SUSTENTACIN DEL LEVANTAMIENTO DE OBSERVACIN DEL

DICTAMEN N 111-CTDCP 2016

En el presente documento, se sustentar el levantamiento de las observaciones
realizadas por la comisin tcnica distrital calificadora de proyectos de la Municipalidad
Distrital de San Sebastin en el DICTAMEN N 111-CTDCP 2016 del proyecto
Residencial La Cultura.
ARQUITECTURA:
1. Sala y comedor en 4 y 5 nivel (Eje 2B) carecen de iluminacin directa.
Se modific la ubicacin de ambos ambientes en el 4 y 5 nivel hacia la fachada
frontal y posterior, para que la sala y el comedor cuenten con iluminacin
natural.
2. Se ratifica 2 observacin del dictamen N 77-CTDCP 2016, considerar
escalera de evacuacin.
De acuerdo a la norma A-010, Art. 28:
El edificio no tiene mas de 60 metros de altura. Por lo que cuenta con

una escalera de evacuacin continua del primer al ltimo piso.

El acceso a la escalera de evacuacin es a travs de un vestibulo previo
ventilado por medio de un sistema de extraccin mecnica al exterior de
la edificacin, sin carga combustible, de acuerdo a la solucin A del

RNE.
Cada departamento contar con detectores de humo y alarmas contra

incendios.
El vestibulo previo ventilado cuenta con un rea que permite el acceso y

maniobra de una camilla de evacuacin.

No es obligatorio el uso de vestibulo previo ventilado en primer piso, por
considerarse un nivel de descarga de evacuantes. Por lo que en el

proyecto no se consider.
3. Se ratifica considerar los ductos de ventilacin en SS.HH del 4 y 5 nivel entre
los ejes 2B y 3B.
La posicin del ducto se gir a fin de satisfacer las demandas de iluminacin y
ventilacin de todos los ambientes como estudios, depsitos, cocinas y S.H en
todos los niveles.