Como calcular o metro quadrado do imvel?

Algo que parece ser to simples para alguns,

acaba sendo um bicho de sete cabeas para a
maioria. Vamos ento nos dedicar a apresentar
como isso funciona de uma forma bem simples e
a mais didtica possvel.
Frmula:
Metro quadrado (m) = lado x lado
Calcule o metro quadrado do seu terreno
Seu terreno tem 12 metros de frente (essa medida tambm
chamada de testada), e 20 metros de profundidade.
Pensando em um terreno regular. pois na maioria dos terrenos
as medidas so irregulares. Depois trataremos desse assunto
quando precisaremos utilizar uma pouco mais de geometria.
Frmula:
Metro quadrado (m) = lado x lado
Metro quadrado (m) = 10 metros x 20 metros
Metro quadrado (m) = 200 metros quadrados ou 200 m
Desta forma, chegamos a concluso que seu terreno, conforme
o exemplo acima possui 200 m.
Mas, e se esse terreno possuir uma casa? Como calcular?

Calcule o metro quadrado da sua casa

Sua casa tem 10 metros de frente, e 12 metros de
profundidade. Medidas regulares para facilitar esta primeira
apresentao.
Frmula:
Metro quadrado (m) = lado x lado
Metro quadrado (m) = 10 metros x 12 metros
Metro quadrado (m) = 120 metros quadrados ou 120 m
Veja como fica:
rea de Terreno: 200 m
rea de Construo: 120 m

ATENO! Algumas casas possuem uma churrasqueira ou

uma construo no fundo do terreno. Essa metragem dever
ser acrescida no clculo da rea de construo.

Calcule o metro quadrado do seu sobrado

Seu sobrado tem 8 metros de frente, e 10 metros de
profundidade.
Porm, so 2 pavimentos. Pavimento Inferior e Pavimento
Superior com as mesmas medidas.
Frmula:
Metro quadrado (m) = lado x lado
Metro quadrado (m) = 8 metros x 10 metros

Metro quadrado (m) = 80 m

80 m por pavimento, no seu caso so 2 pavimentos:
80 m x 2 pavimentos = 160 m
rea de Terreno: 240 m
rea de Construo Pavimento Inferior: 80 m
rea de Construo Pavimento Superior: 80 m
rea Total de Construo: 160 m

ATENO! Algumas casas possuem uma churrasqueira ou

uma construo no fundo do terreno. Essa metragem dever
ser acrescida no clculo da rea de construo.

Calcule o metro quadrado do seu apartamento

Seu apartamento tem 8 metros de frente, e 10 metros de
profundidade.
Frmula:
Metro quadrado (m) = lado x lado
Metro quadrado (m) = 8 metros x 10 metros
Metro quadrado (m) = 80 metros quadrados ou 80 m
Mas, os edifcios de apartamentos geralmente possuem outras
partes que no esto dentro do apartamento que voc mora.
So chamadas de reas comuns: Play ground, corredores,
jardins, recepo, etc.

Sua taxa de condomnio gerada pelas despesas que as reas

comuns tm a cada ms. Voc pagar uma proporo dessas
despesas por um rateio, ou seja, pela diviso proporcional da
metragem de cada apartamento.
Num prdio geralmente os apartamentos no tem a mesma
medida. Os apartamentos maiores pagam proporcionalmente
mais, os menores, menos.
Vamos supor que a soma de todas estas reas comuns
cheguem a 800 metros quadrados, e que seu prdio tenha 4
apartamentos por andar e tenha 4 andares. Ento, teremos 16
apartamentos que utilizam 800 m de rea comum.
Dividiremos essa rea comum pelos 16 apartamentos para
encontrarmos quantos metros quadrados ter o seu
apartamento.
4 apartamento por andar x 4 andares = 16 apartamentos
800 m de rea comum / 16 apartamentos = 50 m de rea
comum para cada apartamento
Veja como fica o clculo do seu apartamento:
rea Privativa: 80 m
rea Comum: 50 m
Mas, voc tem 1 vaga de garagem s sua. Garagem exclusiva.
Ela mede 3 metros de largura por 4 de comprimento, ou seja 3
m x 4 m = 12 m. So mais 12 m de garagem sua rea
privativa. Agora, se voc utiliza uma ou mais vagas de
estacionamento, em locais incertos, como todos os
condminos, ento esta ou estas vagas pertencem ao
condomnio, por isso, no sendo sua por exclusividade so
consideradas de uso comum.

Seu apartamento, segundo nosso exemplo, ter as

seguintes medidas:
rea de Privativa: 80 m
rea de Comum: 50 m
Vaga de Garagem: 12 m
rea Total: 142 m