Memria Descritiva e Justificativa projecto de Arquitectura

1 obra / Localizao da obra:

Obra: construo de um edifcio rural de moradia unifamiliar Local da cidade da
beira.
2 Caracterizao do terreno / arruamento:
O terreno, est inserido numa zona da cidade da beira no bairro da manga RUA DE
SAVANE, no entanto e visto que este tambm se encontra numa rea urbana esta
a legislao que prevalece.
A construo envolve um edifcio rural com um terreno adjacente. O terreno, e o
edifcio so servidos por caminhos apenas pedonais, mantendo relativamente ao
mais baixo uma rea de 9,5m.
O terreno tem uma rea total de 120 m2.
3 Critrios de implantao:
A rea de implantao aumentada pois adicionam-se duas novas reas ao
edifcio existente, uma que vai desde o piso 0, at ao piso da cobertura e outra
presente
apenas no piso 1. Implanta-se tambm uma zona de piscina e de lazer no terreno
adjacente ao edifcio rural.
4 Programa proposto:
Trata-se de uma habitao rural para morada familiar, assim sendo optou-se por
manter praticamente intacta a construo existente, tentando acrescentar-lhe novos
volumes que pudessem tornar o edifcio mais funcional e mais cmodo para
quem o utiliza.
Este edifcio contm uma sala e uma cozinha no piso 0, assim como uma I.S. Deste
piso partem tambm os acessos para o piso superior e para o novo volume criado.
No piso 1 do edifcio existe um quarto com uma pequena sala e I.S associada. O
mesmo acontece no piso 2. Tambm o piso 1 alberga um novo volume com zonas
de lazer.

A cobertura tem duas reas distintas. Uma com cobertura tradicional com duas
guas e outra, associada ao novo volume que plana.
5 Aspectos gerais de construo:
5.1 Aterros / Desaterros / Fundaes
O edifcio sustentado pelas fundaes directas ou superficiais sapatas contnua e
vai continuar a s-lo visto no haver qualquer indcio de que estas possam estar
danificadas. O novo volume ir ser sustentado por pilares, visto que o objectivo
principal deste novo volume ser dar alguma leveza a um edifcio robusto e sbrio
como este. Existir uma pequena zona de aterro, visto que existe um bocado de
terreno que ter de ser eliminado para que este novo volume possa surgir.
5.2 Estrutura / Paredes
As paredes-mestras do edifico sero assentadas com muito rigor, visto que estas
devido sua robustez sustentam o edifcio, ser apenas acrescentado a estas um
isolamento trmico com respectiva caixa-de-ar e revestimento interior,
acrescentando-se-lhe apenas as necessrias para uma correcta delimitao dos
novos espaos. As paredes interiores sero paredes simples de tijolo cermico com
11cm de espessura.
Ser tambm uma parede de pedra interior que ser mantida sem qualquer tipo de
revestimento, esta surge no piso 0.
O revestimento interior tanto nas paredes de pedra como nas paredes interiores de
tijolo cermico umas vezes feito com placas de gesso cartonado, sendo outras
vezes feitas com madeira.
5.3 Pisos / Pavimentos / Tectos / Cobertura
Todos os pisos sero realizados em lajes mistas de beto e madeira, sendo desta
madeira conciliado o piso novo de beto. Os vigamentos tpicos destas construes
sero implementados vista, tendo como intuito manter o rstico da
habitao.
5.4 Revestimento trmico / Impermeabilizaes
Como j foi falado anteriormente as paredes de pedras sero isoladas termicamente
pelo interior. A cobertura tambm ser devidamente isolada para evitar infiltraes,
assim como todas as portas e janela, que sero aplicadas novos elementos com

corte trmico.
6 Aspectos gerais de acabamentos:
,
6.1 Fachadas exteriores / Telhado / Arranjos exteriores
Os acabamentos exteriores da edificao esto descritos nas peas desenhadas
correspondentes aos alados.
As fachadas de pedra sero limpas de modo a retirar a sujidade e musgos.
O telhado ser montado, telha canudo.
6.2 Acabamentos interiores / Pavimentos / Paredes / Tectos
Os pavimentos dos espaos hmidos sero revestidos a tijoleira cermica e pelo
contrrio as zonas no-hmidas sero revestidas a soalho de madeira de carvalho.
As paredes sero em tinta plstica branca e sero mantidas. Os caminhos ao redor
do edifcio sero mantidos em terra, promovendo o contacto do homem com a
natureza.
Os tectos sero conservados, mantendo-se as vigas e toda a madeira existente.
6.3 Serralharias / Caixilharias / Vidraas
As caixilharias exteriores sero realizadas em alumnio de corte trmico, termo
lacado na cor vermelha.
As vidraas a aplicar nas portas e janelas exteriores sero do tipo duplo,
transparentes.
As escadas interiores sero revestidas a madeira de pinho assim como as
respectivas guardas e corrimes.
7 Adequabilidade e enquadramento da proposta para com as normas
regulamentares do CMB:
A pretenso enquadra-se perfeitamente no regime do PNSE, respeitando as normas
presentes nesta legislao. Adequa-se tambm ao CMB, visto que este se
encontra conjugado com o PNSE.
So respeitadas as normas previstas pelo RMUE Regulamento Municipal da
Urbanizao e Edificao e pelo RGEU Regulamento Geral das Edificaes
Urbanas.
A construo cumpre e respeita as normas relativas ao Regulamento de Incndios,
salubridade, etc.

A edificao proposta e as suas solues, ao nvel de programa, funcionalidade e

compartimentao, adequam-se perfeitamente utilizao pretendida.
Em suma, a proposta rene todas as condies regulamentares objectivas
conducentes sua aprovao e licenciamento.
8 Consideraes finais:
A presente memria descreve de um modo geral e sucinto, os principais aspectos,
enquadramento e caractersticas do projecto de arquitectura e a sua articulao com
os demais aspectos tcnicos. Qualquer coisa que no esteja contemplada no
projecto cumpre-se o regulamento em vigor.