CMMS

MANTENIMIENTO
ASISTIDO POR
COMPUTADORA

NOMBRE: Edson Valerio Velarde

DOCENTE: Ing. Vernica De Dios Mndez
GRADO: 3
GRUPO: D
MATERIA: Gestin Del Mantenimiento
TRABAJO: Las CMMS
FECHA: 07/07/2015

INTRODUCCIN
En esencia es una herramienta software que ayuda en la gestin de los
servicios de mantenimiento de una empresa. Bsicamente es una base de
datos que contiene informacin sobre la empresa y sus operaciones de
mantenimiento. Esta informacin sirve para que todas las tareas de
mantenimiento se realicen de forma ms segura y eficaz. Tambin se emplea
como herramienta de gestin para la toma de decisiones.

Las plataformas de gestin del mantenimiento asistido por computadora

pueden ser utilizadas por cualquier organizacin que necesite gestionar el
mantenimiento de sus equipos, activos y propiedades. Algunas de las
soluciones existentes estn enfocadas a mercados especficos
(mantenimiento de flotas de vehculos, infraestructuras sanitarias, etc.)
aunque tambin existen productos que enfocados a un mercado general.

El software ofrece una amplia variedad de funcionalidades, dependiendo de

las necesidades de cada organizacin, existiendo en el mercado un gran
rango de precios. Puede ser tanto accesible va web, mientras que la
aplicacin se encuentra alojada en los servidores de la empresa que vende el
producto o de un proveedor de servicios TI o accesible va LAN si la empresa
adquisidora del producto lo aloja en su propio servidor.

QU ES UN CMMS?
Un CMMS es una herramienta software que ayuda en la gestin de los
servicios de mantenimiento de una empresa. Bsicamente es una base de
datos que contiene informacin sobre la empresa y sus operaciones de
mantenimiento. Esta informacin sirve para que todas las tareas de
mantenimiento se realicen de forma ms segura y eficaz.

USOS DE UN CMMS
Los usos principales de un software de gestin del mantenimiento son:

La entrada, salvaguarda y gestin de toda la informacin relacionada

con el mantenimiento de forma que pueda ser accesible en cualquier
momento de uno u otro modo.
Permitir la planificacin y control del mantenimiento, incluyendo las
herramientas necesarias para realizar esta labor de forma sencilla.
Suministro de informacin procesada y tabulada de forma que pueda
emplearse en la evaluacin de resultados y servir de base para la
correcta toma de decisiones.
Las distintas aplicaciones comerciales inciden ms o menos
profundamente en cada uno de estos puntos, originando productos
adecuados para todas las necesidades. Aunque conceptualmente un
software de gestin del mantenimiento es un producto genrico,
aplicable a cualquier tipo de organizacin, existen desarrollos
especficos dirigidos a algunos sectores industriales.
Estas herramientas tambin deben ser adecuadas independientemente
de la metodologa o filosofa empleada para la gestin del
mantenimiento, si bien algunos productos ofrecen mdulos especiales
en este sentido para facilitar su implantacin.

IMPORTACIA DE UN CMMS

Debido a la dinmica y a la cantidad de informacin que se necesita tener

organizada para llevar a cabo una buena gestin de mantenimiento, slo con
un sistema computarizado es posible mantener accesible y al da toda esa
informacin. Un sistema computarizado de mantenimiento como el MP se
encarga de informar oportunamente sobre los trabajos de mantenimiento

que deben realizarse, generando historiales que permiten medir el

desempeo de mantenimiento y tomar acciones para mejorarlo.
Muchos son los beneficios tangibles e intangibles que pueden obtenerse por la
implementacin de un CMMS. Un ambiente de trabajo en donde el mantenimiento
se limita a reparar fallas, propicia el trabajo bajo presin, lo cual repercute en la
calidad del trabajo y se traduce en mayores exposiciones al riesgo de daos en los
equipos y personas.
LISTADO DE CMMS

Logo

Software

FaciliWorks CMMS
Software

iOffice

Bigfoot CMMS

ManWinWin

Maintenance Connection

MaintenanceEDGE

DirectLine

MaintScape

Blue Mountain RAM

comma CMMS

DESCRIPCION DE 3 CMMS

MODULOS

rdenes de trabajo: asignacin de recursos humanos, reserva de material, costes,

seguimiento de informacin relevante como causa del problema, duracin del fallo y
recomendaciones para acciones futuras.

Mantenimiento preventivo: seguimiento de las tareas de mantenimiento, creacin de

instrucciones pas a paso o checklists, lista de materiales necesarios y otros detalles.
Normalmente los programas de gestin del mantenimiento asistido por computadora programan
procesos de mantenimiento automticamente basndose en agendas o la lectura de diferentes
parmetros.

Gestin de activos: registro referente a los equipos y propiedades de la organizacin,

incluyendo detalles, informacin sobre garantas, contrato de servicio, partes de repuesto y
cualquier otro parmetro que pueda ser de ayuda para la gestin. Adems tambin pueden
generar parmetros como los ndices de estado de las infraestructuras.

INTERFACE

VENTANAS

HERRAMIENTAS

GESTION DE ESPACIO
GESTIN DE MUDANZA

MANTENIMIENTO A INSTALACIONES
RESERVACIONES DE SALAS (CONFERECIAS Y REUNIONES)
SEGUIMIENTO DE ACTIVOS
INVENTARIO DE ACTIVOS
GESTION DE VISITAS

MODULOS

Gestin De Activos
Sostenibilidad Del Medio Ambiente
La Gestin Del Inventario
Gestin de Mantenimiento
Mantenimiento Predictivo
Mantenimiento Preventivo
Gestin de rdenes de trabajo

INTERFACE

VENTANA

HERRAMIENTAS

Escaneo de cdigo de barras

Gestin Calendario
evaluacin del estado
Gestin De Documentos
Autorizacin de equipo
Mantenimiento De Equipo
programacin de Mantenimiento
Acceso Mvil
Varias divisas
mltiples Idiomas
Gestin De Proyectos
Informes y anlisis
Gestin Timecard

MODULOS

Control de Inventarios: gestin de partes de repuesto, herramientas y otros materiales

incluyendo la reserva de materiales para trabajos determinados, registro del almacenaje de los
materiales, previsin de adquisicin de nuevos materiales, etc.

Seguridad: gestin de los permisos y documentacin necesaria para cumplir la normativa

de seguridad. Estas especificaciones pueden incluir accesos restringidos, riesgo elctrico o
aislamiento de productos y materiales o informacin sobre riesgos, entre otros.

Cada producto desarrolla ms ampliamente algunos elementos y en ocasiones incluye herramientas

adicionales para cubrir un mayor nmero de necesidades.

Gestin de activos: registro referente a los equipos y propiedades de la organizacin,

incluyendo detalles, informacin sobre garantas, contrato de servicio, partes de repuesto y
cualquier otro parmetro que pueda ser de ayuda para la gestin. Adems tambin pueden
generar parmetros como los ndices de estado de las infraestructuras.

Recursos Humanos: Establece el control y gestin de los Recursos Humanos del rea o
servicio de Mantenimiento. Pueden ser establecidos como Competencias Laborales Necesarias
vs. Existentes.

rdenes de trabajo: asignacin de recursos humanos, reserva de material, costes,

seguimiento de informacin relevante como causa del problema, duracin del fallo y
recomendaciones para acciones futuras.

Mantenimiento preventivo: seguimiento de las tareas de mantenimiento, creacin de

instrucciones pas a paso o checklists, lista de materiales necesarios y otros detalles.
Normalmente los programas de gestin del mantenimiento asistido por computadora
programan procesos de mantenimiento automticamente basndose en agendas o la
lectura de diferentes parmetros.

INTERFACE

VENTANA

HERAMIENTAS

Ficha detallada del mantenimiento de activos: con nfasis en la gestin

de su propio equipo y los clientes y la posibilidad de utilizar el cdigo
estructurado, registro u otro definido por el usuario.
Empleos de Gran flexibilidad: todo el proceso de creacin, emisin y la
terminacin de los trabajos con la posibilidad de personalizar los tipos
de trabajo.
Manejo de costos :El ManWinWin tiene caractersticas muy potentes
para gestionar todos los gastos relacionados con el mantenimiento. Si
decide costar gestin puede cruzar todos los costos de informacin
entre partidas (naturaleza de los gastos), centros de coste o clientes.
Indicadores personalizados
Es el usuario que, en base a los parmetros calculados
automticamente por ManWinWin crea y escribe sus propios
indicadores.

CONCLUSIN

PODEMOS DECIR QUE AL IMPLEMENTAR UN CMMS CORRECTO EN EL

MANTENIMIENTO

PODEMOS OBTENER RESULTADOS MAS RAPIDOS Y EFICACES ADEMAS

DE DARNOS UN SINFN DE BENEFICIOS LOS CUALES HARAN MAS FACIL
LA GESTION E IMPLEMENTACION DEL MANTENIMIENTO.