El propsito de esta actividad es realizar el clculo del valor en libros de los activos Terreno y Edific

determinar la utilidad o prdida en venta del activo fijo de una empresa.

3. El Consejo de Administracin de la Compaa MAGS, Comercial, S.A. de C.V., decide invertir en un e

oficinas enAguascalientes, por lo que se decide adquirir un edificio de tres niveles con acabados conve
en un terreno de 300 M2 y 200 m2 de construccin. Los datos de dicha inversin son los siguien
CONCEPTO

$ IMPORTE $

Valor del Terreno

2170,000.00

Valor del Edificio

1470,000.00

Fecha de inversin

15 de agosto de 2012

La operacin se liquida de la siguiente manera;

50 % mediante transferencia y el otro 50 % mediante crdito a corto plazo por 1 ao, con intereses de $
pagan por anticipado.

1. Se pide realizar el registro contable de la Inversin en diario y esquemas

2. Describir la razn por las que elegiste las cuentas contables
libro diario
fecha

concepto
15-Aug TERRENO
EDIFICIOS
INTERESES PAGADOS POR ANTICIPADO
BANCOS
ACREEDORES DIVERSOS
compra de Terreno y edificio

DEBE
$ 2,170,000.00
$ 1,470,000.00
$
100,000.00

El 01 de agosto de 2016, el consejo de administracin decide vender el inmueble para adquirir otro,
de agosto del mismo ao, por lo cual se pide determinar, con base en

1. La depreciacin acumulada a la fecha de venta (considerar deprec

costo total- depreciacin acumulada / aos de vid

EDIFICIO

VALOR DE RESCATE EDIFICIO

1470000

800000

670000

2. El valor en libros del inmueble a la fecha de ven

costo-depreciacin acumulada = valor en libros
COSTO
DEPRECIACION ACUMULADA
VALOR EN LIBROS
$ 3,640,000.00 $
134,000.00 $ 3,506,000.00
3.- Utilidad o perdida en la venta (precio de venta -Valor en libros = utlidad o perdida)
precio venta
Valor en libros
utilidad o perdida
$ 5,000,000.00 $
3,506,000.00 $ 1,494,000.00
4.- Registro contable en diario y esquemas de mayor
datos
conceptos
Vida til del Edificio

20 aos

Valor de rescate Edificio

$800,000.00

Precio de venta de la operacin

5000,000.00

Libro Diario
fecha

Concepto
1-Aug Caja/banco
DEPRECIACION ACUMULADA
EDIFICIOS
TERRENOS
UTILIDAD EN VENTA DE ACTIVO FIJO

DEBE
5,000,000.00
134,000.00

5,134,000.00
venta de terreno y edificio

Por el registro de la utilidad o perdida contable en Venta de Activo Fijo.

Libro Diario
Ingresos por Venta de Activo Fijo
Costo por Venta de Activo Fijo
Utilidad Contable en Venta de Activo Fijo

de los activos Terreno y Edificio para

o de una empresa.

de C.V., decide invertir en un edificio para

es niveles con acabados convenenciales,
dicha inversin son los siguientes:

2170,000.00
1470,000.00

5 de agosto de 2012
El valor de la i nversin incluye costos y gastos de escrituracin

e manera;

por 1 ao, con intereses de $100,000.00 (cien mil pesos 00/100 M.N.), los intereses se
an por anticipado.

nversin en diario y esquemas de mayor

legiste las cuentas contables

HABER

SALDO

$ 1,920,000.00
$ 1,820,000.00

TERRENO
$ 2,170,000.00

BANCOS
$ 1,920,000.00

inmueble para adquirir otro, cerca del Centro Histrico, la operacin se realiza el 15
pide determinar, con base en los datos abajo anotados:

ha de venta (considerar depreciacin en lnea recta).

iacin acumulada / aos de vida

Vida {util

DEPRECIACIN POR 4 AOS

33500
134000

20

del inmueble a la fecha de venta

N LIBROS

ad o perdida)

banco
$ 5,000,000.00

HABER

1,470,000.00
2,170,000.00
1,494,000.00
5,134,000.00

Edificios
1,470,000.00

UTILIDAD EN VENTA DE ACTIVO FIJO

1,494,000.00

5,000,000.00
3,506,000.00
1,494,000.00
5,000,000.00
5,000,000

y gastos de escrituracin

EDIFICIOS
$ 1,470,000.00

ACREEDORES DIVERSOS
$ 1,820,000.00

INTERESES PAGADOS X ANTICIPADOS

$ 100,000.00

DEPRECIACION ACUMULADA
$
134,000.00

TERRENO
$ 2,170,000.00