PRACTICA DE MATE FINANCIERA

1. Una deuda de s/. 7500 con el 8.38% de inters compuesto trimestralmente se

debe amortizar con pagos trimestralmente iguales de s/. R durante los 4 aos
siguientes, el primer pago vence dentro de 3 meses. Calcular el pago R
redondeado.
DATOS
A: 7500
i: 8.38%.....0.0838/4
n: 4 aos. 4 x 4 = 16
Calculamos el pago peridico
R: A
i
1-(1 + i)-n
R: 7500
0.0838/4
1-(1 + 0.0838/4)-16
R: 556.55 pago peridico
2. Un comerciante pide un prstamo de s/. 12300 a pagar en abonos
mensualmente durante 5 aos con un inters J12= 9.85%. calcular los
intereses totales que pagara durante el prstamo.
DATOS
A: 12300
i: 9.85%.....0.0985/12
n: 5 aos. 5 x 12 = 60
Calculamos el pago peridico
R: A
i
1-(1 + i)-n
R: 12300
0.0985/12
1-(1 + 0.0985/12)-60
R: 260.44 pago peridico
Calculamos los intereses totales
60 x 260.44 = 15,626.42Prstamo = 12,300.00
INT. TOTAL 3,326.40

3. el sr. Snchez pide un prstamo de s/. 153000 a pagar en cuotas trimestrales

durante 2 aos al inters J4= 8.62%, calcular el pago R y elaborar un
programa completo de amortizacin.
DATOS
A: 153000

i: 8.62%.....0.0862/4
n: 2 aos. 2 x 4 = 8
Calculamos el pago peridico
R: A
i
1-(1 + i)-n
R: 153000 0.0862/4
1-(1 + 0.0862/4)-8
R: 21,025.76 pago peridico
n pago

pago R

princial

principal

pagado

insuluto

21025.76

3297.15

17728.61

21025.76

2915.10

18110.66

153000
135271.3
9
117160.7
3

21025.76

2524.81

18500.95

98659.78

21025.76

2126.12

18899.64

79760.14

21025.76

1718.83

19306.93

60453.21

21025.76

1302.77

19722.99

40730.22

21025.76

877.74

20148.02

20582.2

21025.74

443.55

20582.19

0.00

4. El sr marques solicita un prstamo de S/. 282,000 a pagar en cuotas

bimestrales iguales durante 2 aos al inters J12=7.28%. calcular el pago R y
elaborar el programa completo de amortizacin.
DATOS
A: 32000
i: 7.87%.....0.0787/12
n: 6 aos. 6 x 12 = 72
Se calcula la tasa mensual a bimestre
i: (1 + i) n -1
i: (1 + 0.0728/12) 2 - 1

i: 0.01217013778
Calculamos el pago peridico
R: A
i
1-(1 + i)-n
R: 32000 0.01217013778
1-(1 + 0.01217013778)-12
R: 25400.20121 pago peridico
n pago

pago R

princial

principal

pagado

insuluto

25400.21

3431.98

21968.23

25400.21

3164.62

22235.59

25400.21

2894.01

22506.20

25400.21

2620.11

22780.10

25400.21

2342.87

23057.34

25400.21

2062.26

23337.95

25400.21

1778.23

23621.98

282000
260031.7
7
237796.1
8
215289.9
8
192509.8
8
169452.5
4
146114.5
9
122492.6
2

25400.21

1490.75

23909.46

98583.16

25400.21

1199.77

24200.44

74382.72

10

25400.21

905.25

24494.96

49887.76

11

25400.21

607.14

24793.07

25094.69

12

25400.10

305.41

25094.69

0.00

5. Un prstamo de S/. 32000 se va amortizar con pago mensuales iguales

durante 6 aos al inters J12=7.87%. calcular el principal insoluto despus de
10 meses y dividir el 11 pago en las partes de principal inters.
DATOS
A: 32000
i: 7.87%.....0.0787/12
n: 6 aos. 6 x 12 = 72
Calculamos el pago peridico
R: A
i
1-(1 + i)-n

R: 32000
0.0787/12
1-(1 + 0.0787/12)-72
R: 559.04 pago peridico
Calculamos el valor principal
P: A (1 + i) n
P: 32000(1 + 0.0787/12) 10P: 34161.6993

Calculamos el valor acumulado

S: R (1 + i) n-1
i
S: 559.04 (1 + 0.0787/12) 10-1
0.0787/12
S: 5,758.305492
El principal insoluto al 10 mes es
34161.6993 5758.305492 = 28403.39...Es el pago insoluto en el periodo
10
El inters de 11 pago ser
28403.39(0.0787/12)=186.2788994167
El principal de 11 meses ser
559.04 186.26 = 372.76

6. Moiss compra un departamento que cuesta S/. 215000 PAGANDO

S/.69700 de cuota inicial y el resto en pagos mensuales con un inters
J12 = 8.03% de S/. 1500 mientras. Calcular el valor del prstamo al final de
8 aos.
DATOS
A: 215000
C1:69700
i: 8.03%.....0.0803/12
n: 8 aos. 8 x 12 = 96
R: 1500
Calculamos el valor principal
P: A (1 + i) n-1
P: 145300(1 + 0.0803/12) 96-1
P: 275629.3752

Calculamos el valor acumulado

S: R (1 + i) n
i
S: 1500 (1 + 0.0803/12) 96
0.0803/12
S: 201065.2375
El principal insoluto ala 8 aos ser
275629.3752 201065.2375 = 74564.1377
El valor del prstamo a 8 aos ser
215000 74564.1377 = 140435.86

7. Miguel solicita S/. 28300 para comprar un automvil, el prstamo se pagara

durante 5 aos, con pagos mensuales al J12 = 9.87%. Calcular el inters total
pagado en los 12 meses del 2 ao.
DATOS
A: 28300
i: 9.87%.....0.0987/12
n: 5 aos. 5 x 12 = 72
Calculamos el pago peridico
R: A
i
1-(1 + i)-n
R: 28300
0.0987/12
1-(1 + 0.0987/12)-60
R: 599.49

Calculamos el valor principal del primer ao

P: A (1 + i) n
P: 28300(1 + 0.0987/12) 12
P: 31223.09711

Calculamos el valor acumulado del primer ao

S: R (1 + i) n-1
i
S: 599.49 (1 + 0.0987/12) 12-1
0.0987/12
S: 7528.402751
El principal insoluto al primer ao
31223.09711 7528.402751= 23694.69436...
Calculamos el valor principal del segundo ao
P: A (1 + i) n-1
P: 28300(1 + 0.0987/12) 24-1
P: 34448.1199

Calculamos el valor acumulado del segundo ao

S: R (1 + i) n-1

i
S: 599.49 (1 + 0.0987/12) 24-1
0.0987/12
S: 15834.41159
El principal insoluto al primer ao
34448.1199 15834.41159= 18608.71
Entonces
23694.69 18613.71 = 5080.98 primer insoluto del segundo ao
El principal total pagado al segundo ao ser
12 x 599.49 = 7193.885080.98
2112.90 ser lo intereses totales en el segundo ao

8. Un prstamo se paga en abonos iguales al final de cada trimestre durante 8

aos si el inters es J4=8.85% si la cantidad del principal pagado en el 15
pago es S/. 8145. Calcular la cantidad principal pagado en el 6 ao.
A (1 + i)
8145(1 + 0.0885) 4
9918.07373
9. Una familia compra un terreno el 25 de mayo del 2002 en 145000, pagaron una
cuota inicial del 18% y los otorga un prstamo hipotecario a 23 aos con un
inters de J12 = 9.93%sobre el saldo el prstamo se debe amortizar copagos
mensuales iguales. Si hacen el primer pago el 25 de junio del 2002, mostrar los
3 primeros pagos y 3 ltimos renglones del programa de amortizacin.
DATOS
A: 145000 - (18%)= 118900
i: 9.93%.....0.0993/12
n: 23 aos. 23 x 12 = 276
a. Calculamos el pago peridico
R: A
i
1-(1 + i)-n
R: 118900
0.0993/12
1-(1 + 0.0993/12)-276
R: 1096.69
b. El clculo del principal insoluto de los 3 primeros
n pago

pago R

1096.69

983.90

1096.69

982.96

1096.69

982.02

principal
pagado

principal
insoluto
118900
118787.
112.79
21
118673.
113.73
48
118558.
114.67
81

273
274
275
276

1096.69
1096.69
1096.66

26.78
17.93
9.00

.
1069.91
1078.76
1087.66

3236.34
2166.43
1087.66
0.00

c. Calculamos el pago insoluto de 3 ltimos

Calculamos el valor principal del primer ao
P: A (1 + i) n
P: 118900(1 + 0.0993/12) 273
P: 11270842.875
Calculamos el valor acumulado del primer ao
S: R (1 + i) n-1
i
S: 1096.69 (1 + 0.0993/12) 273-1
0.0993/12
S: 1124606.538
El principal insoluto al primer ao
1,127, 842.875 1, 124,606.538 = 3236.34 principal insulto al 273 pago
10. Un prstamo de S/. 45000 se va amortizar con pagos mensuales iguales
durante 4 aos al inters J12= 8.67%. calcular el pago final.
DATOS
A: 75000
i: 8.67%.....0.0867/12
n: 4 aos. 4 x 12 = 48
Calculamos el pago peridico
R: A
i
1-(1 + i)-n
R: 75000
0.0867/12
1-(1 + 0.0867/12)-42
R: 1854.65

La ecuacin del valor al final del periodo 48 ser

X + R (1 + i) n-1 (1+i)
= 75000 (1 + i)n
i
X + 1854.65
(1 + 0.0867/12) 47-1 (1+0.0867/12)
= 75000 (1 +
48
0.0867/12)
0.0867/12
X + 104103.2963 = 105957.8423
X= 105957.8428 104103.2963
X= 1854.55 siempre el pago final ser menor al pago peridico