CIMENTACIN

El cimiento es aquella parte de la estructura encargada de transmitir las cargas al

terreno. Dado que la resistencia y rigidez del terreno son, salvo raros casos, muy
inferiores a las de la estructura, la cimentacin posee un rea en planta muy superior a la
suma de las reas de todos los soportes y muros de carga.
Lo anterior conduce a que los cimientos son en general piezas de volumen considerable,
con respecto al volumen de las piezas de la estructura. Los cimientos se construyen casi
invariablemente en hormign armado y, en general, se emplea en ellos hormign de
calidad relativamente baja, ya que no resulta econmicamente interesante el empleo de
hormigones de resistencias mayores.
Para poder realizar una buena cimentacin es necesario un conocimiento previo del
terreno en el que se va a construir la estructura. La correcta clasificacin de los
materiales del subsuelo es un paso importante para cualquier trabajo de cimentacin,
porque proporciona los primeros datos sobre las experiencias que puedan anticiparse
durante y despus de la construccin.
El detalle con el que se describen, prueban y valoran las muestras, depende del tipo de
estructura que se va a construir, de consideraciones econmicas de la naturaleza de los
suelos, y en cierto grado del mtodo con el que se hace el muestreo. Las muestras deben
describirse primero sobre la base de una inspeccin ocular y de ciertas pruebas sencillas
que pueden ejecutarse fcilmente tanto en el campo como en el laboratorio clasificando
el material en uno de los grupos principales: grava, arena, limo y arcilla. La mayor parte
de los suelos naturales se componen por la mezcla de dos o ms de estos elementos, y
pueden contener por aadidura material orgnico parcial o completamente
descompuesto.

LOSAS O PLATEAS DE CIMENTACIN

Una losa de cimentacin es una zapata combinada que cubre toda el rea que queda
debajo de una estructura y que soporta todos los muros y columnas. Cuando las cargas
del edificio son tan pesadas o la presin admisible en el suelo es tan pequea que las
zapatas individuales van a cubrir ms de la mitad del rea del edificio, es probable que
la losa corrida sea ms econmica que las zapatas. Las losas de cimentacin se
proyectan como losas de concreto planas y sin nervaduras. Las cargas que obran hacia
abajo sobre la losa son las de las columnas individuales o las de los muros. Si no hay
una distribucin uniforme de las cargas de las columnas o bien el suelo es tal que
pueden producirse grandes asentamientos diferenciales, las losas deben reforzarse para
evitar deformaciones excesivas. La forma de refuerzo es simplemente utilizando muros
divisorios como nervaduras de vigas T conectadas a la cimentacin, o bien usando
marcos rgidos o haciendo celdas con trabes y contra trabes, es entonces cuando se
forman los llamados cajones de cimentacin. En la figura 2 se muestran a grandes rasgo
la representacin de losas de cimentacin.

CONSIDERACIONES GENERALES

DESVENTAJAS

Cabe mencionar que entre ms grande sea la losa ms costosos resultan los
procedimientos constructivos, en estos casos pudiera ser preferente una
cimentacin a base de pilas o pilotes. El costo de construccin no es la nica
desventaja de este tipo de cimientos, al estar en contacto con el suelo una gran
rea de la losa, es necesario protegerla contra la accin de la humedad, la accin
de los lcalis y la lixiviacin entre otros fenmenos indeseables para el buen

funcionamiento de la cimentacin.
DRENAJE, IMPERMEABILIZACIN Y PROTECCIN CONTRA LA
HUMEDAD
Es casi inevitable que ocurran filtraciones de agua en los stanos de los
edificios, ya que es precisamente esta parte de la construccin la que est en
contacto directo con el suelo, ms an si consideramos los posibles defectos de
la construccin. Tambin es importante el considerar las condiciones de aguas
freticas del suelo al proyectar la profundidad de la excavacin necesaria para
desplantar la losa o cajn de cimentacin. Si debe desplantarse por debajo del
nivel fretico, deben tomarse precauciones especiales para evitar filtraciones
importantes dentro de la estructura. En general se utilizan dos mtodos: la
utilizacin de drenajes y la impermeabilizacin.
1. DRENAJES:
Los drenajes son bastante tiles cuando las filtraciones son pequeas ya que es
fcil evacuar el agua acumulada a bajo costo, frecuentemente por gravedad, por
medio de albaales o zanjas. Entre los drenes ms comunes estn los en zapatas
y los de piso, los drenes en zapata se fabrican con tramos cortos de PVC con
pequeas perforaciones que se tienden en zanjas cavadas a un lado de la base de
la zapata para ser rellenadas posteriormente con material de filtro; los ltimos 30
cm de relleno se hacen con material menos permeable para evitar que se filtre el
agua de la superficie. Los drenes de piso no son muy comunes sin embargo, es
posible que hayan flujos de agua por debajo de la losa por lo que se aconseja el

uso de drenaje. Estos drenes no debern conectarse a tubos de bajadas pluviales

ni a drenes superficiales.
2. IMPERMEABILIZACIN:
Si la cantidad de agua que se colecta en los drenes es muy grande, es
recomendable el uso de impermeabilizantes en el stano y permitir que la losa
quede sujeta a la presin del agua fretica. Uno de los mtodos ms eficientes es
el de membrana, que consiste en colocar una membrana de material asfltico
cerca del exterior del edificio. El material asfltico se aplica en caliente y es
bastante flexible y lo suficientemente dctil como para mantener su integridad
en caso de que se presenten pequeos agrietamientos en la estructura. Para que
la membrana sea totalmente efectiva debe cubrir en su totalidad la superficie de
la estructura que est en contacto con el agua, para ello se requiere la
construccin de un sub-piso sobre el cual se coloca la membrana antes de
construir la losa como tal. Los muros y pisos que quedan dentro de la membrana
estn sometidos a la accin de la presin del agua, por lo que deben disearse
para soportar dichas acciones. Actualmente pueden utilizarse otros tipos de
impermeabilizantes especiales o bien pueden usarse aditivos para disminuir la
permeabilidad del concreto como el humo de slice y/o escorias de silicio.
LAS PLATEAS DE CIMENTACIN EN LA CONSTRUCCIN
Las plateas de fundacin son cimentaciones superficiales, sobre el terreno natural, una
losa de hormign armado apoyada en el terreno, reforzada con vigas perimetrales y
vigas debajo de los muros portantes. Una platea para una vivienda convencional tiene
10 cm 12 cm de espesor y doble malla de acero (superior e inferior). Si la vivienda es
de 2 plantas puede llegar a 15 cm y las mallas de dimetro 6 mm y 8 mm, para
construccin tradicional, no steel framing. Siempre la subrasante debe estar bien
compactada y debe tener valor soporte.

El hormign para platea, mnimo H21. Las plateas actan como planos rgidos y tienen
la propiedad de repartir uniformemente las cargas sobre el terreno, que se ve menos
solicitado ante cargas puntuales de columnas, cuando el terreno es malo, rellenos,
arcillas, evitando asientos diferenciales, que se produciran con otro tipo de fundacin,
ante prdidas de agua.
Por lo general, el costo de las plateas es mayor a otros sistemas, pero las ventajas son
tambin mayores. En toda edificacin los suelos deben resultar uniformes y estables en
el tiempo, especialmente frente a las variaciones de humedad y cuando se socavan por
falta de confinamiento. El primero es el caso de las arcillas y el segundo de los limos y
arenas.
En lneas generales se las emplea:
1.

Cuando el terreno natural no es apto para cimentaciones convencionales, terreno

malo, arcillas expandibles, que cambian de volumen por la humedad, se dilatan
y, al secarse se contraen. El material de relleno no debe consolidarse con el
tiempo, ser socavable, cuando existen napas de agua fretica, y cuando los
estratos firmes estn demasiado profundos, que haran antieconmico y poco
confiables el uso de pilotes y pozos romanos. En general, cuando la tensin

admisible del terreno es menor a 0.8 kg/cm2 se recomienda la platea.

2. Cuando la edificacin es muy pesada, resultando las bases y zapatas de
dimensiones demasiado grandes y cercanas entre s, cuando superan el 50% de
3.

la superficie del edificio sobre el terreno.

En edificaciones livianas, como viviendas de una y dos plantas, como la
construccin en seco Steel framing. Tambin en prefabricadas y casas de
madera, sirven tambin de contrapiso.

LA PLATEA Y EL PUNZONADO

Cuando sobre las plateas sin vigas de reparticin descargan columnas de mucha carga o
cuando las cargas de las mismas son elevadas y por ende reaccin del terreno sobre la
platea, se provoca un punzonado, un esfuerzo cortante en la zona que rodea las
columnas sobre la platea. Esto se contrarresta aumentando el espesor de la platea en la
zona de las columnas y reforzando la armadura
CONSTRUCCIN DE UNA PLATEA
1. Retirar toda la capa de tierra superior por lo menos los primeros 40cm.
2. Rellenar con piedra tosca, machaca, partida, canto rodado, y apisonar en capas no
mayores a 20 cm cada una. Este relleno debe incluir un permetro exterior de 60 cm a 1
m de ancho, que ser una vereda perimetral que tendr la platea.
3. Se realiza el replanteo de vigas y ubicacin de sanitarios. Se prepara el encofrado de
borde para la platea.
4. Se realiza toda la instalacin de cloacas bajo planta baja.
5. Se cubre toda la superficie con un film de no menos de 200 galgas, solapando 20 cm
entre paos y se esparcen 10 cm de arena para evitar rotura del polietileno impermeable.
6. Colocar la armadura inferior y superior de la platea, con separadores y las vigas de
refuerzo. La armadura de la platea debe anclarse a las vigas.
7. Tambin se coloca la armadura de espera para las columnas.
8. Se vaca el hormign y se corta a nivel.
EJEMPLO PARA UN EDIFICIO PESADO

Conveniencia de la platea cuando el edificio es muy pesado, por ejemplo planta

baja y 5 pisos.
Peso total del edificio: 864 Tn (864000 kg)

rea de la platea: 12.30 m x 16.30 m = 200.49 m2 (2004900 cm2)

Tensin admisible del terreno a 1m de prof.: 8 Tn/m2 (0.8 kg/cm2)
Columna de planta baja ms cargada: 72 Tn (72000 kg)
rea de influencia de la Columna: 4m x 4m
Tensin de trabajo para la platea = 864000 kg / 2004900 cm2 = 0.43 kg/cm2 <

0.8
rea necesaria de las bases = 72 Tn / 8 Tn/m2 = 9 m2 (3 m x 3 m)

Como vemos, para una tensin de trabajo del terreno de 0.8 kg/cm2, la Platea slo
requiere 0.43 kg/cm2, mientras que necesitaramos bases de 3 m x 3 m (centrales) para
no superar los 0.8 kg/cm2 de tensin admisible. Sumando las superficies de todas las
bases, veremos que supera el 50% del rea del edificio en planta.
Ahora bien, la Platea requiere una tensin del terreno de 0.43 kg/cm2 que equivale a
una reaccin de la platea de 4300 kg/m2, mucho mayor a los 800 kg/m2 que usualmente
recibe una losa maciza de entrepiso, lo que muestra la intensidad de las presiones por
metro cuadrado que existen en el conjunto terreno edificio.