construccin.
Morteros de aplanados
Se entiende por este trmino a la capa de mezcla que se usa para cubrir paramentos de muros y otros
elementos para protegerlos y tener superficies/texturas deseadas.
Morteros terciados
Aquellos que se les agregan barro comn o tierra del lugar, en proporcin de un volumen por un volumen de
mortero. Conserva algunas propiedades hidrulicas y ms pobre, endurece ms debidamente. Su empleo es
limitado.
APAGADO CAL VIVA

Se debern construirse dos cajones rectangulares de poco fondo, en forma tal que el fondo de uno est ms bajo que el
otro; as el lado comn a los dos tendr una abertura en el centro, pero correspondiendo a la parte superior, en tal
abertura se colocara una criba del #5, y se le ajustar una compuerta vertical corrediza a fin de poder controlarla,
abrindola o cerrndola segn se necesite. Se colocar en el cajn superior, en el centro, en donde se le agregar agua
y se remover con un rastrillo adecuado. Una vez que las piedras de cal haya reventado y se conviertan en lechada, se
abrir la compuerta para dejar paso a la masa lechosa de cajn superior al inferior; la masa lochosa se dejar reposar 24
horas, se enfre y al mismo tiempo tome consistencia pastosa. Para 1m3 de cal apagada cal grasa se necesitan 480 a
500kg de cal viva y de 1.60 a 1.70 m3 de agua.
95
Anexos distintos
Concretos diferentes Fc
CONCRETO HECHO EN OBRA

CLASIFICACI
N
Revenimiento
f'c
100
8 a 10 cm
kg/cm^2
12 a 15 cm
150
kg/cm^2
8 a 10 cm
12 a 15 cm
200
kg/cm^2
8 a 10 cm
12 a 15 cm
250
kg/cm^2
8 a 10 cm
12 a 15 cm
Agregado
Mximo
Cemento
Ton
3/4"
0.260
1 1/2"
0.254
3/4"
0.286
1 1/2"
0.280
3/4"
0.323
1 1/2"
0.308
3/4"
0.354
1 1/2"
0.338
3/4"
0.355
1 1/2"
0.337
3/4"
0.391
1 1/2"
0.373
3/4"
0.423
1 1/2"
0.400
3/4"
0.467
Aren
a
m3
0.50
0
0.47
0
0.50
0
0.47
0
0.48
0
0.45
0
0.48
0
0.45
0
0.47
0
0.44
0
0.47
0
0.44
0
Grava Agua
m3
m3
0.680 0.195
0.700 0.190
0.680 0.215
0.700 0.210
0.670 0.210
0.700 0.200
0.670 0.230
0.700 0.220
0.650 0.195
0.680 0.185
0.650 0.215
0.680 0.205
0.46
0.640 0.190
5
0.43
0.670 0.180
5
0.46 0.640 0.210
96
1 1/2"
0.445
5
0.43
0.670 0.200
5
Rendimientos
Rendimiento
aproximado por
grupo
Uni
Gpo de
Concepto
d
trabajo
Preliminares y cimentacin
Limpieza y trazo
m2
2
Excavacin en tierra hasta 2.0 m de
profundidad
m3
1
Excavacin en tepetate hasta 2.0 m de
profundidad
m3
1
Traspaleo hasta 2.0 m
m3
1
Acarreo con carretilla a 20.0 m mximo
m3
1
Rellenos por capas compactadas con pisn
de mano
m3
1
Compactacin de cepas con pisn de mano m2
1
Plantillas entre 0.07 m y 0.10 m
m2
2
Cimientos de piedra brasa
m3
5
50 m2/Jor
4 m3/Jor
2 m3/Jor
18 m3/Jor
5 m3/Jor
7 m3/Jor
35 m2/Jor
13 m2/Jor
3 m3/Jor
Habilitado y armado de fierro de refuerzo

TO
a) En cimentacin
N 4
TO
b) En estructura
N 4
Habilitado y armado de alambrn de 1/4" y 5/16" de
TO
N
Cimbrar y descimbrar acabado no aparente
a) En cimientos
m2 3
b) En columnas
m2 3
c) En columnas circulares
m2 3
d) En trabes
m2 3
e) En losas
m2 3
0.17 TON/Jor
0.16 TON/Jor
0.13 TON/Jor
9.5 m2/Jor
7.5 m2/Jor
6 m2/Jor
8.5 m2/Jor
9 m2/Jor
Hechura de cimbra
a) En cimientos
b) En columnas
c) En columnas circulares
d) En trabes
e) En losas
m2
m2
m2
m2
m2
3
3
3
3
3
17 m2/Jor
8.5 m2/Jor
4 m2/Jor
10 m2/Jor
15 m2/Jor
97
Losas reticuladas
Colocacin block hasta 20 x 40 x 40 cm
Colocacin block hasta 35 x 60 x 60 cm
Entrepiso reticular celulado lnea menor
Entrepiso reticular celulado lnea mayor
CAJ
A
CAJ
A
CAJ
A
CAJ
A
100 C/Jor
40 C/Jor
40 C/Jor
30 C/Jor
Colados (no incluyendo la fabricacin del concreto)

a) Cimientos
m3 2 1.50 M3/Jor
b) En columnas y muros
m3 2 0.85 M3/Jor
c) En trabes y losas
m3 2 0.95 M3/Jor
d) En losas reticulares
m3 2 0.80 M3/Jor
e) Curado de concreto con agua en superficies
horizontales
m3 1 10 M3/Jor
f) Curado de concreto con agua
m2 1 300 M2/Jor
g) Curado de concreto con agua en superficies
verticales
m2 1 100 M2/Jor
Muros de tabique comn o ligero no aparente
a) De 0.07 m de espesor
m2 5
11 M2/Jor
b) De 0.14 m de espesor
m2 5
10 M2/Jor
c) De 0.21 m de espesor
m2 5
8 M2/Jor
d) De 0.28 m de espesor
m2 5
6 M2/Jor
e) Sobreprecio por cara aparente
m2 5
40 M2/Jor
Muros de block de block tipo pirmide

a) De 0.10 m de espesor
b) De 0.12 m de espesor
c) De 0.15 m de espesor
d) De 0.20 m de espesor
m
2
m
2
m
2
m
2
m
2
5 10 M2/Jor
9.5
5 M2/Jor
5 9 M2/Jor
8.5
5 M2/Jor
5 80 M2/Jor
Muro de block extruido

a) De 5 x 10 x 15 en 10 cm. espesor
m
2 6
m 6
4.5
M2/Jor
5.0
98
Castillos y cadenas
Castillos centro de block de (3/8") 9.5 mm
Castillos y cadenas 15 x 15 con 4 (3/8") 9.5 mm
Sobreprecio cara aparente castillos y cadenas
2
M2/Jor
m
5.5
2 6 M2/Jor
m
5.5
2 6 M2/Jor
m
2 6 55 M2/Jor
m 5 30 M/Jor
m 5 10 M/Jor
9.50
m 5
M/Jor
m 5 8 M/Jor
m 5 25 M/Jor
Recubrimientos
Repellados de mezcla
Aplanados de mezcla (resotreados)
Aplanados finos de mezcla
Aplanados de mezcla pulidos a llana
Confitillo sobre aplanados
Recubrimiento de cermica o mosaico veneciano.
Incluye repellado
Recubrimiento cintilla 5.5 x 22 x 1.0 a 6.0 x 24 x 1.0
cm
Recubrimiento fachaleta 10 x 20 x 1 a 11 x 22 x 1 cm
Recubrimiento azulejo
Recubrimiento tipo vitricota 6 x 20 x 18 cm
Recubrimiento tipo vitricota 10 x 20 x 1.8 cm
Recubrimiento mosaico 20 x 20 x 2.0 cm.
Boquilla incluyendo cortes a 450 material verificados
Sobreprecio por tendidos en fachadas
m
2
m
2
m
2
m
2
m
2
m
2
m
2
m
2
m
2
m
2
m
2
m
2
m
2
5 19 M2/Jor
5 14 M2/Jor
5 11 M2/Jor
5 10 M2/Jor
5 23 M2/Jor
6 4 M2/Jor
4.5
6 M2/Jor
6 5 M2/Jor
5.5
6 M2/Jor
4.5
6 M2/Jor
5 5 M2/Jor
6 16 M2/Jor
3 43 M2/Jor
99
Pisos
Firmes de concreto para pisos, espesor de 8 a 10 cm.
Acabado escobillado integral sobre firmes
Firme no integral acabado pulido
Armado con malla en pisos
Piso cermico sin firme
Piso loseta 15 x 15 x 1.0 cm a 2 cm.
Piso loseta 10 x 20 x 1.0 cm a 2 cm.
Piso loseta 30 x 30 x 2.5 cm
Piso mosaico 20 x 20 x 2 cm
Pisos mosaico terraza sin junta metlica 50 x 50 x 2.5
cm
Zoclo mosaico 10 x 20 x 2.0 cm
Zoclo loseta 10 x 15 x 30 a 40 cm.
m
2
m
2
m
2
m
2
m
2
m
2
m
2
m
2
m
2
m
2
m
2
m
2
2 10 M2/Jor
5 35 M2/Jor
5 18 M2/Jor
4 50 M2/Jor
6
5 M2/Jor
7 M2/Jor
7 M2/Jor
6 13 M2/Jor
5 11 M2/Jor
6 9.5 M2/Jor
6 18 M2/Jor
6 18 M2/Jor
Martenilados
Martenilado fino sobre pisos
Martenilado fino sobre columnas
Martenilado fino sobre muros
Martenilado fino sobre trabes y losas
m
2
m
2
m
2
m
2
4 M2/Jor
2 M2/Jor
3 M2/Jor
2 M2/Jor
2 M3/Jor
Azoteas
Rellenos de tezontle en azoteas
Entornado sobre casco
Enladrillado y escobillado
Enladrillado aparente
Chaflanes de padecera
m
3
m
2
m
2
m
2
m
5 20 M2/Jor
5 11 M2/Jor
5 7 M2/Jor
5 24 M2/Jor
100
2
Varios
Hechura de tarimas 50 x 100 cm
Muro block vidrio 10 x 20 x 20 cm incluyendo refuerzo
en juntas
Registros de 40 x 60 cm
Tapa de registros de 40 x 60 cm
Impermeabilizacin de cimientos
Albaales 15 cm tendido y junteo
Colocacin de herrera
Impermeabilizacin azotea por capa
Pz
a
m
2
Pz
a
Pz
a
m
m
m
2
m
2
3 19 Pza/Jor
6 3.5 M2/Jor
5 2 Pza/Jor
5 6 Pza/Jor
2 35 M/Jor
5 26 M/Jor
5 7.5 M2/Jor
2 30 M2/Jor
Estos rendimientos pueden variar segn la zona donde se encuentren, alguna

modificacin al proyecto, materiales, modificacin en cuadrillas de trabajo, etc.
101
Cantidad de matera para puentes en cimentacin de mampostera para tipo 1 y 2.
102
Cantidad de madera, clavos, alambre, etc. para cimbra en diferentes elementos.
103
104
Detalle de elaboracin de castillos
105
EJERCICIOS
106
MUROS
Los tabiques se unen entre si con mortero cemento arena proporcin 1:5 algn otro mortero segn lo
indique el plano siendo la junta nunca mayor a 1.6cm; el espesor de esta junta depender de las
irregularidades del tabique, los elementos verticales quedarn a plomo con una tolerancia de 0.5 cm. En
cada entrepiso, las juntas horizontales y verticales podrn tener un acabado no aparente o aparente, este
ltimo se ocupa cuando no se aplana el muro y este se formar con un rayador de ngulo de fierro de 1
pulgada de lado, formando un doble chaflan en la junta. La cara aparente del muro se limpiar de tal forma
que elimine el mortero adherido en el. en caso de que el acabado no sea aparente la junta se deja tal como
queda al pegar el tabique, en estos casos los muros se van a aplanar o repellar posteriormente.
Anlisis del P.U. de muros de tabique rojo recocido de 6x13x26 cm con junta de mortero
proporcin 1:5, espesor de la junta 1.6 cm.
Cantid
Clave
Concepto
Unidad ad
I
Materiales
I.1
Tabique R/R 6x13x26+10% desperdicio
M2
52
I.2
Mortero
(0.276x2+0.076x2)x13x0.008x47.66pza+30%desperdicio
M3
0.6
I.3
Agua para tabique + 10%
M3
0.1
I.4
Andamio 1.35 PT/5m2
P.T.
0.2
II
Mano de obra
Grupo MO-03
II.1
Rendimiento
M2
1
III
Uso de equipo
III.!
---
C.U.
Importe
$
$
$
$
$
$
--
$0.00
26cm
6cm
7 .6 c m
1 .6 c m
1.6cm
cemento arena
27.6cm
Costo directo
Costo
indirecto
Costo unitario
Utilidad
Precio
unitario
$
$
$
$
$
Anlisis del P.U. de muros de block de 14x20x40 cm acabado no aparente, rendimiento 15m2/jor. Espesor de
junta 1.2 cm. Mortero cemento arena proporcin 1:5
Cantid
Impor
Clave Concepto
Unidad ad
C.U.
te
I
Materiales
I.1
Blockde 14x20x40 cm
M2
12.6
$
$
I.2
Mortero
(0.412+0.2)x2+14x0.06=0.0103*11.45=0.1179+30%
M3
0.1532 $
$
I.3
Andamio 1.35 PT/5m2
P.T.
0.27
$
$
II
Mano de obra
Grupo MO-03
II.1
Rendimiento
15m2/jor
M2
1
$
$
III
Uso de equipo
III.!
Depreciacin de hheramienta incluida en mano de obra
---$0.00
40cm
41.2cm
2 1 .2 c m
20cm
1 .2 c m
1.2cm
Costo directo
Costo indirecto
Costo unitario
Utilidad
Precio unitario
$
$
$
$
$
107
ASPECTO CONSTRUCTIVO SOBRE MUROS

Los muros es conveniente indicarlos desplazndolos primero en las esquinas en una altura no mayor a 1.5
mts para que estas esquinas sirvan de amarres a los hilos gua.
Las uniones de castillos y muros de tabique deben hacerse de tal forma que al ir levantando el muro, el
lado donde se colocarn el castillo de concreto vaya rematndose e forma de diente de sierra, ya que esto
facilita el aumento del amarre con el castillo.
Cuando el muro se levanta a una altura de 1.5mts de formacin de muros deben utilizarse andamios para
continuar con dichos trabajos, las juntas de mortero tendrn un espesor no menor de 0.5cm y no mayor de
1.6cm.Independientemende de lo que especifiquen los planos, se recomienda colocar un castillo a cada 5m
en la interseccin y en los extremos libres.
CASTILLOS
La funcin de los castillos es la de amarrar los muros, ya sean de carga o divisorios evitando con ello
desplomes en los muros. El espaciamiento entre castillos para muros de carga o para bardas con una altura
no mayor de 2.5mts debe ser como mximo 3 mts. Cuando la altura de las bardas es menor de 2mts los
castillos pueden colocarse con un espaciamiento de 5 mts.
Los castillos se deben colocar entramos de 1.5 mts de altura hasta lograr la altura requerida.
El desplante de los castillos debe ser como se indica en la pgina 48 del manual de construccin anexas, el
recubrimiento mnimo que se da es de 2cm. El hueco del muro donde se alojar el castillo ser el que se
indica en la pagina 374 del libro Plazola.
Anlisis del P.U. por ml de castillo de0.14x0.14mts armado con 4 varillas de 3/8" y anillos de 1/4" @35cm. El
concreto ser de f'c=140kg/cm2 cimbrado a 2 caras (2 cm de recubrimiento).
Unida
Clave Concepto
d
Cantidad
C.U.
Importe
I
Materiales
I.1
Cimbra costo preliminar 2 caras
M2
0.28
$
$
0.14x2x1=0.28m2
I.2
Preliminar fierro de refuerzo 3/8"
KG
2.228
$
$
I.3
4x0.557x1
Preliminar fierro de refuerzo 1/4"
KG
0.339
I.4
0.45*0.251*3*1
Preliminar concreto f'c=140kg/cm2
KG
0.021
I.5
II
II.1
III
III.!
0.14x0.14x1+5% desperdicio
Andamio 1.35 PT/5m2
Mano de obra
Incluido en los costos preliminares
Uso de equipo
P.T.
0.20
--
--
--
$0.00
--
--
--
$0.00
Costo directo
Costo indirecto
Costo unitario
Utilidad
$
$
Precio unitario
REPELLADOS
Es un acabado tosco que se le da al muro para aplicar posteriormente el acabado fino o algn otro acabado.
En el muro por repellar lo primero que se debe hacer es colocar unas maestras que van desde el techo
hasta el piso. Ests son de aproximadamente 2cm de espesor por 12cm de espesor y espaciadas una de
otra de 1.5 a 2 mts dependiendo de las condiciones del muro, posteriormente se moja el muro para evitar
que este no absorba la humedad del mortero, enseguida se aplicar el mortero cuidando que este repellado
nunca tenga un espesor mayor de 2cm a este se le dar el espesor necesario con una regla y con las
maestras colocadas con anterioridad (ver pgina 177 del manual de autoconstruccin).
108
Anlisis del P.U. de repellado a plomo y regla de 2cm de espesor

proporcin 1:5 y rendimiento de 19 m2/jor
Clav
e
Concepto
I
Materiales
I.1
Preliminar mortero proporcin 1:5
1x1x0.02+25% desperdicio
I.2
Preliminar andamio
1.35PT/5m2=0.27
I.3
Aguya para mojar muro
II
Mano de obra
Grupo MO-03
II.1
Rendimiento
19m2/jor
III
Uso de equipo
III.! Depreciacin de herramienta incluida en mano de obra
formado por mortero cemento arena
Anlisis del P.U. de repellado a plomo y regla de 2cm de espesor

proporcin 1:5 y rendimiento de 19 m2/jor
Clav
e
Concepto
I
Materiales
I.1
1x1x0.02+25% desperdicio
I.2
Preliminar andamio
1.35PT/5m2=0.27
I.3
Aguya para mojar muro
II
Mano de obra
Grupo MO-03
II.1
Rendimiento
19m2/jor
III
Uso de equipo
III.! Depreciacin de herramienta incluida en mano de obra
formado por mortero calhidra arena
Unida Cantid
d
ad
C.U.
Importe
M3
0.025
PT
M3
0.27
0.01
$
$
$
$
M2
--
--Costo directo
Costo indirecto
Costo unitario
Utilidad
Precio unitario
$0.00
$
$
$
$
$
Unida Cantid
d
ad
C.U.
Importe
M3
0.025
PT
M3
0.27
0.01
$
$
$
$
M2
--
--Costo directo
Costo indirecto
Costo unitario
Utilidad
Precio unitario
$0.00
$
$
$
$
$
APLANADOS DE MEZCLA
El aplanado se ejecuta sobre el repellado el cual debe estar suficientemente mojado para evitar
agrietamientos usando en la ejecucin final arena-cemento. El aplanado se ejecutar primero con una plana
de madera dando movimientos circulares sobre el repellado. El espesor del aplanado junto con el repellado
se recomienda que no sea mayor de 2cm.
La mano de ogra recomendada es la de un albail y un pen con rendimiento de 14m2/jor. Y el equipo
recomendado es plomo, regla, cuchara, etc.
109
Anlisis del P.U. por m2 de aplanado a plomo y regla, pulido con llana de madera con
arena cernida proporcin 1:3.
Clav
Unida Cantida
e
Concepto
d
d
I
Materiales
I.1
Agua para humedecer muro y curado de planado
lts
10
I.2
Preliminar mortero
M3
0.025
mortero cementoC.U.
Importe
$
$
$
$
I.3
(1x1x0.02)+25% desperdicio
Preliminar mortero cemento arena cernida prop. 1:3
M3
0.005
I.4
0.45*0.251*3*1
Preliminar andamio
PT
0.270
M2
--
--Costo directo
Costo indirecto
Costo unitario
Utilidad
Precio unitario
II
II.1
III
III.!
1.35PT/5m2=0.27
Mano de obra
Grupo MO-03
Rendimiento
14m2/jor
Uso de equipo
$0.00
$
$
$
$
$
Anlisis del P.U. por m2 a plomo y regla, pulido a llana metlica usando mortero calhidra-arena
proporcin 1:5, el espesor del aplanado se considera de 1.5cm y para el pulido se espolvorea cemento
sobre el terminado.
Clav
Unida Cantida
e
Concepto
d
d
C.U.
Importe
I
Materiales
I.1
lts
10
$
$
I.2
M3
0.0125
$
$
I.3
Preliminar mortero cemento arena
M3
0.005
I.4
(1x1x0.005)
Preliminar andamio
PT
0.270
kg
0.5
M2
--
--Costo directo
Costo indirecto
Costo unitario
Utilidad
Precio unitario
I.5
II
II.1
III
III.!
1.35PT/5m2=0.27
Espolvorear cemento
Mano de obra
Grupo MO-03
Rendimiento
10m2/jor
Uso de equipo
$0.00
$
$
$
$
$
PULIDO
El pulido es un acabado ms fino que el terminado con llana de madera, el acabado es el siguiente:
110
Primero formaremos el repellado, una vez que se haya secado ligueramente sobre el aplanado se aplica un
aplanado terminado a plana de madera, este aplanado se har con mortero cemento arena ernida, el cual
se pondr sobre la plana de madera, se mojara el repellado y posteriormente con movimientos circulares
dndole a la plana se conseguir tapar las irregularidades que hayan quedado en el repellado formndose
as el aplanado a plana de madera. Sobre este aplanado fresco an y previamente mojado se espolvorea
cemento y se hace pasar sobre el la llana metlica, la cual se moja previamente formandose un alanado
terminado fino.
El pulido es un La mano de obra adecuada ser utilizar un albail ms un pen con rendimiento de 10 m2.
acabado ms fino que el terminado con llana de madera, el acabado es el siguiente:
Anlisis del P.U. por m2 terminado a llana metlica. Para el repellado se usar mortero cemento arena
1:, para el terminado a llana de madera se usar mortero cemento arena cernida 1: y para el pulido
cemento gris.
Cla
Unid Cantida
ve
Concepto
ad
d
C.U.
Importe
I
Materiales
I.1
Agua para humedecer muro y curado de aplanado
lts
15
$
$
I.2
M3
0.019
$
$
I.3
Preliminar mortero cemento arena
M3
0.005
I.4
(1x1x0.005)
Preliminar andamio
PT
0.270
kg
0.25
M2
--
--Costo directo
Costo indirecto
Costo unitario
Utilidad
Precio unitario
I.5
II
II.1
III
III.!
1.35PT/5m2=0.27
Espolvorear cemento
Mano de obra
Grupo MO-03
Rendimiento
10m2/jor
Uso de equipo
$0.00
$
$
$
$
$
BOQUILLAS
El emboquillado se puede hacer con cualquier tipo de mortero, en las mochetas y cerramientos donde se
halla aplanado o repellado. Las aristas deben ser francas a plomo o nivel y las aristas bien definidas.
Se debe vigilar todos los pequeos rincones de la unin entre los contramarcos de puertas y ventanas,
evitando que queden huecos por donde pueda filtrarse el agua.
La mano de obra utilizada ser de un albail y un pen con un rendimiento de 15 ml en boquillas de muros
de 14 cm de ancho.
Anlisis del P.U. por ml de boquilla de mortero calhidra arena proporcin 1:4, morterero cemento arena
cernida 1:4 para aplanado a plana de madera con un ancho de 18 cm y un espesor de 2 cm.
Clav
Unida Cantida
e
Concepto
d
d
C.U.
Importe
I
Materiales
I.1
lts
8
$
$
I.2
M3
0.025
$
$
I.3
Preliminar mortero cemento arena 1:4
M3
0.010
I.4
(1x1x0.01)
Preliminar andamio
PT
0.270
PT
0.25
M2
I.5
II
II.1
1.35PT/5m2=0.27
Madera (0.18*1*3/4")
Mano de obra
Grupo MO-03
Rendimiento
22m2/jor
111
III
III.!
Uso de equipo
--
--Costo directo
Costo indirecto
Costo unitario
Utilidad
Precio unitario
$0.00
$
$
$
$
$
Anlisis del P.U. por m2 de pasta para fachada con cemento blanco, grano de mrmol 1:4 en todos
colores, excepto verde o azul.
Clav
Unida Cantida
Import
e
Concepto
d
d
C.U.
e
I
Materiales
I.1
Agua para humedecer muro y curado de pasta
lts
15
$
$
I.2
Grano de mrmol
KG
1.300
$
$
I.3
Cemento blanco
KG
2.480
$
$
I.4
Preliminar andamio
PT
0.270
$
$
I.5
Color mineral
KG
0.10
$
$
II
Mano de obra
Grupo MO-03
II.1
Rendimiento
12m2/jor
M2
1
$
$
III
Uso de equipo
III.!
---$0.00
Costo directo
$
Costo indirecto
$
Costo unitario
$
Utilidad
$
Precio unitario
$
APLANADO DE YESO
Para este tipo de aplanado se usa yeso, para darle a la pasta mayor consistencia a dicha mezcla se le
agrega 2kg de cemento, el rendimiento aproximado es de 6 m2 de aplanado de 1 y 1.5 cm de espesor
Primero se colocan las maestras a @1.5 mts para que sirvan como referencia en el espesor del aplanado y
apoyo de la regla. Los materiales para la formacin de la pasta se mezclan en una artesana o cajn de
madera y se revuelven bien durante un rato, dejndose reposar un tiempo, hecho esto se procede a formar
la aplicacin de la pasta al muro con una plana o talocha, donde queden irregularidades se rellena con
cuchara y despus se afina con la llana metlica, el tiempo de secado es de varias semanas.
Clave
Concepto
Unidad
Cantidad
C.U. Importe
I
Materiales
I.1
Agua
lts
8.89
$
$
I.2
Yeso
KG
0.144
$
$
I.3
Cemento blanco
KG
2.220
$
$
I.4
Preliminar andamio
PT
0.270
$
$
II
Mano de obra
Grupo MO-03
II.1
Rendimiento
20m2/jor
M2
1
$
$
III
Uso de equipo
III.!
---$0.00
Costo directo
$
Costo indirecto
$
Costo unitario
$
Utilidad
$
Precio unitario
$
DEFINICIONES VARIAS
112
LAMBRN
Es un recubrimiento que se le hace al muro con el fin de protegerlo y ayudar a la limpieza y conservacin
del mismo, estos pueden ser de cemento pulido, mosaico, papel tapete, etc.
REPIZON
Es un elemento que sirve para apoyar la parte inferior de las ventanas protegiendo a la vez el muro que le
sirve de remate evitando que escurran sobre el agua.
PRETIL
Son pequeos muros de tabique o concreto que se colocan sobre las azoteas con el fin de encausar las
aguas pluviales haca las bajadas.
ALERO
Es la prolongacin de los techos horizontales, sirve para proteger las habitaciones del sol y la lluvia.
CHAFLAN
Los chaflanes por lo general se usan en las azoteas para tapar las juntas entre el pretil y la losa de azotea.
CEJA
Son remates que se usan en bordes y perfiles, pueden construirse de tabique, concreto, petatillo, su
finalidad es evitar el escurrimiento del agua sobre el muro, dar vista, etc.
SARDINEL
Es un pequeo murete que se utiliza para delimitar el rea de las regaderas, tambin se ocupa en las
puertas exteriores para delimitar el rea interior con la exterior.
1.- Tabique formando ceja
2.3.4.5.6.-
c
Detalle
A
Pretil
Chaflan
Goteron
Muro
Losa
DIMENSIONES
c= 10 -15 cm
a= 2.5
3 cm
b=
- .5 cm
m - n= 1.5 - 2.5 cm
4
5
Anlisis del P.U. por ml de ceja de tabique rojo de 13 cm, 1.2 cm espesor de junta
arena proporcin 1:6 formado por 2 hiladas.
Clave Concepto
Unidad Cantidad
I
Materiales
I.1
Agua para humedecer
M3
0.005
I.2
Tabique de 5x13x25
Pza
8.390
I.3
M3
0.004
II
Mano de obra
Grupo MO-03
II.1
Rendimiento
16m2/jor
M2
1
III
Uso de equipo
III.!
---
con mortero cemento

C.U.
Importe
$
$
$
$
$
$
--
$0.00
113
Costo directo
Costo indirecto
Costo unitario
Utilidad
Precio unitario
Anlisis del P.U. por ml de ceja de tabique rojo de 14 cm, con

junta de 1.6. El frente de la ceja ser de tabique de forma de 2
Clave Concepto
I
Materiales
I.1
Agua para humedecer
I.2
Tabique de 7x14x28
I.3
(0.155+0.07)x20.28x0.0075x12.9
II
Mano de obra
Grupo MO-03
II.1
Rendimiento
14m2/jor
III
Uso de equipo
III.!
$
$
$
$
$
mortero cemento rea proporcin 1:6 con

hiladas, rendimiento de 14 ml.
Unidad Cantidad
C.U.
Importe
Lts
Pza
M3
10
14.100
0.012
$
$
$
$
$
$
M2
--
--Costo directo
Costo indirecto
Costo unitario
Utilidad
Precio unitario
$0.00
$
$
$
$
$
PRETILES
Anlisis del P.U. por m2 de pretil de tabique de 14cm de espesor asentado con mortero cemento-arena
proporcin 1:6, espesor de la junta 1cm, rendimiento 9 m2.
Clave Concepto
Unidad
Cantidad
C.U. Importe
I
Materiales
I.1
Agua para humedecer
Lts
10
$
$
I.2
Tabique de 7x14x28
Pza
47.410
$
$
I.3
M3
0.028
$
$
(0.29x2+0.07x2)*0.005x14+30%*43.10
I.4
Preliminar mortero en aplanado
M3
0.620
$
$
(1x1x0.01x2+25% abundamiento
II
Mano de obra
Grupo MO-03
II.1
Rendimiento
9m2/jor
M2
1
$
$
III
Uso de equipo
III.!
---$0.00
114
Costo directo
Costo indirecto
Costo unitario
Utilidad
Precio unitario
$
$
$
$
$
CHAFLAN
Anlisis del P.U. por ml de chaflan aplanado y pulido con mortero cemento-arena proporcin 1:6, espesor
del aplanado 1.5cm. LA dimensin final es de 15x15cm. El chaflan estar formado por pedacera de tabique
con mortero proporcin 1:6 cemento-arena.
Clave
Concepto
Unidad
Cantidad
C.U. Importe
I
Materiales
I.1
Agua para humedecer
Lts
2
$
$
I.2
Pedacera de tabique
M3
0.012
$
$
(0.135x0.135)/2+30% abundamiento
I.3
M3
0.003
$
$
I.4
II
II.1
III
III.!
Cemento
Para acabado final
Mano de obra
Grupo MO-03
Rendimiento
35m2/jor
Uso de equipo
KG
0.200
ML
--
--Costo directo
Costo indirecto
Costo unitario
Utilidad
Precio unitario
$0.00
$
$
$
$
$
LAMBRINES
Los lambrines con recubrimiento que se hacen con el fin de facilitar la limpieza del muro y ayudar a la
conservacion del mismo protegindolo contra la humedad. Los lambrines pueden ser de mosaico, azulejo,
cemento pulido, madera, etc.
LAMBRN DE CEMENTO PULIDO
Estos lambrines se hacen sobre muros, previamente hmedos; primero se hace sobre el muro un aplanado
a base de mortero cemento-arena proporcin 1:3 enseguida se da un repellado con plana de madera para
despus aplicar un pulido de cemento con llana metlica como ya se explico anteriormente.
LAMBRINES DE AZULEJO
Este lambrin se coloca sobre el muro con mortero de 2 cm de espesor, el tipo de arena que se utilice ser
cernida, se procura que el mortero sea lo ms seco posible. Antes de colocar el azulejo se debe mojar o
humedecer en agua durante 12 horas y tambin el muro antes de colocarlo, debiendo picarlo bien. Para la
115
colocacin de este se empieza por una hilada horizontal colocada en el suelo enrazado en el piso terminado
y de una hilada vertical colocada sobre una esquina. Ambas hileras deben cuidarse que queden niveladas y
plomeadas. Al terminar de colocar el lambrn se deber lechada las juntas con cemento blanco y agua, la
junta entre azulejo y azulejo deben ser de aproximadamente 1mm debiendo considerar en las esquinas y
rincones de muros las piezas especiales necesarias para el remate final.
Anlisis del P.U. por m2 de lambrin de cemento pulido. Para repellado se usar mortero cemento-arena proporcin 1:3,
aplanado a plana de madera mortero de cemento-arena cernida 1:3 y para pulido ser cemento espolvoreado.
Clav
e
Concepto
Importe
I
Materiales
I.1
Agua para humedecer
Lts
10
$
$
I.2
Mortero preliminar proporcin 1:3
M3
0.020
$
$
(1x1x0.15)+30% abundamiento
I.3
Mortero preliminar proporcin 1:3 plana de madera
M3
0.007
$
$
(1x1x0.005)
I.4
Cemento
KG
0.500
$
$
Para acabado final (pulido)
II
Mano de obra
Grupo MO-03
II.1
Rendimiento
10m2/jor
M2
1
$
$
III
Uso de equipo
III.!
---$0.00
Costo directo
$
Costo indirecto
$
Costo unitario
$
Utilidad
$
Precio unitario
LAMBRINES DE AZULEJO
Anlisis de P.U. por m2 de lambrn de azulejo blanco 11x11 unido con mortero cemento-arena proporcin
1:4, espesor de la junta 2cm, rendimiento 3m2/jor.
Clave
Concepto
Unidad
Cantidad
C.U. Importe
I
Materiales
I.1
Agua para humedecer
Lts
10
$
$
I.2
Azulejo blanco de 11x11
M2
1.050
$
$
1+5% desperdicio
I.3
Mortero preliminar proporcin 1:4
M3
0.023
$
$
I.4
Lechada
M3
0.657
$
$
I.5
Preliminar andamio
PT
0.270
$
$
II
II.1
III
III.!
1.35PT/5m2=0.27
Mano de obra
Grupo MO-03
Rendimiento
10m2/jor
Uso de equipo
M2
--
--Costo directo
Costo indirecto
Costo unitario
Utilidad
Precio unitario
$
$0.00
$
$
$
$
$
PISOS
Previamente a la formacin de un piso se debe construir un firma el cual ser de concreto simple
proporcin y tipo segn lo indique los planos.
Los firmes se hacen con el fin de tener una base para el pavimento que se exponga el concreto que se usa
es generalmente proporcin 1:3:5 aqul con resistencia de 94kg/cm2, se puede poner un poco ms baja
la resistencia. Se debe cuidar previo al tirado de concreto el terreno debe estar bien compactado y
nivelado.
En caso de colocar firmes sobre losas el espesor mximo ser de 3cm y el espesor de los firmes colocados
sobre tierra vara de 7 a 10cm de espesor.
PROCEDIMIENTO PARA FIRMES
Una vez nivelado, consolidado y previamente humedecido el terreno natural que recibir el firme, se procede a colocar
116
unas maestras que servirn de apoyo para nivelar el firme, posteriormente se vaciar el concreto cuya proporcin ser
f'c=90kg/cm2. Se debe poner curado, ya que al ser depositado el concreto este se vaya picando, consolidado con un pisn
de madera. Se deber mantener hmedo por 7 das para curado. Este puede ser un acabado final (pulido, rayado, etc.) de
igual forma puede recibir otro tipo de acabado final como loseta.
Anlisis de P.U. por m2 de concreto de f'c=94kg/cm2 rendimiento de 20m2/jor. T.M.A. del agregado 19mm de 8cm de
espesor.
Clave Concepto
Unidad
Cantidad
C.U.
Importe
I
Materiales
I.1
Agua para compactar
Lts
5
$
$
I.2
rTabique en maestras 1/2 pza @ 2 mts
Pza
0.125
$
$
((0.13*0.25)2)/2
I.3
M3
0.080
$
$
1x1x0.08
I.4
Agua para curar
Lts
25
$
$
II
Mano de obra
Grupo MO-03
II.1
Rendimiento
III
Uso de equipo
20m2/jor
III.!
M2
--
--
--
$0.00
Costo directo
Costo indirecto
Costo unitario
Utilidad
Precio unitario
Anlisis del de firme f'c=94kg/cm2 T.M.A. 19mm. Se considera que los peones mezclaran el
concreto a mano y tirado de concreto con un rendimiento de 4m3, el albail recibe el concreto
(pica y nivela) con rendimiento de 4m2/jor espesor del firme 10cm.
Clave
Concepto
Unidad
Cantidad
C.U.
Importe
I
Materiales
I.1
Cemento
Ton
0.2713
$
$
I.2
Arena
M3
0.537
$
$
I.3
Grava
M3
0.717
$
$
I.4
Agua
M3
0
$
$
Costo directo
$
Anlisis del costo final de mezclado a mano 1m3.

Clave Concepto
Unidad
I
Materiales
II
Mano de obra
II.1
Peones
Jor
III
Uso de equipo
III.!
Depreciacin de herramienta
%
Anlisis del costo final del vaciado del concreto 1m3.

Clave Concepto
Unidad
I
Materiales
II
Mano de obra
II.1
Peones
Jor
III
Uso de equipo
III.!
%
Cantidad
C.U.
Importe
3.3
$
Costo directo
$
$
Cantidad
C.U.
Importe
3.3
$
Costo directo
$
$
Anlisis del costo final del picado y vaciado por 1 albaildel concreto 1m3.
Clave Concepto
Unidad
Cantidad
C.U.
Importe
117
I
II
II.1
III
III.!
Materiales
Mano de obra
Albail
Uso de equipo
Jor
3.3
$
Costo directo
$
$
Cantidad
C.U.
Importe
0.03
0.03
--
--
$0.00
Anlisis del costo final del curado de concreto de 1m3.

Clave Concepto
Unidad
I
Materiales
I.1
Agua
M3
II
Mano de obra
II.1
Grupo MO-01
Jor
III
Uso de equipo
III.!
--
Costo directo
Anlisis del PU de m2 de firme de f'c=94kg/cm de 10cm con T.M.A 19mm.

Clav
e
Concepto
Unidad
I
Materiales
I.1
Agua para compactar
Lts
I.2
Tabique en maestras 1/2 pza @ 2 mts
Pza
((0.13*0.25)2)/2
I.3
M3
1x1x0.10
II
Mano de obra
II.1
Albail nivelando y conformando firme
M2Jor
III
Uso de equipo
III.!
--
Cantidad
C.U.
Importe
2.5
0.005
$
$
$
$
0.100
0.025
--Costo directo
Costo indirecto
Costo unitario
Utilidad
Precio unitario
$0.00
$
$
$
$
$
PISO DE CEMENTO PULIDO

Sobre el firme todava fresco libre de materiales se aplica un terminado a plana de madera de 1cm de
espesor, este terminado ser de mortero cemento-arena cernida proporcin 1:3, este aplanado se aplicar
con plana de madera haciendo movimientos circulares, posteriormente sobre este aplanado se aplicar una
capa de un mm de espesor con la llana metlica, esta capa ser una pasta de cemento-agua, puede ser
con color mineral en caso de que el piso se requiera de algun color.
PISO DE MOSAICO
Sobre el firme libre de materia se colocar el mosaico, el cual previamente se debe mojar durante 13 horas,
el mosaico se colocar con mortero cemento-arena proporcin 1:4, con un espesor mximo de 2.5 cm, se
colocarn a hueso, al hilo y a nivel, no se permitirn aberturas en junta mayor a 2mm. El desnivel entre
pieza y pieza no ser mayor de 1mm, una vez terminado de colocar el mosaico se aplicar una lechada de
cemento-agua para tapar las juntas existentes, inmediatamente despus se limpia con estopa.
PISO DE CERMICA
Sobre el firme colocar una capa de mortero cemento-arena proporcin 1:3, posteriormente se colocar
lechada de 2 a 3 mm de espesor, esta lechada estar formada por 1kg de cemento y 0.75 lts de agua,
sobre la lechada se colocar el piso de cermica, una vez terminada la colocacin y despus de haber
pasado 6 horas se vierte agua para remojar el papel y se pueda retirar.
118
Anlisis del PU de m2 de piso de mosaico de 30x30 rendimientos 13 m 2/jor.

Clav
e
Concepto
I
Materiales
I.1
Mosaico liso 30x30
M2
1.1
$
ms 10% desperdicio
I.2
M3
0.025
$
2.5cm espesor
I.3
Preliminar lechada cemento blanco
Lts
0.657
$
0.657 lts/m2
II
Mano de obra
Grupo MO-03
II.1
Rendimiento
13m2/jor
M2
1
$
III
Uso de equipo
III.!
---Costo directo
Costo indirecto
Costo unitario
Utilidad
Precio unitario
Importe
$
$
$
$
$0.00
$
$
$
$
$
Anlisis del PU de m2 de loseta de vinil por m2, se usar O. especialista y pen, rendimiento de 36m2/jor.
Clave
Concepto
Materiales
I.1
Loseta vinlica de 20x20
Unidad
Cantidad
C.U.
Importe
M2
1.1
Lts
0.0011
M2
--
--
--
$0.00
ms 5% desperdicio
I.2
Resistol
(0.001x1x1)+10% desperdicio
II
Mano de obra
Grupo MO-03
II.1
Rendimiento
III
Uso de equipo
36m2/jor
III.!
Costo directo
Costo indirecto
Costo unitario
Utilidad
Precio unitario
Anlisis del PU de m2 de piso de cemento pulido sin color de 8cm de espesor, f'c=94kg/cm2 TMA 19mm rendimiento de
10m2/jor.
Clave Concepto
Unidad
Cantidad
C.U.
Importe
I
Materiales
I.1
Agua para compactar
Lts
5
$
$
I.2
Preliminar concreto
M3
0.082
$
$
(1x1x0.08) +2%desp.
I.3
Preliminar mortero
M3
0.005
$
$
(1x1x0.005)
I.4
Agua para curar
Lts
25
I.5
Cemento para pulir
Kg
0.500
M2
--
--
--
$0.00
0.5kg/m2
II
Mano de obra
Grupo MO-03
II.1
Rendimiento
III
Uso de equipo
15m2/jor
III.!
119
Costo directo
Costo indirecto
Costo unitario
Utilidad
Precio unitario
Anlisis del PU de m2 de piso de mosaico liso (sin afinar) acentado con mortero cemento-arena proporcin 1:4
rendimiento 13m2/jor.
Clave Concepto
Unidad
Cantidad
C.U.
Importe
I
Materiales
I.1
Mosaico liso 30x30
M2
1.1
$
$
ms 10% desperdicio
I.2
M3
0.025
$
$
2.5cm espesor
I.3
Lts
0.657
$
$
0.657 lts/m2
II
Mano de obra
Grupo MO-03
II.1
Rendimiento
13m2/jor
M2
1
$
$
III
Uso de equipo
III.!
---$0.00
Costo directo
$
Costo indirecto
$
Costo unitario
$
Utilidad
$
Precio unitario
Anlisis del PU de m2 de loseta de vinil por m2, se usar O. especialista y pen, rendimiento
Clave Concepto
Unidad Cantidad
C.U.
I
Materiales
I.1
Loseta vintica
M2
1.1
$
I.2
Resistol
Lts
0.0011
$
II
Mano de obra
Grupo MO-03
II.1
Rendimiento
36m2/jor
M2
1
$
III
Uso de equipo
III.!
---Costo directo
Costo indirecto
Costo unitario
Utilidad
Precio unitario
de 36m2/jor.
Importe
$
$
$
$0.00
$
$
$
$
$
ZOCLO
En la junta que forma el piso y el muro se colocar en el muro un zoclo vinlico o de algn otro material
asentado con mortero cemento-arena proporcin 1:3 con un espesor de 2cm. Se dbe picar bien la superficie
antes de colocarlo, es indispensable tener sumergido en agua el material antes de colocarlo (15 minutos
antes de colocarlo) Despus de colocar el zoclo se lechada con cemento blanco/gris-agua segn el color
del zoclo.
Anlisis del PU de ml de zoclo de mosaico liso de 10x20cm asentado con mortero cemento-arena 1:4.
Clav
Unida Cantida
Import
e
Concepto
d
d
C.U.
e
I
Materiales
I.1
Zoclo de mosaico de 10x20 ml + 10%desp.
ML
1.1
$
$
I.2
Mortero cemento-arena prop. 1:4 espesor 2cm
M3
0.002
$
$
I.3
M3
0.0005
$
$
II
Mano de obra
Grupo MO-03
II.1
Rendimiento
33ml/jor
M2
1
$
$
120
III
III.!
Uso de equipo
--
--Costo directo
Costo indirecto
Costo unitario
Utilidad
Precio unitario
Anlisis del PU de ml de zoclo de mosaico de vinil, el rendimiento de 100ml/jor.

Clav
Unida Cantida
e
Concepto
d
d
C.U.
I
Materiales
I.1
Zoclo de vinil (0.07x1)+10% desp.
ML
1.1
$
I.2
Pegamento liquido (0.001x0.10x1)+10%desp.
Lts
0.00011 $
II
Mano de obra
Grupo MO-03
II.1
Rendimiento
100ml/jor
M2
1
$
III
Uso de equipo
III.!
---Costo directo
Costo indirecto
Costo unitario
Utilidad
Precio unitario
$0.00
$
$
$
$
$
Importe
$
$
$
$0.00
$
$
$
$
$
PINTURA
La pintura tiene como fin dar un acabado final y aumentar la duracin de ciertas partes de la construccin.
Existen diferentes tipos de pintura como: Pintura de cal, al temple, de aceite y vintica.
La limpieza se debe realizar antes de pintar en muros, techos, etc. con ayuda de cepillos de alambre,
cuando se trate de tabique, concreto o aplanados, de igual forma con lija de agua cuando los objetos a
pintar son de fierro.
PINTURA DE CAL
Esta se prepara con los siguientes ingredientes: 1 bulto de calhidra, 100lts de agua, 6kg de sal para fijar la
pintura, 6kg de alambre para impermeabilizante, 6lts de sellador vinilito, color mineral segn la intensidad
deseada cuando el acabado sea a color, 6maguelles para zabila.
PINTURA AL TEMPLE
Esta se prepara con los siguientes materiales: 25kg de blanco de espaa, 16lts de agua, 3kg de color
vegetal, 1kg de color mineral. Se recomienda elaborar la pintura y la prueba en 1m2 antes de pintar la
superficie que tenga contemplada.
PINTURA DE ACEITE
Ests se venden en cualquier tienda de materiales, se aplica con broca de pelo y siempre de arriba hacia
abajo. Si la pintura se aplica sobre aplanados de yeso es conveniente aplicar a estos un sellador antes de
aplicar la pintura, para tapar los defectos del muro. 0.20lts/m2 a 2 manos.
PINTURA VINLICA
El procedimiento ser muy similar al de la pintura de aceite.
Anlisis del PU de m2 de pintura vinlica con rendimiento de obra de 50m2/jor.
Clave Concepto
Unidad Cantidad
C.U.
I
Materiales
I.1
Pintura vnilica 1x1mts
Lts
0.2
$
I.2
Lija de madera.
Pliego
0.100
$
I.3
Yeso para tapar.
Kg
0.50
$
II
Mano de obra
Grupo MO-03
II.1
Rendimiento
50m2/jor
M2
1
$
III
Uso de equipo
III.!
---Costo directo
Costo indirecto
Importe
$
$
$
$
$0.00
$
$
121
Costo unitario
Utilidad
Precio unitario
$
$
$
COLOCACIN Y AMACIZADO
CANES Y TAQUETES EN MUROS
CANES
Se acunarn perfectamente en el pao del muro con mortero

cemento-arena proporcin 1:3 antes de emboquillar en cada mocheta de puertas se colocarn 3 canes para
poder atornillar los marcos de puertas de madera.
HERRERA
PUERTAS Y VENTANAS
Se abrirn las cajas correspondientes a cada ancla y se ahogaran con mortero cemento-arena con
proporcin alta. Las anclas se colocarn al centro de muros. Cuando existan puertas y ventanas en
columnas de concreto sern fijadas con extensiones metlicas.
BANCO PARA RECIBIR TINACO HORIZONTAL
Consiste en pequeos muros de tabique rojo de 14cm de espesor asentado con mortero calhidra-arena
proporcin 1:5 de dimensiones tales que la parte superior del tinaco quede a 30cm de la azotea y suba
hasta medio tinaco formando una media lona. Una vez terminado el muro se procede a repellar y
posteriormente a aplanar dando el acabado que indica los planos.
122
Banco para recibir tinaco vertical que consiste en 2 muros de tabique rojo recocido de 14cm de espesor
asentado con mortero calhidra-arena proporcin 1:5 de 1m de longitud cada uno. Formando los 2 entre si una
cruz (en planta). La altura de estos ser tal que la parte inferior del tinaco quede a 30cm de la azotea.
ACCESORIOS PARA BAO
Se abrirn las cajas en el muro recortando las piezas del lambrin y amacizndolos con mortero cementoarena proporcin 1:3, y lechada con cemento blanco-agua las juntas debindose colocar dichos accesorios
en el lugar y nivel indicado en el proyecto.
FREGADEROS Y LAVADEROS
Se abrirn las cajas en el muro para empotrar las mnsulas del mueble el que se fijar con mortero
cemento-arena proporcin 1:3.
INSTALACIN ELCTRICA
Para alojar el poliducto en el cual ir el cableado es necesario abrir ranuras en el muro. Todas las ranuras y
resanes que sean necesarios para la instalacin elctrica sern por cuenta del contratista. Cuando no se
use poliducto se coloca tubo y los resanes nunca sern de yeso, deben ser con mortero cemento-arena
proporcin 1:5.
Anlisis del P.U. de amacizado de canes con mortero cemento-arena proporcin 1:3 por pieza.
Clave Concepto
Unidad Cantidad
C.U.
I
Materiales
I.1
M3
0.0005
$
I.2
Canes de madera
Pza
1
$
II
Mano de obra
Grupo MO-03
II.1
Rendimiento
25pza/jor
M2
1
$
III
Uso de equipo
III.!
---Costo directo
Costo indirecto
Costo unitario
Utilidad
Precio unitario
Importe
$
$
$
$0.00
$
$
$
$
$
123
Anlisis del P.U. por m2 de colocacin de herrera usando mortero cemento-arena proporcin 1:4.
Clave Concepto
Unidad Cantidad
C.U.
I
Materiales
I.1
M3
0.001
$
I.2
Agua para humedecer
Lts
2
$
II
Mano de obra
Grupo MO-03
II.1
Rendimiento
15m3/jor
M2
1
$
III
Uso de equipo
III.!
---Costo directo
Costo indirecto
Costo unitario
Utilidad
Precio unitario
Anlisis del PU para recibir tinaco horizontal.

Clav
e
Concepto
I
Materiales
I.1
CD/m2 de muro de tabique 14cm mortero 1:5
((1.5x0.65)-r^2/2)x2
I.2
Aplanado pulido con plana de madera 1.5cm
Preliminar calhidra-arena 1:5
I.3
Boquilla en muros de 14 cm
(0.65+0.65+0.80)
II
Mano de obra
II.1
Incluida en preliminares
III
Uso de equipo
III.!
Importe
$
$
$
$0.00
$
$
$
$
$
Unida
d
Cantida
d
C.U.
Importe
M2
1.6
M2
3.120
ML
4.200
--
--
--
$0.00
--
--Costo directo
Costo indirecto
Costo unitario
Utilidad
Precio unitario
$0.00
$
$
$
$
$
Anlisis del P.U. por pieza de amacizado de fregadero con mortero cemento-arena proporcin 1:3
Clav
e
Concepto
Importe
I
Materiales
I.1
M3
0.0083
$
$
II
Mano de obra
Grupo MO-03
II.1
Rendimiento
2/jor
M2
1
$
$
III
Uso de equipo
III.!
---$0.00
Costo directo
$
Costo indirecto
$
Costo unitario
$
Utilidad
$
Precio unitario
$
124
Anlisis del P.U. por pieza de amacizado de lavadero con pileta con mortero cemento-arena proporcin
1:3 rendimiento 3/jornada.
Clav
e
Concepto
Importe
I
Materiales
I.1
M3
0.006
$
$
II
Mano de obra
Grupo MO-03
II.1
Rendimiento
3/jor
M2
1
$
$
III
Uso de equipo
III.!
---$0.00
Costo directo
$
Costo indirecto
$
Costo unitario
$
Utilidad
$
Precio unitario
$
Anlisis del costo directo por pieza de amacizado de excusado de fierro esmaltado con mortero
arena 1:3
Clav
e
Concepto
I
Materiales
I.1
M3
0.005
$
II
Mano de obra
Grupo MO-03
II.1
Rendimiento
3/jor
M2
1
$
III
Uso de equipo
III.!
---Costo directo
Costo indirecto
Costo unitario
Utilidad
Precio unitario
cementoImporte
$
$
$0.00
$
$
$
$
$
INSTALACINES ELECTRICAS
Agunas de las recomendaciones que se hacen: 1) Nmero de watts por circuito es 2,500, en este caso se
usar cable del nmero 12 para la alimentacin. 2) Nmero de watts por contacto 250, se usa cable del
nmero 12. 3) Nmero de watts por lmpara de 60 a 100, se usa cable del nmero 14. 4) Para un apagador
sencillo se usan 2 cables del nmero 14. 5) Para apagador de escalera se utilizan 2 cables del nmero 14.
6) Para un contacto se utilizan 2 cables del nmero 12.
Para preparar una instalacin elctrica debido a que generalmente se desea tener salida de luz elctrica en
el centro de las habitaciones es necesario colocar una sere de tubos (poliducto dentro de los cuales iran
alambres). Una vez terminando de formar el emparrillado de la losa se colocar el poliducto y las cajas de
salida es necesario calvar la caja a la cimbra rellenndola previamente con papel para evitar que el
concreto penetre en ella. El poliducto siempre debe llevar hasta el muro y llevarlo hasta la ubicacin del
contacto y apagadores. El material que se utiliza en instalaciones elctricas es bastante amplio pero el ms
esencial poliducto o tubo.
Algunos de los materiales que se utilizan son: Poliducto de diferentes dimetros, alambre del nmero 12 y
14, cajas rectangulares, chalupas, zoquets, lmpara, cinta de aislar, retenida, base para medidor, suich,
tapones o fusibles.
El anlisis se debe efectuar de la siguiente manera:
a) Anlisis del P.U. por salida de lmpara
b) Anlisis del P.U. por salida de contacto
c)Anlisis de acometida (los materiales se venden juntos, analizar mano de obra)
125
Anlisis del P.U. de salida de lmpara (promedio de 5m entre apagador y salida.

Clave Concepto
Unidad Cantidad
C.U.
I
Materiales
I.1
Poliducto de 1/2"
ML
5.2
$
I.2
Alambre calibre 14
ML
5.200
$
I.3
Chalupa rectangular
Pza
1
$
I.4
Caja hexagonal
Pza
1
$
I.5
Apagador incluye tapa y accesorios
Pza
1
$
I.6
Zoquet
Pza
1
$
I.7
Cinta de aislar
Pza
0.10
$
I.8
Lmpara de 60 watts
Pza
1
$
II
Mano de obra
Grupo MO-03
II.1
Rendimiento
12/jor
Salidas 1
$
III
Uso de equipo
III.!
---Costo directo
Costo indirecto
Costo unitario
Utilidad
Precio unitario
Anlisis del P.U. de salida de contacto. La distancia entre contacto y caja 5.20
Clave Concepto
Unidad Cantidad
C.U.
I
Materiales
I.1
Poliducto de 1/2"
ML
5.2
$
I.2
Alambre calibre 14
ML
5.2
$
I.3
Chalupa rectangular
Pza
1
$
I.4
Caja hexagonal
Pza
1
$
I.5
Contacto incluye tapa y accesorios
Pza
1
$
I.6
Cinta de aislar
Pza
0.10
$
II
Mano de obra
Grupo MO-03
II.1
Rendimiento
12/jor
Salidas 1
$
III
Uso de equipo
III.!
---Costo directo
Costo indirecto
Costo unitario
Utilidad
Precio unitario
Importe
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$0.00
$
$
$
$
$
Importe
$
$
$
$
$
$
$
$0.00
$
$
$
$
$
INSTAINSTALACIONES HIDRULICAS Y SANITARIAS

1) Se analizar el P.U. de la colocacin de cada mueble sanitario incluyndolos accesorios que se empotran
en el bao y tambin la del tinaco y calentador.
2) Se analizar el P.U. de la instalacin hidrulica y sanitaria por pieza de cada uno de los muebles citados:
regadera, tina, etc. incluyendo el suministro de mueble.
126
3) Se obtiene el P.U. en forma global de la alimentacin del agua fra y agua caliente, los materiales que se
necesitan para esto son: tubera, coples, niples, tuerca unin, codos, tee, etc.
4) Se contemplar en estas instalaciones en forma global la tomo domiciliara que incluye los siguientes
materiales: Abrazadera, niple conector, tubo de fierro galvanizado o poliducto, llave o vlvula de banqueta,
caja para alojar calcula de banqueta, llave de insercin.
Nota: En los apuntes se anexa el cuadro de toma domiciliara.
Anlisis del P.U. de toma domiciliaria.

Clav
e
Concepto
I
Materiales
I.1
Llave de insercin
I.2
Llave de banqueta
I.3
Caja banqueta
I.4
Tubo de plomo
I.5
Llave de compuerta
I.6
Tuerca unin
I.7
Tee de 1"
I.8
Codos 90
I.9
Cople
I.10
Llaves flotador de alta presin de 1/2"
I.11
Reduccin bushing
I.12
Llave nariz
I.13
Codos de 45
I.14
Tubo de 1"
I.15
Cemento
II
Mano de obra
Grupo MO-03
II.1
Rendimiento
4 tomas/jor
III
Uso de equipo
III.!
Anlisis del P.U. de tinaco

Clave Concepto
I
Materiales
I.1
Reduccin campana
I.2
Niple de 1"x4"
I.3
Vlvula de compuerta
I.4
Tee fierro galvanizado
I.5
Codo de 90
I.6
Llave para flotador
I.7
Tubo fierro galvanizado de 1"
I.8
Soldadura
II
Mano de obra
Grupo MO-03
II.1
Rendimiento
4 tomas/jor
III
Uso de equipo
III.!
Unidad
Cantidad
C.U.
Importe
Pza
Pza
Pza
Kg
Pza
Pza
Pza
Pza
Pza
Pza
Pza
Pza
Pza
Ml
Kg
5.2
5.200
1
0.5
1
1
2
11
17
2
1
1
2
6
2
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
Salidas
--
--Costo directo
Costo indirecto
Costo unitario
Utilidad
Precio unitario
Unidad
Cantidad
C.U.
Importe
Pza
Pza
Pza
Kg
Pza
Pza
Ml
Lote
1
3
1
1
3
1
2
1
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
Salidas
--
--Costo directo
Costo indirecto
Costo unitario
$0.00
$
$
$
$
$
$0.00
$
$
$
127
Utilidad
Precio unitario
Anlisis del P.U. de calentador

Clav
e
Concepto
I
Materiales
I.1
Tuerca unin fierro galvanizado de 1/2"
I.2
Reduccin bushing 1"x1/2"
I.3
Niple de cuerda corrida 1/2"x2"
I.4
Niple de fierro galvanizado de !72"x4"
I.5
Codo de 90
I.6
Niple fierro galvanizadores 1/2"x6"
I.7
Tee fierro galvanizado de 1/2"
I.8
Tubo de 1/2"
II
Mano de obra
Grupo MO-03
II.1
Rendimiento
4 tomas/jor
III
Uso de equipo
III.!
Anlisis del P.U. de lavabos.

Clave Concepto
I
Materiales
I.1
Llave de nariz
I.2
Cople de 1/2"
I.3
Niple de 10x1/2"
I.4
Codo de 1/2" de 90
I.5
Reduccin bushing 3/4"x1/2"
I.6
Tee de 3/4"
I.7
Cespol doble de plomo 1/2"
I.8
Tubo de 1/2"
II
Mano de obra
Grupo MO-03
II.1
Rendimiento
4 tomas/jor
III
Uso de equipo
III.!
$
$
Unidad
Cantidad
C.U.
Importe
Pza
Pza
Pza
Kg
Pza
Pza
Ml
Ml
2
2
2
2
2
2
2
5.5
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
Salidas
--
--Costo directo
Costo indirecto
Costo unitario
Utilidad
Precio unitario
$0.00
$
$
$
$
$
Unidad
Cantidad
C.U.
Importe
Pza
Pza
Pza
Kg
Pza
Pza
Pza
Ml
1
1
1
1
1
1
1
1
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
Salidas
--
--Costo directo
Costo indirecto
Costo unitario
Utilidad
Precio unitario
$0.00
$
$
$
$
$
PRESUPUESTO DE OBRA
Existen presupuestos de tiempo y presupuesto de costo. El presupuesto de tiempo sirve para conocer
previamente el tiempo necesario para la realizacin de una obra. El presupuesto de costo sirve para
conocer previamente lo que nos contar una obra determinada. A continuacin se indica la forma de como
128
integrar un presupuesto de costo.

PRESUPUESTO DE OBRA
Presupuesto de una casa habitacin de 3 recamaras.
Clav
e
I
I.1
I.2
II
II.1
II.2
II.3
II.4
II.5
II.6
II.7
II.8
II.9
II.10
II.11
II.12
II.13
II.14
II.15
II.16
II.17
II.18
II.19
II.20
II.21
II.22
II.23
III
III.1
III.2
III.3
III.4
III.5
III.6
IV
IV.1
IV.2
V
Concepto
TRABAJOS PRELIMINARES
Trazo y limpieza del terreno
Excavacin en terreno clase 1
ALBAILERA Y ACABADOS
Plantilla de pedacera de tabique
Cimiento de mampostera de 0.70 de basex0.60
y 0.30
Relleno compactado
Dalas de desplante de 0.14x0.15
Impermeabilizacin de cadena
Muro de tabique rojo recocido
Castillos de 0.14x0.14
Cadena de cerramiento de 0.14x0.15
Losa maciza de 0.10 espesor Fc=205kg/cm2
Tubera albaal de 0.15 de dimetro
Registro de 0.40x0.60x1
Firmes de 0.10 F'c=94kg/cm2
Repellados de 2cm de espesor
Aplanado pulido de cemento a llana metlica
Lambrn de azulejo
Boquilla en muros de 14cm de espesor
Tirol en plafn
Piso de mosaico lso 30x30
Zoclo de mosaico de 10x20cm
Pintura en muros interiores y exteriores
Base para tinaco horizontal
Ceja sobre pretil de zotea
Pretil sobr losa de azotea
COLOCACIONES
Colocacin de tinaco
Colocacin de herrera
Colocacin de lavabo
Colocacin de lavadero
Colocacin de WC
Colocacin de accesorios para bao
HERRERA
Herrera en ventanas
Herrera en puerta exterior
INSTALACIONES ELECTRICAS
V.1
Salida de lmpara
V.2
V.3
VI
VI.1
VI.2
VI.3
VI.4
VI.5
Salida de contacto
Acometida
INSTALACIN HIDRULICA
Toma domiciliara
Suministro e instalacin de
Unida Cantid
d
ad
P.U.
Importe
M2
M3
200
50
$
$
$
$
M2
25
M3
M3
Ml
Ml
M2
Ml
Ml
M2
Ml
Pza
M2
M2
M2
M2
Ml
M2
M2
Ml
M2
Pza
Ml
M2
40
10
100
100
200
40
100
200
1
6
200
4
400
30
30
200
150
80
400
1
10
18
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
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$
$
$
$
$
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Pza
M2
Pza
Pza
Pza
Lote
1
-
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
M2
Pza
1
-
$
$
$
$
10
15
1
$
$
$
$
1
1
3
1
3
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
Salid
a
Salid
a
Lote
tinaco
lavabo
lavadero
W.C
Lote
Pza
Pza
Pza
Pza
129
VI.6
VI.7
VI.8
VII
VII.1
VII.2
VII.3
IX
IX.1
IX.2
IX.3
X
X.1
XI
XI.1
XII
Instalacin de regadera
Suministro e instalacin de calentador
Alimentacin de agua caliente
CARPINTERA
Puertas interiores, incluye chapa
Closets
Puerta de cocina de doble accin
PINTURA
Pinturas en paos interiores
Pinturas en paos exteriores
Pinturas en herrera
JARDINERA
Jardn, pasto, arboles, tierra, arbustos, etc.
LIMPIEZA
Limpieza general de la obra
RESUMEN DE PRESUPUESTO
Pza
Pza
Lote
2
1
1
$
$
$
$
$
$
Pza
Pza
Pza
5
3
1
$
$
$
$
$
$
M2
M2
M2
150
100
60
$
$
$
$
$
$
Lote
Lote
Subtot
al
IVA
TOTAL
$
$
$
XII.1 Trabajos preliminares

XII.2 Albailera y acabados
XII.3 Colocaciones
130

Costos y Presupurstos

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COSTOS

Con el fin de facilitar el aprendizaje de los alumnos de Ingeniera Civil

3.10 Anlisis del P.U. por m2 de amacizado sin colocaciones de ventanas y

P.U. (precio unitario)

16.17 $1,100.00 $17,787.00

1.2 BITCORA DE OBRA

2.1 Costo de administracin central

1.4 CUANTIFICACIN DE UNA OBRA

Para efectuar una cuantificacin se necesita:

0.33 Relleno compactado

0.65 x 41.20 x 0.251

NOTA: La cantidad de materiales para acometida, instalacin hidrulica y sanitara sern

1.5 COSTOS DE MATERIALES (costos generales sobre materiales, precios de

Costo del IVA en los materiales

En trabajos como (aplanados, mamposteras, etc.) la forma de pago conveniente

Nmero de das al ao: Nmero de das de descanso por sptimo da + nmero

En lugares como Valle de Mxico se consideran de 3 a 5 das no laborables por

Nmero de das laborados al ao

Ing. Ignacio Vega Noguez

Victor Alamilla Hernndez

Factor del salario base cotizado

Factores del salario real

2) Incremento por cuota al IMSS

3) Incremento por INFONAVIT (5%)

Factor salario real

Salario en Obra Pblica

*Ms ejemplos en anexo 6.

TABLA DE SALARIOS REALES (RESUMEN

17 OPERADOR VOLTEO 14M3

18 OPERADOR VOLTEO 7M3

21 OPERADOR CAMION PIPA

22 OPERADOR TRACTOR D-7

23 OPERADOR TRACTOR D-8

24 PAILODER MICHIGAN 45C

27 OPERADOR PATA DE CABRA

39 OPERADOR DE CAMA BAJA

1.6.4 COSTO DE MANO DE OBRA DE DIFERENTES GRUPOS DE TRABAJO,

Limpieza de terreno, excavaciones y demoliciones, el grupo de trabajo esta

ANLISIS DEL COSTO PREELIMINAR DE LA M.O.04 PARA OBRA PBLICA.

ANLISIS DEL COSTO PREELIMINAR DE LA M.O.07 PARA OBRA PBLICA.

ANLISIS DEL COSTO PREELIMINAR DE LA M.O.10 PARA OBRA PBLICA.

ANLISIS DEL COSTO PREELIMINAR DE LA M.O.12 PARA OBRA PBLICA.

1.7 COSTO DE EQUIPO UTILIZADO EN LA CONSTRUCCIN

1.7.1 DEFINICIONES VARIAS (equipo mayor, equipo menor depreciacin de

VIDA TIL DE UNA MQUINA

en lugares planos, elijase un factor bajo (entre el 50% y 60%) y en pendientes

Costo Directo de una Hora Maquina

FACTOR DE RENDIMIENTO DE UN OPERADOR DE UNA MQUINA

CARGO UNITARIO DE UNA HORA MQUINA (C.U.M)

C . D. M . H .=Costo directo de una h ora maquina(

1.7.3.1 CARGOS FIJOS

Va=Valor inicial de lamaquina ( $ )

Cualquier organizacin para adquirir una maquina consigue recursos en algn

I =Cargo por inversi n en una h ora efectiva de trabajo

Va=Valor inicial de lamaquina

S=Cargo por seguros enuna h ora efectivade trabajo

Va=V alor inicial de lamaquina

M =Cargo por mantenimiento por h ora efectiva de trabajo

5. Costo por almacenaje

K=Coeficiente del almacenaje que variadel 5 y 10 del precio de adquisicion

1.7.3.2 COSTOS DE CONSUMO

e=Cantidad de litros que consume la maquina en una h ora efectiva de trabajo

Para motor a gasolina e=0.24 HPop