Bolilla 1: Contrato, concepto: Art 957-965 C.C.

N: Son contratos todos los actos jurdicos

patrimoniales, cualquiera sea el efecto que persigan (crear, modificar, transferir y extinguir) y
cualquiera sea la clase de derecho patrimoniales sobre los que indican (intelectuales, reales,
personales). El contrato es una convencin o acuerdo de voluntades, es necesario distinguir
entre: simples convenciones: son acuerdo que NO producen efectos jurdicos (Ej.: Juan y Ud. se
ponen de acuerdo para ir a la cancha, teatro, etc.). Convenciones Jurdicas: son acuerdos que SI
producen efectos jurdicos, tal como el caso del matrimonio, contratos, etc. Entre convencin
jurdica y contrato hay una relacin de genero a especie (genero: convencin jurdica y especie:
contrato). Contrato: es una especie de convencin jurdica pero no todas las convenciones
jurdicas son contratos. Para que sea un contrato debe producir efectos jurdicos determinados:
a) debe reglar derechos de carcter patrimoniales (art 1169 CCV), tal el caso de la compra
venta, locacin, etc. Por faltar este requisito no son contratos el matrimonio, un tratado, un
acuerdo para visitar a los hijos, etc. B) debe estar destinado: segn la opinin clsica, solo a
crear obligaciones, segn otra opinin ms amplia a crear, modificar, transferir o extinguir
obligaciones. Anlisis del art 1137 ccv- a) varias personas que se ponen de acuerdo: para que
haya contrato debe haber dos centros de intereses (el trmino persona no est empleado en el
sentido de persona fsica, sino de dos centros de intereses). No siempre hace falta dos personas
que emitan consentimiento contractual, hay veces que con la voluntad de una basta para exista
contrato. Ej. Autocontrato; ambas voluntades recaen sobre la misma persona. Ej
autocontratacin simple: cuando una persona le otorga un poder a otra para que celebre un
determinado negocio jurdico; contratando as a nombre de un tercero. Ej autocontratacin
doble: cuando una persona resulta apoderado de dos partes o centro de intereses que le otorgan
el poder para celebrar el negocio jurdico (inmobiliaria que tiene el poder para vender y a su vez
para comprar). La ley ve con mayor disfavor a la autocontratacin simple porque si bien el
mandatario o apoderado se compromete en el negocio con el mandante puede dar prioridad a
sus propios intereses. En cambio en la contratacin doble no existe conflicto de inters ya que el
mandatario tiene el poder de dos personas distintas y no hay porque presumir que le va a dar
preferencia a uno u otro comitente o mandantes. Cuando exista contratacin simple con
benficos propios; ese acto jurdico es nulo; anulable; de nulidad relativa o absoluto? El acto es
anulable porque la nulidad es para vicios que estn trazados o marcados y que no son
susceptibles de apreciacin por ej. Nulidad cuando se trata de un menor basta ver la partida de
nacimiento y no hace falta hacer una investigacin. En cambio si hablamos de mandatos el acto
es anulable porque hay ver de qu manera se tramito o como se comport el mandatario; es
relativa porque puede ser que el mandatario se haya extralimitado pero el negocio es
provechoso para el comitente y absoluta no es susceptible de confirmacin. b) destinado a
reglar derecho patrimonial de los contratantes por obra de la voluntad de los mismos: segn
Zavala para que haya contrato es necesario que las partes tengan intensin jurdica
encaminada a producir efectos jurdicos y Spota sostiene que es necesario la voluntad o
intencin negocial con fines practicas materiales y econmicos siempre y cuando no sea
contraria la moral y a las buenas costumbres. Principios bsicos: autonoma de la voluntad: el
hombre es libre de contratar o no, de elegir con quien contrata y de establecer el contenido del
contrato; el nico lmite es que lo pactado no sea contrario al orden pblico, a la moral y a las
buenas costumbres (art. 21,953 y 1167 ccv). Principio de la fuerza obligatoria del contrato:
lo querido voluntariamente por las partes es obligatorio para ellas y debe ser cumplido como si
se tratara de la ley misma (art 1197 ccv).El contrato como fuente de obligacin: 1) Ley:
cuando acta de modo inmediato, puesto que mediatamente es el derecho, y no la ley, fuente de
todas las obligaciones. 2) Costumbre: (Art 17 ccv) cuando las leyes se refieren a ellos (es decir,
a la costumbre y a los usos) o en situaciones no regladas legalmente. 3) La equidad: (Art 907
ccv) en las hiptesis que la ley menciona. 4) Ejercicio abusivo de los derechos: (Art 1071 ccv). 5)
El Contrato. 6) La declaracin unilateral de voluntad, en los casos mencionados por la ley (Ej.:
oferta vinculante segn Art 1150 ccv). 7) La gestin de negocios ajenos (segn Art 2288- 2310
ccv). 8) enriquecimiento sin causa, que absorbe la figura del empleo til (Art 2306 ccv). 9) Los

actos ilcitos Aquilianos o violaciones al deber jurdico de no daar, comprensivos de los delitos y
los cuasidelitos (Art 1066-1072 ccv). Dominio del contrato: tesis amplia: afirma que son
contratos todos los actos jurdicos bilaterales cualquiera sea el efecto que persigan (crear,
modificar, transferir y extinguir) y cualquiera sea la clase de derecho patrimoniales sobre los que
indican (intelectuales, reales, personales); esta tesis admite dentro del concepto de contrato a
los contratos extintivos que extinguen obligaciones por ej novacin, la transaccin que no
genera obligaciones. Esta tesis coincide con nuestro cdigo en el art. 1137 ccv. Tesis restringida:
Son los negocios bilaterales creadores de obligaciones, denominando a los dems
convenciones, considera que son contratos solo los que crean obligaciones y convenciones a
los que transfieren modifican o extinguen obligaciones. El matrimonio y tradicin son
contratos?? El acto de celebracin de un matrimonio no es un contrato, pues carece de
contenido patrimonial porque aun cuando haya acuerdo partes este solo funciona como
desencadenante de los efectos y adems es preciso tambin un acto del poder pblico, una
manifestacin de voluntad del estado que pronuncia en nombre de la ley que los contrayentes
quedan unidos en matrimonio. Es decir que es un vnculo para que las partes se subordinen a un
estatuto legal de carcter imperativo. Tradicin: a diferencia del matrimonio, implica una
actividad en la que no interviene ninguna declaracin del poder estatal, por lo tanto no es un
contrato sino que un modo de adquirir un derecho real, dominio o propiedad de la cosa.
Concepto de contrato en el derecho comparado: el concepto de contrato efectuado por
Vlez Sarsfield con el concepto de convencin en el art 1137 ccv coincide con el concepto de
convencin del derecho romano. A su vez Vlez Sarsfield coincide con Savigny donde la
convencin es el gnero (acuerdo de voluntades que genera efectos jurdicos crea modifica y
transfiere obligaciones) y el contrato es la especie (acuerdo de voluntades que crea o genera
obligaciones).en cambio en el cdigo de Napolen sostiene que el consentimiento se adquiere
derecho real de dar la cosa. Naturaleza jurdica del contrato: el contrato es un acto jurdico
como tal reviste los siguientes caracteres: 1-es un acto entre vivos (art 944 y 947 ccv); 2-es
bilateral (necesita la voluntad de dos o ms personas para su otorgamiento); 3- es de carcter
patrimonial o econmico (art 1169ccv); 4- causado (art 500 ccv). Distintas teoras- a)del
supuesto de hecho: la naturaleza jurdica del contrato se determina con dos proporciones una
negativa (el contrato no es una ley ya que la ley emanada del rgano legislativo es fuente del
derecho objetivo obliga a toda la comunidad; en cambio el contrato es simplemente fuente del
derecho subjetivo, obliga solo a las partes que lo celebran) y otra afirmativa (el contrato es un
hecho jurdico es decir la concrecin en el mundo de la realidad prevista en la norma; el contrato
es entonces fuente del derecho subjetivo, obliga a las partes que lo celebraron es decir que lo
que constituye el factor desencadenante de los efectos jurdicos celebrados en el contrato es la
voluntad o consentimiento contractual de las partes). b )tesis normativa: dos proporciones
ambas afirmativas 1ra-el contrato es una ley individual esto es fuente del derecho objetivo, el
contrato contiene normas jurdicas individuales que sobre determinados supuestos prev
determinadas consecuencias jurdicas (art 1167ccv) 2da-la ley y el contrato son actos jurdicos y
como tales especies de hecho jurdico, esto es, la realizacin concreta en el mundo de la
realidad.( Rodrguez no est de acuerdo con esta teora porque el contrato es una fuente de
obligacin individual y la ley afecta a toda la comunidad). Otras teoras: clsica: seguida por la
mayora de los autores sostiene que contrato es un acto jurdico en el cual el supuesto de hecho
est constituido por el consentimiento contractual o voluntad negocial. Contrato y actos
subjetivamente simples y subjetivamente complejos: son simples cuando basta una sola
voluntad fsica para originarlos y son complejos hace falta dos o ms voluntades. En general el
acto subjetivamente simple es unilateral y se origina en un solo centro de inters pero debe
hacerse una excepcin con el auto contrato pues en el se da la caracterstica de agotarse con el
comportamiento de una sola persona que acta como parte formal; en cuanto al subjetivamente
complejo puede ser unilateral o bilateral; ser lo primero cuando exteriorizndose varias
voluntades todas lo hagan por un comn centro de interese o efectos colocndose todas de un
mismo lado (ej acto colectivo); ser lo segundo cuando las voluntades se ubiquen en lados

distintos es decir dos o ms centros de intereses (ej contratos). Comparacin del contrato con
otras figuras: a) con el acto administrativo- la clasificacin moderna separa los actos de
derecho pblico de los de derecho privado. Desde el punto de vista orgnico no existe diferencia
pues emana del mismo rgano, desde el punto de vista sustancial la diferencia existe objetiva
concluyendo la administracin en un acto civil cuando se vale de prerrogativas que tambin
tienen los particulares; actuando en la esfera del derecho privado la administracin contrata
como los particulares desde el punto de vista del derecho pblico hay contrato bilateral cuando
los sujetos intervinientes son entes pblicos. Son contratos pero de una tipicidad especial porque
interviene el estado ej. Cuando el estado contrato una empresa para construir un colegio lo hace
mediante una licitacin. b) con la sentencia: la sentencia es una resolucin del juez la
producen los organismos estatales poder judicial del estado, es acto unilateral y jurisdiccional
de derecho pblico emanado por quien est por encima de las partes. El contrato es emanado de
partes es un acto judicial privado bilateral. C)- la ley: la diferencia radica en que la ley es fuente
de normas generales, es decir de derecho objetivo, estn destinadas a toda a la comunidad y el
contrato lo es de normas individuales, es fuente de derecho subjetivo obliga solo a las partes que
lo celebraron; la ley tiende siempre a satisfacer intereses generales mientras que el contrato
tiende a satisfacer intereses privados. La ley es sancionada por el poder legislativo y el contrato
nace de la voluntad de las partes; la ley no requiere prueba salvo que se trate de derecho
extranjero. El contrato que pretenda hacerse valer en juicio, debe ser acreditado por quien exige
su cumplimiento. La ley rige a partir de su sancin o momento que determina la CN y pierde
vigencia cuando se deroga y el contrato produce efectos desde el momento que las partes
estipulen y puede ser dejado sin efecto por acuerdo de quienes lo celebraron (art1200 ccv-art
959ccn). La similitud y el punto de contacto de ambos es que son especies dentro del gnero de
los negocios jurdicos y ambos tienen efectos obligatorio. d) con el llamado causi contrato: el
contrato es una acto jurdico voluntario licito bilateral sobre una declaracin de voluntad comn
destinada a reglar sus derechos patrimoniales, el cuasi contrato tambin es un acto jurdico
voluntario licito pero es unilateral al cual la ley la asigna los mismo efectos que el contrato en
este no existe acuerdo de voluntades por eso es unilateral ej. La gestin de negocios ajenos:
cuando el gestor acta unilateralmente sin acuerdo del dueo del negocio (sin la autorizacin del
dueo del negocio) se encarga de los negocios ajenos por razones de ausencia o para evitar
ciertos perjuicios, aqu hay cuasi contrato; pero en cambio si el gestor acta con autorizacin o
acuerdo del dueo ya no habr gestin de negocios sino mandato (contrato acto bilateral) el ej.
Clsico del contrato es mandante que da poder es decir se pone de acuerdo con el mandatario
que lo acepta.
Las relaciones contractuales de hecho: son aquellas hiptesis donde no se advierte la
existencia del consentimiento contractual expreso, pero son relaciones que se conciben con
efectos contractuales ej. En la mquina de coca cola yo pongo la moneda y me entrega la lata.
Otro podra ser el estacionamiento medido donde pongo la moneda y estaciono, hay relacin
contractual de hecho. El mtodo los dos grandes tipos: la cuestin en el derecho
comparado: para llevar cabo la tarea de codificar es necesario seguir un mtodo (sistema o
forma para hacer ordenadamente la codificacin) y al respeto existen dos sistemas a- alemn
(este se divide en dos partes, la 1ra parte general que trata de los principios comunes a las
instituciones sobre las que se legisla; 2da parte especial que establece normas especficas para
cada institucin). y b) francs no contiene parte general presenta la unin entre la parte
especial y la parte general, es decir contiene una sola parte donde estn los principios comunes
y las normas especficas para cada institucin.
El mtodo en el cdigo civil argentino y los proyectos de reformas: se legisla las
obligaciones de manera independiente o separada de los contratos. El ccv constaba de dos
ttulos preliminares (1 de las leyes y 2 forma de contar los intervalos) y cuatro libros (de las
personas; de los derechos personales en las relaciones civiles; de los derechos reales; y
disposiciones comunes de los derechos reales y personales). El ccn consta de un ttulo
preliminar( derecho, ley ,ejercicio de los derechos, derecho y bienes) y 6 libros ( 1ro-pta gral

(persona humana, jurdica, bienes, hechos y actos jurdicos y transmisin de los derechos); 2dorelaciones de flia (matrimonio, rgimen patrimonial de patrimonio, uniones convivencias,
parentesco, filiacin, adopcin, responsabilidad parental y procesos de flia); 3ro- derechos
personales (obligaciones en general, contratos en general, contratos de consumo, contrato en
particular, otras fuentes de las obligaciones); 4to derechos reales (disipaciones generales,
posicin y tenencia, dominio, condominio, propiedad horizontal, conjunto inmobiliarios,
superficies, usufructo, uso, habitacin, servidumbre, derecho reales de garanta, y acciones
posesorias y acciones reales); 5to transmisin de derecho por causa de muerte (sucesiones,
aceptacin y renuncia de la herencia, sesin de herencia, peticin de herencia, responsabilidad
de los herederos y legatarios, liquidacin del pasivo, estado indivisin, proceso sucesorio,
particin, sucesiones intestadas, porcin legitima, sucesiones testamentarias);6to disposiciones
comunes a los derechos personales y reales( prescripcin y caducidad, privilegios, derecho de
retencin, de disposiciones de derecho internacional privado). Requisitos del contrato:
divisin clsica; elementos esenciales; naturales y accidentales: la doctrina clsica trato a los
requisitos bajo el nombre de elementos. Los elementos esenciales son aquellos necesariamente
deben existir para que haya contrato, no pueden faltar, si falta uno de ellos el contrato es
inexistente o no tiene valor, a su vez se dividen en esenciales generales (capacidad,
consentimiento, objeto, forma, causa) y los esenciales particulares (son los requisitos necesarios
para configurar un determinado tipo de contrato ej. la cosa y el precio en dinero para el contrato
de compra venta o en el de locacin la cosa alquila y el precio del alquiler. Los naturales son los
que la ley pone en el contrato salvo que las partes se manifiesten en contrario, es decir estos se
dan normalmente pero pueden ser excluidos sin influir sobre la validez ni alterar el tipo ej. Pacto
comisorio, contratos bilaterales. Elementos accidentales, son todo lo que normalmente no est
en el contrato, pero que las partes pueden incluir por medio de clusulas expresas ej. La sea,
los pactos que se pueden agregar en a la compra venta. Clasificacin moderna: a)-los
presupuestos: son aquellos requisitos que influyendo en el contrato, son extrnsecos a l, su
carcter se manifiesta en que existen independientemente del contrato, son preexisten o
anterior al contrato y condicionan su validez, son importantes porque en caso de padecer algn
defecto pueden conducir a la nulidad del negocio. Conservan autonoma es decir subsisten
despus del contrato, sirven para cualquier otro negocio (ej. capacidad, idoneidad del objeto)
b)- los elementos todo lo que es constitutivo del contrato y por ende intrnseco a el, son: 1roforma (como se prescribe) y contenido (lo que se prescribe en el contenido). Examinando el
contenido del contrato cabe hablar de clusulas esenciales, naturales y accidentales. Son
esenciales aquellas sin cuya mencin el contrato carece de contenido, los naturales la que la ley
supletoria inserta y accidentales las que insertan las partes. 2do-lo estructural (voluntad y forma
entendida como tal) y lo sustancia (es el contenido del contrato es lo que dice y prescribe a
travs del prembulo y las clusulas del contrato); c)-las circunstancias todo lo que siendo
extrnseco al contrato se valora no antes sino durante la aparicin del contrato o su ejecucin
influyendo en su destino es decir el medio ambiente en el que surgen, llega a hacer eficaz y se
desenvuelve ej. Son el tiempo o el lugar, cumplimiento de una condicin, conjunto de factores
econmicos que fueron tenidos en cuenta para un clculo contractual. Ej. Forma verbal o escrita,
mediante escritura pblica y el contenido son los art, clausulas, objeto contractual, mencin de
los sujetos intervinientes, derechos y relaciones jurdicas sobre las cuales incide el negocio.
Bolilla 2: Clasificacin de los contratos: (art-1137 al 1143 ccv- art 966 al 970ccn) efectos
de los contratos: la mayora de los contratos en el derecho civil argentino tiene efectos
personales obligatorios; es decir generan obligaciones pero no transmiten o constituyen
derechos reales. Hay una sola excepcin, el contrato hipotecario, como no se requiere la
tradicin porque la cosa queda en poder del deudor hipotecario basta con el contrato hipotecario
para que el acreedor se convierta en titular del derecho real de hipoteca. Los criterios de
clasificacin: Clasificacin por el fin y el objeto inmediato: por el fin jurdico es la clase de
efecto que tienden a producir: crear, modificar, transferir o extinguir bajo este aspecto hay

figuras puras que persigue una sola clase de fin y hay otras mixtas que tienden a fines de
diversas especies como la novacin que extingue y crea. Por el objeto inmediato sobre el que
incide, puede ser derechos reales, personales, intelectuales existiendo tambin figuras puras y
mixtas ej. El mutuo transfiere la propiedad y engendra la obligacin de restituir non dem sed
tantum. Ambas clasificaciones pueden combinarse el grado mximo de pureza estar dado por
aquellas figuras que persiguen un solo tipo de fin incidiendo sobre un solo tipo de objeto.
El contrato crediticio: cuando el fin es crear y el objeto est constituido por obligaciones. El
contrato debe ser tratado como crediticio cuando su efecto o fin jurdico principal coincida en la
creacin de una obligacin; decimos entonces que este contrato es el que crea obligaciones a
hacer cumplidas por alguna o por una pluralidad de partes en una fecha futura, creando as una
relacin crediticia. A) Unilaterales y bilaterales: (art 966 ccn) los negocios jurdicos son
unilaterales cuando para frmalos basta con la voluntad de un solo centro de intereses y son
bilaterales cundo requieren el consentimiento unnime de dos o ms centros de intereses de all
que los contratos son por definicin negocios bilaterales porque para concluirlos hace falta por lo
menos dos centro de intereses y cuando se hablan de contratos unilaterales no se tiene en
cuenta el nmero de centro de intereses sino los efectos que se derivan. Ej de unilaterales
donacin, deposito, comodato, fianza, etc.; los bilaterales la compra-venta, la permuta, la
locacin de cosas, de servicios o de obra, etc. Diferencia entre acto jurdico y contrato: en
el caso de los contratos se toma en cuenta los efectos u obligaciones que crean, en el caso de
los actos jurdicos se toman en cuentan las voluntades que concurran a otorgarlo. Por ello como
acto jurdico el contrato siempre ser bilateral porque requiere el acuerdo de voluntades, pero
como contrato, segn las obligaciones que originen pueden ser unilateral o bilateral. La
categora de los sinalagmticos imperfectos: los llamados contratos sinalagmticos
bilaterales imperfectos son aquellos que si bien son inicialmente unilaterales luego por
circunstancias eventuales generan obligaciones para la otra parte, ej. El depsito inicialmente es
unilateral porque el nico obligado a conservar la cosa es el depositario pero si este realiza gasto
para la conservacin, el depositante tiene la obligacin de reembolsarle los gastos. Esta
clasificacin es doctrinaria, nuestro cdigo solo se refiere a contratos unilaterales y bilaterales. El
termino sinalagmtico imperfecto es producto de un estudio del derecho romano, los romanistas
creyeron que haba ciertos contratos que originariamente eran unilaterales pero que luego
podan generar obligaciones para el otro contratante, autores como Zavala e Iturraspe no
admiten esta categora ya que sostiene que los sinalagmticos imperfectos son unilaterales
porque al sinalagma (contratos) hay que observarlo desde el inicio y no en la etapa de
cumplimiento ya que en esta pueda surgir alguna obligacin para la otra parte. Sinalagmtico:
es una categora intermedia entre unilaterales y bilaterales en la que la parte que a nada se
obliga en principio luego adquiere una obligacin, carga o condicin; es un trmino que procede
de la lengua griega y que se vincula a un contrato (un acuerdo sobre un cierto asunto que debe
ser respetado por todas las partes que lo suscriben). La idea de contrato sinalagmtico refiere a
un contrato bilateral, que es un convenio que genera obligaciones recprocas para aquellos que
firman el acuerdo. De este modo, el sinalagmtico es un contrato que se diferencia
del unilateral (que implica obligaciones para una nica parte). Podemos encontrar una gran
variedad de contratos sinalagmticos en la vida cotidiana, ya que se trata de los contratos que
suelen regir diversas operaciones comerciales. El contrato tpico de compraventa, por ejemplo,
es sinalagmtico. Supongamos que una persona vende su automvil a otra persona. Ambos
sujetos firman un contrato sinalagmtico: el vendedor adquiere la obligacin de entregar el
vehculo, mientras que el comprador se obliga a pagar un precio determinado. Otro contrato
sinalagmtico es el contrato de arrendamiento o alquiler. Un individuo alquila una casa a otro por
un plazo de doce meses. A travs del contrato sinalagmtico, asume la obligacin de ceder el
uso de la vivienda a la otra parte, que est obligada a pagar un cierto valor por el alquiler en
cuestin. El contrato de prestacin de servicios tambin es sinalagmtico ya que provoca el
nacimiento de obligaciones para la parte que ofrece el servicio y para la parte que lo contrata. El
contrato estable las condiciones y el alcance del servicio, la forma de pago, las clusulas de

rescisin, etc. Unin de contratos: el contrato sinalagmtico no es la unin de dos contratos

unilaterales porque faltara el vnculo de inter dependencia que caracteriza al sinalagma y que
exige que las obligaciones de ambas partes se fusionen en una unidad de sentido cuando dicha
fusin se opera cabe hablar de un solo contrato sinalagmtico resultante. Si en cambio la
dependencia no es total habr dos contratos y corresponder la ley o a la voluntad de las partes
sobre el alcance de dicha dependencia Los contratos con prestaciones reciprocas: estos
contratos se identifican con los contratos bilaterales atributivos (un contrato es bilateralmente
atributiva cuando (crear, modificar, extinguir) los produce recprocos ej. de contrato oneroso de
renta vitalicia donde una parte transfiere (entrega) y la otra parte se obliga a
pagar).Importancia: debe haber reciprocidad de obligaciones y reciprocidad de efectos para
que se considere contrato atributivo.
B)-Onerosos y gratuitos: Atribuciones gratuitas y onerosas: (art 967 ccn) gratuito es el
contrato que proporciona una ventaja a uno de los contratantes sin sacrificio de su parte,
oneroso es el caso contrario, esto admite grados que partiendo del ideal de equivalencia se
orientan negativa (mayor ventaja que sacrifico) o positivamente (sacrificio mayor que la ventaja)
habiendo en el primer caso un beneficiario y en el segundo hay un perjudicado. Ejemplo oneroso
compra-venta, permuta, locacin. Todo los contratos bilaterales son onerosos ejemplo de los
gratuitos son la donacin, el comodato, etc. Importancia de la clasificacin: es importante
porque solo si el contrato es oneroso se le aplica las normas sobre garanta de eviccin, vicios
redhibitorios y la teora de imprevisin. Calificar una adquisicin de gratuita u onerosa, tiene
importancia porque: A)- el ttulo oneroso forma un valla (unido a la buena fe contra las acciones)
pauliana (es la que corresponde los acreedores a efectos de que sean revocados todos los actos
que en su perjuicio haya realizado dolosa o fraudulentamente), reivindicatorias (es aquella que
tiene por objeto el ejercicio, por el propietario de una cosa de los derechos dominicales a efectos
de obtener su devolucin por un tercero que lo detenta), de peticin de herencia (accin petitoria
es la que autoriza para reclamar la propiedad ,dominio o causi dominio de alguna cosa u derecho
que a ella compete), da una mayor proteccin en los casos de eviccin (perdida o turbacin el
adquiriente del bien o de un derecho real sobre este, por vicio de derecho anterior de la
adquisicin, siempre que esta fuera onerosa el trasmisor del derecho en cuestin ser
responsable por los perjuicios o turbaciones causadas) y de vicio redhibitorios, y origina a un
nulo(origina una oponibilidad a ciertos terceros) (unido a la buena fe). B)- el ttulo gratuito
coloca a las adquisiciones ante el peligro de la accin de reduccin (es la que corresponde a los
herederos legtimos cuando se lesionan sus derechos y perjudiquen la legitima de los herederos
para obtener la declaracin de inoficiosiedad de las liberalidades (legados y donaciones), y de la
colocacin (impone deberes de gratitud que se hacen sentir en el rgimen del pago con beneficio
de competencia ej. el acreedor est obligado a conceder el beneficio al donante, pero cuando
solo se trate de hacerle cumplir la donacin prometida), de los alimentos (cuando la donacin es
sin cargo el donatario est obligado a prestar alimento al donante que no tuviese medio de
subsistencia pero puede librarse esta obligacin devolviendo los bienes donados, u el valor de
ellos si los hubiese enajenado), de la revocacin (las donaciones pueden tambin ser revocadas
por causas de ingratitud del donatario en los siguientes tres casos: 1ro-cuando el donatario ha
atentado contra la vida del donante, 2do-cuando le ha inferido injurias graves en su persona o en
su honor, 3ro-cuando le ha reusado alimento), restitucin del comodato (cesa el comodato por
concluir el tiempo del contrato o por haberse terminado el servicio para lo cual la cosa fue
prestada y debe ser restituida al comodante en el estado en que se halle, con todos sus frutos y
sus accesiones aunque hubiese sido estimada en el contrato. Se presume que el comodatario la
recibi en buen estado hasta que se pruebe lo contrario), los actos de los comerciantes nunca se
presumen como gratuitos (y en general los actos gratuitos a menudo se graban impositivamente
con mayor dureza).
C)- Conmutativa y aleatoria: aleatorio: cuando las ventajas o perdida para una o ambas
partes depende de un acontecimiento incierto. La expresin alea significa riesgo, en algn
contratos el riesgo es asumido por ambas partes y en otras por una sola ej. En el contrato de

lotera el riesgo lo asume solo el que compra el billete, renta vitalicia. Conmutativo: cuando las
ventajas estn determinadas al celebrase el contrato y no dependen de un acontecimiento
incierto ej. Compra- venta, permuta, locacin. Importancia: esta clasificacin interesa a los
fines de aplicabilidad.
D)- Formales y no formales: art 969 ccn- el contrato es formal o solemne cuando la ley
exige una forma determinada para la validez del acto, la ausencia de la forma prescripta trae la
nulidad: a) es nulidad plena en los solemnes absolutos ej donacin inmobiliaria; b) efectual en
los solemnes relativos ej compra-venta inmobiliaria, pues aun cuando el negocio no valga como
del tipo querido, vale como otro contrato Ejemplo: la ley exige que sea hecho en escritura
pblica.
El contrato es no formal o no solemne cuando la ley no le impone una forma determinada
aunque puede imponer ciertos recaudos a los fines de la prueba (forma ad probationem). Y no
bajo pena de nulidad, es decir las partes pueden celbralo ya sea verbalmente o por escrito, por
documento pblico o privado. Forma ad solemnitatis: los contrato formales pueden ser
solemnes (ad solemnitatis) o no solemnes (ad probationem). La forma ad solemnitatis o
solemnes se exige como requisito de validez de lo contrario el contrato es nulo, pueden ser
solemnes absolutos, si no se celebra de esa forma el contrato es nulo y no produce ningn tipo
de efecto jurdico es decir nulidad plena. En los contratos solemnes relativos la falta u omisin de
la forma (escritura pblica) hace que el contrato no valga como el contrato querido pero vale
como el contrato distinto, es decir como contrato en que las partes se obligan a hacer escritura
pblica (conversin del negocio jurdico, ej una compraventa inmobiliaria efectuada por
instrumento privado (boleto compra-venta) no vale como compraventa perfecta pero vale como
obligacin de escriturar por lo tanto el adquiriente del boleto no est desprotegido porque el
boleto puede constreirlo u obligarlo a escriturar, para ello tendr que promover el juicio de
escrituracin pero tarde o temprano va a conseguir el ttulo perfecto sobre el inmueble.
Ad probationem o no formales o no solemnes: significa que sirven a los efectos de la
prueba. En los contratos formales no solemnes (ad probationem) la forma se exigen a solo efecto
de poder probarlo en juicio, esta forma son aquellas que la ley sugiere para facilitarla prueba del
contrato, no producen su nulidad cuando son omitidas por las partes solo tiene por finalidad
facilitar la prueba; si no cumplen con la forma conserva su validez es decir no es nulo como
ocurre con los contratos solemnes ej. art 1193 ccv. Ej-si compramos un bien no registrable como
un electrodomstico no vamos a utilizar la escritura pblica, se utiliza un instrumento
particular que puede ser un recibo que acredite la operacin. Eb este caso se puede distinguir
la voluntad negocial del acto de documentar el negocio (la forma que fue utiliza fue el boleto a
los efectos de prueba) se establece forma ad probationem. Probationem ad publictate: esta
forma en realidad no es una verdadera forma sino medio de publicidad de los derechos reales.
Hay registros destinados a dar a conocer los derechos reales sobre cosas registrables por ej. el
registro del automotor, inmobiliario, de aeronaves, etc. En el sistema romanista y luego por Vlez
Sarsfield el medio de publicidad era la posesin, el hecho de que una cosa sea posea por un
ciudadano implicaba que tena el dominio o propiedad; luego de la reforma de ley 17711 el
medio de publicidad fue sustituido por los registros, por ej. En materia inmobiliaria ya la posesin
o basta para ser oponible a terceros erga omnes sino que es necesario que estos actos jurdicos
sean inscriptos en el registro inmobiliarios. E)-Consensuales y reales: los contratos creditorios
son consensuales o reales (art-1140-1142 ccv) los 1ros quedan concluidos por el solo
consentimiento de las partes, son perjuicio de la forma- (ej compraventa, locacin, mandato,
etc.); los 2dos exigen adems la entrega de la cosa sobre la que versa la cosa (funcin datio rei),
la entrega de la cosa es un requisito esencial de los contratos reales (ej. deposito, comodato,
etc.,). Importancia: esta clasificacin reside en que cuando un contrato es real, aunque haya
consentimiento previo de las partes, si no hay tradicin no producir efectos. La datio rei: la
entrega de la cosa reviste le carcter de una forma en los contratos reales, no basta con el
consentimiento sino que tambin es necesario la datio rei para su perfeccionamiento; es un
requisito esencial de los contratos reales.

F)-Nominados e innominados: Tpicos y atpicos; Rgimen jurdico aplicable. (art1143

ccv, 970ccn) un contrato es nominado (tpico) cuando la totalidad de sus clusulas esenciales
se adecuan a un tipo legal sin que tenga importancia el nombre dado por las partes, es decir que
son contratos que estn regulados por el cdigo o por leyes especiales aplicndoseles las
normas que lo regulan especialmente. El contrato nominado se rige por las reglas del tipo
llenndose sus lagunas por el derecho supletorio estatuido en el tipo es decir si un problema
determinado no puede ser resuelto atendiendo a dichas normas, se acude a las reglas generales
de los contratos, y solo a falta de ellas se busca las del tipo anlogo. En los contratos
innominados (atpicos) el procedimiento es el mismo, tan solo que como no hay un tipo del cual
partir, habr que acudir primero a las reglas generales de los contratos, es decir que el contrato
innominado aplica directamente las reglas del tipo con el que guarda mayor analoga.; es decir
son los que no tienen una regulacin legal especfica, no estn tipificados y en consecuencia son
atpicos. Dado que en materia contractual rige la libertad de conversin es admisible que las
partes celebren un contrato del que resulte la unin de varios contratos o de algunos de sus
elementos. Se suele distinguir entre unin de contratos: se combinan o unen varios contratos,
puede ser externa (contratos distintos e independientes unidos solo por el documento de
celebracin, ej en el mismo documento se celebra una compraventa y un deposito), interna (o
con dependencia: se trata de contratos distintos pero considerados un todo de modo que solo
exista uno si existe el otro. Ej si vendo una fotocopiadora en $5000, pero adems convengo que
durante un ao se me pagara $100 mensuales para mantenimiento; hay una venta y una
locacin de obra) o alternativa (se celebra dos contratos en forma alternativa, de modo que
quedara vigente uno u otro segn se cumpla o no una determinada condicin ej. un jugador de
futbol va por 3 meses a Italia a probase all alquila un auto con la condicin de que si lo
contratan definitivamente lo pago por alquiler se le imputa a la compra del auto) y contratos
mixtos: son la unin de los elementos de otros contratos ej. Contrato de trabajo que incluye
elementos de una sociedad; contrato en el cual una de las partes da una habitacin y la otra se
obliga a servir de portero, los caseros que cuidan la casa por un tiempo determinado). Distintas
teoras: -T. absorcin: sostiene que corresponde fijar la atencin en los factores prevalentes
(clausulas prestaciones) del contrato innominado, aplicando las reglas del contrato tpico al que
aquellos pertenezcan; -T. de la combinacin: sostiene que hay que dividir el contrato innominado
en sus elementos en sus elementos tpicos y aplicar a cada porcin las normas reguladoras del
tipo correspondiente; -T. de la aplicacin analgica: pretende que todo contrato innominado
quede regulado por todas las normas del contrato tpico ms parecido. (Art. 970 ccn) Solucin
en los proyectos de unificacin: (art 970 ccn)- tema desarrollado anteriormente. Unin de
contratos: tema desarrollado anteriormente. Contratos mixtos: tema desarrollado
anteriormente. Los contratos usualmente tpicos: son contratos legalmente innominados
pero cuya reiteracin en la vida o trgico jurdico les va otorgando una configuracin que llega
incluso a darles un nombre identificatorio. Puede haber combinaciones o uniones de usualmente
tpicos con los legalmente tpicos.
G)- De ejecucin inmediata y diferida: estos contratos atienden al tiempo. De ejecucin
inmediata: cuando los efectos del contrato se producen desde el momento mismo de su
celebracin. De ejecucin diferida: cuando los efectos del contrato comienzan a cumplirse
despus de transcurrido cierto plazo (art. 566 ccv). Instantnea y de duracin: De ejecucin
instantnea: contratos que se ejecutan o cumplen de una sola vez (ej. compraventa). De
duracin: pueden ser contratos que se traten en un tiempo corrido (ejecucin continuada) o de
varias fracciones de tiempo separadas entre s por intervalos iguales (de ejecucin peridica) o
desiguales (de ejecucin escalonada) ej-renta vitalicia, pago de alquiler. Estos contratos
presentan caractersticas independientes que pueden combinarse de tal modo que se d un
contrato de ejecucin inmediata y al mismo tiempo de duracin (porque ya debe comenzar
una prestacin que durara ej. compraventa; si la cantidad y la cosa deben entregarse ya el
contrato es de ejecucin inmediata; pero si respecto a la cantidad se fija un plazo para abonarla
podr decirse que la obligacin del vendedor que es de ejecucin inmediata siendo la del

comprador diferida) o un contrato de ejecucin diferida e instantnea (porque maana debe

ejecutarse una prestacin que se cumplir en un instante. Ej- si la cantidad debe entregarse en
fraccione o en cuotas el contrato ser de duracin)
H)-Contratos con efectos personales y efecto real; Su diferencia con los consensuales
y reales: los contratos tienen efectos personales-obligatorios cuando incide en el campo de los
derechos personales y tienen efectos reales incide en el campo de los derechos reales. En
cambio para clasificar al contrato como consensual se tiene en cuenta el requisito del
consentimiento de las partes para su perfeccin y para clasificarlo como contrato real a parte del
consentimiento de las parte se tiene en cuenta el requisito de la entrega de la cosa.
Otras clasificaciones: causados y abstractos: causados- la validez de este contrato
depende de la causa; es el fin mediato que se busca en el contrato; es el propsito o razn que
motivo a cada una de las partes a celebrar el contrato. Los contratos causados son aquellos en
los cuales la causa es un elemento importante que gravita o hace a la suerte del negocio o
contrato; como consecuencia si esta falta el contrato no produce ningn efecto o el vicio o
ilicitud de la causa produce la nulidad del contrato. La causa tiene que ser verdadera, licita, no
opuesta la moral y las buenas costumbres. Abstracto: son aquellos que se independizan de la
causa, su validez no dependen de la validez de la causa como consecuencia en caso de existir en
el contrato un vicio, error, dolo o violencia no se puede anular el contrato porque el mismo es
independiente de la causa. Moderna creacin, o al menos anlisis reciente de la tcnica, la
integra el contrato abstracto, caracterizado por su independencia de la causa, por su abstraccin
(de aqu el nombre) de la misma.
En su esquema se descubren dos contratos: el externo (donde la causa est oculta, porque no
hay necesidad de exhibirla, y no por ilicitud) y otro interno (el causal, que se muestra cuando se
contra- vierte o impugna la relacin jurdica bsica). Un contrato abstracto es el de A cuando
declara que pagar tanto a B, que lo acepta, sin ms. El porqu, mantenido en secreto, puede
obedecer a un prstamo cuya devolucin se promete, al pago de un precio, al resarcimiento de
un perjuicio, al resultado de una transaccin, a una donacin aplazada y a otros numerossimos
negocios jurdicos. Principales y accesorios: el primero son aquellos contratos que tienen
existencia y validez propia, sin depender para ello de otro contrato (ej compraventa, locacin,
etc.); el segundo su existencia y validez dependen del contrato al cual acompaan (ej. contrato
de fianza). No toda vinculacin de causa a efecto entre dos contratos implica un nexo de
accesoriedad pues es necesario que la subsistencia de la relacin de uno dependa de la
subsistencia de la relacin del principal, es decir aqu lo accesorio influye sobre lo principal.
Contratos y subcontratos: art 1069-72 ccn: el subcontrato o contrato derivado es el
contrato que se encuentra en cierta relacin con otro contrato denominado contrato-base; el
subcontrato es un nuevo contrato derivado o dependiente de otro previo del que nace un nuevo
vnculo contractual, distinto posee el mismo contenido en todo o en parte del contrato base. Los
dos contratos coexisten ya que la subcontratacin no extingue al contrato bsico ni afecta el
vnculo que este haba establecido. Civiles y comerciantes: Contrato civiles: la ley que se
aplica es la del derecho comn y sus leyes complementarias. Las cosas muebles o inmuebles
ajenas no pueden venderse (propiedad y dominio); pueden ser onerosos y gratuitos; al sujeto
que contrata no se le exige una calidad especial; solo son vlidos los contratos realizados por los
sujetos que tiene capacidad legal para contratar (18 aos libre administracin y disposicin de
los bienes); el contrato civil debe tener tantas copias como partes intervengan; no son solidarios
tienen el benfico de la divisin. Contratos comerciales: la ley que se aplica es el derecho
comercial o ley mercantil; solo una cosa mueble y la venta de cosas ajena es vlida siempre que
la otra parte no tenga conocimiento de que la cosa no es propia del vendedor; son siempre
onerosos; con finalidad de lucro o ganancia mediante esa actividad; por lo menos una de las
partes debe investir la calidad de comerciante; capacidad para contratar; no se exige pluralidad
de copias, la solidaridad siempre se presume Macro y micros contratos: estos se clasifican
segn la importancia econmica del negocio que depender de las circunstancias y fortuna de
los contratantes. Si el negocio es de una gran entidad o importancia econmica hablamos de

macro contrato ej. Compraventa; si el negocio es de una pequea entidad o importancia

econmica hablamos de micro contrato ej. Administrador que otorga pequeas sumas en
gratificacin a los empleados. Contratos manuales: en estos contratos en el momento de la
celebracin se cumple con la prestacin y prcticamente no hay intervalo de tiempo y no se
puede distinguir el consentimiento del cumplimento porque estn fusionados en un solo acto. Ejcomprar un chicle, un diario, etc. Los contratos manuales son contratos consensuales Negocios
ad referndum: o contratos claudicantes: es aquel cuyo efecto queda condicionado a una
declaracin de voluntad a un pendiente (ej- ratificacin u homologacin). Se habla de negocios
ad referndum cuando la declaracin de voluntad de uno de los contratantes o de ambos,
requiere ser integrada por otra declaracin de voluntad (aceptacin).Contratos normativos: es
el que establece o determina las reglas por las cuales se regir una relacin jurdica, es una
especie de contrato preparatorio o reglamentario de lo futuro, crean vnculo. Es aquel que obliga
en que caso de contratar a hacerlo con un determinado contenido o un modo determinado; este
tipo de contrato afecta solo al mbito de libertad de configuracin. Colectivos e individuales:
colectivo: es el que obliga a una generalidad de personas (persona humana o persona jurdica)
ya sea que hayan manifestado su voluntad directamente o por medio de un apoderado sus
efectos no solo se circunscriben a las personas o entidades que lo celebraron, si no que alcanzan
a personas que no intervinieron en su discusin, deliberacin y conclusin, ni personalmente ni
por medio de apoderado ej. Contrato colectivo de trabajo donde el voto de la mayora obliga a la
minora. Cerrados y abiertos: cerrados: son los que no permiten la incorporacin de nuevas
personas como partes adicionales y abiertos: cuando se prev que un tercero acceda a la
situacin contractual creada por las partes ej. En el contrato de sociedad que prev la
incorporacin de nuevos socios. Los contratos plurilaterales: es el acordado por tres o ms
partes que persiguen mediante el cumplimiento del contrato el objetivo comn que permite el
ingreso potencial de nuevas partes al contrato ej. El contrato de sociedades. El contrato de
opcin: es el contrato mediante el que una parte otorga a la otra la opcin de realizar cierta
operacin. Ej. Contrato de compraventa. En este contrato una de las partes se obliga a la
celebracin de un contrato futuro si la otra parte manifiesta su voluntad de perfeccionarlo. Los
contratos paritarios y los por adhesin: los paritarios son aquellos en los cuales las partes
estn en un plano de igualdad, formulan ofertas contraofertas discutiendo el contenido del
contrato y llegando al resultado definitivo que es el contrato. Por adhesin: es aquel en que
una de las partes (la ms fuerte fija las clausulas o condiciones del contrato sin que quienes
quieran participar en el tengan otra alternativa que aceptarlo o rechazarlo en su totalidad; es
decir adherirse o no a los trminos del contrato preestablecido. Ej. Contratos de seguro, de
transporte, de suministro de agua, de electricidad u otros servicios pblicos. La libertad y el
contrato: Llmese libre a quien tiene la posibilidad de elegir rectamente. El ordenamiento
jurdico reservo la libertad de los particulares para regular sus relaciones jurdicas; la autonoma
de la voluntad individual es el fundamento del contrato y un derecho de los hombres libres. En
principio nadie tiene la obligacin de contratar, el individuo puede ejercer la libertad de contratar
o abstenerse de ello, en caso de hacerlo puede elegir con quien, este principio surge del art 1197
ccv y la CN; 959 ccn. El principio de la libertad contractual se expresa en varias direcciones. La
libertad de conclusin; de configuracin; y de eleccin de forma Libertad de contrato o
de conclusin art 990 ccn: consiste en la posibilidad ofrecida a cada persona de contratar o no
contratar, y en caso de contratar, de elegir con quien contrata. Como el contrato supone el
acuerde de voluntades, es obvio que a l solo puede llegarse por el ejercicio de cada
contratante hace de esta libertad. Pero esta libertad no es absoluta, dado que hay ciertos sujetos
que dado ciertas circunstancias estn obligados a contratar ya sea porque ofrecen servicios
pblicos o proveen productos al mercado; Ej una empresa monoplica como la de energa
elctrica no puede negarse a proveer energa a un particular; un mdico que debe atender a un
enfermo que corre riesgo de vida, etc. Estn sujetas a normas de orden pblico que imponen u
obligan a determinados sujetos a contratar, en estos supuestos se generan responsabilidades
civiles al negarse. Libertad de configuracin o contractual art 958 ccn: como consecuencia del

principio de la autonoma de la voluntad los contratantes tienen la posibilidad de determinar el

contenido contractual, estableciendo clausulas pueden celebrar los ms variados contratos
siempre que su objeto no sea contrario a las buenas costumbre y a la moral; esta libertad no es
absoluta pues, en ciertos casos esta libertad se encuentra preordenada por un acto jurdico
anterior (ejercida en un acto precedente), adems, las normas de orden pblico se imponen de
pleno derecho para no afectar el orden pblico, ej normas que establecen un tiempo o plazo
mnimo como en la locacin destinada a vivienda tiene un mnimo de 2 aos. Libertad de
eleccin de formas art 1015 ccn: en principio la ley otorga la facultad de las formas que estimen
convenientes para la celebracin de un contrato. Pero esto no es absoluto, hay casos en que la
ley impone la forma, ej los solemnes no tiene validez si la forma establecida no es cumplida.
Contrato preliminar o preparatorio: este es usualmente definido como aquel que obliga a la
conclusin de otro contrato definiendo su naturaleza jurdica normativa, se trata de un acto
jurdico bilateral donde las partes acuerdan concluir entre ellas o un tercero en el futuro otro
contrato. Establece limite a la libertad de conclusin (se debe contratar) y a la de configuracin
(se debe contratar en un modo determinado). Preliminares unilaterales y bilaterales: por
sus efectos los contratos preliminares se dividen en unilaterales (cuando una sola de las partes
queda obligada a concluir el futuro contrato) y bilaterales (ambas partes queda obligadas a
concluir el futuro contrato) ej dada la promesa de venta, tanto el futuro comprador como el
vendedor pueden exigir la concertacin de la venta, el preliminar es bilateral; si solo uno puede
exigirlo es unilateral.
Bolilla 3: el consentimiento; definicin y naturaleza; (art 971ccn) es el acuerdo de
voluntades de las partes tendientes a la celebracin de un contrato, es decir es la voluntad
jurdica de la cual surge el negocio o contrato. En este acto jurdico bilateral es necesario que
coincidan dos voluntades de lo contrario el contrato que surja va a ser anulable por error. El
consentimiento es la suma de las voluntades internas (la intensin de los contratantes) y externa
(exteriorizacin o manifestacin de la voluntad) de cada una de las partes; es un fenmeno
bilateral en donde debe haber coincidencia de las voluntades y exteriorizacin de ambas partes
(lo interno debe coincidir con lo externo porque si no se dan diversas hiptesis de error; cuando
primero quiere algo y luego expresa algo diferente). En caso de no coincidir lo exteriorizado con
la intensin se tiene en cuenta lo manifestado o exteriorizado pblicamente (teora de la
declaracin de la voluntad, fundamentado en la seguridad jurdica); forma de manifestarse:
expresa y tacita. Para que haya una declaracin expresa es necesario que se emplee el mismo
leguaje entre las partes ya sea hablado, escrito y/o mmico; y adems que al utilizarse el
lenguaje la declaracin tenga por finalidad la directa expresin de la voluntad y el tcito es una
forma de consentimiento callado, manifestado sin palabras. Por lo hechos y proceder de las
partes. Se contrapone al expreso. El valor del silencio art 1063ccn: segn la ley el silencio
vale en algunos casos como declaracin de voluntad. Hay autores que asumen el silencio dentro
de la declaracin tacita. Toda declaracin de voluntad consiste en un comportamiento que se
interpreta conforme a las circunstancias. Ej un transente se detiene frente a un kiosco de venta
de diarios y ante la mirada del vendedor, elige un peridico, deja el importe y se retira; el
vendedor permanece sin moverse. El comportamiento pasivo tiene el mismo valor que el activo
en el sentido en que uno y otro se interpreta segn las circunstancias. El elemento
determinante de la voluntad jurdica: Teoras de la voluntad y de la declaracin de la
voluntad jurdica: la teora de la voluntad real: considera que lo fundamental ene le acto
jurdico es la voluntad interna o real del sujeto, es decir que en caso de controversia prevalece la
voluntad interna sobre la declarada. Teora de la declaracin de la voluntad: sostiene que para el
derecho lo que realmente interesa es la voluntad declara o exteriorizada al querer celebrar el
acto, de lo contrario habra inseguridad jurdica. La cuestin en el cdigo civil: nuestro
cdigo adopta na posicin intermedia, en algunas materias como en el derecho de flia y
sucesiones hace prevalecer la intensin real del sujeto, en el resto, por lo general ninguna
voluntad prevalece sobre la otra, salvo que se de alguno de los siguientes casos- Ejemplos: si

hubo reserva mental (el sujeto intencionalmente ha hecho una declaracin diferente a su
intensin); error inexcusable (la equivocacin o error se debi totalmente a la negligencia o
imprudencia de quien lo sufri); dolo reciproco (ambas partes del acto actuaron con dolo);
simulacin (lo declarado vale para los terceros). Los extremos del consentimiento: son la
oferta y la aceptacin. La oferta:(972-974 ccn) es un acto jurdico unilateral destinado a
integrarse en un contrato; es la propuesta que una de las partes dirige a una persona
determinada para celebrar un contrato, tcnicamente se define como una declaracin de
voluntad unilateral y recepticia. Su efecto jurdico es el de atribuir al destinatario una potestad.
Requisitos: A) debe ser hecha con discernimiento, intensin y libertad pues se trata de un acto
voluntario de lo contrario sea por minoridad, error, dolo, violencia, fraude, etc. La oferta no
tendra validez, pues no sera voluntaria; B) debe tener un destinatario (ser recepticia); C) debe
ser completa (sobre un contrato determinado y contener todos sus elementos: tipo de contrato,
objeto, oferente y destinatario, precio, lugar. Etc.); D) ser seria (intentio juris) con intensin o
animo de respetarla. Retractacin o revocacin: (975ccn) el oferente puede retirar su oferta
hasta antes de la aceptacin; luego de esta ya no podr hacerlo porque se habr formado el
consentimiento; existen dos excepciones: la 1ra es la oferta irrevocable el oferente renuncia la
facultad de revocar la oferta; el 2do es oferta a trmino cuando el oferente se obliga a mantener
la oferta durante un tiempo determinado. Caducidad de la oferta (976ccv) son la muerte y la
incapacidad para contratar la oferta quedara sin efecto si una de las partes falleciere o perdiere
su capacidad para contratar (art 1149 ccv).Las ofertas al pblico: (973-ccn) en el CCV, CCen el art 972 que sostiene que debe ser a persona determinada con intensin de obligarse a los
efectos que debe producir de ser afectada; y en caso de ser persona indeterminada es
considerada como invitacin a ofertar. Excepto que de sus trminos o circunstancia de emisin
resulte la intensin de contratar, es decir si es persona determinada genera vnculo jurdico y en
caso de personas indeterminadas no existe vnculo jurdico hasta el momento de contratar; y en
la ley de defensa al consumidor: da carcter o efecto vinculante (obligatorio) a las ofertas al
pblico que son indeterminadas o abstractas; los tribunales consideran que esta oferta integra el
contenido contractual. Ej. Vendedores de autos, artculos de consumos con determinadas
caractersticas deben cumplir con las promesas u ofertas efectuadas en la publicidad masiva,
radio, tv o diario porque si estas caractersticas no son ciertas generan responsabilidades
(indemnizacin). Teora sobre el valor jurdico de la oferta: clsica, moderna y elctrica:
1ra- la oferta carece de autonoma y fuerza vinculante antes de la aceptacin; de all que antes
de dicho evento caduca por muerte, incapacidad o quiebra del oferente o destinatario. Su
subsistencia depende de la voluntad del oferente, quien puede revocarla o hacerla durar
indefinidamente o solo por un plazo; 2da- la oferta es autnoma y vinculante aun antes de la
aceptacin, es irrevocable, y no ejercen influencia sobre ella ni la muerte, ni la incapacidad, ni la
quiebra; su duracin es limitada; 3ra si bien la ofertantes de la aceptacin es revocable y caduca
por muerte, incapacidad, quiebra, expiracin del plazo; establece que en ciertos casos el
oferente asume una responsabilidad por los perjuicios que ocasiona la destinatario la extincin
de la oferta. La seguida por el CC en los proyectos de reforma y en la ley uniforma de
compraventa internacional de mercaderas (convencin de Viena). Nuestro cdigo
coincide con la teora clsica y la Convencin de Viena (ley 22.765-art 12) toda propuesta no
dirigida a una o varias personas determinadas ser considerada como una simple invitacin a
hacer oferta, a manos que la persona que lo haga indique lo contrario. La aceptacin: (art 978
ccn) es un acto jurdico unilateral constituido por expresin de voluntad en principio dirigida al
ofertante y que siendo congruente con la propuesta es apta para cerrar el contrato.
Tcnicamente la aceptacin es, al igual que la oferta, una declaracin de voluntad unilateral y
recepticia pero ahora el destinatario es el ofertante. Cualquier modificacin que se hiciera a la
aceptar la oferta implica la propuesta de un nuevo contrato entendindose por modificacin
tanto la alteracin o agregado de una clausula, por mnima que sea la diferencia la aceptacin
dejara de ser congruente. Retractacin de la aceptacin (981ccn)- el receptante puede
retractarse antes que su aceptacin haya llegado al conocimiento de su proponente si lo hiciera

despus deben pagar los daos que ocasione. Sus requisitos: 1-debe ser hecha por una
persona que actu con discernimiento, intensin y libertad; 2- debe ser recepticia (dirigida la
oferente); 3-debe ser lisa y llana, congruente con la oferta (debe aceptar la oferta en su
totalidad, sin modificaciones); 4-debe recaer sobre una oferta vigente. Modalidades de la
oferta y de la aceptacin: la oferta est supeditada al plazo, condicin o irrevocabilidades.
Cuando no se le da plazo en principio, la oferta se considera vigente porque el que emite la
oferta siempre la puede revocar. En cuanto a la aceptacin toda declaracin o acto que revele
conformidad con la oferta constituye aceptacin. El silencio importa aceptacin. La formacin
del contrato: Tiempo y lugar de su conclusin: los contratos quedan concluidos en el
tiempo y lugar en que se encuentran las voluntades del oferente y aceptante, sealando cuatros
momentos: 1ro cuando exterioriza el aceptante su decisin, 2do cuando el aceptante enva la
aceptacin al proponente, 3ro cuando el proponente recibe la aceptacin, 4to cuando el
proponente tomo conocimiento de la aceptacin. Alrededor de estos cuatro momentos se
elaboran las siguientes teoras (declaracin, informacin, expedicin, recepcin) .Teoras de la
manifestacin- de la declaracin o agnicin, esta establece que el contrato se perfecciona en el
momento y en el lugar en que se verifica la exteriorizacin de la voluntad (aceptante declara,
manifiesta por cualquier medio la conformidad de la oferta recibida) ejemplo en que se escribe la
carta; el aceptante le comenta a sus empleados o proveedores que decidido aceptar la oferta
recibida, de la expedicin: o de la emisin sostiene que el contrato queda concluido desde que
se enva la aceptacin ej. carta, correo o cualquier otro medio, la recepcin: exige que la
declaracin del aceptante llegue a poder del ofertante sin que sea preciso que este tome
conocimiento de ella, y la informacin: o del conocimiento, sostiene que no basta con la
recepcin requiere adems que la aceptacin haya llegado efectivamente al oferente (que lea la
carta).Teora seguida por el cdigo civil: (art 980-983 ccn ) teora mixta- el contrato se
perfecciona entre presentes cuando es manifestada la aceptacin y entre ausentes si es recibida
por el proponente durante el plazo de vigencia de la oferta. Se considera que la manifestacin de
voluntad de una parte es recibida por la otra cuando esta la conoce o debi conocerla, trtese de
comunicacin verbal, de recepcin a su domicilio de un instrumento pertinente o de otro modo
til. Es importante saber cundo se perfeccion el contrato para determinar la fecha de vigencia
de las obligaciones que nacen del contrato, el inicio de las prescripcin de dichas obligaciones, la
ley aplicable, la capacidad delas partes al momento de contratar, etc. Contratos entre
presentes y ausentes. En entre presentes cuando las partes estn en contacto directo
(personalmente, representantes o medio idneo para obtener repuesta inmediata- ej. email,
video conferencia) de modo que la oferta y la aceptacin se puedan producir coetneamente sin
solucin de continuidad. Entre ausentes cuando las partes no estn en contacto directo se
encuentran separadas territorialmente y para transmitirse la oferta o la aceptacin se valen de la
correspondencia de simple mensajeros o intermediarios que no tienen representacin. Este
contrato para considerarse perfeccionado tiene en cuenta las cuatro teoras anteriores.
Preliminares y tratativas previas: son preparaciones que las partes realizan en donde se
obligan a celebrar un contrato futuro. En el momento de las tratativas previas las partes pueden
hacer un borrador o minuta que es un mero documento donde van volcados los acuerdos
parciales hasta llegar al acuerdo total y al contrato o bien apartarse sin generar responsabilidad
civil. (Se diferencia del contrato por no conservar las formas legales establecidas por ley, en
consecuencia en principio no crean obligaciones jurdicas). La culpa en la formacin del
contrato: (art 976 ccn)- las tratativas en principio no dan lugar a la responsabilidad pero en el
caso en que den lugar a responsabilidad contractual no es por el apartamiento sino que es
generada por hechos ilcitos que se produjeron el contexto o durante las tratativas, por ej.
Supuesto en que un contrato se anula porque una de las partes no presta las condiciones para el
negocio (no era capaz o el bien que promete no es de su propiedad).
Teoras de Ihering, Faggella y Saleilles: a veces los contratos se celebran rpidamente
(oferta-aceptacin y el contrato queda concluido) otras veces antes de concluir el contrato las

partes entran en una etapa negociadora pre contractual porque es previa al contrato en la que
hay tratativas, reuniones, discusiones, precios, costos, ofertas y contraofertas para Ihering si una
de las partes en la etapa preparatoria abandona intempestivamente la negociacin deba
indemnizar a quien haya incurrido en gastos o sufridos perdidas; la responsabilidad exista desde
que se formulaba la oferta, la culpa era in contrahendo (en la formacin del contrato) esta culpa
solo poda existir despus de formulada la oferta, las tratativas anteriores a la oferta no
originaban responsabilidad. Faggela sostiene que la responsabilidad precontractual existe aun
antes de que haya oferta si cualquiera de las partes rompe arbitraria e intempestivamente las
tratativas, su fundamento o est en la culpa como deca Ihering sino en la violacin al acuerdo
expreso o tcito entre las partes para entablar las negociaciones que lleven a la conclusin del
contrato. Para Salelilles se tratara de una declaracin unilateral de voluntad obligatoria, que
dicta su ley no a un individuo sino a una colectividad indeterminada y que se obliga previa y
unilateralmente a reserva de la adhesin de aquellos que quieran aceptar la ley de contrato.
Otras teoras: a) de la culpa aquiliana; culpa extracontractual dice que la responsabilidad
precontractual deriva o provine de la culpa extracontractual (de un delito o cuasi delito); b) de
la responsabilidad legal: encuentra fundamento en una obligacin legal, es necesario el texto
de una ley que imponga el deber de tal manera que cuando este falte no existir) de la
voluntad unilateral: es criticada por determinar o admitir la declaracin unilateral de voluntad
como nueva fuente de obligaciones (esto es insuficiente para explicar la responsabilidad
precontractual); d) del abuso del derecho: considera que el abandono intempestivo y
arbitrario de la negociacin o tratativa previa configura abuso del derecho fundamentando la
responsabilidad pre contractual (art 10 ccn). Teoras seguidas en nuestro derecho por la
doctrina y jurisprudencia. Para nosotros responde a la teora aquiliana o extracontractual; la
responsabilidad precontractual es por un hecho ilcito, se cundo una de las partes ocasiona
dao a la otra por culpa, imprudencia o negligencia debe indemnizar. Los vicios del
consentimiento: ignorancia (ausencia completa de nociones sobre un punto cualquiera) y
error (265 al 270ccn) (supone falsas nociones sobre l; el error jurdico comporta una falla de
conocimiento, una discordancia entre un dato determinado de la realidad y la representacin
mental que de ese dato tena el sujeto al realizar un acto que el derecho valora de all que puede
ser de hecho o de derecho). Dolo (271 al 275ccn) (para conseguir la ejecucin de un acto es
toda asercin de lo que es falso o disimulacin de lo verdadero, artificio o maquinacin, el
engao es en todos los casos contrario a la ley). Violencia (276 al 278ccn). (Comprende
violencia material o fsica y moral o psquica, el acto emana de la vctima de la agresin o de la
intimidacin). Los vicios de la voluntad jurdica que concurren a la formacin del contrato
producen la anulacin del contrato y tambin cuando existen vicios propios del acto jurdico
(fraude-338 al 342 ccn-, simulacin-333al337- ccn, etc.) dan lugar a la anulacin. Temor
reverencial. Cuando el temor no depende de una amenaza ajena sino de impresiones de la
vctima. Estado de necesidad. Causal de justificacin de la conducta de quien causa un dao a
otro para salvaguardar su integridad. Lesin subjetiva-objetiva. (332ccn) Podrn anularse los
actos cuando una de las partes explotando la necesidad, ligereza o inexperiencia de la otra
obtuviere por medio de ella una ventaja patrimonial desproporciona y sin justificacin. Para la
configuracin de la lesin es preciso que el beneficiario del dao causado.
Bolilla 4: capacidad para contratar: (art 22- 24ccn) la capacidad no es un elemento del
contrato sino un presupuesto de la validez del consentimiento pues para formarlo no es
suficiente que las voluntades hayan cumplido con el proceso interno (discernimiento, intensin y
libertad) y la posterior exteriorizacin; es preciso, adems que los sujetos del negocio jurdico
tengan la aptitud que se denomina capacidad. El consentimiento es acuerdo sobre una
declaracin de voluntad comn de personas capaces. Capacidad es la aptitud de la persona para
adquirir derechos y contraer obligaciones. Existen dos tipos: capacidad de derecho (aptitud para
ser titular de derecho u obligacin) y de hecho (aptitud para ejercer por s mismo los derechos u
obligaciones). Incapacidad de hecho (art 24ccn) las personas por nacer, personas que no

cuentan con la edad (menor de 18 aos) y grado de madurez suficiente (mayor de 13) y las
personas declaradas incapaz por sentencia judicial en la extensin dispuesta en esa decisin. Ej.
demente o un menor que es propietario de una casa, la ley en razn de su demencia o minoridad
y con el fin de protegerlo no le permite ejercer por s mismo el derecho de propiedad sobre ella,
es decir, no le permite venderla, donarla o alquilarla, solo lo podr hacer por medio de su
representante legal. Esta incapacidad puede ser absoluta (se le prohbe ejercer todos sus
derechos; personas por nacer, los menores de 13, lo dementes, los sordomudos que no puedan
darse a entender por escrito) y la relativa (cuando tiene capacidad solo para determinados actos
que las leyes le autorizan a realizar ej. mayores de 13-18, los inhabilitados (art48ccn- 1000 al
1002), los condenados a penas mayores a 3 aos porque no pueden atender correctamente sus
bienes por estar privados de su libertad y los prdigos porque ponen en riesgo su patrimonio y el
de su flia). Emancipacin por matrimonio y por habilitacin de edad o emancipacin dativa y
menor de edad con ttulo profesional habilitante y de derecho: est fundada en razones
morales, en virtud de esto cuando un incapaz de derecho celebra el acto que le est prohibido la
ley lo considera nulo. Esta incapacidad es siempre relativa ya que estar siempre referida a un
derecho determinado pero nunca a todos, si alguien careciera totalmente de la capacidad para
hacer ser titular de sus derechos no sera considerada persona sino un esclavo muerto civil y ello
no se admite en el derecho moderno.- los que estn excluidos de poder hacerlo respecto de las
cosas especiales- los albaceos (art1361 inc. 3)(persona designa por el testador para que despus
de su muerte ejecute las disposiciones de su ltima voluntad);los mandatarios no pueden
adquirir los bienes objetos del mandato (art161 inc4);los jueces, abogados, fiscales, defensores
de menores, procuradores, peritos, etc. No pueden adquirir los bienes de litigio en el que
intervienen o han intervenido Religiosos Profesos: son los que han hecho voto de pobreza,
obediencia y castidad. La ley les prohbe contratar, salvo en los casos que comprase cosas
muebles al contado y cuando contratasen por sus conventos (es decir en representacin y en
nombre de sus conventos).y comerciantes fallidos: no pueden contratar sobre bienes que
correspondan a la masa del concurso, sino estipularen concordatos con sus acreedores.
Comprenden a los comerciantes o no comerciantes declarados en quiebra y desapoderados de
sus bienes. Nulidad de los contratos concluidos por incapaces: Carcter y rgimen
jurdico: (art382al392 ccn) el principio general es que los actos celebrados por los incapaces
de hecho o de derecho son nulos y excepcionalmente sern anulables en los siguientes casos: A)
cuando el sujeto obrare con una capacidad accidental, como si por cualquier causa se hallare
privado de su razn ej, acto de un demente an no declarado, de un ebrio o un drogado; B)
cuando la incapacidad de derecho del sujeto no fuese conocida al celebrarse el acto ej. Contrato
de un empleado de la administracin pblica sobre bienes del estado. Si se trata de acto de un
incapaz de hecho la nulidad ser relativa porque ella se establece para proteger la incapaz y solo
procede a peticin del mismo o de su representante, es confirmable y la accin es prescriptible,
no puede ser declara de oficio por el juez. Si se trata del acto de un incapaz de derecho por lo
general la nulidad es absoluta porque esta impuesta para proteger el inters pblico, puede ser
declara de oficio por el juez, pueden alegarla todas los que tengan inters incluido el ministerio
publico salvo que el que ejecuto el acto lo hizo conociendo o debiendo conocer el vicio, no se
puede confirmar y la accin no prescribe. Efectos de la nulidad: si el acto es nulo desde su
celebracin carece de todo efecto entre las partes y ante terceros. Si el acto es anulable
inicialmente es vlido y produce efecto y solo dejara de ser vlido desde el da que el juez
sentencia anulndolo. El objeto de los contratos: aplicacin de los principios generales.
(art1003 al 1011ccn): el objeto de un contrato son las obligaciones que el crea y que esas
obligaciones a su vez tienen por objeto prestaciones y adems que todo contrato es un acto
jurdico. El objeto est constituido por las relaciones jurdicas, los derechos sobre los que este
incide, crendolos, modificndolos, transfirindolos o extinguindolos. El objeto debe ser idneo,
las calidades del mismo son la posibilidad, la licitud, la determinacin y el valor patrimonial. El
objeto puede ser mediato o inmediato (directo o indirecto). El objeto mediato de un contrato est
constituido por las prestaciones de esas obligaciones ya sea dar, de hacer o de no hacer y el

inmediato son las obligaciones que el crea, modifica o extingue. El objeto de los actos jurdico
deben ser cosas que estn en el comercio o que por un motivo especial no se hubiese
prohibido que sean objeto de algn acto jurdico o hechos que no sean imposibles, ilcitos,
contrarios a las buenas costumbres, prohibido por las leyes, que se opongan a la libertad de las
acciones o conciencias, y que no perjudiquen los derechos de un tercero. Los actos jurdicos que
no sean conformes a esta disposicin son nulos como si no tuviesen objeto. El art 953 ccvart279, 958, 1003,1004, 1005ccn. Requisitos: a) el valor patrimonial de la prestacin;
susceptible de valoracin econmica y corresponder a un inters de las partes, aun cuando este
no sea patrimonial. Llambias distingue entres prestacin e inters del acreedor, la prestacin
siempre debe tener un inters patrimonial; el inters del acreedor no siempre debe ser valorado
en dinero, puede consistir en otros interese extrapatrimoniales como ser un inters moral
cientfico, cultural, religioso, etc. y si dicho inters es serio merece ser kiprotegido por la ley. b)
posibilidad material y jurdica: 279ccn el objeto del acto jurdico no debe ser un hecho
imposible, lo pactado debe ser posible fsica y jurdicamente porque nadie puede contratar y
obligarse a dar o hacer algo que sea imposible fsicamente como tocar el cielo con las manos o
enajenar una cosa que este fuera del comercio como por ej. La compraventa de rganos. c)
licitud 279ccn: prohibido por la ley, contrario a la moral, a las buenas costumbres, al orden
pblico o lesivo de los derechos ajenos o a la dignidad humana. Tampoco puede ser un bien que
por un motivo especial se haya prohibido que lo sea. Las leyes no pueden aceptar contratos u
obligaciones ilcitas ej. Locaciones con fines inmorales, actos celebrados en los extranjeros para
violar leyes nacionales, obligarse a matar a otro. d) determinacin art. 1005, 1006 ccn: el
objeto debe estar determinado al momento de celebrase el contrato o ser susceptible de
determinarse posteriormente. No es posible obligar al deudor a dar o hacer algo que no se sabe
que es; cuando se trata de cosas fungibles (dinero, cereales, etc.) la determinacin se logra
expresando el gnero, la calidad y la cantidad. La ley reputa incluso determinable la cantidad
cuando se la deja librada al rbitro de un tercero (debe ser confrontada con las disposiciones
propias de cada contrato). Problemas particulares: 1-cosas inexistentes: la existencia de la
cosa u objeto del contrato influye sobre la suerte del mismo. El principio es que la cosa debe
existir al celebrase el contrato pues si ella no existe o dejo de existir el contrato ser o es nulo y
el que hubiese prometido debe indemnizar a la otra parte el dao que causare. La sancin
indemnizatoria debe considerar si la contra parte actu de buena o mala fe art.961 ccn. Cosas
futuras 1007ccn: son aquellas que si bien no existen an o en el momento de celebrase el
contrato es previsible que existan posteriormente. Se debe aclarar que la cosa an no existe y
que el da de maana puede no existir es por eso que se dice que todas las promesas de cosa
futura quedan sujetas a la condicin suspensiva de que esa cosa exista el da de maana. Esta
condicin se divide en los dos pactum: pactum de resperata (contrato de cosa futura
esperada; este contrato queda sujeto a la condicin de que la cosa futura llegue a existir, si
posteriormente la cosa futura no existe el contrato no producir ningn efecto y las partes
quedan desobligadas. Este es un contrato condicional solo si la cosa llega existir. Ej. vendedor
promete el potrillo del gran campen Carlos Pellegrini (cosa futura porque el potrillo no naci
aun) por lo tanto el comprador solo va a pagar si el potrillo nace vivo y en buenas condiciones
pues si nace muerto el comprador no paga (no existe la cosa futura) y pactum de spealea (de
esperanza) es un contrato aleatorio donde una de las partes asume el ale (riesgo) de que la
cosa no llegue a existir en todo o en parte, en este caso la parte que asumi el riesgo deber
cumplir su parte aunque la cosa no haya llegado a existir porque el riesgo domina la prestacin
art. 1131 ccn.2-cosas ajenas: sistema argentino: art. 1008 ccn- el tema del objeto
contractual tiene importancia la buena o mala fe de las partes. En estos contratos la suerte del
negocio desde el punto de vista de su validez u oponibilidad dependen de la buena o mala fe de
los participantes. Solo se debe indemnizar si hubo culpa de su parte en que la cosa ajena no se
entregue o si garantizo el existo de la operacin. El contrato es vlido siempre que haya buena
fe del prometiente de la cosa, es decir el prometiente debe aclarar al cocontratante que la cosa
es ajena y cumplir. Quien promete cosa ajena como propia incurre en delito de estelionato

(defraudacin criminal y civil) y debe indemnizar. Si el adquiriente o cocontratante sabe que la

cosa es ajena (o de mala fe) el delito no se configura y la indemnizacin tampoco es viable. 3cosas litigiosas, grabados o embargadas. Art 1009 ccn- las litigiosas son aquellas cuya
titularidad se encuentra discutida judicialmente. Las embargadas son aquellas han sido objeto de
embargo, medida cautelar que impide su disposicin. Las grabadas son aquellas sometidas a un
derecho real de garanta tal como la hipoteca, la prenda o el anticresis. No hay inconveniente en
que se contrate sobre estas cosas siempre que se advierta a la otra parte de esa situacin, de
esta forma la contar parte sabe a qu atenerse y que perjuicios pueda sufrir. Lo que no admite la
ley es que se contrate sobre estas cosas como si estuviesen libres quien lo haga delito de
estelionato y deber indemnizar a la otra parte por los perjuicios que sufra si esta obra de buena
fe.4-herencias futura art.1010 ccn: se denomina as a la herencia que habr de dejar una
persona despus de su muerte. El cdigo no permite contratar sobre herencia futura aun cuando
el contrato contara con el consentimiento de la persona de cuya sucesin se trata; salvo los
pactos relativos a una explotacin productiva o a participaciones societarias con miras a la
conservacin de la unidad de la gestin empresarial o la prevencin o solucin de conflictos
siempre que no afecten la legitima hereditaria, los derechos del conyugue ni los de terceros.
Orgenes y fundamentos de la prohibicin: estos contratos son nulos por tener un objeto
prohibido por la ley, su fundamento es de orden moral, trata de impedir el votum mortis es decir
que el beneficiario de la herencia este ansiando la muerte del titular de la misma pues ello es
inmoral y adems peligroso. Si un contrato recae simultneamente sobre bienes presentes y de
herencia futura el contrato es nulo en su totalidad si se ha concluido por un solo y mismo precio;
en definitiva el contrato ser vlido respecto de los bienes presentes en dos casos cuando se
fijan precios separados para los bienes presentes y de herencia futura; y cuando el adquiriente
acepte que la totalidad del precio sea solo por los bienes presentes. Pactos de disposicin, de
renuncia (2286, 2287,2461ccn) y de institucin ( art. 2465 ccn- 3618ccv): los pactos de
institucin son las convicciones por las cuales los contratantes persiguen instituir herederos o
designar legatarios a un tercero, a uno de ellos o hacerlos recprocamente. Estos artculos
sostienen que el testamento no puede ser hecho en el mismo acto por dos o ms personas, sea
en favor de un tercero, sea a ttulo de disposicin recproca y mutua. Las disposiciones
testamentarias deben ser la expresin directa de la voluntad del testador (facultad indelegable)
y bastarse a s misma. El pacto de renuncia pretende abdicacin a una herencia futura.
Renuncia (2286, 2287,2461ccn) Esto artculos sostienen que las herencia futuras no pueden
ser aceptadas ni renunciadas; que todo heredero puede aceptar la herencia que le es diferida o
renunciarla pero debe hacer por la totalidad de la misma. La excepcin a este principio se
encuentra en el art2461 que establece si por acto entre vivos a ttulo oneroso el causante
transmite a alguno de los legitimario la propiedad de bines con reserva de usufructo, uso o
habitacin, o con la contraprestacin de renta vitalicia se presume la gratuidad del acto y la
intencin de mejorar al beneficiario, sin embrago, se debe deducir del valor de ello donado la
sumas que el adquiriente demuestre haber efectivamente pagado. El valor de los bienes debe
ser imputado a la porcin disponible y excedente es objeto de colacin, estos no pueden ser
demandado por los legitimarios que consintieron la enajenacin. Disposicin (art 1010ccn):
son los que implican aceptacin actual de una herencia futura y al mismo tiempo negociacin
sobre ella (prohibido por el art. 1010). Estos tres pactos establecen la limitacin sobre la
posibilidad de contratar sobre bienes futuros. La forma de los contratos; El formalismo en
el derecho; Sistema del cdigo civil y principios generales; La libertad en la eleccin
de la forma; Forma ad solemnitatem y ad publicitatem: la forma es la manera o medio
por el cual el sujeto manifiesta exteriormente su voluntad, la forma es el conjunto de
solemnidades que prescribe la ley, y que deben realizarse al tiempo de la formacin del contrato
tales como: que se haga por escrito, en presencia de testigos, ante escribanos u oficial pblico
(art. 973ccv- 969ccn) segn las formalidades que la ley establezca para el acto o contrato
podemos distinguir entre no formales (cuando la ley no impone ninguna formalidad dejando
librada la eleccin de las partes art284ccn), formales (la ley exige determinada formalidades art.

969 ccn) a su vez estos se subclasifican en solemnes (la lay exige formalidades determinadas
art. 285-1015 ccn) y no solemnes (las formalidades determinadas no son requisitos de validez
sino como requisito ad probatione, es decir su existencia deber ser probada. Art. 969 ccn ltima
parte).A) contratos que deben instrumentarse en escritura pblica art 1184 ccv: arts.
969-1017-1618ccn: estos establecen que deben ser otorgados por escritura pblica los
contratos que tienen por objeto la adquisicin, modificacin o extincin de derechos reales sobre
inmuebles (exceptuando los realizados por subastas judicial o administrativa porque la
aprobacin y dems actuaciones hechas por el juez inscripta en el registro de la propiedad
reemplazan a la escritura pblica); los que tienen por objeto derechos dudosos o litigiosos sobre
inmuebles; todos los que sean accesorios de otros contratos otorgados en escritura pblica;
dems contratos que por acuerdo de partes o disposicin de la ley deben ser otorgados en
escritura pblica; y la sesin de derechos hereditarios. Inobservancia de la obligacin de
escritura (art1185ccv- 969, 1018ccn) solo rige para contratos con forma ad probationes o
solemnes relativos cuando se hubiese omitido la escritura pblica y se ha realizado por
instrumento privado el contrato produce efectos jurdicos; es decir no vale como contrato
querido pero vale como contrato distinto quedando concluido como un contrato en que las
partes se han obligado a hacer escritura pblica ej. En las ventas e inmuebles que deben
hacerse por escritura pblica pero que las partes las hacen mediante un documento privado
denominado boleto de compraventa. Doctrina y jurisprudencia elaboradas al respecto:
unos piensan que si pese a la condena el deudor se resiste a escriturar solo cabe la exigibilidad
compulsiva de daos y perjuicios. Nuestra postura sostiene que si pese a la condena el deudor
se resiste a escriturar puede escriturar el juez a costa del deudor. B) juicio por escrituracin:
Demanda y defensas: Contenido de la obligacin de escriturar. Facultades del juez art
1187: al contraer la obligacin de escriturar se promueve El juicio de escrituracin y se adquiere
el titulo perfecto y si el condenado no quiere hacerlo ser sustituido por el juez. Esta obligacin
es considerada como una obligacin de hacer y la parte que se resista a cumplirla podr ser
demandada por la otra para que otorgue la escritura bajo pena de resolverse la obligacin en el
pago de perdida e intereses. El acreedor de una obligacin de escriturar puede pedir el pago de
los daos e intereses o tambin puede pedir que escritur el juez pero no est obligado a ello;
los daos procedern tambin en la hiptesis de que ni siquiera fuera posible la escrituracin por
el juez. Doctrina y jurisprudencia: mencionado anteriormente. La prueba de los contratos,
concepto: El mtodo de CC y CN: la prueba del contrato consiste en demostrar por los medios
y las formas que indica la ley la existencia de un contrato (arts. 1019-1020 ccn). Por La prueba
regulada por una doble legislacin por un lado el cdigo de fondo (ccn donde se enumeran los
medios de prueba) y el cdigo de procedimiento (cdigo procesal civil, donde se refiere a los
modos de prueba es decir la forma de producir la prueba en juicio y la valoracin de la misma
por el juez). Clasificacin de los medios de prueba: Valoracin de cada uno de ellos; Los
medios de prueba enunciados en el CC: A) -los instrumentos pblicos y privados.
estas estn enunciadas en el cdigo civil y son: en instrumento pblico (art 289-290ccn) este
prueba su autenticidad por s mismo (per se) ya que la ley presume que tanto el documento con
su contenido son autnticos por ser otorgados por un oficial pblico al firmar y sellar el
documento por eso la ley considera que este instrumento hace plena fe hasta que sea argido
de falso por medio de la querella de falsedad para impugnarlo; el cdigo civil sostiene como
instrumentos pblicos a las escrituras pblicas y sus copias o testimonios; los que extienden los
escribanos o los funcionarios pblicos con los requisitos que sostiene las leyes (actuacin del
oficial pblico en los lmites de atribuciones y competencia territorial; las firmas del oficial
pblico, de las partes y es su caso, de sus representantes, si algunos de ellos no firma por s
mismo o a ruego el instrumento carece de validez para todos); y los ttulos emitidos por el
estado nacional, provincial o la ciudad autnoma de Bs As, conforme a las leyes que autorizan su
emisin) y los instrumentos privados o particulares firmados o no firmados (art287,313 al 319
ccn): estos no requieren formalidades especiales (libertad de formas) las partes pueden
otorgarlos en las formas que juzguen ms convenientes teniendo como requisitos la firma de las

partes y doble ejemplar. Estos instrumentos privados deben ser probados es decir que quien
quiera hacer valer el instrumento deber probar que es autntico para lo cual es necesario que
la otra parte reconozca el documento ms precisamente que reconozca su firma
(voluntariamente o por cotejo de letra) una vez comprada la autenticidad y veracidad del
documento y su contenido este tendr el mismo valor que el instrumento pblico entre las partes
y sus sucesores pero no contra terceros (salvo que tenga el requisito de la fecha cierta. Art.
317ccn). Respectos de los instrumentos privados no firmados constituyen elementos probatorios
importantsimos que segn el caso sern un principio de prueba por escrito o directamente
prueba de la existencia de un contrato (ad probatione) ej. Ticket de estacionamiento o depsito;
boleto de un transporte; entrada para un espectculo; libros de comercio, pagare); El problema
de la correspondencia epistolar y telegrfica: ART.318 ccn: al ser una declaracin unilateral
de voluntad que puede expresar tanto la oferta como la aceptacin de un contrato para poder
presentarla como prueba es decir comprobar su autenticidad se debe seguir las reglas
concernientes a los documentos privados en general (el reconocimiento voluntario o cotejo de
letra del emisor). B)- confesin, juramento y presunciones. confesin de partes, judicial o
extrajudicial: la confesin es la declaracin que hace una de las partes contra s misma
reconociendo la verdad de un hecho personal que habr de producir consecuencias
desfavorables para ella y favorable para la otra parte, ej. Que es cierto que recibi la suma en
concepto de prstamo; o que habita el inmueble en concepto de comodato, etc. Si hay confesin
de una de las partes es suficiente para que el juez tenga por ciertos y aprobados los hechos
confesados sin necesidad de otras pruebas (a confesin de partes, relevo de prueba) por eso
es considerada la prueba ms completa y eficaz. La confesin puede ser judicial (se presta
dentro del proceso, el procedimiento en juicio se denomina absolucin de posiciones; art.404
a425 c. procesal civil) y extra judicial (se presta fuera de un proceso es decir no se hace ante un
juez); juramento judicial: manifestacin que hace una de las partes bajo juramento y que
generalmente est referida a montos o importes (en caso de tutela y curatela art. 134 ccn);
presunciones legales o judiciales : las presunciones son las consecuencias que la ley o el juez
deducen de un hecho conocido (determinado y probado; indicio) para afirma un hecho
desconocido que se quiere, probar, estas presunciones pueden ser legales (establecidas por ley:
iure et de iure que no admiten prueba en contrario y se basan en razones de orden pblico;
iuris tantum admiten prueba en contrario, la prueba es a cargo de quien pretenda
desvirtuarlas) o judiciales (las establece el juez por el examen de los indicios fundados en hechos
reales y probados art. 163 inc. 5 c. procesal civil; art. 319 ccn) y adems ser : varias, graves,
precisas y concordantes entre ellas; C)-testigos; limitacin de la prueba en razn del valor
art1193, excepciones: es el tercero extrao al juicio que declara acerca de hechos que l ha
percibido por medio de sus sentidos y que resultan importantes a los efectos de la prueba, (art.
1020 ccn); el cdigo procesal: tambin admite los informes, las pericias, el reconocimiento
judicial o inspeccin ocular y cualquier otro medio de prueba que no afecten la moral y la
libertad personal de los litigantes o de terceros. Prohibicin de invocar la prueba
testimonial contra el contenido de un acto escrito cuando se pretende modificarlo:
solo podr modificarse el acto escrito presentado como prueba, cuando el testigo comprobase
que testifico el acto por dolo o violencia sufrida en cuyo caso el instrumento pblico no valdr.
Art 992 ccv- 297 ccn. Relaciones entre la forma y la prueba: tema tratado anteriormente. Dfacturas: E-libros de los comerciantes. Valor probatorio. Prueba de los contratos que
tiene una forma impuesta por la ley: Principios y excepciones: tratado arriba contratos
solemnes y no solemnes. La causa de los contratos: (art. 281-1012al 1014ccn) puede
entenderse bajo dos acepciones diferentes; causa-fuente (es el origen, la fuente o hecho
generador de una obligacin o acto jurdico); y causa-fin (es el propsito y finalidad perseguida
por las partes al llevar a cabo el acto).Teoras: causalitas y anticausalistas: la causalista
sostena que la causa fin era la razn perseguida por los contratantes ej. En la compra venta la
causa fin del vendedor es recibir el precio o dinero y la causa fin del comprador es recibir la
propiedad de la cosa; la anticausalistas sostiene que la posicin causalista es falsa y superflua

porque la nocin de causa fin se confunde con el objeto en los contratos sinalagmticos, y en lo
gratuitos se confunde con el consentimiento. El problema de nuestro derecho: art 281ccnnosotros seguimos la teora anticausalistas. El art sostiene que la causa es el fin inmediato que
ha sido determinado de la voluntad integrada por los motivos exteriorizados cuando sean lcitos
e incorporados en forma expresa, o tacita si son esenciales para ambas partes (se presume que
existe mientras no se pruebe lo contrario) La frustracin del fin del contrato:
Antecedentes del derecho angloamericano: NO ENCONTRAMOS!!
Bolilla 5- efectos de los contratos, conceptos generales: son las consecuencias jurdicas
que ellos producen, que en general consiste en crear, modificar o extinguir obligaciones, el
efecto de las obligaciones es colocar al deudor en la necesidad de cumplir por si o por otro lo que
ha prometido, y si ello no ocurre darle al acreedor los medio legales para obtener una
indemnizacin. Segn la teora normativa son la creacin de normas jurdicas del derecho
objetivo. Los efectos del contrato teniendo en cuenta a quien alcanza pueden distinguirse en:
efectos con relacin a las partes (afecta solo a las partes y sus sucesores sin perjudicar a
terceros art 1021,1022 y 1024ccn); efectos con relacin a los sucesores de la de las partes (se
extienden activa y pasivamente a los herederos y sucesores universales, los mismo arts.),
efectos con relacin a terceros(los contratos no pueden perjudicar a terceros art1021 ccv).
Fuerza vinculante e intangibilidad: la fuerza vinculante desliga o vincula a las partes para el
porvenir, es decir, los contratos tienen fuerza de ley, de tal modo que la voluntad presente ata a
la voluntad futura. En la intangibilidad sostiene que lo que las partes deciden en ejercicio de su
poder normativo es inalterable por las partes (no pueden obrar aisladamente, deben seguir la ley
del contrato bajo las sanciones pertinentes); por el juez (solo puede modificarlo por
extralimitacin en el poder normativo- ej. Lesin o por virtud de una clusula que forma parte del
contenido expreso o implcito del contrato); por el legislador (no puede dictar leyes retroactivas
que afecten garantas constitucionales; art.7ccn). La doctrina de la autonoma de la
voluntad: Sus orgenes filosficos y econmicos: Las limitaciones impuestas por la
realidad social- art 2651ccn: filosficamente se sostiene que el hombre es un ser social que
nace libre, es la voluntad del hombre plasmada en el contrato social lo que justifica la existencia
del estado y del derecho. Su origen econmico sostiene que la armona y el progreso resultaban
de la libertad de los individuos y de la libre oferta y demanda. La autonoma de la voluntad es la
facultad de estipular clusulas en el contrato que convengan a ambas partes, esto est limitado
por el orden pblico, la moral y las buenas costumbres (arts. 12 y 1004 ccn); la fuerza obligatoria
de los contratos ha determinado que tambin haya intervencin del estado regulando ciertos
contratos para proteger el inters pblico o colectivo o por otro lado que la doctrina, la
jurisprudencia y la legislacin limiten las clusulas contractuales mediante la aplicacin de
nuevas teoras como la teora de la lesin, del abuso del derecho, de la imprevisin y del estado
de necesidad. (Tanto el estado como la legislacin tambin juegan un papel de lmite en la
autonoma de la voluntad. Estado actual del problema: A) el abuso de derecho: art 9,
10,11 y 240ccn los derechos deben ser ejercidos de buena fe; el ejercicio regular de un derecho
o el cumplimento de una obligacin legal no pueden contrariar los fines del ordenamiento
jurdico o los lmites impuestos por la buena fe, la moral y las buenas costumbres. El juez debe
ordenar lo necesario para evitar los efectos del ejercicio abusivo y si correspondiera procurar la
reposicin al estado de hecho anterior y fijar una indemnizacin. B) la buena fe contractual
art 961-991-1061ccn este principio siempre debe estar presente en materia contractual.
Buena fe. Los contratos deben celebrarse, interpretarse y ejecutarse de buena fe. Obligan no
slo a lo que est formalmente expresado, sino a todas las consecuencias que puedan
considerarse comprendidas en ellos, con los alcances en que razonablemente se habra obligado
un contratante cuidadoso y previsor. Intencin comn. El contrato debe interpretarse conforme a
la intencin comn de las partes y al principio de la buena fe. C) lesin e imprevisin: art
332ccn-Lesin. Puede demandarse la nulidad o la modificacin de los actos jurdicos cuando una
de las partes explotando la necesidad, debilidad squica o inexperiencia de la otra, obtuviera por

medio de ellos una ventaja patrimonial evidentemente desproporcionada y sin justificacin.

Se presume, excepto prueba en contrario, que existe tal explotacin en caso de notable
desproporcin de las prestaciones. Los clculos deben hacerse segn valores al tiempo del acto y
la desproporcin debe subsistir en el momento de la demanda. El afectado tiene opcin para
demandar la nulidad o un reajuste equitativo del convenio, pero la primera de estas acciones se
debe transformar en accin de reajuste si ste es ofrecido por el demandado al contestar la
demanda. Slo el lesionado o sus herederos pueden ejercer la accin. La lesin tiene dos
ingredientes objetivo (por la desproporcin de las prestaciones) y el subjetivo (porque explota la
necesidad, debilidad psquica o inexperiencia de la otra parte para obtener ventaja). En la lesin
el desequilibrio existe al inicio y en la imprevisin el desequilibrio es sobreviniente al contrato, es
decir por una circunstancia extraordinaria e imprevista excede lo estipulado en el contrato. C) el
estado de necesidad: Causal de justificacin de la conducta de quien causa un dao a otro
para salvaguardar su integridad. E) el orden pblico econmico art 2651ccn: Autonoma de
la voluntad. Reglas. Los contratos se rigen por el derecho elegido por las partes en cuanto a su
validez intrnseca, naturaleza, efectos, derechos y obligaciones. La eleccin debe ser expresa o
resultar de manera cierta y evidente de los trminos del contrato o de las circunstancias del
caso. Dicha eleccin puede referirse a la totalidad o a partes del contrato. El ejercicio de este
derecho est sujeto a las siguientes reglas: a) en cualquier momento pueden convenir que el
contrato se rija por una ley distinta de la que lo rega, ya sea por una eleccin anterior o
por aplicacin de otras disposiciones de este Cdigo. Sin embargo, esa modificacin no puede
afectar la validez del contrato original ni los derechos de terceros; b) elegida la aplicacin de un
derecho nacional, se debe interpretar elegido el derecho interno de ese pas con exclusin de sus
normas sobre conflicto de leyes, excepto pacto en contrario; c) las partes pueden establecer, de
comn acuerdo, el contenido material de sus contratos e, incluso, crear disposiciones
contractuales que desplacen normas coactivas del derecho elegido; d) los usos y prcticas
comerciales generalmente aceptados, las costumbres y los principios del derecho comercial
internacional, resultan aplicables cuando las partes los han incorporado al contrato; e) los
principios de orden pblico y las normas internacionalmente imperativas del derecho argentino
se aplican a la relacin jurdica, cualquiera sea la ley que rija el contrato; tambin se imponen al
contrato, en principio, las normas internacionalmente imperativas de aquellos Estados que
presenten vnculos econmicos preponderantes con el caso; f) los contratos hechos en la
Repblica para violar normas internacionalmente imperativas de una nacin extranjera de
necesaria aplicacin al caso no tienen efecto alguno; g) la eleccin de un determinado foro
nacional no supone la eleccin del derecho interno aplicable en ese pas. El art. 1197ccv959, 1021, 1061,2651ccn. Efectos de los contratos con relacin a las personas: Los
efectos del contrato teniendo en cuenta a quien alcanza pueden distinguirse en: efectos con
relacin a las partes (afecta solo a las partes y sus sucesores sin perjudicar a terceros art
1021,1022 y 1024ccn); efectos con relacin a los sucesores de la de las partes (se extienden
activa y pasivamente a los herederos y sucesores universales, los mismo arts.), efectos con
relacin a terceros(los contratos no pueden perjudicar a terceros). Las partes en uso de su
libertad contractual pueden estipular la intrasmisibilidad, cuyo fundamento ser convencional.
partes y sucesores :Art. 2279 y 2280ccn:son partes quienes sean puesto de acuerdo sobre
una declaracin de voluntad comn concurriendo a la formacin del consentimiento y
celebracin del contrato, las convenciones hechas en los contratos forma una regla a la cual
deben someterse como a la ley misma. Sucesores son los que adquieren los derechos del
causante (o una de las partes del contrato) a su muerte. Estos se dividen en sucesores
universales y particulares. el heredero continua la persona del difunto y es propietario, acreedor
o deudor de todo lo que el difunto era propietario, creador o deudor, con excepcin de aquellos
derechos que no son transmisibles por sucesin (derechos morales).Sucesores universales y
particulares: Herederos y legatarios: (art 2278 ccn) Herederos (es aquella persona que
sucede al difunto en la titularidad de sus bienes y deudas, a ttulo universal es decir que sucede
al causante en su conjunto patrimonial, activo y pasivo) y legatarios (es aquella persona que

adquiere solo bienes concretos y determinados sin responder del pasivo de la herencia. Es el que
sucede a ttulo particular. Este no responde a las deudas y carga de la herencia). El heredero
universal es el que tiene vnculo directo con el causante. El heredero particular o singular es
aquel al que se le transmite un objeto particular que sale de los bienes de otra persona, puede
originarse por un acto entre vivos como el contrato ej. el comprador es sucesor particular del
vendedor por el objeto adquirido-, el mandatario lo es del donante por la cosa donada; o por cato
de ltima voluntad mortis causa por vis testamentaria de un bien determinado una porcin o
alcuota del patrimonio del causante. Hiptesis de obligaciones propter rem: son las
obligaciones en su aspecto activo o pasivo que guardan relacin con el bien trasmitido,
obligaciones nacidas antes de que el causante se hubiera desprendido del mismo. El principal
carcter de las obligaciones reales finca en que se trasmiten al sucesor particular sin que sea
necesario un convenio especial de transmisin de la obligacin o una asuncin por parte del
sucesor particular; es decir que viajan o ambulan tanto activa como pasivamente con la cosa a la
cual acceden, por lo tanto e crdito propter rem debe ser considerado como un accesorio del
objeto adquirido. En la nota de Vlez establece que nuestro derecho el acreedor puede ejercer
todos los derechos y acciones de su deudor y agrega se juzga que cada cosa enajenada a sino
transferida a as adquiriente con todos los derechos que le competan de donde se desprende
que son mltiple las hiptesis en las que aun sin una aceptacin expresa o tcita de los
derechos u obligaciones nacida del propter rem contrato alcanzan al sucesor particular los
efectos del mismo. Efecto obligatorio y efecto real. El art.750ccn: sostiene que el acreedor
no adquiere ningn derecho real sobre la cosa antes de la tradicin excepto disposicin legal en
contrario. El principio de relatividad del contrato: sostiene que el contrato solo obliga a las
partes que lo celebraron y tambin a sus sucesores a los cuales mortis causa se transmiten los
efectos activos o pasivos del contrato, es decir que a las partes contractuales quedan asimilados
los sucesores universales salvo limitaciones a la transmisibilidad que son: arts. 1024ccn las
obligaciones que d el nacen sean inherentes a la persona, o que la transmisin sea
incompatible con la naturaleza de la obligacin, este prohibida por una clusula del contrato o
por ley, perjudica a terceros. Efectos directos e indirectos: el principio es que los efectos de
los contratos afectan nicamente a quienes lo celebraron y no perjudica ni benefician a terceros
desde el punto de vista de los efectos directos de los contratos; rige el principio de la relatividad
de los contratos. En cuanto a los efectos indirectos o econmicos os contratos si pueden
perjudicar o beneficiar a terceros; rige lo opuesto o inverso, el contrato es oponible e invocable
por y para todos que tengan inters- ej. Si un contrato en virtud del cual una de las partes
enajena un bien los acreedores de esa parte se ven perjudicados indirectamente. Los tercerosarts. 1021-1022 ccn: son las personas totalmente ajenas al contrato; los principios generales
que los contratos no pueden perjudicar a terceros ni oponerse ni invocarse por ellos. Las
excepciones a este principio son: Contratos colectivos: los contratos colectivos de trabajo crean
derechos y obligaciones para personas totalmente ajenas a la celebracin del contrato.
Contratos a favor de terceros: art 1027ccn contratos en los cuales una de las partes conviene
que la otra cumplir su prestacin a favor de un tercero, ej. En el seguro de vida el asegurado
conviene que si se produce su fallecimiento la compaa debe pagar la indemnizacin a
determinada persona. Contrato a nombre de terceros art 1025ccn: es aquel en donde una de las
partes contrata a nombre de otro para su validez debe ser autorizado por el otro o ser su
representante quedando el tercero obligado de lo contrario el contrato es nulo salvo que el
tercero lo ratificase expresamente o ejecutase el contrato (la ratificacin tiene el mismo efecto
que la autorizacin previa). Contrato de prestacin de un tercero art 1025ccn: se trata de una
persona que promete que otra (tercero) cumplir determinado hecho. El obligado
contractualmente soy yo y no el tercero; por lo tanto si el tercero no cumple lo que yo he
prometido deber pagar los daos y perjuicios. Caso de los acreedores: los acreedores son
denominados terceros interesados porque ellos si bien son terceros, tiene inters en los actos o
contratos que celebre su deudor ya que los mismo pueden perjudicarlos si implican disminucin
del patrimonio del deudor y este no es muy solvente. Para evitar estos perjuicios si el contrato es

fraude de los acreedores la ley les concede la accin revocatoria; si el contrato es simulado les
concede la accin de simulacin; y ms an, si el deudor es inactivo (no le cobra a sus propios
deudores) la ley les concede la accin subrogatoria-art 739 ccn (permite a al acreedor ejercer
los derechos de su deudor cuando se encuentra inactivo o los abandona). Terceros con o sin
inters legtimo: jams por una convencin un tercero puede ser involucrado, ni perjudicado,
ni beneficiado directamente, pero si indirectamente. Hay dos categoras de terceros los terceros
interesados (si bien los efectos directos no lo afectan econmicamente, el contrato celebrado lo
puede beneficiar o perjudicar) no interesados (son totalmente extraos y ajenos al contrato, a los
cuales el contrato ni beneficia ni perjudica materialmente). Ej. Gimnez le transfiere un inmueble
a Prez; si yo soy acreedor de Prez a m me beneficia porque si Prez no me paga la deuda yo le
ejecuto el bien, pero si yo era acreedor de Gimnez me perjudica porque ese inmueble que poda
servir de garanta para cobrarme desaparece. La oponibilidad e inoponibilidad: la
oponibilidad consiste en la facultad de una persona de hacer valer un derecho contra un tercero,
se recurre a este derecho por ejemplo cuando un arrendador entra a una de sus propiedades sin
avisar con antelacin al arrendatario o cuando un arrendatario no respeta los derechos de otros
inquilinos, en definitiva se trata de una defensa o derecho que una persona puede hacer valer
contra otra; la oponibilidad del contrato es un principio jurdico en el que se determina que los
terceros en un contrato no pueden hacer ningn movimiento para evitar que el contrato se
cumpla hasta su trmino, significa que quedan afectados por ese contrato porque no pueden
interferir para evitar su cumplimiento. Inoponibilidad de un acto jurdico significa que vale entre
las partes pero no frente terceros, quienes pueden valer de ella, para que el acto jurdico
celebrado entre las partes no les afecte en los casos en que la ley lo permite para protegerlos;
en general se otorga la inoponibilidad cuando se ha querido burlar los derechos de otras
personas, o cuando era imposible para esos terceros conocer la nueva situacin por falta de
registro; esto ocurre por ejemplo en el acto fraudulento realizado por el deudor en perjuicio de su
acreedor cuya deuda fue constituida antes de acto fraudulento . La representacin: Mtodo:
esta doctrina corresponde a la parte general del derecho. Con la palabra representacin se
designa a la accin y al efecto de representar en la vida jurdica al representado, se divide en
representacin directa, activa y pasiva; representacin indirecta; y el mensajero. La
representacin de los actos jurdicos es una colaboracin ya que una persona no puede realizar
las mltiples actividades personalmente, cuenta con el auxilio de la representacin es decir, a
travs del representante esas actividades pueden llevarse a acabo. La representacin directa
activa: tendremos que distinguir entre la accin y el efecto, nota necesaria y suficiente para que
se d la accin es que alguien observe una conducta cuyo significado sea el de estar
formulando una declaracin en nombre de otro bastando que se d la interpretacin de actuar
en nombre de otro. El efecto representativo consiste en que lo declarado por el representante
vale como si hubiera sido por el representado, al momento de un contrato el representante
aparece en escena al momento de contratar y luego deja al representado como si el mismo
hubiese actuado, en otros trminos el representante acta como parte formal y la parte
sustancial es el representado. Para que se produzca el efecto representativo es necesario la
existencia de una particular forma de legitimacin, esa legitimacin puede existir antes del acto;
depender de la suerte del acto; u ocurrir despus. Antes del acto: encuentra su soporte en una
autorizacin, la que puede derivar de la ley (como en la representacin legal que los padres
ejercen de los hijos), de discernimiento otorgado por el juez en virtud de la ley (representacin
llamada legal- art 112,114ccn-); o de la voluntad del representado 8representacion voluntaria).
En forma genrica podemos llamarlos autorizacin-poder (legal, judicial, voluntario) o
simplemente poder de representacin. De la suerte del acto: tal como lo acontece en la gestin
de negocios. Ocurre despus del acto: cuando asume la forma de ratificacin pues esta suple la
autorizacin previa llamada tambin ratificacin representativa. Con poder y sin poder:
cuando hay accin y efecto hay representacin con poder, y en los casos en que solo se presenta
la accin hay representacin sin poder de representacin. Poder general: sirve para representar
al cliente en todo tipo de pleitos. Poder especial: se confiere al abogado para representar en un

solo pleito. El abogado para actuar con patrocinio letrado debe colocar su firma y la del cliente y
para el poder firma solo el abogado; le conviene actuar con poder porque la ley de honorarios
regula el doble carcter de letrado y apoderado (ventaja econmica).representacin directa
pasiva: esta consiste en recibir una declaracin en nombre de otro; mientras que en la activa
el representante es autor de una declaracin en la pasiva es receptor de ella. El carcter
representativo no resulta de la conducta de quien recibe, sino de la declaracin que recibe; en la
forma activa es el contenido de la declaracin de voluntad del representante lo que hay que
examinar para decidir si hay actuacin representativa; en cambio en la pasiva hay que tomar en
consideracin el contenido de la declaracin de quien habla al representante. En cuanto a los
efectos aqu tambin como en la forma activa los efectos representativos derivan de la
existencia de la autorizacin o del advenimiento o ratificacin de la legitimacin.
Representacin indirecta: en la accin el representante indirecto acta declarando en nombre
propio, al no darse en esta representacin una separacin entre la parte formal y la sustancial el
representante asume la clida de parte sustancial al contratar. Ej. Un mandatario puede
contratar en su propio nombre o en el del mandante; cuando contrata en nombre del mandante
acta como representante directo, si la declaracin la efecta en nombre propio se coloca en la
posicin de representante indirecto. En cuanto al efecto en la directa hay efectos directos
derivados del contrato que recaen en cabeza del representado mientras que en la indirecta
reposan en la cabeza del representante y solo llegan al representado por vas subrogatoria. Un
equivalente de la autorizacin-poder podemos encontrar en la autorizacin-encargo que
explicara los efectos de la representacin indirecta; la representacin indirecta solo podra
hablarse en el plano de los efectos y no as en el de la accin, queda dicho entonces que la nica
representacin indirecta que interesa es la autorizada pues se explicara sin recurrir a aquella
con solo invocar los principios de la accin subrogatoria. La expresin representacin indirecta
sirve para aludir a un fenmeno solo remotamente vinculado con una idea representativa. El
mensajero: si se trata de un mensajero de emisin no declara su voluntad, sino que transmite
la voluntad ya elaborada por otro; si es un mensajero de recepcin, recibe. Conviene distinguir
entre la accin y el efecto; para poder comparar la actuacin o accin de un mensajero con la de
un representante directo tratemos por separado el supuesto del mensajero activo de la del
pasivo: A) el mensajero activo dice estar transmitiendo una declaracin ajena. La conducta de un
representante activo puede traducirse en los siguientes trminos: vendo, o alquilo, o permuto
en nombre de fulano; en cambio, la conducta de un mensajero activo es traducible en los
siguientes trminos dice fulano que le vende, alquila o permuta. B) para la representacin
pasivo, dijimos que el carcter representativo no depende de la conducta de quien recibe, sino
de la declaracin que recibe, bastando con que alguien trate a otro como representante pasivo.
Lo mismo debe decirse del mensajero: basta que alguien trate a una persona como mensajera
de otra, para que coloque a esta en la posicin de tal. Si alguien expresa a otro le digo a usted
como mensajero de recepcin, tal cosa lo est tratando como mensajero y bajo tal aspecto
debe ser juzgado pues su posicin es la de quien recibe para transmitir. El efecto de un
mensajero depende, como el efecto representativo, de la existencia de una autorizacin, para
hablar con el contenido con que se lo hace, o para recibir con el contenido que pretende la
declaracin. Se advierte que su posicin se asemeja mucho a la del representante; por analoga
le sern aplicables muchas de las reglas, pero entre ambos existir siempre esta diferencia: los
contratos que se concluyen entre representantes pueden ser segn los cosas entre presentes o
entre ausentes; en cambio los concluidos utilizando mensajero son siempre, en cuanto al medio
entre ausentes. Representacin y mandato: distincin: la autonoma de los conceptos de
representacin directa y mandato se demuestran porque: A) puede darse representacin sin que
haya mandato, como en los diversos casos de representacin legal; B) es posible una
presentacin voluntaria sin que haya mandato. El caso ms claro es el que se presenta cuando
alguien comunica a otro que se ha designado a determinada persona como apoderada de
recepcin, aunque el apodera ignore la designacin, proteste frente a la recepcin de la
declaracin que se le impone ella debe tenerse por recibida. Evidentemente aqu no hay

mandato al no haber consentimiento contractual pero hay accin y efectos representativos, que
se explican porque hay un poder. Y desde luego tampoco cabe confundir el poder voluntario con
el mandato pues el primero es facultamiento emanado de un acto jurdico unilateral mientras
que el segundo es de un acto jurdico bilateral (un contrato del que se desprende una
obligacin). C) es posible un mandato sin que haya representacin; en llamada comisin civil el
mandatario acta en nombre propio (art.1321 ccn). En cuanto a la representacin indirecta esta
tambin puede darse sin que sea explicada por un mandato (en la gestin de negocios donde
cabe tanto la forma directa como la indirecta) pe otro lado, aunque el mandato tuviera siempre
finalidad representativa (directa o indirecta) una distincin conceptual seria siempre posible. El
autocontrato: encargado de vender las cosas de juan la compra para s, o encargado de la
venta por juan y la compra por Jos, las adquiere para este. He aqu el autocontrato que ene le
primer caso supone la existencia de una representacin simple (de juan), y en l segn de una
representacin doble (de juan y de Jos). Naturaleza: en virtud de la representacin un asola
persona fsica puede concluir el contrato en representacin de dos centro de inters. Existe una
autocontratacin simple (se acta en representacin de otro y a ttulo personal ej. poder para
vender un inmueble, el mandato es para elegir un comprador y vender el inmueble; entonces al
mandatario le gusta el precio al que se quiere vender y lo compra para s; el contrato se firma a
ttulo personal, es decir, el mandatario valindose del mandato realiza un negocio) y una
autocontratacin doble (sea acta en representacin de las dos partes, es decir, vendedor y
comprador del inmueble.)Su admisin en su ordenamiento jurdico: en la simple el
mandatario se involucra en el negocio que le encomendaron y puede sacrificar los intereses de
su comitante por el inters personales, la ley ve esta contratacin con mayor disfavor
sometindola a ciertos lmites por ej. a los representantes legales (curador, tutor) la autorizacin
es nicamente judicial donde el juez analiza la regularidad del acto es decir que no sacrifiquen
los inters del representado o incapaz autorizndola o denegndola. En la doble se supone que el
individuo o mandatario es imparcial es decir acta como conexin entre las partes. Prueba: el
autocontrato debe ser probado y la prueba, sujeta a las reglas generales debe versar sobre la
existencia de exteriorizacin de la voluntad. La palabra hablada es medio exteriorizante pero
solo podra ser empleada como prueba si se la emite ante testigos. La palabra escrita es tambin
medio exteriorizante, no ofrece inconveniente si se presenta por escritura pblica; en cambio en
la privada es necesario que se remitan sus escritos, ante un instrumento pblico. El contrato a
favor de terceros, concepto: la operacin jurdica denominada contrato a favor de tercero;
estipulacin a favor de tercero o contrato para tercero, da lugar a relaciones triangulares donde
aparecen como protagonistas el estipulante o aceptante, el promitente u obligado y el tercero o
beneficiario. Dos son sus caractersticas fundamentales: en 1er lugar es un contrato celebrado
entre estipulante y promitente; y en 2do lugar como consecuencia del contrato el promitente
asume una obligacin, para cuyo incumplimiento estn previstas acciones tanto a favor del
estipulante como del tercero. Cuando el contrato a favor de un tercero responde a la estructura
descripta; es decir, cuando solo surge una obligacin a favor de terceros (aunque sancionada por
acciones en cabeza del estipulante y del beneficiario) la estipulacin recibe el calificativo de
pura ej. Si Pedro conviniera con Juan en que este diera algo a Jos. Pero el esquema de la
estipulacin calificada de accesoria es distinto pues la ventaja que recibe el tercero es accesoria
de la relacin principal que intercede entre estipulante y prometiente ej. Si Pedro contratando
con Juan conviniera que Pedro de algo a Juan, y este, de algo a Jos. Teniendo en cuenta las
acciones para el caso de incumplimiento este contrato puede ser propio e impropio; se entiende
que es propio cuando gozan de accin tanto el estipulante como el tercero e impropio cuando
solo la tiene el estipulante (nuestra doctrina no acepta a los contratos impropios como contratos
a favor de terceros, pues lo hace equivalente a un contrato bilateral propiamente dicho).
Diferencias con otras figuras: se distingue: de la representacin directa: A) en la
representacin puede beneficiarse y/perjudicarse a un tercero; con el contrato a favor de tercero
se persigue el beneficio jurdico de este; B) el representante contrata en nombre ajeno, mientras
que el estipulante declara en nombre propio. C) supuesta una representacin eficaz, carece de

accin el representante y solo la tiene el representado; en cambio, a raz de un contrato a favor

de terceros se produce una convergencia de remedios legales contra el promitente (unos en
manos del estipulante y otros en poder del tercero; el promitente est sujeto a una nica
obligacin pero sancionada por dos conductos). Representacin indirecta: la accin de que goza
el representado indirecto es la misma que la del representante ejercida por va oblicua
subrogatoria; en cambio, la accin del beneficiario en el contrato a favor de tercero es directa.
De la delegacin: debe hablarse de tres sujetos el delegante, el delegado y el delegatario; para
facilitar una comparacin con el contrato a favor de terceros, diremos que ocupan
aproximadamente las posiciones de estipulante, promitente y tercero la diferencia constante con
la estipulacin a favor de terceros reside en que aquellas suponen siempre un consentimiento
contractual del delegatario, mientras que no hace falta una declaracin de este tipo de parte del
beneficiario en un contrato a favor de tercero. Contrato por persona a nombrar: en este contrato
una de las partes formales (o en su caso las dos, cada una en relacin con su lado) se reserva el
derecho de nombrar un tercero (electus) para que la sustituya en la relacin contractual. Segn
que el tercero acepte o no sustituirlo, la relacin se trabara en definitiva con el estipulante o con
el electus. La diferencia con el contrato a favor de tercero reside en que mientras en este, Ab
initio la estipulacin es en nombre propio y a favor de un tercero, en el contrato por persona a
nombrar es Ab initio en nombre y en inters del estipulante o (en alternativa subjetiva) en
nombre e inters del Electus. Teora sobre su naturaleza: A) de la oferta: sostiene que es
necesario que el tercero acepte la estipulacin a su favor. La declaracin es contractual como
respuesta a una oferta que se le formula; dicha oferta va contenida dentro del contrato que
celebran estipulante y prometiente. Dentro de esta teora existen tres variantes segn de quien
emanen la oferta; A)si la oferta emana del estipulante quiere decir que la atribucin que verifica
el prometiente pasara previamente por el patrimonio de aquel; se duplican los riesgos pues el
tercero deber sufrir eventualmente el concurso de los acreedores del prometiente y el de los
estipulantes (lo sostenido por el art, 504ccv indica lo contrario), B) si la oferta proviene del
promitente, no existe la duplicacin de riesgos en caso de insolvencia, pues el tercero solo
deber soportar la del promitente. La revocacin dela oferta corresponde en principio al
promitente, o por lo menos no se puede prescindir de la voluntad de este, C) si se afirma en fin,
que el a oferta proviene simultneamente del estipulante y del promitente se combinan los
defectos de A y B. B) de la gestin de negocios: explica el mecanismo de la estipulacin a
favor de terceros, considerando que el estipulante es un gestor de negocios, el beneficiario un
dominus, y su aceptacin una, ratificacin (tesis sustentada por el art 1162ccv;1023,1025ccn).
Conceptualmente se rechaza esta tesis pues la gestin de negocios cuando el gestor contrata en
nombre propio con un tercero, da lugar, si a una relacin triangular, pero sus diferencias con las
que emana un contrato a favor de terceros son notables. C) de la creacin legal: del contrato
a favor de terceros nace una expectativa y el derecho recin surge con la aceptacin notificada
facilitando el otorgamiento de ventajas a favor de personas futuras adems de adaptarse
literalmente al art 5054ccv segn el cual la exigibilidad proviene despus de la aceptacin) del
procedimiento tcnico: no est. Doctrina en torno al art. 504ccv-1027ccn: esta doctrina
sostiene que exista en el contrato celebrado por estipulante y prometiente una atribucin
patrimonial que el primero verifique al segundo; A) en este principio se adopta o establece la
estipulacin accesoria por ser aplicable a los contratos atpicos y a todos los tpicos que no se
encuentren diversamente regulados; B) marca la existencia de una declaracin estipulante, no
en nombre ajeno, sino en nombre propio, pero a favor de un tercero; C) debe finalmente
provocar una obligacin a favor del tercero; D)se concede al beneficiario una accin directa
contra el prometiente; E)la aceptacin no es una aceptacin contractual (teora de la oferta); ni
una ratificacin teora de la gestin; ni una renuncia, ni una adhesin privativa sino una
adhesin perfeccionante. Tcnicas; 1-acsesoriedad y adquisicin del derecho por el
tercero: es necesario que se prevea una relacin principal entre estipulante y prometiente que
sirva de causa a la relacin accesoria entre prometiente y tercero. La estipulacin debe
verificarse en la obligacin; estipular solo es posible en los contratos de los cuales surja una

obligacin, se est exigiendo que el contrato contenga adems de la ventaja a favor de tercero,
alguna atribucin entre las partes; esa atribucin debe verificarla el estipulante ala prometiente,
esto acontece cuando el estipulante se obliga respecto al prometiente, literalmente es el caso
contemplado por el art504ccv. La atribucin que verifica el estipulante al prometiente, es la
relacin base que constituye la causa de la obligacin accesoria; entre esta relacin base y
ventaja al tercero, existe por ende la vinculacin que liga a lo principal con lo accesorio. La
relacin accesorio puede establecerse a favor de persona originariamente indeterminada e
incluso inexistente cuya existencia se prev en el futuro, la determinacin y la existencia se
requieren nicamente en el momento de la aceptacin, que es cuando, nace el derecho
3revocacin(cancelacin; la aceptacin como renuncia): sostiene que con el contrato
entre el estipulante y el promitente nace el derecho a favor de tercero sin perjuicio de que este
pueda renunciarlo; pues lo que se recibe es un beneficio jurdico y la extincin de las
obligaciones por renuncia es la regla general ( art 944,946ccn) 4- aceptacin: antes de la
aceptacin solo existe una expectativa y una vez aceptado surge el derecho; la aceptacin es
concebida como un requisito legal. Por eso la aceptacin es perfeccionante. Relaciones que
surgen de la figura: este contrato da lugar a relaciones triangulares; a- entre estipulante y
prometiente: relacin principal que consiste en la atribucin que el estipulante verifica ala
prometiente (obligacin asumida, dacin cumplida). La relacin accesoria cuyo sujeto activo
tambin es el estipulante que goza de acciones para exigir su cumplimiento en direccin del
tercero; b-entre prometiente y tercero: media una relacin de expectativa y una vez producida a
aceptacin da obligacin. El beneficiario aceptante goza de una accin directa contra el
prometiente para obtener el cumplimiento de la obligacin; c- entre estipulante o tercero: media
una atribucin indirecta que aquel verifica a este. Antes de la aceptacin dicha atribucin puede
ser revocada, este poder corresponder al estipulante aunque excepcionalmente puede depender
de la conformidad del promitente. En caso de revocacin la ventaja que pierde el tercero se
dirige en adelante en favor del propio estipulante que otra cosa resultare de la interpretacin del
contrato o del acto de revocacin.
Contratos por terceros: a nombre de terceros Los
artculos 1177ccv-1008ccn y 1163ccv-1025ccn-1026ccn; (tema tratado anteriormente en
representacin) y a cargo de terceros: Quien promete cosa ajena como propia incurre en
delito de estelionato (defraudacin criminal y civil) y debe indemnizar. Si el adquiriente o
cocontratante sabe que la cosa es ajena (o de mala fe) el delito no se configura y la
indemnizacin tampoco es viable. La transmisin del contrato: de transmisin del contrato
cabe hablar cuando se presenta el fenmeno de subrogacin (cuando permite al acreedor ejercer
los derechos de su deudor, cuando este se encuentra inactivo o los abandona creando situacin
de insolvencia) en la posicin contractual. Esta figura no encuentra mayor inconveniente cuando
se trata de la transmisin mortis causa pero si cuando se encara la posibilidad de transmisin
por actos inter vivos. Diferencia con otras figuras: A) con la sesin de crditos: en la
secesin de crditos lo que se trasmiten son los derechos, o si se quiere la titularidad activa de
los derecho (no es apto para transmitir deudas); en la secesin de contratos lo transmitido es la
posicin contractual tanto activa como pasiva (calidad de acreedor o deudor segn el contrato).
B) con la sesin de deudas: se admite hipotticamente lo regulado por el derecho un instituto
al que pueda caracterizarse como sesin de deuda y en virtud del cual sea posible transmitir
sin que se extinga (pues entonces seria novacin) el lado pasivo de una obligacin. La sesin de
contratos transmite tanto la posicin contractual tanto pasiva como la activa, la sesin de
deudas, en cambio, solo el lado pasivo de una o de varias obligaciones. C) con la novacin: en
la sesin de crditos pasa el derecho con todos sus accesorios y con todas las excepciones que
lo debilitan. En la novacin en cambio no pasa el derecho, sino que este se extingue y se crea
uno nuevo. Consecuencia de ello es que la obligacin principal se extingue con sus accesorios.
En la prctica tales diferencias no son tan acentuadas. D) con la delegacin: en la delegacin
aun sujeto se agrega otro sujeto; por lo que este instituto no puede ser confundido. Posibilidad
de la secesin de contratos: como la sesin del contrato produce, entre otros, los efectos de
una sesin de deudas, de la posibilidad de esta dependen la de aquellas. Pesamos que no hay en

nuestro derecho razn alguna para descartar la posibilidad de una sesin de deudas y que en
consecuencia tampoco existe un motivo valedero para excluir la sesin del contrato
(art.1444ccv-1616ccn) Declaraciones de voluntad necesaria; Efectos: a fin de que la
sesin del contrato como una unidad orgnica produzca sus efectos, habr que distinguir segn
se trate de las relaciones inter partes; o respecto al contratante seguido; y a los terceros en
general: Inter partes: entre sedente y cesionario basta con el consentimiento para el traspaso de
la posicin contractual no es necesaria notificacin alguna, con ello queremos decir que las
declaraciones de sedente y cesionario no constituyen un proyecto de contrato, ni algo
equivalente a una oferta; sino en si un contrato ya perfecto con sus consecuencias propias.
Respecto de terceros en general: respecto a los que tengan un inters en contestar la sesin del
contrato ser preciso para su oponibilidad la notificacin al contratante cedido, por acto pblico.
Respecto al contratante cedido: en relacin al contratante seguido, no podra pretenderse, sin su
voluntad, obtener una exoneracin del sedente, y ara que esta ocurra, es preciso obtener su
consentimiento. De all estas consecuencias: A-antes de que el contratante cedido preste su
consentimiento, pasan al cesionario todos los derechos del cedente contra el cedido, siempre
con la calidad que, demandando el cesionario, al cedido, debe probar que su cedente se halla
exonerado de sus obligaciones como cocontratante originario u ofrecerse el mismo a cumplirlas.
B- despus de que el cedido presta su consentimiento, el cedente queda liberado. Reglas
aplicables: tratndose de un contrato innominado deben aplicarse las reglas generales de los
contratos, y las especficas, por generalizacin, de la sesin de la locacin, de tal modo que el
negocio pueda cumplir con la finalidad a la que se encuentra destinado, y respetndose los
intereses en conflicto. No pueden tener menores requisitos que la sesin de crditos, puesto que
la involucra.
Bolilla 6: efectos particulares y vicisitudes de los contratos: cuando existe un vnculo de
correspectividad entre las obligaciones y uno de los acreedores demanda el cumplimiento, la ley
acuerda al otro ciertas defensas tendientes a asegurar dichas reciprocidad: a) cuando la
prestacin del demandante debi ser cumplida antes que la del demandado, o debe ser hecha
simultneamente con la de este, el derecho otorga al demandado la excepcin de contrato no
cumplido (Exceptio non adimpleti contractus, lo cual paralizara la accin del reclamante, se trata
de una excepcin dilatoria con la particularidad de que invierte la carga de la prueba, debiendo
ser el reclamante el que pruebe que pago u ofreci pagar si quiere que su accin no sea
paralizada), o de cumplimiento mal efectuado (non rite adimpleti contractus). b) si la prestacin
del demandante debe ser cumplida despus que la del demandado, pero en razn de la
insolvencia del primero no fuere de esperar dicha prestacin: excepcin de caducidad del
trmino. 1-exceptio non adimpleti contractus Exceptio non rite adimpleti contractus
(art 1201 ccv- 1031 1032 ccn): solo tiene cabida cuando se trate de demandar el
cumplimiento de los contratos bilaterales: a) su rbita de accin abarca todas las obligaciones
reciprocas. b) no es necesario que la defensa (Exceptio doli) se oponga en juicio; tambin puede
serlo extrajudicialmente, como respuesta al reclamo de pago que verifique el acreedor. Este
ejercicio ser particularmente necesario cuando el acreedor pretenda seguir la va resolutoria
extra judicial. c) funciona tanto en las obligaciones de ejecucin instantnea, como en las de
duracin. La defensa protege contara el incumplimiento y el mal cumplimiento (non rite
adimpleti), un incumplimiento parcial o defectuoso la autoriza ej. art746 ccn; pero el
incumplimiento debe alcanzar un cierto grado de intensidad que apreciaran los jueces segn los
principios de la buena fe. La non adimpleti (no cumplimiento) es una excepcin de dolo y seria
susceptible de una contrarrplica de dolo quien pretendiera escudarse en un incumplimiento
tenue para negar si prestacin y conservar la recibida. Si son reciprocas las obligaciones tambin
lo es la buena fe en el cumplimiento. Improcedencia de la Exceptio: fundada la defensa en el
incumplimiento, ella seria improcedente cuando: a) el demandante hubiese cumplido. B)
ofreciese cumplir (bastara con que se haga todo lo necesario para llegar a ese momento ideal de
cumplimiento). c) el demandante no debiese todava cumplir, porque su obligacin fuera a plazo.

D) cuando definitivamente sin culpa le es imposible cumplir, el contrato se disuelve para ambas
partes (art 955 y 956 ccn); si acontece por su culpa su obligacin se convierte en la de pagar
daos y perjuicios. Excepcin de caducidad de plazo: la caducidad de plazo es improcedente
cuando es opuesta contra quien todava no est obligado a cumplir por gozar de un plazo. Pero
sera injusto dejar sin proteccin al demandado cuando quien acciona se encuentra en estado de
insolvencia y todo revela que se ver frustrada la confianza en razn de la cual se otorg un
plazo para el cumplimiento; la ley acude en su socorro y le otorga la excepcin de caducidad del
plazo o termino. Existen importantes diferencias entre esta excepcin y la non adimpleti: a)
mientras que en la non adimpleti basta con que el demandado la invoque corriendo a cargo del
actor la prueba; en la defensa de caducidad la prueba del estado invocado corresponde a quien
la invoca. B) una vez que caduco el trmino el actor no estara obligado a ofrecer cumplir. C)
mientras que la ecxeptio non adimpleti es proponible aunque la deuda del actor se encuentre
afianzada, la existencia de una garanta desplaza la posibilidad de una excepcin de caducidad.
Requisitos de procedencia y aplicacin de cada una de ellas (explicado en las tres
defensas de arriba). 2- resolucin por incumplimiento (no est). El pacto comisorio: es la
clusula por la cual cualquiera de las partes puede pedir la resolucin del contrato, si la otra
parte no cumple con las obligaciones a su cargo. Antecedentes histricos: derecho romano,
se exiga que dicho pacto fuese estipulado expresamente en el contrato; luego paso a la
legislacin espaola y francesa (aqu se aceptaba que el pacto fuera expreso tcito) nuestro
derecho acepta tanto el tcito como el expreso (arts 1083 al 1089). Ante el silencio de las partes
en muchos casos se acude a la ley supletoria para llenar el vaco no solo en el pacto tcito sino
tambin en el expreso en lo que este calle. Clases: legal, convencional, resolucin judicial
y extrajudicial: el instituto puede conceptuarse en los siguientes trminos: "Clusula legal o,
convencional de los contratos con prestaciones recprocas o bilaterales- en virtud de la cual la
parte cumplidora del contrat. Frente al incumplimiento culpable de la contraria. Tiene una
opcin de exigirle el cumplimiento o pedir la resolucin del contrato". Explicando tal concepto
sealamos que decimos clusula legal o convencional. Dado que el instituto puede ser
expresamente convenido pacto expreso- o encontrarse tcitamente incluido en las
contrataciones bilaterales. Pacto comisorio expreso: cuando las partes lo insertan como una
clausula accidental; a este pacto se le suele llamar si ms pacto comisorio. Pacto comisorio
tcito: el pacto es tcito cuando la ley supletoria lo prev como una clausula natural,
considerndolo implcito en el contenido contractual; se alude generalmente a este con el
nombre de condicin resolutoria legal. Es una clausula natural de los contratos con
prestaciones reciprocas, que faculta a la parte que puede exigir el cumplimiento a seguir la va
resolutoria contra la parte incumplidora. Si bien no resulta claramente del art. 1204 e incluso
puede pasar inadvertido en una lectura rpida del mismo. La doctrina y jurisprudencia son ya
pacificas en sostener que existen dos vas diferentes de resolucin: la "extrajudicial" y la
judicial. Su funcionamiento distinto justifica su tratamiento por separado. Va Extrajudicial: La
va que estamos analizando, se trata de un procedimiento que se ha querido gil, rpido, sin
intervencin judicial. Claro est que no siempre la resolucin extrajudicial puede aplicarse hasta
sus ltimas consecuencias, pues si la parte contra la cual se pretende ejercer niega por ejemplo
haber incurrido en incumplimiento, el asunto terminar en un pleito que deber dirimir un juez.
Pero de cualquier manera, la resolucin extrajudicial ha tenido en la prctica una verdadera
utilidad, sobre todo en aquellos casos en que el deudor deja ejercer la resolucin sin oponerse a
la misma. El acreedor se libera as mediante un procedimiento sencillo. Es cierto que presenta el
inconveniente, segn veremos, de otorgar una suerte de plazo de gracia al deudor moroso y de
no dar solucin total a todos los casos, pero no obstante ello, insistimos, el procedimiento ha
dado buenos resultados. Funcionamiento: Para la va extrajudicial que es la expresamente
contemplada por el articulo- la parte que quiere pedir la resolucin, frente 'al incumplimiento,
est obligada a requerir previamente el cumplimiento de las obligaciones. Requerimiento El
requerimiento que impone la ley es una manifestacin unilateral de voluntad. Dirigida por la
parte que _no ha dejado de cumplir al incumplidor. Va Judicial: El problema novedoso se suscita

en torno a si es necesario o no conceder el plazo de quince das cuando se trata de resolver

recurriendo a juicio, la doctrina y jurisprudencia son casi unnimes en sostener que cuando se
trata de la Va judicial es necesario otorgar el plazo de quince das. Resumidamente los
argumentos del fallo para sostener que en la va judicial no es necesaria la intimacin de quince
das, son los siguientes: a) Desde la mora, el deudor incurre en incumplimiento, lo que autoriza a
la parte contraria a pedir la resolucin. b) Vencido el plazo contractual, el acreedor puede no
tener inters en el cumplimiento. Se le estara obligando a recibir el mismo, al tener que dar un
plazo de gracia al deudor y con ello la facultad a este de cumplir. , e) El ltimo prrafo del art.
l204, que se refiere al ius variandi", establece que podr pedirse la resolucin interpretando lo
cual se puede establecer que adems de la resolucin que operar "sin ms" pero con la previa
interpelacin -segn lo dispone el mismo artculo hay otra posibilidad que puede pedirse
directamente por va judicial. Entonces al mismo tiempo que la resolucin por autoridad del
acreedor", que exige la interpelacin, existe otra que es por decisin judicial. En otras palabras,
no corresponde exigir al acreedor el cumplimiento de la intimacin, desde que en la resolucin
judicial no juega el prrafo segundo, sino el primero en relacin con el ltimo que solo expresa
"cuando se hubiese demandado por resolucin sin que se agregue formalidad previa alguna.
Salvo claro est, la de que el deudor se encuentre en mora. d) El art. 1204 prev dos formas de
resolucin, la extrajudicial y la judicial. No siendo la primera excluyente de la segunda. Tal
conclusin fluye del ltimo prrafo de dicho artculo que prev la posibilidad de obtener la
resolucin mediante demanda, ya que el precepto utiliza el vocablo demandado. Al referirse a
la improcedencia del juicio por cumplimiento si antes se hubiese demandado por resolucin. Es
que razonablemente es dable sostener que la interpelacin pueda producir daos irreparables al
acreedor. Por lo cual a este hay que darle una va de proteccin que le permita eludir la
intimacin y su plazo de gracia. No olvidemos que en definitiva la proteccin es a la parte que no
ha dejado de cumplir frente a la que ha incumplido. En el tema coincidimos con cierta doctrina
-por ejemplo La Resolucin por incumplimiento-.en cuanto sostiene que para la solucin del
problema tiene importancia tambin el segundo prrafo del art. 1204 cuando dice que el
acreedor podr requerir al incumplidor. Con lo cual resulta que ello es una facultad. Una
posibilidad. El podr as lo determina. Cabe preguntarse cul sera la otra posibilidad y
contestar que ella es la va judicial La importancia de poder recurrir directamente a la va judicial
se advierte si se tiene en cuenta que la misma tendr valor de cosa juzgada, otorga una
seguridad mayor que la extrajudicial, no necesita dar cl plazo de gracia segn la interpretacin
sostenida-, lo cual se toma muy importante cuando el plazo es esencial y an en los dems
casos. En los que permite que el acreedor evite un pago tardo. Requisitos, efectos, anlisis
del art. 1204 ccv: requisitos o presupuestos de funcionamiento de la clusula comisaria, tanto
en su especie expresa como tcita. Es decir lo que es necesario para ponerla en funcionamiento.
Dichos requisitos son: incumplimiento; mora: culpa de una parte y falta de culpa de la contraria.
a) Incumplimiento. Este requisito resulta muy claramente del art. 1204 cuando dice en caso de
que uno de los contratantes no cumpliera su compromiso". Cumplir ser en definitiva ajustar la
conducta a lo pactado y por oposicin. Incumplir significar no ajustarla. Pero si bien todo
desajuste sera un incumplimiento, no lo es en realidad a los fines del funcionamiento de la
clusula comisoria. Tambin depender de las circunstancias determinar si la resolucin procede
de; caso de que el incumplimiento no sea total, sino parcial, o inexacto, o se trate del
incumplimiento de obligaciones accesorias. En todos estos casos, generalmente la solucin
estar a travs del inters del acreedor: Si ha sido o no satisfecho. Respecto al incumplimiento
recproco, habr que determinar la entidad e importancia de cada incumplimiento para resolver
si la violacin al contrato de uno u otro contratante est en proporcionalidad necesaria para
disponer la resolucin a cargo de uno u otro. Sin embargo, se ha llegado a decir que en caso de
recproco incumplimiento habr que declarar la resolucin quizs sin daos y perjuicios.
Entendemos que ello puede ser aplicable en tanto y en cuanto ambos incumplimientos
individualmente considerados hubieran podido dar lugar a la resolucin. b) Mora: El requisito de
la mora del incumplidor, o sea de la parte contra quien se ejerce la resolucin, no surge

expresamente del art. 1204 del Cdigo Civil, pero se admite uniformemente por la doctrina y
jurisprudencia. Incluso suele drselo como un elemento que forma parte del incumplimiento,
aunque entendemos que es mejor tratarlo por separado. c) Culpa del incumplidor: Tambin se
admite por doctrina y jurisprudencia la necesidad de la culpa del incumplidor, es decir de aqul
contra quien se ejerce la resolucin, para el funcionamiento de la clusula comisoria. Aclaramos
que se trata de un requisito no del todo autnomo, pues hemos sostenido que la mora exige el
elemento culpa, con lo cual estara prcticamente subsumido en aqulla. Se han sostenido
respecto a este requisito dos tesis opuestas 63 La primera de ellas denominada tesis objetiva
afirma que la culpa no es requisito de funcionamiento de la clusula comisoria, bastando solo el
hecho objetivo" del incumplimiento. - En cambio, la tesis llamada "subjetiva" considera a la
culpa -en trmino lato. Comprensiva del dolo y la culpa- como necesaria para la aplicacin de la
resolucin. d) Falta de culpa de la parte que cierre la resolucin: Es el ltimo elemento de
funcionamiento de la resolucin en' virtud de la clusula comisoria. Implica que el contratante
que la ejerce a su vez no debe haber incurrido en incumplimiento lo cual es lgico. Anlisis de
la jurisprudencia elaborada por el tema: No esta. Seal o arras, concepto, funciones:
como rasgo comn puede sealarse que consisten en una dacin; las arras son o confirmatorias
o penitenciales, las primeras tienen una funcin aseguradora del contrato, pudiendo subdividirlas
en arras pruebas, arras cuantas de precio y arras penales; las segundas tienen un papel
completamente opuesto, pues al posibilitar el arrepentimiento, debilitan al negocio.
Conceptualmente los cuatros tipos son: a) arras penitenciales: confieren el ius poenitendi, a una
parte (penitenciales unilaterales) o a ambas partes (penitenciales bilaterales); cuando el que
ejercita el ius poenitendi es el que dio las arras, las pierde y cuando es quien las recibi, debe
devolverlas con otro valor adicional (art 1059- 1060 ccn). B) arras confirmatorias penales: en
esta no existe el ius poenitendi, por lo que el deudor no puede desligarse del contrato o
perdiendo lo entregado, o en su caso devolvindolo con otro tanto. En caso de incumplimiento de
quien dio las arras, el que las recibi puede a su arbitrio demandar la ejecucin o quedarse con
las arras, que desempean entonces el papel de una indemnizacin pre determinada; si el
incumplimiento fuera de quien las recibi, el tradens podra demandar la ejecucin o la
devolucin de las arras con otro tanto. En las penitenciales como en las penales, existe una
posibilidad de eleccin entre el cumplimiento y la perdida, o en su caso, la devolucin de las
arras; pero, mientras en las penitenciales la facultad de elegir corresponde a la posicin de quien
debe cumplir (y por ello puede arrepentirse de tener que cumplir), en las penales est en manos
de quien puede exigir el cumplimiento a la otra parte (y que por ello pude conformarse con las
arras como indemnizacin). Ej.: si pedro dio a juan arras penitenciales, puede decir me desligo
del contrato perdiendo las arras; pero si solo las dio penales, no tendra esa facultad, y seria
juan quien podra forzarlo a cumplir o sancionarlo con las prdidas de las arras. C) arras cuenta
de precio: en este caso tambin tienen carcter confirmatorio pues, lo mismo que en las penales,
no confieren el ius poenitendi. Se diferencian de las penales en que en estas el acreedor que
opta por la va de la indemnizacin solo puede hacerlo sobre las arras, sin que le sea permitido
que la indemnizacin obtenida sea insuficiente ej. Si juan recibi arras penales de pedro
accionando por indemnizacin solo puede pretender esas arras; en cambio, si las recibi a
cuenta de precio, podra pretender la indemnizacin que le correspondiera descontando las arras
o el valor de ellas. D) arras prueba: son dadas como signos de la conclusin del contrato, son
tambin de valor confirmatorio pero con una funcin ms dbil, sirven para poner de manifiesto
que el contrato ha concluido. No confieren el ius poenitendi y se realizan con objetos de poco
valor, por lo que se descarta toda posibilidad de que las partes las hayan conceptualizados ni
como indemnizacin (diferencia con las confirmatorias penales) ni como a cuenta de precio. Esta
arras pueden tener grandes consecuencias prcticas cuando no habindose instrumentado el
contrato, se ha dado, sin embargo, recibo por ellas. No se excluye que en caso concreto que por
voluntad expresa o implcita de las partes las arras cumplan dos o ms de las funciones
sealadas. Plazo: si las partes han fijado un plazo (ej 5 das, dentro de ese plazo); si no hay plazo
fijado, segn el caso, hasta que se lo constituya en mora o hasta la contestacin de la demanda,

o hasta que haya algn principio de ejecucin del contrato. La parte o las partes que haya
realizado principio de ejecucin del contrato (actos que demuestren inequvocamente la
voluntad de cumplir el contrato) pierde la posibilidad de arrepentirse. Ius poenitendi Derecho de
arrepentimiento. La potestad de cambiar de parecer y de exigir la resolucin de un convenio que
se est ejecutando, sin incurrir en las penas previstas para la inobservancia del mismo.
Comparacin con clusula penal: mientras la caracterizacin de las arras penitenciales se
verifican comparndolas con la multa penitencial, la de las penales se formula distinguindola de
la clusula penal. La clusula penal es aquella en que una persona, para asegurar el
cumplimiento de una obligacin, se sujeta a una pena, que consiste en dar o hacer algo en caso
de no ejecutar o retardar la obligacin principal. El pacto de multa penitencial consiste en la
promesa de pagar algo o de dar algo para el caso de arrepentimiento. La sea penitencial y
confirmatoria, concepto y alcances. Diferencias y efectos: la penitencial constituye un
contrato real, unilateral, oneroso y accesorio. Es un contrato real por que se perfecciona con la
entrega de las arras; es unilateral desde el punto de vista creditorios pues el nico obligado es el
que recibi las arras (devolverlas y eventualmente con otro tanto) , el que las entrego a ninguna
prestacin se encuentra obligado pues por hiptesis ya entrego; es oneroso, pues cada una de
las partes recibe una ventaja y experimenta un sacrificio (el tradens se desprende de la cosa y
recibe el ius poenitendi, el accipiends concede el ius poenitendi y adquiere la cosa
condicionadamente); es accesorio por que no encuentra la razn de ser en si sino por otro
negocio en relacin con el cual se explica el ius poenitendi; las arras tienen un carcter
penitencial y una sucesiva funcin confirmatoria; la autonoma de la voluntad puede disponer
que tengan solo carcter penitencial, pero tambin es posible que se le otorgue caractersticas
puramente confirmatorias, su fin es asegurar el cumplimiento del contrato. En este tipo de seas
las partes no tienen derecho a arrepentirse de la operacin, lo que se da como sea es
considerado como un adelanto, un pago a cuenta del precio total. (Solo se admite el
arrepentimiento si fue pactado expresamente. La clusula como seal y a cuenta de
precio: ya explicado. Principio de ejecucin: Ya explicado. Objetos: el objeto de las arras
son las cosas, sin limitacin alguna. Se entienden que pueden ser materias de ellas los derechos
personales, verificndose en la transmisin de los mismos. Tambin podra darse en arras un
inmueble (aunque la hiptesis sea excepcional) caso de cumplimiento: cuando el contrato se
cumple si las seas es de la misma especie que lo que por el contrato deba darse se tendr
como parte de la prestacin; pero cuando no son de la misma especie las arras deben ser
devueltas en el estado en el que se hallen, aplicndose las normas sobre el depsito y la de las
obligaciones de dar. La revisin de los contratos consiste en el anlisis de las estipulaciones
convenidas, previa interpretacin e integracin, y su consideracin a la luz de determinados
criterios o pautas, para concluir mantenindolas o modificndolas, o bien lo que es an ms
grave, resolviendo el negocio. La revisin contractual puede basarse en principio de carcter
general entre ellos encontramos: el abuso del derecho (en su concepcin objetiva de fin
econmico o social del dcho). La buena fe la moral y las buenas costumbres; el abuso es una
causa legitima de paralizacin del dcho que se ha desviado en el ejercicio, de sus fases
regulares, lo que autoriza a un contratante a solicitar la revisin tendiente a la modificacin o
bien a la resolucin del negocio ej art961 1061 1063 ccn. La teora de la imprevisin:
Anlisis del art 1198 ccv. mbito de aplicacin: la revisin del contrato, en especial, la
originada en la alteracin de la circunstancias tenidas en vista al celebrarlo como consecuencia
de una excesiva onerosidad sobreviniente, puede fundarse en razones estrictamente subjetivas
que valoran la intervencin de la voluntad en el contrato o bien en razones objetivas que se
refieren al equilibrio o equivalencia de las prestaciones. El art 1198 ccv ( 961,968,1061 y 1063
ccn) si en los contratos la prestacin a cargo de una de las partes se torna excesivamente
onerosa , por acontecimientos extraordinarios he imprevisibles la parte perjudicada podr
demandar la resolucin del contrato se incorpora aqu el principio de revisin de los contratos
sobre la base de la excesiva onerosidad sobreviniente; se lo recepta de un modo expreso en
trminos claros y precisos, como recurso de excepcin en un mbito bien delimitado indicndose

los requisitos para su procedencia y el alcance de sus efectos en los contratos bilaterales
conmutativos y en los unilaterales onerosos y conmutativos de ejecucin diferida o continuada la
resolucin no alcanzara a los efectos ya cumplidos. No proceder la resolucin, si el perjudicado
hubiese obrado con culpa o estuviese en mora. La otra parte podr impedir la resolucin
ofreciendo mejorar equitativamente los efectos del contrato. Requisitos: para que proceda la
revisin procesal que puede conducir a la resolucin o al reajuste contractual, son necesarios los
siguientes requisitos: 1) la ocurrencia de acontecimientos extraordinarios he imprevisibles: un
hecho ser extraordinario cuando se aparta del curso natural y normal de las cosas, cuando no
acostumbre a suceder; ser imprevisible cuando las partes no lo han podido prever, aun
empleando la debida diligencia, solo puede preverse lo que las partes son capaces de imaginar,
lo humanamente previsible. Ej, eventos como inundaciones, sequias, granizos guerras,
terremotos, etc. 2) incidencia sobre la prestacin debida, volvindola excesivamente onerosa:
cuando perjudica a una sola de las partes, es lo que caracteriza al instituto y lo diferencia
ntidamente de otros. Esta excesiva onerosidad que coloca al deudor en una situacin distinta,
no tenida en cuenta y, adems, que rompe el equilibrio inicial, justifica la revisin judicial por
razones que son de justicia y equidad, a la vez que de probidad y lealtad (buena fe), vinculadas
con el ejercicio regular y funcional de los dchos y con los fines econmicos y sociales a los q est
sujeto el contrato. 3) falta de culpa o mora de parte del perjudicado, titular de la accin: se
requiere que los hechos causantes de la desproporcin en las prestaciones no hayan ocurrido por
culpa del deudor perjudicado o cuando ya estaba constituido en mora (el estado de mora debe
ser imputable al deudor) (art 886 al 888 ccn). Efectos, Acciones a que da lugar: la excesiva
onerosidad sobreviniente acuerda al deudor perjudicado una accin por revisin del contrato que
puede conducir a su modificacin o a su resolucin. La extensin del contrato por la va de
resolucin importa un remedio mayor que por lgica contiene otro menor q es la modificacin; es
decir, se le concede al perjudicado la opcin de demandar la nulidad o la modificacin, pues la
revisin es un remedio que compromete al orden pblico de all su imperatividad. La ley habla de
resolucin porque la extensin se produce ante un hecho futuro he incierto, actuando con
efectos retroactivos. Jurisprudencia elaborada respecto al tema (no est). Las clusulas
de estabilizacin y la teora de la imprevisin: Aqulla que se inserta en un contrato y en
virtud de la cual las obligaciones emergentes del mismo deben ser satisfechas con un valor igual
a determinado patrn o moneda extranjera al tiempo de su cumplimiento. El fundamento de
dicha clusula estriba en la proteccin o resguardo que el acreedor necesita para salvaguardar
sus intereses, cuando existe el peligro de una inflacin descontrolada. De all que se prefiera en
esos casos, en que las obligaciones son de dar sumas de dinero y an ms cuando son de pago
diferido o a plazos, que su cumplimiento se halle referido a un patrn. Determinado. Todas esas
clusulas tienen de comn que persiguen el mantenimiento de la ecuacin econmica inicial,
existente entre las partes, procurando que el acreedor reciba y el deudor entregue un valor real,
y no nominal, que sea equivalente al originario, lo cual se logra por su comparacin con los
dems bienes. Incidencia de la ley de convertibilidad sobre las clusulas de
estabilizacin: ARTICULO 7, ley 23.928: El deudor de una obligacin de dar una suma
determinada de pesos cumple su obligacin dando el da de su vencimiento la cantidad
nominalmente expresada. En ningn caso se admitir actualizacin monetaria, indexacin por
precios, variacin de costos o repotenciacin de deudas, cualquiera fuere su causa, haya o no
mora del deudor, con las salvedades previstas en la presente ley. Quedan derogadas las
disposiciones legales y reglamentarias y sern inaplicables las disposiciones contractuales o
convencionales que contravinieren lo aqu dispuesto. Cesacin de los efectos de los
contratos: cumplimiento normal, imposibilidad de cumplimiento: las razones por la
cuales no se producen, dejan de producirse, o se alteran los efectos contractuales son variadas:
recisin, resolucin, revocacin, nulidad e ineficacia. Los tres primeros tienen de comn que se
presentan como derivados de causas sobrevinientes; el cuarto depende de un vicio concomitente
con el contrato; el ultimo presenta una configuracin variada. Revocacin: es la extincin del
contrato voluntad de una sola de las partes, pero fundada en una causa legal. Entre las partes la

revocacin tiene efectos retroactivos; respecto de terceros en algunos casos tiene efecto
retroactivo y en otros no ej. Ingratitud del donatario; si un tercero adquiere la cosa donada, debe
devolver la cosa si es de mala fe; si es de buena fe no debe devolverla. La palabra revocacin
tiene un sentido primordial; uno traslaticio; y otro histrico. El primordial es extinguir un acto
unilateral mediante otro acto unilateral, ello implica derogar una normacion primera por obra de
una normacion segunda ej. Se revocan los testamentos; un poder; etc. Traslaticio cuando de los
actos unilaterales se pasa a los contratos; la mezcla de dos instituciones: el poder que es un acto
unilateral y el mandato que es bilateral. Recisin: la recisin o distracto es la extincin del
contrato por mutuo acuerdo de las partes; se funda en la autonoma de la voluntad ( si un
acuerdo de voluntades pudo crear el acto, el mismo puede extinguirlo);los efectos quedan
librado a lo que las partes acuerden, por lo general se pacta que no tenga efectos retroactivos;
sus efectos son ex nune o hacia adelante o futuro, el contrato queda extinguido desde el
momento de la recisin hacia adelante sin modificar los efectos ya producidos, pero nada impide
que las partes convengan rescindir. el contrato con efecto retroactivo es una forma de extincin
que opera para el futuro y que dependen de una causa sobreviniente existen tres clases: la
bilateral; unilateral prevista; y la legal. La bilateral constituye la forma ms tpica y alrededor de
su concepto se labora los de las otras dos. La bilateral se opera a travs del llamado distracto
que es un contracto en virtud del cual se deja sin efecto otro contrato anterior (lo que el
consensu puede hacer, el contrario consensu puede destruir. La unilateral prevista son casos en
que si bien no existe acuerdo de voluntades, la ley autoriza a rescindir el contrato a una de las
partes por su sola voluntad y sin expresar causa; supone que las partes han incluido en el
contrato una clusula que autoriza a cualquiera de ellas a dejar sin efectos el contrato, ej. se
dice un contrato de locacin celebrado por tantos aos, quedara automticamente renovado por
otros tantos, si cualquiera de las partes no manifiesta dentro de tal termino su voluntad en
contrario. La legal cuando es la ley la que autoriza a una de las partes o a cualquiera de ellas a
rescindir el contrato. Recisin y nulidad: en algunas oportunidades el cdigo utiliza la palabra
recisin como sinnimo de nulidad; se refleja as una terminologa que responde a razones
histricas. Resolucin: consiste en la extincin retroactiva del contrato, por un hecho posterior
a la celebracin del mismo al cual las partes o la ley le otorgan el efecto de extinguirlo. Se habla
de resolucin cuando la extincin se opera con efecto retroactivo; existen tres tipos automtica:
es la forma ms tpica de resolucin que depende del advenimiento de una condicin; se la
puede llamar automtica pues ella se produce independientemente de una nueva declaracin de
voluntad. Facultativa: exige adems de la produccin de un evento una declaracin de voluntad
a favor de la resolucin; ejemplo de ella es la que se opera a raz del funcionamiento del pacto
comisorio, donde el evento consiste en un acontecimiento tpico: el incumplimiento de la otra
parte. Opcional: mientras que en la facultativa la parte que resuelve recibe la facultad de hacerlo
a raz de la produccin de un hecho que no depende de su actividad, en la opcional ella misma
da lugar al evento. Es lo que acontece en el caso de las arras penitenciales, y en el pacto de
retroventa. Nulidad (art 386 al 391 ccn): no es exactamente una causa de extincin, sino una
sancin impuesta por la ley que priva al contrato de sus efectos normales a raz de una causa,
de efecto o vicio existente al momento de su celebracin cabe distinguir: A) nulidades expresas
y virtuales dcese expresa, cuando la propia norma que establece una preceptiva prescribe la
sancin de nulidad para el caso de inobservancia; virtual cuando sin estar prevista la sancin,
ella resulta de la naturaleza del ordenamiento. B) nulidades manifiestas y no manifiestas: segn
que el vicio del acto sea apreciable a un primer examen o dependa de una investigacin de
hecho. C) nulidad y anulabilidad: el criterio directriz es el de la visibilidad del vicio, manifiesto en
los actos nulos y no manifiesto en los anulables. Los actos nulos son invlidos ab initio; los
anulables se reputan validos mientras no sea anulados D) la nulidad absoluta de la relativa:
partiremos de la tesis que sostiene que las de nulidad- anulabilidad y absoluta- relativa, son dos
clasificaciones independientes que se sujetan a criterios distintos; de all que creemos que hay
actos nulos de nulidad absoluta y actos nulos de nulidad relativa, y paralelamente, actos
anulables de nulidad absolutas y actos anulables de nulidad relativa; el criterio directriz est

dado por la nocin de orden pblico cuya violacin es causa de nulidad absoluta. La nulidad
absoluta puede alegarse por todos los que tengan inters, excepto el que ha ejecutado el acto,
sabiendo o debiendo saber el vicio que lo invalida, mientras que la relativa solo puede alegarse
por aquello en cuyo beneficio la han establecido las leyes; cuando la nulidad adems de ser
absoluta aparece de manifiesto en el acto puede ser declarada de oficio por el juez (art387 y 388
ccn). E) nulidad total y parcial: segn abarque todo el contenido del acto o solo una o algunas
clusulas de l. La nulidad parcial produce una extincin parcial; lo nulo desaparece. El derecho
procede por va de amputacin, subsistiendo el resto; a la amputacin puede agregarse un
injerto (la clusula invalida es sustituida por la clusula imperativa). La nulidad parcial puede ser
objetiva o subjetiva, la objetiva afecta la clusula con referencia al objeto del acto; borra una de
las disposiciones, permaneciendo el resto para todos los sujetos del acto; la subjetiva afecta la
clusula en referencia a algunos de los sujetos del acto, permaneciendo la referencia a los
dems sujetos (art 389 ccn). Nuestra doctrina sostiene que la invalidez de una clausula da lugar
a la nulidad parcial, sin arrastrar la total, siempre q las disposiciones valida sean separables, sino
son separables por que el acto no puede subsistir sin cumplir su finalidad, se declara la nulidad
total. Conversin de los actos: cuando el legislador sanciona la nulidad puede hacerlo de dos
formas: plena o efectual; obra con la primera cuando niega al acto toda eficacia normativa, obra
con la segunda, cuando le confiere una eficacia distinta a la que resultara de su interpretacin.
El fenmeno puede explicarse en otros trminos: anula el acto y lo convierte en otro distinto
ejemplo, cuando la escritura pblica es nula como tal, pero vale como instrumento privado.
Ineficacia (art 382 al 384 ccn): este vocablo designa a todas las situaciones en las cuales por
una razn u otra, el negocio no produce sus efectos. La misma nulidad viene a constituir solo una
especie de ineficacia. De esa ineficacia en sentido amplio se distingue la ineficacia en sentido
estricto como una especie de aquel gnero; sus caractersticas solo son negativas y residuales;
se comprende que a falta de una definicin positiva su destino es ver que su mbito de
aplicacin disminuye a medida que cobra suficiente elaboracin doctrinaria los diversos casos de
ausencia de efecto hasta que quede reducido a la nada. Otras instituciones: la prescripcin:
no causa la extincin del contrato sino la extincin de la accin que surge del contrato, es decir,
la extincin de la posibilidad de demandar judicialmente. Compensacin: tiene lugar cuando dos
personas por derecho propio renen la calidad de acreedor y deudor recprocamente
cualesquiera que sean las causas de una u otra deuda. Ella extingue con fuerza de pago, las dos
deudas hasta donde alcance la menor, desde el tiempo en que ambas comenzaron a coexistir
(art 921 y 924 ccn). Confusin cuando en una misma persona se renen las calidades de
acreedor y deudor de la misma obligacin su efecto es extinguir la obligacin con todos sus
accesorios (art 931 y 932 ccn). Renuncia es el acto jurdico por el cual una persona hace
abandono o se desprende de un derecho, dndolo por extinguido. Remisin: la remisin de una
deuda es la renuncia a una obligacin, es perdonar una deuda (art 951 al954 ccn). Transaccin
acto jurdico bilateral por el cual las partes, hacindose concesiones reciprocas, extinguen
obligaciones litigiosas o dudosas (art 1641 al 1648 ccn). Muerte: en ciertos casos produce la
extincin de las obligaciones y de los contratos ej. Sociedad entre dos personas, renta vitalicia,
etc. Incapacidad sobreviniente: en algunos supuestos se lo asimila a la muerte y extingue los
contratos y obligaciones. Incumplimiento contractual: La responsabilidad civil es la
obligacin de resarcir que surge como consecuencia del dao provocado por un incumplimiento
contractual (responsabilidad contractual) o de reparar el dao que ha causado a otro con el que
no exista un vnculo previo (responsabilidad extracontractual), sea en naturaleza o bien por un
equivalente monetario, habitualmente mediante el pago de una indemnizacin de perjuicios.
Responsabilidad civil: La responsabilidad civil puede ser contractual o extracontractual.
Cuando la norma jurdica violada es una ley (en sentido amplio), se habla de responsabilidad
extracontractual, la cual a su vez puede ser o bien delictual o penal (si el dao causado fue
debido a una accin tipificada como delito) o cuasi-delictual o no dolosa (si el perjuicio se origin
en una falta involuntaria). Cuando la norma jurdica transgredida es una obligacin establecida
en una declaracin de voluntad particular (contrato, oferta unilateral, etctera), se habla

entonces de responsabilidad contractual. Art 730 ccn. El principio general de la buena fe y

la teora del contrato: A) el abuso de derecho: art 9, 10,11 y 240ccn los derechos deben ser
ejercidos de buena fe; el ejercicio regular de un derecho o el cumplimento de una obligacin
legal no pueden contrariar los fines del ordenamiento jurdico o los lmites impuestos por la
buena fe, la moral y las buenas costumbres. El juez debe ordenar lo necesario para evitar los
efectos del ejercicio abusivo y si correspondiera procurar la reposicin al estado de hecho
anterior y fijar una indemnizacin. B) la buena fe contractual art 961-991-1061ccn este principio
siempre debe estar presente en materia contractual. Buena fe. Los contratos deben celebrarse,
interpretarse y ejecutarse de buena fe. Obligan no slo a lo que est formalmente expresado,
sino a todas las consecuencias que puedan considerarse comprendidas en ellos, con los alcances
en que razonablemente se habra obligado un contratante cuidadoso y previsor. Intencin
comn. El contrato debe interpretarse conforme a la intencin comn de las partes y al principio
de la buena. La buena fe en la celebracin obliga a las partes a hablar claro y sin alevosa. En
concordancia, los tribunales tienen decidido que las clusulas oscuras no deben favorecer al
autor de la declaracin. Respecto de la buena fe en la interpretacin del acto, se entiende que
los hombres deben creer y confiar en que una declaracin de voluntad surtir en un caso
concreto sus efectos usuales, los mismos efectos que ordinaria y normalmente ha producido en
casos iguales. Finalmente, la norma que comentamos exige tambin buena fe en la ejecucin
del contrato. Por lo tanto es siempre el principio de que los contratantes deben obrar como
personas honorables y correctas fe. Buena fe Creencia: apariencia jurdica y contrato: que
consiste en la impecable conciencia de estar obrando conforme a derecho y en la razonable
ignorancia de que no se daa el derecho de terceros. La buena fe subjetiva logra amparo cuando
se protege a los adquirentes que obran sobre la base de la confianza que suscita un derecho
aparente, cuando se protege a quien no puede advertir un error no reconocible, cuando para la
formacin del consentimiento y la interpretacin del contrato se atiende a los trminos que se
desprenden de la declaracin y no a los que permanecen guardados en la conciencia de los
celebrantes. En su aspecto subjetivo alude a un estado de conciencia que consiste en ignorar
que se est perjudicando un inters ajeno tutelado por el Derecho. De acuerdo con un viejo
principio de origen romano y receptado en nuestro derecho, nadie puede transmitir un derecho
mejor ni ms extenso del que se posee. Pero ocurre a veces que una persona es titular aparente
de un derecho y que sobre la base de este ttulo, lo transmita a un tercero de buena fe. La
aplicacin estricta de aquel principio conducira a privar. a este tercero de lo que ha adquirido de
buena fe, lo que es injusto. Por lo que la ley lo protege. La misma deriva de la finalidad de cubrir
las necesidades del trfico y la buena fe13. La teora de la apariencia tiende a proteger al
contratante que actu de buena fe. Dado que, segn el principio de la apariencia, la existencia y
el alcance de un acto deben juzgarse sobre la base de su manifestacin exterior o forma externa
con la cual sus autores lo han hecho conocido, de modo que produzcan conviccin respecto de
su regularidad y realidad. Dos son los requisitos generales de la teora de la apariencia: a) una
situacin de hecho que por su notoriedad sea objetivamente idnea para inducir a engao a los
terceros acerca del estado real de aqulla; y b) la buena fe del tercero, consistente en no haber
conocido o podido conocer la verdadera situacin, obrando con la debida diligencia. Buena fe
lealtad: concepto y campo de aplicacin: La Buena Fe objetiva (lealtad o probidad): se
refiere al comportamiento leal y honesto de la gente de bien. Es la que impone a las personas el
deber de obrar correctamente, como lo hara alguien honorable y diligente. La buena fe,
objetivamente, presupone que las declaraciones de voluntad han sido elaboradas con un criterio
que atiende a la recproca lealtad y correccin debidas y esperadas en todo el iter contractual,
desde la etapa formativa hasta que el contrato se agote en su ejecucin. Compartimos la postura
de aquellos autores que sostienen que la exigencia de la buena fe objetiva en el trfico es
esencial al comercio, pues de otro modo sera imposible celebrar muchos de los negocios
modernos que suelen estar revestidos de gran informalidad (slo resultan, por ejemplo, de tlex,
fax o e-mails), as como las transferencias de sumas enormes de dinero que se realizan mediante
un llamado telefnico, o las importantes operaciones de bolsa que se cierran mediante un simple

gesto hecho con la mano o con la cabeza. Abuso de derecho y buena fe, vigencia de ambos
principios: Ya explicado. El principio de la buena fe y la labor de los jueces: Posibilidad
de aplicar de oficio los postulados de la buena fe: el juez tiene como deber el prevenir,
remediar y sancionar todo acto contrario a la dignidad, lealtad de la justicia, probidad y buena fe,
lo mismo que cualquier tentativa de fraude procesal, de obtener fines prohibidos por la ley o de
realizar actos procesales irregulares. Es decir, que el juez tiene facultad para decretar de oficio
la concurrencia del abuso del derecho por parte de los sujetos procesales. Interpretacin de
los contratos, concepto, consiste en establecer el sentido y el alcance de las clusula del
mismo para saber con exactitud cules son los dchos y deberes de cada una de las partes. se
hace necesario interpretar cuando en el contrato existen clausulas a las cuales las partes le
asignan distinto significado y alcance, sea porque la clusula es incompleta o contradictoria con
otra, o porque las palabras empleadas son ambiguas, equivocas, dudosas, imprecisas, sin
embargo, a veces es necesario interpretar un contrato claro cuando la contra parte
maliciosamente nos opone una interpretacin ingeniosa para no cumplir sus obligaciones.
Materia objeto de la labor interpelativa: Requerimiento para el pago de una deuda o para el
cumplimiento de una obligacin, que es dirigido por el acreedor o su representante al deudor
suyo. Interpretacin, integracin e interpelacin integradora: Integracin de los contratos.
Modo de realizarla: A diferencia de la interpretacin que busca eliminar las dudas, la integracin
es un procedimiento legal que introduce efectos contractuales no previstos por las partes (por
ley), aunque no hayan sido previstos ni queridos por las partes. El ej. es en materia comercial
donde se da la integracin en los contratos de transporte y seguro donde la ley acuerda
derechos y obligaciones que rigen con independencia de lo querido por las partes, Mesino afirma
que la interpretacin tiende a eliminar un desacuerdo post-contractual. Si se trata de una lucha
de los contratantes en pos de los efectos del contrato, ser relativa la diferencia entre completar
la estructura del contrato y completar o intervenir en sus efectos. La integracin es apuntar al
hecho indiscutido de que las normas supletorias deben aplicarse para los efectos, cuando no han
sido derogados por voluntad de las partes. La voluntad de las partes, cuando nada expresen en
contrario en una relacin convencional, se subordinan, en cuanto a los efectos, a lo dispuesto por
las normas generales y de cada contrato en particular (art. 19 C.N, y art. 1, 3,19, 21, 22 del C.C).
El contrato no se integra con las normas supletorias, porque estas forman parte de la misma
relacin convencional, salvo derogacin expresa por acuerdo de partes, cuando no se afecte el
orden pblico o las buenas costumbres. No existe la integracin del contrato porque este es
completo desde su celebracin y ser en realidad una interpretacin del juez que determinar en
c/caso hasta donde llegan los efectos. Interpretacin Integradora: Cabe hablar
de integracin cuando las partes no se han explicado, y de correccin cuando lo han hecho en
sentido discorde. Las convenciones particulares no pueden dejar sin efecto las leyes en cuya
observancia estn interesados el orden pblico y las buenas costumbres, pues si esto ocurre,
vendr la nulidad total, y si es parcial el fenmeno de la insercin automtica de las leyes
imperativas en sustitucin de las anuladas. La interpretacin integradora opera sobre supuestos
de hecho contractual, intentando suplir las lagunas o deficiencias de la voluntad de las partes.
Segn Lpez de Zavala la interpretacin integradora no es ms que la interpretacin autntica
exigida a los jueces por la 1ra parte del art.1198. La calificacin del contrato (Tipicidad) es la
determinacin de la naturaleza jurdica. Permite determinar las reglas aplicables a ese contrato
en ausencia de una voluntad expresa de las partes y las reglas imperativas que imponen a las
partes ciertas obligaciones o les prohben ciertas clusulas. Los contratos Deben ser calificados
segn su naturaleza econmica. CONCEPTO: Trata de establecer la naturaleza jurdica dentro de
las categoras que conocemos; Tiene ciertos efectos jurdicos e interpretarlas ayuda a saber que
reglas debemos utilizar y nos ayuda a acertar en la interpretacin. La integracin de los
contratos siguiendo la imputacin por parte de la ley de ciertos efectos a un contrato
independientemente de la voluntad de las partes, hay autores que niegan la existencia de la
integracin. Interpretacin integradora de un contrato no es lo mismo que integracin, lo que
trata el juez de hacer es llenar aquellos vacos que tiene el contrato teniendo en cuenta la

armona de este (como ej. no sirve la fijacin de plazo). Las reglas interpretativas, Carcter:
originalmente el cdigo civil no tena reglas sobre la interpretacin de los contratos, sea porque
el cdigo de comercio si las tenia la ley 17.711 lleno en parte este vaco al modificar el art 1198
y estableci un principio fundamental: los contratos deben interpretarse de buena fe y de
acuerdo a la verosmil intencin (comn) de las partes (art 961, 991,1061 al 1068 ccn).
Interpretacin segn la comn intensin de las partes: habiendo ambigedad en las
palabras, debe buscarse la intencin comn de las partes y no el sentido literal de las palabras.
Los hechos de los contrayentes subsiguientes al contrato, que tengan relacin con lo que se
discute, sern la mejor explicacin de la intencin de las partes al tiempo de celebrar el contrato.
Interpretacin segn las palabras, el sentido literal: (art correspondiente.). El contexto y
el uso general: las clausulas equivocas o ambiguas deben interpretarse por medio de los
trminos claros y precisos empleados en otra parte del mismo escrito, cuidando de darle no
tanto el significado que en general les pudiera convenir, sino, el que corresponda por el contexto
general. Interpretacin segn el espritu de la clusula: las clausulas susceptibles de dos
sentidos, del uno de los cuales resultara la validez y del otro la nulidad del acto, deben
entenderse el primero. Si ambos dieran igualmente validez al acto, deben tomarse en el sentido
que ms convenga y a las reglas de la equidad. En los casos dudosos que no puedan resolverse
segn las bases establecidas, las clausulas ambiguas deben interpretarse siempre en favor del
deudor. Interpretacin segn la buena fe: (art correspondiente). Las reglas del cdigo de
comercio: los actos de los comerciantes nunca se presumen gratuitos. El uso y prctica
generalmente observados en el comercio, en caso de igual naturaleza, y especialmente la
costumbre del lugar donde debe ejecutarse el contrato prevalecern sobre cualquier inteligencia
en contrario que se pretenda dar a las palabras. La regla favor debitoris, su alcance:
cuando a pesar de las reglas contenidas en el cdigo persisten las dudas, si el contrato es a
ttulo gratuito se debe interpretar en el sentido menos gravoso para el obligado y, si es a ttulo
oneroso, en el sentido que produzca un ajuste equitativo de los intereses de las partes ( art
1068ccn). Vale decir, el llamado favor debitoris (interpretar las clausulas ambiguas a favor del
deudor, o sea en el sentido de su liberacin) ya no rige como regla general de interpretacin,
sino solo, en los contratos a ttulo gratuito modificndose la regla para los contratos a ttulo
oneroso. Reglas interpretativas aplicables a los contratos por adhesin o sujetos a
condiciones generales de contratacin: (Art 984 al 989 ccn): generalmente estos
contratos son abusivos y dan lugar a pleitos sobre su interpretacin, ya que la contraparte no
tiene posibilidad de discutir las condiciones; lo de firmar como est o no lo firma, suelen
contener clusulas que limitan la responsabilidad de la parte ms fuerte o clusulas que
perjudican a la ms dbil redactadas maliciosamente en forma ambigua. Jurisprudencia sobre
el tema: (no est). Reglas aplicables en los contratos de consumo, Normas de la ley de
defensa al consumidor 24240: para proteger al usuario se ocupa de la interpretacin de los
contratos de consumo en general y de los contratos de adhesin en particular estableciendo que
se tendr por no convenida las clausulas: que desnaturalicen las obligaciones a cargo de la
empresa o las que limiten su responsabilidad por dao; que importen renuncia o restriccin de
los derechos de consumidor o amplen los derechos de la otra parte; que contengan cualquier
precepto que imponga la inversin de la carga de la prueba en perjuicio del consumidor. Y
agrega que: la interpretacin dl contrato se har en sentido ms favorable para el consumidor.
Cuando existan dudas sobre los alcances de su obligacin se tomara la que sea menos grave; en
caso en que la empresa viole el deber de buena fe en la etapa previa a la conclusin del contrato
o en su celebracin o transgreda el deber de informacin o la legislacin de defensa de la
competencia o de lealtad comercial, el consumidor tendr derecho a demandar la nulidad del
contrato o la de una o ms clausulas; cuando el juez declare la nulidad parcial, simultneamente
integrara el contrato, si ello fuera necesario.