Deskripsi

Profil Bangunan
Nama Bangunan
: BALTOS (Balubur Town Square)
Lokasi
: jalan Taman Sari (Jalan Kebon Bibit), Bandung, Jawa Barat 40116, Indonesia
Tahun Berdiri : 2008- 2010
Thn Operasional
: Juli 2010
Luas Lahan
: 15000m2
Luas Bangunan: 25000m2
Koordinat : - 6.898679, 107.608523
Fungsi Bangunan
: Shopping Center
Jam Operasional
: Mall
: 09.00- 22.00
Pasar Basah : 05.00 Lift Barang

: 19.00- 22.00

- Batas- Batas Site

: Utara

: Jl. Sulanjana & Pemukiman

Selatan

: Jalan layang pasupati

Timur

: Gedung Rektorat ITB

Barat

: Pemukiman

Balubur Town Square berdiri tahun 2008, semula bernama Pusat Belanja Balubur. Bangunan ini merupakan perkembangan dari pasar balubur yang
pada awalnya terletak di Jalan Tamansari, utara bangunan Balubur Town Square saat ini. Pembangunan bangunan ini bertujuan untuk menertibkan
pasar balubur yang semula tidak tertata dengan baik.
Balubur Town Square menyediakan berbagai macam jenis produk dan jasa yang dijual. Bangunan ini berisi retail retail yang menjual alat tulis,
pakaian batik, pakaian hijab, makanan, minuman, alat olahraga, perkakas, sampai pasar tradisionall.
Data Lokasi

Desain Rancangan

Balubur Town Square pada awalnya bernama Pusat Belanja Balubur. Balubur Town Square merupakan bangunan retail 5 lantai yang terdiri dari D1, D2, Lt 1, Lt 2, Lt 3.
Balubur Town Square memiliki konsep pusat perbelanjaan dengan berbagai fasilitas yang di sediakan seperti : fashion, kuliner, elektronik, game center, dll. Namun pada saat
ini Balubur Town Square terkenal dengan fashion hijabnya yang banyak diminati oleh masyarakat dari dalamkota Bandung maupun luar kota Bandung.
KONSEP BENTUK
Bentuk perancangan media informasi bagi pengunjung Balubur Town Square lebih ditekankan kepada konsep modern dengan bentuk yang cukup unik namun tidak
melupakan kekuatan struktur serta ketahanan bangunan. Konsep bentuknya cukup unik dengan permainan kemiringan bidang pada bagian fasadenya.
Konsep bentuk yang cukup unik ini tentu saja tidak serta merta melupakan keamanan strukturnya. Jadi, selain bentuknya yang unik, keamanan dan kenyamanan tentu saja
sangat diperhatikan. Elemen bentuk dari bangunan Balubur Town Square sendiri adalah persegi panjang. Namun dilakukan beberapa subtraktif dan aditif di beberapa bagian
sehingga bangunan tidak terkesan monoton.
KONSEP ARSITEKTURAL
Konsep desainnya sendiri adalah modern dengan banyak permainan bidang volume di bagian fasadenya. Tidak lupa kaca-kaca persegi panjang yang memperjelas sisi
modernnya. Finishingnya menggunakan cat merah, kuning, hijau yang memberikan kesan ceria dan menarik perhatian pengunjung ketika melintasi jalan.
angunan ini mengadopsi volume bidang dimana volume tercipta dari pertemuan antar bidang di sudut bangunan. Tidak hanya permainan unsur volume bidang, namun juga
Balubur Town Square memainkan kemiringan dindingnya. Terdapat beberapa bagian bangunan yang dindingnya dimiringkan dengan tujuan estetika/keindahan bangunan.

FASADE BALUBUR TOWN SQUARE

DINDING YANG DIMIRINGKAN
ENTRANCE BALUBUR TOWN
SQUARE
Struktur
Balubur Town Square menggunakan material beton sebagai maerial utama dinding dan strukturnya. Untuk fasade bangunan, Baltos memilih cladding metal lembaran yang
memiliki bentuk dan warna yang berbeda beda. Material ini dapat berfungsi sebagai pemberi aksen bangunan yang berbeda terhadap bangunan sekitar sehingga
menandakan bangunan ini adalah bangunan komersil.
Fasade bangunan juga memakai material kaca. Material ini dipilih agar masyarakat di luar bangunan dapat melihat sekilas kondisi di dalam bangunan. Secara tidak
langsung masyarakat dibuat merasa penasaran dengan kondisi di dalam bangunan secara keseluruhan. Fasade bangunan ini juga memiliki berbagai macam billboard dari
retail retail yang ada di dalamnya. Sebagai bangunan komersil, bentuk fasade ini sering digunakan sebagai media pemasaran untuk menarik minat konsumen.

Sistem Utilitas