II
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
Resumo
Partindo do reconhecimento do papel da reabilitao de patrimnio
para o desenho urbano das cidades e acreditando que a cidade vive da
riqueza morfolgica e social que lhe conferida pela diversidade do
edificado e das suas populaes, neste Trabalho Final de Mestrado
prope-se a requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de
T t u l o
Re-habitar um Bairro do
E s t a d o N o vo
Nome
Cludia Sofia Santos Rodrigues
Viseu.
Devido ao xodo rural que se verificou em Portugal nos anos 20 e
30 do sculo XIX, houve uma enorme necessidade de edificao de
habitao social para famlias pobres. As primeiras medidas foram tomadas
Orientadores Cientficos:
Prof. Doutor, Arquitecto, Hugo
Jos Abranches Teixeira Lopes
Farias
no incio da Repblica, mas foi no decorrer do Estado Novo que foi dada
Ferreira Mendes
Mestrado:
Mestrado
Integrado
Arquitectura
FAUL
Lisboa, Janeiro de 2016
Requalificao
Urbana
Arquitectnica;
Bairro
III
em
IV
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
Abstract
Based on the recognition of the role of heritage rehabilitation for
Ti t l e
urban design of cities and believing that the city lives off the morphological
Re-habitar um Bairro do
E s t a d o N o vo
Nome
Cludia Sofia Santos Rodrigues
Due to the rural exodus that took place in Portugal in the 20s and
30s of the nineteenth century, there was a huge need for social housing
construction to help poor families. The first steps to achieve this goal were
taken at the beginning of the Portuguese First Republic, but it was during
the so called New State (Estado Novo) that an answer to this social
Scientific Supervisor
Prof. Doctor, Architect, Hugo
Jos Abranches Teixeira Lopes
Farias
Ferreira Mendes
Masters
Integrated Masters Degree in
Architecture
that the implemented plans didnt produced the expected result, in 1945
the Houses Program for Poor Families emerges. The neighborhood
proposed to be studied was built under that program.
FAUL
Lisbon, January de 2016
VI
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
VIII
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
Agradecimentos
Visto que este documento o resultado do meu percurso acadmico gostaria
de expressar a minha gratido para com os docentes que me acompanharam.
Em primeiro lugar agradeo, ao professor Hugo Farias e professora Manuela
Mendes a dedicada orientao, sentido crtico, imensa pacincia, ateno e
precioso contributo de conhecimentos.
Agradeo a toda a equipa da Associao O Bairro pela pronta ajuda e
disponibilizao de documentos fundamentais realizao desta tese.
Um agradecimento especial aos moradores do Bairro Municipal pela forma com
que me acolheram em todas as visitas ao local.
Aos meus pais, um enorme obrigada, pelo apoio incondicional e por tornarem
este sonho real.
Ao meu irmo e sobrinhos agradeo o alento constante.
s minhas amigas Vera Osrio e Mariana Pio, obrigada por terem dividido esta
viagem comigo.
Um enorme abrao e um sincero obrigado minha famlia da outra margem.
A todos os amigos, dentro e fora da Universidade, que me apoiaram e ajudaram
ao longo dos anos.
Ao Diogo Carvalho pelo carinho, compreenso e companheirismo, um enorme
obrigado.
IX
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
ndice
Resumo .......................................................................................................... III
Abstract ...........................................................................................................V
Agradecimentos .............................................................................................IX
ndice .............................................................................................................XI
ndice de imagens ....................................................................................... XIV
ndice de quadros ........................................................................................ XVI
Abreviaturas e Acrnimos .......................................................................... XVII
Introduo ....................................................................................................... 1
Capitulo 1 Processo transformativo da habitao ......................................... 7
1.1 Evoluo da habitao na Europa e em Portugal................................ 9
1.2 A evoluo da habitao em Portugal ............................................... 16
Capitulo 2 Polticas sociais e habitacionais ................................................ 25
2.1 Primeiras polticas de habitao social ............................................. 27
2.2 Habitao Social no contexto Portugus ........................................... 33
Capitulo 3 Contextualizao do Bairro Municipal de Viseu ......................... 45
3.1 Contextualizao urbana de Viseu .................................................... 46
3.3 Da degradao demolio das casas ............................................ 60
Capitulo 4 Caracterizao urbana, habitacional e sociodemogrfica dos
moradores do Bairro Municipal de Viseu ....................................................... 67
4.1 Caracterizao social e demogrfica dos residentes......................... 68
4.2 Caracterizao da situao habitacional ........................................... 70
4.3 Percepes face ao bairro e avaliao do espao pblico ................ 73
Capitulo 5 Proposta projectual: reintegrar e redesenhar o Bairro Municipal de
Viseu ............................................................................................................. 79
5.1 Limites actuais do local ..................................................................... 80
5.2 Estratgia de interveno no territrio............................................... 82
5.3 Requalificao urbana: Estratgia e programa ................................. 84
5.4 Requalificao habitacional............................................................... 95
XI
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Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
XIII
ndice de imagens
Fig.1 Habitao na poca medieval.
Fig.2 Ambiente de () uma vida familiar elegante e confortvel () em Frana (1791).
Fig.3 Momento de reunio familiar em Inglaterra.
Fig.4 () o ritual do ch une as famlias burguesas 1851.
Fig.5 () uma sala burguesa, 1958. A criada serve o caf. Livros, quadros, tapetes orientais,
flores. Uma televiso, objecto raro na poca..
Fig.6 () a nica diviso onde, em 1965, vive um casal de operrios agrcolas com seis filhos,
().
Fig.7 Rua de uma Ilha Operria no Porto.
Fig.8 Corte a passar por duas habitaes. Unidade de habitao de Marselha, Le Corbusier.
Fig.9 Desenho do sistema construtivo em gaiola.
Fig.10 Sistema construtivo em gaiola aps remoo de alvenaria.
Fig.11 Bairro Municipal de Viseu, trs habitaes de tipologia t2.
Fig.12 Vivenda construda em Coimbra.
Fig.13 Casa de Campo Bairrada.
Fig.14 Raul Lino, estudo para Casa na Serra do Caramulo.
Fig.15 Plano de Urbanizao da Zona Sul da Av. Alferes Malheiro.
Fig.16 Bairro de Alvalade. Transversal Avenida da Igreja.
Fig. 17 Fogo de habitao tipo moderna. Alvalade, Lisboa.
Fig.18 Uma choa operria para nove pessoas vista em Glasgow em 1948.
Fig.19 Um grupo de casa operrias (h) com latrinas exteriores (l) em Nottingham, tirado de
uma comisso de inqurito e 1845.
Fig.20 Gustave Dor, Rua Wentworth, Londres 1872.
Fig.21 Gustave Dor, Rua Didley, Londres 1872.
Fig.22 Diagrama N2 - Cidade-Jardim.
Fig.23 Ilhas do Porto.
Fig.24 Vila Berta, Lisboa Graa.
Fig.25 Bairro do Arco Cego Lisboa.
Fig.26 Bairro quinta da calada Casas Desmontveis.
Fig.27 Bairro quinta da calada Uma das ruas do conjunto de casas desmontveis.
Fig.28 Ilustrao de uma casa que seguia as ideologias do Estado Novo.
Fig.29 Diagrama do correcto crescimento de uma cidade segundo Ebenezer Howard.
Fig.30 Bairro Municipal de Viseu. A primeira casa corresponde habitao dos policias,
estando porta um policia.
Fig.31 Bairro Municipal de Viseu (sem ter divises nos quintais e nos jardins).
Fig.32 Bairro Municipal de Viseu (sem ter divises nos quintais e nos jardins).
Fig.33 Habitao social para Olivais-Norte. (Nuno Portas, Nuno Teotnio Pereira, A. Pinto de
Freitas).
Fig.34 Vista area Viseu.
Fig.35 Planta cidade Romana.
Fig.36 Urbanismo de Viseu na poca romana.
Fig.37 Traado da muralha medieval com a localizao das sete portas.
Fig.38 Planta da cidade de Viseu em 1864.
XIV
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Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
XV
1- Ponte Romana 2- Estrada de acesso Ponte Romana. 3-Circunvalao, Estrada sobre a qual
passar a ponte pedonal. 4- Local onde ficar o equipamento. 5- Circunvalao. 6- Local onde
ficar o novo acesso circunvalao.
Fig.77 Axonometria do Ncleo Cultural de Viseu
Fig.78 1. Rua da Escola n4 | 2. Rua da Quinta da Mendona | 3. Rua 1 de Fevereiro 1948 |
4. Rua do Bloco B | 5. Rua do Sapateiro | 6. Rua da Circunvalao | 7. Rua da Cadeia | 8. Rua
Almeida Henriques | 9. Rua das Flores.
Fig.79 Tipologia t1 convertvel em t2.
Fig.80 Esquema de algumas formas de ocupao da habitao
Fig. 81 Tipologia t2 com anexo convertvel em t1 com anexo.
Fig. 82 Esquema de agregao.
Fig. 83 Tipologia t3 convertvel em t4. (Agregao de duas tipologias t2)
Fig. 84 Esquema de agregao de duas antigas tipologias t2.
Fig. 85 Tipologia t2, convertvel em t1.
Fig.86 Esquema de algumas formas de ocupao da habitao.
Fig. 87 Tipologia t2 com anexo, convertvel em t1 com anexo.
Fig. 88 Esquema de agregao do anexo
Fig. 89 Tipologia t3 convertvel em t4 (Juno de duas tipologias t3)
Fig. 90 Esquema de agregao de duas antigas tipologias t2.
ndice de quadros
Quadro 1 Programas de habitao do Estado Novo
Quadro 2 Obras ambicionadas Cobertura (telhado e estrutura)
Quadro 3 Condies trmicas
Quadro 4 Condies acsticas
Quadro 5 Conhecimento do bairro por parte dos viseenses
Quadro 6 Visibilidade dos moradores do bairro
Quadro 7 Tipologias originais
Quadro 8 Tipologias originais - Novas tipologias
XVI
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Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
Abreviaturas e Acrnimos
ACRRU rea Crtica de Recuperao e Reconverso Urbanstica
AML Arquivo Municipal de Lisboa
ARU rea de Reabilitao Urbana
CML Cmara Municipal de Lisboa
CMN Cmara Municipal de Nelas
CMV Cmara Municipal de Viseu
DRCC Direco Regional de Cultura do Centro
HE Habitao Econmica
GTH - Gabinete Tcnico de Habitao
IHRU Instituto da Habitao e da Reabilitao Urbana
INE Instituo Nacional de Estatstica
IGESPAR Instituto de Gesto do Patrimnio Arquitectnico e Arqueolgico
NARV Ncleo de Arquitectura da Regio de Viseu
SIPA Sistema de Informao para o Patrimnio Arquitectnico
SRU Sociedade de Reabilitao Urbana
OP Oramento Participativo
PDMV Plano Director Municipal de Viseu
RSEU Regulamento de Salubridade das Edificaes Urbanas
XVII
XVIII
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Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
Introduo
O presente trabalho centra-se na temtica da requalificao urbana e
habitacional, tendo como o referencial emprico o Bairro Municipal de Viseu, que
se localiza numa rea central da cidade de Viseu.
A cidade de Viseu experienciou um crescimento populacional acelerado,
tal como aconteceu em outras cidades portuguesas, sobretudo em meados do
sculo XIX. Rapidamente se tornou manifesta a insuficincia de alojamentos no
centro da cidade para albergar a populao provinda dos campos. neste
contexto que surge o Bairro Municipal de Viseu enquanto resposta face falta de
habitao na cidade.
Concretamente, o Bairro Municipal de Viseu foi concludo em 1948 e
contava com 100 habitaes unifamiliares. O conjunto habitacional materializa
uma das polticas implementadas no decorrer do Estado Novo em Portugal, mais
concretamente o Programa de Casas para Famlias Pobres. O bairro composto
por casas geminadas que foram projectadas e construdas para as famlias mais
pobres da cidade. Coube ao Arquitecto e Engenheiro Travassos Valdez a
elaborao do projecto.
Visto que este projecto passa pela requalificao1 urbana e habitacional
determinou-se que o desenvolvimento deste trabalho passaria pela anlise dos
processos transformativos da habitao e das polticas de habitao social em
Portugal, fazendo-se ainda uma incurso ao contexto europeu. Em contexto
nacional, interessou-nos sobretudo analisar as polticas de habitao social
prescritas pelo Estado Novo. De forma complementar, estudou-se a evoluo do
tecido urbano de Viseu, incluindo a anlise do Bairro Municipal aqui em anlise.
Alm daquilo que foi mencionado, considerou-se desde o primeiro
momento que o projecto deveria ser participativo. Para o efeito previu-se o
estabelecimento de contacto directo com a comunidade. Este gnero de postura
face a bairros j habitados revela-se fundamental porque, para alm das
intervenes no bairro corresponderem s efectivas necessidades e aspiraes
da comunidade, h um significativo enriquecimento de toda a interveno.
Requalificao urbana visa que as condies de vida de uma populao sejam melhoradas, este
objectivo alcanado atravs da incrementao da () construo e recuperao de equipamentos
e infra-estruturas e a valorizao do espao pblico com medidas de dinamizao social e
econmica.. Este tipo de interveno procura tambm (re)inserir qualidades urbanas e muda a rea
ao nvel econmico, cultural, paisagstico e social. (Ramos, 2006, p.10)
Questes de Investigao
Apesar de se localizar numa zona central, o Bairro Municipal de Viseu est
segregado da cidade. Neste contexto, emergem duas questes de investigao
que carecem de resposta:
Q1. De que modo a requalificao do tecido urbano e das habitaes do
Bairro Municipal de Viseu poder permitir a sua integrao na cidade?
Q2. Como pode a requalificao do Bairro Municipal de Viseu gerar efeitos
ao nvel da dinamizao social, cultural e econmica do mesmo, com efeitos na
vida do bairro e dos seus moradores?
Hipteses
H1. A requalificao do tecido urbano e das habitaes do Bairro Municipal de
Viseu far com que este faa parte integrante da cidade, uma vez que operar
melhorias substantivas no s nas condies de habitabilidade dos moradores
como tambm na qualidade de vida em geral.
H2. A requalificao do Bairro Municipal de Viseu possibilitar a sua dinamizao
em termos de actividades sociais, culturais e econmicas, assim como a incluso
de equipamentos de estruturao urbana, o que gerar dinmicas de
desenvolvimento endgeno que se cruzaro com dinmicas exteriores ao bairro e
que envolvero a cidade.
Objectivos
Tratando-se da requalificao de um Bairro que faz parte do patrimnio
arquitectnico e histrico de uma cidade, fez-se uma anlise exploratria
temtica dos bairros sociais construdos no decorrer do Estado Novo, procurandose analisar de forma articulada o meio urbano e o habitacional.
2
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
Metodologia
O desenvolvimento deste trabalho passou por vrias fases:
i) Numa primeira fase, procedeu-se seleco, recolha e analise
bibliografia sobre autores que se debruaram sobre a habitao na Europa,
habitao tradicional portuguesa, produo de habitao pblica no decorrer do
Estado Novo, bairros sociais desse perodo, habitao unifamiliar, habitao e
modos habitar e realizou-se ainda uma anlise documental aos jornais da poca
do Estado Novo para se compreender como decorreu o processo de construo
do Bairro Municipal de Viseu. De forma complementar, fez-se a anlise do
desenvolvimento do tecido urbano da cidade de Viseu, bem como a anlise
territorial e histrica do Bairro Municipal de Viseu, da qual fez parte o estudo do
plano urbano original do Bairro.
ii) Numa segunda fase, aplicaram-se inquritos por questionrio aos
moradores, apurando-se as memrias e vivncias em torno do Bairro ao longo do
tempo; elaboraram-se diagnsticos de problemas nas habitaes; analisou-se a
forma como habitam as suas casas; meios de transporte que tm ao seu dispor
(pbicos e privados); equipamentos em falta (comrcio, servios, restaurao,
espaos de lazer, entre outros). Paralelamente, elaborou-se um diagnstico dos
problemas existentes nas habitaes e procedeu-se ao levantamento das
alteraes feitas s tipologias originais. Em seguida passou-se anlise e
marcao em planta das seguintes situaes referentes s casas: as habitaes
demolidas e as que ficaram; as ocupadas e as devolutas e as que so T2 e T3.
Tornou-se oportuno proceder ao levantamento da planta actual das casas para a
compreenso da relao entre a funo original e o uso dado aos diferentes
compartimentos. Nesta etapa registou-se o estado de habitabilidade das casas;
adequao dos usos de cada espao desenhado (uso versus funcionalidade);
acessibilidade e relao com a envolvente; apropriao dos logradouros;
apropriao dos quintais; vivncia do espao pblico; necessidades do espao
pblico (pavimento, iluminao, sinalizao,).
iii) Numa terceira fase realizou-se o redesenho do espao urbano e das
habitaes, com base na recolha e anlise realizada nas duas fases anteriores,
assim como no registo fotogrfico e no levantamento exaustivo de uma casa de
tipologia T3 e outra T2.
Para a realizao destas etapas foi necessrio recorrer anlise de livros,
jornais, documentos, cartografia histrica, mapas, fotografias e desenhos tcnicos
patentes na Biblioteca Municipal de Viseu, no Arquivo Municipal de Viseu, na
4
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
Estrutura do trabalho
Nos cinco captulos que organizam este documento procura-se responder
s questes de investigao e confirmar as hipteses acima mencionadas.
Este trabalho estrutura-se em duas partes, sendo que na primeira expemse os conceitos e premissas que suportam o desenvolvimento do projecto. Deste
modo, o Captulo 1 diz respeito ao processo transformativo da habitao, o que
implicou que se fizesse a anlise da evoluo da habitao na Europa, assim
como da habitao tradicional portuguesa, nomeadamente da habitao
unifamiliar e dos modos de vida no sculo XXI. Na sequncia do contexto
habitacional, no Captulo 2 faz-se aluso s polticas sociais e habitacionais,
sendo primeiramente exposto como estas polticas surgem no mbito Europeu e
posteriormente em Portugal.
No Captulo 3 procede-se Contextualizao do Bairro Municipal de Viseu,
fazendo-se aluso histria e a evoluo do tecido urbano de Viseu, de modo a
que se perceba em que contexto urbano o bairro se inseria e como se desenvolveu
at aos dias de hoje.
O Captulo 4, intitulado Anlise demogrfica urbana e habitacional do
Bairro Municipal de Viseu, procura aprofundar o conhecimento sobre o bairro e os
seus residentes. Esta anlise assenta na aplicao de inquritos por questionrios
aos residentes, sendo assim possvel fazer a caracterizao social e demogrfica
dos residentes, assim como da sua situao habitacional, apreender as suas
percepes face ao bairro em geral, e face ao espao pblico, em particular.
A segunda parte composta exclusivamente pelo Captulo 5 que se intitula
de Redesenhar o Bairro Municipal de Viseu, o qual se fundamenta em toda a
informao recolhida e analisada nos captulos anteriores, sendo constitudo por
uma breve exposio dos limites actuais do local, uma apresentao das
estratgias de interveno no territrio e, por fim, explanao e justificao dos
programas e das estratgias de requalificao urbana e habitacional.
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
ou outro anexo. (Mattoso, 2010, p.57). Eram casas construdas em madeira, terra
e pedra, e as coberturas feitas com vegetao, nomeadamente colmo. No existia
chamin e a porta era a nica entrada de luz. Estas casas tambm eram usadas
para () guarda de apeiros agrcolas, armazm de bens produzidos e abrigo de
animais () (Mattoso, 2010, p.57). Deste modo, constata-se que foram
necessrios vrios sculos para que surgisse o espao privado e o pblico na vida
de cada indivduo.
Fig.1 Habitao na
poca medieval.
Fonte: Belmonte, 2015,
p.6
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
Fig.2 Ambiente de ()
uma vida familiar elegante
e confortvel () em
Frana (1791)
Fonte: Ares, 1929, p.593
Fig.3
reunio
Momento
de
familiar
em
Inglaterra.
Fonte: Ares, 1929, p. 58
Fig. 4 () o ritual do
ch
une
as
famlias
burguesas 1851
Fonte: Ares, 1929, p. 219
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
caf.
quadros,
orientais,
Livros,
tapetes
flores.
Uma
Fig. 6 () a nica
diviso onde, em 1965,
vive
um
casal
de
13
Neste perodo,
ocorreram tambm
14
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
habitao
de
Marselha, Le Corbusier.
Fonte:
The
homes, 2009.
15
design
of
seguimento
das
ideias
anteriormente
apresentadas,
importa
XX.
Neste
perodo
arquitectura
da
habitao
marcada
Fig.10
Sistema
construtivo em gaiola
aps
remoo
de
alvenaria.
Fonte: Lopes, 2011
Outro factor impulsionador da expanso urbana foi a construo das avenidas novas em Lisboa.
Apenas 30 anos depois que foram implementadas algumas normas atravs do RGCU
(Regulamento Geral de Construo para a cidade de Lisboa).
4
16
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
Fig.9
Desenho
do
sistema construtivo em
gaiola.
Fonte: Mascarenhas,
1997
Fig.11
Bairro
Fotografia
da
autora, 2014
Fig.12
Vivenda
construda em Coimbra.
Fonte:
Tavares,
s/ano,
p.54-55
18
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
Fig.14
Raul
Lino,
19
20
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Fig.15
Plano
de
Fig.16
Bairro
de
Fotografia
autora, 2015
da
Fig.
17
Fogo
de
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
Contudo, a
23
24
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26
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Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
27
Fig.19 Um grupo de
casa operrias (h) com
latrinas exteriores (l) em
Nottingham,
uma
tirado
comisso
de
de
inqurito e 1845
Fonte: Benevolo, 2001,
p.563
28
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
Museum
of
London, 2015.
Museum
London, 2015.
29
of
A clera chegou Europa por volta de 1830, vinda da sia, esta provocou graves epidemias nas
grandes cidades. (Benevolo, 2001, p.567)
6 A partir de 1815 iniciou-se na Europa o ps-guerra.
30
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Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
uma rea comum com enfermaria, cozinha, escola, biblioteca e zona de convvio,
lavandaria; zonas verdes; reas de cultivo; industria; armazns. O plano ainda que
no tivesse tido qualquer aceitao por parte do governo, foi a anteviso das
cidades-jardim que surgem no sculo XX. As cidades-jardim surgem a partir dos
ideais de Ebenezer Howard e so aplicados na cidade Letchworth (1903) e
Welwyn. Para as cidades-jardim, Howard previu que deveria existir equilbrio entre
o espao construdo e o espao natural. As cidades tinham um limite de populao
e quando este era alcanado teria que ser construda outra; era essencial a
incluso de reas pblicas para jardins, cintures verdes, avenidas arborizadas;
para rematar o plano de Howard, todas as classes sociais eram contempladas, o
que favorecia a equidade social.
31
32
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
A Cmara Municipal do Porto apenas reage a este flagelo aps epidemias que ocorreram no Porto.
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RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
Fig.24
Vila
Berta,
Lisboa Graa
Fonte:
http://comunidadeedp.pt/t
odosqueremosumbairrom
elhor/ideia/1108, 2015
A lei relativa habitao social seria pioneira em Portugal, na medida em que a legislao at
aquele momento era apenas relativa () expropriaes de terras, a isenes fiscais e a questes
de salubridade urbana. (https://musgueirasul.wordpress.com/2013/03/27/origem-da-habitacaosocial-1900-ate-1960/).
35
contemplarem
36
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
uma habitao a uma famlia, esta tinha o dever de pagar uma prestao mensal
durante 20-25 anos. No fim desse perodo tornava-se proprietria da mesma.
Alm disso, a localizao destes bairros devia de ser salubre e prxima da cidade
(Silva,1887, p.663).
Contrariamente ao que acontecia no resto da Europa, em que se seguia o
modernismo, em Portugal ainda se seguia o modelo ingls da cidade-jardim.
Implementavam-se os programas tendo por base esse modelo, por isso, Os
bairros de casas econmicas eram compostos de habitaes unifamiliares, de um
ou dois andares, independentes ou geminadas, cada uma com o seu prprio
jardim. (Teixeira,1992, p.79). A habitao colectiva era recusada pelo Estado
Novo, pois tanto era vista como perigosa para a moralidade das famlias como se
tornava mais convidativa ao convvio, o que podia ser propcio organizao de
revoltas contra o regime.
Na primeira fase das polticas das casas econmicas, o Estado Novo
apenas financiava as intervenes que lhe garantissem retorno, ou seja, no
estava a ser dada resposta a todas as situaes precrias de habitao e nesta
sequncia surge em 1938, surge o Programa das Casa Desmontveis. As casas
desmontveis funcionariam como o processo transitrio, para famlias que viviam
nos bairros de lata (Gros, 1982, p. 114). Como a maioria das famlias a serem
alojadas vinha de meios rurais, o Decreto-lei previa tambm que as casas
tivessem quintal e/ou jardim.
Casas
Desmontveis
Fonte: AML, 1939
38
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Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
Fig. 28 Ilustrao de
uma casa que seguia as
ideologias
do
Estado
Novo.
Fonte: Vieira, 2001, p.96
O Bairro Municipal de Viseu insere-se neste programa de casas para famlias pobres ou para
famlias desalojadas aquando de intervenes de urbanizao ou outras intervenes de interesse
publico. No entanto, para a ltima situao mencionada, foram construdas 4 casas desmontveis
j depois da concluso do bairro, em vez de serem dadas das outras habitaes s famlias. As
habitaes eram concedidas mediante a licena da entidade proprietria, sob o formato de alvar.
10 Com o fim da II Guerra Mundial, que decorreu entre 1939 e 1945, os materiais, a energia e a
mo-de-obra encareceram (Lima, 2011, p.29).
39
Fig.29 Diagrama do
correcto crescimento de
uma
cidade
segundo
Ebenezer Howard.
Fonte: Goitia, 1989, p.163
40
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
Foto
Germano,
1948
quintais
nos
jardins).
Fonte:
Foto
Germano,
1948
quintais
nos
jardins).
Fonte:
41
1948
Foto
Germano,
Portas,
Nuno
http://www-
ext.lnec.pt/LNEC/DED/N
A/arq/ntp/p-ntp.htm, 2016
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
Ano
Decreto-lei / Lei
1933
Decreto-lei n 23 052, de 23 de
Setembro de 1933
1938
1945
1945
Pobres
Programa de Construo de Habitao de Renda
1959
1965
Planos Integrados
1970
Acessvel
43
44
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
45
46
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
encontra
S,
localizava-se
o frum da
cidade
romana
11
(http://cm-
viseu.pt/guiareabcentrohistorico/capitulo3/index.php?pag=2).
Fig. 36 - Urbanismo de
Viseu na poca romana
Fonte: Sousa, 2006: p.9
11
47
Fig.37
Traado
da
das
sete
portas
Fonte: Marques, 2009:
p.97
Vaz,
2006:
http://cmviseu.pt/guiareabcentrohi
storico/capitulo4/index.ph
p?pag=10.
telefnica
construo
de
diversos
equipamentos.
viseu.pt/guiareabcentrohistorico/capitulo4/index.php?pag=17).
48
(http://cm-
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
Fig.39
Planta
Topogrfica da Cidade de
Viseu 1928
Fonte: Cmara Municipal
de Viseu, departamento
de urbanismo, 2015.
49
Foi entre o plano de 1935 e o de 1952 que surgiu o primeiro bairro social
na cidade. A edificao do Bairro Municipal de Viseu decorreu de 1946 a 1948,
numa zona de quintas, localizando-se sensivelmente a 1km da rea urbanizada
em Viseu.
Em 1952, elaborado um novo Anteplano Geral de Urbanizao, por Joo
Antnio Aguiar, que alterou decisivamente o urbanismo da cidade. Neste plano
urbano idealizava-se a consolidao de infraestruturas, construo de zonas de
habitaes unifamiliares isoladas, equipamentos que apoiassem a vida e as
necessidades citadinas, um plano virio mais orgnico para agilizar a circulao,
no qual se destacou a Estrada da Circunvalao, com aproximadamente 12
quilmetros de permetro, sendo implementado o conceito da Cidade-Jardim
(www.cm-viseu.pt).
As estruturas verdes ganharam maior expresso na passagem do sculo
XIX para o sculo XX, tornando-se num factor essencial para a promoo das
condies da vida citadina. Percebe-se nitidamente a mudana de pensamento
face ao meio urbano ao analisar-se o que aconteceu no decorrer da revoluo
industrial nas principais cidades inglesas 12 . As cidades passam a expandir-se
contemplando no s edifcios e infraestruturas, mas tambm zonas verdes que
serviam para purificar o ar, criar zonas de lazer e oferecer sociedade outros
estmulos (Fadigas, 2013). Esses fundamentos foram aplicados no urbanismo de
Viseu, contribuindo para a reorganizao do desenho urbano e da vida urbana.
Em Viseu encontram-se diversos tipos de estruturas verdes, tanto parques
urbanos, como jardins, alamedas, ruas arborizadas e praas ajardinadas,
conferindo-lhe assim o ttulo de Cidade-Jardim.
www.cmv.pt
(2015)
12
50
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
De 1991 a 2001, tanto Viseu como o seu municpio passaram por uma
consolidao urbana, principalmente por causa do sector tercirio, s depois pela
actividade industrial. Para a evoluo do aglomerado urbano foi importante que a
expanso e desenvolvimento assentasse sobre um modelo de radiais e
circulares (Domingos, 2006, p.237), conceitos propostos no Plano Geral de
Urbanizao de 1935, no Anteplano de 1952 e no Plano Director Municipal de
1995.
Fig.41 C Edificado at
1975 | c Edificado de 1975
a 2000
Fonte: Domingues, 2006,
p.233
51
52
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
Foto
Germano,
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
Fotografia
autora, 2015
55
da
espao
de
transio e a amarelo a
zona privada.
Fonte:
Desenho
da
autora, 2015
56
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
Desenho
da
autora, 2015
espao
de
transio e a amarelo a
zona privada.
Fonte:
Desenho
autora, 2015
da
58
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
59
Fig.50
Casa
n15
devoluta
Fonte: Cris Nogueira
Um processo semelhante a este ocorreu numa Ilha no porto, em que cerravam portas e janelas,
demoliam coberturas, entre outros procedimentos para que as casas se tornassem inabitveis
(Rodrigues, 2015).
60
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
Fig.51
proposta
Maqueta
do
da
Plano
Pormenor 22.
Fonte: SRU Viseu, 2003
17
61
Fig.52 Modelo 3D de
um edifico da Proposta do
Plano Pormenor 22
Fonte: SRU Viseu, 2003
62
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
Fig.53 Demolio de 13
habitaes.
Fonte:
Associao
Bairro, 2012
Fig.54
demolio
Aps
das
a
13
habitaes
Fonte:
Associao
Bairro, 2012
18
No decorrer do ano de 2012, deu-se uma crise a nvel nacional, o que aumentou a procurar de
habitao social por parte da populao visiense, por isso, seria difcil aceitar que fossem demolidas
mais habitaes do que aquelas que iriam construir.
63
Fig. 55 Proposta da
ARU incluir o Bairro no
Centro Histrico de Viseu
Fonte: SRU, 2014
19
O Movimento de cidados pelo Bairro desde 2012, alm da defesa do Bairro Municipal de Viseu
desenvolveu as seguintes actividades: Convite do Coro Azul para actuao, parceria com a
Universidade Catlica de Viseu - curso de Arquitectura, plantao de flores; Assembleias de Bairro
(at ao momento foram feitas 5 assembleias) e estabeleceram uma parceria com o Ncleo de
Arquitectura da Regio de Viseu.
64
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
Viseu
Oramento
ganha
Participativo
de Viseu
Fonte:
Associao
Bairro, 2015
O Oramento Participativo realizou-se pela primeira vez em Viseu em 2014 e teve um total de 51
propostas. O valor que atribuam ao projecto vencedor era de 75. 000, pelo que a proposta
vencedora do bairro no deu para todas as casas, ficando a promessa de que num futuro prximo
todas sero reabilitadas.
65
histria dos povos e das suas cidades pode ser contada de modo inigualvel,
precisamente atravs da histria de muitas construes annimas que valem pelo
seu conjunto e pela sua insero urbana, ajudando a definir o que pode chamar.se
de espirito do lugar.
(Appleton, 2007, p.5)
Falta ainda salientar que a habitao social No um problema isolado
da cidade ou das famlias com poucos recursos antes deve ser enquadrado no
mbito das polticas de habitao e de coeso social, tendo sempre como
referncia uma poltica de solos e de planeamento integrado (Rodrigues, 2015,
p.56). Esta idealizao do que deve ser a habitao social, v-se tanto no Bairro
em que se far interveno, como no Bairro 1 Maio e no Bairro da Balsa. Todos
estes bairros esto integrados no centro da cidade, denotando-se uma certa
integrao da populao. O mesmo no se poder dizer dos que esto
segregados da cidade, pois representam alguns problemas sociais para esta.
Quando o Bairro Municipal foi edificado encontrava-se segregado do
territrio urbano. Com o decorrer dos anos, o tecido urbano expandiu-se, fazendo
com que o bairro passasse a estar numa zona central da cidade, apesar do bairro
ter passado por uma fase de demolio iminente. Fernando Rodrigues e Manuel
Silva sintetizam este tipo de situao da seguinte forma: Dada a territorializao
dominante do capital sobre os espaos centrais e mais apetecveis nas
centralidades urbanas, as populaes desprovidas () alm de amide serem
() deslocadas para espaos perifricos e degradados, so abandonadas sua
sorte, reforando dualidades socio-espaciais. (Rodrigues, 2015, p. 27).
No entanto, devido resistncia de vrias entidades oficiais e reorganizao e participao de moradores e de outros actores, conseguiu-se travar
a demolio e abrir um caminho repleto de oportunidades para esta zona.
Bandia
Ribera,
2012
66
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
dos
moradores
do
Bairro
Municipal de Viseu
67
que
19
(54,3%)
esto
reformados,
10
(28,6%)
encontram-se
Na escolha dos inquiridos, teve-se em conta a idade (com 18 ou mais anos) e o facto de serem
os responsveis pela habitao.
22 A Associao O Bairro foi fundada em 2015, mas est em actividade desde 2012, com o nome
Movimento pelo Bairro, altura em que se lutava para travar a demolio do Bairro.
23 No Inqurito aplicado em 2001 pela Associao de Moradores do Bairro, para exposio Cmara
Municipal dos diversos problemas do bairro Dos inquiridos 43% tem mais de 70 anos, 40% tem
entre 60 e 70 anos e 17% entre 30 e 50 anos, o que mostra que o bairro j nesta altura tinha uma
populao envelhecida
68
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
24
No Inqurito de 2001, metade dos respondentes eram reformados, e uma parte significativa dos
trabalhadores era composta por empregadas domsticas.
69
anos residiam,
25
a residir no bairro
Fonte:
Associao
14%
31%
37%
17%
Mais 61
41-60
21-40
Menos 20
5
11
13
6
2
10
12
14
Nmero
25
70
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
54,3%
60,0%
34,3%
40,0%
20,0%
17,1%
20,0%
5,7%
0,0%
s habitaes
Cozinha
Quartos
Anexos
Instalao
Sanitria
Outros.
Fonte:
Associao
Fig.60
reas
da
habitao disfuncionais /
pequenas
Fonte:
Associao
n
29
%
82,9
Tetos
27
77,1
Portas
26
74,3
Janelas
25
71,4
Instalao sanitria
23
65,7
Pavimentos
21
60,0
17
48,6
16
45,7
16
45,7
Instalao eltrica
11
31,4
Canalizaes de gua
25,7
Outras alteraes
8,6
71
Muito desfavorvel
19
54,3
Desfavorvel
25,7
Razovel
14,3
Boa
0,0
Muito boa
5,7
Total
35
100,0
Muito inadequada
13
37,1
Inadequada
25,7
Razovel
17,1
Adequada
20,0
Muito adequada
0,0
Total
35
100,0
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
8,6
Conhecem pouco
25,7
Conhecem
17,1
Conhecem bem
20,0
10
28,6
Total
35
100,
2,9
Visibilidade reduzida
0,0
Reconhecidos
14,3
Bem vistos
11
31,4
11
31,4
No Sabem
20,0
Total
35
100,0
73
Outros usos
Fig.61 Uso dado ao
Jardim
jardim
Fonte:
Associao
Arrumos
Pequena horta
0,0%
74
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
Outros usos
Jardim
Fig.62 - Uso dado ao
Arrumos
quintal
Fonte:
Pequena horta
Associao
0,0%
Cerca em Rede
Fonte:
Cerca em Madeira
Associao
0,0%
5,0%
75
42,9%
Prejudicial o alcatroamento
37,1%
Estacionamento insuficiente
42,9%
62,9%
Espaos comunitrios
Estendais comuns
71,4%
17,1%
51,4%
Bancos de jardim
82,9%
Zonas ajardinadas
74,3%
22,9%
14,3%
28,6%
37,1%
22,9%
Ruas pedonias
42,9%
Estacionamento
31,4%
Passeios
68,6%
Falta de passadeiras
40,0%
Falta de sinaltica
42,9%
Carncias e
problemas do Bairro
Fonte:
Associao
17,1%
51,4%
Outra (s)
5,7%
0,0% 10,0%20,0%30,0%40,0%50,0%60,0%70,0%80,0%90,0%
76
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
No sabe
11,4%
11,4%
8,6%
Todas as ruas
14,3%
No jardim da habitao
25,7%
Fig.65
Junto ao chafariz
28,6%
Fonte:
0,0%
5,0%
10,0%
15,0%
20,0%
25,0%
Zonas
de
convvio
Associao
30,0%
20%
49%
51%
80%
bairro
Fonte:
Associao
Sim
No
Sim
No
8%
25%
Fig.67 Participao no
37%
31%
Mo-de-obra
Monetariamente
31%
do bairro
Associao
63%
63%
processo de reabilitao
Fonte:
5%
Dando ideias
Participando nas assembleias de bairro
O
Participando nas aces/actividades do
Movimento para o Bairro
Sim
Com base nos dados recolhidos, pode-se afirmar que ser fcil mobilizar
os viseenses a virem a este local, desde que este seja devidamente qualificado.
No que diz respeito reposio das caractersticas originais do Bairro, verifica-se
que ser necessrio eliminar, por exemplo, os pr-fabricados, sendo tambm
necessrio estabelecer uma norma de ocupao dos quintais e dos jardins.
ainda importante que as ruas e o Bairro recebam nomes, no sentido de reforar a
ligao dos moradores ao local e anular a conotao negativa que existe em torno
de outros nomes pelos quais conhecido o bairro. De salientar que o Bairro
tambm conhecido como Bairro da Cadeia e Bairro dos Macacos, ou seja,
nomes com uma carga negativa evidente e que suscitam preconceitos e
esteretipos por parte dos moradores e outros visienses.
Desta forma, espera-se que a informao recolhida apoie e fundamente
futuras intervenes a desencadear no Bairro, e que estas correspondam s
efectivas necessidades e aspiraes dos moradores. Por outras palavras, com o
desenvolvimento deste trabalho interdisciplinar que articula sociologia e
arquitectura, est-se a
78
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
79
26
At meados do seculo XX, nesta zona da cidade s existia o edifcio Institucional da Cadeia
Regional de Viseu.
27 O Bairro 1 de Maio foi inaugurado em 1969 e composto por 20 edifcios com quatro pisos e tem
um total de 43 fogos (vivem aproximadamente 46 pessoas)
28 O Bairro da Balsa foi inaugurado em 1986, este composto por seis blocos de habitao e tem
um total de 86 fogos (vivem aproximadamente 140 pessoas)
29 A Escola n4 de Ensino Bsico e foi edificada aquando da construo do Bairro Municipal de
Viseu.
80
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
Fig.68
ocupao
Limite
dos
da
bairros
sociais.
Fonte:
Desenho
autora, 2015
81
da
30
82
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
junto
do
Estabelecimento Prisional
Regional de Viseu.
Fonte:
Fotografia
da
autora, 2015
84
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
Proposta
de
classificao
conjunto
de
como
interesse
Fig.71 (Imagem
da
Associao
Bairro, 2015
Fig.72 (Imagem
da
Associao
Bairro, 2015
31
Os Bairros Contumil e Pio XII, so dois Bairros de habitao social do Porto. O Bairro Contumil foi
edificado em 1977/81 e o Bairro Pio XII foi edificado em 1958 (Domus Social, 2012). Nestes Bairros
decorreu um processo de revitalizao em que foi contrariada () a apropriao abusiva do espao
publico e torna-lo moldvel apropriao quotidiana da comunidade (Jordo, 2009, p.14).
85
Fig.73 Proposta de
edifcios a demolir
Fonte: Desenho da
autora, 2015
86
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
Fig.74
Esquema
do
pontos
de
interesse.
Fonte:
Desenho
autora, 2015
32
87
da
34
Regulamento do Plano Diretor Municipal de Viseu. Seco II, Artigo 7. rvores de interesse
pblico.
35 Esta iniciativa passaria pela troca de livros, revistas, no s pela parte dos moradores do bairro
mas pelos viseenses.
88
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
infantil com bancos, bebedouros, caixotes do lixo, e outra que ser um parque de
merendas com mesas em granito, grelhadores, caixotes do lixo, bebedouros. Toda
esta zona ter rvores de grande porte, designadamente carvalho-roble/alvarinho.
No Jardim do Lago prev-se a implementao de um lago biolgico circundado
por rvores de porte mdio e por bancos de pedra.
Fig.75
A.
Jardim
Desportivo | B. Jardim do
Lago | C. Jardim da
Memria
D.
Jardim
Desenho
autora, 2015
89
da
37
37
O Parque Urbano da Aguieira previsto para a zona da Aguieira, freguesia de So Jos, ainda no
est totalmente concludo. Este prev percursos pedestres, clube do rio (pesca), clube de montanha
(escalada e outras actividades), clube de campo (hipismo), piscinas, pavilho desportivo, ocupando
assim uma rea total de 23 hectares.
38
Os Jardins Efmeros um festival pblico que promove o contacto com a cultura. O evento realizase h cinco anos, no Vero, tendo lugar no Centro Histrico da cidade de Viseu. O programa deste
evento contempla reas como Arquitectura, Cinema, Msica, Dana, Teatro, Mercados e Oficinas.
39 O Festival de Jazz de Viseu um evento pblico dedicado musica. Este decorreu pelo segundo
ano consecutivo em 2015, acolhe desde concertos a workshops e oficinas de msica.
40O Spin Park um Centro de Incubao de Base Tecnolgica, entidade sem fins lucrativos fundada
em 2006. Foi fundada pela Universidade do Minho, do Avepark e da Associao do Parque de
Cincia e Tecnologia do Porto (APCTP).
41 A Incubadora do Centro Histrico de Viseu que direcionada para as novas tecnologias.
42 O ao corten tem boas propriedades anticorrosivas, 3 vezes mais do que um ao comum, sendo
a sua durabilidade maior.
90
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
Fig.76 Identificao da
envolvente do local onde
se implementar o Ncleo
Cultural de Viseu.
1- Ponte Romana
2- Estrada de acesso
Ponte Romana.
3-Circunvalao, Estrada
sobre a qual passar a
ponte pedonal.
4- Local onde ficar o
equipamento.
5- Circunvalao.
6- Local onde ficar o
novo
acesso
circunvalao.
Fonte:
fotografias
2015
91
Desenho
da
autora,
Fig.77 Axonometria do
Ncleo Cultural de Viseu
Fonte:
fotografias
Desenho
da
autora,
2015
92
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
Cadeia
8.
Rua
Almeida Henriques | 9.
Rua das Flores.
Fonte Desenho da
autora,2015
93
diversidade
programtica
para
dinamizar
bairro
43
94
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
95
Fig.79
Tipologia
t1
convertvel em t2
Fonte:
Desenho
da
autora, 2015
Fig.80 Esquema de
algumas
formas
de
ocupao da habitao.
Fonte:
Desenho
da
autora, 2016
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
uma cozinha. Esta hiptese foi excluda porque a casa tem que estar apta a
funcionar com ou sem anexo. Para a tipologia em causa no faria sentido estar a
ficar com a instalao sanitria no anexo pelo motivo anteriormente referido, ou
ter duas. No caso dos quartos, para que houvesse privacidade teria que haver um
corredor que os antecedesse, o que roubaria muita rea til, ficando o quarto com
2 metros de profundidade, o que seria invivel. A opo mais vivel para este
espao foi ento uma sala, que facilmente se adapta para receber hospedes48.
Desenho
da
autora, 2015
Fig. 82 Esquema de
agregao.
Fonte:
Desenho
autora, 2015
Esta opo surge na sequencia da informao recolhida por via dos inquritos, em que se atesta
uma percentagem relevante de moradores a receber com frequncia que visitas que precisam de
pernoitar. No anexo V - Resultado dos inquritos aos moradores, seco 5 Alojamento: usos,
necessidades e percees.
48
97
da
Fig. 83 Tipologia T3
convertvel
em
(Agregao
de
T4.
duas
tipologias T2)
Fonte:
Desenho
da
autora, 2015
Fig. 84 Esquema de
agregao
de
duas
Desenho
da
autora, 2015
98
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
Desenho
da
autora, 2015
Fig.86 Esquema de
algumas
formas
de
ocupao da habitao.
Fonte:
Desenho
autora, 2016
99
da
Fig. 87
Tipologia T2
Desenho
da
autora, 2015
Fig. 88
Esquema de
agregao do anexo.
Fonte:
Desenho
da
autora, 2015
100
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
Fig. 89 Tipologia t3
convertvel
(Juno
em
de
T4
duas
tipologias T3)
Fonte:
Desenho
da
autora, 2015
Fig. 90 Esquema de
agregao
duas
tipologias
T2.
Fonte:
Desenho
da
autora, 2015
101
de
antigas
Tipologias
originais
Nmero de
habitaes
T2
T3
32
76
Nmero de
pessoas por
habitao
3a4
4a5
Total de
habitantes por
tipologia
96 a 128
224 a 380
Total de
habitantes no
bairro
320 a 508
Novas
tipologias
Nmero de
habitaes
T1
T2
T3
T4
30
56
1
5
Nmero de
pessoas por
habitao
2a3
3a4
4a5
4a6
Total de
habitantes por
tipologia
60 a 90
168 a 224
4a5
20 a 30
Total de
habitantes no
bairro
252 a 349
49
As patologias que a madeira apresenta na sua maioria advm das infiltraes de gua que foram
apodrecendo a madeira tornando-a mais vulnervel ao aparecimento de fungos.
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Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
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Comparando Portugal Sua, Frana e Alemanha constata-se que Portugal o pas que recorre
menos aplicao da madeira nas construes de habitao unifamiliar. Na medida em que, a
habitao unifamiliar edificada em Portugal recorre a diversos materiais (beto, pedra, tijolo, etc)
mais caros do que a madeira, constata-se que no se est a dar uso a uma matria-prima que
existe em abundncia, tornando assim a construo das habitaes dispendiosa. Posto isto, seria
importante implementar a madeira nas construes em Portugal (Fonseca, 1995). Acresce ainda
que, existe uma enorme variedade de espcies e tipos de madeiras, ou seja, existe uma grande
variedade no s de cores como de texturas.
51 As tintas acetinas cobrem bem as superfcies e so lavveis.
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Consideraes finais
Em termos conclusivos possvel afirmar que todo o processo descrito
neste Projecto Final de Mestrado parte da vontade de dar continuidade a um lugar,
no sentido de o qualificar e prolongar no tempo, fazendo com que este seja mais
do que Patrimnio de Interesse Municipal.
O facto do Bairro Municipal de Viseu se encontrar numa zona central da
cidade e ainda assim estar segregado constituiu para este trabalho um ponto de
partida de discusso. tambm a partir da que se procura saber como a
requalificao poder contribuir tanto para a sua integrao como para gerar
efeitos ao nvel da dinamizao social, cultural e econmica.
Acredita-se que a requalificao do tecido urbano e das habitaes do
Bairro Municipal o dotaro de todas as valncias para acolher novas famlias e de
se tornar um local do interesse da restante comunidade viseense, impulsionandose assim a sua integrao na cidade. Para o efeito tambm necessrio agir no
quadro da dinamizao social, cultural e econmica. Para isto ser possvel foi
fundamental a implementao do Ncleo Cultural de Viseu (NCV) um novo
equipamento ao qual se junta um pequeno quiosque no centro do bairro. Estes
elementos tm em vista promover o cruzamento entre as dinmicas exteriores
cidade e as do bairro. Ainda assim, importante salvaguardar que somente a
aplicao em contexto real permitiriam a confirmao de que a requalificao do
Bairro Municipal e a sua dinamizao o integrariam de novo na cidade.
De forma a conceber a estratgia de transformao urbana e habitacional
deste Bairro reuniu-se informao documental e de carcter histrico relativa
evoluo habitacional desde a poca medieval at hoje, tanto no mbito Europeu
como nacional. De forma complementar foi relevante perceber a gnese e
objectivos da habitao de carcter social e as transformaes de que j foi alvo,
destacando-se a anlise das polticas sociais e habitacionais implementadas no
perodo do Estado Novo.
Relativamente evoluo da habitao, analisaram-se diversos aspectos,
tal como a fragmentao da casa ao longo do tempo, isto , os espaos da casa
que inicialmente eram ambguos e abrangiam multiplicidade de usos passaram a
estar cada vez mais hierarquizados. O estudo deste aspecto da evoluo da casa,
ajudou a perceber que seria necessrio recuperar alguma flexibilidade e
ambiguidade para o interior das casas em que se intervm. Esta caracterstica
permite mais usos, consequentemente permite que as habitaes acompanhem
as mudanas e as necessidades sociais. Estando tambm presentes, mas de
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Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
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117
Apndice
118
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
119
Escritura de compra da
Quinta
da
Mendona,
1946
Documento cedido pelo
Arquitecto Lus Seixas
120
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
121
122
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
123
124
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
125
Apndice IV Noticias:
1 Jornal Politica Nova - Inicio das obras 1946
126
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
127
128
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
129
130
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
131
132
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
Anexos
133
134
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
Estavam a ser construdas 100 casas todas com um pequeno jardim, tudo
indicava que este lugar fosse um pequeno paraso.
Politica Nova; Viseu, 17 Abril de 1948 Vai ser inaugurado o Bairro das casas
para pobres
135
Fernando Ruas afirmava que no era suportvel fazer obras nas casas com
as rendas aplicadas;
136
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
Nos anos 80, a camara investiu no Bairro e substituiu o soalho por laje de
abobadilha e vigota, todavia foram os inquilinos a pagar o respetivo
acabamento;
As casas em que habitavam as pessoas que se iam mudar para o bairro eram
descritas as pocilgas, onde presentemente se alojam, sem qualquer
comodidade, muito pelo contrrio, em lojas e barracas, onde a imundice exala
pestilento cheiro. 1960-1999.
nas palavras do jornalista que se l que tudo tinha mudado no bairro: Este
bairro parece ter cado em desgraa; Tudo mudou ali, mas para muito pior;
O mal no de agora de muitos anos e agora no h por onde lhe pegar;
O bairro est mais do que degradado;
H mais de duas dcadas que as casas no so tratadas por quem delas tem
responsabilidade Camara Municipal.;
Uma estimativa feita pela autarquia indicava que as pessoas quisessem sair
da casa, mas elas estavam a ser induzidas a quererem isso.
Jorge Adolfo que defendia que o Bairro marca uma poca importante da
histria urbana de Viseu e tem uma arquitectura do Estado Novo e, por isso,
tenta classific-lo como centro histrico;
138
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
Viviam 82 famlias pelo que 22 teriam que ir viver para outras zonas da cidade;
Oitenta por cento dos custos seriam suportados pelo Instituto de Habitao e
Reabilitao Urbana (40% a fundo perdido) e os restantes 20% seriam
suportados por fundos Municipais.
Para comunicarem que as casas iriam ser demolidas fizeram um aviso verbal.
A soluo era levarem os seus pertences ou para uma casa devoluta do bairro
ou irem para um dos apartamentos vagos no bairro 1 de Maio;
Nesta altura para a Camara conservar umas 9 casas era o suficiente para
preservar a memria do lugar;
Demoliriam 100 Fogos para construir apenas 60 fogos, numa poca de crise
em que havia cada vez mais pedidos de habitao social.
140
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
O Movimento pelo Bairro defendia que Toda esta reflexo deve ter o cuidado
de colocar as pessoas no centro do processo para discutir e pensar o futuro
do bairro.
142
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
143
144
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
145
Rua junto
habitaes
fabricadas.
da
cadeia,
pr-
Zona de acesso s
traseiras das habitaes
encerrada pelos anexos.
146
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
147
Escola Primria N2 do
Bairro
Municipal
de
Viseu.
148
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
149
Pr-fabricado T4 junto da
Quinta de Mendona.
Bandas de
tipologia T2.
habitaes
Habitaes tipologia T2
devolutas.
150
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
151
A primeira e segunda
imagem so referentes
zona de entrada e a
terceira referente
zona de sala.
primeira imagem
referente
zona
da
cozinha. A segunda e a
terceira
imagem
so
referentes a um quarto.
Imagens referentes s
zonas de circulao da
habitao.
152
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
Instalao sanitria, na
primeira imagem est o
lavatrio original.
original
Instalao
da
sanitria.
Na
duche
terceira
153
regista-se
um
coberto
no
desenho
das
tipologias originais
Imagens
referentes
Imagem referente a um
dos quartos.
154
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
Imagens
zona
referentes
de
sala
de
cozinha.
Imagens referentes a um
dos quartos.
sala
para
sanitria
imagens
que
se
seguem so relativas
instalao sanitria.
155
156
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
Fig.1
Vista rea do
Fig.2
Bairro
Social
Mangualde
Fonte:
Fotografia
autora, 2015
157
da
2 Nelas (vila)
Nome do bairro: Bairro Dr. Augusto Rosado
Tipologias iniciais: 4 T2 e 4 T3
Em 1949 foram inauguradas pelo ministro das obras pblicas as seguintes obras:
deposito de abastecimento da Vila de Nelas, o bairro de casas para alojar famlias
pobres guas e um posto mdico.
Cmara Municipal de
Nelas
158
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
Fotografia
da
autora, 2015
3 Santa Comba Do
Nome do bairro: Bairro das Ferrarias
Tipologias iniciais: 22 habitaes T3
Estado/ configurao atual das habitaes
159
Imagem
da
esquerda modelo 3D do
plano urbano direita
modelo de 1 conjunto de
duas habitaes.
Fonte:
https://www.behance.net/
gallery/5300767/BAIRRO
-DAS-FERRARIAS
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
Fig.8
Bairro
das
Ferrarias
Fonte:
Fotografias
autora, 2015
161
da
162
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
163
IND.1
respondente
164
IND
.2
IND
.3
IND
.4
IND
.5
IND
.6
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
Carpinteiro
Inquirido/ Familiar Grau de parentesco
Sapateiro
Inquirido/ Familiar Grau de parentesco
Alfaiate
Inquirido/ Familiar Grau de parentesco
Costureira
Inquirido/ Familiar Grau de parentesco
Agrcola
Inquirido/ Familiar Grau de parentesco
Estucador
Inquirido/ Familiar Grau de parentesco
Cantaria
Inquirido/ Familiar Grau de parentesco
Serralharia
Inquirido/ Familiar Grau de parentesco
Latoeiro
Inquirido/ Familiar Grau de parentesco
Outra. Qual? _______________________
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
Semanal ________
Fim-de-semana ________
Semana e Fim-de-semana ________
7.6 A regularidade do apoio domicilirio suficiente?
Sim
No. Se no , qual deveria ser a regularidade e porque no tem apoio com
essa regularidade? _______________
8. Considera que devia receber apoio?
Sim, (Sabe como chegar a este gnero de apoio? Sim No) No (Passe
12)
9. J alguma vez se sentiu discriminado/a por habitar no Bairro Municipal?
Sim No (Passe 10)
9.1. Em que situaes?
Na escola
Num servio pblico (Segurana Social, Finanas)
Num banco/empresa de crdito
Numa companhia/agente de seguros
Numa entrevista de emprego
No arrendamento de uma casa/quarto
Nos transportes pblicos
Em txis
Num supermercado ou loja
Num caf/restaurante
No trabalho
Na escola
No centro de sade/hospital
No tribunal
Outras situaes. Quais? ________________________________________
10. Considera que os visienses conhecem o bairro? Classifique numa escala
de 1 a 5, em que 1 conhecer pouco e 5 conhecer bem. ______________
11.Como considera que os habitantes do Bairro so vistos pelos restantes
visienses? Classifique numa escala de 1 a 5, em que 1 mal vistos e 5 bem
vistos ___________
12. Como avalia o nvel de vida da sua famlia? Classifique numa escala de 1
a 5, em que 1 uma situao econmica instvel e 5 uma situao econmica
estvel. ___________
3. CARACTERIZAO E AVALIAO DAS HABITAES (ALOJAMENTO E
CONDIES DE HABITABILIDADE)
1.
Antes
de
morar
no
Bairro
Municipal
onde
vivia?
________________________________________________________________
2. No Bairro Municipal de Viseu sempre viveu nesta casa?
Sim (Passa 2.2) No (Passa 2.1)
2.1. O que motivou a (s) mudana(s) de casa?
1 Projeto de regenerao urbana
2 Mau estado da casa em que habitava
3 Aumentou o agregado familiar
4 Diminui o agregado familiar
167
5 Situao econmica
6 Outras razes. Quais? ______________
2.2. H quanto tempo vive no bairro? ______________________
2.3.
Nmero
(s)
da
(s)
casa
(s)
em
que
habitava?____________________________
2.4. Quem era o arrendatrio(a) da (s) casa (s)? ______________________
2.5. Qual o nmero do seu agregado familiar? ______________________
3. Qual o tipo de alojamento em que reside?
T2 T3 Pr-fabricados T2 T3 T4 T5 (riscar a que no se adequa)
3.1 Qual o nmero de divises que actualmente tem o alojamento em que
vive, excluindo cozinha e casa (s) de banho?
1
2
3
4
5 ou mais
3.2 Pode indicar entre que valores paga pelo seu alojamento?
1-10 10 -20 20 -30 30-40 40 -50 50 -60 60 -70
70 -80 80 -90 90 -100
3.3 Considera que paga muito ou que paga pouco? Porqu?
________________________________________________________________
3.3.1Caso fizessem obras na habitao estaria disponvel a pagar mais pela
renda?
________________________________________________________________
3.3.2Nesse caso, qual seria o valor da renda aceitvel?
________________________________________________________________
3.3.3 Se a CMV estivesse aberta a vender a habitao pensaria em comprla?
________________________________________________________________
4. Tem familiares a viver no Bairro?
Sim No (Passe 5)
4.1. Qual o grau de parentesco com ele (s)? Filho(a); Enteado(a); Pai ou me;
Sogro ou sogra; Nora ou genro; Irm(o); Neto (a)/ Bisneto(a); Av ou Av; Outro
grau de parentesco referir qual________________________
5. Se precisar de ajuda tem a quem recorrer no Bairro?
Sim No
6. Recebe com frequncia visitas em sua casa que precisem de pernoitar?
Sim No (Passe 8)
6.1. Quantas pessoas recebe em sua casa? _____________________
6.2.Quem recebe? Famlia / amigos / outros.
6.3. Em que pocas? _____________________
6.4. Por quanto tempo ficam? _____________________
6.5. Que rea precisa para receber essas pessoas? _____________________
7. Quando veio viver para esta casa, tinha a configurao actual?
Sim (Passe 8)
No (Passe 7.1)
7.1. Que gnero de alteraes fez ou que divises construiu?
1 Cozinha - Uniu divises / acrescentou / aumentou uma diviso;
2 Quartos - Uniu divises / acrescentou / aumentou uma diviso;
3 Anexos - Uniu divises / acrescentou / aumentou uma diviso;
4 Instalao Sanitria - Uniu divises / acrescentou / aumentou uma diviso;
5 Outros. Quais? ________________
7.2 O que motivou as alteraes na sua casa?
1 A dimenso das divises era pequena
2 O agregado familiar aumentou
168
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
3 Necessidade de um anexo
4 Outras razes. Quais? ____________________________
8. Diga se a sua habitao possui as seguintes infraestruturas ou problemas:
Sim No
1
servida pela rede pblica de electricidade
2
abastecida pela rede pblica de gua
3
Tem gua quente canalizada
4
Manteve a tipologia de duche inicial
5
Tem duche
6
Tem banheira
7
Tem bid
8
No inverno muito fria
9
No vero muito quente
10
A luz natural suficiente num dia de sol
11
Algum teto deixa passar gua ou existe humidade nas paredes
12
Sente rudo no interior da habitao vindo dos vizinhos ou provindo do
exterior (trnsito, fbricas, etc.)
13
Tem espaos de estacionamento
14
Tem quintal ou espao exterior
15Outros problemas ______________________________
9. Que equipamentos facilitariam o seu dia-a-dia?
1 Bid
2 Base de duche
3 Banheira
4 Lavatrio
5 Objetos de apoio para conseguir concretizar as suas rotinas
6 Rampa
7 Portas mais largas
8 Outro (s). Qual/quais?______________________
10. Algum no agregado familiar tem dificuldades motoras ou outras
deficincias?
Sim No (Passe para a 12)
10.1 Que elemento do seu agregado familiar? __________________________
10.2 Se sim, quais e de que tipo?
1 Distrofia muscular
2 Paralisia em um membro do corpo
3 Reumatismo
4 Prteses
5 Falta de um membro do corpo
6 Alguma das pessoas est acamada
7 Outra (s). Qual/quais? ________________________________
11. Diga, por favor, se esto disponveis para o AGREGADO ou para algum
indivduo do agregado os seguintes equipamentos/ servios:
1 Automvel (ligeiro de passageiros ou misto)
2 Motociclo
3 Velocpede
4 Modo de se aquecer
4.1 Fogo a lenha
4.2 Salamandra ou lareira.
4.3 Lareira
4.4 Aquecedor eltrico
169
5 Telefone fixo
6 Telemvel
7 Televiso a cores
8 Computador
9 Internet
10 Arca congeladora
11 Frigorifico
12 Mquina de lavar roupa
13 Mquina de lavar loia
12. Como avalia as condies trmicas da sua casa? Na escala de 1 a 5, sendo
1 o valor mais baixo e 5 o valor mais alto. ________________
13. Como avalia as condies acsticas da sua casa? Na escala de 1 a 5,
sendo 1 o valor mais baixo e 5 o valor mais alto. ______________
14. Se fizesse obras em sua casa o que faria:
1 Alterava os interiores tornando-os mais amplos;
2 Ampliava para as traseiras
3 Cobertura (telhado e estrutura)
4 Pavimentos
5 Tectos
6 Janelas
7 Portas
8 Instalao sanitria
9 Esgotos novos
10 Canalizaes de gua
11 Instalao eltrica
12 Outras alteraes. Quais? ______________
15. Considera as reas atuais da sua habitao pequenas ou pouco
funcionais?
Sim (Passe 16.1)
No (Passe 18)
15.1
Quais
as
zonas
e
porqu?
________________________________________________________________
16.Actualmente os compartimentos da habitao principal tem que funes?
(anotar na planta em anexo)
17. Onde estende a roupa para secar: Jardim Quintal
_____________________________________________
18. Tem animais domsticos dentro de casa? Sim
______________________________________ No
Outro local
Quais e quantos?
19. Gostaria de mudar para o novo prdio? Sim (Passe 20) No Porqu?
___________________________________
20. Se a actual habitao tivesse boas condies de habitabilidade
continuaria a querer mudar para o prdio?
Sim, Porqu? _________________________________
No, Porqu? _________________________________
21. Considerando que com a futura interveno nas habitaes, durante o
perodo das obras, no poder ficar no interior da mesma, indique quais das
seguintes opes lhe parecem mais viveis:
170
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
________________________________________________________________
2. Quais os problemas e carncias que verifica no Bairro:
1 Falta de acessos (estradas, passeios)
2 Lancil muito alto
3 Falta de sinaltica
4 Falta de passadeiras
5 Estacionamento
6 Local onde pagar a luz, a gua,
7 Transportes pblicos insuficientes
8 Faltam farmcias na sua zona de residncia ou a 10 min a p da sua zona de
residncia
9 Faltam reas comerciais na sua zona de residncia ou a 10 min a p da sua
zona de residncia
10 Falta um centro de sade na sua zona de residncia ou a 10 min a p da sua
zona de residncia
11 Que outros servios?_______________________________
12 Outros aspetos limitadores de mobilidade ___________________________
3. Quais as zonas que para si so mais confortveis em termos de sol? /
Quais as zonas que prefere para conviver?
________________________________________________________________
4. Quais as zonas que utiliza para estender a roupa? (Aplicvel quando se
certifica que no estenda a roupa em casa)
________________________________________________________________
5. O que gostaria de ver no bairro?
1 Zonas ajardinadas
2 Bancos de jardim
3 Locais para exerccio fsico
4 Estacionamento
5 Passeios
6 Estendais comuns
7 Espaos comunitrios (cantina, centro de convvio, horta comunitria, etc.)
8Outra. Qual? _______________________
6. Considera que a limpeza do bairro feita com a frequncia necessria?
Sim No (Passe para a 7.1)
6.1 Com que frequncia deveria ser feita?____________
7. O nmero de contentores do lixo e para reciclagem existentes
suficiente?
Sim (Passe para a 8) No (Passe para a 7.1)
7.1 Quantos deveriam existir?
________________________________________________________________
7.2 Em que pontos deviam de ser colocados?
________________________________________________________________
7.3 Faz reciclagem do lixo?
Sim No Porque?__________________
8. O estacionamento existente suficiente?
Sim (Passe para a 9) No (Passe para a 8.1)
8.1 Onde considera que devia de estar localizado o estacionamento?
________________________________________________________________
172
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
9. Para si seria vantajoso que algumas das ruas fossem apenas pedonais,
ou seja, sem circulao automvel? Sim (Passe para a 9.1) No
9.1 Quais?
________________________________________________________________
10. Considera que foi prejudicial o total alcatroamento do bairro?
Sim (Passe para a 11) No (Passe para a 10.1)
10.1 Foi prejudicial em qu?
Trouxe inundaes
Deixou de haver zonas em terra batida e fazem falta .
Outras, quais?
11. Gostaria que o Bairro Municipal de Viseu tivesse outro nome?
Sim (Passe para a 12.1) No
11.1 Qual?______________________________________________
12. Gostava que a sua rua tivesse um nome?
Sim, qual? ___________________________________________________
No
C. SEGURANA
1. Em que situaes se sente inseguro no Bairro?
1 Interior do Bairro
2 Dentro de Casa
3 Fora de casa
4 Dia
5 Noite
6 No me sinto inseguro no Bairro
7 Outro____________________
1.1 Porque se sente inseguro?
________________________________________________________________
2. Acha que a iluminao pblica suficiente?
Sim No
2.1 Se no, quais os locais que deveriam ser iluminados?
________________________________________________________________
3. Existe patrulhamento policial?
Sim No
3.1 Se sim, esse patrulhamento efetuado de dia ou de noite?
________________________________________________________________
3.2 Com que regularidade gostaria que isso fosse feito o patrulhamento?
1 1 a 2 vezes por dia /noite
2 2 a 3 vezes por dia / noite
3 Mais de 3 vezes por dia / noite
4 Nunca
3.3 J teve necessidade de solicitar auxlio das foras policiais?
Sim No
Se sim, quantas vezes no ltimo ano (2014)?____
3.4 Seria til um dispositivo para alertar / chamar ambulncia / polcia?
Sim No
5. AVALIAO E CONSIDERAES SOBRE A ASSOCIAO O BAIRRO
173
174
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
175
Inqurito 2001 - O inqurito foi aplicado a 69% dos arrendatrios o que corresponde a 57
inquiridos.
176
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
A partir dos 65
37,1%
25 aos 64
60,0%
15 aos 24
2,9%
0 aos 14
0%
0%
20%
A partir dos 65
0 aos 14
60%
80%
26,5%
25 aos 64
15 aos 24
40%
48,5%
17,6%
7,4%
0,0%
20,0%
40,0%
60,0%
53
reformados, e uma parte significativa dos trabalhadores era composta por empregadas domsticas.
177
Agregado familiar
n
%
14,3
18,2
Desempregado
10
28,6
18,2
procura do 1 emprego
0,0
15,2
Domstica
0,0
0,0
Reformado
19
54,3
18,2
0,0
0,0
Estudante
2,9
24,2
No responde
0,0
6,1
Total
35
100,0
33
100,0
178
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
14%
86%
Sim
No
8,6
Conhecem pouco
25,7
Conhecem
17,1
Conhecem bem
Conhecem muito bem
20,0
10
28,6
Total
35
100,
2,9
Visibilidade reduzida
0,0
Reconhecidos
14,3
Bem vistos
Muito bem vistos
11
31,4
11
31,4
No Sabem
20,0
Total
35
100,0
179
Muito instvel
14,3
Instvel
11,4
Razovel
19
54,3
Estvel
Muito estvel
8,6
11,4
Total
35
100,0
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
4 Trajetrias residenciais
No sentido de se aferir o sentido de pertena face sua casa, questionouse os residentes sobre aspectos relativos sua trajectria residncial,
nomeadamente quem mudou de casa dentro do Bairro, o nmero de vezes, as
razes da mudana e as expectativas de mudana de habitao. A maioria dos
inquiridos j viveu noutros stios da cidade, ou seja, 24 (68,6%), apenas 1 (2,9%)
viveu fora de Viseu antes de ir viver para o Bairro e 10 (28,6%) moradores sempre
viveram no Bairro.
Figura 4 - Locais em que viveram
3%
29%
68%
Fora de Viseu
43%
Sim
57%
No
181
0,0%
26,7%
33,3%
26,7%
13,3%
0,0%
5,0%
10,0%
15,0%
20,0%
25,0%
30,0%
35,0%
14%
41-60
31%
21-40
37%
Menos 20
17%
0
5
11
13
6
2
10
12
14
Nmero
54
Inqurito 2001 - Aproximadamente 80% dos inquiridos j viviam h mais de 30 anos no Bairro
Municipal de Viseu.
182
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
183
n
10
9
1
1
21
%
47,6
42,9
4,8
4,8
100,0
n
7
5
1
4
4
21
%
33,3
23,8
4,8
19,0
19,0
100,0
54,3%
50,0%
34,3%
40,0%
30,0%
20,0%
17,1%
20,0%
5,7%
10,0%
0,0%
Cozinha
Quartos
Anexos
Instalao Sanitria
Outros.
184
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
22%
45%
51%
Alterao IS
22%
11%
No
Sim
n
29
27
26
25
23
21
17
16
%
82,9
77,1
74,3
71,4
65,7
60,0
48,6
45,7
16
11
9
3
45,7
31,4
25,7
8,6
185
46%
Sim
No
No Responde
6 Condies de habitabilidade
Apresenta-se agora uma breve anlise s condies de habitabilidade dos
alojamentos, determinando-se quais os equipamentos que os moradores tm ao
seu dispor, infra estruturas que precisam de ser substitudas, assim como, a
adequabilidade das condies trmicas e acsticas.
No que diz respeito s infraestruturas, constatou-se que todas as casas
so servidas pela rede pblica de electricidade e de gua e dispem de gua
quente canalizada. Sobre o estado avanado de degradao das paredes e tetos
das casas constatou-se que esta uma realidade para 28 (80,0%) dos inquiridos.
Procurou-se saber as necessidades em termos de equipamentos
essenciais ao quotidiano destes moradores. Neste sentido, averiguou-se que 22
(62,9%) inquiridos precisam de equipamentos novos ou ajustados a limitaes
fsicas. Os principais equipamentos em falta so: bid, base de duche, banheira,
lavatrio, diversos objetos de apoio concretizao das rotinas dirias e a
existncia de portas mais largas.
Quadro 8 - Equipamentos necessrios
Bid
Base de duche
Banheira
Lavatrio
Objetos de apoio para conseguir concretizar as suas rotinas
Rampa
Portas mais largas
n
9
9
6
3
9
2
6
%
25,7%
25,7%
17,1%
8,6%
25,7%
5,7%
17,1%
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
8,6%
85,7%
Frigorifico
91,4%
Arca congeladora
40,0%
Internet
40,0%
Computador
45,7%
Televiso a cores
85,7%
Telemvel
77,1%
Telefone fixo
60,0%
Aquecedor eltrico
40,0%
54,3%
Automvel
31,4%
0,0% 10,0% 20,0% 30,0% 40,0% 50,0% 60,0% 70,0% 80,0% 90,0%100,0%
Fonte: Associao O Bairro, Inqurito - Bairro Municipal de Viseu, 2015.
54%
Tem dificuldade
46%
No tem dificuldade
187
6
3
17,1
8,6
9
9
7
7
1
6
25,7
25,7
20,0
20,0
2,9
17,1
9
3
4
2
20,0
8,6
11,4
5,7
19
54,3
9
5
0
2
35
25,7
14,3
0,0
5,7
100,0
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
13
9
6
37,1
25,7
17,1
7
0
35
20,0
0,0
100,0
20
13
2
35
57,1
37,1
5,7
100,0
7 Espao Urbano
Do projecto inicial do Bairro no h nem peas desenhadas nem escritas,
somente existem fotografias que no so conclusivas quanto forma como o
Bairro foi parcelado. Esta informao serve para que a nova interveno
contemple as origens do Bairro. Por isso, averiguou-se se tinham ocorrido
mudanas, para 23 respondentes ocorreram mudanas, para 12 respondentes
55
189
34%
Sim
No
66%
Outro ponto essencial passa por saber como foi feito o parcelamento dos
jardins e quintais, tal desconhecido para 23 (65,7%) respondentes, 3 (8,6%) no
responderam e 9 (25,7%) apenas sabem que as divises foram feitas pelos
moradores. Consequentemente esta questo no foi to conclusiva quanto o
pretendido.
Quanto ao uso dado ao jardim obteve-se resposta por parte de apenas 34
(97,1%) inquiridos no tendo respondido 1 (2,9%). Esse espao adquiriu diversos
usos que passam por ser jardim, local de anexos, local para estender a roupa,
local para ter uma pequena horta, espao de estacionamento ou para dos animais
domsticos.
Figura 14 - Uso dado ao jardim
Outros usos
Jardim
Arrumos
Local onde estende a Roupa
Pequena horta
0,0%
10,0%
20,0%
30,0%
40,0%
50,0%
60,0%
70,0%
80,0%
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
10,0%
20,0%
30,0%
40,0%
50,0%
60,0%
70,0%
80,0%
5,0%
10,0%
15,0%
20,0%
25,0%
30,0%
35,0%
191
40,0%
43%
57%
Sim
No
8 Problemas urbanos
Foi solicitado aos interrogados que num conjunto de possveis problemas
urbanos identificassem os problemas ou carncias do bairro. Tendo-se verificado
mltiplos os problemas tal como: vias mal desenhadas, falta de sinaltica, lancis
muito altos, falta de passadeiras e ausncia de zonas para estacionar. H ainda
outros aspetos limitadores de um urbanismo mais funcional, tais como a
insuficincia de transportes pblicos, local para pagar contas e a inexistncia de
farmcia, centro de sade ou reas comerciais na zona de residncia ou a menos
de 10 minutos a p.
192
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
42,9%
Prejudicial o alcatroamento
37,1%
Estacionamento insuficiente
42,9%
62,9%
Espaos comunitrios
Estendais comuns
71,4%
17,1%
51,4%
Bancos de jardim
82,9%
Zonas ajardinadas
74,3%
22,9%
28,6%
37,1%
22,9%
Ruas pedonias
42,9%
Estacionamento
31,4%
Passeios
68,6%
Falta de passadeiras
40,0%
Falta de sinaltica
42,9%
17,1%
51,4%
Outra (s)
5,7%
0,0% 10,0%20,0%30,0%40,0%50,0%60,0%70,0%80,0%90,0%
Fonte: Associao O Bairro, Inqurito - Bairro Municipal de Viseu, 2015.
11,4%
11,4%
8,6%
Todas as ruas
14,3%
No jardim da habitao
25,7%
Junto ao chafariz
28,6%
Nem o Bairro nem as ruas tm nome, sendo este aspecto fundamental aos
locais, procurou-se saber a posio dos habitantes. No que diz respeito
atribuio de nome s ruas teve-se resposta positiva por parte de 18 inquiridos e
negativa para 17 inquiridos. Quanto atribuio de um nome ao Bairro, 28 dos
inquiridos no querem que seja dado um nome e os restantes gostavam ainda que
no saibam qual seria o nome adequado.
Figura 20 Atribuir nome s ruas | Atribuir nome ao bairro
20%
51%
49%
80%
Sim
No
Sim
No
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
65,7%
50,0%
40,0%
30,0%
20,0%
10,0%
0,0%
0,0%
0,0%
5,7%
14,3%
14,3%
No respondeu
48,6%
82,9%
71,4%
74,3%
71,4%
54,3%
51,4%
54,3%
31,4%
77,1%
62,9%
85,7%
0,0% 10,0% 20,0% 30,0% 40,0% 50,0% 60,0% 70,0% 80,0% 90,0%
195
8%
25%
37%
63%
5%
Mo-de-obra
Monetariamente
63%
31%
31%
Dando ideias
Participando nas assembleias de bairro
Participando nas aces/actividades do
Movimento para o Bairro
No
Sim
196
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
197
198
A'
A
Planta tipologia t2
Habitao
utilizada como
referncia no desenho da
A
Planta tipologia t2
Alado frontal
Alado Lateral
Alado frontal
Alado Lateral
Alado tardoz
Alado Lateral
Alado tardoz
C'
B'
Habitao
utilizada como
referncia no desenho da
tipologia original do T3, marCorte CC'
cada na
planta acima a ver-
melho.
C
Planta tipologia t3
Alado Lateral
Alado frontal
C'
Alado tardoz
B'
Alado Lateral
Alado tardoz
Alado Lateral
C'
Alado tardoz
Alado tardoz
B'
C'
B'
Corte CC'
Corte BB'
C
Corte CC'
Corte BB'
C
Corte BB'
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
1
4
5
6
7
8
24
25
9
10
11
12
27
28
29
26
30
31
32
1. Telha marselha | 2. Argamassa | 3. Telha Canudo | 4. Ripa | 5. Forro de madeira | 6. Rota tecto | 7. Portada em Madeira
| 8. Janela com caixilho em Madeira | 9. Pedra de remate | 10. Ombreira da janela | 11. Reboco | 12. Pedra | 13. Cumeira|
14. Fileira | 15. Pendural | 16. P de Galinha | 17. Ripado de madeira | 18.
Calo de travamento da Madre | 21. Perna | 22. Linha | 23. Estribo | 24. Tijolo burro | 25. Reboco | 26. Rodap | 27. Soalho
| 28.
Pau Rolado em vista | 29. Tarugo | 30. Gateira (Abertura para ventilao do soalho) | 31. Fundaes
32.
Gravilha
204
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
205
206
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
1 - Alteraes s tipologias T2
207
208
ha
ala
N 31
Cozinha
Cozinha
Dispensa
Quarto
I.S.
Cozinha
Cozinha
Quarto
I.S.
Quarto
Quarto
Sala
Quarto
Anexo
I.S.
Quarto
Quarto
I.S.
I.S.
Cozinha
Quarto
Sala
Quarto
Quarto
Sala
N 9
N 8
Sala
N 81
N 69
Anexo
Cozinha
Quarto
Quarto
N 52
Anexo
Cozinha
I.S.
Sala
Quarto
N 56
Quarto
Arrumos
N 85
I.S.
Sala
I.S.
I.S.
N 64
Quarto
I.S.
Sala
Sala
N 68
I.S.
I.S.
Quarto
Quarto
Sala
Anexo
Cozinha
Cozinha
Cozinha
Cozinha
Sala
Sala
Quarto
Quarto
Sala
Quarto
Quarto
Quarto
Quarto
Quarto
N 40
Quarto
Quarto
Quarto
ha
ala
N 31
Quarto
Dispensa
Quarto
Anexo
Cozinha
Quarto
Sala de estar
Sala de jantar
Quarto
I.S.
Sala
Quarto
Quarto
I.S.
I.S.
I.S.
Quarto
Sala
Escritrio
N 56
Quarto
Quarto
Sala
Cozinha
I.S.
Quarto
N 16
Sala
N 73
Quarto
Cozinha
Anexo
I.S.
Quarto
Sala
Quarto
Quarto
Quarto
Sala
Quarto
Quarto
Quarto
N 76
Quarto
Quarto
N 40
Quarto
Anexo
Cozinha
I.S.
Quarto
Sala
Quarto
Cozinha
N 50
Quarto
Quarto
Quarto
N 32
I.S.
Quarto
Sala
N 46
Quarto
Sala
Quarto
Cozinha
I.S.
Cozinha
Sala
Quarto
Cozinha
N 30
I.S.
Quarto
Sala
Sala
Cozinha
I.S.
Quarto
Cozinha
N 25
N 7
Anexo
Quarto
Cozinha
Quarto
Sala
I.S.
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
2 - Alteraes s tipologias T3
211
212
N 31
I.S.
Sala
Quarto
Quarto
Quarto
N 31
I.S.
Sala
Quarto
Quarto
I.S.
Quarto
Sala
Quarto
N 60
Cozinha
I.S.
Sala
Quarto
Quarto
N 40
Quarto
Quarto
Quarto
N 78
I.S.
Sala
Cozinha
Quarto
N 87
Quarto
Quarto
Quarto
Cozinha
I.S.
Sala
Quarto
I.S.
Quarto
Sala
Quarto
Quarto
Anexo
Sala
Quarto
Quarto
Quarto
I.S.
Sala
Quarto
Quarto
N 35
Quarto
N 40
Quarto
Anexo
Cozinha
I.S.
Anexo
Cozinha
Anexo
N 40
Cozinha
Anexo
Quarto
Quarto
Cozinha
Anexo
ha
ala
Cozinha
Cozinha
Quarto
Quarto
N 31
Quarto
Quarto
I.S.
Sala
Quarto
I.S.
Sala
Cozinha
Quarto
I.S.
Sala
I.S.
Cozinha
Quarto
Sala
I.S.
Cozinha
Quarto
Quarto
Quarto
N 3
Quarto
Quarto
Quarto
Cozinha
Quarto
N 27
I.S.
Quarto
Quarto
Quarto
N 81
Sala
Quarto
I.S.
Quarto
Quarto
Quarto
Quarto
N 33
Cozinha
Cozinha
Sala
Quarto
N 58
N 89
Anexo
ha
ala
Sala
Anexo
Cozinha
Cozinha
Quarto
N 23
Anexo
Anexo
I.S.
I.S.
Quarto
Quarto
Sala
Quarto
Sala
Quarto
Quarto
Quarto
Quarto
Quarto
Quarto
N 40
Quarto
Sala
I.S.
N 38
N 34
Anexo
Cozinha
I.S.
Cozinha
Sala
Quarto
Quarto
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
215
216
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
Os edifcios a branco so
as casas do Bairro
Municipal, as que esto a
preto so as casas que
foram
demolidas.
A
creme
esto
representados os anexos
que
as
pessoas
construram ao longo dos
anos. Os edifcios a
cinzento correspondem a
prdios habitacionais.
217
218
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
219
220
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
221
222
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
223
224
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
225
226
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
227
228
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
229
230
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
231
232
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
233
234
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
235
236
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
237
238
RE - H AB ITA R UM B AI RRO DO E ST AD O NO VO
Requalificao urbana e habitacional do Bairro Municipal de Viseu
239
465
450
460
470
480
Sculo I d.C.
Os romanos constroem a primeira muralha da cidade.
440
485
450
455
490
450
Sculo V
Os brbaros destruram a cidade
445
450
480
Sculo VIII
Cidade medieval comandada por visigodos.
440
Sculo XI
Os cristos reconquistaram a cidade, construiram uma cat-
470
475
445
470
460
490
445
Sculo XII
Foi outorgada a primeira carta de foral.
460
445
455
Sculo XV
Incio da construo da muralha
Afonsina.
440
460
Sculo XVI
Finalizao da construo da muralha Afonsina.
440
450
455
490
450
445
Sculo XIX
Incio da expanso da cidade fora da muralha Afonsina.
Inaugurao do caminho-de-ferro.
450
445
480
465
460
440
455
450
Sculo XX
1928
445
435
440
440
435
430
430
430
435
445
440
430
435
460
460
435
435
440
430
450
435
445
450
430
435
440
425
455
460
2
463 46
440
464
465
465
466
467
445
o Bairro da Balsa.
466
467
468
469
470
475
450
445
455
480
480
455
405
455
460
485
455
460
470
465
460
465
485
450
475
460
470
465
480
480
470
455
480
440
445
450
455
475
485
460
465
470
1935
Plano de Urbanizao foi formalizado pelo Eng. Antnio
Barreiros..
490
470
475
400
485
440
405
410
485
440
415
420
425
465
430
490
1949
Inaugurao do Bairro Municiapal de Viseu.
465
480
435
480
490
490
455
485
495
480
490
495
445
490
440
435
450
430
425
470
450
420
485
445
415
485
475
470
410
405
440
435
470
480
1952
Anteplano Geral de Urbanizao, por Joo Antnio Aguiar.
475
455
460
470
465
Sculo XXI
475
465
470
485
420
425
460
460
420
485
465
430
470
485
440
450
475
460
460
485
480
480
480
485
470
480
480
480
485
490
460
480
450
ESCALA DA CIDADE
Planta de localizao | Escala1:5000
01
1946-1948
Construo do Bairro Municipal de Viseu
1949
Inaugurao do Bairro Municipal de Viseu
1989
Incio do processo de degradao do bairro e algumas casas comearam a ficar
devolutas.
2000
anunciado que o Bairro Municipal de Viseu iria ser demolido.
2003
O Arquitecto Jos Antnio Esteves faz o novo projecto para o bairro, designado
de Plano Pormenor 22.
2012
14Novembro
Concretizam a demolio de 14 habitaes.
Demolio de 13 habitaes.
2013
Inicio da construo do novo prdio.
2014
Presidente da Cmara de Viseu coloca fim demolio do Bairro e integra-o na zona histrica da cidade.
2015
14 Janeiro
Vitria do primeiro Oramento Participativo de Viseu, para requalificao de portas, janelas e
telhados.
12 Fevereiro
Classificao do Bairro como Patrimnio de Interresse Municipal.
23 Outubro
Inicio das obras de requalificao das portas, janelas e telhados de sete habitaes
Escola Primria N4
40 Habitaes devolutas.
Salvaguarda de 88 habitaes.
52 Habitaes ocupadas.
UL - Faculdade de Arquitectura | Ano Lectivo 2015 - 2016 | Proposta de Projeto Final de Mestrado de: Cludia Sofia dos Santos Rodrigues | 20101342
Orientao Cientifica: Professor Doutor, Arquitecto, Hugo Jos Abranches Teixeira Lopes Farias | Professora, Doutora Maria Manuela Ferreira Mendes
Ponte Romana
Parque da Aguieira
Bairro 1 de Maio
Bairro da Balsa
IMPLANTAO
Plantas de localizao | Escala1:2000
02
427.5
437.7
Equipamento snior
434.8
437.4
428.8
440.7
429.4
Escola Primria N4
Jardim do desporto
435.8
435.8
Pr-escolar (3-5anos)
Acesso circuvalao
Jardim da gua
Jardim da memria
438.3
438.7
437.7
434.5
440.8
437.4
432.2
436.7
427.5
Rio
436.8
437.7
435.8
437.4
428.8
440.7
438.3
429.4
435.8
438.3
438.7
437.7
440.8
437.6
439.8
440.4
443.1
432.2
438.3
437.6
458.7
451.0
439.8
440.4
443.1
451.0
431.3
440.5
439.6
438.3
430.8
437.5
435.2
431.3
432.1
446.0
438.5
440.4
444.7
440.5
439.6
438.8
441.2
437.9
442.6
444.7
446.4
440.5
437.9
435.1
435.1
446.4
441.7
440.9
436.1
444.8
442.1
442.4
439.7
444.1
441.9
439.7
440.3
439.2
439.7
441.4
443.1
441.3
439.1
440.3
443.2
436
437.2
438.3
439.5
436.5
436.4
441.3
437.4
443.8
437.6
440
441.4
443.1
441.8
440.9
445.2
437.5
432.1
444.7
446.5
442.4
443.2
441.3
441.2
442.5
446.7
444.9
441.8
445.9
444.7
440.5
446.0
445.9
441.7
441.7
438.8
446.7
446.4
444.9
441.1
441.3
444.7
444.3
440.4
461.2
449.4
437.9
442.6
446.4
440.5
437.9
435.1
441.7
447.5
446.5
445.5
440.3
444.5
450.7
444.9
459.9
449.1
440.2
441.3
441.1
446.7
453.7
441.2
446.4
443.1
442.7
444
448.4
441.9
441.3
446.7
447.3
448.8
445
447.9
443.4
449.0
447.4
448.6
443.7
447.1
446.2
446.9
449.5
444.2
449.2
449.0
441.7
444.7
443.5
450.8
436.5
.2
450
462.2
447.7
444.8
449.4
451.1
449.8
448.1
445.3
445.5
446.5
442.4
454.5
444.7
436.9
437.1
440.5
441.7
437.2
444.7
441.1
440.8
439.4
444.7
445.9
438.1
444.7
446.4
452.2
440.8
457.9
444.7
446.5
446.7
Parque infantil;
Parque de jogos;
Zona de merendas.
440.7
441.8
439.3
445
439.1
Equipamento
457.9
446.4
446.3
464.1
Jardim Bairrar
Aguieira
Ponte Romana
Ecopista do Do
439.1
446.4
448.5
450
Ponte para:
457.9Urbano da
Parque
444.6
437.6
446.4
463.0
445.1
453.4
446.4
441.7
445.8
447.3
448.3
451.9
441.2
445.9
441.9
448.1
453.1
446.1
446.7
444.7
444.1
453.8
450.4
458.8
446.0
447.5
449.3
451.1
454.5
443.9
462.2
448.2
449.4
451.2
449.3
451.6
448.4
441.3
444.3
451.9
448.3
444.9
454.6
443.2
443.9
448.3
451.1
446.9
449.6
445.7
441.2
446.7
447.2
448.1
449.3
445.2
438.8
448.9
451.2
447.8
440.9
445.4
450.0
451.6
442.5
450.0
450.0
446.3
451.1
449.2
454.4
452.6
451.6
443
444.4
448.3
455.1
441.8
442.8
461.1
444.3
451.1
436.5
436.4
449.8
453.1
452.2
451.8
438.2
442.9
446.2
447.3
443.2
459.9
447.9
447.5
445
448.2
446.1
443.8
441.5
447.8
450.6
453.7
440.3
437.4
440.9
441.8
442.3
448.1
445.9
443.4
448.6
441.3
441.3
442.5
448.4
443
452.6
461.2
439.4
446.1
446.5
446.6
447.7
446.7
447.9
441.9
439.7
444.9
443.4
453.5
436.1
439.2
439.7
444.1
444.9
446.6
450.3
451.3
446.4
454.2
444.9
446.6
446.6
448.5
436.8
438.8
441.6
446.7
446.5
441.8
449.1
441.2
446.5
442.3
442.4
450
438.1
444.7
444.7
444.7
446.7
440.8
449.6
444.8
445.9
441.7
446.4
452.2
445
439.1
439.4
444.7
441.8
439.3
446.0
446.4
441.9
440.8
437
437.2
444.7
444.7
438.2
447.8
439.1
436.9
439.1
444.3
441.6
446.7
442.3
454.2
442.4
446.5
441.8
446.6
444.9
446.6
446.1
446.5
446.6
440.2
439.4
441.3
440.2
449.1
441.3
450
449.4
442.5
450.3
441.1
443.4
450.7
454.3
447.7
446.7
451.3
441.8
442.3
443
448.1
445.9
441.2
447.9
442.7
459.9
449.1
452.6
444
441.9
448.4
447.9
453.7
449.0
447.4
453.5
448.8
445
454.6
448.6
443.7
441.5
447.1
447.9
449.5
453.7
444.2
449.2
445
449.0
441.7
447.3
448.2
443.5
450.8
444.8
462.2
449.8
448.6
451.1
452.6
451.6
450.0
454.5
448.9
451.2
451.6
447.2
448.2
451.9
444.1
449.3
451.6
448.4
450.4
445.1
448.6
446.1
parque infantil
449.4
448.5
pista de desporto
lago biolgico
453.8
446.4
parque de merendas
463.0
453.4
parque infantil
zona de restaurao
445.8
451.9
458.8
449.3
451.1
454.5
447.3
448.3
desporto ao ar livre
447.3
448.1
453.1
zona de restaurao
446.9
444.9
454.6
446.4
461.4
447.5
449.6
445.7
462.2
451.1
446.9
448.1
449.3
desporto ao ar livre
451.1
449.2
454.4
444.6
443.9
450.0
451.8
450.0
445.3
455.1
443.1
443.6
444.4
451.1
442.9
461.1
444.3
453.1
456.5850
442.8
449.8
449.4
446.1
.2
441.1
459.9
447.8
450.6
452.2
440.9
441.3
446.3
parque de merendas
pista de desporto
450.4
450
464.1
rea de demolies:
Habitaes pr-fabricadas
399.7 m2
2721.8 m2
rea de construo:
UL - Faculdade de Arquitectura | Ano Lectivo 2015 - 2016 | Proposta de Projeto Final de Mestrado de: Cludia Sofia dos Santos Rodrigues | 20101342
Orientao Cientifica: Professor Doutor, Arquitecto, Hugo Jos Abranches Teixeira Lopes Farias | Professora, Doutora Maria Manuela Ferreira Mendes
Habitaes
4396.7 m2
Escola Primria n4
353.9m2
Novo equipamento
725.38 m2
23157.9m2
27908.5 m2
ESCALA DO URBANO
Planta de cobertura | Corte AA | Escala1:500
03
443.8
443.8
446.7
440.8
C'
446.7
440.8
C'
439.3
447.0
444.3
441.7
447.0
442.3
439.3
441.7
447.0
447.0
442.3
440.8
444.3
440.8
443.3
443.3
441.8
442.4
445.1
A
445.1
C
442.4
441.8E
447.5
G
447.5
B
445.5
446.5
444.5
B
445
445.5
446.5
445
444.5
443.4
443.4
448.4
447.5
443
448.4
447.5
446.0
446.0
443
444
444
A'
445
445
iseu.
C
1- Ponte Romana
2- Estrada de acesso Ponte Romana
3- Circunvalao, Estrada sobre a qual passar a ponte pedonal
45- Circunvalao.
6Piso 0
454.7
454.7
Recepo
Espao polivalente piso 0
Instalaes sanitrias
Espaos para associaes / incubadoras
Escritrio / Arquivo
Sala de reunies e actividades
Espao de arrumos
Piso 1
446
446
33.6m2
94.5m2
13.5m2
32.8m2
72.9m2
39.8m2
54.7m2
13.5m2
32.8m2
72.9m2
9.4m2
9.5m2
9.5m2
50.2m2
04
443.8
440.8
C'
452.2
439.3
447.0
442.3
441.7
444.3
440.8
443.3
441.8
442.4
445.1
445
447.4
443.4
443
448.4
447.5
2
450.0
444
450.3
446.7
449.1
445
450
450.7
451.3
449.4
452.6
447.4
459.9
450.6
453.7
449.1
449.5
447.8
447.5
446.0
446.5
05
440.8
C'
452.2
439.3
447.0
442.3
441.7
444.3
440.8
443.5
441.8
442.4
A
445.1
B
448.5
449.6
445
447.4
447.5
446.5
445.5
444.5
443.5
443
454.7
444
A'
450.3
446.7
449.1
445
450
450.7
451.3
449.4
452.6
450.6
447.4
459.9
453.7
449.1
453.5
454.7
450
UL - Faculdade de Arquitectura | Ano Lectivo 2015 - 2016 | Proposta de Projeto Final de Mestrado de: Cludia Sofia dos Santos Rodrigues | 20101342
Orientao Cientifica: Professor Doutor, Arquitecto, Hugo Jos Abranches Teixeira Lopes Farias | Professora, Doutora Maria Manuela Ferreira Mendes
Edificio NCV
2.0
Passeio
5.0
Iluminao
da via publica
3.0
Estacionamento
perpendicular
Zona arborizada
3.0
Faixa de rodagem
1.2
Faixa de rodagem
1.9
Pavimento para
invisuais L=30cm
Passeio
Muro da prisso
446
06
440.4
H
438.8
441.9
440.5
441.9
437.9
435.1
440.9
441.7
436.1
441.9
439.7
440.3
439.5
436.4
E
441.8
440.9
440.5
441.2
442.5
437.4
441.8
440.5
441.9
441.7
438.8
439.4
441.1
441.7
441.9
441.8
441.7
441.6
442.3
442.5
441.3
441.55
442.1
441.5
441.3
E'
442.5
441.1
440.9
441.8
442.3
443
443.4
H'
F'
443.1
G'
444 de Arquitectura | Ano Lectivo 2015 - 2016 | Proposta de Projeto Final de Mestrado de: Cludia Sofia dos Santos Rodrigues | 20101342
UL - Faculdade
Orientao Cientifica: Professor Doutor, Arquitecto, Hugo Jos Abranches Teixeira Lopes Farias | Professora, Doutora Maria Manuela Ferreira Mendes 444.2
441.2
442.7
07
446.0
438.5
440.4
444.8
444.7
442.4
438.8
446.4
440.5
444.1
446.4
437.9
435.1
440.9
441.7
436.1
441.9
439.7
440.3
439.5
436.4
E
441.8
446.5
440.9
445.2
441.3
441.2
442.5
437.4
445.9
444.7
446.7
444.9
440.5
446.0
444.3
445.9
444.7
446.7
441.7
438.8
444.7
446.4
444.9
439.4
441.1
444.65
446.4
445.9
444.7
441.7
441.9
444.7
441.8
446.4
452.2
444.8
444.7
446.7
446.5
446.7
442.3
444.9
446.5
454.2
444.9
444.9
446.6
446.1
444.9
446.5
446.6
446.6
441.3
446.6
441.3
E'
442.5
441.1
447.7
440.9
441.8
442.3
448.4
443
448.1
445.9
446.7
H'
443.4
446.4
441.2
F'
443.1
442.7
444
444.2
UL - Faculdade de Arquitectura | Ano Lectivo 2015 - 2016 | Proposta de Projeto Final de Mestrado de: Cludia Sofia dos Santos Rodrigues | 20101342
448.4
Orientao Cientifica: Professor Doutor, Arquitecto, Hugo Jos Abranches Teixeira Lopes Farias | Professora, Doutora Maria Manuela Ferreira Mendes
446.65
Escala1:200
08
Corte/ Alado EE
Corte/ Alado FF
Corte/ Alado GG
Corte / Alado HH
UL - Faculdade de Arquitectura | Ano Lectivo 2015 - 2016 | Proposta de Projeto Final de Mestrado de: Cludia Sofia dos Santos Rodrigues | 20101342
Orientao Cientifica: Professor Doutor, Arquitecto, Hugo Jos Abranches Teixeira Lopes Farias | Professora, Doutora Maria Manuela Ferreira Mendes
09
I'
5
J
J'
3
2
I'
1
J'
Corte CC'
Planta tipologia t2
1. Vestbulo de entrada
2. Cozinha e Sala
3. Instalao sanitria
4. Vestbulo de sada
5. Quarto
6. Quarto
Zona pbica
Espao de transio
Zona privada
Planta tipologia t3
Planta tipologia t3
Planta tipologia t3
Zona pbica
1. Vestbulo de entrada
2. Quarto
3. Cozinha e Sala
4. Instalao sanitria
5. Vestbulo de sada
6. Quarto
7. Quarto
Espao de transio
Zona privada
H'
H'
Planta tipologia t2
Corte CC'
Planta tipologia t2
H'
Corte CC'
Tipologia T2
Nmero de moradores de 3 a 4
2
rea
Cortemtransversal
AA'
Corte transversal
AA'total
Planta tipologia t2
Alado Lateral
Alado frontal
Planta tipologia t3
Planta tipologia T2
Alado tardoz
Planta tipologia T3
Corte CC'
Alado frontal
ogia t3
Corte BB'
I'
Alado frontal
Alado Frontal
Alado frontal
Alado Frontal
Alado Lateral
Alado Lateral
Alado tardoz
Alado Lateral
Alado frontal
I'
Alado tardoz
Alado frontal
Alado frontal
J'
Alado Lateral
Alado Lateral
Ala
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
1
4
5
6
J'
Alado tardoz
J
Alado lateral
7
8
24
25
Alado Lateral
Alado frontal
9
10
11
12
27
28 29
26
30
31
32
Alado tardoz
Alado frontal
Alado Tardoz
Corte CC'
Lateral
1.
Telha marselha
marselha
2. 1. Telha
Argamassa
2. Argamassa
3. 3. Telha
Telha
Canudo
Canudo
4. 4. Ripa
Ripa
5. Forro de madeira
5. 6. Rota
Forro
tectode madeira
7.
Portada
Madeira
6.
Rota em
tecto
8. Janela com caixilho em Madeira
7. 9. Pedra
Portada
em Madeira
de remate
Ombreira da janela
8. 10.
Janela
com
caixilho em Madeira
11. Reboco
9. 12. Pedra
Pedra de remate
13. Cumeira
10. 14. Fileira
Ombreira da janela
15.
Pendural
11.
Reboco
16. P de Galinha
12. Pedra
13.
Cumeira
14.
Fileira
15. Pendural
16.
P de Galinha
Corte HH
17.
18.
19.
20.
21.
22.
23.
24.
25.
26.
27.
28.
29.
30.
31.
32.
17.
Ripado de madeira
18.
Tbua
Ripado de
madeirade Forro
Tbua de Forro
19. Madre
Madre
Calo deCalo
travamento
Madre
20.
de da
travamento
da Madre
Perna
21. Perna
Linha
Estribo Linha
22.
Tijolo burro
23.
Reboco Estribo
Rodap Tijolo burro
24.
Soalho
25.
Reboco
Pau Rolado
em vista
Tarugo
26.
Rodap
Gateira (Abertura paara ventilao do soalho)
Fundaes
27.
Soalho
Gravilha
28.
Pau Rolado em vista
29.
Tarugo
30.
Gateira (Abertura paara ventilao do soalho)
31.
Fundaes
32.
Gravilha
Alado tardoz
Planta tipologia t3
Alado Tardoz
Corte CC'
Corte II
Corte BB'
Corte LL
UL - Faculdade de Arquitectura | Ano Lectivo 2015 - 2016 | Proposta de Projeto Final de Mestrado de: Cludia Sofia dos Santos Rodrigues | 20101342
Orientao Cientifica: Professor Doutor, Arquitecto, Hugo Jos Abranches Teixeira Lopes Farias | Professora, Doutora Maria Manuela Ferreira Mendes
10
L'
+4.42
+2.96
+2.72
+1.35
+0.00
Esquema de localizao da habitao
Esta habitao poder ser ocupada por um nico indivduo, um casal que eventualmente
tenha um filho e acompanhar o envelhecimento dos mesmos.
Alado frontal
L'
+4.42
+2.96
+2.72
+1.35
+0.00
0
0.5
1
2m
L
Alado tardoz
UL - Faculdade de Arquitectura | Ano Lectivo 2015 - 2016 | Proposta de Projeto Final de Mestrado de: Cludia Sofia dos Santos Rodrigues | 20101342
Orientao Cientifica: Professor Doutor, Arquitecto, Hugo Jos Abranches Teixeira Lopes Farias | Professora, Doutora Maria Manuela Ferreira Mendes
Corte LL
Axonometria da habitao
11
+4.42
+2.96
+2.67
+1.00
+0.00
M'
Alado frontal
+4.42
+2.96
+2.67
+1.00
+0.00
0
0.5
1
2m
M'
Alado tardoz
UL - Faculdade de Arquitectura | Ano Lectivo 2015 - 2016 | Proposta de Projeto Final de Mestrado de: Cludia Sofia dos Santos Rodrigues | 20101342
Orientao Cientifica: Professor Doutor, Arquitecto, Hugo Jos Abranches Teixeira Lopes Farias | Professora, Doutora Maria Manuela Ferreira Mendes
Corte MM
Axonometria da habitao
12
+4.36
+0.00
+2.72
+0.00
N'
N
+4.36
+2.72
+0.00
+0.00
Alado frontal
0
0.5
1
2m
Axonometria da habitao
Alado tardoz
+4.36
+2.72
+0.00
Corte NN
Alados laterais
UL - Faculdade de Arquitectura | Ano Lectivo 2015 - 2016 | Proposta de Projeto Final de Mestrado de: Cludia Sofia dos Santos Rodrigues | 20101342
Orientao Cientifica: Professor Doutor, Arquitecto, Hugo Jos Abranches Teixeira Lopes Farias | Professora, Doutora Maria Manuela Ferreira Mendes
13
+1.00 +1.00
+1.00
+0.20 +0.20
+1.00
+0.00 +0.00
+0.20
+0.00
O'
O'
+1.00
+1.00
+0.20
+0.00
+0.20
+0.00
O'
Corte OO
O'
+0.20
+0.00
O'
O'
Alado frontal
Alado lateral
0
0.5
1
2m
Alado tardoz
UL - Faculdade de Arquitectura | Ano Lectivo 2015 - 2016 | Proposta de Projeto Final de Mestrado de: Cludia Sofia dos Santos Rodrigues | 20101342
Orientao Cientifica: Professor Doutor, Arquitecto, Hugo Jos Abranches Teixeira Lopes Farias | Professora, Doutora Maria Manuela Ferreira Mendes
Alado lateral
Axonometria da habitao
14
+4.67
+4.67
+2.98
+2.98
+2.71
+2.71
+2.06
+2.06
Alado Frontal
0
0.5
1
2m
+4.67
Axonometria da habitao
+2.98
+2.71
+2.06
Alado Tardoz
UL - Faculdade de Arquitectura | Ano Lectivo 2015 - 2016 | Proposta de Projeto Final de Mestrado de: Cludia Sofia dos Santos Rodrigues | 20101342
Orientao Cientifica: Professor Doutor, Arquitecto, Hugo Jos Abranches Teixeira Lopes Farias | Professora, Doutora Maria Manuela Ferreira Mendes
Corte PP
Planta de uma possvel variao da tipologia apresentada - de t2 com anexo para t1 com anexo.
15
+4.05
Alado Frontal
+2.70
+2.20
+1.20
0
0.5
Alado Tardoz
1
2m
Axonometria da habitao
+4.05
+2.70
+2.20
+1.20
Alados laterais
Alado lateral
UL - Faculdade de Arquitectura | Ano Lectivo 2015 - 2016 | Proposta de Projeto Final de Mestrado de: Cludia Sofia dos Santos Rodrigues | 20101342
Orientao Cientifica: Professor Doutor, Arquitecto, Hugo Jos Abranches Teixeira Lopes Farias | Professora, Doutora Maria Manuela Ferreira Mendes
Alado lateral
Corte QQ
16
+4.45
1
2
3
4
33
+2.98
+2.75
34
35
36
37
38
39
40
41
42
10
11
12
13
43
44
14
15
45
16
17
18
19
20
21
22
46
+2.04
69
65
70
71
47
72
48
49
66
72
67
73
50
74
51
+1.02
75
76
52
53
54
23
24
25
55
26
56
+0.00
57
58
59
68
27
28
60
61
29
30
62
63
31
32
64
90
91
92
92
77
94
78
79
80
81
R'
82
83
84
85
86
87
88
89
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Orientao Cientifica: Professor Doutor, Arquitecto, Hugo Jos Abranches Teixeira Lopes Farias | Professora, Doutora Maria Manuela Ferreira Mendes
Pormenores construtivos
Planta | Alado tardoz | Corte RR | Escala1:20
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Argumentos Visuais
18