Prin irevocabilitatea actului juridic civil nelegem faptul c actului juridic bilateral sau
plurilateral nu i se poate pune capt prin voina numai a uneia dintre pri, iar actului
juridic unilateral nu i se poate pune capt prin manifestarea de voin, n sens contrar,
din partea autorului acestuia.
Irevocabilitatea decurge din principiul forei obligatorii a actului juridic, fiind o consecin
i, n acelai timp, o garanie a acestui principiu.
Irevocabilitatea donaiilor nu reprezint o simpl aplicaie a irevocabilitii actului juridic
civil bilateral, n sensul c, n materie de donaii, irevocabilitatea privete nu numai
efectele actului juridic, ci nsi esena contractului de donaie, fiind o condiie de
validitate pentru formarea acestuia.Uneori, se face distincie ntre, pe de o parte,
irevocabilitatea de gradul I, care vizeaz actul juridic n general, iar, pe de alt parte,
irevocabilitatea de gradul II, care se refer la contractul de donaie.
Constituie excepii de la irevocabilitatea actului juridic acele cazuri n care actului juridic
bilateral i se poate pune capt prin voina uneia dintre pri, actului juridic plurilateral i
se poate pune capt prin voina uneia sau mai multor pri, dar nu a tuturor, iar actului
juridic unilateral i se poate pune capt prin voina autorului lui.
Principalele excepii de la irevocabilitatea actelor juridice civile bilaterale sau
plurilaterale sunt urmtoarele:
- revocarea donaiei ntre soi, care poate avea loc numai n timpul cstoriei;
- revocarea de ctre stipulant a stipulaiei pentru altul ct timp acceptarea beneficiarului
nu a ajuns la stipulant sau la promitent, cu excepia cazului n care promitentul ar avea
interesul de a o executa;
- denunarea unilateral a contractului ncheiat pe durat nedeterminat de oricare
dintre pri, cu respectarea unui termen rezonabil de preaviz, orice clauz contrar sau
stipularea unei prestaii n schimbul denunrii contractului considerndu-se nescris;
- denunarea contractului de locaiune ncheiat pe durat nedeterminat;
- denunarea de ctre chiria a contractului de nchiriere a locuinei nainte de mplinirea
termenului stabilit, cu condiia notificrii prealabile ntr-un termen de cel puin 60 de zile;
- denunarea de ctre chiria a contractului de nchiriere a locuinei pe durat
nedeterminat, cu condiia notificrii prealabile ntr-un termen care nu poate fi mai mic
dect sfertul intervalului de timp pentru care s-a stabilit plata chiriei;