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MEMORIAL DESCRITIVO

HIPERMERCADO
A)

CARACTERSTICAS DO EMPREENDIMENTO

1. LOCALIZAO
RUA, BAIRRO, CIDADE, ESTADO

2. CARACTERSTICAS
Edifcio Comercial com 2 pavimentos, sub-solo e trreo.
Projeo de 3.500m2 de rea construda.
O sub-solo ser composto de estacionamento coberto,
depsito, docas com rea tcnica, lixeira, administrao e
rea tcnica para funcionrios (Vestirio, refeitrio,
sala de lazer).
O trreo ser composto por rea de vendas e rea de
preparo.
A cobertura ser em telha tipo sanduche e com estrutura
metlica aparente e na rea de preparo ter laje em
concreto

B)

ACABAMENTO DOS PAVIMENTOS

1. PAVIMENTO SUB-SOLO
1.1. ESTACIONAMENTO
1.1.1. PISO:
Asfalto.
1.1.2. PAREDES: Pintura latx sobre blocos de concreto.
1.1.3. TETO: Pintura latx sobre laje de concreto.
1.2. DEPSITOS
1.2.1. PISO:
Granilite, cinza claro, moldado in loco,
mido sobre mido, com juntas plsticas a cada 1,50m.

1.2.2. PAREDES: Barra impermevel de cermica Eliane 20x20


cor branca, H=1,60m. Pintura latx sobre bloco de concreto
acima de 1,60m.
1.2.3. TETO: Pintura latx sobre laje de concreto.
1.3. CIRCULAO / HALL
1.3.1. PISO:
Granito, claro, 40x40cm.
1.3.2. PAREDES:
a) Rodap igual ao piso com altura de 10cm;
b) Cermica Portobello 30x40cm Bianchi Colorati
(Faixa de 60cm, logo acima do rodap);
c) Moldura em Madeira Freij logo acima da cermica
com espessura de 2cm e altura de 7cm;
d) Bloco de concreto revestido com gesso e pintura
ltex acrlico self color
1.3.3. TETO:

Forro em placas de gesso.

1.4. DOCAS / REA TCNICA


1.4.1.PISO: Granilite, cinza claro, moldado in loco, mido
sobre mido, com juntas plsticas a cada 1,50m.
1.4.2.PAREDES: Pintura latx sobre blocos de concreto.
1.4.3.TETO: Pintura latx sobre laje de concreto.
1.4.4.APARELHOS: Niveladores de docas EXCLUSOS
1.5. LIXEIRA
1.5.1. PISO: Concreto desempenado, com acabamento vtreo,
com juntas plsticas, formando quadros de 2,50 x 2,50 m.
1.5.2. PAREDES: Cermica Eliane ou similar, 20 x 20 cm at
h=3,00 m.
1.5.3. TETO: Laje de concreto, pintada com ltex acrlico
cor branca.
1.6. ADMINISTRAO
1.6.1. PISO:
Cermica Portobello PEI5 Carga pesada ou
similar, 29,5 x 29,5 cm.
1.6.2. PAREDES: Blocos de concreto, revestidos com gesso at
o teto e pintura ltex acrlico sobre gesso.
1.6.3. TETO: Forrovid branco 1,25 x 0,625 m com estrutura
na cor branca.
1.7. REA TCNICA PARA FUNCIONRIOS
1.7.1. VESTIRIOS

1.7.1.1. PISO: Cermica Portobello PEI5 Carga pesada ou


similar, cor clara, 29,5 x 29,5 cm.
1.7.1.2. PAREDE:
a) Cermica Eliane 20 x 20 cm, cor branco, ou
similar h=2 m.
b) Cermica Eliane 10 x 10 cm, intercalando cor
branco e vermelho (feminino) e branco e azul
(masculino), h=10cm.
c) Pintura ltex acrlico branco sobre reboco
filtrado h=90 cm.
1.7.1.3. FORRO: Gesso acartonado com pintura ltex acrlico
sobre massa.
1.7.2. REFEITRIO/ SALA DE LAZER
1.7.2.1. PISO: Cermica Portobello PEI5 Carga pesada ou
similar, cor clara, 29,5 x 29,5 cm.
1.7.2.2. PAREDE:
a) Cermica Eliane 20 x 20 cm, cor branco, ou
similar h=80 cm.
b) Cermica Eliane 10 x 10 cm, intercalando cor
branco e vermelho, h=10cm.
c) Pintura ltex acrlico branco sobre reboco
filtrado h=2,10 m.
1.7.2.3. FORRO: Forrovid branco 1,25 x 0,625 m com
estrutura na cor branca.

2. PAVIMENTO TRREO
2.1. REA DE VENDAS/ PRAA/ SEO VINHOS/ CAIXA CENTRAL/
ATENDIMENTO A CLIENTES
2.1.1. Piso: Granito 40x40, claro.
2.1.2. Paredes: Bloco de concreto revestido de gesso liso
at o forro.
2.1.3. Forro: Estrutura metlica de cobertura aparente
pintada na cor branca e telha tipo sanduche com face prpintada aparente.
2.2. REA DE PREPAROS
2.2.1 COZINHA REA DE PREPAROS FRIO
2.2.1.1. Piso: Granilite, cinza claro, moldado in loco,
mido sobre mido, com juntas plsticas a cada 1,50m.
2.2.1.2. Paredes:

a) Cermica Eliane 20 x 20 cm, cor branco, ou


similar h=1,40 m.
b) Cermica Eliane 10 x 10 cm, intercalando cor
branco e vermelho, h=10cm.
c) Pintura ltex acrlico branco sobre reboco
filtrado h=1,70 m.
2.2.1.3. Forros: Forro de PVC Branco 125x62.5cm MEDABIL
2.2.2. REA DE PREPAROS PADARIA
2.2.2.1. Piso: Granilite, cinza claro, moldado in loco,
mido sobre mido, com juntas plsticas a cada 1,50m.
2.2.2.2. Paredes:
a) Cermica Portobello 30 x 40 cm, cor clara, ou
similar h=2 m.
b) Faixa Portobello 10 x 30 cm, ou similar, tipo
mosaico amarelo, h=10cm.
c) Pintura ltex acrlico branco sobre reboco
filtrado h=1,90 m.
2.2.2.3. Forros: Forro de PVC Branco 125x62.5cm MEDABIL
2.2.3. PADARIA LAVA TUDO/ DEPSITO
2.2.3.1. Piso: Granilite, cinza claro, moldado in loco,
mido sobre mido, com juntas plsticas a cada 1,50m.
2.2.3.2. Paredes: Cermica Eliane 20 x 20 cm, cor branco, ou
similar at o forro.
2.2.3.3. Forros: Forro de PVC Branco 125x62.5cm MEDABIL
2.2.4. PADARIA PAREDE EXTERNA (A. PREPARO X A. VENDAS)
2.2.4.1. PISO: idem da loja (rea de vendas)
2.2.4.2. PAREDE:
a) Cermica Portobello 30 x 40 cm, cor clara, ou
similar, h=1 m.
b) Faixa Portobello 10 x 30 cm, ou similar, tipo
mosaico amarelo, h=10 cm.
c) Peitoril de granito cor clara, e=2cm, h=2 cm.
d) Vidro temperado incolor e=6 mm, h=2,4 m.
e) Fechamento superior com gesso acartonado com pintura
ltex acrlico sobre massa (externo), e PVC branco 1,25
x 0,625 MEDABIL.
2.2.5. ENTREGA EM DOMICLIO

2.2.5.1. Piso: Granilite, cinza claro, moldado in loco,


mido sobre mido, com juntas plsticas a cada
1,50m.
2.2.5.2. Paredes:
a) Barra impermevel de cermica Eliane 20x20cm, cor
branco, ou similar, H=1,60m;
b) Blocos de concreto aparente e pintura ltex acrlico
at o forro.
2.2.5.3. Forro: Laje de concreto pintada com ltex acrlico
na cor branco.
2.2.6. RAMPA DE PEDESTRES
2.2.6.1. Piso: Plurigoma (a definir)
2.2.6.2. Paredes: Bloco de Concreto, Revestido com gesso e
pintura ltex acrlico self color.
2.2.6.3. Forro: Estrutura de cobertura aparente com forro de
gesso entre as vigas de madeira junto as telhas,
acompanhando a inclinao do telhado.
2.2.7. SANITRIO PBLICO FEMININO MASCULINO
2.2.7.1. Piso: Portobello PEI 5 Carga Pesada, ou
similar, 29.5x29.5cm
2.2.7.2. Paredes:
a) Cermica Portobello 30x40cm, ou similar, H=2,00m
b) Faixa Portobello 10x30cm, ou similar, H=10cm
c) Pintura Ltex Acrlico Self Color, H=90cm
2.2.7.3.
2.2.7.4.
2.2.7.5.
2.2.7.6.
2.2.7.7.
2.2.7.8.

Forro: Gesso
Bacias e Assentos: Deca ou similar
Mictrios: Deca ou similar
Cubas: Cuba de embutir, oval celite ou similar
Papeleiras: Deca ou similar
Torneiras: Deca, Decamatic ou similar.

3. ESQUADRIAS
3.1. ESQUADRIAS METLICAS
3.1.1. JANELAS E PORTAS: Alumnio anodizado natural.
3.1.2. GRADIL E CORRIMO: Pintura esmalte sobre ferro.
3.1.3. FECHADURAS E DOBRADIAS: Tipo papaiz ou similar.
3.2. PORTAS E BATENTES
3.2.1. Portas lisas para acabamento em pintura.
3.2.2. Batentes para acabamento em pintura.

3.2.3. FECHADURAS E DOBRADIAS: Tipo papaiz ou similar.

4. VIDROS
4.1. FACHADAS E ESCRITRIOS: Incolor.
4.2. BANHO E COZINHA: Fantasia.

5. REA EXTERNA
5.1. FACHADAS
5.1.1. Pintura em textura rolada sobre reboco filtrado
5.2. CALADAS
5.2.1. Calada em concreto liso
5.3. GRADIL METLICO
5.3.1. Gradil Metlico de fechamento de permetro conforme
detalhe em projeto.
5.4. ESTACIONAMENTO EXTERNO
5.4.1. PISO: Asfalto

6. INSTALAES ELTRICAS

E HIDRULICAS

Ser entregue pelo INCORPORADOR o ponto de energia na parede


da loja, em 380V, e com potncia e em local a ser definidos
em projeto executivo.
Entende-se que para alimentao deste ponto sero executados
pelo INCORPORADOR a tubulao seca, o cabeamento, bem como
as instalaes de cabine primria, transformao.
Toda a distribuio interna de energia ficar por conta do
LOJISTA, inclusive iluminao.
As instalaes externas, compreendendo: sistema de proteo
contra
descargas
atmosfricas
e
iluminao
do
estacionamento, so por conta do INCOPORADOR.
Da mesma forma, sero entregues pelo INCORPORADOR pontos de
telefone, de gs, de gua e de esgoto na parede da loja, em
locais a definir no projeto executivo.
As instalaes a partir deste ponto ficaro por conta do
LOJISTA.

7. MATERIAIS A SEREM APLICADOS


7.1.

GUA FRIA:

7.1.1. DISTRIBUIO: tubos de P.V.C. marca Tigre,


Fortilit, Cardinalli ou similar.
7.1.2. RECALQUE: tubos de ferro galvanizado com costura ou
cobre.
7.1.3. PRUMADAS: tubos de ferro galvanizado com costura ou
cobre.
7.1.4. REGISTROS: marca Oriente, Tinco, Deca ou similar.
7.2. GS: tubulao em ferro galvanizado ou cobre,
normas da Concessionria.

conforme

7.3. INCNDIO: tubulao em ferro galvanizado, hidrantes


completos, tudo de acordo com as normas do Corpo de
Bombeiros.
7.4. GUAS PLUVIAIS: Tubos de P.V.C.
Fortilit, Cardinalli ou similar.

branco, marca Tigre,

7.5. ESGOTO: tubos e conexes de P.V.C. branco, marca Tigre,


Fortilit, Cardinalli ou similar.
7.6. NORMAS DE EXECUO
As instalaes obedecero
rigorosamente
ABNT e das Concessionrias.
C)

as

normas

da

CONSIDERAES GERAIS:

1.
As especificaes aqui relacionadas servem
para
definir o padro de acabamento das unidades, considerandose que os materiais similares eventualmente empregados
devero ter o mesmo padro de qualidade que as marcas e
fabricantes relacionados.

2.
A INCORPORADORA se reserva o direito
de
utilizar
revestimentos
e materiais similares, na inteno de
atender os aspectos de funcionalidade, resistncia,
padronagem e disponibilidade de materiais no mercado na
ocasio da programao das compras.