Laju rnembuka peluanEl untuk ekspansi bisnis dan perdaganganmeniadi Surabaya sebagai ibukota Jawa Timur sudah tentu (sentra) pertunbuhan pusat ekonomi dan perdagangan. Adanya potensi di bidang bisnis dan Perdalangan serta pertumbuhan ekonomi yang eukup pesat naka dapat diperkipeninElkatan kebutuhan l(amar hotel. rakan akan terjadi tertarik itu naka P.T. XYZ sebagai investor Untuk nendirikan hotel berbintangi 3 di Surabaya. Hotel u'X' ntuk dan diharaPkan 123 kanar ini nempunyai kapasitas p a d a 1 9 9 4 . t a h u n dapat beroperasi pembangunan dan Untuk nenEletahui layak tidaknya kelayakan penEloperasian Hotel 'X' maka dilakukan studi lerhadap aspek pernasaran, teknis, oPerasi, keuanEian, dan sos ial . pemasaran dapat bahwa dikatakan Dari aspek bila tin9Ei permintaan hotel berbintang adalah kanar ditawarkan. kamar yang dengan jumlah dibandinglkan sosial, dan operasi, dari aspek teknis, Kenudian 'X' dapat perencanaan HoteI dan PenEloperasian aspek b a i k . B e r d a s a r d i a t a s i d e n g a n dan dilaksanakan = % lebih 2 6 6 7 I R R d i p e r o l e h h a s i l keuangan dapat oleh ( 2 4 7 " ) d i h a r a p k a n d a r i c o s t o f c a p i t a l tingEli vang penilik serta dari analisa NPV diperoleh hasil NPV vang pos it ip . isinPulkan bahwa penbanElunan D e n C l a nd e m i k i a n d a p a t' X d ' sebagai hotel berbintanEl 3 dan pengoperasian Hotel adalah layak.