26 Regulamentogeraledificacoesurbanas 2007 08 17 PDF

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Regulamento
Geral das
Edificaes
Urbanas
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(No dispensa a consulta do Dirio da Repblica)
Nota:
O presente diploma encontra-se actualizado de acordo com:
- Decreto 38888, de 29-08
- Decreto-Lei n 44258, de 31-03
- Decreto- Lei n 45027, de 13-05
- Decreto-Lei n 650/75, de 18-11
- Lei 13/2000, de 20-07
- Lei n 30-A/2000, de 20-12
- Decreto-lei n 177/2001, de 04-06
- Decreto-Lei n 290/2007, de 17-08
REGULAMENTO GERAL DAS EDIFICAES URBANAS

Decreto-Lei n. 38382, de 7 de Agosto de 1951
MINISTRIO DAS OBRAS PBLICAS
Gabinete do Ministro
Reconhecida a necessidade de se actualizarem as disposies do Regulamento de Salubridade das
Edificaes Urbanas, aprovado pelo Decreto de 14 de Fevereiro de 1903, foi para o efeito nomeada
uma comisso que posteriormente recebeu a incumbncia mais vasta de preparar um projecto de
regulamento geral das edificaes. Na verdade, o quase meio sculo decorrido desde a promulgao
da regulamentao vigente deu margem a uma larga evoluo, tanto nas ideias acerca da interveno
dos servios oficiais nas actividades relacionadas com as edificaes, como nas tcnicas que lhes so
aplicveis.
Desde h muito que se tem por necessrio que aquela interveno se exera no apenas no sentido de
tornar as edificaes urbanas salubres, mas tambm no de as construir com os exigidos requisitos de
solidez e defesa contra o risco de incndio e ainda de lhes garantir condies mnimas de natureza
esttica, objectivos estes estranhos ao mbito do regulamento de 1903. Por outro lado, o progresso
natural da tcnica das edificaes - fortemente impulsionado pela necessidade premente de ocorrer
rpida e economicamente carncia, notria por toda a parte, de edificaes para habitao - impe a
necessidade de se adoptarem novos processos construtivos e de se conciliarem ao mximo as
condies de salubridade, esttica e segurana das edificaes com a imperiosidade de as construir a
preo tal que as suas rendas se compadeam com a escala de nveis de proventos dos futuros
ocupantes. Com base no trabalho elaborado pela comisso se promulga agora o Regulamento Geral
das Edificaes, que faz parte integrante do presente diploma e que constitui um elemento de largo
alcance e de grande projeco na vida nacional.
Ele interessa, em primeiro lugar, aos servios do Estado e dos corpos administrativos - a estes em
especial -, pela funo directiva e disciplinadora que, atravs daquele instrumento legal, lhes cabe
exercer sobre as actividades relacionadas com as diferentes espcies de edificaes, salvaguardando os
interesses da colectividade, impondo respeito pela vida e haveres da populao e pelas condies
estticas do ambiente local, criando novos motivos de beleza e preservando ou aperfeioando os j
existentes, tudo de modo a tornar a vida da populao mais sadia e agradvel e a dar aos ncleos
urbanos e rurais um desenvolvimento correcto, harmonioso e progressivo.
Convm salientar que muitas das disposies constantes do regulamento, fixando reas, espessuras,
seces, distncias, ps-direitos, nmeros de pavimentos, etc., constituem limites mnimos ou
mximos, conforme os casos, que no devero ser ultrapassados. Deixa-se aos corpos administrativos
a faculdade de, nos regulamentos especiais que promulgarem, poderem, conforme as circunstncias,
afastar-se mais ou menos - no sentido correcto - dos valores prescritos, de modo a terem em ateno
os casos para que no se justifique, sobretudo por motivos de estrita economia do custo da construo,
a adopo exacta dos limites consignados no regulamento. A mesma regulamentao especial
permitir ainda aos corpos administrativos completar, sem lhes fazer perder o sentido, certas
disposies do regulamento geral luz dos frutos da sua prpria experincia e do conhecimento
pormenorizado de condies locais a que convenha atender.
de notar que no se julga conveniente que os municpios, quando no existam planos de urbanizao
regulando os casos sobre que haja de tomar resoluo, se arreiguem ideia de dispor as construes
sempre alinhadas ao longo das ruas, porquanto indiscutvel a vantagem de as orientar
convenientemente em relao ao Sol e aos ventos dominantes. O regulamento que se promulga
abstm-se propositadamente de prescrever quaisquer disposies taxativas neste assunto, sobre o qual
as cmaras tero a liberdade de decidir, com subordinao apenas a condicionamentos de outra ndole.
Tambm, no tocante ao parcelamento dos terrenos para construo, haver quer ter em vista que difcil
ser atingir correctamente o mnimo das condies previstas no regulamento autorizando que se
erijam edificaes em terrenos acanhados e de conformao deficiente.
Igualmente no se poder abstrair de que cada edificao deve ser encarada como mera parte de um
todo, em que ter de se integrar harmoniosamente, valorizando-o quanto possvel.
ainda indispensvel que em locais privilegiados da Natureza, na concepo dos edifcios e na sua
disposio relativamente ao conjunto, se no menosprezem as vantagens de tirar partido de condies
naturais.
O regulamento, embora muito genericamente, pela dificuldade que h em pormenorizar preceitos
relativos a assuntos desta espcie, d algumas directivas que, quando criteriosamente aplicadas,
podero contribuir para tornar atraentes os ncleos urbanos e para aproveitar inteligentemente,
realando-os, certos pormenores, tais como pontos de vista belos, macios de arvoredo, configuraes
especiais do terreno, vizinhanas de cursos de gua e do mar, etc., a que muitos aglomerados devem
grande parte do seu enlevo.
O regulamento interessa tambm muito aos tcnicos a quem caiba conceber e projectar uma
edificao, porquanto, pela respectiva consulta para aplicao dos preceitos que estatui, os habilita a
dotar a construo projectada com os requisitos necessrios ao fim em vista: conveniente insolao e
iluminao das dependncias de habitao ou de trabalho; isolamento contra frio e calor excessivos;
proteco contra rudos incmodos; defesa das condies de vida na intimidade; possibilidades de
execuo de tarefas domsticas ou profissionais sem excesso de fadiga fsica e mental; criao e
conservao se locais para recreio e repouso das crianas e adultos; salubridade da edificao e dos
espaos livres adjacentes; criao de ambientes internos e externos acolhedores e proteco contra
risco de incndio e deteriorao provocada pelos agentes naturais.
Os tcnicos encarregados de projectar uma edificao, salvo os casos, muito especiais, de construes
com carcter estritamente econmico, no se devero deixar guiar pela ideia de dar sistematicamente a
cada elemento e a cada local da construo as dimenses e propores limites consignadas no
regulamento. Assim procedendo, dificilmente a edificao projectada poder, quando vista no seu
conjunto, considerar-se como satisfazendo correctamente aos requisitos gerais exigidos pelo
regulamento e proporcionar na justa medida a comodidade inerente funo a que se destina.
Finalmente, o regulamento interessa sobremaneira ao pblico, visto que, como fruidor permanente
ou temporrio das habitaes, o referido diploma lhe d garantia, pela sua aplicao, de que os locais
de moradias tero sido erigidos e se mantero de modo a proporcionar-lhe condies vantajosas para a
sua sade e bem-estar; e, como habitante do aglomerado, poder desfrutar com segurana o ambiente
sadio e esteticamente agradvel que a aplicao do regulamento ter progressivamente criado e ver
respeitados os direitos e regalias que a lei lhe confira em matria de edificaes.
No se ocupa o regulamento discriminadamente das edificaes com finalidades especiais; insere
apenas as de ordem geral que lhes so aplicveis. No pareceu conveniente, por agora, encarar a
reviso e actualizao da legislao publicada que lhes diz respeito, no s porque tal empreendimento
no se reveste de grande acuidade, como tambm porque ocasionaria maior demora na publicao do
presente regulamento, o que no pareceu vantajoso.
Pelo contrrio, aproveitou-se a oportunidade da sua promulgao para nele inserir certas disposies,
mais directamente correlacionadas com os objectivos do regulamento, constantes de anteriores
diplomas, designadamente dos Decretos n.s 14.268, de 9 de Setembro de 1927, e 15.899, de 23 de
Agosto de 1928, e do Decreto-Lei n. 34.472, de 31 de Maro de 1945, a cuja revogao assim
possvel proceder.
No houve certamente a pretenso, por parte da comisso preparadora do projecto de regulamento,
nem a tem o Governo, em matria to vasta e complexa, cuja evoluo nos ltimos anos foi bastante
grande, de se haver conseguido fazer obra definitiva. No se lhe oferece, porm, dvida de que o
regulamento vai constituir uma base excelente de partida para um progresso maior neste ramo de
tcnica e de referncia para possveis ajustamentos de doutrina e supresses de lacunas verificadas

durante um perodo experimental de alguns anos. Entretanto o Laboratrio de Engenharia Civil ir
coligindo elementos novos e efectuando estudos, mediante os quais se possam confirmar ou corrigir
valores numricos inseridos no regulamento; fixar normas precisas caracterizando os materiais a
empregar e processos construtivos mais correntes; definir as condies restritivas aplicveis em zonas
sujeitas a abalos ssmicos; estabelecer a constituio das argamassas para os diferentes tipos de parede
preconizados; indicar os coeficientes e tenses de segurana a adoptar para os diferentes materiais de
uso corrente na construo; estabelecer normas para o emprego dos isolamentos fnico e trmico e
definir, para as nossas caractersticas climticas, certas condies fundamentais de habitabilidade, tais
como a insolao e iluminao convenientes, a temperatura mdia e aconselhvel no interior da
habitao e o volume de ar respirvel por indivduo.
Deste modo se ir preparando o campo para que mais tarde se d novo passo com o objectivo de
conseguir mais e melhor.
Nestes termos:
Usando da faculdade conferida pela 1. parte do n. 2. do artigo 109. da Constituio, o Governo
decreta e eu promulgo, nos termos do 2. do seu artigo 80., para valer como lei, o seguinte:
Artigo 1.
aprovado o Regulamento Geral das Edificaes Urbanas, que faz parte integrante do presente
decreto-lei.
nico. O regulamento pode ser alterado por decretos simples, salvo quanto a penalidades e restries
ao direito da propriedade e quanto a disposies que constituam transcrio ou aplicao de preceitos
legais de direito comum.
Artigo 2.
Ficam expressamente revogados os diplomas seguintes:
Decreto de 14 de Fevereiro de 1903, aprovando o Regulamento de Salubridade das Edificaes
Urbanas, anexo ao mesmo decreto;
Artigos 9. e 10. do Decreto n. 902, de 30 de Setembro de 1914;
Decreto n. 14.268, de 9 de Setembro de 1927;
Decreto n. 15.899, de 23 de Agosto de 1928;
Decreto-Lei n. 34.472, de 31 de Maro de 1945.
Publique-se e cumpra-se como nele se contm.
Paos do Governo da Repblica, 7 de Agosto de 1951. - Antnio De Oliveira Salazar - Joo Pinto da
Costa Leite - Fernando dos Santos Costa - Joaquim Trigo de Negreiros - Manuel Gonalves
Cavaleiro de Ferreira - Artur guedo de Oliveira - Adolfo Amaral Abranches Pinto - Amrico Deus
Rodrigues Thomaz - Paulo Arsnio Virssimo Cunha - Jos Frederico do Casal Ribeiro Ulrich Manuel Maria Sarmento Rodrigues - Fernando Andrade Pires de Lima - Ulisses Cruz de Aguiar
Corts - Manuel Gomes de Arajo - Jos Soares da Fonseca.
Regulamento Geral das Edificaes Urbanas
TTULO I
Disposies de natureza administrativa
CAPTULO I
Generalidades
Artigo 1.
A execuo de novas edificaes ou de quaisquer obras de construo civil, a reconstruo,
ampliao, alterao, reparao ou demolio das edificaes e obras existentes e bem assim os
trabalhos que impliquem alterao da topografia local, dentro do permetro urbano e das zonas rurais
de proteco fixadas para as sedes de concelho e para as demais localidades sujeitas por lei a plano de
urbanizao e expanso subordinar-se-o as disposies da presente regulamento;
nico. O presente regulamento aplicar-se-, ainda, nas zonas e localidades a que seja tornado
extensivo por deliberao municipal e, em todos os casos, s edificaes de carcter industrial ou de
utilizao colectiva.
(Redaco do Decreto-Lei n. 44258, de 31 de Maro de 1961)
Artigo 2.
A execuo das obras e trabalhos a que alude o artigo anterior no pode ser levada a efeito sem prvia
licena das cmaras municipais, s quais incumbe tambm a fiscalizao do cumprimento das
disposies deste regulamento.
1. Tratando-se de obras que, pela sua natureza ou localizao, possam considerar-se de pequena
importncia sob os pontos de vista da salubridade, segurana ou esttica, designadamente pequenas
construes para servios rurais, obras ligeiras de conservao ou outras de pequena monta em
construes existentes que no afectem a sua estrutura nem o seu aspecto geral, podero as cmaras
municipais dispensar a licena.
2. Compete s cmaras municipais fixar em regulamento os limites precisos da iseno a que se
refere o pargrafo anterior.
Artigo 3.
As cmaras municipais no podero conceder licenas para a execuo de quaisquer obras sem que
previamente verifiquem que elas no colidem com o plano de urbanizao geral ou parcial aprovado
para o local ou que, em todo o caso, no prejudicam a esttica urbana.
nico. A concesso de licena para a execuo de quaisquer obras ser sempre condicionada
observncia das demais prescries do presente regulamento; dos regulamentos municipais em vigor e
bem assim de quaisquer outras disposies legais cuja aplicao incumba administrao municipal
assegurar.
Artigo 3.-A
permitido s cmaras municipais recusar licenas para novas construes em zonas sujeitas a plano
de urbanizao e expanso enquanto nelas no existam arruamentos e redes pblicas de gua e de
saneamento.
(Aditado pelo Decreto-Lei n. 45027, de 13 de Maio de 1963)
Artigo 4.
A concesso da licena para a execuo de qualquer obra e o prprio exerccio da fiscalizao
municipal no seu decurso no isentam o dono da obra, ou o seu preposto ou comitido, da
responsabilidade pela conduo dos trabalhos em estrita concordncia com as prescries
regulamentares e no podero desobrig-los da obedincia a outros preceitos gerais ou especiais a que
a edificao, pela sua localizao ou natureza, haja de subordinar-se.
Artigo 5.
Os pedidos de licena para a execuo de obras sero acompanhados dos elementos estritamente
necessrios ao exacto esclarecimento das condies da sua realizao, conforme se dispuser nos
regulamentos municipais, na elaborao dos quais se ter em conta a importncia, localizao e
finalidade de cada tipo de obras.
nico. As cmaras municipais submetero aprovao da assembleia municipal os regulamentos
municipais cuja elaborao prevista neste artigo.
(Redaco do Decreto-Lei n. 463/85, de 4 de Novembro)
Artigo 6.
Nos projectos de novas construes e de reconstruo, ampliao e alterao de construes existentes
sero sempre indicados o destino da edificao e a utilizao prevista para os diferentes
compartimentos.
Artigo 7.
As obras relativas a novas edificaes, a reedificaes, a ampliaes e alteraes de edificaes
existentes no podero ser iniciadas sem que pela respectiva cmara municipal seja fixado, quando
necessrio, o alinhamento de acordo com o plano geral, e dada a cota do nvel.
Artigo 8.
A utilizao de qualquer edificao nova, reconstruda, ampliada ou alterada, quando da alterao
resultem modificaes importantes nas suas caractersticas carece de licena municipal.
1. As cmaras municipais s podero conceder as licenas a que esta artigo se refere era seguida
realizao da vistoria nos termos do 1. do artigo 51. do Cdigo Administrativo, destinada a
verificar se as obras obedeceram s condies da respectiva licena, ao projecto aprovado e s
disposies legais e regulamentares aplicveis.
2. A licena de utilizao s pode ser concedida depois de decorrido sobre a concluso das obras o
prazo fixado nos regulamentos municipais, tendo em vista as exigncias da salubridade relacionadas
com a natureza da utilizao.
3. O disposto neste artigo aplicvel utilizao das edificaes existentes para fins diversos dos
anteriormente autorizados, no podendo a licena para este efeito ser concedida sem que se verifique a
sua conformidade com as disposies legais e regulamentares aplicveis.
Artigo 9.
(Revogado pelo Decreto-Lei n. 555/99, de 16 de Dezembro, conforme alterado pelo Decreto-Lei
n. 177/2001, de 4 de Junho)
Artigo 10.
(Revogado pelo Decreto-Lei n. 555/99, de 16 de Dezembro, conforme alterado pelo Decreto-Lei
n. 177/2001, de 4 de Junho)
Artigo 11.
Podero ser expropriadas as edificaes que, em consequncia de deliberao camarria baseada em
prvia vistoria realizada nos termos do 1. do artigo 51. do Cdigo Administrativo, devam ser
reconstrudas, remodeladas, beneficiadas ou demolidas, total ou parcialmente, para realizao de plano
de urbanizao geral ou parcial aprovado.
Artigo 12.
A execuo de pequenas obras de reparao sanitria, como, por exemplo, as relativas a roturas,
obstrues ou outras formas da mau funcionamento, tanto das canalizaes interiores e exteriores de
guas e esgotos como das instalaes sanitrias, a deficincias das coberturas e ao mau estado das
fossas, ser ordenada pelas cmaras municipais, independentemente de vistoria.
nico. Passa para as cmaras municipais a competncia para a aplicao das penas previstas na lei
pelo no cumprimento das determinaes a que este artigo se refere.
Artigo 13.
Quando determinadas obras forem impostas por um servio pblico, a notificao ao interessado
dever ser feita por intermdio da respectiva cmara municipal.
Artigo 14.
As obras executadas pelos servios do Estado no carecem de licena municipal, mas devero ser
submetidas prvia apreciao das respectivas cmaras municipais, a fim de se verificar a sua
conformidade com o plano geral ou parcial da urbanizao aprovado e com as prescries
regulamentares aplicveis.
TTULO II
Condies gerais das edificaes
CAPTULO I
Generalidades
Artigo 15.
Todas as edificaes, seja qual for a sua natureza, devero ser construdas com perfeita observncia
das melhores normas da arte de construir e com todos os requisitos necessrios para que lhes fiquem
asseguradas, de modo duradouro, as condies de segurana, salubridade e esttica mais adequadas
sua utilizao e s funes educativas que devem exercer.
Artigo 16.
A qualidade, a natureza e o modo de aplicao dos materiais utilizados na construo das edificaes
devero ser de molde que satisfaam s condies estabelecidas no artigo anterior e s especificaes
oficiais aplicveis.
Artigo 17.
1 - A aplicao de novos materiais ou processos de construo para os quais no existam
especificaes oficiais de qualquer Estado membro da Unio Europeia, nem reconhecimento mtuo de
acordo com o previsto no artigo 9. do Decreto-Lei n. 113/93, de 10 de Abril, alterado pelo DecretoLei n. 4/2007, de 8 de Janeiro, condicionada respectiva homologao por entidade nacional
legalmente habilitada.
2 - As homologaes a conceder devem ter em considerao os ensaios e as inspeces efectuados em
Estado membro da Unio Europeia ou em Estado subscritor do Acordo do Espao Econmico
Europeu.
(Redaco pelo Decreto-Lei n 290/2007, de 17-08)
CAPTULO II
Fundaes
Artigo 18.
As fundaes dos edifcios sero estabelecidas sobre terreno estvel e suficientemente firme, por
natureza ou por consolidao artificial, para suportar com segurana as cargas que lhe so transmitidas
pelos elementos da construo, nas condies de utilizao mais desfavorveis.
Artigo 19.
Quando as condies do terreno e as caractersticas da edificao permitam a fundao contnua,
observar-se-o os seguintes preceitos:
1) Os caboucos penetraro no terreno firme at profundidade de 50 centmetros, pelo menos, excepto
quando se trate de rocha dura, onde poder ser menor. Esta profundidade deve, em todos os casos, ser
suficiente para assegurar a distribuio quanto possvel regular das presses na base do alicerce;
2) A espessura da base dos alicerces ou a largura das sapatas, quando requeridas, sero fixadas por
forma que a presso unitria no fundo dos caboucos no exceda a carga de segurana admissvel para
o terreno de fundao;
3) Os alicerces sero construdos de tal arte que a humidade do terreno no se comunique s paredes
da edificao, devendo, sempre que necessrio, intercalar-se entre eles e as paredes uma camada
hidrfuga.
Na execuo dos alicerces e das paredes at 50 centmetros acima do terreno exterior utilizar-se-
alvenaria hidrulica, resistente e impermevel, fabricada com materiais rijos e no porosos.
4) Nos alicerces constitudos por camadas de diferentes larguras a salincia de cada degrau, desde que
o contrrio se no justifique por clculos de resistncia, no exceder a sua altura.
Artigo 20.
Quando o terreno com as caractersticas requeridas esteja a profundidade que no permita fundao
contnua, directamente assente sobre ela, adoptar-se-o processos especiais adequados de fundao,
com observncia, alm das disposies aplicveis do artigo anterior, de quaisquer prescries
especialmente estabelecidas para garantir a segurana da construo.
Artigo 21.
As cmaras municipais, atendendo natureza, importncia e demais condies particulares das obras,
podero exigir que do respectivo projecto conste, quer o estudo suficientemente pormenorizado do
terreno de fundao, de forma a ficarem definidas com clareza as suas caractersticas, quer a
justificao pormenorizada da soluo prevista, ou ambas as coisas.
Artigo 22.
A compresso do terreno por meios mecnicos, a cravao de estacas ou qualquer outro processo de
construir as fundaes por percusso devero mencionar-se claramente nos projectos, podendo as
cmaras municipais condicionar, ou mesmo no autorizar, o seu uso sempre que possa afectar
construes vizinhas.
CAPTULO III
Paredes
Artigo 23.
As paredes das edificaes sero constitudas tendo em vista no s as exigncias de segurana, como
tambm as de salubridade, especialmente no que respeita proteco contra a humidade, as variaes
de temperatura e a propagao de rudos e vibraes.
Artigo 24.
Na construo das paredes das edificaes de carcter permanente utilizar-se-o materiais adequados
natureza, importncia, carcter, destino e localizao dessas edificaes, os quais devem oferecer, em
todos os casos, suficientes condies de segurana e durabilidade.
Artigo 25.
Para as paredes das edificaes correntes destinadas a habitao, quando construdas de alvenaria de
pedra ou de tijolo cermico macio de 1. qualidade, com as dimenses de 0,23 m x 0,11 m x 0,07 m,
poder considerar-se assegurada, sem outra justificao, a sua resistncia, sempre que se adoptem as
espessuras mnimas fixadas na tabela seguinte.
Espessura de paredes de alvenaria de pedra ou de tijolo (no includos rebocos e guarnecimentos)
(Tabela a que se refere o artigo 25.)
Grupo B
Grupo A
Ordem do
andar(a
partir de
cima)
Grupo E
Grupo D
Grupo C
Paredes da
fachadas
Paredes
desempanas
Paredes de
separao
entre
habitaes.
Paredes de
caixa da
escada.
Paredes
interior
carregadas em
geral
Paredes interiores no
Paredes
recebendo cargas
interior de
pequena
extenso livre
servindo de
apoio a
pavimentos de
reduzido vo
(mximo de 3
m2 de
pavimento por
metro linear)
Pedra
Pedra
Pedra
Pedra
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32
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40
28
Cent Tijolo Vezes

metro
1
_
40
1. Quando se empreguem tijolos de outras dimenses, admitir-se- a tolerncia at 10 por cento nas
espessuras correspondentes s indicaes da tabela para as paredes de tijolo.
2. permitido o emprego de alvenaria mista de tijolo macio e furado nas paredes dos grupos A e
B, nos dois andares superiores das edificaes, desde que os topos dos furos ou canais dos tijolos no
fiquem nos paramentos exteriores.
3. permitido o emprego de tijolo furado nas paredes do grupo C nos dois andares superiores, nas
do grupo D nos quatro andares superiores e nas do grupo E em todos os andares acima do terreno.
4. obrigatrio o emprego de pedra rija nas paredes de alvenaria de pedra irregular dos andares
abaixo dos quatro superiores, sempre que se adoptem as espessuras mnimas fixadas.
5. A alvenaria de pedra talhada (perpianho ou semelhante) ser constituda por paraleleppedos de
pedra rija que abranja toda a espessura da parede.
Artigo 26.
As cmaras municipais s podero autorizar, para as paredes das edificaes correntes destinadas
habitao, construdas de alvenaria de pedra ou tijolo, espessuras inferiores aos mnimos fixados no
artigo anterior, desde que:
1) Sejam asseguradas ao mesmo tempo as disposies porventura necessrias para que no resultem
diminudas as condies de salubridade da edificao, particularmente pelo que se refere proteco
contra a humidade, variaes de temperatura e propagao de rudos e vibraes;
2) Sejam justificadas as espessuras propostas, por ensaios em laboratrios oficiais ou por clculos
rigorosos em que se tenham em considerao a resistncia verificada dos materiais empregados e as
foras actuantes, incluindo nestas no s as cargas verticais, como tambm a aco do vento, as
componentes verticais e horizontais das foras oblquas e as solicitaes secundrias a que as paredes
possam estar sujeitas por virtude de causas exteriores ou dos sistemas de construo adoptados.
nico. Poder tambm exigir-se o cumprimento do prescrito no corpo deste artigo, quaisquer que
sejam as espessuras propostas, quando na construo das paredes se empreguem outros materiais ou
elas tenham constituio especial.
Artigo 27.
A justificao da resistncia das paredes poder ainda ser exigida quando tenham alturas livres
superiores a 3m,50 ou estejam sujeitas a solicitaes superiores s verificadas nas habitaes
correntes, particularmente quando a edificao se destine a fins susceptveis de lhe impor sobrecargas
superiores a 300 quilogramas por metro quadrado de pavimento ou de a sujeitar a esforos dinmicos
considerveis.
Artigo 28.
Nas edificaes construdas com estruturas independentes de beto armado ou metlicas, as espessuras
das paredes de simples preenchimento das malhas verticais das estruturas, quando de alvenaria de
pedra ou de tijolo, podero ser reduzidas at aos valores mnimos de cada grupo fixados no artigo 25.,
desde que o menor vo livre da parede entre os elementos horizontais ou verticais da estrutura no
exceda 3m,50.
Artigo 29.
A construo das paredes das caves que ficarem em contacto com o terreno exterior obedecer ao
especificado no n. 3) do artigo 19. deste regulamento.
Nas caves consideradas habitveis, quando no se adoptem outras solues comprovadamente
equivalentes do ponto de vista da salubridade da habitao, a espessura das paredes no poder ser
inferior a 60 centmetros e o seu paramento exterior ser guarnecido at 20 centmetros acima do
terreno exterior, com revestimento impermevel resistente, sem prejuzo de outras precaues
consideradas necessrias para evitar a humidade no interior das habitaes.
Artigo 30.
Todas as paredes em elevao, quando ano sejam construdas com material preparado para ficar
vista, sero guarnecidas, tanto interior como exteriormente, com revestimentos apropriados, de
natureza, qualidade e espessura tais que, pela sua resistncia aco do tempo, garantam a
manuteno das condies iniciais de salubridade e bom aspecto da edificao.
1. Os revestimentos exteriores sero impermeveis sempre que as paredes estejam expostas aco
frequente de ventos chuvosos.
2. O revestimento exterior das paredes das mansardas ou das janelas de trapeira ser de material
impermevel, com reduzida condutibilidade calorfera e resistente aco dos agentes atmosfricos e
ao fogo.
Artigo 31.
As paredes das casas de banho, retretes, copas, cozinhas e locais de lavagem sero revestidas, at, pelo
menos, altura de 1,50 m, com materiais impermeveis, de superfcie aparente lisa e facilmente
lavvel.
Artigo 32.
Os paramentos exteriores das fachadas que marginem as vias pblicas mais importantes designadas
em postura municipal sero guarnecidos inferiormente de pedra aparelhada ou de outro material
resistente ao desgaste e fcil de conservar limpo e em bom estado.
Artigo 33.
No guarnecimento dos vos abertos em paredes exteriores de alvenaria, quando no se empregar
cantaria ou beto, utilizar-se- pedra rija ou tijolo macio e argamassa hidrulica. Para a fixao dos
aros exteriores utilizar-se- material resistente, com excluso da madeira.
Artigo 34.
Todas as cantarias aplicadas em guarnecimento de vos ou revestimento de paredes sero ligadas ao
material das mesmas paredes por processos que dem suficiente garantia de solidez e durao.
CAPTULO IV
Pavimentos e coberturas
Artigo 35.
Na constituio dos pavimentos das edificaes deve atender-se no s s exigncias da segurana,
como tambm s de salubridade e defesa contra a propagao de rudos e vibraes.
Artigo 36.
As estruturas dos pavimentos e coberturas das edificaes sero construdas de madeira, beto
armado, ao e outros materiais apropriados que possuam satisfatrias qualidades de resistncia e
durao. As seces transversais dos respectivos elementos sero justificadas pelo clculo ou por
experincias, devendo atender-se, para este fim, disposio daqueles elementos, capacidade de
resistncia dos materiais empregados e s solicitaes inerentes utilizao da estrutura.
Artigo 37.
Nos pavimentos de madeira das edificaes correntes destinadas a habitao, as seces transversais
das vigas podero ser as justificadas pelo uso para idnticos vos e cargas mximas, no sendo todavia
consentidas seces inferiores de 0,16 m x 0,08 m, ou equivalente a esta em resistncia e rigidez. A
este valor numrico corresponder afastamento entre eixos no superior a 0,40 m. As vigas sero
convenientemente tarugadas, quando o vo for superior a 2,5 m.
Artigo 38.
Nas coberturas das edificaes correntes, com inclinao no inferior a 20 nem superior a 45,
apoiadas sobre estruturas de madeira, podero empregar-se, sem outra justificao, as seces
mnimas seguintes ou suas equivalentes em resistncia e rigidez, desde que no se excedam as
distancias mximas indicadas.
Elementos de estrutura
Distncia mxima entre eixos

Metros
Seco mnima dos

elementos
Altura por largura
Centmetros
Madres.
2,00
16 x 8
Varas para telha tipo Marselha
0,50
10 x 5
Varas para telha tipo canudo
0,40
14 x 7
Ripas para telha tipo Marselha.
Comprimento da telha
3 x 2,5
Artigo 39.
As estruturas das coberturas e pavimentos sero devidamente assentes nos elementos de apoio e
construdas de modo que estes elementos no fiquem sujeitos a esforos horizontais importantes, salvo
se para lhes resistirem se tomarem disposies apropriadas.
nico. Quando se utilize madeira sem tratamento prvio adequado, os topos das vigas das estruturas
dos pavimentos ou coberturas, introduzidos nas paredes de alvenaria, sero sempre protegidos com
induto ou revestimento apropriados que impeam o seu apodrecimento.
Artigo 40.
O pavimento dos andares trreos deve assentar sobre uma camada impermevel ou, quando a sua
estrutura for de madeira, ter caixa de ar com a altura mnima de 0,50 m e ventilada por circulao
transversal de ar, assegurada por aberturas praticadas nas paredes. Destas aberturas, as situadas nas
paredes exteriores tero dispositivos destinados a impedir, tanto quanto possvel, a passagem de
objectos ou animais.
Artigo 41.
Os pavimentos das casas de banho, retretes, copas, cozinhas e outros locais onde forem de recear
infiltraes sero assentes em estruturas imputrescveis e constitudas por materiais impermeveis
apresentando uma superfcie plana, lisa e facilmente lavvel.
Artigo 42.
As coberturas das edificaes sero construdas com materiais impermeveis, resistentes ao fogo e
aco dos agentes atmosfricos, e capazes de garantir o isolamento calorfico adequado ao fim a que
se destina a edificao.
Artigo 43.
Nas coberturas de beto armado dispostas em terraos utilizar-se-o materiais e processos de
construo que assegurem a impermeabilidade daqueles e protejam a edificao das variaes de
temperatura exterior.
1. As lajes da cobertura sero construdas de forma que possam dilatar-se ou contrair-se sem
originar impulsos considerveis nas paredes.
2. Tomar-se-o as disposies necessrias para rpido e completo escoamento das guas pluviais e
de lavagem, no podendo o declive das superfcies de escoamento ser inferior a 1 por cento.
Artigo 44.
Os algerozes dos telhados sero forrados com materiais apropriados para impedir infiltraes nas
paredes. O forro deve ser prolongado sob o revestimento da cobertura, formando aba protectora, de
largura varivel com a rea e inclinao do telhado, e nunca inferior a 25 centmetros. As dimenses
dos algerozes sero proporcionadas extenso da cobertura. O seu declive, no sentido longitudinal,
ser o suficiente para assegurar rpido escoamento das guas que receberem e nunca inferior a 2
milmetros por metro.
A rea til da seco transversal ser, pelo menos, de 2 centmetros quadrados por cada metro
quadrado de superfcie coberta horizontal.
Tomar-se-o as disposies necessrias para assegurar, nas condies menos nocivas possvel, a
extravaso das guas dos algerozes, no caso de entupimento acidental de um tubo de queda.
CAPTULO V
Comunicaes verticais
Artigo 45.
As escadas de acesso aos diferentes andares das edificaes devem ser seguras, suficientemente
amplas, bem iluminadas e ventiladas e proporcionar cmoda utilizao.
(O Decreto-Lei n. 43/82, de 8 de Fevereiro, deu nova redaco ao presente artigo. No entanto, a
data de entrada em vigor do diploma foi sucessivamente prorrogada - pelos Decretos-Leis n.s
204/82, de 22 de Maio, 185/83, de 9 de Maio, 376/83, de 10 de Outubro, 466/83, de 31 de Dezembro,
e 369/84, de 27 de Novembro - at sua revogao pelo Decreto-Lei n. 172-H/86, de 30 de Junho,
pelo que a alterao no chegou a iniciar vigncia.)
Artigo 46.
1. A largura dos lanos das escadas nas moradias unifamiliares ser, no mnimo, de 0,80 m.
2. Nas edificaes para habitao colectiva at dois pisos ou quatro habitaes, servidas pela mesma
escada, os lanos desta tero a largura mnima de 0,90 m.
3. Nas edificaes para habitao colectiva com mais de dois pisos ou com mais de quatro habitaes,
servidas pela mesma escada, os lanos tero a largura mnima de 1,10 m.
4. Nas edificaes para habitao colectiva, quando os lanos se situem entre paredes, a sua largura
mnima ser, nos casos referidos no n. 2, de 1,10 m e, nos casos do n. 3, de 1,20 m.
5. Para edifcios que integrem um corpo de altura superior a 30 m, a largura mnima admissvel das
escadas de 1,40 m.
6. As larguras mnimas dos patamares para onde se abrem as portas de acesso s habitaes sero de
1,10 m, nos casos contemplados no n. 2, de 1,40 m, nos casos referidos no n. 3, e de 1,50 m, nos
casos do n. 5.
7. Os degraus das escadas das edificaes para habitao colectiva tero a largura (cobertor) mnima
de 0,25 m e a altura (espelho) mxima de 0,193 m.
No entanto, nos edifcios de trs, quatro ou cinco pisos e sempre que no seja instalado ascensor, a
largura (cobertor) mnima ser de 0,280 m e a altura (espelho) mxima ser de 0,175 m.
As dimenses adoptadas manter-se-o constantes nos lanos entre pisos consecutivos.
Artigo 47.
As escadas de acesso comum nas edificaes com mais de trs pisos sero, sempre que possvel,
iluminadas e ventiladas por meio de aberturas praticadas nas paredes em comunicao directa com o
exterior. Todavia, nos dois andares superiores destas edificaes, bem como no seu conjunto nas
edificaes at trs pisos, a iluminao e ventilao das escadas de acesso comum podero fazer-se
por clarabias providas de ventiladores, devendo as escadas ter no seu eixo um espao vazio com
largura no inferior a 40 centmetros. Em todos os casos dever ter-se em ateno o disposto no artigo
144.
Artigo 48.
(Revogado pelo Decreto-Lei n. 650/75, de 18 de Novembro)
Artigo 49.
(Revogado pelo Decreto-Lei n. 650/75, de 18 de Novembro)
Artigo 50
1. Nas edificaes para habitao colectiva, quando a altura do ltimo piso destinado a habitao
exceder 11,5 m, obrigatria a instalao de ascensores.
A altura referida medida a partir da cota mais baixa do arranque dos degraus ou rampas de acesso do
interior do edifcio.
2. Os ascensores, no mnimo de dois, sero dimensionados de acordo com o nmero de habitantes e
com a capacidade mnima correspondente a quatro pessoas e devero servir todos os pisos de acesso
aos fogos.
3. Nas edificaes para habitao colectiva com mais de trs pisos e em que a altura do ltimo piso,
destinado habitao, medida nos termos do n. 1 deste artigo, for inferior a 11,5 m deve prever-se
espao para futura instalao no mnimo de um ascensor.

Artigo 51.
Nas edificaes com caractersticas especiais, e particularmente naquelas que sejam ocupadas ou
frequentadas por grande nmero de pessoas e nas de grande desenvolvimento em planta, o nmero e
natureza das escadas e dos meios de comunicao vertical, bem como a sua distribuio, sero fixados
de modo que seja fcil utiliz-los em todas as circunstncias.
Artigo 52.
As edificaes no destinadas a habitao devero, quando o seu destino o justifique, ser providas,
alm de escadas ou rampas, de meios mecnicos de transporte vertical - ascensores, monta-cargas,
escadas ou tapetes rolantes - em nmero e com a capacidade que forem necessrios. Estes meios
mecnicos serviro, obrigatoriamente, todos os pisos acima do terceiro.
TTULO III
Condies especiais relativas salubridade das edificaes e dos terrenos de construo
CAPTULO I
Salubridade dos terrenos
Artigo 53.
Nenhuma edificao poder ser construda ou reconstruda em terreno que no seja reconhecidamente
salubre ou sujeito previamente s necessrias obras de saneamento.
Artigo 54.
Em terrenos alagadios ou hmidos a construo ou reconstruo de qualquer edificao dever ser
precedida das obras necessrias para o enxugar e desviar as guas pluviais, de modo que o prdio
venha a ficar preservado de toda a humidade.
Artigo 55.
Em terrenos onde se tenham feito depsitos ou despejos de imundcies ou de guas sujas provenientes
de usos domsticos ou de indstrias nocivas sade no poder executar-se qualquer construo sem
previamente se proceder limpeza e beneficiao completas do mesmo terreno.
Artigo 56.
Nas zonas urbanas no podero executar-se quaisquer construes ou instalaes onde possam
depositar-se imundcies - tais como cavalarias, currais, vacarias, pocilgas, lavadouros, fabricas de
produtos corrosivos ou prejudiciais sade pblica e estabelecimentos semelhantes - sem que os
respectivos pavimentos fiquem perfeitamente impermeveis e se adoptem as demais disposies
prprias para evitar a poluio dos terrenos e das guas potveis ou mineromedicinais.
nico. O disposto neste artigo aplica-se s construes ou depsitos de natureza agrcola ou
industrial nas zonas rurais, sempre que no terreno em que assentarem e a distncia inferior a 100
metros - ou a distncia superior quando no seja manifesta a ausncia de perigo de poluio - haja
nascentes, fontes, depsitos, canalizaes ou cursos de gua que importe defender.
Artigo 57.
Em terrenos prximos de cemitrios no se poder construir qualquer edificao sem se fazerem as
obras porventura necessrias para os tornar inacessveis s guas de infiltrao provenientes do
cemitrio.
CAPTULO II
Da edificao em conjunto
Artigo 58.
A construo ou reconstruo de qualquer edifcio deve executar-se por forma que fiquem
assegurados o arejamento, iluminao natural e exposio prolongada aco directa dos raios
solares, e bem assim o seu abastecimento de gua potvel a evacuao inofensiva dos esgotos.
nico. As cmaras municipais podero condicionar a licena para se executarem obras importantes
em edificaes existentes execuo simultnea dos trabalhos acessrios indispensveis para lhes
assegurar as condies mnimas de salubridade prescritas neste regulamento.
Artigo 59.
A altura de qualquer edificao ser fixada de forma que em todos os planos verticais perpendiculares
fachada nenhum dos seus elementos, com excepo de chamins e acessrios decorativos, ultrapasse
o limite definido pela linha recta a 45., traada em cada um desses planos a partir do alinhamento da
edificao fronteira, definido pela interseco do seu plano com o terreno exterior.
1. Nas edificaes construdas sobre terrenos em declive consentir-se-, na parte descendente a
partir do referido plano mdio, uma tolerncia de altura at ao mximo de 1,50 m.
2. Nos edifcios de gaveto formado por dois arruamentos de largura ou de nveis diferentes, desde
que se no imponham solues especiais, a fachada sobre o arruamento mais estreito ou mais baixo
poder elevar-se at altura permitida para o outro arruamento, na extenso mxima de 15 metros.
3. Nas edificaes que ocupem todo o intervalo entre dois arruamentos de larguras ou nveis
diferentes, salvo nos casos que exijam solues especiais, as alturas das fachadas obedecero ao
disposto neste artigo.
4. Em caso de simples interrupo de continuidade numa fila de construes poder o intervalo
entre as duas edificaes confinantes ser igual mdia das alturas dessas edificaes, sem prejuzo, no
entanto, do disposto no artigo 60.
Artigo 60.
Independentemente do estabelecido no artigo anterior, a distncia mnima entre fachadas de
edificaes nas quais existam vos de compartimentos de habitao no poder ser inferior a 10
metros.
nico. Tratando-se de arruamentos j ladeados, no todo ou na maior parte, por edificaes, as
cmaras municipais podero, sem prejuzo do que esteja previsto em plano de urbanizao aprovado,
estabelecer alinhamentos com menor intervalo, no inferior, contudo, ao definido pelas construes
existentes.
Artigo 61.
Independentemente do disposto nos artigos 59. e 60., e sem prejuzo do que esteja previsto em plano
de urbanizao aprovado, as cmaras municipais podero estabelecer a obrigatoriedade, generalizada
ou circunscrita apenas a arruamentos ou zonas determinadas em cada localidade, da construo de
edificaes recuadas em relao aos limites do arruamento, qualquer que seja a largura deste, e fixar
tambm quer a profundidade mnima deste recuo, quer a natureza do arranjo e o tipo da vedao dos
terrenos livres entre o arruamento e as fachadas.
Artigo 62.
s edificaes para habitao multifamiliar ou colectiva devero dispor-se nos respectivos lotes de
forma que o menor intervalo entre fachadas posteriores esteja de acordo com o estabelecido no artigo
59.
1. Para os efeitos do corpo deste artigo, sempre que no tenha sido organizado logradouro comum
que assegure condio nele estabelecida, cada edificao dever ser provida de um logradouro
prprio, com toda a largura do lote e com fcil acesso do exterior.
2. O logradouro a que alude o pargrafo anterior dever ter em todos os seus pontos profundidade
no inferior a metade da altura correspondente da fachada adjacente, medida na perpendicular a esta
fachada no ponto mais desfavorvel, com o mnimo de 6 metros e sem que a rea livre e descoberta
seja inferior a 40 metros quadrados.
3. Nos prdios de gaveto podero dispensar-se as condies de largura e profundidade mnima de
logradouro referidas no corpo deste artigo desde que fiquem satisfatoriamente asseguradas a
iluminao, ventilao e insolao da prpria edificao e das contguas.
Artigo 63.
As cmaras municipais, salvo o disposto no artigo seguinte, no podero consentir qualquer tolerncia
quanto ao disposto nos artigos anteriores deste captulo, a no ser que reconhecidamente se
justifiquem por condies excepcionais e irremediveis, criadas antes da publicao deste
regulamento, e somente se ficarem garantidas, em condies satisfatrias, a ventilao e iluminao
natural e, tanto quanto possvel, a insolao do edifcio em todos os seus pisos habitveis.
nico. As concesses ao abrigo do disposto no presente artigo basear-se-o sempre em parecer
favorvel da respectiva comisso municipal de higiene.
Artigo 64.
Podero admitir-se outras solues em desacordo com o disposto nos artigos anteriores, desde que
fiquem em todo o caso estritamente asseguradas as condies mnimas de salubridade exigveis, mas
s quando se trate de edificaes cuja natureza, destino ou carcter arquitectnico requeiram
disposies especiais.
CAPTULO III
Disposies interiores das edificaes e espaos livres
Artigo 65.
1. A altura mnima, piso a piso, em edificaes destinadas habitao de 2,70 m (27M), no
podendo ser o p-direito livre mnimo inferior a 2,40 m (24M).
2. Excepcionalmente, em vestbulos, corredores, instalaes sanitrias, despensas e arrecadaes ser

admissvel que o p-direito se reduza ao mnimo de 2,20 m (22M).
3. O p-direito livre mnimo dos pisos destinados a estabelecimentos comerciais de 3 m (30M).
4. Nos tectos com vigas, inclinados, abobadados ou, em geral, contendo superfcies salientes, a altura
piso a piso e ou o p-direito mnimos definidos nos n.os 1 e 3 devem ser mantidos, pelo menos, em
80% da superfcie do tecto, admitindo-se na superfcie restante que o p-direito livre possa descer at
ao mnimo de 2,20 m ou de 2,70 m, respectivamente, nos casos de habitao e de comrcio.
Artigo 66.
1. Os compartimentos de habitao no podero ser em nmero e rea inferiores aos indicados no
quadro seguinte:
Nmero de compartimentos e tipo do fogo
Mais de 8
T0
T1
T2
T3
T4
T5
T6
T,>6
10,5
reas em metros quadrados

Quarto de casal
--
10,5
10,5
10,5
10,5
10,5
10,5
Quarto duplo............
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
Restantes
quartos de
9m2
Quarto simples.............
--
--
--
--
6,5
6,5
6,5
6,5
Quarto simples.............
--
10
--
--
--
--
6,5
6,5
Sala..
10
12
12
12
16
16
16
Cozinha...
Suplemento
de
rea
obrigatrio
10
(x+4) m2
(x=nmero
de quartos)
2. No nmero de compartimentos acima referidos no se incluem vestbulos, instalaes sanitrias,

arrumos e outros compartimentos de funo similar.
3. O suplemento de rea obrigatrio referido no n. 1 no pode dar origem a um espao autnomo e
encerrado, deve distribuir-se pela cozinha e sala, e ter uma sua parcela afectada ao tratamento de
roupa, na proporo que estiver mais de acordo com os objectivos da soluo do projecto.
4. Quando o tratamento de roupa se fizer em espao delimitado, a parcela do suplemento de rea
referida no n. 3, destinada a essa funo, no deve ser inferior a 2 m2.
5. O tipo de fogo definido pelo nmero de quartos de dormir, e para a sua identificao utiliza-se o
smbolo T (ndice x), em que x representa o nmero de quartos de dormir.
(Redaco do Decreto-Lei n. 650/75, de 18 de Novembro, o qual estipulou a entrada em vigor da
alterao ao presente artigo em 1 de Dezembro de 1975, podendo os requerentes, quanto aos
processos iniciados at essa data, optar pela aplicao do regime anterior. O Decreto-Lei n.
210/76, de 22 de Maro, prorrogou o prazo de entrada em vigor at 31 de Julho de 1976.)
Artigo 67.
1. As reas brutas dos fogos tero os seguintes valores mnimos:
Tipos de fogo
T0
rea bruta em
metros quadrados
35
T1
52
T2
T3
72
91
T4
105
T5
122
T6
134
Tx> 6
1,6 X Ah
2. Para os fins do disposto neste Regulamento, considera-se:

a) rea bruta (Ab) a superfcie total do fogo, medida pelo permetro exterior das paredes exteriores e
eixos das paredes separadoras dos fogos, e inclui varandas privativas, locais acessrios e a quota-parte
que lhe corresponda nas circulaes comuns do edifcio;
b) rea til (Au) a soma das reas de todos os compartimentos da habitao, incluindo vestbulos,
circulaes interiores, instalaes sanitrias, arrumos, outros compartimentos de funo similar e
armrios nas paredes, e mede-se pelo permetro interior das paredes que limitam o fogo, descontando
encalos at 30 cm, paredes interiores, divisrias e condutas;
c) rea habitvel (Ah) a soma das reas dos compartimentos da habitao, com excepo de
vestbulos, circulaes interiores, instalaes sanitrias, arrumos e outros compartimentos de funo
similar, e mede-se pelo permetro interior das paredes que limitam o fogo, descontando encalos at
30 cm, paredes interiores, divisrias e condutas.

Artigo 68.
1. Nas habitaes T (ndice 0), T (ndice 1) e T (ndice 2), a rea mnima para instalaes sanitrias
de 3,5 m2, sendo o equipamento mnimo definido de acordo com o artigo 84.
2. Nas habitaes T (ndice 3) e T (ndice 4), a rea mnima para instalaes sanitrias de 4,5 m2,
subdividida em dois espaos com acesso independente.
3. Nas instalaes sanitrias subdivididas haver como equipamento mnimo uma banheira e um
lavatrio, num dos espaos; uma bacia de retrete, um bid e um lavatrio, no outro espao.
4. Nas habitaes T (ndice 5) ou com mais de seis compartimentos, a rea mnima para instalaes
sanitrias de 6 m2, desdobrada em dois espaos com acesso independente.
5. Nas instalaes sanitrias desdobradas haver como equipamento mnimo uma banheira, uma bacia
de retrete, um bid e um lavatrio, num dos espaos; e uma bacia de duche, uma bacia de retrete e um
lavatrio, no outro.

Artigo 69.
1. As dimenses dos compartimentos das habitaes referidas no n. 1 do artigo 66. obedecero s
exigncias seguintes:
a) Quando a respectiva rea for menor que 9,5 m2, a dimenso mnima ser 2,10 m;
b) Quando a respectiva rea for maior ou igual a 9,5 m2 e menor que 12 m2, dever inscrever-se nela
um crculo de dimetro no inferior a 2,40 m;
c) Quando a respectiva rea for maior ou igual a 12 m2 e menor que 15 m2, dever inscrever-se nela
um crculo de dimetro no inferior a 2,70 m;
d) Quando a respectiva rea for maior ou igual a 15 m2, o comprimento no poder exceder o dobro
da largura, ressalvando-se as situaes em que nas duas paredes opostas mais afastadas se pratiquem
vos, sem prejuzo de que possa inscrever-se nessa rea um crculo de dimetro no inferior a 2,70
cm.
2. Quando um compartimento se articular em dois espaos no autnomos, a dimenso horizontal que
define o seu contacto nunca ser inferior a dois teros da dimenso menor do espao maior, com o
mnimo de 2,10 m.
3. Exceptua-se do preceituado no nmero anterior o compartimento destinado a cozinha, em que a
dimenso mnima admitida ser de 1,70 m, sem prejuzo de que a distncia mnima livre entre
bancadas situadas em paredes opostas seja de 1,10 m.
Artigo 70.
1. A largura dos corredores das habitaes no deve ser inferior a 1,10 m.
2. No caso de corredores secundrios com comprimento igual ou menor que 1,50 m, poder autorizarse a largura mnima de 0,90 m.
Artigo 71.
1. Os compartimentos das habitaes referidos no n. 1 do artigo 66. sero sempre iluminados e
ventilados por um ou mais vos praticados nas paredes, em comunicao directa com o exterior e cuja
rea total no ser inferior a um dcimo da rea do compartimento com o mnimo de 1,08 m2 medidos
no tosco.
2. Nos casos em que as condies climticas e de rudo tal justifiquem, ser permitido o uso de
varandas envidraadas, consideradas para efeito deste artigo como espao exterior, de acordo com os
condicionamentos seguintes:
a) A largura das varandas no poder exceder 1,80 m;
b) As reas dos vos dos compartimentos confinantes no sero inferiores a um quinto da respectiva
rea nem a 3 m2;
c) A rea do envidraado da varanda no ser inferior a um tero da respectiva rea nem a 4,3 m2;
d) A rea de ventilao do envidraado da varanda ser, no mnimo, igual a metade da rea total do
envidraado.
3. As frestas praticadas em paredes confinantes com terrenos ou prdios contguos no so
consideradas vos de iluminao ou ventilao para os fins do disposto neste artigo.
Artigo 72.
Dever ficar assegurada a ventilao transversal do conjunto de cada habitao, em regra por meio de
janelas dispostas em duas fachadas opostas.
Artigo 73.
As janelas dos compartimentos das habitaes devero ser sempre dispostas de forma que o seu
afastamento de qualquer muro ou fachada fronteiros, medido perpendicularmente ao plano da janela e
atendendo ao disposto no artigo 75., no seja inferior a metade da altura desse muro ou fachada acima
do nvel do pavimento do comportamento, com o mnimo de 3 metros. Alm disso no dever haver a
um e outro lado do eixo vertical da janela qualquer obstculo iluminao a distncia inferior a 2
metros, devendo garantir-se, em toda esta largura, o afastamento mnimo de 3 metros acima fixado.
Artigo 74.
A ocupao duradoura de logradouros, ptios ou recantos das edificaes com quaisquer construes,
designadamente telheiros e coberturas, e o pejamento dos mesmos locais com materiais ou volumes de
qualquer natureza s podem efectuar-se com expressa autorizao das cmaras municipais quando se
verifique no advir da prejuzo para o bom aspecto e condies de salubridade e segurana de todas
as edificaes directa ou indirectamente afectadas.
Artigo 75.
Sempre que nas fachadas sobre logradouros ou ptios haja varandas, alpendres ou quaisquer outras
construes, salientes das paredes, susceptveis de prejudicar as condies de iluminao ou
ventilao, as distncias ou dimenses mnimas fixadas no artigo 73. sero contadas a partir dos
limites extremos dessas construes.
Artigo 76.
Nos logradouros e outros espaos livres dever haver ao longo da construo uma faixa de, pelo
menos, 1 metro de largura, revestida de material impermevel ou outra disposio igualmente
eficiente para proteger as paredes contra infiltraes. A rea restante dever ser ajardinada ou ter outro
arranjo condigno.
Os pavimentos dos ptios e as faixas impermeveis dos espaos livres devero ser construdos com
inclinaes que assegurem rpido e completo escoamento das guas pluviais ou de lavagem para uma
abertura com ralo e vedao hidrulica, que poder ser ligada ao esgoto do prdio.
Artigo 77.
1. S permitida a construo de caves destinadas a habitao em casos excepcionais, em que a
orientao e o desafogo do local permitam assegurar-lhes boas condies de habitabilidade,
reconhecidas pelas cmaras municipais, devendo, neste caso, todos os compartimentos satisfazer s
condies especificadas neste Regulamento para os andares de habitao e ainda ao seguinte:
a) A cave dever ter, pelo menos, uma parede exterior completamente desafogada a partir de 0,15 m
abaixo do nvel do pavimento interior;
b) Todos os compartimentos habitveis referidos no n. 1 do artigo 66. devero ser contguos
fachada completamente desafogada;
c) Sero adoptadas todas as disposies construtivas necessrias para garantir a defesa da cave contra
infiltraes de guas superficiais e contra a humidade telrica e para impedir que quaisquer
emanaes subterrneas penetrem no seu interior;
d) O escoamento dos esgotos dever ser conseguido por gravidade.
2. No caso de habitaes unifamiliares isoladas que tenham uma fachada completamente desafogada
e, pelo menos, duas outras tambm desafogadas, s a partir de 1 m de altura acima do pavimento
interior podero dispor-se compartimentos habitacionais contguos a qualquer das fachadas. Para o
caso de habitaes unifamiliares geminadas, exigir-se-, para este efeito, alm de uma fachada
completamente desafogada, apenas uma outra desafogada, nos termos j referidos para a outra
hiptese.
3. Se da construo da cave resultar a possibilidade de se abrirem janelas sobre as ruas ou sobre o
terreno circundante, no podero aquelas, em regra, ter os seus peitoris a menos de 0,40 m acima do
nvel exterior.
Artigo 78.
Poder autorizar-se a construo de caves que sirvam exclusivamente de arrecadao para uso dos
inquilinos do prprio prdio ou de armazm ou arrecadao de estabelecimentos comerciais ou
industriais existentes no mesmo prdio. Neste caso o p-direito mnimo ser de 2,20 m e as caves
devero ser suficientemente arejadas e protegidas contra a humidade e no possuir qualquer
comunicao directa com a parte do prdio destinada a habitao.
nico. As cmaras municipais podero ainda fixar outras disposies especiais a que devam
obedecer as arrecadaes nas caves, tendentes a impedir a sua utilizao eventual para fins de
habitao.
Artigo 79.
Os stos, guas-furtadas e mansardas s podero ser utilizados para fins de habitao quando
satisfaam a todas as condies de salubridade previstas neste regulamento para os andares de
habitao. Ser, no entanto, permitido que os respectivos compartimentos tenham o p-direito mnimo
regulamentar s em metade da sua rea, no podendo, porm, em qualquer ponto afastado mais de 30
centmetros do permetro do compartimento, o p-direito ser inferior a 2 metros. Em todos os casos
devero ficar devidamente asseguradas boas condies de isolamento trmico.
Artigo 80.
As caves, stos, guas-furtadas e mansardas s podero ter acesso pela escada principal da edificao
ou elevador quando satisfaam s condies mnimas de habitabilidade fixadas neste regulamento.
interdita a construo de cozinhas ou retretes nestes locais quando no renam as demais condies de
habitabilidade.
Artigo 81.
As cmaras municipais podero estabelecer nos seus regulamentos a obrigatoriedade de adopo, em
zonas infestadas pelos ratos, de disposies construtivas especiais tendo por fim impossibilitar o
acesso destes animais ao interior das edificaes.
Artigo 82.
As cmaras municipais, nas regies sezonticas ou infestadas por moscas, mosquitos e outros insectos
prejudiciais sade, podero determinar que os vos das portas e janelas sejam convenientemente
protegidos com caixilhos fixos ou adequadamente mobilizveis, com rede mosquiteira ou com outras
modalidades construtivas de adequada eficincia.
CAPTULO IV
Instalaes sanitrias e esgotos
Artigo 83.
Todas as edificaes sero providas de instalaes sanitrias adequadas ao destino e utilizao
efectiva da construo e reconhecidamente salubres, tendo em ateno, alm das disposies deste
regulamento, as do Regulamento Geral das Canalizaes de Esgoto.
Artigo 84.
1. Em cada habitao, as instalaes sanitrias sero quantitativamente proporcionadas ao nmero de
compartimentos e tero, como mnimo, uma instalao com lavatrio, banheira, uma bacia de retrete e
um bid.
2. Em cada cozinha obrigatria a instalao de um lava-loua e uma sada de esgoto atravs de um
ramal de ligao com 50 mm de dimetro e construda com materiais que permitam o escoamento a
temperaturas at 70C, sem alterao no tempo das caractersticas fsicas das tubagens desse ramal.
Artigo 85.
As instalaes sanitrias das habitaes sero normalmente incorporadas no permetro da construo,
em locais iluminados e arejados. Quando seja impossvel ou inconveniente faz-lo e, especialmente,
tratando-se de prdios j existentes, as instalaes sanitrias podero dispor-se em espaos contguos
habitao, de acesso fcil e abrigado, localizado por forma que no prejudique o aspecto exterior da
edificao.
Artigo 86.
As retretes no devero normalmente ter qualquer comunicao directa com os compartimentos de
habitao. Poder, todavia, consentir-se tal comunicao quando se adoptem as disposies
necessrias para que desse facto no resulte difuso de maus cheiros nem prejuzo para a salubridade
dos compartimentos comunicantes e estes no sejam a sala de refeies, cozinha, copa ou despensa.
Artigo 87.
1. As instalaes sanitrias tero iluminao e renovao permanente de ar asseguradas directamente
do exterior da edificao, e a rea total envidraada do vo ou vos abertos na parede, em contacto
directo com o exterior, no poder ser inferior a 0,54 m2, medida no tosco, devendo a parte de abrir
ter, pelo menos, 0,36 m2.
2. Em casos especiais, justificados por caractersticas prprias da edificao no seu conjunto, poder
exceptuar-se o disposto no nmero anterior, desde que fique eficazmente assegurada a renovao
constante e suficiente do ar, por ventilao natural ou forada, desde que o respectivo sistema obedea
ao condicionalismo previsto no artigo 17.
3. Em caso algum ser prevista a utilizao de aparelhos de combusto, designadamente esquentador a
gs, nas instalaes sanitrias.
Artigo 88.
Todas as retretes sero providas de uma bacia munida de sifo e de um dispositivo para a sua lavagem.
Onde exista rede pblica de distribuio de gua ser obrigatria a instalao de autoclismo de
capacidade conveniente ou de outro dispositivo que assegure a rpida remoo das matrias
depositadas na bacia.
Artigo 89.
Sero aplicveis aos urinis as disposies deste regulamento relativas s condies de salubridade
das retretes.
Artigo 90.
As canalizaes de esgoto dos prdios sero delineadas e estabelecidas de maneira a assegurar em
todas as circunstncias a boa evacuao das matrias recebidas. Devero ser acessveis e facilmente
inspeccionveis, tanto quanto possvel, em toda a sua extenso, sem prejuzo do bom aspecto exterior
da edificao. Nas canalizaes dos prdios interdito o emprego de tubagem de barro comum,
mesmo vidrada.
Artigo 91.
Ser assegurado o rpido e completo escoamento das guas pluviais cadas em qualquer local do
prdio. Os tubos de queda das guas pluviais sero independentes dos tubos de queda destinados ao
esgoto de dejectos e guas servidas.
Artigo 92.
Sero tomadas todas as disposies necessrias para rigorosa defesa da habitao contra emanaes
dos esgotos susceptveis de prejudicar a sade ou a comodidade dos ocupantes. Qualquer aparelho ou
orifcio de escoamento, sem excepo, desde que possa estabelecer comunicao entre canalizaes
ou reservatrios de guas servidas ou de dejectos e a habitao, incluindo os escoadouros colocados
nos logradouros ou em outro qualquer local do prdio, ser ligado ao ramal da evacuao por
intermdio de um sifo acessvel e de fcil limpeza e em condies de garantir uma vedao
hidrulica efectiva e permanente.
Artigo 93.
Sero adoptadas todas as precaues tendentes a assegurar a ventilao das canalizaes de esgoto e a
impedir o esvaziamento, mesmo temporrio, dos sifes e a consequente descontinuidade da vedao
hidrulica.
1. Os tubos de queda dos dejectos e guas servidas dos prdios sero sempre prolongados alm da
ramificao mais elevada, sem diminuio de seco, abrindo livremente na atmosfera a, pelo menos,
50 centmetros acima do telhado ou, quando a cobertura formar terrao, a 2 metros acima do seu nvel
e a 1 metro acima de qualquer vo ou simples abertura em comunicao com os locais de habitao,
quando situados a uma distncia horizontal inferior a 4 metros da desembocadura do tubo.
2. Nas edificaes com instalaes sanitrias distribudas por mais de um piso ainda obrigatria a
instalao de um tubo geral de ventilao, de seco til constante, adequada sua extenso e ao
nmero e natureza dos aparelhos servidos. Este tubo, a que se ligaro os ramais da ventilao dos
sifes ou grupos de sifes a ventilar, poder inserir-se no tubo de queda 1 metro acima da ltima
ramificao ou abrir-se livremente na atmosfera nas condies estabelecidas para os tubos de queda.
Inferiormente o tubo geral de ventilao ser inserido no tubo de queda a jusante da ligao do
primeiro ramal de descarga.
Artigo 94.
Os dejectos e guas servidas devero ser afastados dos prdios prontamente e por forma tal que no
possam originar quaisquer condies de insalubridade.
nico. Toda a edificao existente ou a construir ser obrigatoriamente ligada rede pblica de
esgotos por um ou mais ramais, em regra privativos da edificao, que sirvam para a evacuao dos
seus esgotos.
Artigo 95.
Nos locais ainda no servidos por colector pblico acessvel os esgotos dos prdios sero dirigidos
para instalaes cujos efluentes sejam suficientemente depurados. interdita a utilizao de poos
perdidos ou outros dispositivos susceptveis de poluir o subsolo ou estabelecidos em condies de
causarem quaisquer outros danos salubridade pblica.
nico. As instalaes referidas neste artigo no podero continuar a ser utilizadas logo que aos
prdios respectivos for assegurado esgoto para colector pblico e, ao cessar a sua utilizao, sero
demolidas ou entulhadas, depois de cuidadosamente limpas e desinfectadas.
Artigo 96.
proibido o escoamento, mesmo temporrio, para cursos de gua, lagos ou para o mar dos dejectos
ou guas servidas de qualquer natureza no sujeitos a tratamento prvio conveniente, quando da
possam advir condies de insalubridade ou prejuzo pblico.
Artigo 97.
Em todas as edificaes com mais de quatro pisos, incluindo cave e sto, sempre que habitveis e
quando no se preveja outro sistema mais aperfeioado de evacuao de lixos, dever, pelo menos,
existir um compartimento facilmente acessvel, destinado a nele se depositarem contentores dos lixos
dos diversos pisos.
nico. Os compartimentos a que se refere o corpo deste artigo devero ser bem ventilados e possuir
disposies apropriadas para a sua lavagem frequente.
Artigo 98.
As canalizaes destinadas evacuao dos lixos dos inquilinos dos diversos pisos - quando previstas
- devero ser verticais, ter seco til proporcionada ao nmero de inquilinos e dimetro mnimo de 30
centmetros.
Em cada piso haver, pelo menos, uma boca de despejo facilmente acessvel e ligada canalizao
vertical por meio de ramais, cuja inclinao sobre a horizontal nunca deve ser inferior a 45.
1. Tanto a canalizao vertical como os ramais de evacuao devero ser constitudos por tubagens
de grs vidrado ou outro material no sujeito a corroso e de superfcie interior perfeitamente lisa em
toda a sua extenso e devem, alm disso, possuir disposies eficazes de ventilao, lavagem e
limpeza.
2. As bocas de despejo devem funcionar facilmente e satisfazer aos requisitos de perfeita vedao e
higiene na sua utilizao.
Artigo 99.
A introduo em colectores pblicos de produtos ou lquidos residuais de fbricas, garagens ou de
outros estabelecimentos, e susceptveis de prejudicarem a explorao ou o funcionamento das
canalizaes e instalaes do sistema de esgotos pblicos, s poder ser autorizada quando se

verifique ter sido precedida das operaes necessrias para garantir a inocuidade do efluente.
Artigo 100.
Os ramais de ligao dos prdios aos colectores pblicos ou a quaisquer outros receptores tero
seces teis adequadas ao nmero e natureza dos aparelhos que servirem rea de drenagem e aos
caudais previstos. Sero solidamente assentes e facilmente inspeccionveis em toda a sua extenso,
particularmente nos troos em que no for possvel evitar a sua colocao sob as edificaes. No
sero permitidas, em regra, inclinaes inferiores a 2 centmetros nem superiores a 4 centmetros por
metro, devendo, em todos os casos, tornar-se as disposies complementares porventura necessrias,
quer para garantir o perfeito escoamento e impedir acumulao de matrias slidas depositadas, quer
para obstar ao retrocesso dos esgotos para as edificaes, especialmente em zonas inundveis.
CAPTULO V
Abastecimento de gua potvel
Artigo 101.
As habitaes devero normalmente ter assegurado o seu abastecimento de gua potvel na
quantidade bastante para a alimentao e higiene dos seus ocupantes.
nico. Salvo os casos de iseno legal, os prdios situados em locais servidos por rede pblica de
abastecimento da gua sero providos de sistemas de canalizaes interiores de distribuio, ligadas
quela rede por meio de ramais privativos, devendo dar-se a uns e outros traados e dimenses tais
que permitam o abastecimento directo e contnuo de todos os inquilinos.
Artigo 102.
As canalizaes, dispositivos de utilizao e acessrios de qualquer natureza das instalaes de gua
potvel dos prdios sero estabelecidos e explorados tendo em ateno as disposies do presente
regulamento e as do Regulamento Geral do Abastecimento de gua, de forma que possam
rigorosamente assegurar a proteco da gua contra contaminao ou simples alterao das suas
qualidades.
1. As instalaes de distribuio de gua potvel sero inteiramente distintas de qualquer outra
instalao de distribuio de gua ou de drenagem. As canalizaes de gua manter-se-o isoladas das
canalizaes de esgoto em todo o seu traado.
2. A alimentao, pelas instalaes de gua potvel, das bacias de retretes, urinis ou quaisquer
outros recipientes ou canalizaes insalubres s poder ser feita mediante interposio de um
dispositivo isolador adequado.
3. Nas instalaes de gua potvel interdita a utilizao de materiais que no sejam
reconhecidamente impermeveis e resistentes ou que no ofeream suficientes garantias de
inalterabilidade da gua at sua utilizao.
Artigo 103.
As instalaes de distribuio de gua potvel devem estabelecer-se de modo que ela siga
directamente da origem do abastecimento do prdio at aos dispositivos de utilizao, sem reteno
prolongada em quaisquer reservatrios.
nico. Quando seja manifestamente indispensvel o emprego de depsitos de gua potvel, tero
estes disposies que facilitem o seu esvaziamento total e limpeza frequentes. Sero instalados em
locais salubres e arejados, distantes das embocaduras dos tubos de ventilao dos esgotos e protegidos
contra o calor. Quando necessrio, sero ventilados, mas sempre protegidos eficazmente contra a
entrada de mosquitos, de poeiras ou de outras matrias estranhas.
Artigo 104.
Os poos e cisternas devero ficar afastados de origens de possveis conspurcaes da gua. Tomarse-o, alm disso, as precaues necessrias para impedir a infiltrao de guas superficiais, assegurar
conveniente ventilao e opor-se entrada de mosquitos, poeiras ou de quaisquer outras matrias
nocivas. Para extrair a gua apenas se podero utilizar sistemas que no possam ocasionar a sua
inquinao.
Artigo 105.
As paredes dos poos sero guarnecidas de revestimento impermevel nos seus primeiros metros e
elevar-se-o acima do terreno no mnimo de 0,50 m, devendo evitar-se, em todos os casos, a
infiltrao de guas sujas, protegendo o terreno adjacente ao permetro da boca numa faixa de largura
no inferior a 1,50 m e com declive para a periferia. As coberturas dos poos sero sempre estanques.
Qualquer abertura de ventilao deve obedecer s exigncias mencionadas na ltima parte do nico
do artigo 103.
Artigo 106.
As cisternas devero ser providas de dispositivos eficazes que impeam a recolha das primeiras guas
cadas nas coberturas do prdio e que retenham a todo o momento quaisquer matrias slidas
arrastadas pela gua recolhida.
Tero sempre cobertura rigorosamente estanque e qualquer abertura para arejamento dever ser
protegida contra a entrada de mosquitos, poeiras ou outras matrias estranhas.
Artigo 107.
Ser interdita a utilizao de poos ou cisternas para o abastecimento de gua de alimentao sempre
que se verifiquem condies de deficiente segurana contra quaisquer possibilidades de contaminao.
CAPTULO VI
Evacuao dos fumos e gases
Artigo 108.
Os compartimentos das habitaes e quaisquer outros destinados permanncia de pessoas nos quais
se preveja que venham a funcionar aparelhos de aquecimento por combusto sero providos dos
dispositivos necessrios para a sua ventilao e completa evacuao dos gases ou fumos susceptveis
de prejudicar a sade ou o bem-estar dos ocupantes.
nico. Quando as condies climatricas locais o justifiquem, as cmaras municipais podero tornar
obrigatria a previso, nos projectos de edificao, do aquecimento por aparelhos de combusto de
todos os compartimentos destinados a habitao ou a maior permanncia de pessoas e impor a
consequente realizao dos dispositivos mencionados no presente artigo.
Artigo 109.
As cozinhas sero sempre providas de dispositivos eficientes para a evacuao de fumos e gases e
eliminao dos maus cheiros.
nico. Quando nelas se instalar chamin com lareira, esta ter sempre profundidade de 0,50 m, pelo
menos, e conduta privativa para a evacuao do fumo e eliminao dos maus cheiros.
Artigo 110.
1. As condutas de fumo que sirvam chamins, foges de aquecimento, calorferos e outras origens de
fumo semelhantes sero independentes.
2. No entanto, podero ser aplicadas solues de execuo de condutas colectivas a que se ligam, com
desfasamento de um piso, as fugas individuais.
3. indispensvel, como complemento s solues definidas no n. 2, instalao nas sadas das

chamins de exaustores estticos, convenientemente conformados e dimensionados.
Artigo 111.
As chamins de cozinha ou de aparelhos de aquecimento e as condutas de fumo sero construdas com
materiais incombustveis e ficaro afastadas, pelo menos, 0,20 m de qualquer pea de madeira ou de
outro material combustvel. As condutas de fumo, quando agrupadas, devero ficar separadas umas
das outras por panos de material incombustvel, de espessura conveniente e sem quaisquer aberturas.
As embocaduras das chamins e as condutas de fumo tero superfcies interiores lisas e
desempenadas. Os registos das condutas de fumo, quando previstos, no devero poder interceptar por
completo a seco de evacuao.
Artigo 112.
As condutas de fumo devero formar com a vertical ngulo no superior a 30.A sua seco ser a
necessria para assegurar boa tiragem at ao capelo, porm sem descer a menos de 4 decmetros
quadrados e sem que a maior dimenso exceda trs vezes a menor.
Artigo 113.
As condutas de fumo elevar-se-o, em regra, pelos menos, 0,50 m acima da parte mais elevada das
coberturas do prdio e, bem assim, das edificaes contguas existentes num raio de 10 metros. As
bocas no devero distar menos de 1,50 m de quaisquer vos de compartimentos de habitao e sero
facilmente acessveis para limpeza.
Artigo 114.
As chamins de instalaes cujo funcionamento possa constituir causa de insalubridade ou de outros
prejuzos para as edificaes vizinhas sero providas dos dispositivos necessrios para remediar estes
inconvenientes.
CAPTULO VII
Alojamento de animais
Artigo 115.
As instalaes para alojamento de animais somente podero ser consentidas nas reas habitadas ou
suas imediaes quando construdas e exploradas em condies de no originarem, directa ou
indirectamente, qualquer prejuzo para a salubridade e conforto das habitaes.
Os anexos para alojamento de animais domsticos construdos nos logradouros dos prdios, quando
expressamente autorizados, no podero ocupar mais do que 1/15 da rea destes logradouros.
nico. As cmaras municipais podero interdizer a construo ou utilizao de anexos para
instalao de animais nos logradouros ou terrenos vizinhos dos prdios situados em zonas urbanas
quando as condies locais de aglomerao de habitaes no permitirem a explorao desses anexos
sem risco para a sade e comodidade dos habitantes.
Artigo 116.
As instalaes para alojamento de animais constituiro, em regra, construes distintas das de
habitao e afastadas delas. Quando tal, porm, no seja possvel, sero, pelo menos, separadas das
habitaes por paredes cheias ou pavimentos contnuos que dem garantia de isolamento perfeito.
Qualquer comunicao directa com os compartimentos das habitaes ser sempre interdita.
Artigo 117.
As cavalarias, vacarias, currais e instalaes semelhantes sero convenientemente iluminados e
providos de meios eficazes de ventilao permanente, devendo na sua construo ter-se em ateno,
alm das disposies do presente regulamento, as constantes da legislao especial aplicvel.
Artigo 118.
As paredes das cavalarias, vacarias, currais e instalaes semelhantes sero revistadas interiormente,
at altura mnima de 1,50 m acima do pavimento, de material resistente, impermevel e com
superfcie lisa que permita facilmente frequentes lavagens. Os tectos e as paredes acima desta altura
sero rebocados e pintados ou, pelo menos, caiados, desde que a caiao seja mantida em condies
de eficcia. O revestimento do solo ser sempre estabelecido de forma a impedir a infiltrao ou a
estagnao dos lquidos e a assegurar a sua pronta drenagem para a caleira de escoamento, ligada por
intermdio de um sifo tubagem de evacuao dos esgotos de prdio.
nico. Quando, nas zonas rurais, haja em vista o ulterior aproveitamento dos lquidos acima
referidos, o seu escoamento poder fazer-se para depsitos distantes das habitaes, solidamente
construdos e perfeitamente estanques, cuja explorao s ser permitida em condies de rigorosa
garantia da salubridade pblica e quando no haja dano para os moradores dos prdios vizinhos.
Artigo 119.
Os estrumes produzidos nas cavalarias, vacarias, currais e instalaes semelhantes sero tirados com
frequncia e prontamente conduzidos para longe das reas habitadas, dos arruamentos e logradouros
pblicos e bem assim das nascentes, poos, cisternas ou outras origens ou depsitos de guas potveis
e das respectivas condutas.
nico. Nas zonas rurais pode autorizar-se o depsito dos estrumes em estrumeiras ou nitreiras desde
que no haja prejuzo para a salubridade pblica. As estrumeiras ou nitreiras devem ficar afastadas das
habitaes ou locais pblicos e sero construdas de modo que delas no possam advir infiltraes
prejudiciais no terreno e fiquem asseguradas, em condies inofensivas, a evacuao e eliminao dos
lquidos exsudados ou a recolha destes em fossas que satisfaam s condies especificadas no
nico do artigo anterior.
Artigo 120.
Sero sempre tomadas precaues rigorosas para impedir que as instalaes ocupadas por animais e as
estrumeiras ou nitreiras possam favorecer a propagao de moscas ou mosquitos.
TTULO IV
Condies especiais relativas esttica das edificaes
CAPTULO NICO
Artigo 121.
As construes em zonas urbanas ou rurais, seja qual for a sua natureza e o fim a que se destinem,
devero ser delineadas, executadas e mantidas de forma que contribuam para dignificao e
valorizao esttica do conjunto em que venham a integrar-se. No podero erigir-se quaisquer
construes susceptveis de comprometerem, pela localizao, aparncia ou propores, o aspecto das
povoaes ou dos conjuntos arquitectnicos, edifcios e locais de reconhecido interesse histrico ou
artstico ou de prejudicar a beleza das paisagens.
Artigo 122.
O disposto no artigo anterior aplica-se integralmente s obras de conservao, reconstruo ou
transformao de construes existentes.
Artigo 123.
Nas zonas de proteco dos monumentos nacionais ou dos imveis de interesse pblico no podem as
cmaras municipais autorizar qualquer obra de construo ou de alterao de edificaes existentes
sem prvia aprovao do respectivo projecto pelo Ministro da Educao Nacional. Nas zonas de
proteco legalmente estabelecidas para outros edifcios pblicos ser obrigatria semelhante
aprovao prvia pelo Ministro das Obras Pblicas.
(Redaco do Decreto n. 38888, de 29 de Agosto de 1952)
(O Decreto-Lei n. 1/78, de 7 de Janeiro, transferiu para o Secretrio de Estado da Cultura as
atribuies respeitantes defesa, conservao e valorizao do patrimnio artstico, histrico,
arqueolgico, paisagstico, bibliogrfico e documental que, por fora de disposies legais,
designadamente do Decreto-Lei n. 38382, de 7 de Agosto de 1951, cabiam ao Ministro da
Educao e Investigao Cientfica)
Artigo 124.
No so autorizveis quaisquer alteraes em construes ou elementos naturais classificados como
valores concelhios nos termos da Lei n. 2.032, quando delas possam resultar prejuzos para esses
valores.
1. As cmaras municipais podero condicionar a licena para se executarem trabalhos de
reconstruo ou de transformao em construes de interesse histrico, artstico ou arqueolgico que,
precedentemente, tenham sofrido obras parciais em desacordo com o estabelecido neste artigo,
simultnea execuo dos trabalhos complementares de correco necessrios para reintegrar a
construo nas suas caractersticas primitivas. Este condicionamento s poder ser imposto se a
importncia das obras requeridas ou o valor histrico, arqueolgico ou artstico da construo o
justificar.
2. Das deliberaes camarrias tomadas nos termos do presente artigo haver recurso para a
entidade que tiver feito a classificao.
Artigo 125.
As cmaras municipais podero proibir a instalao de elementos ou objectos de mera publicidade e
impor a supresso dos j existentes quando prejudiquem o bom aspecto dos arruamentos e praas ou
das construes onde se apliquem.
Artigo 126.
As rvores ou os macios de arborizao que, embora situados em logradouros de edificaes ou
outros terrenos particulares, constituam, pelo seu porte, beleza e condies de exposio, elementos de
manifesto interesse pblico, e como tais oficialmente classificados, no podero ser suprimidos, salvo
em casos de perigo iminente, ou precedendo licena municipal, em casos de reconhecido prejuzo para
a salubridade ou segurana dos edifcios vizinhos.
Artigo 127.
As decises das cmaras municipais que envolvam recusa ou condicionamento, ao abrigo das
disposies do presente captulo, de autorizao para obras ou para modificao de elementos
naturais, quando no resultem de imposio legal taxativa, sero sempre fundamentadas em parecer
prvio da respectiva comisso municipal de arte e arqueologia, com recurso para o Ministro da
Educao Nacional.
(O Decreto-Lei n. 1/78, de 7 de Janeiro, transferiu para o Secretrio de Estado da Cultura as
atribuies respeitantes defesa, conservao e valorizao do patrimnio artstico, histrico,
arqueolgico, paisagstico, bibliogrfico e documental que, por fora de disposies legais,
designadamente do Decreto-Lei n. 38382, de 7 de Agosto de 1951, cabiam ao Ministro da
Educao e Investigao Cientfica)
TTULO V
Condies especiais relativas segurana das edificaes
CAPTULO I
Solidez das edificaes
Artigo 128.
As edificaes sero delineadas e construdas de forma a ficar sempre assegurada a sua solidez, e
sero permanentemente mantidas em estado de no poderem constituir perigo para a segurana
pblica e dos seus ocupantes ou para a dos prdios vizinhos.
Artigo 129.
As disposies do artigo anterior so aplicveis s obras de reconstruo ou transformao de
edificaes existentes. Quando se trate de ampliao ou outra transformao de que resulte aumento
das cargas transmitidas aos elementos no transformados da edificao ou s fundaes, no podero
as obras ser iniciadas sem que se demonstre que a edificao suportar com segurana o acrscimo de
solicitao resultante da obra projectada.
Artigo 130.
A nenhuma edificao ou parte da edificao poder ser dada, mesmo temporariamente, aplicao
diferente daquela para que foi projectada e construda, e da qual resulte agravamento das sobrecargas
inicialmente previstas, sem que se verifique que os elementos da edificao e as respectivas fundaes
suportaro com segurana o correspondente aumento de solicitao ou se efectuem as necessrias
obras de reforo.
Artigo 131.
Quando as edificaes, no todo ou em parte, se destinem a aplicaes que envolvam sobrecargas
considerveis, dever ser afixada de forma bem visvel em cada pavimento a indicao da sobrecarga
mxima de utilizao admissvel.
Artigo 132.
Os materiais de que forem construdos os elementos das edificaes devero ser sempre de boa
qualidade e de natureza adequada s condies da sua utilizao. Todos os elementos activos das
edificaes e respectivas fundaes devero ser estabelecidos de forma que possam suportar, com toda
a segurana e sem deformaes inconvenientes, as mximas solicitaes a que sejam submetidos. As
tenses limites correspondentes solicitao mais desfavorvel em ponto algum devero ultrapassar
valores deduzidos dos limites de resistncia dos materiais constituintes, por aplicao de coeficientes
de segurana convenientemente fixados.
Artigo 133.
Antes da execuo das obras ou no seu decurso, especialmente quando se trate de edificaes de
grande importncia ou destinados a suportar cargas elevadas, ou ainda quando se utilizem materiais ou
processo de construo no correntes, poder ser exigida a execuo de ensaios para demonstrao das
qualidades dos terrenos ou dos materiais, ou para justificao dos limites de tenso admitidos.
Igualmente poder exigir-se que tais edificaes sejam submetidas a provas, antes de utilizadas, com o
fim de se verificar directamente a sua solidez.
Artigo 134.
Nas zonas sujeitas a sismos violentos devero ser fixadas condies restritivas especiais para as
edificaes, ajustadas mxima violncia provvel aos abalos e incidindo especialmente sobre a
altura mxima permitida para as edificaes, a estrutura destas e a constituio dos seus elementos, as
sobrecargas adicionais que se devam considerar, os valores dos coeficientes de segurana e a
continuidade e homogeneidade do terreno de fundao.
CAPTULO II
Segurana pblica e dos operrios no decurso das obras
Artigo 135.
Durante a execuo de obras de qualquer natureza sero obrigatoriamente adoptadas as precaues e
as disposies necessrias para garantir a segurana do pblico e dos operrios, para salvaguardar,
quanto possvel, as condies normais do trnsito na via pblica e, bem assim, para evitar danos
materiais, mormente os que possam afectar os bens do domnio pblico do Estado ou dos municpios,
as instalaes de servios pblicos e os imveis de valor histrico ou artstico.
Sero interditos quaisquer processos de trabalho susceptveis de comprometer o exacto cumprimento
do disposto neste artigo.
Artigo 136.
Os estaleiros das obras de construo, demolio ou outras que interessem segurana dos
transeuntes, quando no interior de povoaes, devero em regra ser fechados ao longo dos
arruamentos ou logradouros pblicos por vedaes do tipo fixado pelas respectivas cmaras
municipais, tendo em vista a natureza da obra e as caractersticas do espao pblico confiante.
nico. Quando as condies do trnsito na via pblica impossibilitem ou tornem inconveniente a
construo da vedao, podero ser impostas, em sua substituio, disposies especiais que garantam
por igual a segurana pblica, sem embarao para o trnsito.
Artigo 137.
Os andaimes, escadas e pontes de servio, passadios, aparelhos de elevao de materiais e, de um
modo geral, todas as construes ou instalaes acessrias e dispositivos de trabalho utilizados para a
execuo das obras devero ser construdos e conservados em condies de perfeita segurana dos
operrios e do pblico e de forma que constituam o menor embarao possvel para o trnsito.
nico. As cmaras municipais podero exigir disposies especiais, no que se refere constituio e
modo de utilizao dos andaimes e outros dispositivos em instalaes acessrias das obras, tendo em
vista a salvaguarda do trnsito nas artrias mais importantes.
Artigo 138.
Na execuo de terraplenagens, abertura de poos, galerias, valas e caboucos, ou outros trabalhos de
natureza semelhante, os revestimentos e escoramentos devero ser cuidadosamente construdos e
conservados, adoptando-se as demais disposies necessrias para impedir qualquer acidente, tendo
em ateno a natureza do terreno, as condies de trabalho do pessoal e a localizao da obra em
relao aos prdios vizinhos.
Artigo 139.
Alm das medidas de segurana referidas no presente captulo, podero as cmaras municipais, tendo
em vista a comodidade e a higiene pblicas e dos operrios, impor outras relativas organizao dos
estaleiros.
CAPTULO III
Segurana contra incndios
Artigo 140.
Todas as edificaes devero ser delineadas e construdas tendo em ateno a segurana dos seus
futuros ocupantes em caso de incndio. Adoptar-se-o as disposies necessrias para facilitar a
extino do fogo, impedir ou retardar o seu alastramento e evitar a propagao aos prdios vizinhos.
(Revogado, relativamente a edifcios de habitao, pelo Decreto-Lei n. 64/90, de 21 de Fevereiro, o

qual estipulou que, durante o prazo de dois anos a partir da data de entrada em vigor, poderiam ser
submetidos aprovao das entidades competentes projectos de edifcios de habitao, j
elaborados, de acordo com a legislao revogada)
(Revogado, relativamente a edifcios de tipo hospitalar e a edifcios de tipo administrativo,
respectivamente, pelos Decretos-Leis n.s 409/98 e 410/98, ambos de 23 de Dezembro, os quais
estipularam que os projectos dos referidos tipos de edifcios elaborados ao abrigo da legislao
anterior poderiam ser submetidos aprovao das entidades competentes no prazo de um ano a
partir da data da entrada em vigor)
(Revogado, relativamente a edifcios escolares, pelo Decreto-Lei n. 414/98, de 31 de Dezembro, o
qual estipulou que os projectos de edifcios escolares elaborados ao abrigo da legislao anterior
poderiam ser submetidos aprovao das entidades competentes no prazo de um ano a partir da
data da entrada em vigor)
Artigo 141.
A nenhuma edificao ou parte de edificao poder ser dada, mesmo temporariamente, aplicao
diferente daquela para que for autorizada, de que resulte maior risco de incndio, sem que previamente
sejam executadas as obras de defesa indispensveis para garantia da segurana dos ocupantes do
prprio prdio ou dos vizinhos.
Artigo 142.
Todas as edificaes disporo de meios de sada para a via pblica, directamente ou por intermdio de
logradouros. O nmero, dimenses, localizao e constituio destes meios de sada sero fixados
tendo em ateno a natureza da ocupao e a capacidade de resistncia da construo ao fogo, por
forma a permitir com segurana a rpida evacuao dos ocupantes em caso de incndio.
nico. Todas as edificaes sem acesso directo pela via pblica ou dela afastadas devero ser
servidas por arruamento de largura no inferior a 3 metros, destinado a viaturas.

Artigo 143.
As sadas das edificaes devem conservar-se permanentemente desimpedidas em toda a sua largura e
extenso. interdito qualquer aproveitamento ou pejamento, mesmo temporrio, das sadas,
susceptveis de afectar a segurana permanente da edificao ou dificultar a evacuao em caso de
incndio.
Artigo 144.
As escadas de acesso aos andares ocupados das edificaes, incluindo os respectivos patamares, e bem
assim os acessos comuns a estas escadas, salvo nos casos referidos nos artigos 145. e 146., sero
construdos com materiais resistentes ao fogo, podendo, no entanto, ser revestidos com outros
materiais. As escadas, desde que sirvam mais de dois pisos, sero encerradas em caixas de paredes
igualmente resistentes ao fogo, nas quais no sero permitidos outros vos em comunicao com o
interior das edificaes alm das portas de ligao com os diversos pisos.
nico. As caixas das escadas que sirvam mais de trs pisos sero sempre providas de dispositivos de
ventilao na parte superior.
Artigo 145.
Nas habitaes com o mximo de dois andares sobre o rs-do-cho, incluindo sto, quando habitvel,
as escadas podero ser construdas de materiais no resistentes ao fogo desde que sejam dotadas
inferiormente de um revestimento contnuo, sem fendas ou juntas, resistente ao fogo.
nico. Nas pequenas habitaes com o mximo de um andar sobre o rs-do-cho poder ser
dispensado este revestimento.
Artigo 146.
O disposto no corpo do artigo anterior poder ser aplicvel a uma das escadas de acesso comum das
habitaes com maior nmero de andares, providas de escadas de servio, desde que o nmero total de
pisos habitveis, incluindo cave e sto, no exceda cinco.
Artigo 147.
Tanto nas habitaes destinadas ao alojamento de trs ou mais inquilinos acima do rs-do-cho como
em todas as edificaes com mais de trs pisos, incluindo o rs-do-cho e o sto, quando habitvel,
todas as paredes e os revestimentos dos tectos sero resistentes ao fogo.
Todas as estruturas metlicas que suportem elementos de construo em edificaes abrangidas pelo
presente artigo sero eficazmente protegidas contra a aco do fogo por revestimentos de materiais
isoladores com a necessria espessura.

Artigo 148.
Nas edificaes com mais de cinco pisos, incluindo cave e sto, quando habitveis, as paredes
exteriores e das caixas das escadas, bem como os pavimentos e a estrutura das escadas, sero
construdos com materiais resistentes ao fogo. No se consideram abrangidos nesta disposio os
revestimentos nem as portas e janelas ou outros acessrios ou guarnecimentos de construo.
Artigo 149.
As edificaes contguas sero separadas por paredes guarda-fogo, as quais, quando se no prevejam
outras disposies igualmente eficazes, sero elevadas 60 centmetros acima da cobertura mais baixa,
sempre que esta assente em estrutura no resistente ao fogo. Quando as edificaes tiverem grande
extenso, sero estabelecidas paredes guarda-fogo intermdias a distncias no superiores a 40 metros,
excepto quando tal soluo for incompatvel com as necessidades funcionais das edificaes, devendo
neste caso ser adoptadas outras medidas de proteco contra o fogo, determinadas pelos servios
competentes.
Nas construes em zonas rurais que compreendam locais de habitao e dependncias de carcter
rural, como adegas, palheiros, celeiros e instalaes de animais, a parte habitada ser separada da parte
rural por uma parede guarda-fogo.

Artigo 150.
As paredes guarda-fogo tero uma espessura mnima, que garanta resistncia ao fogo, no inferior de
uma parede de alvenaria de pedra irregular de 40 centmetros. Quaisquer vigamentos combustveis
apoiados dum e noutro lado de uma parede guarda-fogo devero ficar separados por uma espessura de
alvenaria no inferior a 15 centmetros. Os vos abertos em paredes guarda-fogo s sero admissveis
quando estritamente indispensveis e sero sempre vedados por portas resistentes ao fogo.
Artigo 151.
Quando numa edificao parte for destinada a fins de habitao ou semelhantes quanto aos riscos de
incndio e parte a instalao de estabelecimentos comerciais ou industriais, as duas partes ficaro
separadas por elementos resistentes ao fogo, nos quais no ser, em regra, permitida a abertura de
quaisquer vos. As duas partes disporo de meios de sada inteiramente independentes.
nico. Compete s cmaras municipais impor aos proprietrios ou arrendatrios dos
estabelecimentos comerciais ou industriais j existentes nas condies referidas no presente artigo a
execuo das obras necessrias para impedir a propagao do fogo.
Artigo 152.
As caixas dos ascensores no instalados nas bombas das escadas, as dos monta-cargas, os poos de
ventilao, as chamins de evacuao de lixo, quando interiores, e quaisquer outras instalaes
semelhantes sero completamente encerradas em paredes resistentes ao fogo e os vos de acesso sero
dotados de portas igualmente resistentes ao fogo, que vedem perfeitamente e se mantenham sempre
fechadas por intermdio de dispositivos convenientes.
Artigo 153.
interdito, em regra, o emprego de colmo ou de outros materiais combustveis no revestimento das
coberturas das edificaes. Exceptuam-se as pequenas construes servindo de dependncias de
carcter rstico e que fiquem afastadas de qualquer habitao.
Artigo 154.
Para o acesso aos telhados das edificaes ser estabelecida, pelo menos, uma escada entre cada duas
paredes guarda-fogo consecutivas. Igualmente sero estabelecidos dispositivos de acesso s chamins.
Artigo 155.
As paredes, pavimentos e tectos de garagens, instalaes de caldeiras, forjas ou fornos de qualquer
natureza, depsitos de madeira e outros materiais inflamveis, oficinas e estabelecimentos em que
sejam trabalhados estes materiais e outras instalaes semelhantes sero feitos de materiais resistentes
ao fogo.
Artigo 156.
Os pavimentos, paredes e tectos dos compartimentos destinados a cozinhas sero resistentes ao fogo
ou, pelo menos, revestidos de materiais com essas caractersticas e de espessura convenientes.
Artigo 157.
Os pavimentos de suporte das chamins ou lareiras sero sempre resistentes ao fogo numa rea que
exceda em todos os sentidos a rea por elas ocupada.
Artigo 158.
As instalaes de gs e de electricidade devero ser estabelecidas e mantidas em condies de rigorosa
segurana contra o risco de incndio originado pela sua utilizao.
nico A instalao elctrica relativa aos ascensores e monta-cargas, incluindo iluminao e
sinalizao, ser inteiramente independente da instalao geral da edificao.
Artigo 159.
Nas edificaes com dez ou mais pisos ou de grande desenvolvimento horizontal e bem assim em
edificaes de natureza especial, seja qual for o nmero de pisos, outras disposies de segurana
contra incndios podero ser exigidas pelas cmaras municipais, mediante prvia consulta dos peritos
competentes.
TTULO VI
Sanes e disposies diversas
CAPTULO NICO
Artigo 160.
As cmaras municipais tero competncia para cominar, nos seus regulamentos, as penalidades
aplicveis aos infractores do presente diploma, dentro dos limites assinados nos artigos seguintes, bem
como podero tomar as demais medidas adiante enunciadas, a fim de dar execuo aos seus
preconceitos.
Artigo 161.
Constituem contra-ordenaes a violao do disposto no presente Regulamento e nos regulamentos
municipais neste previstos, competindo aos servios de fiscalizao da cmara municipal competente
a instruo do respectivo processo, sem prejuzo das competncias de fiscalizao das autoridades
policiais, cumulativamente.
Artigo 162.
A execuo de quaisquer obras em violao das disposies deste Regulamento, que no seja j
objecto de sano por via do disposto no Decreto-Lei n. 445/91, de 20 de Novembro, punida com
coima de 5000$00 a 500000$00.
1. A supresso das rvores ou macios abrangidos pela disposio do artigo 126., quando os
proprietrios tenham sido previamente notificados de interdio do respectivo corte, ser punida com
coima de 5000$00 a 500000$00.
2. A existncia de meios de transporte vertical - ascensores, monta-cargas, escadas ou tapetes
rolantes -, quando exigidos pelo presente Regulamento, em condies de no poderem ser utilizados
permanentemente ser punida com coima de 2000$00 a 5000$00 por aparelho e por dia.
3. A violao de disposies deste Regulamento para que no se preveja sano especial, quer nos
pargrafos anteriores, quer no Decreto-Lei n. 445/91, de 20 de Novembro, sancionada com coima
de 5000$00 a 500000$00.
(Redaco do Decreto-Lei n. 463/85, de 4 de Novembro - o Acrdo do tribunal Constitucional n.
329/92, publicado no Dirio da repblica, n. 264, de 14 de Novembro de 1992, declarou a
inconstitucionalidade, com fora obrigatria geral, da norma do artigo 162. do RGEU, na redaco
introduzida referido Decreto-Lei n. 463/85, de 4 de Novembro, mas apenas no segmento em que
estabelece, para as coimas nele previstas aplicadas a pessoas singulares, um limite mximo superior
ao fixado no regime geral do ilcito de mera ordenao social (artigo 17., n. 1, do Decreto-Lei n.
433/82, de 17 de Outubro), por violao do artigo 168., n. 1, alnea d), parte final, da Constituio)
(Redaco do Decreto-Lei n. 61/93, de 3 de Maro)
Artigo 163.
Quando as coimas forem aplicadas a pessoas colectivas os mnimos fixados no artigo anterior so
elevados para o dobro, podendo os mximos atingir os limites fixados no artigo 17. do Decreto-Lei
n. 433/82, de 27 de Outubro.
(Redaco do Decreto-Lei n. 61/93, de 3 de Maro)
Artigo 164.
A negligncia sempre punida.
Artigo 165.
(Revogado pelo Decreto-Lei n. 555/99, de 16 de Dezembro, conforme alterado pelo Decreto-Lei n.
177/2001, de 4 de Junho)
Artigo 166.
177/2001, de 4 de Junho)
Artigo 167.
177/2001, de 4 de Junho)
Artigo 168.
177/2001, de 4 de Junho)
Artigo 169.
Os servios do Estado e das autarquias locais, as Misericrdias, os organismos corporativos e de
coordenao econmica e, de uma maneira geral, todas as entidades que promovam a distribuio de
casas para pobres, casas para pescadores, casas econmicas; casas de renda econmica ou de renda
limitada, comunicaro s cmaras, antes de efectuada a sua ocupao, os nomes e as moradas dos
respectivos beneficirios, para que verifiquem, em relao s casas por eles desocupadas, a
conformidade com as licenas concedidas e as condies de habitabilidade e possam agir de harmonia
com as disposies do presente Regulamento.
(Renumerado pelo Decreto-Lei n. 44258, de 31 de Maro de 1961)

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(No dispensa a consulta do Dirio da Repblica)

REGULAMENTO GERAL DAS EDIFICAES URBANAS

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tcnica e de referncia para possveis ajustamentos de doutrina e supresses de lacunas verificadas

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Cent Tijolo Vezes

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Distncia mxima entre eixos

Seco mnima dos

Varas para telha tipo Marselha

Varas para telha tipo canudo

Ripas para telha tipo Marselha.

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(O Decreto-Lei n. 43/82, de 8 de Fevereiro, deu nova redaco ao presente artigo. No entanto, a

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2. Excepcionalmente, em vestbulos, corredores, instalaes sanitrias, despensas e arrecadaes ser

Nmero de compartimentos e tipo do fogo

reas em metros quadrados

2. No nmero de compartimentos acima referidos no se incluem vestbulos, instalaes sanitrias,

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2. Para os fins do disposto neste Regulamento, considera-se:

(Redaco do Decreto-Lei n. 650/75, de 18 de Novembro, o qual estipulou a entrada em vigor da

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e 369/84, de 27 de Novembro - at sua revogao pelo Decreto-Lei n. 172-H/86, de 30 de Junho,

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canalizaes e instalaes do sistema de esgotos pblicos, s poder ser autorizada quando se

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3. indispensvel, como complemento s solues definidas no n. 2, instalao nas sadas das

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