CAS 2792-2002 LIMA

Prescripcin adquisitiva de dominio lima, veintinueve de marzo del dos mil cuatro:- la sala civil
transitoria de la corte suprema de justicia de la repblica, en la causa vista en audiencia pblica
de la fecha emite la siguiente sentencia:
Materia del recurso
Se trata del recurso de casacin interpuesto por la parte actora, hoy sucesin de DANIEL
HERNNDEZ SALAZAR, contra la
RESOLUCIN
de vista de fojas doscientos sesentiocho, su fecha diecisiete de maco del dos mil dos, que
confirmando la apelada de fojas doscientos cuarentids, fechada el veintids de marzo del dos
mil dos, declara el abandono de los autos c por tanto, concluido el proceso sin declaracin
sobre el fondo; en los seguidos por DANIEL HERNNDEZ SALAZAR contra la sucesin de
JOS TEOBALDO GONZALES li sobre prescripcin adquisitiva de dominio;
FUNDAMENTOS DEL RECURSO
la corte mediante
RESOLUCIN
de fecha ocho de abril del dos mil tres ha estimado procedente el recurso solo por la causal de
contravencion de las normas que garantizan el derecho a un debido proceso; expresando la
recurrente como fundamentos: que la
RESOLUCIN
de vista contraviene la norma contenida en el inciso tercero del artculo trescientos cincuenta
del cdigo procesal civil, afectando el debido proceso garantizado en el numeral tercero del
artculo ciento treintinueve, de la constitucion poltica del per; que el juez debe aplicar el
derecho que corresponda aunque no haca sido invocado por las partes o lo haca sido
errneamente; y que se han violado las garantas con las que el proceso debe conducirse;
CONSIDERANDO
PRIMERO
- que, del anlisis del recurso fluye que la parte en el fondo admite la inercia del presente
proceso sobre prescripcin adquisitiva de dominio por ms de cuatro meses, empero sostiene
que dicha inactividad no puede dar lugar a la declaracin de abandono del proceso, toda vez
que el inciso tercero del artculo trescientos cincuenta del cdigo adjetivo, no hac abandono en
los procesos que se contiendan pretensiones imprescriptibles; c que dicha calidad ostenta la tal

sentido, corresponde a esta sala de casacin definir si la pretensin de prescripcin adquisitiva

de dominio es imprescriptible o no; que en ese sentido, el cdigo civil seala expresamente
como pretensiones imprescritibles en sus artculos seiscientos sesenticuatro, novecientos
veintisiete y novecientos ochenticinco: la accin petitoria de herencia, la accin reivindicatoria y
la accin de particin; sin embargo, dicho sealamiento expreso no es bice para considerar
que otras pretensiones pueden tener tambin el referido carcter,
TERCERO
- que, la pretensin reivindicatoria, tal como lo ha establecido la doctrina as como la
jurisprudencia, es la accin real por excelencia pues protege el derecho real ms completo que
es el dominio o propiedad, y la ley le ha dado la calidad de imprescriptibe ; sin embargo, la
misma norma contenida en el artculo novecientos veintisete del cdigo sustantivo, ha
precisado tambin que pese a su imprescriptibilidad, la reivindicacin no procede contra aquel
que adquirio el bien por prescripcin, rfirindose a la prescripcin adquisitiva de dominio o
usucapin regulada en el artculo novecientos cincuenta c siguientes del mismo cdigo
acotado;
CUARTO
- que, a travs de la pretensin de prescripcin adquisitiva de dominio la persona adquiere la
propiedad de un bien por la posesin continua, pacfica c pblica como propietario durante el
lapso de diez aos o de cinco si meda justo ttulo c buena fe, de conformidad con el artculo
novecientos cincuenta del cdigo civil, producindose as una sancin al original propietario
quien ha dejado que otro posea el mismo bien como propietario durante un considerable
perodo de tiempo, dentro del cual se han producido efectos jurdicos de diversa ndole que
requiere luego de una proteccin que brinde seguridad jurdica; de all que la lec estipula que
no obstante la imprescriptibilidad de la pretensin reivindicatoria el propietario ya no puede
ejercer uno de los atributos de su derecho de propiedad; dado que, ca los ha perdido frente a
aquel que adquiri el mismo bien por usucapin;
QUINTO
- que, asimismo, la derecho tenga previamente que obtenerse sentencia favorable que as lo
declare dentro de un proceso sobre prescripcin adquisitiva de dominio, dado que el artculo
novecientos cincuentids del cdigo sustantivo, es claro al establecer que quien adquiere un
bien por prescripcin " . Puede... entablar juicio para que se le declare propietario; aunque,
claro est, el pleno efecto erga omnes solo derivar de la usucapin reconocida por sentencia
judicial e inscrita en los registros pblicos conforme a la parte final del citado artculo
novecientos cincuentids del mismo cdigo;
SEXTO
- que, siendo ello as, debe concluirse, contrario sensu, que la pretensin de prescripcin
adquisitiva de dominio que se dirige bsicamente contra el original propietario de un bien, tiene
carcter imprescriptible; c como tal, por tanto, satisface el presupuesto de hecho previsto en el
inciso tercero del artculo trescientos cincuenta del cdigo procesal civil; luego no procede la

declarado de abandono como equivocadamente han dispuesto las instancias inferiores,

afectando el derecho al debido proceso de la parte recurrente;
STIMO
- que, en tal virtud, se ha configurado la causal de afectacion del derecho al debido proceso;
debiendo entonces ampararse el recurso, casarse la
RESOLUCIN
de vista, anularse la apelada c disponer que se prosiga con el trmite del presente proceso;
todo de conformidad con el artculo trescientos noventisis, inciso segundo, numeral dos punto
tres, del cdigo adjetivo; estando a las consideraciones que preceden, declararon fundado el
recurso de casacin de fojas doscientos ochenticuatro, interpuesto por rosario ANTONIETA
HERNNDEZ CHVEZ; en consecuencia, nula la
RESOLUCIN
De vista de fajas doscientos sesentiocho, su fecha diecisiete de maco del dos mil dos;
insubsistente la apelada de fojas doscientos cuarentids, fechada el veintids de marzo del dos
mil dos; dispusieron que el a-quo de la causa prosiga con la tramitacin del proceso; ordenaron
se publique la presente
RESOLUCIN
En el diario oficial "el peruano; en los seguidos por rosario ANTONIETA HERNNDEZ
HERNNDEZ SALAZAR - contra la sucesin de don JOS TEOBALDO GONZLES LI sobre
prescripcin adquisitiva de dominio; c los devolvieron.