ADMINISTRATIVA
ZONA
SUB ZONA
Gerencia General
Administracin
y
Contabilidad
NECESIDAD
ACTIVIDAD
USUARIO
ESPACIO
EQUIPAMIENTO
Escritorio gerencial, sillas
sillones mesa de centro
inodoro lavabo
REA
M2
SUB TOTAL
M2
TOTAL+30%
(circulacin)
M2
CONDICIONANTE
ARQ
Iluminacin
Ventilacin
Oficina de
Gerente
General +
SS.HH.
Se ocupa de la organizacin de
las
actividades del T.T
12
Sala de
Reuniones
50 M2
Recepcin
Espera
10
Secretaria +
Sala de Espera
Mdulo de escritorio
sillas de espera, archivero
40 M2
Adecuar y actualizar la
tecnologa sistemtica del
terminal
Oficina de
Programacin
Escritorio, archivero
sillas , estante
15 M2
Alimentacin
Preparacin y consumo de
alimentos
Kitchenette
Barra y taburetes.
6 M2
Revisar y organizar la
documentacin del terminal
Oficina de
Administracin
y Contabilidad
Inodoro
lavabo
25 M2
Econmica y organizativa
Transacciones financieras
Oficina de
Tesorera
Computadores, sillas
escritorios
12 M2
Resguardo de documentos
valiosos y dinero
Organizar y guardar
Archivo y Caja
Fuerte
Escritorio, archivero
sillas , estante
10 M2
30 M2
141 M2
47 M2
194 M2
Fisiolgico
H: 3.50 M2
SS.HH.
(hombres y
mujeres)
Lavadero, inodoro.
M: 2.50 M2
6 M2
ZONA
SUB ZONA
NECESIDAD
USUARIOS
ACTIVIDAD
OPERATIVA
PBLICA
PERSONA
EMBARQUE
EQUIPAMIENTO
REA
M2
SUB TOTAL
M2
TOTAL+30%
(circulacin)
M2
CONDICIONAN.
ARQ
Iluminacin
Ventilacin
2000 m2
Mostrador, computadora
20 m2
40 m2
Antesala a sala de
espera y zona
comercial
Acceder
Pblico en general
600 personas
Orientacin
Informar al usuario
1 Personal
100
Informacin y
econmica
1 Personal x modulo
300
Comunicacin
Realizar llamadas
Pblico en general
8 personas
LOCUTORIO
Telfonos, cabinas
24 m2
Subir al taxi
Pblico en general
40
EMBARQUE DE TAXI
Cajn, automvil
300 m2
Brindar servicio de
transporte local
10 autos
120 m2
Fisiolgica
Fisiolgica
Pblico en general
15 personas
DESEMBARQUE DE
TAXI
SS.HH. DAMAS
7 I, 6 L, 1 I Discap.
50 m2
Fisiolgica
Fisiolgica
Pblico en general
15 personas
SS.HH. VARONES
3 I, 4 U, 6 L, 1 I Discap.
50 m2
N
N
Recoger encomiendas
desde otros destinos.
3 personales
REA DE ENTREGA DE
Carritos transportadores de equipajes,
ENCOMIENDA (4
mesas y silla.
Rutas)
112 m2
40 personales
300 pasajeros aprox.
PLATAFORMA DE
EMBARQUE (Buses Y
Automviles)
1120 m2
Antesala a la
plataforma de
embarque
DESEMARQUE
CANTIDAD
ESPACIO
ARQUITECTNICO
Compra de pasaje
Estacionar mientras se
desocupa la
plataforma asignada
Fisiolgica
Fisiolgica
4 casetas
40 empresas
MDULO DE
INFORMES
MDULOS DE VENTA
DE BOLETOS (40
Agencias)
Asientos, basureros
2716 m2
23426 m2
Esperar
Pblico en general
Informacin y venta de
pasaje
300 personas
SALA DE ESPERA DE
EMBARQUE
Asientos, basureros
480 m2
32
MDULO DE
AGENCIAS
20 m2
ESTACIONAMIENTO
OPERACIONAL
Autos 15 m2 x 237
Buses 46 m2 x 32
5027 m2
SS.HH. DAMAS
SS.HH. VARONES
RECEPCIN Y
EMBARQUE DE
EQUIPAJES +
CONTROL DE
SEGURIDAD
PATIO DE
MANIOBRAS
PLATAFORMA DE
DESEMBARQUE
(Buses y
Automviles)
3 I, 3 U, 3 L, 1 I DIscap.
3 I, 3 L, 1 I Discap.
25 m2
25 m2
N
N
N
N
1 asiento, 1 computadora, 1
mostrador, 1 balanza
10 m2
1000 m2
1120 m2
Parquear buses y
automviles
32
Fisiolgica
Fisiolgica
Pblico en general
Pblico en general
10 personas
10 personas
Dejar equipajes
Recepcionar y embarcar
equipajes
32
32
Maniobrar
Recibir
Estacionar mientras se
desocupa la
plataforma asignada
HALL PRINCIPAL +
SALA DE ESPERA
Parquear Buses y
automviles
ESTACIONAMIENTO
OPERACIONAL
7707 m2
7597 m2
Autos 15 m2 x 237
Buses 46 m2 x 32
5027 m2
Esperar
Pblico en general
250 personas
SALA DE ESPERA
DESEMBARQUE
Asientos, basureros.
400 m2
Fisiolgica
Fisiolgica
Pblico en general
10 personas
SS.HH. DAMAS
3 I, 3 U, 3 L, 1 I DIscap.
25 m2
Fisiolgica
Fisiolgica
Pblico en general
10 personas
SS.HH. VARONES
3 I, 3 L, 1 I DIscap.
25 m2
Maniobrar
PATIO DE
MANIOBRAS
1000 m2
ZONA
SUB ZONA
NECESIDAD
Comercializacin
Urgencias de
dinero
COMPLEMENTARIA
SERVICIOS PBLICOS
cantidad
Vender
64
mdulos de tiendas
comerciales
cajeros automticos
cajeros
5(1.5)=7.5
Enfermera - tpico
15
Lavadero, artculos de
limpieza
rea de
almacenamiento
12
12
SUTRAN
Escritorios, sillas,
computadoras,
archivadores
20
Jefatura +ss. hh
Escritorios, sillas,
computadoras,
archivadores
20
almacn
estantes
40
20
2.5
2.5
750
200
artificial
directa
Almacenar
Decepcionar al
publico
fisiolgico
fisiolgico
Depsito de limpieza
control y monitoreo
Control de entrada
caseta de vigilancia
Miccionar, excretar,
acicalar, lavarse las
manos
ss.hh. varones
Miccionar, excretar,
acicalar, lavarse las
manos
ss.hh. mujeres
8(30)=240
Escritorios, sillas,
computadoras,
archivadores
Escritorios, sillas,
computadoras
Secador de manos, espejo,
papelera, dispensador
jabn, papel higinico y
papel toalla 1 inodoro, 1
urinario, y 1 lavadero
Secador de manos, espejo,
papelera, dispensador
jabn, papel higinico y
papel toalla, inodoros,
286.5
15
estacionamiento
pblico +
Discapacitados
estacionamiento para
personal
Seguridad del
vehculo
Parquear vehculos
600
Seguridad del
vehculo
Parquear autos
300
esperar
12
Sala de espera
2 juegos de muebles
25
Recibir y registrar
huspedes
Recepcin
ss.hh. Damas
1 lavadero, , 1inodoro
Dirigir las
actividades del
hospedaje
Fisiolgica
CONDICIONAN.
ARQ
N
Guardar
instrumentos
utensilios de
limpieza
almacenaje
TOTAL+30%
(circulacin)
M2
Ventilacin
Almacenar equipaje
perdido o destinado a
guardar por un
determinado tiempo
supervisar, fiscalizar y
sancionar las
actividades del
transporte
Se ocupa de supervisar
las
actividades del
personal de seguridad
SUB
TOTAL
M2
Iluminacin
Dirigir las
actividades del
personal.
Guardar objetos
fiscalizados
EQUIPAMIENTO
REA
M2
personas
SEGURIDAD
HOSPEDAJE
ESPACIO
control
ADMINISTRATIVO
N
AMBIENTES
Emergencias de
salud
Guardar equipaje
ESTACIONAMIENTO
ACTIVIDAD
USUARIO
2.1
1070
628.1
4.2
2,592.1+30%=
Descansar
PATIO DE COMIDA
SERVICIOS
alimentarse
Almacenar
artculos de
limpieza
Almacenar
basura
26
15
Simple + ss.hh
Doble+ ss.hh
2.1
1 cama de plaza 1/2,
velador, tv + 1 lavadero ,1
inodoro, 1 ducha
2 camas plaza 1/2, velador,
tv + 1 lavadero ,1 inodoro,
1 ducha
4 camas plaza 1/2, velador,
tv + 1 lavadero ,1 inodoro,
1 ducha
1 cama 2 plazas, velador, tv
+ 1 lavadero ,1 inodoro, 1
ducha
26(9)=234
5(12)=180
natural
colectivas+ ss.hh
Matrimoniales ss.hh
Cuarto de lavado y
planchado
Planchador ,3lavadoras
15
Guardar artculos de
limpieza
Cuarto de limpieza
lavaderos
2.5
Depositar la basura
depsito de basura
botes de basura
2.4
directa
5(24)=120
2(18)=36
artificial
directa
vender
10
Mdulos de puestos
5(9)=45
Natural
Natural
comer
600
rea de comensales
Mesa ,sillas
490
Natural
Natural
Natural
Natural
Natural
Natural
Guardar artculos de
limpieza
cuarto de limpieza
lavadero
Depositar la basura
Depsito de basura
Botes de basura
12
ss.hh (hombres)
4 Lavadero, 4 urinario, 4
inodoro
24
Natural
Natural
ss.hh (mujeres)
4 Lavadero, 4 inodoro
20
Natural
Natural
ss.hh (empleados)
1 Lavadero,1 urinario,
2.5
Natural
Natural
ss.hh (discapacitado)
1 Lavadero,1 urinario, 1
inodoro
Natural
Natural
Miccionar ,excretar,
lavarse las manos
servicio
ss.hh varones
Dormir, reposar
HABITACIONES
Almacenar
artculos de
limpieza
biolgicas
1
607.5
SUB ZONA
SERVICIO DE SEGURIDAD
NECESIDAD
Recepcionar al
publico
Recepcin
Descansar
Supervisar al
personal del terminal
ACTIVIDAD
ESPACIO
PERSONA
CANTIDAD
control de entrada
Caseta de vigilancia
+ sshh
acceder
sentarse,
relajarse
se ocupa de
20
Hall de ingreso
15
Sala de estar
30
30m2
inspeccionar al personal
Escritorio, archivero
sillas , estante
15
15m2
Kitchenette
SS.HH hombres +
vestidores + duchas
8Inodoros,8 lavamanos,8
urinarios, 8 duchas
50
SS.HH mujeres +
vestidores + duchas
3 Inodoros , 3lavamanos, 3
duchas
20
20
72
54
Cuarto de limpieza
Lavadero
Choferes +
azafatas +
personal de
limpieza
Choferes +
personal de
limpieza
Azafatas+
personal de
limpieza
Comer
Alimentarse
SERVICIOS
Asearse
SERVICIO DE PERSONAL
Aseo
Asearse
Aseo
Dormir, reposar
Descansar
Dormir, reposar
Almacenar artculos
de limpieza
INGRESO Y SALIDA DE
BUSES
Guardar artculos de
limpieza
Se ocupa del
mantenimiento de los
vehculos
Se encarga de mantener la
limpieza de los vehculos
Se ocupa de guardar los
equipos del parque
automotor
DESPLAZAMIENTO DE
BUSES
COMBUSTIBLE
Lavado, limpieza de
los vehculos
Guardar los equipos
automotor
SERVICIO DE
MANTENIMIENTO
OTROS SERVICIOS
Descansar
Mantenimiento,
Reparacin.
EQUIPAMIENTO
REA
M2
SUB
TOTAL
M2
Habitaciones simples
(chofer)
Habitaciones simples
(azafata)
Taller de mantenimiento
rea de lavado
Cuarto de maquina
10m2
30
30m2
CONDICIONAN. ARQ
Iluminacin
Ventilacin
ARTIFCIIAL
DIRECTA
NATURAL
DIRECTA
ARTIFICIAL
DIRECTA
50
1025+
307.5
120
120m2
80
80m2
Ambientes de deposito
15m2
PATIO DE MANIOBRA
LLENAR COMBUSTIBLE
ESTACION DE
COMBUSTIBLE
02 ESTANTES DE
COMBUSTIBLES
134
134
ALMACENAR
ARTICULOS DE
LIMPIEZA
GUARDAR ARTICULOS DE
LIMPIEZA
DEPOSITO DE LIMPIEZA
LAVADERO
ESTANTES
21
21
ALMACENAR BASURA
GUARDAR BASURA
CUARTO DE BASURA Y
RECICLJE GENERAL
BOTES DE BASURA
15
15
TOTAL DE AREA
SIN TECHAR
TECHADA
TOTAL
TOTAL+30%
(circulacin)
M2
350
350
1025
1332.5
8 327 m2
19 995.23 m2
28 322.23 m2