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A4 - 2016 - TP3 - HOTEL 4 ESTRELLAS SUPERIOR - PERFIL DE NEGOCIOS

Resumen de FOS Y FOT:


%
-

m2
1723,28

0,50
0,60
1,80
4,00

861,64
1033,97
3101,90
6893,12

m2 unid

subtotal

1,00
1,00
1,00
1,00
1,00

175,00
25,00
45,00
20,00
80,00

175,00
25,00
45,00
20,00
80,00

1,76
0,25
0,45
0,20
0,80

1 Ascensor/ Escalera/Palier Circulaciones Publico

8,00

50,00

400,00

4,02

1 Estar
1 Comedor / Desayuno

1,00
1,00

150,00
180,00

150,00
180,00

1,51
1,81

1
2
1
1
2

1,00
2,00
1,00
1,00
2,00

500,00
80,00
250,00
150,00
25,00

500,00
160,00
250,00
150,00
50,00

5,03
1,61
2,51
1,51
0,50

1 Sanitario Publico Femenino


1 Sanitario Publico Masculino

1,00
1,00

30,00
30,00

30,00
30,00

0,30
0,30

1 Piscina
1 Gimnasio/ Spa / Bar (sauna-masajes-sanitarios/ por sexo)
1 Bar piscina/ spa

1,00
1,00
1,00

0,00
400,00
30,00

0,00
400,00
30,00

0,00
4,02
0,30

39,00
6,00
4,00
2,00

35,00
50,00
75,00
130,00

1365,00
300,00
300,00
260,00

13,73
3,02
3,02
2,61

8,00
6,00
1,00
2,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
30,00
40,00

25,00
20,00
10,00
30,00
30,00
250,00
200,00
80,00
150,00
150,00
250,00
50,00
150,00
15,00
15,00

200,00
120,00
10,00
60,00
30,00
250,00
200,00
80,00
150,00
150,00
250,00
50,00
150,00
450,00
600,00

2,01
1,21
0,10
0,60
0,30
2,51
2,01
0,80
1,51
1,51
2,51
0,50
1,51
4,52
6,03

- Superficie Terreno
-

FOS minimo
FOS mximo
FOT minimo
FOT mximo
unidades

Programa de Areas:
1
1
1
1
1

Lobby
Front Office
Oficina Recepcin
Deposito Equipaje
Administracin

SUM/Sala de Conferencias/ Convenciones


Salas de Negocios
Restaurante
Winebar
Locales Comerciales

39
6
4
1

Habitaciones dobles
Habitaciones triples
Suites Especiales
Superios

76 plazas
12 plazas
8 plazas
2 plazas

1
5
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
30
40

Ascensor/Escalera/Palier Circulaciones Servicio


Room Service (uno por nivel)
Oficina Seguridad (monitoreo)
Sanitarios y Vestuarios Personal (por sexo)
Office y Comedor Personal
Cocina y Deposito Alimentos (comedor/restaurante)
Sala de Maquinas (calderas y bombas)
Sala de Tableros Electricos
Sala de Tanque Reserva Agua Sanitaria
Sala de Tanque Incendio
Deposito General
Deposito Basura
Lavadero
Cocheras hotel
Cocheras publicas
Subtotal
30% Circulaciones y Muros

--

7650,00
2295,00

76,92
23,08

Total Superficie Cubierta

9945,00

100,00