1.

3 Clasificarea cldirilor
a) Din punct de vedere funcional i al destinaiei
construciile se npart in doua categorii: construcii de cldirii i
construcii inginereti.
Cldirile pot fi:
- cu caracter civil (cldiri de locuit, social-culturale,
administrative, coemrciale etc.);
- cu caracter industrial (hale parter i etaj, magazii, depozite,
etc.);
- cu caracter agrozootehnic ( adaposturi pentru animale i
psri, depozite pentru produse agricole, sere, ateliere de
intreinere i adapost al atilajelor agricole etc.).
Construcii inginereti cuprind: ci de comunicaii, silozuri,
turnuri, rezervoare, poduri, tuneluri, viaducte, hidrocentrale,
reele de alimentare cu ap, gaze, termoficare, energie electric
etc.
b) Dup forma n plan a construciei se disting: construcii
sub form dreprunghiular, ptrat, circular, construcii sub
form de I, T, L, U, Y.
c) Dup tipul construciei:
- construcii etajate: blocuri de locuit, spitale, hoteluri;
- construcii tip hala-parter: hale industriale, slii pentru
spectacole, expoziii;
- construcii speciale: recipiente pentru depozitarea materialelor
i a apei;
- construcii tip turn.
d) Dup structura de rezisten:
construcii cu structuri din parei portani realizai din zidrie,
elemente din beton monolit i prefabricat;
construcii cu structuri din schelet portant (cadru) realizat din
beton monolit, prefabricat, metel sau lemn, construcii cu
structuri speciale realizate sub form de plci curbe subiri, arce.
e) Dup rigiditatea elementelor verticale de rezisten:
- construcii flexibile: elemente de rezisten verticale sunt
construite din stlpi care preiau i transmit fundaiile toate
incrcturile.
- construcii rigide: elementele de rezisten vertivale sunt

construite din perei legai intre ei prin planee.

- construcii semirigide: elementele de rezinsten verticale sunt
construite din stlpi i perei.

f) Dup modul de execuie a structurii de rezisten:

monolit, prefabricat i mixte.
g) Dup materialele din care este alctuit structura de
rezisten: din beton, lemn, metal sau mixte (beton cu metal,
beton cu lemn).
h) Din punc de vedere al importanei lor, conciile se inpart in
categorii de clase i categorii de comportan.

1.6 Clasele de importan a construciilor

Clasa I construcii de importan vital pentru societate, a cror
funcionalitate n timpul cutremurilor i imediat dup cutremur
trebuie s se asigure integral :
-spitale, staii de salvare, staii de pompieri;
- cldiri pentru uniti administrative, centrale i judeene,
cu rol de decizie n organizarea msurilor de urgen dup
cutremure;
- cldiri pentru comunicaii de interes naional i juriean;
- uniti de producere a energiegei electice din sistemul
naional;
- cldiri care adapostesc muzee de importan naional.
Clasa II- construcii de importan deaosebit la care se
impune limitarea avariilor avnduse n vedere consecinele
acestora:
- Celelalte cldiri din domeniul ocrotirii snntii;
- coli, cree, grdinii, cmine pentru copii, handicapai,
btrini;
- Cldiri care adapostesc aglomeraii de persoane, sli de
spectacole artistice i sportive, biserici, centre comerciale
importante;

-Cldiri care adapostesc valori artistice, istorice, tiinifice

deosebite;
- Cldiri i instalaii industriale care prezint riscuri de
incedii sau degajri de subtene toxice;
- Cldiri industriale care adapostesc achipamente de
mare valoare economic;
-Depozite cu produse de strict necesitate pentru
aprovizionarea de urgen a populaiei.
Clasa III- construcii de importan normal (construcii care nu
fac parte din clasele I, II sau III):
- cldiri de locuit, hoteluri, cmine (cu excepia celor de
clasa II);
- construcii industriale i agrozootehnoce cerente.
Clasa IV construcii de importan redus:
- construcii agrozootehnice de importan redus (de ex.:
sere, construcii parter diverse pentru cresterea animalelor i
psrilor etc.);
- construciide locuit parter sau parter cu trei etaje;
- alte construcii civile sau i industriale care adapostesc
bunuri de mic valoare i in care lucreaz un personal redus.
Clasele de iomportan ale construciilor se stabilesc de
ctre proiectani- arhiteci i se precizeaz obligatoriu n planee
i caietele de sarcin.
1.7.Evaluarea sau apreciarea strii tehnice a imobilului
Evalurea se bazeaz att pe o bun cunoatere a
tehnologiilor de construcii ct i pe simul tehnic, reclamnd de
asemenea abilitatea evaluatorului de a recunoate defectele
simple, dar i problemele care necesit intervenii ale experilor i
o aciune n consecin.
Primul pas este acela de a aduna informaii, att pe baza
observaiilor proprii i ale experilor tehnici cu care colaboreaz,
ct i pe baza celor relatate de ocupanii imobilului. n acest stadiu
, este important s se pun anumite i se afle ct mai pult posibil
despre cauzele care au determinat acelor defeciuni.

Al doilea pas, este acela de a relaiona aceste informaii cu

datele existente (istorucul lucrrilor de ntreinere, planuri i
detalii de proiect etc.), urmnd ca toate acestea s fie trecute n
raportul de evaluare.
1.8.

Elemente generale privind cauzele defeciunilor

Cauze generale
Defeciunile apar datorit unor cauze cum sunt:
-proiect de slab calitate;
-execuia de slab calitate;
nerespectarea de ctre executant a detaliilor din proiect;
- aciunea asupra cldirii a unor factori care nu au fost prevzui
n priect;
- mbtrnirea.
Factorii de mai sus pot aciona separat sau n combinaie,
avnd ca rezultat deteriorarea care sunt puse n eviden prin:
- modificri ale compoziiei materialelor;
- modificri ale construciei nsi;
- modificri ale dimensiunilor, formei sau greutii materialelor
sau a prilor unei cldiri etc.
Principalii factori care determin asemenea schimbri sunt:
- uzura;
-ncrcrile aplicate construciei i elementele de construcii;
- deformaiile impuse;
- umeditatea;
- instalaiile i mbinrile/fitigurile defecte;
- agresiunea chimic;
- agenii biologici;
-agenii climatici (temperatura i variaiile acesteia);
- incendiul;
- cutremurul, inundaiile, impactul cu autovehicolul i alte
ncrcri accidentale.
1.9.

2,1 Principii de baz n proiectarea fundaiilor

Orice construcie, indiferent de tip, trebuie s asigure transmiterea n condiii de
siguran a ncrcrilor de orice natur (permanente, utile, climatice etc.) terenului, prin
intermediul fundaiilor, fr tasri sau alte deplasri/deformaii care ar putea pune n
pericol stabilitatea cldirii, sau ar genera avarii ale acesteia, sau ale unei pri, ori ale unor
elemente de construcie. Fundaiile trebuie de asemenea s fie coborte sub nivelul de
nghe (mai ales n terenurile calcaroase), respectiv sub nivelul straturilor tasabile i

trebuie s fie rezistente la aciunea distructiv a sulfailor sau a altor substane agresive
din sol.
Se consider teren de fundare acea parte din sol la a crei adncime se resimte
influena ncrcrilor transmise de construcie. Este absolut necesar s se cunoasc
caracteristicile geotehnice ale terenului de fundare, capacitatea lui de a se deforma i, ca
urmare, de a se tasa, pentru a alege tipul de fundaie cel mai potrivit pentru o structur
dat.
Caracteristicile complexe i neomogenitatea structurii solului fac din proiectarea
fundaiilor o sarcin destul de dificil pentru ingineri, care trebuie s aib cunotine
adecvate n ceea ce privete aspecte cum sunt:
- dimensiunile cldirii;
- ncrcrile care acioneaz asupra cldirii;
- structura solului (straturile componente), caracteristicile sale fizice i mecanice,
nivelul maxim i minim al apelor subterane;
- valoarea i variaia eforturilor la suprafaa tlpii fundaiilor i a oricrui element de
construcie n contact cu solul;
- caracteristicile mecanice i elastice ale materialelor din care este alctuit fundaia;
- factori externi care pot s influeneze stabilitatea fundaiei (apele de suprafa,
terenurile care alunec, construciile nvecinate etc).
Fiecare dintre factorii enumerai mai sus poate s influeneze comportarea mecanic a
sistemului de fundare, de aceea nregistrarea unor date corecte referitoare la fundaii este
esenial.
Orice tasare sau deteriorare n aceast parte a infrastructurii va avea ca rezultat
inducerea unor nsemnate eforturi i deformaii suplimentare n suprastructura cldirii,
care de cele mai multe ori va avea ca rezultat avarii grave.
Sistemul de fundare n ansamblu asigur conlucrarea corect a elementelor structurale,
far tasarea inegal a diferitelor tronsoane ale cldirii.
Fundaiile sunt de diferite tipuri, cele mai frecvent ntlnite la cldirile civile fiind
prezentate n Tabelele 1.2.1.2-1 i 1.2.1.2-2.
Avnd n vedere c ntre structura cldirii i tipul de fundaie adoptat exist o strns
interdependen, se poate face urmtoarea clasificare:
1. n cazul structurilor cu perei portani din zidrie dispui n plan dup una sau
ambele direcii (perei portani longitudinali i perei transversali de contravntuire, care
rigidizeaz construcia la aciunea ncrcrilor orizontale), se folosesc n general fundaii
continue, executate din:
a) zidrie din piatr natural (de regul cu mortar pe baz de var) sau din crmid,
atunci cnd este vorba despre cldiri mai vechi de 100 ani sau despre alte categorii de
cldiri cum sunt cele rezideniale (de locuit, unifamiliale) sau construite n zonele rurale.
Acest sistem de fundare nu corespunde terenurilor umede (acolo unde nivelul apelor
subterane ajunge deasupra cotei tlpii fundaiei) sau n cazul n care sunt posibile tasri
ale terenului.
La cldirile cu subsol parial sau general, pereii de subsol din zidrie de piatr sau
crmid se continu pn la nivelul necesar pentru a ndeplini i rolul de fundaie.

b) beton simplu (aa-numitele fundaii rigide) sau din beton armat (fundaii elastice);
n funcie de valoarea ncrcrilor transmise terenului i de capacitatea portant a
terenului de fundare; acest tip de fundaie este cel mai frecvent ntlnit n cazul
construciilor moderne din zidrie.
Atunci cnd terenul de fundaie are capacitatea portant sczut sau ncrcrile
transmise de construcie au valori mari, sunt adecvate funda iile de tip ,, radier cu
transmiterea direct sau indirect a ncrcrilor la terenul de fundaie, n funcie de
adncimea la care se afl stratul cu capacitatea portant corespunztoare.
Dac aceast adincime este peste 3-4 m, se prevd funda ii pe pilo i avnd la partea lor
superioar o dal rigid (care se comport ca un radier), ca element intermediar cu rolul
de a asigura legtur ntre capetele superioare ale piloilor i o distribuie ct mai
uniform a ncrcrii transmise n acest mod (indirect) terenului de fundare.
2. Cldirile cu structura n cadre (sau cu schelet) vor avea de regul fundaii izolatei
executate din zidrie de piatr, crmid sau, cel mai frecvent, din beton simplu sau
armat, n funcie de perioada n care au fost construite (v. pct.l).
n cazul terenurilor cu capacitate portant redus i/sau a ncrcrilor transmise de
construcie terenului care au valori ridicate, pot fi prevzute fundaii pe reele de grinzi
din beton armat sub irurile de stlpi, sau chiar fundaii de tip radier (mai rar).
Transmiterea directa sau indirecta a ncrcrilor la teren prin intermediul fundaiilor este
proiectat n funcie de adncimea la care se afl stratul cu rezistena corespunztoare,
bun de fundare.
3. Cldirile cu structura mixt (cadre i diafragme) au fundaii de tipul celor descrise
mai sus, n funcie de elementul de rezisten - stlp sau diafragm, - de valoarea
ncrcrilor transmise terenului i de capacitatea portant a acestuia (v. pct.l si 2). Detalii
privind fundaiile de suprafa i cele de adncime, la care se adaug scurte comentarii
referitoare la caracteristicile lor constructive, sunt prezentate n Tabelele 1.2.1.2-1 i
1.2.1.2-2.

2,2 Factorii care influeneaz procesul de deteriorare

Pe lng caracteristicile geotehnice ale solului, care influeneaz n mod direct i
radical comportarea fundaiilor unei cldiri, exist anumii factori a cror aciune este mai
puin cunoscut:
Prezena arborilor i a tufiurilor pe terenuri din argil conytactil poate genera
probleme speciale (Fig. 1.2.1.3-1 si 1.2.1.3-2). Evaluatorul trebuie s consemneze poziia
arborilor i a tufiurilor din vecintatea cldirii care se evalueaz/inspecteaz si s noteze
distanele la care acetia se afl fa de pereii portani ai cldirii.
Speciile trebuie de asemenea identificate, pentru a stabili n ce msur terenul se poate
contracta ca urmare a absorbiei apei de ctre vegetaia respectiv. Anumite specii sunt
nerecomandate pentru curile i grdinile de lng cldiri, amplasate pe terenuri
contractile, anume: plopul, salcia i ulmul. Dac acetia sunt prezeni, trebuie verificai cu
deosebita grij. Rdcinile plopilor se pot extinde la distane pn la de dou ori nlimea
lor, n cutarea umezelii.
S-a constatat de asemenea c frasinul are tendina de a ptrunde n fisurile canalelor i
a pavajelor, pe lng efectul distructiv, pe care l au asupra fundaiilor de suprafa.

n cazul n care arborii sunt mai apropiai de cldire n comparaie cu distana

recomandabil (Fig. 1.2.1.3-3 si Tab. 1.2.1.3-1, n care distan a minim = nlimea
arborelui la maturitate), sunt recomandabile unele msuri ca: ndeprtarea prin tiere,
tierea crengilor sau pur i simplu meninerea lor sub observaie n vederea unor viitoare
operaii de acest fel, n funcie de mprejurri.
Regimul de proprietate al parcelei pe care cresc arborii i tufiurile este de asemenea
important: dac arborii de pe o alt proprietate sunt mai aproape de cldire dect este
recomandat/prevzut, proprietarul respectiv trebuie avertizat c rdcinile pot pune n
pericol cldirea nvecinat. I se va sugera s ia masurile necesare, avnd cuno tin faptul
c prin lege, el este cel care va fi fcut rspunztor pentru eventualele avarii cauzate prin
extragerea umiditii din solul aferent cldirii. Se recomand ca evaluatorii, care i
desfoar activitatea n zone cu terenuri din argil contractil s fie bine familiarizai cu
diferitele aspecte ale acestei probleme particulare i s fie capabili s identifice speciile
de arbori ntlnii.
Eroziunea solului produs de scurgerile provenite din reelele de canalizare
defecte este un alt factor care poate produce deteriorri, mai ales n cazul fundaiilor
cldirilor vechi. Din aceast cauz, va avea loc umezirea terenului adiacent cldirii care
va da natere unor deteriorri ale fundaiilor amplasate n terenuri care se erodeaz uor
(terenuri nisipoase sau mloase). Beneficiarii au obligaia s ntrein, att sistemul de
evacuare a apelor uzate (canalizare) ct i cel pentru evacuarea apelor pluviale, pentru a
evita ptrunderea apei n terenul din vecintatea cldirii.
Un aspect important care trebuie luat n considerare n privina reelelor de
canalizare i a fundaiilor de suprafaa, este adncimea, relativ a spturii iniiale,
acolo unde aceste lucrri s-au executat una lng alta. Nu este neobinuit s se constate c
nivelul bazei canalizrii este mai adnc dect cel al tlpii fundaiei. Dac cele dou
spturi au fost fcute n acelai timp, la momentul execuiei cldirii, sau dac reeaua de
canalizare a fost fcut mai trziu, iar spturile respective s-au efectuat n imediata
apropiere, atunci ar putea exista pericolul unor deplasri laterale ale terenului n sptura
efectuat la adncimea mai mare, dup executarea lucrrii i n timpul efecturii
compactrii umpluturii peste canale. Acest lucru poate avea un efect negativ asupra
terenului, iar efectele pot s dureze civa ani, producnd tasri, pn cnd terenul va fi
pe deplin consolidat.
Se recomand, din acest motiv, ca acolo unde este posibil s se verifice adncimea
bazei reelei de canalizare din vecintate, mai ales atunci cnd aceasta se desfoar de-a
lungul pereilor.
Pentru specialitii evaluatori care lucreaz n zone miniere de extiagerea pietrei
naturale, active sau dezafectate, s-ar putea s fie nevoie de consultana specializat
nainte de definitivarea raportului asupra cldirii. Se recomand ca arhiva specialistului s
includ orice informaie disponibil, sub forma de planuri i hari care sa arare
amplasamentul zonelor de exploatare minier, acolo unde acestea se cunosc. Hrile
vechi se pot dovedi foarte ulile n astfel de cazuri.
n astfel de situaii, cunoaterea situaiei locale se poate dovedi de nepreuit.
n amplasamente din care au fost extrase materiale (gropi de calcar, pietri, nisip),
iar umplutura s-a fcut utiliznd piatr spart sau material de umplutur compresibil,
trebuie s se manifeste o grij deosebit. Cldirile construite pe un teren nesntos

(instabil), unde s-au folosit materiale de umplutur neadecvate sau unde materialele au
fost bune, dar insuficient compactate, sunt adeseori supuse tasrii. Acest tip de tasare
poate fi deosebit de distructiv, ajungnd uneori pn la necesitatea demolrii cldirii
respective i adeseori necesitnd lucrri de subzidire (o lucrare dificil i costisitoare),
pentru a cobor fundaia pn sub nivelul umpluturii.
Unele deteriorri pot fi diagnosticate greit ca datorndu-se tasrii fundaiilor, n timp
ce cauzele fisurrii accentuate pot fi altele, mult mai banale i nelegate de caracteristicile
terenului, n cazuri ca:
a) structuri cu dimensiuni mari n plan (cldiri lungi) la care sunt probabile
deformaii nsemnate din variaii de temperatur, sau
b) cldiri terminate de curnd unde, n mod normal, vor aprea fisuri de contracie la
perei, ca urmare a uscrii rapide a finisajelor.
Se consider ca avarie grav aceea care poate fi diagnosticat ca progresiv i care va
necesita reparaii structurale pentru stoparea unor viitoare deplasri. Majoritatea fisurilor
sunt minore i nu progreseaz.

2,3 Constatarea i nregistrarea degradrilor

Clasificarea fisurilor i cteva recomandri pentru evaluarea lor sunt prezentate n
Tabelul 1.2.1.4-1. Problema ncadrrii fisurilor ntr-o anumit categorie, este n mare
msur una de raionament. Numeroase fisuri cu deschideri reduse pot s fie, n unele
cazuri, mai semnificative dect unele cu deschideri mai mari.
Recomandrile pentru clasificarea i ncadrarea degradrilor sunt mai mult un ghid,
fiecare zon deteriorat trebuind s fie analizata i evaluat separat. Toate fisurile
observate ntr-o cldire trebuie nregistrate sub forma unor relevee (msurri), cu
precizarea poziiei, formei, lungimii i deschiderii fisurilor respective. Releveele vor fi
reactualizate periodic, pentru a se putea stabili dac fisurile sunt active (progreseaz) sau
nu.
Cteva comentarii asupra gradului de periculozitate al diferitelor categorii de fisuri,
sunt prezentate n continuare.
Deteriorrile de categoria 1 i 2 nu justific n sine lucrri de remediere, vor fi
suficiente doar unele reparaii cosmetice. Aceste deteriorri pot totui s semnaleze
apariia n viitor a unor probleme structurale mai grave, n condiiile n care i ali factori
de risc i dau concursul. Majoritatea avariilor structurale debuteaz cu o fisur abia
vizibil.
Categoria 3 de avarii poate s necesite remedieri specifice, n funcie de cauze i
de modul n care s-au produs. Evident, astfel de avarii vor necesita verificri periodice
pentru a confirma sau nu dac deformarea/deplasarea structural evolueaz i se
agraveaz n timp.
Categoriile 4 i 5 de avarii vor reclama probabil un anumit tip de remediere, pe
lng reparaiile de deasupra nivelului terenului, cel mai probabil subzidiri.
Unele tasri ale anumitor structuri sunt chiar normale, datorndu-se fie consolidrii
iniiale a cldirii dup execuie, fie consolidrii de lung durat. Suprafeele mai fragile
ale pereilor, mai ales cele cu stuc (tencuial veneian), vor fisura ca rezultat al
distorsiunii unghiulare cauzate de tasrile continue, de lung durat, ce produc avarii de
categoria 1 i 2, dar n sine nu sunt semnificative.

2,4 Cauzele Degradrilor infrastructurii.

Umiditatea
nlturarea umiditii este una dintre "btliile" majore n ntreinerea cldirilor.
Odat ce s-a observat o pat specific umezelii, ntrebarea care se pune este de unde
provine apa, iar primul pas care trebuie fcut este de a trata acea posibilitate care pare cea
mai evident.
Exista patru cauze generale ale umezirii:
a.condensul;
b.instalaiile sanitare i conductele care au scurgeri;
c.inundarea (planeelor i pereilor),
d.ptrunderea umiditii din exterior.
Condensul, este cauzat de regul de o nclzire, izolare termic i/sau ventilare
insuficiente, asociate cu umezeala excesiv produs de activitile casnice cum sunt
mbierea i gtitul la buctrie, dar i fiziologice (respiraia) i altele. Este important s
se cunoasc modul de utilizare a ncperilor, tipul i regimul de nclzire (intermitent sau
continuu). Tratamentul n cazul condensului poate fi o combinaie dintre o termoizolaie
mbuntit i ventilare, dar i educarea utilizatorilor (schimbarea comportamentului,
respectiv a obiceiurilor acestora).
Scurgerile din instalaiile defecte se refer la dispozitive i aparate, rezervoare,
conducte, dintre care unele pot fi locate (aflate) n spaiul podului. Executarea instalaiilor
deasupra nivelului poate provoca apariia petelor de umezeala, care trebuie ntotdeauna s
fie verificate n prealabil. Tratarea acestei probleme const n repararea instalaiilor
(eliminarea scurgerilor), uscarea i repararea deteriorrilor produse prin umezire.
Inundarea poate avea loc n cazul n care cantiti mari de ap se arunc pe podea,
accidental sau folosite pentru curenie, o parte poate s-i croiasc drumul prin planeu
spre nivelul inferior, umezind tavane i perei i dnd natere la pete. n cazul n care
deasupra suprafeei deteriorate prin umezire exist un planeu, trebuie s se verifice dac
s-a aruncat ap pe suprafaa acestuia, sau dac s-a folosit o cantitate nsemnata pentru
curenie. Tratamentul const n uscarea suprafeei, refacerea finisajului i consilierea
utilizatorilor despre modul cum astfel de accidente pot fi evitate.
Ptrunderea umiditii din exterior este mai puin probabil i, se pare, cel mai dificil
de diagnosticat. n casele mai vechi fenomenul se poate datora nvelitorii defecte,
respectiv defeciunilor din sistemul de evacuare al apelor pluviale (jgheaburi, burlane),
ploii care ptrunde prin neetaneitile pereilor sau igrasiei/mucegaiului (umiditatea din
teren care se propaga, iniial prin elementele de construcie n contact cu solul, prin
ascensiune capilar). Tratarea problemei se face n funcie de natura sursei de umiditate,
corect identificata.

Ca o concluzie generala, trebuie subliniat faptul c defecte relativ nesemnificative n

elemente nestructurale ale unei cldiri pot indica defeciuni structurale majore - un
adevrat pericol pentru funcionarea normal i integritatea construciei.

ncrcrile aplicate i modificrile dimensionale

O alt categorie de defeciuni frecvent ntlnite se evideniaz prin crpturi/fisuri n
tencuiala tavanelor i pereilor, sau n elemente din lemn care nu corespund din punct de
vedere dimensional, cum este tmplria pentru ui i ferestre. Aceste defeciuni sunt
produse fie de umflarea i contracia diferitelor materiale pe msura umezirii sau uscrii
lor, fie prin avarii strupturale de natura tasrilor difereniate, care constituie o problema
cu mult mai grav. Crpturile i nepotrivirile dimensionale care evolueaz brusc, sunt
semnul unor probleme mai grave i trebuie tratate ca atare.

Defeciuni ale instalaiilor si fitingurilor

O cauz frecvent ntlnit este generat de robinetele defecte, uzate sau conductele
sparte. Poate fi vorba despre elemente simple, care pot fi reparate uor, ajungndu-se
pn la situaii complexe, n care trebuie s se apeleze la specialiti.

3.1.1 Clasificarea structural a pereilor

n ceea ce privete capacitatea de preluare a ncrcrilor, pereii pot fi clasificai dup
cum urmeaz:
1. Structurali sau portani, atunci cnd preiau - pe lng greutatea proprie -ncrcri
transmise de alte elemente de construcie (exemplu: planee sau grnzi ale acestora
etc.) i/sau ncrcri laterale (orizontale) dn vnt sau seism; n cel dn urm caz
sunt proiectai special pentru a crete rigiditatea de ansamblu a structurii (perei de
contravntuire). Acetia pot fi att nteriori ct i exteriori.
2. Nestructurali sau neportani, a cror greutate este preluat de elementul de
rezisten pe care sunt executai (planeu, grnd) i care preia ntreaga greutate a
peretelui respectiv.
Pereii despritori sunt numai nteriori, compartimentnd spaiul dn planul de
nivel, n timp ce pereii de umplutur pot fi att nteriori ct i exteriori, deoarece
umplu spaiul cuprns ntre stlpi/diafragme i grnzi, n cazul structurilor n cadre
sau mixte.
Pereii-cortn sunt elemente speciale de faad care mbrac structura de rezisten,
iar scheletul lor portant este suspendat de elementele structurale ale cldirii
(planee, grnzi, stlpi, diafragme). Acetia preiau numai ncrcrile directe dn
vnt, normale pe suprafaa lor, nu preiau ncrcri gravitaionale (acestea sunt
transmise elementelor structurale ale cldirii prn ntermediul scheletului de
rezisten) i trebuie s ndeplneasc toate condiiile de confort impuse
elementelor de nchidere ale unei cldiri (subsistemul anvelop).

3.1.2 Defecte i aparenele lor la perei

Examinarea vizual efectuata de evaluator are ca scop s stabileasc dac

deteriorarea este pasiv, adic rmne neschimbat n timp, sau activ, nregistrndu-se o
evoluie n raport cu timpul. Un releveu detaliat al defeciunilor trebuie s urmeze n mod
obligatoriu. n cazul fisurilor/crpturilor, trebuie nregistrate periodic dimensiunile lor
(lungimea i deschiderea) i trebuie amplasai martori din ipsos care, mpreuna cu
celelalte date, vor arata daca respectivele fisuri/crpturi sunt active sau pasive.
Nr.
crt.
1
2

Deschidere a
fisurii, (mm)

Gradul de avarie

<1

Foarte uoar

1-5

Uoar

5-15

Medie

15-25

Grav

>25

Foarte grav

Efecte/ consecine
Fisuri foarte fine care afecteaz
aspectul estetic
Etaneitate diminuat, tmplrie supus
la compresine
Tmplrie supus la compresiune,
evile nglobate n perei ale
instalaiilor sanitare n pericol de a
fisura
Pereii sunt nclinai, planeele au
deformaii
Pericol de drmare a peretelui,
ferestrele se sparg, planeele n pericol
de a se prbui

Observaii
Consultarea unui
expert nu este
obligatorie

Este obligatorie
consultarea unui
expert.

Ca urmare a unor aciuni statice sau dinamice, vor apare deformaii ale pereilor.
Acestea pot fi puse n eviden prin abaterea de la vertical (curbare, nclinare,
rsturnare, despicare etc); n aceste cazuri fisurile sunt i ele prezente, majoritatea fiind
orizontale sau verticale, iar elementul se mparte n zone distincte.
Un alt tip de deteriorare este provocat de umezeal, n principal, de cea produs prin
ascensiunea capilar (igrasie) i respectiv prin condens.
O alt surs de avariere a pereilor este produs de defeciunile care apar la
acoperiuri:
- discontinuitatea nvelitorii: igle deplasate, sparte sau czute, nvelitoare asfltica
strpuns sau fisurat etc.,
- jgheaburi nfundate, burlane i jgheaburi sparte i/sau alte defeciuni ale sistemului
de evacuare a apelor pluviale.
3.1.3 Monitorizarea pereilor
n cazurile n care pereii au fost executai sau finisai recent (astfel nct nu exist nici o
eviden a unor degradri trecute), pereii vor trebui monitorizai prin anumite procedee.
Unul dintre acestea este observarea minuioasa a fisurilor prin utilizarea unor martori
rigizi (de regula din ipsos), pentru a pune n eviden deformaiile pe orizontal i
vertical care au loc ntr-o perioad de timp dat. Martorii trebuie numerotai, iar
rezultatele maturatorilor trebuie nregistrate la intervale regulate ntr-un registru de
eviden permanent. Dup perioada de timp stabilit, informaiile adunate vor arta
msura i direcia n care se desfoar deplasarea structural i dac aceasta este sau nu
variabil n funcie de sezon.

 Deplasrile pereilor datorate variaiilor de temperatur (dilatare i contracie -Fig.l

.3.1.3-2, 1.3.3-3, 1.3.1.3-4) pot pune n eviden valori diferite ale maturatorilor de la
sezonul cald la cel rece.
Deplasarea pereilor datorit tasrii progresive a unor pri din structur fa de
altele, vor fi oglindite de valoarea msurtorilor generale, cu valori de asemenea
progresive.
Tasrile structurale urmate de ridicare datorit contraciei i umflrii terenurilor
argiloase, vor avea moduri diferite de desfurare n funcie de anotimp.
Dilatarea elementelor din beton provocat de deteriorarea de natur chimic poate
s fie mai vizibil n perioada anotimpurilor umede.
Diversitatea deplasrilor care pot fi produse de tasrile i alunecrile de teren este
considerabil. Prin monitorizarea cu acuratee este posibil confirmarea apariiei
momentelor la baza unei prti din structur, nclinarea treptat a pereilor, momente de
rotire a unor aripi proeminente (ieinduri) ale cldirii sau alte manifestri structurale.
Nu toi beneficiarii sunt n poziia de a se folosi de monitorizarea fisurilor aprute n
perei, deoarece pot apare situaii n care sunt necesare decizii rapide.
3.1.4 Deprecierea construciilor din zidrie
Cauzele degradrii zidriilor sunt: alctuirea i sau execuia defectuoas, rspuns
necorespunztor la aciunea combinat ploaie-vnt asupra elementelor de anvelop,
infiltraii de ap din teren sau de la instalaii defecte, utilizarea necorespunztoare sub
aspectul neefecturii n timp real a operaiilor de ntreinere curent i reparaii, efectul
exploziilor, aciunea seismic, tasri ale terenului de fundare, etc.
Constatarea naturii i gradului de avariere, respectiv, soluia de remediere i
consolidare se fac de specialiti (experi tehnici) prin diagnosticarea simultan a strii
zidriei i planeului, precum i a conlucrrii dintre ele la un eventual cutremur.

3.2.1 Exigene impuse planeelor

1. Exigenele la care trebuie s rspund planeele corespunztor
destinaiei i importanei sistemului cldire din care fac parte
sunt:
a)

Exigene de rezisten i stabilitate:

evitarea deformaiilor verticale;
evitarea vibraiilor;
rezisten Ia ocuri;
durabilitate;
rezisten la foc.
b)
Exigenele funcionale la care trebuie s rspund
planeele sunt:
confort termic;
confort acustic;
protecie mpotriva umiditii.
c)
Exigenele economice se refer la costurile materialelor
puse n oper, la costurile de manoper i transporturi, respectiv

la costurile de investiii n condiiile asigurrii unor performane

tehnice corespunztoare destinaiei i importanei sistemului
cldire care se proiecteaz i se construiete.
d)
Exigente secundare:
adaptare ia utilizare;
aspect estetic;
accesibilitate la ntreinere i reparaii curente sau capitale.
e) Exigene speciale. Exigenele expuse sunt valabile la pianee
n general. n cazuri special ens, planeele trebuie s rspund
la exigene speciale. Spre exemplu planeul peste adpostul de
protecie civil trebuie s reziste n cazul unei explozii. Alte
situaii speciale pot fi ntlnite n cazul unor cldiri de importan
vital pentru societate, corespunztor Clasei de importan 1.

3.2.2 Clasificarea planeelor

a) dup modul de realizare:
planee monolite;
planee prefabricate;
planee mixte;
b) dup modul de alctuire:
planee curente din plci si grinzi;
planee cu nervuri dese;
planee ciuperci;
planee dal;
planee cu alctuire speciala;
c) dup modul de armare:
planee armate pe o direcie;
planee armate pe dou direcii.
d) dup poziia n sistemul cldire:
planee intermediare sau pianee de nivel curent;
planee peste subsol;
planee de nchidere sau de teras;
planee cu poziii sau funciuni speciale: de balcon,
carosabile, peste spai trecere, ganguri etc.
e) dup materialul din care sunt realizate planeele pot fi:
planee din beton armat monolit sau prefabricat;
planee cu grinzi metalice i corpuri de umplutur;
planee din lemn;
planee cu boli i arce de zidrie.
f)
dup conlucrarea cu elementele structurale verticale
planeele pot fi:

 planee care asigur conlucrarea cu elementele portante

verticale pentru preluarea ncrcrilor orizontale din seism,
vnt etc.
planee care nu asigur conlucrarea elementelor portante
verticale.

3.2.3 Deteriorrile planeelor

Simptomele unor defeciuni grave cel mai adesea nu apar pn cnd structura
planeului nu ajunge destul de aproape de momentul pierderii principalelor sale
caracteristici cum sunt: capacitatea portant, stabilitatea, deformaia maxim
admis etc. Cu ct sunt mai numeroase defeciunile ascunse, cu att planeele sunt
mai aproape de strile limit n care acestea vor aprea n mod vizibil, ca anomalii.
Deteriorarea cea mai frecvent este sgeata peste limita admis, prescris
de standarde pentru fiecare categorie de pianee, care poate avea urmtoarele
consecine:
Imposibilitatea sau ngreunarea exploatrii normale a planeului;
Pericolul ruperii, din cauza modificrii strii de echilibru, ca urmare a
creterii continue a sgeii iniiale, In condiiile In care ncrcarea nu mai
crete.
n czul planeelor din lemn, un alt pericol l constituie atacul insectelor i
microorganismelor asupra grinzilor sau a elementelor pe care acestea se
reazem.
O grind atacat de insecte sau de putregai poate s se rup pur i simplu
(fig. 5.24). Ciuperca cea mai periculoas este cunoscut sub denumirea de
merulius lacrimans. de culoare brun-rocat; lemnul atacat devine moale, umed i
poate fi tiat foarte uor cu un cuit.

Dup un timp, lemnul sufer o uscare puternic,* crap i se despic n

prisme mai mici care, prin simpla frecare, se transform n praf. Odat instalat,
aceast ciuperc poate produce autoumezirea lemnului (pn la 30-35 %), crend
astfel condiii favorabile dezvoltrii sale. Este destul de greu de tratat, dar se
recomand s se acioneze asupra parametrilor mediului ambiant prin
reducerea/eliminarea surselor de umiditate, asigurnd o bun ventilare i evitnd
temperaturile ridicate care persist timp ndelungat
Specialistul n evaluare poate s ntlneasc planee din lemn cu diferite
grade de inclinare. O nclinare general exagerat intr-o singur direcie nu se va
datora sgeii, ci va indica o tasare a reazemelor ceea ce este i mai grav.
Este important ca reazemele i grinzile de planeu s fie astfel construite nct s
se elimine posibilitatea ca umiditatea s fie absorbit de la zidria adiacent la
captul grinzii din lemn. n astfel de condiii va apare posibilitatea formrii
putregaiului la capetele grinzilor, mai ales la pereii exteriori i, n special, ia acei
perei care sunt poroi pe suprafaa expus vntului dominant (fig. 5.25). Se mai
poate constata c nu exist strat de separare hidroizolant sub capetele grinzilor sau
sub cosoroabe, favoriznd astfel putrezirea lemnului i atacarea sa de ctre insecte.
Prevederea unei ventilri corecte a spaiului aflat sub planeele din lemn,
care este n contact cu umiditatea terenului, este esenial, deoarece lipsa bunei
ventilri poate duce la condensul pe suprafaa grinzilor din lemn i apoi la putrezire.

Planeele din beton, pe sol, aezate pe umplutur de pietri, sunt mult mai
durabile n timp dect cele din lemn, suspendate (descrise anterior). n cldirile
vechi, unde planeele din lemn sunt ntr-o stare de degradare mai avansat,
nlocuirea acestora cu o plac din beton este de cele mai multe ori recomandabil
dintr-un numr de motive, mai ales dac nivelul umiditii terenului nconjurtor
este ridicat i este greu de asigurat o ventilare corespunztoare a spaiului de aer
de sub planeu (practicarea orificiilor de ventilare i legtura lor cu atmosfera).
Principalele probleme care pot apare n cazul planeelor pe sol, din beton, se
pot datora fie tasrii plcii, fie igrasiei (ascensiunea capilar a umiditii din teren).
O problem destul de comun este tasarea i deformarea (n form de covat) a
planeelor din beton ale cldirilor executate dup anii 40-50 din cauza insuficientei
compactri a umpluturii de sub plac sau a utilizrii unui material de umplutur
neadecvat.

Pe terenuri n pant, unde este necesar o umplutur de grosime mai mare, este
bine s se execute planee suspendate (cu spaiu de aer dedesubt).
Cu excepia cazului n care executarea umpluturii este supravegheat cu atenie i
n mod constant, este practic imposibil s se conteze pe faptul c s-a efectuai o
compactare bun i s-a utilizat un material adecvat.

Este de asemenea posibil, n cazul unei placi din beton, ca aceasta s lie turnat pe
un teren afectat de scurgeri ale conductelor de canalizare, sau ca astfel dc scurgeri
s nceap s se produc dup ce placa a fost executata. Alteori, surse existente de
ap subterana pot s se descarce n zona plcii, producnd eroziunea acesteia.
Dac sgeata unui planeu depete valoarea admis, s-ar putea s lc necesare
investigaii sub plac, pentru a confirma natura i calitatea materialului de
umplutur.
O mostr extras printr-un procedeu convenabil este mijlocul cel mai bun pentru a
ajunge la rezultat. Materialul trebuie examinat i, dac este necesar, se va supune
unei analize de laborator.
La extragerea probelor trebuie s se aib grija s se verifice dac sub plac apare
umezeala excesiv. n condiii normale, att umplutura ct i terenul aflate sub
placa unui planeu de beton, trebuie s fie aproape uscate.
Acolo unde placa s-a tasat din cauza unei compactri insuficiente a umpluturii, ar
puica li necesare lucrri de remediere pentru a rigidiza umplutura.
O examinarea a perimetrului planeului este ntotdeauna recomandabil,
deoarece poate
pune n eviden goluri care s-ar fi putut deschide sub
pervazuri.Orice adjustare la pervazuri, inclusiv pervazurile noi, pot indica faptul c
acolo s-a format un gol care a fost acoperit ulterior.

Planeile trebuie verificate i n ceea ce privete orizontalitatea, cu ajutorul unei

nivele sau a altor aparate, acolo unde prin examinarea vizual se remarc o pant.
La cldirile executate nainte de 1940 i la cele nc si mai vechi, nu s-au
prevzut membrane hidroizolante sub planee, astfel nct degradrile produse din
cauza igrasiei, sunt n marea majorilate a cazurilor, prezente.

Identificarea planeelor din beton monolit se poate face uor, atunci cnd
examinarea intradosului este posibil, datorit amprentelor lsate de cofraje.n
cazul n care vizual nu este posibil, vor trebui lcute decopertri sau extrase
probe
Defeciunile la planeele din beton - la fel ca i a celorlalte tipuri de planee sunt produse de umiditatea generat de condens (planeele de la orice nivel),
infiltraii (planeele de pod, planee curente), igrasie - sau ascensiunea capilar a
apei din teren - (numai la planeele pe sol sau imediat deasupra solului), coroziunea

barelor de armatur, execuia defectuoas care are ca rezultat defecte structurale

n masa betonului etc.
Planeele cu grinzi metalice se deterioreaz din cauza c talpa inferioar a
grinzilor este adeseori expus ruginirii (fig. 5.26 i 5.27)
Un alt pericol provine din fenomenul de mbtrnire a oelului (Fig. 5.28), care
duce la deformaii grave (sgei cu valori mari), mai ales n cazul planeelor n
consol (cazul balcoanelor).

n cazul oricrui tip de planeu, conductele fisurate ale instalaiilor sau alte defecte
n sistemul dc alimentare cu ap i canalizare, constituie surse ale unor deteriorri
grave, vizibile pe tavane (fig. 5.29), care se extind adeseori i la perei. Petele,
colorate sau nu, trebuie s-l alerteze pe evaluator n vederea comunicrii
beneficiarului privind luarea de msuri urgente pentru gsirea cauzei i repararea
defeciunilor.

3.3.1 Principalele caracteristiciale scrilor

Intruct exist multe asemnri ntre planee i scri, defeciunile nregistrate
la acestea din urm vor fi i ele asemntoare.
Deteriorarea mecanic a scrilor este o consecin direct a circulaiei, iar uzura
este deosebit de important ntruct pune n pericol sigurana circulaiei. Riscul de
accidente creste n cazul deteriorrii i/sau corodrii unor materiale (fisurarea
pietrei naturale sau artificiale din care sunt realizate treptele, putrezirea lemnului,
ruginirea profilelor metalice etc.) i atunci cnd au loc deteriorri mecanice
(ciobirea profilului treptei, bree etc.).
Mai poate fi menionat deformarea suprafeei circulabile (Fig.1.3.4.3-1):
adncirea (n forma de covat) a suprafeei treptei sau deformaii_similare
dSCS. perforrii tablei din care sunt executate treptelor metalice, sfrmarea
sau ruperea profilului treptelor din lemn etc.
Atunci cnd ncrcrile exterioare pot s deranjeze echilibrul structural, va exista
n permanen pericolul slbirii mbinrii pe reazem i acela ca treptele s devin
instabile, permind deplasri, rotiri sau oscilaii (aa numita blngnire" a
treptelor).
Defeciunea poate fi observat la mhinrile cu elementele de reazem, ca i la
trepte, n special dac acestea sunt executate din materiale diferite. Pe de alta parte,
mbinrile dintre diferitele pri ale unei scri (rampe, podete, trepte etc.) sunt
adeseori executate cu piese speciale de mbinare ca uruburi, nituri, buloane, cuie,
care sunt expuse ruginirii. Deteriorarea poate fi foarte grav, ducnd pn la
distrugerea complet a scrii.
Defeciunile legate de structur sunt consecine ale modului de transmitere a

ncrcrilor. Deteriorarea elementelor structurale care susin diferitele pri

componente ale scrilor, fac ca acestea sa devina vulnerabile.
Deteriorarea separat a elementelor componente ale scrii nu va rmne mult timp
un fenomen izolat, deoarece prile degradate vor produce, deteriorarea
elementelor nvecinate (Fig.1.3.4.3-2), ceea ce va impune n cele din urm
nlocuirea lor.
Examinare, aparene i diagnostic
Trebuie elaborate plane (relevee) din care s rezulte poziiile i dimensiunile
exacte ale tuturor defeciunilor, deoarece la examinarea elementelor structurale lc
scrilor nu este permis nici decopertarea si nici vreun alt tip deJnvestigaie cu
caracter distructiv.
Orice degradare a lemnului, oelului sau a betonului prefabricat. n cazul
elementelor structurale, poate s pun n pericol stabilitatea structural, de aceea n
aceste situaii se recomand expertiza tehnic.
Slbirea sau deplasarea/oscilaia treptelor reclam o verificare foarte amnunit a
reazemelor o defeciune la un capt de element structural ncastrat al scrii este mai
periculoas dect o defeciune constatat la unul simplu rezemat. Pe lng aceasta,
trebuie evaluat gradul de mobilitate i starea reazemelor pe care descrca elementul
sarcina, observnd dac suprafaa de rezemare s-a diminuat cu mai mult de 5 %.
Examinarea pentru a evalua modificrile de form ale elementelor portante ale
scrilor, se refer la: deformaii ireversibile, torsiune, rstumarg-sau orice alt
distorsiune care nu este admisibil pentru un element structural.
Examinarea fisurilor/crpturilor are ca scop observarea direciei lor i msurarea
deschidenlor cu ajutorul unei lupe. Fisurile perpendiculare pe axa elementului sunt
mai periculoase n comparaie cu cele paralele cu axa.
O clasificare a fisurilor n funcie de deschideri este prezentat mai jos:
< 0,3 mm - fisuri foarte mici, cnd aderena dintre beton i armatur este nc
bun;
0,5 - 0,8 mm - fisuri medii - cnd este necesar o examinare mai atent;
>1,0 mm - fisuri n evoluie, cnd aderena dintre beton i armatur a fost
distrus i barele de armatur pot fi smulse.
Categoria a) de fisuri este admis atunci cnd distribuia lor este deas (la distane
de 15-20 mm), dar numai n cazul n care nu se nregistreaz o evoluie n timp.
Examinarea elementelor de fixare a mbinrilor (nituri, uruburi, buloane, cuie)
urmrete sa arate daca acestea sunt bine fixate, fr posibilitate de deplasare
(mobilitate).

3.3.2 Defecte ale scrilor (examinare i aparene)

Intruct exist multe asemnri ntre planee i scri, defeciunile nregistrate la
acestea din urm vor fi i ele asemntoare.
-Deteriorarea mecanic a scrilor este o consecin direct a circulaiei, iar uzura
este deosebit de important ntruct pune n pericol sigurana circulaiei. Riscul de
accidente creste n cazul deteriorrii i/sau corodrii unor materiale (fisurarea
pietrei naturale sau artificiale din care sunt realizate treptele, putrezirea lemnului,
ruginirea profilelor metalice etc.) i atunci cnd au loc deteriorri mecanice
(ciobirea profilului treptei, bree etc.).
-Mai poate fi menionat deformarea suprafeei circulabile (Fig.1.3.4.3-1):
adncirea (n forma de covat) a suprafeei treptei sau deformaii_similare
dSCS. perforrii tablei din care sunt executate treptelor metalice, sfrmarea
sau ruperea profilului treptelor din lemn etc.
Atunci cnd ncrcrile exterioare pot s deranjeze echilibrul structural, va exista
n permanen pericolul slbirii mbinrii pe reazem i acela ca treptele s devin
instabile, permind deplasri, rotiri sau oscilaii (aa numita blngnire" a
treptelor).
- Defeciunea poate fi observat la mhinrile cu elementele de reazem, ca i la
trepte, n special dac acestea sunt executate din materiale diferite. Pe de alta parte,
mbinrile dintre diferitele pri ale unei scri (rampe, podete, trepte etc.) sunt
adeseori executate cu piese speciale de mbinare ca uruburi, nituri, buloane, cuie,
care sunt expuse ruginirii. Deteriorarea poate fi foarte grav, ducnd pn la
distrugerea complet a scrii.
- Defeciunile legate de structur sunt consecine ale modului de transmitere a
ncrcrilor. Deteriorarea elementelor structurale care susin diferitele pri
componente ale scrilor, fac ca acestea sa devina vulnerabile.
Deteriorarea separat a elementelor componente ale scrii nu va rmne mult
timp un fenomen izolat, deoarece prile degradate vor produce, deteriorarea
elementelor nvecinate (Fig.1.3.4.3-2), ceea ce va impune n cele din urm
nlocuirea lor.
Examinare, aparene i diagnostic
Intruct exist multe asemnri ntre planee i scri, defeciunile
nregistrate la acestea din urm vor fi i ele asemntoare.
Deteriorarea mecanic a scrilor este o consecin direct a circulaiei, iar
uzura este deosebit de important ntruct pune n pericol sigurana
circulaiei. Riscul de accidente creste n cazul deteriorrii i/sau corodrii
unor materiale (fisurarea pietrei naturale sau artificiale din care sunt realizate
treptele, putrezirea lemnului, ruginirea profilelor metalice etc.) i atunci cnd
au loc deteriorri mecanice (ciobirea profilului treptei, bree etc.).
Mai poate fi menionat deformarea suprafeei circulabile (Fig.1.3.4.3-1):
adncirea (n forma de covat) a suprafeei treptei sau deformaii_similare
dSCS. perforrii tablei din care sunt executate treptelor metalice,
sfrmarea sau ruperea profilului treptelor din lemn etc.
Atunci cnd ncrcrile exterioare pot s deranjeze echilibrul structural, va
exista n permanen pericolul slbirii mbinrii pe reazem i acela ca
treptele s devin instabile, permind deplasri, rotiri sau oscilaii (aa
numita blngnire" a treptelor).
Defeciunea poate fi observat la mhinrile cu elementele de reazem, ca i

la trepte, n special dac acestea sunt executate din materiale diferite. Pe de

alta parte, mbinrile dintre diferitele pri ale unei scri (rampe, podete,
trepte etc.) sunt adeseori executate cu piese speciale de mbinare ca uruburi,
nituri, buloane, cuie, care sunt expuse ruginirii. Deteriorarea poate fi foarte
grav, ducnd pn la distrugerea complet a scrii.
Defeciunile legate de structur sunt consecine ale modului de transmitere a
ncrcrilor. Deteriorarea elementelor structurale care susin diferitele pri
componente ale scrilor, fac ca acestea sa devina vulnerabile.
Deteriorarea separat a elementelor componente ale scrii nu va rmne
mult timp un fenomen izolat, deoarece prile degradate vor produce,
deteriorarea elementelor nvecinate (Fig.1.3.4.3-2), ceea ce va impune n
cele din urm nlocuirea lor.
Examinare, aparene i diagnostic
Trebuie elaborate plane (relevee) din care s rezulte poziiile i
dimensiunile exacte ale tuturor defeciunilor, deoarece la examinarea
elementelor structurale lc scrilor nu este permis nici decopertarea si nici
vreun alt tip deJnvestigaie cu caracter distructiv.
Orice degradare a lemnului, oelului sau a betonului prefabricat. n cazul
elementelor structurale, poate s pun n pericol stabilitatea structural, de
aceea n aceste situaii se recomand expertiza tehnic.
Slbirea sau deplasarea/oscilaia treptelor reclam o verificare foarte
amnunit a reazemelor o defeciune la un capt de element structural
ncastrat al scrii este mai periculoas dect o defeciune constatat la unul
simplu rezemat. Pe lng aceasta, trebuie evaluat gradul de mobilitate i
starea reazemelor pe care descrca elementul sarcina, observnd dac
suprafaa de rezemare s-a diminuat cu mai mult de 5 %.
Examinarea pentru a evalua modificrile de form ale elementelor portante
ale scrilor, se refer la: deformaii ireversibile, torsiune, rstumarg-sau orice
alt distorsiune care nu este admisibil pentru un element structural.
Examinarea fisurilor/crpturilor are ca scop observarea direciei lor i
msurarea deschidenlor cu ajutorul unei lupe. Fisurile perpendiculare pe axa
elementului sunt mai periculoase n comparaie cu cele paralele cu axa.
O clasificare a fisurilor n funcie de deschideri este prezentat mai jos:
< 0,3 mm - fisuri foarte mici, cnd aderena dintre beton i armatur este
nc bun;
0,5 - 0,8 mm - fisuri medii - cnd este necesar o examinare mai atent;
>1,0 mm - fisuri n evoluie, cnd aderena dintre beton i armatur a fost
distrus i barele de armatur pot fi smulse.
Categoria a) de fisuri este admis atunci cnd distribuia lor este deas (la
distane de 15-20 mm), dar numai n cazul n care nu se nregistreaz o
evoluie n timp.

 Examinarea elementelor de fixare a mbinrilor (nituri, uruburi, buloane,

cuie) urmrete sa arate daca acestea sunt bine fixate, fr posibilitate de
deplasare (mobilitate).

3.4.1 Tipuri de acoperiuri

3.5.1 Analiza cauzelor care conduc la apariia

avariilor
n urma unor cercetri ntreprinse asupra a 840 cazuri de avarii, n urma analizei
s-a constatat ca avariile se datoreaz unui numr de 2404 cauze, ceea ce
confirm faptul c fenomenul de degradare a construciilor este de fapt
rezultatul suprapunerii mai multor cauze, fr a se putea stabili ntotdeauna un
factor determinat unic.
Exist, aadar, patru grupe de cauze care se mpart n categorii de erori,
rezultate n urma analizei efectuate i anume:
1. Greeli de proiectare;
2. Greeli de execuie;
3. Greeli de exploatare;
4. Influene exterioare.

Tabelul 1 Greeli de proiectare

Nr.

Cauze avarii

crt
.
1

Protecia construciei

27,3
2

Nerespectarea prevederilor unor prescripii tehnice

9,27

Concepia de ansamblu

42,1
2

Omisiuni din proiecte, detalii incomplete

5,26

Alegerea materialelor componente

4,51

Soluii sau calcule eronate de rezisten

9,27

Alegerea schemei statistice i structurii funcionale

2,25

Total

100

Tabelul 2 Greeli de execuie

Nr.

Cauze avarii

Punerea necorespunztoare n oper a betonului (compoziie,

32,6

crt
.
1

turnare, compactare, rosturi, ntreruperi, tratare, etc.)

Greeli de montaj, deteriorri la manipulri i transport

18,7
8

Abateri de la proiect (detalii, cote, materiale, tolerane

dimensionale etc.)

18,2
0

Nerespectarea altor prescripii tehnice

12,8
4

Materiale
sau
elemente
necorespunztoare

calitate

10,2
0

Montarea
necorespunztoare
a
elementelor
necorespunztoare a elementelor prefabricate de beton armat

3,67

Montarea necorespunztoare a elementelor a elementelor

structurilor metalice

2,93

Suprancrcri, vibraii, ocuri

0,73

Total

100

de

construcii

de

Tabelul 3 Greeli de exploatare

Nr.

Cauze avarii

ntreinere i verificri necorespunztoare ale construciilor

i instalaiilor

40,1
6

Aciunea substanelor agresive (solide, lichide, gazoase)

26,3
0

Suprancrcri, vibraii, ocuri

15,3
2

Modificri aduse
destinaiei iniiale

Aciuni termice

4,34

Alte cauze

7,81

Total

100

crt
.

structurii

de

rezisten,

schimbarea

6,07

Tabelul 4 Influene exterioare

Nr.

Cauze avarii

crt
.
1

Infiltrarea apei n terenul de fundaii

23,6
5

Modificri ale terenului de fundaii si a apelor subterane

19,2
6

Aciunea agenilor climatici

18,5
8

Calamiti locale (incendii, explozii etc.)

13,8
5

Vrsta construciei

8,11

Catastrofe naturale (alunecri de teren, inundaii, seisme)

6,76

Alte influene

9,79

Total

100

Degradrile structurilor din beton armat i precomprimat constau n

semnalarea unor stri fizice necorespunztoare - prin lipsa - fa de condiiile de
funcionalitate i siguran prevzute n proiect.
Ele se clasific n dou categorii:
1. Defecte, produse fie de o proiectare care nu a inut seama de situaia real, fie de
o execuie care nu a ndeplinit condiiile de calitate prevzute n proiect.
2. Deteriorri, care se produc pe parcursul exploatrii construciilor, produse n
principal de cauze generate de: aspecte care au fost omise sau nu au fost luate n
considerare la valoarea lor reala n faza de proiectare, sau/i factori accidentali,
survenii ulterior proiectrii i execuiei unei construcii.

3.5.2 Coroziunea armaturilor

Armaturile obinuite (pasive), precum si cele prentinse (active) sunt protejate spre
exterior de stratul de acoperire din beton, n cadrul cruia piatra de ciment conine
hidroxid de calciu, de natura bazic. Acest strat protector poate fi atacat de
substanele agresive menionate, producnd pasivizarea lui i provocnd n lungul
barelor fenomenul de coroziune electrochimic a oelului.
Ca urmare, are loc exfolierea oelului n straturi superficiale, odat cu mrirea
seciunii transversale, distrugndu-se astfel stratul de acoperire. Procesul se
manifest treptat, prin apariia mai nti a unor fisuri n beton, paralele cu
armaturile i apoi chiar prin dislocarea lui pe poriuni

3.5.3 Mecanismele de degradare a betonului

Coroziunea armturii poate fi natural sau datorat clorurii de

calciu, iar timpul de apariie al fenomenului este de minim doi ani.
n cazul celei naturale apare la grinzi i stlpi i se datoreaz n
principal lipsei acoperirii cu beton a armturilor sau datorit unei
acoperiri insuficiente. n cazul betonului prefabricat, coroziunea
armturii apare datorit clorurii de calciu n exces, exces datorat
calitii slabe a betonului.
Efectele procesului de coroziune al armturilor nglobate n
beton sunt:
- reducerea seciunii transversale a armturilor;
- despicarea stratului de acoperire cu beton al armturilor.
O alt cauz a degradrii elementelor din beton armat o
reprezint reacia alcalii-agregate.
Acest tip de reacie apare la elementele aflate n contact cu
apa i atunci cnd la prepararea betonului se folosesc agregate
reactive i ciment cu coninut mare de alcalii. Fenomenul poate
aprea la elemente cu vechime mai mare de cinci ani.
Aceste dou fenomene prezentate (coroziunea armturii i
reacia alcali-agregate) conduc la degradarea fizic a elementelor
de beton prin apariia de fisuri.
n urma acestor fenomene, n special datorit coroziunii
armturii, coroziune care are ca efect expansiunea, apar fisuri n
beton n lungul armturilor. Dac la acest fenomen de apariie a
fisurilor n lungul armturilor se mai adaug i procesele repetate
de nghe dezghe, atunci se poate produce un fenomen prin care
degradarea aderenei armtur beton s fie total.
Un alt mod de degradare a betonului poate avea o natur
chimic coroziunea betonului. Coroziunea betonului reprezint
descompunerea chimic a betonului sub aciunea substanelor
agresive i anume: acizi, sruri, alcalii i apa lipsit de duritate.
Pentru activarea coroziunii apa joac un rol esenial.
Degradarea aspectului
urmtoarelor fenomene:

betonului

se

poate

datora

- eflorescena betonului, datorat transportului capilar al varului

spre suprafaa

elementului. Nu este un fenomen periculos datorit naturii sale

temporare.
- atacul biologic, care poate acoperi ntr-o msur mai mare sau
mai mic vizibilitatea feei betonului. Efectul su cel mai
nefavorabil este c favorizeaz conservarea umiditii.
Corodarea armturilor coroborat cu mrirea volumului
conduce la expulzarea betonului de acoperire.
Se produc degradri incipiente ale armturii, betonul
fisureaz, armtura ncepe s-i mreasc volumul, iar fisurile se
transforma n crpturi.
Agresiunea chimica de carbonatare a betonului
Gravitatea acestui fenomen este legata de calitatea
betonului, de grosimea stratului de beton care acoper armatura
si de gradul de compactare a betonului. La betoanele incorect
dozate, cu un raport mare de apa/ciment, rezistenta la
carbonatare este cu att mai sczuta cu cat betonul este mai
permeabil. CO2 prezent in aer/apa reacioneaz cu componenii
alcalini din beton, formnd carbonatul de calciu. Fenomenul de
carbonatare determin o reducere a pH-ului betonului de 13 la
8,5-9, valori care sunt sub pragul necesar asigurrii condiiilor de
pasivitate a armturilor. Ca o consecin logic, fierul de armtur
ncepe sa se oxideze, formeaz rugina care expandeaz i
creeaz tensiuni superioare rezistentei la rupere a betonului.
Astfel stratul de beton care proteja armatura se desprinde,
expunnd-o direct la coroziune prin ruginire.
Agresiunea chimica a srurilor de clor sau de sulf
Ionii de clor, prezeni n srurile folosite iarna pentru
dezgheul carosabilului, penetreaz betonul. Substanele ntlnite
in aceste procese sunt clorura de sodiu (NaCl) si clorura de calciu
(CaCl2). Efectul clorurilor este coroziv asupra betonului dar
ajungnd la interior, de la o anumita concentraie, determina
coroziunea electro-chimic a fierului de armatura avnd ca
rezultat producerea oxidului de fier si clorura ferica. Agresivitatea
clorurilor se manifesta divers in functie de tipul de sruri. Astfel
Clorura de sodiu reacioneaz cu agregatele reactive din beton

(reacie alcalii-agregate) in timp ce Clorura de calciu reacioneaz

cu pasta de ciment.
n mediul marin, pe terenuri argiloase cu coninut mare de
pirita sau in cazul apelor reziduale, agresivitatea este de natura
sulfatic. Atacul coroziv asupra betonului este datorat
substantelor acide cu pH scazut, sulfati care produc hidrogen
sulfurat sau acid sulfuric, care se manifesta prin deteriorarea si
exfolierea stratului de beton.

Cauze fizice
Agresiunea ciclurilor de nghe-dezghe
Apa se infiltreaz prin porii betonului in interiorul lui si in
prezenta ngheului, prin modificarea volumului apei, determina
mari presiuni care provoac fisuri si crpturi ale betonului. Prin
nghe apa i modifica volumul cu 9% ! Alternanta ciclurilor de
nghe-dezghe accelereaz fenomenul de degradare, care este cu
att mai grav cu cat betonul este mai poros, stratul de acoperire
cu beton peste armatura este mai redus si cu cat calitatea
betonului este mai slaba.
Agresiuni cauzate de contracii
Variaia umiditii relative U.R.% a mediului determina
modificri dimensionale ale structurilor din beton. Aceste
modificri se transpun in practica prin apariia unor tensiuni care
se manifesta prin apariia de fisuri. Fisurile sunt de doua tipuri:
- fisuri datorate contracie plastice a betonului proaspt.
- fisuri datorate contracie higrometrice a betonului ntrit. n
ambele cazuri fisurile apar ca urmare a evaporrii apei din beton
in ambient.
Cauze mecanice
Agresiunea provocata prin suprasarcini si impact

Solicitrile de supragreutate neprevzute n faza de

proiectare sau ocurile mecanice accidentale sau ciclice pot
genera in multe cazuri leziuni grave ale structurii de beton.

4.1 ncercri mecanice distructive

ncercrile mecanice distructive sunt cele care se ncheie cu
distrugerea epruvetei.
n funcie de viteza de ncrcare ele pot fi statice sau dinamice
(vitezele sunt trecute
n normativele pentru fiecare material). n probele unice,
ncrcarea se aplic de la
valoarea zero la cea de rupere, iar n alte cazuri ea se aplic sub
forma unor cicluri de
ncrcare-descrcare, care merg pn la valori inferioare
ncrcrii, care ar putea rupe
n mod direct proba (se numesc ncrcri ciclice i au rolul de a
permite constatarea
comportrii materialului la oboseal mecanic).
Rezistenta la compresiune static
Determinarea rezistenei la compresiune se efectueaz pe
epruvete cubice i
cilindrice cu ajutorul unor prese hidraulice .
Epruveta se aeaz ntre platane n aa fel nct direcia de
aplicare a forei s fie
perpendicular pe direcia de turnare. Aplicarea ei se face
continuu i uniform pn la
distrugerea epruvetei, asigurndu-se o vitez constant de
cretere a sarcinii.
Rezistena la ntindere static
Pentru a realiza fixarea epruvetelor astfel nct s poat fi
ncrcate axial, se
folosesc de exemplu probe prismatice, avnd lipite la capete
plci de oel legate la un
dispozitiv cu articulaie, care permite ntinderea centric.

Rezistena la ncovoiere static

Elementele ncovoiate (cel mai frecvent ncercate) pot fi
ncrcate cu sarcini
concentrate, distribuite sau combinate ntre ele. Sarcinile pot fi
realizate cu ajutorul
unei prese hidraulice . Aciunea sarcinilor concentrate asupra
grinzilor transmite prin
intermediul unor plcue metalice care repartizeaz local efortul,
astfel nct s nu se
striveasc betonul.
n cazul, cnd trebuie s ncrcm grinda cu mai multe fore
concentrate de la o
singur pres hidraulic, se folosesc grinzi metalice (traverse)
intermediare.
Presa hidraulic aplic sarcini epruvetelor prismatice prin dou
falei
semicirculare cu o cretere constant a sarcinilor .
De asemenea se utilizeaz instalaii speciale pentru ncercarea
materialelor i
elementelor din beton armat la dimensiuni naturale , n vederea
stabilirii rezistenei la
ncovoiere , care se ncearc prin fisurare pn la distrugere .
Duritatea se determin prin aplicarea unei fore constante F
asupra unei bile
(BRINELL), piramide (VICKERS) sau asupra unui con (ROCKWELL)
din material
foarte dur (oel, diamant) n contact cu faa materialului de
studiat (pregtit prin
polizare).
Duritatea este o proprietate a materialelor care exprim
capacitatea acestora de a
se opune aciunii de ptrundere mecanic a unui corp mai dur n
masa sa. La
determinarea duritii materialelor se iau n considerare mrimea
urmelor produse de
un corp de penetrare numit penetrator, caracterizat printr-o
anumit form i
dimensiune, i fora ce acioneaz asupra acestuia.

Metoda Brinell, const n imprimarea ntr-un timp dat, cu o for F

a unei bile de
oel clit sau din carbur de wolfram, cu diametrul prescris D,
perpendicular pe
suprafaa piesei de ncercat i msurarea diametrului d, al
amprentei. Metoda Vickers,
const n imprimarea ntr-un timp dat cu o for F, a unui
penetrator de forma unei
piramide ptratice drepte, din diamant, perpendicular pe
suprafaa de ncercat i
msurarea diagonalei, d, a urmei remanente .
ncercarea de duritate Rockwell const n apsarea unui
penetrator (con de
diamant sau bil de oel) sub o sarcin iniial FO i apoi sub o
suprasarcin FI i
msurarea adncimii de ptrundere e , dup ndeprtarea
suprasarcinii, meninndu-se
sarcina aplicat iniial. Duritatea Rockwell se calculeaz pe baza
adncimii de
ptrundere e.
Rezistenta la compresiune i ncovoiere dinamica
Cea mai reprezentativ ncercare din aceast categorie este
rezistena la oboseal.
Proba (epruveta ) supus la aceast ncercare este ncrcata i
descrcata ciclic,
dup o lege bine definit (de obicei sinusoidal; pot fi i cicluri
oscilante, pulsatorii
sau alternante). Un exemplu practic de solicitare la oboseal este
modul n care sunt
solicitate grinzile unui pod etc.
Sub aciunea solicitrilor ciclice n structura materialului apar
transformri lente
i continui. La anumite materiale (de exemplu betonul) se
dezvolt i se extinde
treptat un sistem de microfisuri. n timp rezistena materialului
scade, ajungndu-se n
anumite limite ale solicitrilor, chiar la ruperea epruvetei sau a
elementului de

construcie studiat (se pot studia prefabricate sub forma de grinzi,

placi, etc.).
Ruperea prin oboseal se produce la eforturi mai mari dect
cele corespunztoare
ncercrilor distructive statice, uneori chiar sub limita de
elasticitate i fr deformaii
plastice. Numrul de cicluri pe care l poate suporta materialul
pn la cedare se
definete ca anduran.
Rezistena la uzur este o alt proprietate a materialelor (de
exemplu: pardoseli,
drumuri) care se determin printr-o ncercare cu caracter ciclic.
Epruveta este apsata cu o for standard pe un disc metalic
n rotaie. Pe disc se
presra material abraziv (de exemplu nisip silicios) i se execut
un numr
standardizat de rotaii (cicluri) n funcie de material.

4.2 ncercri mecanice nedistructive

Eficiena controlului de calitate, n scopul evalurii corecte a
caracteristicilor
dorite, depinde n mare msur de alegerea judicioas a metodei
de control. Aceste
metode se pot clasifica n:
- metode semidistructive sau metode parial distructive, care
cauzeaz
mici
degradri locale de suprafa, putndu-se realiza cu mijloace
mecanice,
termice
sau
chimice;
- metode nedistructive care permit obinerea de informaii
cifrice
sau
de
alt
natur supra defectelor, anomaliilor, deformaiilor geometrice sau
asupra
strilor
fizice ale obiectului de controlat (materiale componente,
ansambluri
etc.),
prin
mijloace care nu cauzeaz nici o degradare elementului studiat.

Metoda de control adoptat se stabilete n funcie de o serie

de factori, precum:
specificul lucrrii, volumul lucrrilor de control, accesibilitate,
performanele
aparatului, precizia de examinare, caracteristicile materialului i
dimensiunile
elementului examinat, precum i gradul de calificare a
personalului.
Metodele de control nedistructiv al calitii permit obinerea de
informaii cifrice
sau de alt natur asupra defectelor, anomaliilor, deformaiilor
geometrice sau strilor
fizice ale elementului studiat, prin mijloace care nu altereaz
capacitatea de
ntrebuinare a acestuia. Principalele metode de control
nedistructiv sunt: acustice,
mecanice sau de duritate superficial, atomice/radiaii penetrante
(electromagnetice
sau optice), electrice sau electromagnetice, magnetice, termice,
substane penetrante
(lichide sau gaze), optice, unde radio i metode combinate.

Se aplic mai multe categorii de ncercri

nedistractive, iat cteva din acestea:
a)ncercri mecanice;
b) ncercri acustice;
c) ncercri atomice;
d) ncercri electrice si electronice;
e) ncercri defectoscopice;
f) metoda vizual;
g) metoda microscopiei optice i electronice.
4.3 Clasificarea metodelor n funcie de ob studiat
a) Metodele mecanice de ncercare se bazeaz pe
interdependena
ntre
rezistena
mecanic i duritate. Se folosesc dou metode mecanice: metoda
amprentei
(asemntoare metodei de la determinarea duritii) i metoda
reculului (un berbecmetalic proiectat cu o for dat pe suprafaa
materialului ce sufer un recul, n funcie
de
duritatea
i

rezistena mecanic a materialului). n ambele cazuri aparatele

folosite se numesc sclerometre. In funcie de amprenta lsata pe
faa materialului
sau de reculul msurat se citete rezistena
mecanic
din
nite
diagrame
de
etalonare
(sau
se poate calcula).
b) Metoda acustic const n strbaterea epravetei de ctre un
impuls
ultrasonor
i
msurarea vitezei acestuia n material. n funcie de aceast
vitez
se
poate
aprecia
rezistena mecanic (material compact - vitez mare - rezisten
mecanic ridicat).

c)

Metoda atomic const n utilizarea unui fascicul de

radiaii y, x sau neutroni

rapizi. Aceste radiaii interacioneaz cu atomii materialului
(asemntor cu
radiografiile medicale). Se pot determina urmtoarele
caracteristici: densitatea,
umiditatea, mrimea defectelor de material, poziia
armaturilor n beton, dozajul de
bitum n betonul asfaltic, etc.
d) Metodele electrice sau electronice permit determinarea
eforturilor
i
deformaiilor, modulilor de elasticitate, diametrului i poziiei
armaturilor
n
beton,
etc.
e) Metoda folosirii cmpului magnetic

Metoda se utilizeaz pentru determinarea poziiei i diametrelor

armturilor
i
a
grosimii straturilor de acoperire cu beton. Principiul de funcionare
a
aparatului
pahometru se bazeaz pe nchiderea, prin armturile din beton, a
liniilor de for ale unui circuit magnetic deschis. Cu aceast
metod se pot depista armturile nglobate n beton pn la o
adncime de maximum 250 mm. Pentru determinarea diametrului
armturii este necesar s se cunoasc grosimea stratului de
acoperire
cu
beton
a
acesteia.

f) Metoda de determinare a gradului de coroziune a armturii n beton

Analizorul de coroziune tip CANIN se utilizeaz pentru detectarea

rapid a
coroziunii incipiente de pe suprafaa armturilor din corpul
betonului - metoda
capacitiv. Msoar i rezistena electric specific a betonului metoda rezistiv .
g)

Metode cu citire direct prin msurare direct i cu ajutorul

aparatelor optice. Fisurometrul este realizat dintr-o plac
transparent din material plastic pe care sunt
trasate (cu
precizie) linii de diferite grosimi (de regul ntre 0,05 mm i
1,5 mm). Modul de lucru cu fisurometrul este urmtorul: se
amplaseaz paralel cu linia de
vopsea trasat i se
deplaseaz pn cnd linia trasat pe el se suprapune peste
fisur.
Deschiderea fisurii va fi dat de linia de pe fisurometru a
crei grosime se suprapune exact peste ea. Citirea se face
strict n dreptul liniei trasate cu vopsea pe suprafaa
elementului.