Eficincia Energtica e

Qualidade do Ar Interior em
Edifcios
Nova Regulamentao
Fernando Brito

NOVOS DECRETOS-LEI:
D.L. 78/2006 de 4 de ABRIL
Transposio da Directiva Europeia 2002/91/CE
Visa o desempenho energtico dos edifcios
Implementa o Sistema de Certificao Energtica
e de Qualidade do Ar Interior em Edifcios
Entra em vigor aps sada de Portaria
Fernando Brito

NOVOS DECRETOS-LEI:
D.L. 79/2006 de 4 de ABRIL - RSECE
Regulamento dos Sistemas Energticos
de Climatizao dos Edifcios
Substitui o D.L. 118/98 de 7 de Maio
Em vigor desde de 4 de Junho de 2006,
excepto no que respeita a artigos que tenham
interligao com a certificao energtica que entraro
em vigor em conjunto com esta.
Fernando Brito

NOVOS DECRETOS-LEI:
D.L. 80/2006 de 4 de ABRIL - RCCTE
Regulamento das Caractersticas de
Comportamento Trmico dos edifcios
Substitui o D.L. 40/90 de 6 de Fevereiro
Em vigor desde de 4 de Junho de 2006,
excepto no que respeita a artigos que tenham
interligao com a certificao energtica que entraro
em vigor em conjunto com esta.
Fernando Brito

 D.L. 78/2006 de 4 de ABRIL

Artigo 2
Objectivo
O Sistema Nacional de Certificao Energtica e da
Qualidade do Ar Interior nos Edifcios, adiante
designado por SCE, tem como finalidade:

a) Assegurar a aplicao regulamentar,

nomeadamente no que respeita s condies
de eficincia energtica, utilizao de
sistemas de energias renovveis e, ainda, s
condies de garantia da qualidade do ar
interior, de acordo com (RCCTE) e (RSECE)
Fernando Brito

 D.L. 78/2006 de 4 de ABRIL

Artigo 2

b) Certificar o desempenho energtico e a

qualidade do ar interior nos edifcios;
c) Identificar as medidas correctivas ou de
melhoria de desempenho aplicveis aos
edifcios e respectivos sistemas energticos,
nomeadamente caldeiras e equipamentos de ar
condicionado, quer no que respeita ao
desempenho energtico, quer no que respeita
qualidade do ar interior.
Fernando Brito

 D.L. 78/2006 de 4 de ABRIL

Artigo 3
mbito de aplicao

1Esto abrangidos pelo SCE, segundo

calendarizao a definir por portaria conjunta dos
ministros responsveis pelas reas da energia,
do ambiente, das obras pblicas e da
administrao local, os seguintes edifcios:
a) Os novos edifcios, bem como os existentes
sujeitos a grandes intervenes de reabilitao,
nos termos do RSECE e do RCCTE
7

Fernando Brito

 D.L. 78/2006 de 4 de ABRIL

b) Os edifcios de servios existentes, sujeitos
periodicamente
a
auditorias,
conforme
especificado no RSECE;
c) Os edifcios existentes, para habitao e para
servios, aquando da celebrao de contratos
de venda e de locao, incluindo o
arrendamento, casos em que o proprietrio deve
apresentar ao potencial comprador, locatrio ou
arrendatrio o certificado emitido no mbito do
SCE.
8

Fernando Brito

 D.L. 78/2006 de 4 de ABRIL

2A calendarizao a definir nos termos do
nmero anterior tem por base a tipologia, o fim e
a rea til dos edifcios.
3Excluem-se do mbito de aplicao do SCE as
infra-estruturas militares e os imveis afectos ao
sistema de informaes ou a foras de segurana
que se encontrem sujeitos a regras de controlo e
confidencialidade.
Fernando Brito

 D.L. 78/2006 de 4 de ABRIL

Artigo 6
Gesto do SCE
1 atribuda Agncia para a Energia (ADENE) a
gesto do SCE.
2Compete ADENE:
a) Assegurar o funcionamento regular do sistema, no
que respeita superviso dos peritos qualificados e dos
processos de certificao e de emisso dos respectivos
certificados;
b) Aprovar o modelo dos certificados de desempenho
energtico e da qualidade do ar interior nos edifcios,
ouvidas as entidades de superviso e as associaes
sectoriais;

Fernando Brito

1010

 D.L. 78/2006 de 4 de ABRIL

Artigo 6
Gesto do SCE
c) Criar uma bolsa de peritos qualificados do
SCE e manter informao actualizada sobre a
mesma no seu stio da Internet;
d) Facultar, online, o acesso a toda a
informao relativa aos processos de
certificao aos peritos que os acompanham.
Fernando Brito

1111

 D.L. 78/2006 de 4 de ABRIL

Artigo 9
Obrigaes dos promotores ou proprietrios dos
edifcios ou equipamentos
1Os promotores ou proprietrios dos edifcios obtm o
certificado de desempenho energtico e da qualidade do
ar interior nos edifcios nos termos do presente decretolei, do RCCTE e do RSECE.
2Os promotores ou proprietrios dos edifcios so
responsveis, perante o SCE, pelo cumprimento de
todas as obrigaes, quando aplicveis, decorrentes das
exigncias do presente decreto-lei, do RCCTE e do
RSECE.
1212

Fernando Brito

 D.L. 78/2006 de 4 de ABRIL

5Os proprietrios dos edifcios so tambm obrigados
a requerer a inspeco dos sistemas de aquecimento
com caldeiras e a equipamentos de ar condicionado,
conforme estabelecido no RSECE.
6Os proprietrios dos edifcios de servios abrangidos
pelo RSECE so obrigados a participar, no prazo de
cinco dias, qualquer reclamao que lhes seja
apresentada a propsito da violao do disposto
naquele regulamento.
7Os proprietrios dos edifcios de servios abrangidos
pelo RSECE so ainda responsveis pela afixao de
cpia de um certificado energtico e da qualidade do ar
interior, vlido, em local acessvel e bem visvel junto 13
13
Fernando
Brito
entrada.

 D.L. 78/2006 de 4 de ABRIL

Artigo 10

Validade dos certificados

O prazo de validade dos certificados para os edifcios
que no estejam sujeitos a auditorias ou inspeces
peridicas, no mbito do RSECE, de 10 anos.

Fernando Brito

1414

O RCCTE aplicado a:
TODOS OS EDIFCIOS DE HABITAO E DE SERVIOS
SEM SISTEMAS DE CLIMATIZAO
PARA OBTER LICENA DE CONSTRUO
Fichas 1, 2 e 3 (para habitaes unifamiliares h
redues)
Termo de responsabilidade do Tcnico responsvel pelo
projecto (Arquitecto, Engenheiro ou Eng. Tcnico)
Declarao de reconhecimento de capacidade
profissional para aplicao do RCCTE emitida pela
Associao Profissional.
Declarao de conformidade regulamentar subscrita por
Perito Qualificado.
Fernando Brito

1515

PARA OBTER LICENA DE UTILIZAO

Ficha 4
Certificado energtico emitido por Perito Qualificado.
Termo de responsabilidade do Tcnico responsvel pela
direco tcnica da obra.
Declarao de reconhecimento de capacidade
profissional do tcnico responsvel pela construo do
edifcio emitida pela Associao profissional.
No acto da venda ou aluguer deve ser apresentado o
certificado emitido no mbito do SCE.
Fernando Brito

1616

Requisitos Energticos

Helder Gonalves
Novembro de 2006

1717

Requisitos energticos - RSECE:

1) Grandes Edifcios Servios
a. Existentes (Art.7)
b. A construir (Art.8)

2) Pequenos Edifcios Servios

a. Existentes (Art.9)
b. A construir (Art.10)

3) Novos Edifcios de Habitao

com sistemas (Art.11)

1818

Isenes (Art.2 n2):

a) Pequenos Edifcios Servios
Sem sistemas avac
Com sistemas avac P<25 kW
b) Igrejas e locais de culto
c) Industriais e agrcolas destinados a
actividades de produo
d) Garagens, armazens no climatizados
e) Edifcios em zonas histricas
f) Infraestruturas militares
1919

Grandes Edifcios de Servios

Art.27 (Disposies Transitrias)
1) rea til>1000 m2
2) rea til> 500 m2 (centros comerciais,
supermercado, hipermercado, e piscinas
aquecidas cobertas)
2020

Servios
Novos Edifcios

Procedimentos

Requisitos
mnimos de qualidade trmica
(RCCTE - Anexo IX ns 1, 2 e 3)

Grandes:
reas>500/1000
m2

RSECE:
Simulao dinmica multizona
(Art.8, n1)

todos os
edifcios

Garantia da Qualidade Ar
(Art.12 n1)

IEEIEEref
(Art.2 n1, b) i)

Potncia Mxima
Art.2 n1, b) ii)
Requisitos de qualidade ar
interior (Art.2 n1, b) iii)
Caudais minimos de ar novo*
(Art.29)

* Edifcios dotados de sistemas de climatizao com ventilao mecnica

2121

Edifcios novos Ap > 1000 m2

Tipos de
Actividade

COMERCIAL

SERVIO DE
REFEIES

HOTIS

Valores limite

Aquecimento e
Arrefecimento

Aquecime
nto

IEE (kgep/m2.ano)

IEE
(kgep/m2.
ano)

Hipermercados

110

93

Vendas por Grosso

35

27

Supermercados

70

55

Centros Comerciais

95

58

Pequenas lojas

35

31

Restaurantes

120

120

Pastelarias

140

122

PRONTO A COMER
Hotis de 4 ou mais estrelas
Hotis de 3 ou menos
estrelas

170
45
25

159
30
19

Tipologia do Edifcio

2222

Existentes
Tipos de Actividade
COMERCIAL

SERVIO DE
REFEIES
EMPREENDIMENT
OS TURSTICOS,
QUANDO
APLICVEL

Tipologia do Edifcio
Hipermercados
Vendas por Grosso
Supermercados
Centros Comerciais
Pequenas lojas
Restaurantes
Pastelarias
Pronto a comer
Empreendimentos tursticos,
quando aplicvel, de 4 ou mais
estrelas
Empreendimentos tursticos,
quando aplicvel de 3 ou menos
estrelas

IEE
(kgep/m2.
ano)
255
45
150
190
75
170
265
210
60
35
2323

Pequenos Edifcios de Servios

rea til<1000 m2
rea til< 500 m2 (centros comerciais,
supermercado, hipermercado, e
piscinas aquecidas cobertas)

2424

Servios
Novos Edifcios

Procedimentos

Requisitos
mnimos de qualidade trmica
(RCCTE - Anexo IX ns 1, 2 e 3)

Pequenos
reas
< 500/1000 m2
todos os
edifcios
P >25 Kw

Clculo necessidades nominais

(RCCTE - Art. 15 e Anexos IV, V, VI)

+
RSECE:
Simulao simplificada (STE)

Garantia da Qualidade Ar
(Art.12 n1)
valor minimo de renovao do ar

limitao necessidades nominais

(RCCTE - Art. 15 ns 1, 2)

Nic < 0,8Ni e Nvc< 0,8Nv

(RSECE - Art. 10 n 1)

IEEIEEref
(RSECE - Art. 10 n 1 e Art.2
n1, b) i)
Potncia Mxima
Art.2 n1, b) ii)
Requisitos de QAI (Art.2 n1, b) iii)
Caudais minimos de ar novo*
(Art.29)

2525

* Edifcios dotados de sistemas de climatizao com ventilao mecnica

Servios
Novos Edifcios
Todos os
pequenos sem
sistemas de
climatizao

Regulamentos aplicveis

Requisitos

RCCTE

Energticos

RSECE

Energticos
e
Qualidade do ar

RSECE

Energticos
e
Qualidade do ar

ou P 25 Kw
Todos Pequenos
reas
< 500/1000 m2
P >25 Kw
Grandes:
reas>500/1000m2
todos os edifcios

2626

Habitao Novos
Com sistemas
P > 25kW

2727

Novos Edifcios
Novos Edifcios

Regulamentos
aplicveis
Regulamentos
Regulamentos aplicveis
aplicveis

Requisitos
Requisitos

sem sistemas de
climatizao
Pr*

ou
25 kW

com sistemas de
climatizao
Pr * > 25 kW

RCCTE

Energticos

RCCTE
+
RSECE

Energticos
e
Qualidade do ar

* potncia nominal de aquecimento ou arrefecimento

2828

Novos Edifcios
Habitao
sem sistemas de
climatizao
(Pr* 25 Kw)

Procedimentos

Requisitos

RCCTE:
Clculo necessidades nominais

mnimos de qualidade trmica

aquecimento - Nic (Anexo IV)

arrefecimento Nvc (Anexo V)
guas quentes sanitrias Nac (Anexo VI)
globais de energia primria Ntc (Art. 15 n 4)

(Anexo IX ns 1, 2 e 3)

limitao necessidades nominais

Nic Ni
Nvc Nv
Nac Na
Ntc Nt

(Art. 15 n 1)
(Art. 15 n 2)
(Art. 15 n 3)
(Art. 15 n 4,5)

mnimos de qualidade trmica

com sistemas de
climatizao
Pr * > 25 kW

RCCTE:
Clculo necessidades nominais
(RCCTE - Art. 15 n 4 e Anexos IV, V, VI)

(RCCTE - Anexo IX ns 1, 2 e 3)

limitao necessidades nominais

(RCCTE - Art. 15 ns 1, 2,)

com

Nic < 0,8Ni e Nvc< 0,8Nv

Simulao simplificada (STE)

Potncia Mxima

(RSECE-Art.12 n 1)

RSECE:

(RSECE - Art.11,n1)

Garantia da Qualidade Ar (Art.12 n1)

* potncia nominal de aquecimento ou de

arrefecimento

Art.13 n1,

Requisitos de qualidade (Art.2 n1, b) iii)

Caudais minimos de ar novo* (Art.29)

* Edifcios dotados de sistemas de climatizao com

ventilao mecnica
2929

Novos Edifcios
Habitao

com sistemas de
climatizao
Pr * > 25 kW

Procedimentos

RCCTE:
Clculo necessidades nominais
(RCCTE - Art. 15 n 4 e Anexos IV,
V, VI)
+
RSECE:
Simulao simplificada (STE)
(RSECE - Art.11,n1)
Garantia da Qualidade Ar (Art.12
n1)

* potncia nominal de aquecimento ou de

arrefecimento

Requisitos
mnimos de qualidade
trmica
(RCCTE - Anexo IX ns 1, 2 e
3)
limitao necessidades
nominais
(RCCTE - Art. 15 ns 1, 2,)
com
Nic < 0,8Ni e Nvc< 0,8Nv
(RSECE-Art.12 n 1)
Potncia Mxima
Art.13 n1,
Requisitos de qualidade
(Art.2 n1, b) iii)
Caudais minimos de ar novo*
(Art.29)

* Edifcios dotados de sistemas de climatizao com

ventilao mecnica
3030

Aplicao dos Regulamentos Trmicos dos Edifcios

Edifcios de
Servios Existentes

Procedimentos

Servios / Pequenos:
reas< 500/1000m2

Auditoria Qualidade Ar
Interior (Art.12 n3)

Servios Grandes:
reas>500/1000m2

Auditoria Energtica*
(Art.7, n1)
Auditoria Qualidade Ar
Interior (Art.12 n3)
* Complexidade adequada tipologia
e dimenso do edifcio

Requisitos
Sem requisitos energticos
(Art.10)
Concentrao mxima
admissvel (Art.29 n 8 a,b,c),
n9)

IEE<IEE ref (Art.33 n 1)

Concentrao mxima
admissvel
Art.29

3131

Parmetros

Todos os esforos
efectuados no novo
projecto tero sempre
como consequncia a
obrigatoriedade do
cumprimento das
concentraes dos
contaminantes
previstos na tabela ao
lado

Partculas suspensas
no ar
Dixido de carbono

Concentrao
mxima de
referncia
0,15 mg/m3
1800 mg/m3

Monxido de carbono

12,5 mg/m3

Ozono
Formaldedo
Compostos Orgnicos
Volteis
Microrganismos Bactrias
Microrganismos
Fungos
Legionella
Radon

0,2 mg/m3
0,1 mg/m3
0,6 mg/m3
500 UFC/m3
500 UFC/m3
100 UFC/l
32332
400 Bq/m

Minimizar a entrada de contaminantes

indesejados no interior da instalao

Preparao mecanismos de
proteco s admisses
de ar novo para
o sistema de climatizao
Identificao todos os factores na envolvente
da futura edificao que possam, eventualmente,
comprometer a boa qualidade do ar interior

FASE INICIAL DE PROJECTO

3333

 Avaliao de Solos
1 Actividade da Equipa de Projecto
Factores de risco Potenciais
Identificar
Factores de risco Reais
Exemplos: Actividades Industriais no Ramo da Qumica
Contaminao do Solo por Metais Pesados
Adequao do Teor de Acidez do Solo
3434

 Avaliao de Solos (Cont.)

Terrenos com caractersticas granticas dever
ser considerado um factor de risco

Rado
O Rado inodoro e incolor. O Rado um gs
radioactivo que provm do decaimento do Urnio, comum
em solos de caractersticas granticas. O movimento de
ascenso do solo para o ar de qualquer espao faz-se
por intermdio de frestas e fissuras nas fundaes. Desta
forma, o Rado acumula-se em caves e pisos inferiores.
3535

 Avaliao de Solos (Cont.)

Rado

Principais aces que podem ser seguidas para

limitar a entrada e/ou a concentrao de Rado

3636

 Avaliao de Solos (Cont.)

Rado
Obrigatoriedade de avaliao de Rado nas zonas granticas
dos distritos de:

Braga;
Vila Real;
Porto;
Guarda;
Viseu;
Castelo Branco.

3737

E outros locais onde

os edifcios sejam
construdos em
terrenos granticos

< 25
25 - 50
50 - 200
Locais com concentraes superiores a 400 Bq/m3.

3838

 Projecto de Climatizao
Tomadas de Ar Exterior

Devem ser colocadas de molde a nunca sofrerem

influncia de Fontes de Poluio

Envolvente
Resultantes da Actividade

3939

 Projecto de Climatizao
Tomadas de Ar Exterior

Devem ser
evitadas

Descargas de cozinhas e
refeitrios
Descargas de casas de banho
Descargas de garagens
Descargas do sistema AVAC
Proximidades a Torres de
Arrefecimento

4040

 Caudais mnimos de ar novo (Anexo VI)

Para garantir e obter
uma boa qualidade do ar
interior necessrio
uma eficaz renovao
do ar no interior de um
espao fechado
Deste modo, o RSECE
prev na tabela do
Anexo
VI
caudais
mnimos
para
determinadas utilizaes
dos espaos
4141

H uma fraco
Caudal de Ar Novo Efectivo
num Sistema com Recirculao significativa de ar

insuflado que
extrado
directamente, sem
circular na sala (e
sem contribuir para
remoo de
poluentes).
Se a Eficincia de ventilao desta configurao for
de 80% (o valor real depender dos componentes e
das cargas trmicas)
4242

Espaos de manuteno (Art 19 n7)

4343

 Fumadores
Em espaos onde seja permitido
fumar servidos por novas
instalaes de climatizao
sujeitas aos requisitos do
RSECE os valores da tabela do
anexo VI passam a ser de, pelo
menos, 60 m3/(h.ocupante),
devendo esses espaos ser
colocados em depresso
relativamente aos espaos
contguos onde no seja
permitido fumar.
4444

Garantia da QAI - Projecto

Em espaos de no fumadores em que
sejam utilizados materiais de construo
ou de acabamento ou de revestimento
no ecologicamente limpos, os sistemas
de renovao de ar em novas instalaes
de climatizao sujeitas aos requisitos do
presente regulamento devem ser
concebidos para poderem fornecer, se
necessrio, caudais aumentados em 50%,
relativamente tabela do anexo VI 4545

Materiais No ecologicamente Limpos

Aglomerados de Madeira
Aglomerados de Cortia de Ligante Fenlico
Tintas de Base Solvente (Esmaltes Alqudicos)
Colas de Base Solvente
Mastiques de Base Solvente (silicone e base aquosa O.K.)
L Mineral
Txteis de Fibra Curta
Amianto ou Respectivos Tecidos (ASBESTO)
Fibrocimento ou Compsitos de Amianto
Betumes e Massas de Regularizao com COVs

A menos que sejam certificadas como ecologicamente limpos

por laboratrio reconhecido.
4646

Edifcios com Ventilao Natural

Em edifcios apenas com ventilao natural
sujeitos ao RSECE, deve ser confirmada a
observncia do disposto na NP 1037-1;
O projecto de ventilao natural deve portanto
observar os seguintes princpios
fundamentais:
as aberturas para admisso de ar, de
preferncia auto-controladas, colocadas na
envolvente, nos espaos nobres;
4747

Edifcios com Ventilao Natural

A extraco (natural) pelos espaos
hmidos ou de arrumos interiores;
a previso de passagens adequadas de ar
atravs das portas de comunicao entre
estes dois tipos de espaos;
o correcto dimensionamento das entradas e
sadas de ar (reas, dimetros dos tubos,
ou ductos).
4848

Garantia da QAI
Auditoria
Legionella e AQS (Art 29 n9)
Os depsitos e circuitos de guas quentes
sanitrias devem estar sempre
preparados para a realizao de
tratamentos de choques por via qumica
e/ou trmica. No caso dos depsitos
dever sempre existir uma purga na sua
base para permitir a realizao de purgas
peridicas para eliminao dos resduos
sedimentados na base

4949

Distncias mnimas aconselhadas:

Admisso e Extraco de Ar do Edifcio

Admisso de ar a mais de:

2,5 m do solo (evitar poeiras e outros poluentes);
5 m de grelhas de extraco de ar interior corrente;
10 m de chamins ou locais de passagem de
veculos;
20 m de exaustes particularmente poluentes,
incluindo instalaes sanitrias e respiros de
saneamento, ou outros produtos com cheiro
desagradvel;
25 m de torres de arrefecimento ou outros locais
onde seja possvel haver Legionella.
5050

Distncias mnimas aconselhadas:

Admisso e Extraco de Ar do Edifcio

Sadas da extrao de ar a uma altura superior

aos edifcios vizinhos de, pelo menos:
1 m, para ar corrente;
2 m, para ar mais poludo ou com cheiro forte;

Estes valores so indicativos, devendo ser

interpretados como orientaes e ordens de
grandeza desejveis, mas devendo ser adaptados
realidade local.
5151

Distncias mnimas aconselhadas:

Admisso e Extraco de Ar do Edifcio
As sadas de chamins e de exaustes devem ficar
fora de zonas de recirculao de ar nas coberturas,
criando situaes por onde possam ser readmitidas
no edifcio:
Vento dominante

As admisses de ar nunca devem ser situadas,

relativamente s exaustes, na direco dos ventos
predominantes.
As distncias indicadas aplicam-se, tambm, a
qualquer abertura no edifcio por onde possa haver
entrada de ar.
5252

Instalao, Testes e Recepo

de Instalaes de
Climatizao

5353

EMPRESAS
A montagem das instalaes sujeitas ao RSECE est a
cargo de empresas que tem que possuir os seguintes
requisitos:

Ter alvar concedido pelo IMOPPI com valor

superior ao da obra ou servio a executar.
A montagem dos sistemas de climatizao e
de QAI acompanhada por um tcnico de
instalao e manuteno de sistemas de
climatizao e por um tcnico de QAI ou por
um tcnico que combine ambas as valncias.
5454

Projecto de Execuo
Para que a obra se possa iniciar tem que ser
nomeado um responsvel pela execuo,
reconhecido pela Ordem dos Engenheiros ou Anet.
As instalaes tm que ser executadas em total
acordo com o projecto de execuo.
A execuo da obra deve cumprir no mnimo o
especificado no Decreto-Lei 59/1999.
5555

Projecto de Execuo
Quando for necessrio ou houver inteno de
proceder a qualquer alterao significativa nas
condies tcnicas do projecto, quer a nvel dos
equipamentos quer ao nvel das redes, o tcnico
responsvel pela execuo deve contactar o
projectista para avaliar a situao e proceder s
eventuais alteraes que devem ser submetidas
ao perito que passou o certificado para
construo.
5656

Materiais & Equipamentos

De acordo com o artigo 17 do RSECE os
equipamentos a instalar tm que cumprir os
seguintes requisitos:
O equipamento de srie instalado nos sistemas de
climatizao deve possuir certificado de conformidade,
nos termos do disposto no artigo 9. do Decreto-Lei n.
113/93, de 10 de Abril.
Os equipamentos devem ostentar chapa de
identificao em local bem visvel, e ser acompanhados
de documentao tcnica em lngua portuguesa.
5757

Preparao
A empresa instaladora dever assegurar:
Desenhos de preparao detalhados dos
equipamentos e redes que indiquem claramente:

dimenses,
espaos livres para acessibilidade e manuteno
localizao das ligaes,
peso e
toda a demais informao que seja necessria
para a sua correcta avaliao.
5858

Testes
Antes de se fazerem os ensaios de funcionamento,
devem limpar-se, retirando toda a sujidade a unidades
terminais, equipamentos das centrais, instrumentos
de medida e controlo, quadros elctricos, etc.,
deixando-os em perfeito estado de limpeza.

Posto isto, deve proceder-se:

preparao e limpeza dos circuitos,
a testes preliminares de estanquidade e
a testes de resistncia mecnica
5959

Regulao & Equilbrio

As instalaes devem ser ajustadas aos valores das
prestaes requeridas pelo projecto de execuo,
dentro das margens admissveis de tolerncia.
Para
cada
ensaio
devem
ser
previamente
estabelecidas as metodologias de execuo e os
critrios de aceitao.
Dos ensaios indicados deve ser feito relatrio
adequado comprovativo da data da sua realizao, dos
respectivos tcnicos responsveis, bem como dos
resultados obtidos que satisfaam os critrios
pretendidos, devidamente validado pelo Dono da Obra
ou seu representante.
6060

Regulao & Equilbrio

Os ensaios que no produzirem resultados
satisfatrios devero ser repetidos, aps as
medidas de correco apropriadas na instalao,
at
que
os
critrios
pretendidos
sejam
integralmente satisfeitos (Anexo XVI).
Este relatrio condio necessria para que o
edifcio, ou as suas fraces autnomas, possam
receber licena de utilizao, devendo ser entregue
cpia do mesmo ao Perito para emisso do
Certificado Energtico.
6161

Regulao & Equilbrio

Anexo IV

Devem ser previstos em projecto todos os

acessrios necessrios monitorizao dos
seguintes parmetros, quando aplicveis,
dependendo do tipo de instalao:
Consumo elctrico de todos os motores com
potncia superior a 5,5 kW;
Estado de colmatagem dos filtros de ar;
Estado de colmatagem dos filtros de gua;
Estado aberto/fechado dos registos corta-fogo;
Gases de combusto de caldeiras com potncia
superior a 100 kW;
6262

Regulao & Equilbrio

Anexo IV

Temperatura do ar exterior;
Temperatura mdia do ar interior, ou de cada zona
controlada a temperatura distinta;
Temperatura da gua em circuitos primrios ida/retorno;
Temperatura de insuflao das Unidades de Tratamento
de Ar (UTA);
Qualidade do Ar Interior por grande zona a climatizar
(sempre que existirem espaos especiais com ndices
de ocupao elevados ou condies de funcionamento
especficas, estes devem considerar sistemas de QAI
prprios).
6363

Regulao & Equilbrio Eficincia Energtica

O instalador realizar e documentar os

seguintes testes de eficincia energtica da
instalao:
Verificao do funcionamento da instalao nas
condies de regime normal.
Verificao da eficincia energtica das unidades
de produo trmica nas condies de trabalho.
Verificao dos permutadores de calor, unidades
de tratamento de ar e demais equipamentos nos
quais se efectue uma transferncia de energia
trmica.
64
64

 Verificao da eficincia e aporte energtico da

produo de sistemas produtores de energia
trmica de origem renovvel.
Verificao do funcionamento dos elementos de
regulao e controlo.
Verificao das temperaturas e respectivos
diferenciais de todos os circuitos de produo,
distribuio e unidades terminais em regime normal
de funcionamento.
Verificao dos consumos energticos e se estes
esto dentro das margens previstas no projecto.
Verificao do funcionamento e consumo dos
motores elctricos nas condies reais de trabalho.
Verificao das perdas trmicas de distribuio da
rede hidrulica.

6565

Acto de Recepo
Terminados os testes finais com resultados
satisfatrios deve proceder-se ao acto da recepo
provisria das instalaes com o qual se dar por
concluda a montagem.
A empresa instaladora deve entregar ao dono da obra
toda a documentao seguinte:
Telas finais das instalaes realmente executadas
em que figure, como mnimo, os esquemas de
princpio, os esquemas de controlo e segurana, os
esquemas elctricos, desenhos de implantao de
equipamentos com o percurso das redes de
distribuio de todos os fluidos, bem como a
implantao das unidades terminais.
6666

Acto de Recepo
Relao dos materiais e dos equipamentos
empregues, onde se indique o fabricante, a marca,
o modelo e as caractersticas de funcionamento,
junto com catlogos e certificados de origem e
garantia.
Manuais com instrues de conduo,
funcionamento e manuteno, juntamente com a
lista de peas de substituio recomendadas.
Documento contendo a compilao dos resultados
dos testes realizados
Certificado do responsvel pela execuo
6767

AUDITORIAS

Artigo 33
Requisitos de manuteno da qualidade do ar interior
A periodicidade das auditorias de QAI a seguinte:
a) De dois em dois anos - estabelecimentos de ensino
ou de qualquer tipo de formao, desportivos e centros
de lazer, creches, infantrios ou instituies e
estabelecimentos para permanncia de crianas,
centros de idosos, lares e equiparados, hospitais,
clnicas e similares;
b) De trs em trs anos no caso de edifcios ou locais
que alberguem actividades comerciais, de servios, de
turismo, de transportes, de actividades culturais,
escritrios e similares;

Fernando Brito

6868

AUDITORIAS

Artigo 33
Requisitos de manuteno da qualidade do ar interior
c) De seis em seis anos em todos os restantes casos.
Artigo 34
Periodicidade das auditorias energticas nos grandes
edifcios de servios existentes
At publicao da portaria referida no n 2 do artigo 7,
a periodicidade das auditorias para quantificao dos
consumos energticos globais nos edifcios de seis
anos.

Fernando Brito

6969

INSPECES
Artigo 36
Periodicidade de inspeces a caldeiras e equipamentos de ar
condicionado

A periodicidade das inspeces a realizar a seguinte:

a) Caldeiras alimentadas a combustveis lquidos ou
slidos de potncia nominal til de 20 kW a 100 kW
seis anos;
b) Caldeiras alimentadas por combustveis lquidos ou
slidos no renovveis com uma potncia nominal til
superior a 100 kWdois anos ou um ano, se superior a
500 kW;
Fernando Brito

7070

INSPECES
Artigo 36
Periodicidade de inspeces a caldeiras e equipamentos de ar
condicionado

c) Caldeiras que utilizem combustveis gasosos com

uma potncia nominal til superior a 100 kW trs anos
ou dois anos, se superior a 500 kW;
d) Equipamentos de ar condicionado com uma potncia
nominal til superior a 12 kWmas inferior a 100 kW
trs anos;
e) Equipamentos de ar condicionado com uma potncia
nominal til superior a 100 kWum ano.
Fernando Brito

7171

Inspeco de Caldeiras
As Inspeces devem compreender:

Verificao das temperaturas e seus diferenciais

ajustados para funcionamento, arranque e entrada de
escales com vista eficincia energtica;

Verificao do registo das operaes de manuteno

estabelecidas no quadro 5, para verificar a sua
realizao peridica, assim como o cumprimento e
adequao do Manual de Utilizao e Manuteno
instalao existente;
7272

Inspeco de Caldeiras
As Inspeces devem compreender:

Verificao e anlise do rendimento;

Anlise e verificao da possibilidade de realizao de

modificaes e melhorias:
do funcionamento e da instalao da caldeira;
do sistema de transporte de energia do circuitos
primrio.
7373

Inspeco de Caldeiras
Inspeco visual
Ensaio de funcionamento
Equipamentos de medio e controlo
Verificao de consumos
combustvel;
nvel no depsito de armazenamento;
energia elctrica;
de gua de alimentao da caldeira;
gua quente;
de calor.
7474

A inspeco instalao da caldeira e ao seu

desempenho actual deve incluir a verificao:

do caudal trmico;
do consumo de energia;
do rendimento de combusto;
das perdas de calor pela envolvente;
do rendimento sazonal;
da montagem e regulao dos
equipamentos de controlo;
do sobredimensionamento da potncia da
caldeira.

7575

Inspeco da Instalao de Aquecimento

Inspeco da instalao de aquecimento
A inspeco consistir:
a)Verificao de todos os pontos relacionados
com a exigncia de eficincia energtica;

7676

Inspeco da Instalao de Aquecimento

b) Observao do registo das operaes de manuteno
estabelecidas no Quadro 22 para verificar a sua
realizao peridica, assim como o cumprimento e
adequao do Manual de Utilizao e Manuteno
instalao existente;
c) Elaborao de um relatrio com o objectivo de ajudar o
dono da instalao, propondo melhorias ou
modificaes da instalao para melhorar a sua
eficincia energtica e contemplar a incorporao de
energia solar. As medidas tcnicas sero justificadas
com base na sua rentabilidade energtica, meio
ambiental e econmica.
7777

Inspeco dos Sistemas de Ar Condicionado

Inspeco dos sistemas de ar condicionado
Classes de inspeces
Verificao de documentao e identificao dos
equipamentos
Verificao da existncia e qualidade da
manuteno
Inspeco visual
Ensaio de funcionamento
Verificao de consumos
Metodologia de inspeco
7878

Inspeco dos Sistemas de Ar Condicionado

Metodologia de inspeco
Equipamento de refrigerao
Bombas de circulao e circuitos primrios e
secundrios
Unidades de permuta trmica interiores e exteriores
Terminais de difuso
Unidades de tratamento de ar e condutas associadas
Sistemas de controlo e seus parmetros
Medio do consumo de energia
7979

Art 19 Conduo e manuteno das instalaes

Todos os sistemas energticos dos edifcios, ou fraces
autnomas, devem ser mantidos em condies
adequadas de operao para garantir o respectivo
funcionamento optimizado e permitir alcanar os
objectivos pretendidos de conforto ambiental, de QAI e de
eficincia energtica.
Todas as instalaes e equipamentos objecto deste
regulamento devem possuir um Plano de Manuteno
Preventiva (PMP) permanentemente actualizado.
8080

A existncia do PMP comprovado pelo SCE

obrigatria para a obteno de licena ou autorizao
de utilizao.
As operaes de manuteno devem ser executadas
sob responsabilidade de tcnico certificado com
qualificaes e competncias definidas no Art. 21.
As operaes de manuteno devem ser executadas
por tcnicos certificados com qualificaes e
competncias definidas no Art. 22.
8181

Plano de Manuteno Preventiva PMP

Do Plano de Manuteno Preventiva PMP devem constar: (Ponto 3, Art. 19)
Identificao completa do Edifcio.
Localizao do Edifcio.
Identificao e Contactos do Proprietrio
ou Locatrio.
Identificao e Contactos do Tcnico
responsvel.
8282

Plano de Manuteno Preventiva PMP

Do Plano de Manuteno Preventiva - PMP devem
constar:
A descrio e caracterizao sumria do edifcio e dos
respectivos compartimentos interiores climatizados
indicando:

Tipo de actividade
Nmero mdio de utilizadores fixos e
ocasionais
rea climatizada total
A potncia trmica total
8383

 Descrio detalhada procedimentos de manuteno

preventiva dos sistemas energticos

Descrio detalhada da optimizao da QAI
Periodicidade das operaes de manuteno preventiva
e de limpeza;
Nvel de qualificao profissional dos tcnicos que as
devem executar;
Registo operaes manuteno (c/indicao tcnico(s)
que realizaram
Registo dos resultados das operaes manuteno
O registo das anlises peridicas da QAI
Tcnico(s) que realizou anlises peridicas QAI
8484

Do Plano de Manuteno Preventiva - PMP devem

constar: (Pontos 6 e 8, Art. 19, Dec-Lei 79/2006)

Esquemas de Princpio (Diagramas) nas Centrais.

Cpia Projecto.
Ensaios
Documentao Tcnica
Instrues de Funcionamento.
Informao de Conduo e Planos de Contingncia
Livro de ocorrncias
8585

Plano de Manuteno Preventiva PMP

Compilao de documentao tcnica
Inventrio e codificao das instalaes.
Fichas tcnicas de equipamentos.
Fichas de funcionamento dos
equipamentos
Famlias de equipamentos.
Seleco de rotinas e frequncia
8686

Para alm do contedo obrigatrio, um PMP

dever tambm registar os seguintes
procedimentos, sempre que aplicvel:
Programas especficos de manuteno.
Planeamento do servio
Pedidos de Trabalho sistematizados.
Aperfeioamento do Plano e rotinas
Registos Tipo (mapas) de Consumos
energticos e de funcionamento
8787

Aperfeioamento do Plano e rotinas

O plano de manuteno no deve ser um
documento esttico, ele deve ser periodicamente
revisto, alterado e melhorado, quer por via de novas
rotinas devidas incluso de novos sistemas ou
equipamentos, quer por aperfeioamento das
existentes aconselhadas pela prtica diria.

No esquecer que essas alteraes

devero ser avalizadas pelo SCE.
8888

Plano de Manuteno Preventiva PMP

FAMLIA 16 (1) Baterias de tratamento de ar
Rotinas

Inspeco do estado
corroso e oxidaes,
limpeza e pintura
Limpeza interior do mdulo
verificar fugas de ar e bypass s baterias
Verificar estado limpeza de
purgadores
Verificar estado e
funcionamento das vlvulas
automticas e filtros

Medidas a serem
tomadas se
necessrias

Periodicidade em
meses
1 3 6 1 2
2 4

X
X
X
X
8989

Manuteno Preventiva
Operaes

Medidas a serem
tomadas se
necessrias

Periodicidade em
Inspec
meses
o
1 3 6 1 24 higini
ca
2

Permutadores de Calor
Verificar o estado de
contaminao, deteriorao
e corroso
Verificar o estado
contaminao, deteriorao
e corroso, bem como o
funcionamento de baterias
de arrefecimento, tabuleiros
de condensados e
separadores de gotas
Verificar o estado e
funcionamento do sifo

Limpar e corrigir

Corrigir

Corrigir

9090

A Abordagem ao Edifcio
OPlanode ManutenoPreventiva PMP
InformaoObrigatria - MNIMA- ( Ponto3 doArt 19, dec-lei 79/2006):
Identificaocompleta doEdifcio.
LocalizaodoEdifcio.
ContactosdoProprietrioe/ouLocatrio.
IdentificaodoTcnicoResponsvel
ContactosdoTcnicoResponsvel
Descrioe caracterizaosumria doEdifcioe respectivosespaosclimatizados.
Indicaodotipode actividade desenvolvida.
Indicaodon mdiodosutilizadores(permanente e ocasionais).
rea Climatizada Total.
Potncia Trmica Total.
Descriodetalhada procedimentosmanutenopreventiva dossistemasenergticos
9191

A Abordagem ao Edifcio
OPlano de Manuteno Preventiva PMP
Informao Obrigatria - MNIMA- ( Ponto 3 do Art 19, dec-lei 79/2006):
Descrio detalhada da optimizao da QAI
Periodicidade das operaes de manuteno preventiva e de limpeza;
Nvel de qualificao profissional dos tcnicos que as devemexecutar;
Registo operaes manuteno (c/indicao tcnico(s) que realizaram
Registo dos resultados das operaes manuteno
Oregisto das anlises peridicas da QAI
Tcnico(s) que realizou anlises peridicas QAI
Definio grandezas a medir para histrico do funcionamento da instalao.

9292

A Abordagem ao Edifcio
OPlano de Manuteno Preventiva PMP
Composio Obrigatria (Pontos 6 e 8, Art. 19, Dec-Lei 79/2006):
Esquemas de Princpio (Diagramas) nas Centrais.
Cpia Projecto.
Ensaios
Documentao Tcnica
Instrues de Funcionamento.
Informao de Conduo e Planos de Contingncia
Livro de ocorrncias

9393

A Abordagem ao Edifcio
O Plano de Manuteno Preventiva PMP
Composio No Obrigatria - Aconselhvel
Algoritmos de controlo e comando
Silogismos de controlo.
Procedimentos de manuteno indicados pelo fabricante dos equipamentos.
Inventrio e codificao das instalaes.
Fichas tcnicas de equipamentos.
Famlias de equipamentos.
Registos Tipo (mapas) de Consumos energticos e de funcionamento.
Programas especficos de manuteno.
Pedidos de Trabalho sistematizados.

9494

 TCNICO RESPONSVEL PELO FUNCIONAMENTO Decreto-Lei

n. 79/2006
Requisitos
Qualificao

At 100 kW Trm.

Formao/Experincia
Profissional
Tcnico
Responsvel
pelo
Funcionamento

TRF III

Acima de 100 kW
Trm.

Tcnico
Responsvel
pelo
Funcionamento

TRF

Fernando Brito

Tcnico de Instalao e
Manuteno de Sistemas
de Climatizao
Nvel III
Engenheiros e Engenheiros
Tcnicos com
reconhecimento pela O.E.
e ANET, Engs
Maquinistas da M.
Mercante com Carta de 2
Maquinista, outros
licenciados aceites pela
Comisso, Peritos em
RSECE Energia + QAI tm
aprovao imediata

Anos de actividade
3 anos
de experincia na
Conduo ou
Manuteno de
Instalaes de
AVAC

3 anos de experincia
na Conduo ou
Manuteno de
Instalaes de
AVAC

9595

TCNICO DE INSTALAO E MANUTENO

DE SISTEMAS DE CLIMATIZAO E DE QAI
Decreto-Lei n. 79/2006
Requisitos
Credenciao

At 100 kW Trm.

Formao/Experincia
Profissional

Tcnico de
Instalao e
Manuteno de
Sistemas de
Climatizao
Nvel II

TIM II
Fernando Brito

Curso Eletromecnico de
Refrigerao e Climatizao
do IEFP, Nvel II

Anos de
actividade

2 anos
comprovados

Outro curso aprovado pelo

SCE
Electromecnico de
Refrigerao e Climatizao
(Prtico)

5 anos
comprovados
9696

TCNICO DE INSTALAO E MANUTENO

DE SISTEMAS DE CLIMATIZAO E DE QAI
Curso Tcnico de Refrigerao e
Climatizao do IEFP, Nvel III

Acima de 100 kW
Trm.

Tcnico de Instalao
e Manuteno de
Sistemas de
Climatizao
Nvel III

TIM III

5 anos
comprovados

Outro curso aprovado pelo SCE

Electromecnico de Refrigerao
e Climatizao (Prtico)

7 anos
comprovados

E MAIS
Curso de Especializao de QAI
aprovado pela COMISSO
Fernando Brito

n.a.
9797

TCNICO DE INSTALAO E MANUTENO

DE SISTEMAS DE CLIMATIZAO E DE QAI

QAI

Fernando Brito

A definir pela Comisso

A definir pela
Comisso

Curso Complementar de QAI

aprovado pela COMISSO

2 anos
comprovados

Tcnico de QAI
TQAI

9898

6Os tcnicos referidos no presente

artigo devem estar inseridos em empresas
de instalao e manuteno de sistemas
de climatizao ou empresas de higiene
ambiental devidamente habilitadas pelo
Instituto dos Mercados de Obras Pblicas
e Particulares e do Imobilirio (IMOPPI)
nos termos da legislao aplicvel

Fernando Brito

9999

CTAQAI

DIRECO GERAL GEOLOGIA ENERGIA

INSTITUTO DO AMBIENTE
IEFP
APIRAC
EFRIARC

Fernando Brito

100
100

APIEF
Centro de Formao Profissional para
a Indstria Trmica e Energia

APIRAC
APIEE
EFRIARC
Fernando Brito

101
101

FEUP
APIRAC
EFRIARC
ASHRAE
COMISSO ESPECIALIZAO
EM CLIMATIZAO O.E.

Fernando Brito

102
102

 LTIMAS DATAS
EDIFCIOS NOVOS A PARTIR DE
JULHO DE 2007
EDIFCIOS EXISTENTES A PARTIR DE
JANEIRO DE 2008

Fernando Brito

103
103