TINJAUAN TEKNIS, KRITERIA DESAIN, CAKUPAN LAPORAN

PERENCANAAN PRASARANA BANDAR UDARA

I.
TINJAUAN TEKNIS DALAM PEMILIHAN LOKASI
I.1 Aspek toporafi & ketersediaan lahan
i.
Kelas medan
ii.
Obstacle
iii.
Altitude
I.2 Aspek geoteknik
i.
Kondisi tanah asli
ii.
Stabilitas lereng
iii.
Penurunan
iv.
Pondasi
v.
Liquefaction, sesar atau kegempaan
vi.
Ketrsediaan material konstruksi
I.3 Aspek drainase dan daya rusak air
i.
Intensitas hujan pada kondisi storm
ii.
Hydrotopografi ( pola aliran permukaan, genangan)
iii.
Rembesan / seepage
iv.
Perlindungan terhadap erosi dan abrasi
v.
Sistem jaringan drainase eksisting dan pengendalian banjir
I.4 Aspek lingkungan
II.

DESAIN KRITERIA

II.1Acuan Perencanaan
II.1.1

Acuan Utama
1) Standar Nasional Indonesia
2) Peraturan Menteri Perhubungan Nomor: PM 55 Tahun 2015
3) Peraturan Direktur Jenderal Perhubungan Udara Nomor: KP 39 Tahun
2015 Manual of Standard (MOS) CASR 139 Vol I Standar Teknis dan
Operasi Bandar Udara (Aerodromes)
4) International Civil Aviation Organization (Annex 14 & Annex 18 )
5) International Air Transport Association
6) Federal Aviation Administration

II.1.2 Acuan Pendukung:

1) Standar Interansional
a. European Norm
b. British Standartd Institution
c. AASHTO

d.
e.
f.
g.

ASTM
ACI
Shore Protection Manual
American Society Heating and Refegerating and Air Condistioning
Engineers
h. National Fire Protection Association
i. International Association of Plumbing and Mechanical Officials
j. Construction Specification Institute
2) Peraturan Menteri Terkait
II.2
II.2.1
i.
ii.
iii.
II.2.2
II.2.3
II.2.4
II.2.5
II.2.6

Aspek Geoteknik
Penyelidikan tanah, jumlah dan jenis tanah (p bigman)
Standar pelaksanaan pengujian tanah
Tanah dasar
Quarry untuk timbunan
Stabilitas tanah dasar dan timbunan (p widjojo)
Konsolidasi dan penurunan (p masyhur)
Aspek kegempaan (p masyhur)
Stabitlitas pondasi (p bigman)
Perbaikan tanah dan perkuatan lereng (p makarim)

II.3
Aspek Pavement (P Harmein)
II.3.1 Geometri
i.
Orientasi runway
ii.
Code letter dan code number
iii.
Sistem runway, taxiway dan apron
iv.
Graded area dan strip
v.
RESA
vi.
Safety aspect
II.3.2 Struktur perkerasan
i.
Design aircraft
ii.
Tanah dan muka ar tanah
iii.
Jenis perkerasan dan system pelapisan
iv.
Target PCN
v.
Marka dan rambu
vi.
Safety aspect
II.4
Aspek Drainase (P Syahril)
a. Survey hidrotopografi, hydrometri (termasuk pasang surut), hydrologi dan
daerah genangan / banjir
b. Debit banjir rencana
c. Pola aliran dan genangan banjir
d. Sistem jaringan drainase
e. Sistem perlindungan erosi dan abrasi
II.5
Bangunan Pokok Sisi Darat (P Jimmy & P Iswandi)
II.5.1 Gedung Terminal
a. Aspek Arsitektural (Permen PU & SNI.)

i.
ii.
iii.
iv.
v.
vi.
vii.
viii.
ix.

Pengaturan tata ruang dan hubungan antar ruang (interior dan

eksterior)
Bahan penutup lantai
Bahan penutup dinding
Bahan langit-langit
Bahan penutup atap
Bahan bukaan
Bahan saniter
Elemen dekoratif
Rambu dan penunjuk arah

b. Aspek structural (p iswandi)

i.
Pembebanan dan kegempaan
ii.
Struktur bawah / pondasi dan basemetn
iii.
Struktur atas / kolom, balok, pelat dan dinding geser
iv.
Rangka atap
c. Aspek Mekanikal
i.
Sistem tata udara dan ventilasi mekanik
ii.
Sistem plambing dan pompa mekanik
iii.
Sistem proteksi kebakaran
iv.
Sistem transportasi dalam gedung (lift, escalator, moving ramp
dan ban berjalan)
v.
Instalasi pengelolaan limbah
vi.
Instalasi pengelolaan sampah
vii.
Instalasi penjernihan air
d. Aspek Elektrikal
i.
Sistem catu daya (trafo, panel utama, panel pembagi)
ii.
Sistem telekomunikasi dan data
iii.
Sistem penerangan dan tata cahaya
iv.
Sistem tata suara
v.
Sistem peingatan dini / alarm
vi.
Sistem keamanan (CCTV, aksed door, master key)
vii.
Cadangan listrik (genset dan UPS)
e. Aspek tata ruang luar
i.
Pertamanan (softscape)
ii.
Perkerasan (hardscape)
iii.
Peralatan taman (landscape furniture)
iv.
Rambu dan penunjuk arah
v.
Pengelolaan air hujan (drainase, sumur resapan, kolam retensi
atau detensi)
f.

Kriteri tambahan
i.
Persyaratan keamanan
- Sistem pemantauan
- Sistem pringatan dini
- Sistem keamanan
- Pengelolaan tanggap darurat

ii.

iii.

iv.

v.

vi.

vii.

Persyaratan keselamatan
- Keandalan struktur
- Proteksi kebakaran
- Penangkal petir dan pembumian
- Instalasi listrik
- Jalur evakuasi
Persyaratan kesehatan
- Sistem tata udara
- Sistem plumbing dan sanitasi
- Sistem pengolahan limbah
- Sistem pengelolaan sampah
- Instalasi penjernihan air
Persyaratan kenyamanan
- Kenyamanan termal (suhu dan kelembaban)
- Kenyamanan Visual
- Kenyamanan gerak
- Kenyamanan terhadap kebisingan / getaran
Persyaratan kemudahan
- Aksesibilitas untuk disabilitas
- Aksesibilitas untuk operasional
- Aksesibilitas untuk pemeliharaan, perawatan dan
pemeriksaan berkala
- Aksesibilitas untuk mitigasi
Persyaratan analisis dampak lingkungan
- Polusi terhadap keanekaragaman hayati (flora dan fauna)
(SNI
- Dampak sosial dan budaya (SNI
- Tingkat kepadatan kendaraan / lalu lintas, daya dukung jalan
serta daya dukung saran dan prasarana lingkungan / kota
Persyaratan efisiensi (value engineering dan green building)
(Permen.)
i.
Green building
- Pemilihan lokasi yang tepat
- Efisiensi energi
- Konservasi air
- Material local
- Mutu udara dalam gedung
- Pengelolaan gedung
ii.
Value Engineering (Permen PU No 45/PRT/M/Tahun 2007)

II.5.2 Tower
II.5.3 Bangunan Hanggar (Reff Nfpa 409: Standart on Aircraft
Hanggar)
III.
III.1

CAKUPAN LAPORAN
Aspek Geoteknik

1) Kelengkapan dokumen administrasi konsultan dan pelaksana penyelidikan

tanah
2) Satu set laporan penyelidikan tanah lengkap (buku terpisah)
3) Layout rencana pembangunan dan lokasi pengujian tanah dan
dokumentasi lapangan
4) Rekap hasil penyelidikan tanah lapangan dan laboratorium
5) Profil tanah
6) Parameter tanah dasar dan tanah timbunan untuk perencanaan
7) Parameter kegempaan untuk perencanaan
8) Analisis stabilitas lereng
9) Analisis konsolidasi
10)
Analisis liquefaction
11)
Alternatif perbaikan tanah
12)
Analisis stabilitas lereng dan konsolidasi untuk alternatif perbaikan
tanah dan alternatif yang diusulkan
13)
Analisis daya dukung pondasi dangkal
14)
Analisis daya dukung pondasi dalam (tiang tunggal dan grup tiang
menerima beban aksial dan lateral)
15)
Analisis dinding penahan tanah
16)
Rekomendasi system monitoring
17)
Rekomendasi spesifikasi material untuk tanah timbunan dan material
lainnya untuk perbaikan tanah
18)
Gambar detail termasuk usulan tahapan pelaksanaan lapangan
19)
BoQ dan RAB
III.2

Pavement

1) Kelengkapan dokumen administrasi konsultan dan perencana system

perkerasan
2) Satu set laporan pengukuran topografi dan batas-batas wilayah (buku
terpisah)
3) Analisis kondisi topografi dan luasan lahan
4) Analisis angin
5) Analisis pesawat kritis dan lalu lintas pesawat
6) Analisi kelas dan karakteristik bandar udara
7) Analisis dan layout rancangan pengembangan geometri fasilitas sisi udara
8) Analisis dan layout rancangan pengembangan geometri fasilitas sisi udara
(e)
9) Analisis system perkerasan eksisting (e)
10)
Analisis beban lalu lintas system perkerasan
11)
Analisis pemilihan jenis dan system pelapisan perkerasan
12)
Analisis aspek fungsional dan keselamatan system perkerasan
13)
Analisis aspek fungsional dan keselamatan system perkerasan
14)
Rekomendari spesifikasi material dan metode pelaksanaan pekerjaan
perkerasan
15)
Gambar detai termasuk usulan tahapan pelaksanaan
16)
BoQ dan RAB
III.3

Drainase

1) Kelengakapan dokumen administrasi konsultan dan perencana system

drainase
2) Satu set laporan survery hydrotopografi, hydrometry (termasuk pasang
surut), hydrologi dan daerah genangan banjir
3) Analisis intensity duration curve rencana dan debit banjir rencana
4) Analisis zonasi genangan, daerah layanan drainase dan beban drainasse
5) Rencana system jaringan drainase (kebutuhan jenis bangunan, tata letak
dan desain kriteria)
6) Desain hidrolik dan desain rinci bangunan air yang dibutuhkan termasuk
bangunan penunjang perkuatan
7) Rekomendasi spesifikasi material dan metode pelaksanaan pekerjaan
drainase
8) Gambar detai termasuk usulan tahapan pelaksanaa
9) Boq dan RAB
III.4

Gedung

1. Umum
1) Kelengkapan dokumen adminstrasi konsultan dan perencana bangunan
gedung
2) Gambar topografi
3) Dokumentasi kondisi lokasi
2. Arsitektur
1) Laporan programming arsitektur mencakup kebutuhan kapasitas
bangunan
2) Konsep perancangan arsitektur
3) Program ruang dan hubungan antar ruang
4) Finishing schedule
5) Gambar siteplan
6) Gambar blok plan
7) Gambar tampak keseluruhan
8) Gambar tampak empat arah untuk tiap bangunan
9) Gambar potongan memanjang dan melintang untuk tiap bangunan
10)
Gambar denah tiap lantai untuk tiap bangunan
11)
Gambar pola lantai untuk tiap ruangan
12)
Gambar pola langit-langit utnuk tiap ruangan
13)
Gambar pola dinding (keramik utnuk tiap ruangan)
14)
Gambar pintu jendela
15)
Gambar facade
16)
Gambar interior (tata letak perabot)
17)
Gambar signage
18)
Gambar tata letak reklame
19)
Gambar tata letak lampu
20)
Gambar tata letak shaft
21)
Gambar tata letak elemen dekoratif
22)
Gambar tata letak tata suara
23)
Gambar detail toilet

24)
Gambar tata letak transportsi dalam gedung (lift, escalator,
moving ramp, conveyor belt)
25)
Gambar tata letak sprinkler
26)
Gambar tata letak diffuser AC
27)
Gambar penempatan box hydrant, detector dan alaram
28)
Gambar tata letak penempatan kamera CCTV
29)
Gambar detail tirai matahari
30)
Gambar tata letak tangga darurat dan jalur evakuasi
31)
Gambar tata letak avio bridge
32)
Gambar tata letak akses moda angkutan lain
3. Struktural
1) Laporan hasil penyelidikan tanah
2) .. (sesuai TPKB DKI)
3) .
4. Mekanikal
1) Analisa beban pendingin
2) Analisa system tata udara dan ventilasi mekanik
3) Gambar tata letak perlengkapan tata udara (chiler, cooling tower, AHU,
ducting, dll)
4) Analisa kebutuhan air bersih
5) Analisa kapasitas reservoar
6) Analisa kapasitas pompa
7) Analisa Sistim plumbing dan pompa mekanik
8) Gambar isometric plumbing dan ventilasi udara
9) Gambar single line diagram untuk system plumbing
10)
Gambar detail perangkap udara
11)
Gambar tata letak floor clean out dan ground clean out
12)
Gambar tata letak instalasi pengolahan limbah
13)
Gambar tata letak instalasi penjernihan air
14)
Gambar system daur ulang air / penampungan air hujan
15)
Analisa jumlah kapasitas dan konfigurasi lift
16)
Analisa untuk ekskalator
17)
Analisa moving ramp
18)
Analisa conveyor belt / baggage handling
19)
Analisa system proteksi kebakaran
20)
ANalisa kapasitas dan jumlah pompa kebakaran
5. Elektrikal
1) Analisa kapasitas daya listrik
2) Analisa distribusi beban
3) Gambar single line diagram untuk jaringan listrik
4) Analisa kebutuhan daya listrik cadangan (genset dan UPS)
5) Analisa kebutuhan sambungan telepon (tlkom) dan PABX
6) Analisa jaringan komunikasi data (server, repeater dan wifi)
7) Gambar single line diagram jaringan komunikasi dan data
8) Analisa system tata suara
9) Gambar single line diagram jaringan tata suara
10)
Analisa system tata cahaya

11)
12)
13)
14)
15)
16)
17)
18)

Gambar single line jaringan system tata cahaya

Analisa system pringatan dini (detector dan alarm)
Gambar single line diagram system jaringan alarm
Analisa system security
Gambar single line diagram untuk CFTV
Analisa papan pengumuman penerbangan (FIDS)
Gambar Single line diagram
Analisa system akses ( untuk.