Anda di halaman 1dari 3

20/7/2016CONTRATO DE COMPRAVENTA DE TERRENO A PLAZOS | Derecho Mexicano

CONTRATO DE COMPRAVENTA DE TERRENO A PLAZOS.


CONTRATO DE COMPRAVENTA DE TERRENO A PLAZOS
CONTRATO DE COMPRAVENTA
En la ciudad de Juchitn de Zaragoza, oax. De fecha 21 de Julio de 1916, los que suscribimos el
presente, mayores de edad, en pleno goce de todos nuestros derechos civiles y con entera
libertad, celebramos el siguiente CONTRATO DE COMPRAVENTA por una parte el C. BENITA
OROZCO MORALES a quien en lo sucesivo se le denominar EL VENDEDOR y por otra parte el C.
HUGO NELSON GARCIA JIMENEZ y MARIA LUCERO PEREZ PEREZ, a quien en lo sucesivo se le
denominar EL COMPRADOR, que nos sujetamos a la siguientes:

DECLARACIONES
PRIMERA. Declara el C. BENITA OROZCO MORALES, que es propietario del predio ubicado en
La Colonia SAN FELIPE DE JESUS, que lo acredita como propietario de dicho inmueble segn la
Escritura Privada, de fecha veintids de Noviembre del dos mil cuatro, pasada ante la fe del
Juzgado Segundo Municipal de la ciudad de Juchitn de Zaragoza, Oaxaca.
SEGUNDA. EL COMPRADOR el C. HUGO NELSON GARCIA JIMENEZ y MARIA LUCERO PEREZ
PEREZ, declaran que estn conforme en adquirir el lote ubicado en la Colonia SAN FELIPE DE
JESUS al Norte de esta Ciudad y que lo hace con pleno conocimiento de la declaracin anterior.

CLUSULAS
PRIMERA. EL VENDEROR se compromete a vender el lote de terreno mencionado en la declaracin
anterior.
SEGUNDA. El terreno objeto de la presente compraventa mencionado tiene una superficie de
15 X 14 metros cuadrados, cuyas medidas y colindancias son las siguientes:
Al Norte 15.00 metros colinda con la calle Kulkulcan.
Al sur 15.00 metros colinda con la Tercera Etapa de la colonia Virgen de Guadalupe.
Al Oriente 14.00 metros colinda con el seor Cosme Ramrez Castillejos.
Al Poniente 14.00 metros colinda con propiedad de la vendedora.

TERCERA. El precio del inmueble que se vende, es el de $60,000.00


(SESENTA MIL PESOS M.N), cuya cantidad pagar EL COMPRADOR, en los trminos establecidos
en la clusula siguiente.
CUARTA. Para que EL COMPRADOR tenga derecho a que se le haga la enajenacin a su favor, es
necesario que cumpla con todas y cada una de las siguientes estipulaciones:
Que entregue en el acto de la firma de este contrato la cantidad de $20,000.00 como parte del

valor total del inmueble.


El comprador acepta en tres pagos de $20,000.00 que sera en el mes de Octubre el segundo
pago y el Tercer pago seria en el mes de Diciembre para complementar el precio final del
inmueble
Que entregue en el domicilio del VENDEDOR, ubicado en Prolongacin dos de Abril sin nmero de
la Primera Seccin de esta Ciudad, puntualmente el pago en el mes acordado, la suma especfica
en dichos documentos, hasta complementar el precio total del mismo.
A pagar puntualmente las contribuciones que a su terreno corresponden.
A que se pague puntualmente las cantidades de dinero sealadas en este contrato, en la
inteligencia de que la falta de pago de tres mensualidades dar por vencidos todos los documentos
suscritos por EL COMPRADOR, pudiendo EL VENDEDOR ejercitar de inmediato la accin judicial
para que el cobro de lo acordado las s conviniese a sus intereses, acepta tambin EL
COMPRADOR que las letras vencidas causan un inters penal del mensual.
Si la extensin del inmueble mencionado resultara mayor a menor, esto slo dar lugar a la
correccin del valor total del lote, en proporcin y de acuerdo con el precio que se fij para cada
metro cuadrado contratado.
Ledo y explicado que fue el contenido de este instrumento a las partes contratantes y bien
enterados de su valor y fuerza legales manifestaron su conformidad, firmando los que intervinieron
y supieron hacer.

HUGO NERLSON GARCIA JIMENEZ

MARIA LUCERO PEREZ PEREZ

COMPRADORES

BENITA OROZCO MOEALES


VENDEDOR

COSME RAMIREZ CASTILLEJOS


TESTIGO

JUAN RAMOS MIGUEL


TESTIG

Anda mungkin juga menyukai