PERJANJIAN SEWA MENYEWA

Nomor :
Pada hari ini Kamis tanggal 31 bulan Oktober tahun Dua Ribu Enam Belas (31-102016) kami yang bertanda tangan dibawah ini :
1. HASNIDA

: Pekerjaan Pegawai Negeri Sipil, bertempat

tinggal di Desa Angkasa Pura RT. 04 Kec.
Sitinjau Laut Kab. Kerinci selanjutnya
disebut sebagai PIHAK PERTAMA

2. GUSTIZAR, SH

: Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten

Kerinci, dalam hal ini bertindak untuk dan
atas nama Kantor Pertanahan Kabupaten
Kerinci yang berkedudukan di Jalan Prof. Dr.
Sri Sudewi Maschun Sofwan, SH Kota
Sungai Penuh, selanjutnya disebut sebagai
PIHAK KEDUA

3. RUSLAN ANWAR, SE

: Kepala Kantor Pertanahan Kota Sungai

Penuh, dalam hal ini bertindak untuk dan
atas nama Kantor Pertanahan Kota Sungai
Penuh yang berkedudukan di Jl. Pancasila
No. 06 Kel. Pondok Tinggi Kec. Pondok
Tinggi Kota Sungai Penuh, selanjutnya
disebut sebagai PIHAK KETIGA

Para pihak dengan ini menerangkan terlebih dahulu :

Bahwa Pihak Pertama telah menyewakan kepada Pihak Kedua yang sebaliknya
menerangkan juga telah menyewa dari Pihak Pertama yang dipergunakan untuk Pihak
Ketiga atas dasar kontrak, yaitu :
Sebuah bangunan rumah/toko permanen, berikut segala fasilitasnya antara lain listrik,
telepon, air dan sebagainya yang terletak di Jl. Pancasila No. 06 Kel. Pondok Tinggi
Kec. Pondok Tinggi Kota Sungai Penuh dan dipergunakan untuk Kantor Pertanahan
Kota Sungai Penuh.
Selanjutnya Perjanjian sewa menyewa ini dilakukan dengan syarat-syarat dan
ketentuan-ketentuan sebagai berikut :
Pasal 1
1. Perjanjian sewa menyewa ini dimulai terhitung sejak tanggal 01 bulan Januari tahun
dua ribu enam belas s/d tanggal 31 bulan desember tahun dua ribu enam belas
(01-01-2016 s/d 31-12-2016) berlaku untuk masa sewa 1 ( Satu ) tahun.
2. Selama masa sewa berlangsung, Pihak Ketiga tidak dapat dipaksa pindah tempat
oleh Pihak Pertama atau ahli warisnya ataupun oleh Pihak Lainnya.
3. Apabila diluar kehendak Pihak Ketiga, dalam masa sewa tersebut Pihak Ketiga
dipaksa keluar meninggalkan ruang tersebut karena adanya cacat pada surat-surat
mengenai segala sesuatu yang disewakan, maka Pihak Pertama wajib dan harus
menyediakan tempat lain yang sesuai bagi Pihak Ketiga atas biaya dan resiko Pihak
Pertama.

Pasal 2 .............................
Pasal 2

Harga sewa untuk masa sewa 1 ( Satu ) tahun tersebut diatas sebesar
Rp. 60.000.000 (Enam Puluh Juta Rupiah) sudah termasuk pajak.
Biaya sewa tersebut berasal dari dana PNBP Terintegrasi pada Kantor Pertanahan
Kabupaten Kerinci Tahun 2016.
Pembayaran sewa akan dilaksanakan setelah dana tersedia di DIPA sesuai dengan
MP yang ditetapkan oleh Kementerian ATR/BPN RI.

Pasal 3
Segala sesuatu yang disewakan dengan perjanjian ini akan diserahkan kepada Pihak
Ketiga /Penyewa dalam keadaan pemeliharaan yang baik pada hari perjanjian ini
dimulai dan dapat dipergunakan untuk kantor Pihak Ketiga.

Pasal 4
Pihak Ketiga wajib atas biayanya sendiri, memelihara segala sesuatu yang
disewanya tersebut dengan sebaik-baiknya dan memperbaiki segala kerusakan yang
menurut hukum atau kebiasaan menjadi tanggungan Pihak Ketiga.
Selama masa sewa ini berjalan, maka semua rekening pemakaian aliran listrik,
telepon, PBB dan pungutan resmi lainnya ditanggung dan dibayar oleh Pihak Ketiga.

Pasal 5
Selama dalam masa sewa menyewa tersebut diatas, segala kerusakan pada bangunan
dan segala sesuatunya baik kerusakan kecil maupun kerusakan besar karena kelalaian
Pihak Ketiga, perbaiknnya menjadi tanggung jawab Pihak Ketiga, kecuali kerusakankerusakan karena force majeure.
Pasal 6
Pihak Ketiga selama dalam masa sewa tersebut diatas, diperbolehkan mengadakan
perubahan tata letak ruangan bangunan yang disewa.
Pasal 7
Perjanjian sewa menyewa ini dapat diperpanjang masa sewanya, dengan persetujuan
baik lisan/tertulis terlebih dahulu dari Pihak Pertama / yang menyewakan.
Pasal 8
Bilamana jangka waktu sewa sudah habis, maka Pihak Ketiga/Penyewa diharuskan
segera meninggalkan dan menyerahkan kembali bangunan yang disewa menurut
perjanjian ini kepada Pihak Pertama/yang menyewakan beserta dengan semua
tambahannya yang karena jenisnya menurut ketentuan Undang-Undang dianggap
sebagai benda tetap, tanpa meminta kerugian apapun dari Pihak Pertama/yang
menyewakan.

Pasal 9
Apabila terjadi perbedaan penafsiran di dalam pelaksanaan perjanjian ini, Ketiga
belah pihak sepakat untuk mengutamakan penyelesaian atas dasar musyawarah
untuk mufakat.
Ketiga belah pihak juga sepakat untuk menyerahkan perbedaan penafsiran tersebut
dan akibat-akibatnya, memilih tempat kedudukan hukum yang umum dan tidak
berubah di Kantor Panitera Pengadilan Negeri di Kota Sungai Penuh.

Demikian ....................................
Demikian Perjanjian ini dibuat dalam rangkap 3 (tiga) masing-masing bermaterai cukup,
Ketiganya asli dan mempunyai kekuatan hukum yang sama serta dipergunakan untuk
masing-masing pihak.
PIHAK PERTAMA

HASNIDA

PIHAK KEDUA
Kepala Kantor Pertanahan
Kabupaten Kerinci

PIHAK KETIGA
Kepala Kantor Pertanahan
Kota Sungai Penuh

GUSTIZAR, SH
NIP. 19640813 199303 1 002

RUSLAN ANWAR, SE
NIP. 19610212 198903 1 003

SAKSI:
Nama :

Tanda Tangan

1. TUMIRAH,S.Si.T

2. LENA DESWANTI,S.Si.T