5 | KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT DIREKTORAT JENDERAL PENYEDIAAN PERUMAHAN SATUAN KERJA PENYEDIAAN RUMAH SUSUN STRATEGIS 3}, Pattimura No. 20, Kebayoran Baru, Jakarta Selatan 12110 “Felepo 121) 7226601 SURAT PERJANJIAN NOMOR : KU.08.08/PPK-REG/SATKER-PRSS/REG 16-07/379 TANGGAL 07 APRIL 2016 ANTARA PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN PENYEDIAAN RUMAH SUSUN REGULER DENGAN PT. BRANTAS ABIPRAYA (Persero) UNTUK MELAKSANAKAN PEKERJAAN KONSTRUKSI PEMBANGUNAN RUMAH SUSUN SEWA JAWA II, BALI, NUSA TENGGARA (REG 16-07) Nilai Kontrak : Rp. 95.943.000.000,- (Sembilan Puluh Lima Milyar Sembilan Ratus Empat Puluh Tiga Juta Rupiah) TAHUN ANGGARAN 2016KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT DIREKTORAT JENDERAL PENYEDIAAN PERUMAHAN SATUAN KERJA PENYEDIAAN RUMAH SUSUN STRATEGIS 1 Pattimura No. 20, Kebayoran Baru, Jakarta Selatan 12110 Telepon/Fax (021) 7249751, (021) 7226601 SURAT PERJANJIAN KERJA Nomor : KU.08.08/PPK-REG/SATKER-PRSS/REG 16-07/379 ANTARA PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN PENYEDIAAN RUMAH SUSUN REGULER DENGAN PT. BRANTAS ABIPRAYA (Persero) Untuk melaksanakan Paket Pekerjaan Jasa Konstruksi : PEMBANGUNAN RUMAH SUSUN SEWA JAWA II, BALI, NUSA TENGGARA (REG 16-07) SURAT PERIANJIAN ini berikut semua lampirannya selanjuinya disebut “Kontrak” dibuat dan ditandatangani di Jakarta pada hari Kamis tanggal Tujuh bulan April tahun Dua Ribu Enam Belas berdasarkan Berita Acara Hasil Pelelangan Nomor : 01/REG 16-07/POKIA I DRS-ULP2/BAHP/I11/2016 tanggal 24 Maret 2016 dan Berita Acara Hasil Klarifikasi dan Negosiasi Teknis dan Biaya Nomor : 1/REG 16-11/POKIA I DRS-ULP2/BAHKN/1I1/2016 tanggal 22 Maret 2016, serta Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ) No KU.08.01/PPK-REG/SATKER-PRSS/REG 16-07/391 tanggal Satu Bulan Maret Tahun Dua Ribu Enam Belas, antare: Nama In. Zufri Zetkas NIP 9630329 199403 1011 Jabatan + Pejabat Pembuat Komitmen Penyediaan Rumah Susun Reguler ‘Yang diangkat berdasarkan Surat Keputusan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor : 627/KPTS/M/2016 tanggal 29 Desember 2015 Berkedudukan di 1 J), Pattimura No. 20, Kebayoran Baru, Jakarta Selatan Bertindak untuk dan atas nama Satuan Kerja Penyediaan Rumah ‘Susun Strategis, selanjutnya disebut “PPK”, dengan: Nama Ir, Firmansyah Tbnu Haryoso, MT Jabatan General Manager Divisi 1 PT. BRANTAS ABIPRAYA (Persero) Berkedudukan di . DI Panjaitan Kav.14, Cipinang Cempedak Jatinegara, Jakarta Timur - 13340 ‘Akta Notaris Pendirian Nomor £88 Tanggal 12 Nopember 1980 Notaris : Kartini Mulyadi, SH. Akta Notaris Perubahan Terekhir Nomor 103 Tanggal 07 Agustus 2015 Notaris + Retno Santi Prasetyati, SH. yang bertindak untuk dan atas nama PT, BRANTAS ABIPRAYA (Persero) selanjutnya disebut *Penyedia”Dan dengan memperhatikan : 1. Es @ b) oO @ © Undang-Undang No. 18 Tahun 1999 Tentang jasa Konstruksi; Kitab Undang-Undang Hukum Perdata (Buku IIT tentang perikatan); Peraturan Pemerintah No, 29 tahun 2000 Tentang Penyelenggaraan Jasa Konstruksi. ‘Sebagalmana telah diubah dengan Peraturan Pemerintah No. 59 Tahun 2010; Peraturan Presiden No. 54 Tahun 2010 Tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah yang terakhir diubah dengan Peraturan Presiden No. 70 Tahun 2012 beserta petunjuk teknisnya ; Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor : PERMEN PU 14 Tahun 2013 PARA PIHAK MENERANGKAN TERLEBIH DAHULU BAHWA: telah diadakan proses seleksi penyedia yang telah sesuai dengan Dokumen Seleksi; PPK telah menunjuk Penyedia menjadi pihak dalam kontrak ini melalui suatu Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ) untuk melaksanakan Pekerjaan Konstruksi PEMBANGUNAN RUMAH SUSUN SEWA JAWA TI, BALI, NUSA TENGGARA (REG 16-07) sebagaimana diterangkan dalam Syarat-Syarat Umum Kontrak yang merupakan satu kesatuan dalam Kontrak ini selanjutnya disebut "Pekerjaan Jasa Konstruksi”; Penyedia telah menyatakan kepada PPK, memiliki Keahlian profesional, personil, dan sumber aya teknis, serta telah menyetujui untuk melaksanakan Pekerjaan Jasa Konstruksi sesuai ‘dengan persyaratan dan ketentuan dalam Kontrak ini; PPK dan Penyedia menyatakan memiliki kewenangan untuk menandatangan! Kontrak ini, dan mengikat pihak yang diwakili; PPK dan Penyedia mengakui dan menyatakan bahwa sehubungan dengan penandatanganan Kontrak ini masing-masing pihak: 1) telah dan senantiasa diberikan kesempatan untuk didampingi oleh advokat; 2) menandatangani Kontak ini setelah meneliti secara patut; 3) telah membaca dan memahami secara penuh ketentuan Kontrak in; 4) telah mendapatkan kesempatan yang memadai untuk memeriksa dan. mengkonfirmasikan semua ketentuan dalam Kontrak ini beserta semua fakta dan kondisi yang terkait, ‘Maka oleh karena itu, PPK dan Penyedia dengan ini bersepakat dan menyetujul hal-hal sebagai berikut: Pasal 1 ISTILAH DAN UNGKAPAN Peristiiahan dan ungkapan dalam Surat Perjaniian ini memiliki arti dan makna yang sama seperti yang tercantum dalam lampiran Surat Perjanyian ini; Ruar 1 Pasal 2 RUANG LINGKUP PEKERIAAN 1ng lingkup utama pekerjaan datam kontrak ini terdiri dari = Pekerjaan Konstruksi PEMBANGUNAN RUMAH SUSUN SEWA JAWA II, BALI, NUSA TENGGARA (REG 16-07) sesuai dengan RKS dalam Dokumen lelang dan dilaksanakan pada lokasi pembangunan sesuai ketentuan dalam Surat Perjanjian ini beserta lampiran-lempirannya.Pasal 3 NILAL KONTRAK DAN PEMBAYARAN (@) Total harga Kontrak atau nilai Kontrak termasuk Pajak Pertambahan Nilai (PPN) 10 % sebagaimana tercantum dalam Berita Acara Hasil Evaluasi Seleks! adalah sebesar Rp. 95.943.000.000,- (Sembilan Puluh Lima Milyar Sembilan Ratus Empat Puluh Tiga Juta Rupiah). (2) Pembayaran untuk kontrak ini dilakukan Melalui KPPN Jakarta V yang akan ditransfer ke rekening nomor: 006-0001089584, Bank Mandiri Cabang Jakarta D.I. Panjaitan, atas nama penyedia: PT, BRANTAS ABIPRAYA (Persero) dan dibebankan pada DIPA Satuan Kerja Penyediaan Rumah Susun Strategis : APBN TA. 2016 DIPA No. SP DIPA-033.07.1.400760/2015 tanggal 7 Desember 2016, Revisi DIPA Ke -1 tanggal : 22 Februari 2016, Revisi DIPA ke - 2 tanggal : 29 Februari 2016, Revisi DIPA ke ~ 3 tanggal : 30 Maret 2016. Pasal 4 DOKUMEN KONTRAK (1) Dokumen-dokumen berikut merupakan satu kesatuan dan bagian yang tidak terpisahkan dari Kontrak ini: a. Adendum Surat Perjanjian (apabila ada); . Pokok Perjanjian; c. Surat Periawaran berikut Data Penawaran Biaya; d, Syarat-Syarat Khusus Kontrak; e. Syerat-Syarat Umum Kontrak; f. Spesifikasi Khusus; 4g. Spesifikasi Umum th. Gambar-gambar dan speck teknis; i. Dokumen-dokumen kelengkapan seleks, yaitu Surat Jaminan, Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa Berita-Berita Acara Seleksi. (2) Dokumen Kontrak dibuat untuk saling menjelaskan satu sama lain, dan jika terjadi pertentangan antara ketentuan dalam suatu dokumen dengan ketentuan dalam dokumen yang lain maka yang berlaku adalah ketentuan dalam dokumen yang lebih tinggi berdasarkan urutan hierarki sebagaimana dimaksud pade ayat (1). Pasal 5 HAK DAN KEWAJIBAN PARA PIHAK (4) PPK mempunyai hak dan kewafiban: ‘a. mengawasi dan memeriksa pekerjaan yang dilaksanakan oleh Penyedia; b. meminta laporan-laporan secara periodik mengenal pelaksanaan pekerjaan yang dilakukan oleh Penyedia; c. memberikan fasilitas berupa sarana dan prasarana yang dibutuhkan oleh Penyedia untuk kkelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai Ketentuan Kontrak; dan d. membayar pekerjaan sesual dengan harga yang tercantum dalam Kontrak yang telah ditetapkan kepada Penyedia. (2) Penyedia mempunyai hak dan kewejiban: a. menerima pembayaran untuk pelaksanaan pekerjaan sesual dengan harga yang telah ditentukan dalam Kontrak; b. meminta fasilitas-fasilitas dalam bentuk sarana dan prasarana dari PPK untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai ketentuan Kontrak; cc. melaporkan pelaksanaan pekerjaan secara periodik kepada PPK;di. melaksanaken dan menyelesaikan pekerjaan sesual dengan jedwat pelaksanaan pekerjaan yang telah citetapkan dalam Kontrak; @ melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan secera cermat, akurat dan penuh tanggung jawab sesuai yang telah ditetapkan dalam Kontrak; {, memberikan keterangen-keterangan yang diperlukan untuk pemeriksaan pelaksanaan yang dilakukan PPK; g. menyerabkan’hasii pekerjean sesual dengan jadwal penyershan pekerjaan yang telah ditetapkan dalam Kontrak; dan hh. mengambil langkah-langkah yang cukup memadai seperti menerapkan Sistem Manajemen Keselamatan dan Kesehatan Kerja untuk melindungi lingkungan tempat kerja, serta membatasi perusakan dan gangguan kepada masyarakat maupun milinya akibat kegiatan Penyedia. Pasal 6 MASA KONTRAK Jangka Waktu Pelaksanaan Pekerjaan inl adalah 240 (Dua Ratus Empat Puluh) hari kalender, mulat periaku efektiF terhitung sejak tanggal SPMK ditetapkan yaitu tanggal 07 April 2016 dan berakhir sampai dengan tanggal 02 Desember 2016. Penyelesaian keseluruhan pekerjaan sebagaimana diatur dalam Syarat-Syarat Umum/Khusus Kontrak. Dengan demikian, PPK dan Penyedia telah bersepakat untuk menandatangani Kontrak ini pada tanggel tersebut di atas dan meleksanakan Kontrak sesuai dengan ketentuan peraturan perundang- undangan yang berlaku di Republik Indonesia dan dibuat dalam 6 (Enam) rangkap dan 2 (dua) rangkap masing-masing dibubuhi dengan materai yang cukup dan mempunyai kekuatan hukum yang sama dan mengikat bagi para pihak, rangkep yang fain dapat diperbanyak sesuai kebutuhan tanpa dibubuhi meterai. PIHAK KEDUA PIHAK KESATU PT. BRANTAS ABIPRAYA (Persero) PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN PENYEDIAAN RUMAH SUSUN REGULER fig awig ‘irmansyah Tbnu Ha! General Manager Divisi 1 9630349 199403 1011